RESOL. 145 - FERNANDO GUERRERO

RESOLUCION No. 145 del 28 de Mayo de 2012
(Rad. 05360-1-12-055)
POR MEDIO DE LA CUAL SE OTORGA UNA LICENCIA URBANISTICA
EL CURADOR URBANO PRIMERO DE ITAGUI, según decreto de redesignación No. 1267 del 07 de diciembre de
2011, en uso de sus facultades legales, en especial las conferidas por la Ley 388 de 1997, Ley 810 de 2003, el decreto
2150 de 1995, el decreto 1600 de 2005, el decreto 1469 de 2010 y demás decretos reglamentarios y complementarios o
aquellos que los modifiquen, adicionen o sustituyan
RESUELVE
ARTÍCULO PRIMERO: Conceder LICENCIA DE DEMOLICION Y CONSTRUCCION PARA OBRA NUEVA DE PRIMER
PISO Y MEZANINE, SEGUNDO, TERCER, CUARTO Y QUINTO PISO, PARA UN (1) LOCAL Y CUATRO (4)
VIVIENDAS, a los señores FERNANDO GUERRERO identificado con cedula de ciudadanía No. 79.305.380 y MARIA
FERNANDA GUERRERO SIERRA identificada con cedula de ciudadanía No. 1.037.576.629, en calidad de propietarios
del predio localizado en la CL. 80 # 52A-87, identificado con matricula inmobiliaria No. 001-434641 y código catastral No.
1-062-0010-00025-0000-00000-2, con las siguientes características:
1.
2.
3.
4.
5.
6.
7.
Demolición de construcción existente de un piso.
2
Obra nueva en primer piso en un área de 83.97 m y obra nueva en mezanine en un área de
2
69.97 m , para un (1) local.
2
Obra nueva en segundo piso en un área de 69.24 m , para una (1) vivienda.
2
Obra nueva en tercer piso en un área de 69.24 m , para una (1) vivienda.
2
Obra nueva en cuarto piso en un área de 69.24 m , para una (1) vivienda.
2
Obra nueva en quinto piso en un área de 69.24 m , para una (1) vivienda.
2
Obra nueva en escaleras en un área de 52.64 m .
PISO
1°
Mezanine
2°
3°
4°
5°
DESTINACION
LOCAL
VIVIENDA
VIVIENDA
VIVIENDA
VIVIENDA
LOTE
FRENTE
FONDO
AREA
7.00 m
17.50 m
122.50 m2
AREA
AREA
AREA
CONSTRUIDA
LIBRE
TOTAL
(m2)
(m2)
(m2)
83.97
0.00
CL. 80 # 52A-87
153.94
69.97
0.00
CL. 80 # 52A-89 (201)
69.24
16.67
85.91
CL. 80 # 52A-89 (301)
69.24
0.00
69.24
CL. 80 # 52A-89 (401)
69.24
0.00
69.24
CL. 80 # 52A-89 (501)
69.24
0.00
69.24
AREAS COMUNES
AREAS COMUNES CONSTRUIDAS
AREAS COMUNES LIBRES
Escaleras y Circulación
52.64 m2 Vacios
16.67 m2
Antejardín
14.00 m2
Retiro estructural
14.06 m2
Cubierta
91.16 m2
Losa de tanques
10.80 m2
NOMENCLATURA
PARÁGRAFO 1: Los planos debidamente aprobados y sellados hacen parte integral de esta Resolución. Así como los
estructurales, las memorias de cálculo y estudios de suelos que la soportan.
ARTÍCULO SEGUNDO: La expedición de esta licencia no conlleva pronunciamiento alguno sobre la titularidad de los
derechos reales ni de la posesión sobre el inmueble objeto de ella.
ARTÍCULO TERCERO: El titular de la licencia deberá cumplir los siguientes requisitos:
ARTICULO CUARTO: Vigencia. La licencia tiene una vigencia de veinticuatro (24) meses, contados a partir de la fecha
de ejecutoria de la presente Resolución. Previa solicitud, este plazo podrá prorrogarse por una sola vez por un plazo
adicional de doce (12) meses.
ARTICULO QUINTO: Para la iniciación y ejecución de las obras se deberá cumplir con el Estatuto de Ordenamiento
Urbano Municipal, y demás normas urbanísticas y ambientales sobre la materia, según Circular No 113 de septiembre de
2010 expedida por la Dirección Administrativa de Planeación (la cual se anexa). La vigencia, control y recibo de las obras
estará a cargo de La Administración Municipal de Itagüí.
ARTICULO SEXTO: Contra la presente Resolución proceden los recursos de Reposición ante este mismo Despacho y
en Subsidio el de Apelación, ante el Departamento Administrativo de Planeación Municipal, que podrán interponerse
dentro de los cinco (5) días hábiles siguientes a su Notificación.
NOTIFÍQUESE COMUNÍQUESE Y CÚMPLASE
Dado en Itagüí, a los veintiocho (28) días del mes de Mayo de dos mil doce (2012).
VICTOR HUGO OSORIO VARGAS
Curador Urbano Primero
P/E DiegoP.