RESOL. 374 - ROLDAN JARAMILLO Y CIA S.C.A.

RESOLUCION No. 374 del 19 de Octubre de 2012
(Rad. 05360-1-12-141)
POR MEDIO DE LA CUAL SE OTORGA UNA LICENCIA URBANISTICA
EL CURADOR URBANO PRIMERO DE ITAGUI, según decreto de redesignación No. 1267 del 07 de diciembre de 2011, en uso de
sus facultades legales, en especial las conferidas por la Ley 388 de 1997, Ley 810 de 2003, el decreto 2150 de 1995, el decreto 1600
de 2005, el decreto 1469 de 2010 y demás decretos reglamentarios y complementarios o aquellos que los modifiquen, adicionen o
sustituyan
RESUELVE
ARTÍCULO PRIMERO: Conceder LICENCIA DE CONSTRUCCION PARA OBRA NUEVA EN SOTANO, PRIMERO, SEGUNDO,
TERCERO, CUARTO Y QUINTO PISO Y MEZANINES, PARA UN (1) LOCAL INDUSTRIAL, al señor MARCO ANTONIO ROLDAN
JARAMILLO identificado con cedula de ciudadanía No. 8.289.284, en calidad de representante legal de ROLDAN JARAMILLO Y CIA
S.C.A. identificada con NIT. No. 811.006.416-1, propietaria del predio localizado en la CR. 55B No. 72A -154, identificado con
matricula inmobiliaria No. 001-1089324 y código catastral No. 1-062-0075-00013-0000-00000-2, con las siguientes características:
1.
2
Obra nueva en sótano en un área de 1,271.08 m , obra nueva en primer piso en un área de 1,166.80
2
2
m , obra nueva en mezanine en un área de 240.50 m , obra nueva en segundo piso en un área de
2
1,154.00 m , obra nueva en mezanine en un área de 297.00 m2, obra nueva en tercer piso en un
2
2
área de 1,179.50 m , obra nueva en mezanine en un área de 322.20 m , obra nueva en cuarto piso
2
2
en un área de 1,179.50 m , obra nueva en mezanine en un área de 322.20 m , obra nueva en quinto
2
2
piso en un área de 1,179.50 m , obra nueva en mezanine en un área de 322.20 m , obra nueva en
2
cuartos técnicos en un área de 35.10 m , para un (1) local industrial.
2.
PISO
Sótano
1°
Mezanine
2°
Mezanine
3°
Mezanine
4°
Mezanine
5°
Mezanine
Cuarto de Maquinas
LOTE
FRENTE
FONDO
AREA
DESTINACION
LOCAL
INDUSTRIAL
42.00 m
36.00 m
1512.00 m2
AREA
CONSTRUIDA
(m2)
1271.08
1166.80
240.50
1154.00
297.00
1179.50
CR. 55B No. 72A -154
322.20
1179.50
322.20
1179.50
322.20
35.10
NUMERO DE PARQUEADEROS
44 Un
NOMENCLATURA
AREA
AREA
LIBRE
TOTAL
(m2)
(m2)
31.02
210.00
0.00
0.00
0.00
0.00
8910.60
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
ÁREA TOTAL INDICE
6747,29 M2
PARÁGRAFO 1: El índice de construcción aprobado por el Plan Parcial de la Ladrillera del Valle es de 4.47 equivalente a 6759.08 m2.
El proyecto tiene un área aplicada para el índice de construcción de 6747.29 m2.
PARÁGRAFO 2: La exigencia de parqueaderos de acuerdo con el Plan Parcial es de una celda de parqueadero por cada 200 m2
construidos para índice de construcción, para un total de 34 Un.
PARÁGRAFO 3: Los planos debidamente aprobados y sellados hacen parte integral de esta Resolución. Así como los estructurales,
las memorias de cálculo y estudios de suelos que la soportan.
ARTÍCULO SEGUNDO: La expedición de esta licencia no conlleva pronunciamiento alguno sobre la titularidad de los derechos reales
ni de la posesión sobre el inmueble objeto de ella.
ARTÍCULO TERCERO: El titular de la licencia deberá cumplir los siguientes requisitos:
ARTICULO CUARTO: Vigencia. La licencia tiene una vigencia de veinticuatro (24) meses, contados a partir de la fecha de ejecutoria
de la presente Resolución. Previa solicitud, este plazo podrá prorrogarse por una sola vez por un plazo adicional de doce (12) meses.
ARTICULO QUINTO: Para la iniciación y ejecución de las obras se deberá cumplir con el Estatuto de Ordenamiento Urbano
Municipal, y demás normas urbanísticas y ambientales sobre la materia, según Circular No 113 de septiembre de 2010 expedida por la
Dirección Administrativa de Planeación (la cual se anexa). La vigencia, control y recibo de las obras estará a cargo de La
Administración Municipal de Itagüí.
ARTICULO SEXTO: Contra la presente Resolución proceden los recursos de Reposición ante este mismo Despacho y en Subsidio el
de Apelación, ante el Departamento Administrativo de Planeación Municipal, que podrán interponerse dentro de los diez (10) días
hábiles siguientes a su Notificación.
NOTIFÍQUESE COMUNÍQUESE Y CÚMPLASE
Dado en Itagüí, a los diez y nueve (19) días del mes de Octubre de dos mil doce (2012).
VICTOR HUGO OSORIO VARGAS
Curador Urbano Primero
P/E DiegoP.