NSP2 miami spanish pdf

Solicitud para financiamiento del Programa de Estabilización de Vecindarios 2 –
Ley de Reinversión y Recuperación de los Estados Unidos de 2009
Solicitante: Hábitat para la Humanidad Internacional
(HFHI)
Página electrónica: www.habitat.org
Página electrónica para obtener información adicional:
www.miamihabitat.org
Persona de contacto del NSP: Sue Henderson
Dirección: Habitat for Humanity International
270 Peachtree Street, NW, Suite 1300
Atlanta, Georgia 30303
Teléfono: 1-800-HABITAT ext. 6796
Fax: (404) 420-6870
Dirección de correo electrónico:
[email protected]
Declaración de Intención: Hábitat para la Humanidad Internacional (HFHI) se propone presentar una
solicitud para financiamiento del Programa de Estabilización de Vecindarios 2 (Neighborhood
Stabilization Program 2, NSP2) ante el Departamento de Vivienda y Urbanismo de los Estados Unidos
(U.S. Department of Housing and Urban Development, HUD). Los fondos adjudicados del NSP2 se
utilizarán en actividades que pondrán fin rápidamente al deterioro del vecindario o vecindarios de interés
que fueron perjudicados por las propiedades abandonadas o ejecutadas. La solicitud de HFHI tendrá un
alcance nacional y utilizará los servicios y la capacidad de Hábitat para la Humanidad del Área
Metropolitana de Miami de Collier para llevar a cabo las actividades del NSP2 dentro del Condado de
Miami-Dade.
Todos los fondos del NSP2 se invertirán para beneficiar a aquellos individuos cuyos ingresos no superen
el 80% del Salario Medio de la Zona. Al menos el 25% de los fondos del NSP2 se utilizarán para
comprar y reedificar las propiedades residenciales y las viviendas ejecutadas y abandonadas para
albergar a individuos y familias cuyos ingresos no superen el 50 % del salario medio de la zona.
Monto de los fondos: Los fondos del NSP2 se adjudicarán a través de un concurso nacional en el que
los solicitantes elegibles competirán por hasta US$1.93 mil millones. HFHI presentará una solicitud a
nivel nacional de los cuales US$6.9 million se usarán dentro de esta área geográfica de interés.
Área geográfica de interés: Aéreas del Censo 9.03, 15.01, 15.02, 17.01, 18.01 and 18.03
El área geográfica seleccionada en Miami son seis aéreas continuas del censo en el Corazón urbano del
condado de Miami-Dade en un cordón establecido de vecindarios de familias afro-americanas. Esta área
compone parte del vecindario de la Liberty City, el cual continúa teniendo uno de los índices de crimen
más altos en el condado, escuelas con bajas marcas y un índice alto de desempleo. En los últimos diez
años el vecindario de Liberty City ha perdido más de 850 unidades de viviendas de uso público las
cuales han sido demolidas como parte de la iniciativa HUD HOPE VI. La desplazamiento de estas
familias de bajos recursos a contribuido a un deterioro mayor de esta área. Está bien documentado que
el condado de Miami-Dade ha sido afectado severamente por la sobre-valorización de las viviendas y
ahora que la “burbuja” se ha roto a contribuido, combinado con los sobre-prestamos e hipotecas toxicas
(subprime mortgages), al abandono y recuperación de viviendas por los bancos (foreclosures) en las
aéreas geográficas seleccionadas. El porcentaje de prestamos toxicas en esta área del censo es más o
menos del 51%. Los fondos de NSP 2 son necesarios para aumentar la existencia de soluciones de
vivienda de bajo precio para muchas de esta familias desplazadas en las aéreas seleccionadas y prevenir
mas deterioro en el futuro.
Uso de los fondos: La solicitud del NSP2 identifica las siguientes actividades del programa que se
realizarán con los fondos del NSP2:
La compra y rehabilitación de las viviendas y propiedades residenciales que fueron abandonadas
o ejecutadas, con el fin de vender o reedificar esas viviendas y propiedades (22 unidades);
La demolición de estructuras arruinadas (48 unidades);
La reedificación de propiedades desocupadas o demolidas en forma de vivienda (90 unidades);
Niveles altos de sobre-prestamos o hipotecas toxicas (subprime mortgages), una cantidad limitada de
soluciones de vivienda de bajo precio, daños ocurridos por tormentas recientes y casas en estado de
deterioro han sido factores contribuyentes a la inestabilidad de las areas seleccionadas en Miami. Con
los fondos de NSP 2, Habitat va a adquirir y reacondicionar propiedades que fueron recuperadas por el
sistema bancario (foreclosed) y las venderá a familias ganado menos del 80% del AMI. Debido al costo
exorbitante de rediseñar viviendas antiguas para que alcancen el código necesario para ser una vivienda
adecuada, Habitat va a demoler 48 de estas viviendas y construir nuevas viviendas (48) en estos lotes.
Esta casas nuevas serán vendidas a familias de bajos recursos>.
Habitat está coordinado con el Condado de Miami-Dade para estabilizar las aéreas seleccionadas. Como
parte del proyecto Scott-Carver HOPE VI que está localizado en las aéreas seleccionadas, Habitat
completo 57 casas en 2008. Habitat también ha rehabilitado 37 casas dañadas por huracanes y
tormentas usando fondos de la iniciativa de ayuda a desastres del programa CDBG de HUD. Los fondos
de NSP 2 para prevenir más deterioro en las aéreas seleccionadas.
Periodo de comentario público: Los comentarios del público se aceptarán del 3 de julio de 2009 al 13
de julio de 2009. Se puede leer un resumen de la Solicitud en las páginas electrónicas arriba
mencionadas. Los comentarios por escrito sobre la solicitud de HFHI para el financiamiento del NSP2
se pueden enviar por correo electrónico a HFHI [email protected] Los comentarios también se
pueden enviar por correo a:
Habitat para la Humanity Internacional
Atención: John Snook
1000 Vermont Ave. NW, Suite 1100
Washington DC 20005
Se puede revisar una copia del plan propuesto en las oficinas de Habitat para la Humanidad Área
Metropolitana de Miami 800 NW 22 Avenue, Miami, FL 33142 durante el horario de 10:00 am - 3:00
pm. Además se aceptará la recepción de los comentarios en persona en la misma dirección el 10 de julio
de las 13:00 a las 16:00 horas.
Se revisarán y considerarán todos los comentarios Además se incluirá un resumen de todos los
comentarios recibidos en la solicitud final del NSP2 presentada ante el HUD. Todos los programas
conducidos por Habitat para la Humanidad International (HFHI) son administrados de forma no
discriminatoria, cumpliendo con las normas de igualdad de oportunidades de empleo, acción afirmativa
y requisitos de igualdad para la obtención de una vivienda Sírvase dirigir sus preguntas, inquietudes,
quejas o pedidos de información en formatos alternativos a [email protected] o
[email protected].