acta de la sessió ordinària celebrada per la junta de govern local en

ACTA DE LA SESSIÓ ORDINÀRIA CELEBRADA PER LA JUNTA DE
GOVERN LOCAL EN PRIMERA CONVOCATÒRIA, EL DIA 11 DE MARÇ
DE DOS MIL SETZE.
Núm. de la sessió: 9 /2016.
A Andratx i al Saló d’Actes de la seva Casa Consistorial, quan són les 8 hores i 57
minuts, del dia onze de març de dos mil setze, es reuneixen els senyors:
Sra. Katia ROUARCH – 1r Tinent de Batle.
Sra. Estefania GONZALVO GUIRADO – 2n Tinent de Batle.
Sr. Jonás PALOMO SÁNCHEZ – 3r Tinent de Batle.
Sra. Margarita BORRÁS ALEMANY – Regidora.
Sr. José Ramón BAEZA CORRALES – Regidor.
sota la presidència del Batle, Sr. Jaume PORSELL ALEMANY, amb l’objecte de
celebrar sessió ordinària, en primera convocatòria, amb l’assistència del Secretari
Acctal. de la Corporació Municipal, Sr. Pau VIDAL NADAL.
ORDRE DEL DIA:
1R) SECRETARIA:
1/1 - APROVACIÓ DE L’ACTA EN ESBORRANY DE LA JUNTA DE GOVERN
LOCAL REUNIDA EN SESSIÓ ORDINÀRIA DIA 04 DE MARÇ DE 2016.
2N) ÀREA D'URBANISME:
EXPEDIENTS DE LLICÈNCIES D'OBRA MAJOR:
2/1-EXPED.LO_Nº:26/14.- MIGALE 500, S.L. REPTD. POR D. RAFAEL FIOL
ESCALAS.
REFORMA Y REHABILITACIÓN DE VIVIENDA UNIFAMILIAR AISLADA Y
PISCINA, (P.BÁSICO), EN PARCELAS INTEGRAS 271,304 Y 305 Y PARTE DE
LAS PARCELAS 272 Y 302 DEL POLIGONO, Nº: 7 DEL CATASTRO DE RÚSTICA
DE ESTE TÉRMINO MUNICIPAL.2/2-EXPED.LO_Nº:154/15.- JAMM REAL STATE GMBH REPTD. POR D.
VOLKER L. HANTELMANN.
REFORMA DE VIVIENDA UNIFAMILIAR AISLADA Y PISCINA, (P.BÁSICO), EN
URBANIZACIÓN COSTA D'ANDRATX, C/. SIRVIOLA, Nº: 14-A DEL PUERTO DE
ANDRATX DE ESTE TÉRMINO MUNICIPAL.2/3-EXPED.LO_Nº: 171/15.- D. BARTOLOMÉ MATAS ISERN.
REFORMA INTERIOR DE VIVIENDA, (P.BÁSICO Y DE EJECUCIÓN), EN
POLIGONO, Nº: 8 – PARCELA, Nº: 2 DEL CATASTRO DE RÚSTICA DE ESTE
TÉRMINO MUNICIPAL.2/4-EXPED.LO_Nº:21/16.- MIRO 38 ESTATES, S.L.
REFORMA DE VIVIENDA UNIFAMILIAR AISLADA, (P.BÁSICO), EN
URBANIZACIÓN MONT-PORT, C/. MIRÓ, Nº: 40 DEL PUERTO DE ANDRATX
DE ESTE TÉRMINO MUNICIPAL.3R) TORN D'URGÈNCIA.
4T) PRECS I PREGUNTES.
Oberta la sessió per la presidència, es tracten els assumptes que inclou l’ordre del dia, i
s’adopten els següents
ACORDS:
1R) SECRETARIA:
1/1 - APROVACIÓ DE L’ACTA EN ESBORRANY DE LA JUNTA DE GOVERN
LOCAL REUNIDA EN SESSIÓ ORDINÀRIA DIA 04 DE MARÇ DE 2016.
Pel Sr. Batle President es dóna compte de l’esborrany de l’acta de la sessió ordinària de
la Junta de Govern Local de dia 04 de març de 2016, el qual s’aprova per
unanimitat dels assistents.
2N) ÀREA D'URBANISME:
EXPEDIENTS DE LLICÈNCIES D'OBRA MAJOR:
2/1-EXPED.LO_Nº:26/14.- MIGALE 500, S.L. REPTD. POR D. RAFAEL FIOL
ESCALAS.
REFORMA Y REHABILITACIÓN DE VIVIENDA UNIFAMILIAR AISLADA Y
PISCINA, (P.BÁSICO), EN PARCELAS INTEGRAS 271,304 Y 305 Y PARTE DE
LAS PARCELAS 272 Y 302 DEL POLIGONO, Nº: 7 DEL CATASTRO DE RÚSTICA
DE ESTE TÉRMINO MUNICIPAL.Pel Secretari de la Corporació Municipal es dóna compte i lectura de la proposta
d’acord subscrita pel Sr. Batle, en data 7 de març d’enguany, i que diu així:
«Visto el Expte. LO_nº: 26/2014, instado por MIGALE 500 S.L. representad. por D.
Rafael Fiol Escalas, solicitud de Licencia Urbanística de Obra con proyecto para
reforma y rehabilitación de vivienda unifamiliar aislada y piscina (P.Básico), en
Parcelas íntegras 271,304 y 305 y parte de las parcelas 272 y 302 del Polígono 7 del
Catastro de Rústica de este Término Municipal.
Vistos los Informes del Técnico Municipal de Patrimonio de D. Joan Carles Lladó Capó
de fecha 14 de noviembre de 2014, de la Arquitecta Municipal Dª. Miren Apalategui
Aizpuru de fecha 8 de enero de 2016 y de fecha 23 de febrero de 2016, y del Asesor
Jurídico de Urbanismo D. Mateu Cloquell Donado de fecha 25 de febrero de 2016 y
conformidad de la Jefa del Área de Urbanismo y Actividades Dª. Catalina Terrassa
Crespí.
Y vista la liquidación por Tasa Urbanística.
Por todo ello se PROPONE a la Junta de Govern Local la adopción del siguiente
Acuerdo :
1º) Conceder Licencia Urbanística de Obra con Proyecto Expte. LO-nº:26/2015, a
MIGALE 500 S.L., para reforma y rehabilitación de vivienda unifamiliar aislada y
piscina existentes (P.Básico), en Parcelas íntegras 271, 304 y 305 y parte de las parcelas
272 y 302 del Catastro de Rústica de este Término Municipal.
Refª. Catastral nº : 07005A007002710000RA (Parcela 271 del Polígono 7).
Refª. Catastral nº: 07005A007003040000RG (Parcela 304 del Polígono 7).
Refª. Catastral nº: 07005A007003050000RQ (Parcela 305 del Polígono 7).
Refª. Catastral nº: 07005A007002720000RB (Parcela 272 del Polígono 7).
Refª. Castastral nº: 07005A007003020000RB (Parcela 302 del Polígono 7).
En los términos y de conformidad con las condiciones generales y particulares que
en su caso señalen los informes técnicos y jurídicos.
Con los siguientes Plazos :
- Plazos de Inicio : 6 Meses.
- Plazos de Ejecución : 24 Meses.
Presupuesto : 502.946,43’--€.
2º) Condicionada la Licencia:
A que la composición definitiva exterior de los volúmenes quede adaptada al medio
donde se sitúa siguiendo la normativa establecida en el artículo 271 de las NNSS’12
(AP 2014) y NNSS’12.
Las obras se ajustarán en su ejecución a la memoria descriptiva presentada junto con la
solicitud, y a lo establecido en la legislación de régimen local, la Ley 2/2014, de 25 de
marzo, de Ordenación y Usos del Suelo, el Reglamento que la desarrolla y a las Normas
de planeamiento vigentes en la localidad.
3º) En el plazo de seis meses, contados desde la fecha de notificación de este acuerdo,
deberá presentar al Ayuntamiento proyecto de ejecución ajustado a las determinaciones
del proyecto básico. En caso contrario, el Ayuntamiento iniciará procedimiento de
caducidad del proyecto básico aprobado.
4º) Los términos de inicio y ejecución de las obras fijadas en este acuerdo no
comenzarán a contar hasta que se haya presentado el proyecto de ejecución y haya
ranscurrido un mes sin que el Ayuntamiento haya notificado resolución en contra.
5º) Que se notifique este Acuerdo al interesado y se extienda la oportuna Licencia.
6º) Que se de traslado del Acuerdo a la Unidad de Gestión Tributaria, a la Unidad
de Gestión Catastral y a los efectos oportunos.”
La Junta de Govern Local delibera i per unanimitat dels assistents i en votació ordinària
acorda aprovar la proposta d’acord subscrita pel Sr. Batle, en data 7
de març
d’enguany, i que s’ha transcrit més amunt.
2/2-EXPED.LO_Nº:154/15.- JAMM REAL STATE GMBH REPTD. POR D.
VOLKER L. HANTELMANN.
REFORMA DE VIVIENDA UNIFAMILIAR AISLADA Y PISCINA, (P.BÁSICO), EN
URBANIZACIÓN COSTA D'ANDRATX, C/. SIRVIOLA, Nº: 14-A DEL PUERTO DE
ANDRATX DE ESTE TÉRMINO MUNICIPAL.Pel Secretari de la Corporació Municipal es dóna compte i lectura de la proposta
d’acord subscrita pel Sr. Batle, en data 8 de març d’enguany, i que diu així:
«Visto el Expte. LO_nº: 154/2015, instado por JAMM REAL ESTATE GMBH
representada por D. Volker L. Hantelmann, solicitud de Licencia Urbanística de Obra
con proyecto para reforma de vivienda unifamiliar aislada y piscina (P.Básico), en C/.
Sirviola nº: 14 A de la Urbanización Costa de Andratx del Puerto de Andratx.
Visto la autorización de la Agencia Estatal de Seguridad Aérea- AESA- Ministerio de
Fomento de fecha 11 de diciembre de 2015, con RGE de estas oficinas municipales nº:
13262- 22 de diciembre de 2015.
Visto los Informes de la Arquitecta Municipal Dª. Victòria Pons Garcías de fecha 26 de
enero de 2016 y del Asesor Jurídico del Área de Urbanismo D. Mateu Cloquell Donado
de fecha 7 de marzo de 2016 y conformidad de la Jefa del Área de Urbanismo y
Actividades Dª. Catalina Terrassa Crespí.
Y vista la liquidación por Tasa Urbanística.
Por todo ello se PROPONE a la Junta de Govern Local la adopción del siguiente
Acuerdo :
1º) Otorgar licencia urbanística Expte. LO 154/2015, a favor de la mercantil JAMM REAL
STATE GMBH, al objeto de realizar reforma de vivienda unifamiliar aislada y piscina, sita
en CALLE SIRVIOLA, 14 A de la Urbanización Costa de Andratx del Puerto de Andratx.
Refª. Catastral nº: 7664106DD4776S0005FR.
En los términos y de conformidad con las condiciones generales y particulares que en su
caso señalen los informes técnicos y jurídicos.
Con los siguientes Plazos :
Plazos de Inicio : 6 Meses.
Plazos de Ejecución : 24 Meses.
Presupuesto : 130.970,2’-€.
2º) Condicionada la Licencia a:
Las obras se ajustarán en su ejecución al proyecto técnico presentados junto con la
solicitud, y a lo establecido en la legislación de régimen local, la Ley 2/2014, de 25 de
marzo, de Ordenación y Uso del Suelo y a las Normas de planeamiento vigentes en la
localidad.
Y a las condiciones establecidas en el informe técnico municipal de 26 de enero de
2016.
3º) En el plazo de seis meses, contados desde la fecha de notificación de este acuerdo,
deberá presentar al Ayuntamiento proyecto de ejecución ajustado a las determinaciones
del proyecto básico. En caso contrario, el Ayuntamiento iniciará procedimiento de
caducidad del proyecto básico aprobado.
4º) Los términos de inicio y ejecución de las obras fijadas en este acuerdo no
comenzarán a contar hasta que se haya presentado el proyecto de ejecución y haya
ranscurrido un mes sin que el Ayuntamiento haya notificado resolución en contra.
5º) Que se notifique este Acuerdo al interesado y se extienda la oportuna Licencia.
6º) Que se de traslado del Acuerdo a la Unidad de Gestión Tributaria, a la Unidad
de Gestión Catastral y a los efectos oportunos.
La Junta de Govern Local delibera i per unanimitat dels assistents i en votació ordinària
acorda aprovar la proposta d’acord subscrita pel Sr. Batle, en data 8
de març
d’enguany, i que s’ha transcrit més amunt.
2/3-EXPED.LO_Nº: 171/15.- D. BARTOLOMÉ MATAS ISERN.
REFORMA INTERIOR DE VIVIENDA, (P.BÁSICO Y DE EJECUCIÓN), EN
POLIGONO, Nº: 8 – PARCELA, Nº: 2 DEL CATASTRO DE RÚSTICA DE ESTE
TÉRMINO MUNICIPAL.Donat compte de l’expedient de referència, la Junta de Govern Local interessa que
quedi “sobre la taula” a efectes d’incorporació de nova documentació sobre el
particular; i s’acorda per unanimitat dels assistents la petició formulada, conforme a allò
que assenyala l’art. 92.1 del Reglament d’Organització, Funcionament i Règim Jurídic
de les Entitats Locals.
2/4-EXPED.LO_Nº:21/16.- MIRO 38 ESTATES, S.L.
REFORMA DE VIVIENDA UNIFAMILIAR AISLADA, (P.BÁSICO), EN
URBANIZACIÓN MONT-PORT, C/. MIRÓ, Nº: 40 DEL PUERTO DE ANDRATX
DE ESTE TÉRMINO MUNICIPAL.Pel Secretari de la Corporació Municipal es dóna compte i lectura de la proposta
d’acord subscrita pel Sr. Batle, en data 4 de març d’enguany, i que diu així:
«Visto el Expte. LO_nº: 21/2016, instado por MIRO 38 ESTATES S.L., solicitud de
Licencia Urbanística de Obra con proyecto para reforma de vivienda unifamiliar aislada
(P.Básico), en C/. Miró nº: 40 de la Urbanización Mont Port del Puerto de Andratx.
Visto los Informes de la Arquitecta Municipal Dª. Victòria Pons Garcías de fecha 23 de
febrero de 2016 y del Asesor Jurídico del Área de Urbanismo D. Mateu Cloquell
Donado de fecha 29 de febrero de 2016 y conformidad de la Jefa del Área de
Urbanismo y Actividades Dª. Catalina Terrassa Crespí.
Y vista la liquidación por Tasa Urbanística.
Por todo ello se PROPONE a la Junta de Govern Local la adopción del siguiente
Acuerdo :
1º) Otorgar Licencia Urbanística a la mercantil promotora MIRO 38 ESTATES S.L.,
para realizar obras de reforma a vivienda unifamiliar aislada, en C/. Miró nº: 40 de la
Urbanización Mont Port del Puerto de Andratx.
Refª. Catastral nº: 6991041DD4769S0001DQ.
En los términos y de conformidad con las condiciones generales y particulares que en su
caso señalen los informes técnicos y jurídicos.
Con los siguientes Plazos :
Plazos de Inicio : 6 Meses.
Plazos de Ejecución : 24 Meses.
Presupuesto : 222.459,99’--€.
Observaciones:
La obra no se considera obra de edificación de acuerdo con la LOE, y por tanto no
estaría sujeta a lo que dispone el art. 384 del reglamento de la LOUS.
2º) Condicionada la Licencia a:
Las obras se ajustarán en su ejecución al proyecto técnico presentados junto con
la solicitud, y a lo establecido en la legislación de régimen local, la Ley 2/2014, de 25
de marzo, de Ordenación y Uso del Suelo y a las Normas de planeamiento vigentes en
la localidad.
3º) En el plazo de seis meses, contados desde la fecha de notificación de este
acuerdo, deberá presentar al Ayuntamiento proyecto de ejecución ajustado a las
determinaciones del proyecto básico. En caso contrario, el Ayuntamiento iniciará
procedimiento de caducidad del proyecto básico aprobado.
4º) Los términos de inicio y ejecución de las obras fijadas en este acuerdo no
comenzarán a contar hasta que se haya presentado el proyecto de ejecución y haya
ranscurrido un mes sin que el Ayuntamiento haya notificado resolución en contra.
5º) Que se notifique este Acuerdo al interesado y se extienda la oportuna
Licencia.
6º) Que se de traslado del Acuerdo a la Unidad de Gestión Tributaria, a la Unidad
de Gestión Catastral y a los efectos oportunos.”
La Junta de Govern Local delibera i per unanimitat dels assistents i en votació ordinària
acorda aprovar la proposta d’acord subscrita pel Sr. Batle, en data 4
de març
d’enguany, i que s’ha transcrit més amunt.
3R) TORN D'URGÈNCIA.
No s'en formula.
4T) PRECS I PREGUNTES.
No s'en formulen.
I no havent-hi més assumptes a tractar, el Sr. Batle, aixeca la sessió, quan són les
9
hores i 40 minuts, i s’estén la present acta, que autoritza i signa amb mi el Sr. Secretari
de la Corporació Municipal, la qual cosa certifico.
Firmado digitalmente por: PORSELL
ALEMANY JAUME - DNI 43023021A
Fecha y hora: 18.03.2016 08:16:21
Firmado digitalmente por: VIDAL
NADAL PABLO - DNI 43101272P
Fecha y hora: 15.03.2016 08:54:54