JGL 31/07/15 - Ajuntament d`Andratx

ACTA DE LA SESSIÓ CELEBRADA PER LA JUNTA DE GOVERN LOCAL
EN PRIMERA CONVOCATÒRIA, EL DIA 31 DE JULIOL DE DOS MIL
QUINZE.
Núm. de la sessió: 21 /2015.
A Andratx i al Saló d’Actes de la seva Casa Consistorial, quan són les 9 hores, del dia
de 31 de juliol dos mil quinze, es reuneixen els senyors:
Sra. Katia ROUARCH – 1r Tinent de Batle.
Sra. Estefania GONZALVO GUIRADO – 2n Tinent de Batle.
Sr. Jonás PALOMO SÁNCHEZ – 3r Tinent de Batle.
Sra. Margarita BORRÁS ALEMANY – Regidora.
Sr. José Ramón BAEZA CORRALES – Regidor.
sota la presidència del Batle, Sr. Jaume PORSELL ALEMANY, amb l’objecte de
celebrar sessió ordinària, en primera convocatòria, amb l’assistència del Secretari de la
Corporació Municipal, Sr. José Manuel BARRERO GARCÍA.
ORDRE DEL DIA:
1R) SECRETARIA:
1/1-APROVACIÓ DE L'ACTA EN ESBORRANY DE LA JUNTA DE GOVERN
LOCAL REUNIDA EN SESSIÓ ORDINÀRIA DIA 24 DE JULIOL DE 2015.
2N) ÀREA D'URBANISME:
- EXPEDIENTS DE PRÒRROGUES:
2/1-MA_Nº: 69/02 – REFª: 37/2014.- CLARA REAL ESTATE INVESTMENTS, S.L.
REPTD. POR D. JAVIER CASES BERGON, (PRÓRROGA DE LA LICENCIA
URBANÍSTICA MA_Nº: 69/02, PARA REFORMA Y AMPLIACIÓN DE VIVIENDA
UNIFAMILIAR AISLADA, EN URBANIZACIÓN LA MOLA, C/. ULLASTRE, Nº:
31 DEL PUERTO DE ANDRATX).2/2-MA_Nº: 40/10 – REFª.: 36/14.- D. JORGEN KOEFOED, (PRÓRROGA DE LA
LICENCIA URBANÍSTICA, EXPED. MA_Nº: 40/10, (REFORMA DE VIVIENDA
UNIFAMILIAR AISLADA Y PISCINA, EN POLIGONO, Nº: 6 – PARCELA, Nº: 310
DEL CATASTRO DE RÚSTICA DE ESTE TÉRMINO MUNICIPAL.EXPEDIENTS DE LEGALIZACIONS
2/3-LEG_Nº: 6/14.- D. BERNARDO VALENT PUJOL, (LEGALIZACIÓN DE
EMBALSE, EN POLIGONO, Nº: 15 – PARCELA, Nº: 464 DEL CATASTRO DE
RÚSTICA DE ESTE TÉRMINO MUNICIPAL.-
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Ajuntament d'Andratx - Av. de la Cúria, 1 - 07150 Andratx - Illes Balears.
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2/4-LEG_Nº:25/15.´- HYDRA ASSISTANT, S.L., (LEGALIZACIÓN DE
MODIFICACIONES EFECTUADAS EN LA PISCINA, EXPED. MA_12/12,
(P.BÁSICO Y DE EJECUCIÓN), EN CAMÍ SANT CARLES, Nº: 33 DEL PUERTO
DE ANDRATX DE ESTE TÉRMINO MUNICIPAL.EXPEDIENTS DE LLICÈNCIES D'OBRA
OBRA MAYOR:
2/5-MA_Nº: 69/02 – REFª.:40/2014.- CLARA REAL ESTATE INVESTMENTS, S.L. ,
( MODIFICACIONES EN EL TRANSCURSO DE LAS OBRAS DE LA LICENCIA
URBANÍSTICA, EXPED. MA_Nº: 69/02, REFORMA Y AMPLIACIÓN DE
VIVIENDA UNIFAMILIAR AISLADA, (P.BÁSICO Y DE EJECUCIÓN), EN
URBANIZACIÓN LA MOLA, C/. ULLASTRE, Nº: 31 DEL PUERTO DE
ANDRATX DE ESTE TÉRMINO MUNICIPAL.2/6- MA_Nº: 61/2013 – REFª. 2/15.- RACHEL INVEST, S.L. (MODIFICACIONES
EN EL TRANSCURSO DE LAS OBRAS DEL EXPED. MA_Nº: 61/2013, DE
CONSTRUCCIÓN DE VIVIENDA UNIFAMILIAR AISLADA Y PISCINA,
(P.BÁSICO Y DE EJECUCIÓN), EN URBANIZACIÓN CALA MARMACEN, C/.
CASTANYETES, Nº: 41 DEL PUERTO DE ANDRATX DE ESTE TÉRMINO
MUNICIPAL.3R) TORN D’URGÈNCIA.
4T) PRECS I PREGUNTES.
Oberta la sessió per la presidència, es tracten els assumptes que inclou l’ordre del dia, i
s’adopten els següents
ACORDS:
1R) SECRETARIA:
1/1-APROVACIÓ DE L'ACTA EN ESBORRANY DE LA JUNTA DE GOVERN
LOCAL REUNIDA EN SESSIÓ ORDINÀRIA DIA 24 DE JULIOL DE 2015.
Pel Sr. Batle President es dóna compte de l’esborrany de l’acta de la sessió ordinària de
la Junta de Govern Local de dia 24 de juliol de 2015, el qual s’aprova per unanimitat
dels assistents.
2N) ÀREA D'URBANISME:
- EXPEDIENTS DE PRÒRROGUES:
2/1-MA_Nº: 69/02 – REFª: 37/2014.- CLARA REAL ESTATE INVESTMENTS,
S.L. REPTD. POR D. JAVIER CASES BERGON, (PRÓRROGA DE LA
LICENCIA URBANÍSTICA MA_Nº: 69/02, PARA REFORMA Y AMPLIACIÓN
DE VIVIENDA UNIFAMILIAR AISLADA, EN URBANIZACIÓN LA MOLA,
C/. ULLASTRE, Nº: 31 DEL PUERTO DE ANDRATX).________________________________________________________________________________
Ajuntament d'Andratx - Av. de la Cúria, 1 - 07150 Andratx - Illes Balears.
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Pel Secretari de la Corporació Municipal es dóna compte i lectura de la proposta
d’acord subscrita pel Sr. Batle, en data 17 de juliol d’enguany, i que diu així:
«Visto el Expte. Prog 69/02- Refª : 37/2014, instado por Clara Real Estate Investments S.L.
representada por D. Javier Cases Bergon, solicitud de Prórroga de Licencia Urbanística MA
69/02, para reforma y ampliación de vivienda unifamiliar aislada, en C/. Ullastre nº: 31 de la
Urbanización La Mola del Puerto de Andratx.
Visto el Informe del Arquitecto Técnico Municipal D. José Casañas Vilamala de fecha 22 de
mayo de 2015 y del Asesor Jurídico D. Mateo Cloquell Donado de fecha 24 de julio de 2015.
Y vista la liquidación por Tasa Urbanística.
Por todo ello se PROPONE a la Junta de Govern Local la adopción del siguiente Acuerdo :
1º) Conceder la 2ª Prórroga de la Licencia Urbanística Expte. MA 69/2002 con Refª :
40/2014 de Obra Mayor, a Clara Real Estate Investments S.L., para reforma y ampliación de
vivienda unifamiliar aislada, en C/. Ullastre nº: 31 de la Urbanización La Mola del Puerto de
Andratx.
Refª. Catastral nº : 5866021DD4756N0001OU, en datos de la Dirección General del Catastro
corresponde a C/. Ullastre nº: 31 A, en datos municipales corresponde a C/. Ullastre nº: 31 P.
En los términos y de conformidad con las condiciones generales y particulares que en su
caso señalen los informes técnicos y jurídicos.
Con los siguientes Plazos : 6 Meses.
Presupuesto de las Obras: 188,68’-€
2º) Que se notifique este Acuerdo a los interesados.
3º) Que se de traslado del Acuerdo a la Unidad de Gestión Tributaria, a la Unidad de
Gestión Catastral y a los efectos oportunos.”
La Junta de Govern Local delibera i per unanimitat dels assistents i en votació ordinària
acorda aprovar la proposta d’acord subscrita pel Sr. Batle, en data 17 de
juliol
d’enguany, i que s’ha transcrit més amunt.
2/2-MA_Nº: 40/10 – REFª.: 36/14.- D. JORGEN KOEFOED, (PRÓRROGA DE
LA LICENCIA URBANÍSTICA, EXPED. MA_Nº: 40/10, (REFORMA DE
VIVIENDA UNIFAMILIAR AISLADA Y PISCINA, EN POLIGONO, Nº: 6 –
PARCELA, Nº: 310 DEL CATASTRO DE RÚSTICA DE ESTE TÉRMINO
MUNICIPAL.De conformitat amb allò que assenyala l’article núm. 92.1 del Reglament
d’Organització i Funcionament de les Entitats Locals, el Sr. Batle sol·licita la retirada
de l’esmentat assumpte inclòs en l’ordre del dia, a l’objecte de completar informació
sobre el mateix. Sotmesa a votació l’esmentada petició i per unanimitat dels assistents la
Junta de Govern Local acorda la retirada d’aquest assumpte.
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Ajuntament d'Andratx - Av. de la Cúria, 1 - 07150 Andratx - Illes Balears.
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EXPEDIENTS DE LEGALIZACIONS
2/3-LEG_Nº: 6/14.- D. BERNARDO VALENT PUJOL, (LEGALIZACIÓN DE
EMBALSE, EN POLIGONO, Nº: 15 – PARCELA, Nº: 464 DEL CATASTRO DE
RÚSTICA DE ESTE TÉRMINO MUNICIPAL.Pel Secretari de la Corporació Municipal es dóna compte i lectura de la proposta
d’acord subscrita pel Sr. Batle, en data 21 de juliol d’enguany, i que diu així:
“Visto el Expte. Leg 6/2014, instado por D. Bernardo Valent Pujol, solicitud de
Licencia Urbanística de Legalización de Obra Mayor para legalizar de embalse
(Proyecto Básico y Ejecución), en Parcela 464 del Polígono 15 del Catastro de Rústica
de este Término Municipal.
Visto el Informe de la Conselleria d’Agricultura, Medi Ambient i Territori- Direcció
General de Recursos Hídrics (APR d’esllavissament i erosió)- del Govern de les Illes
Balears de fecha 5 de febrero de 2015 (RGE nº: 2750- 18.03.2015).
Vistos los informes favorables del Técnico Municipal de Patrimoni D. Joan Carles
Lladó Capó en fecha 23 de junio de 2014, del Arquitecto Técnico Municipal D. José
Casañas Vilamala, en fecha 1 de junio de 2015, y del Asesor Jurídico de Urbanismo D.
Mateo Cloquell Donado de fecha 13 de julio de 2015.
Por todo ello se PROPONE a la Junta de Govern Local la adopción del
siguiente Acuerdo:
1º ) Conceder Licencia Urbanística de Legalización de obra Mayor a D. Bernardo
Valent Pujol Expte. Leg 6/2014, para legalizar embalse, en Parcela 464 del Polígono 15
del Catastro de Rústica.
Refª. Catastral nº: 07005A015004640000RS.
En los términos y de conformidad con las condiciones generales y particulares
que en su caso señalen los informes técnicos y jurídicos.
Plazos:
-Plazo de Iniciación: -- Meses.
-Plazo de Ejecución: -- Meses.
Presupuesto Ejecución: 4.553,12’€
2º ) Que se notifique este Acuerdo al interesado y se extienda la oportuna Licencia.
3º ) Que se de traslado del Acuerdo a la Unidad de Gestión Tributaria, a la Unidad
de Disciplina Urbanística a los efectos oportunos.”
La Junta de Govern Local delibera i per unanimitat dels assistents i en votació ordinària
acorda aprovar la proposta d’acord subscrita pel Sr. Batle, en 21 data juliol
de
d’enguany, i que s’ha transcrit més amunt.
2/4-LEG_Nº:25/15.´- HYDRA ASSISTANT, S.L., (LEGALIZACIÓN DE
MODIFICACIONES EFECTUADAS EN LA PISCINA, EXPED. MA_12/12,
(P.BÁSICO Y DE EJECUCIÓN), EN CAMÍ SANT CARLES, Nº: 33 DEL
PUERTO DE ANDRATX DE ESTE TÉRMINO MUNICIPAL.-
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Ajuntament d'Andratx - Av. de la Cúria, 1 - 07150 Andratx - Illes Balears.
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Pel Secretari de la Corporació Municipal es dóna compte i lectura de la proposta
d’acord subscrita pel Sr. Batle, en data 21 de juliol
d’enguany, i que diu així:
Visto el Expte. Leg 25/2015, instado por Hydra Assitant S.R.L. rpstda. por D. Juan
Carlo Maganya, solicitud de Licencia Urbanística de Legalización de Obra Mayor para
legalizar modificaciones efectuadas en piscina- MA 12/12 (Proyecto Básico y
Ejecución), en Cami Sant Carles nº: 33 del Puerto de Andratx.
Vistos los informes favorables del la Arquitecta Municipal Miren Apalategui
Aizpuru en fecha 2 de junio de 2015 y del Asesor Jurídico de Urbanismo D. Mateo
Cloquell Donado de fecha 13 de julio de 2015.
Por todo ello se PROPONE a la Junta de Govern Local la adopción del
siguiente Acuerdo:
1º ) Conceder Licencia Urbanística de Legalización de obra Mayor Expte. Leg
25/2015 a Hydra Assistant S.R.L, para modificaciones efectuadas en piscina (Expte.
MA:12/2012, ejecutada en el mismo lugar que la del proyecto, pero simétricamente, y
cambios en la escalera que baja a la sala de máquinas, en Camí San Carles nº: 33 del
Puerto de Andratx.
Refª. Catastral nº: 7172033DD4767S0001ed, en datos de la Dirección General
del Catastro corresponde con Camí Sant Carles nº: 33 – Solar nº 2 reparcelación, en
datos municipales no existe.
En los términos y de conformidad con las condiciones generales y particulares
que en su caso señalen los informes técnicos y jurídicos.
Plazos:
-Plazo de Iniciación: -- Meses.
-Plazo de Ejecución: -- Meses.
Presupuesto Ejecución: No varia.
2º ) Que se notifique este Acuerdo al interesado y se extienda la oportuna Licencia.
3º ) Que se de traslado del Acuerdo a la Unidad de Gestión Tributaria, a la Unidad
de Disciplina Urbanística a los efectos oportunos.”
La Junta de Govern Local delibera i per unanimitat dels assistents i en votació ordinària
acorda aprovar la proposta d’acord subscrita pel Sr. Batle, en data 21de juliol
d’enguany, i que s’ha transcrit més amunt.
EXPEDIENTS DE LLICÈNCIES D'OBRA
OBRA MAYOR:
2/5-MA_Nº: 69/02 – REFª.:40/2014.- CLARA REAL ESTATE INVESTMENTS,
S.L. , ( MODIFICACIONES EN EL TRANSCURSO DE LAS OBRAS DE LA
LICENCIA URBANÍSTICA, EXPED. MA_Nº: 69/02, REFORMA Y
AMPLIACIÓN DE VIVIENDA UNIFAMILIAR AISLADA, (P.BÁSICO Y DE
EJECUCIÓN), EN URBANIZACIÓN LA MOLA, C/. ULLASTRE, Nº: 31 DEL
PUERTO DE ANDRATX DE ESTE TÉRMINO MUNICIPAL.________________________________________________________________________________
Ajuntament d'Andratx - Av. de la Cúria, 1 - 07150 Andratx - Illes Balears.
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Pel Secretari de la Corporació Municipal es dóna compte i lectura de la proposta
d’acord subscrita pel Sr. Batle, en data 27 de juliol d’enguany, i que diu així:
“Visto el Expte. MA 69/2002- Refª: 40/2014, instado por Clara Real Estate
Investments S.L. representada por D. Javier Cases Bergon, solicitud de Licencia
Urbanística de Obra Mayor de Modificación en el transcurso de las Obras del Expte.
MA 69/02 (Reforma y Ampliación de vivienda unifamiliar aislada)- (Proyecto Básico y
Ejecución), en C/. Ullastre nº: 31 A de la Urbanización la Mola del Puerto de Andratx.
Vistos los informes favorables del Arquitecto Técnico Municipal D. José Casañas
Vilamala, en fecha 16 de diciembre de 2014, y del Asesor Jurídico D. Mateo Cloquell
Donado de fecha 27 de julio de 2015.
Y vista la liquidación de la Tasa correspondiente.
Por todo ello se PROPONE a la Junta de Govern Local la adopción del siguiente
Acuerdo:
1º ) Conceder Licencia Urbanística de Obra Mayor Expte. MA 69/02- Refª: 40/14, a
Clara Real Estate Investments S.L., de modificación en el transcurso de las obras de la
Licencia Urbanística MA 69/02, que obtuvo licencia por acuerdo de la Comisión de
Gobierno en fecha 20 de diciembre de 2002, de reforma y ampliación de vivienda
unifamiliar aislada, consistentes en redistribución interior y la variación del aspecto
exterior del edificio (Proyecto Básico y Ejecución), en C/. Ullastre nº: 31 A de la
Urbanización La Mola del Puerto de Andratx,
Refª.Catastral nº: 5866021DD4756N0001OU, corresponde a la Dirección General del
Catastro a C/. Ullastre 31 A, en datos municipales corresponde a C/. Ullastre nº: 31 P.
En los términos y de conformidad con las condiciones generales y particulares
que en su caso señalen los informes técnicos y jurídicos.
Plazos: No hay nuevos plazos de ejecución.
-Plazo de Iniciación: -- Meses.
-Plazo de Ejecución: No hay nuevos términos de ejecución.
Presupuesto Ejecución: 18.868,24’-€
Observaciones:
Esta Licencia subsana las deficiencias técnicas del expediente de Final de Obra
CFO 69/02- Refª: 25/11.
Las modificaciones proyectadas, no se consideran como obras de edificación
según los artículos 2.2 y 2.3 de la Lley 38/1999, de 5 de noviembre, de Ordenación de la
Edificación, por todo esto, no procede aplicar los requisitos expuestos en la norma 12.2
del Plan Territorial de Mallorca, y artículos 41 y 42 del Real Decreto 3288/1978, de 25
de agosto, por el que se aprueba el Reglamento de Gestión Tributaria, para poder
conceder licencias en polígonos o unidades de actuación.
2º ) Que se notifique este Acuerdo al interesado y se extienda la oportuna Licencia.
3º ) Que se de traslado del Acuerdo a la Unidad de Gestión Tributaria, a la Unidad
de Disciplina Urbanística a los efectos oportunos.”
La Junta de Govern Local delibera i per unanimitat dels assistents i en votació ordinària
acorda aprovar la proposta d’acord subscrita pel Sr. Batle, en data 27 de
juliol
d’enguany, i que s’ha transcrit més amunt.
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Ajuntament d'Andratx - Av. de la Cúria, 1 - 07150 Andratx - Illes Balears.
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2/6- MA_Nº: 61/2013 – REFª. 2/15.- RACHEL INVEST, S.L.
(MODIFICACIONES EN EL TRANSCURSO DE LAS OBRAS DEL EXPED.
MA_Nº: 61/2013, DE CONSTRUCCIÓN DE VIVIENDA UNIFAMILIAR
AISLADA Y PISCINA, (P.BÁSICO Y DE EJECUCIÓN), EN URBANIZACIÓN
CALA MARMACEN, C/. CASTANYETES,
Nº: 41 DEL PUERTO DE
ANDRATX DE ESTE TÉRMINO MUNICIPAL.Pel Secretari de la Corporació Municipal es dóna compte i lectura de la proposta
d’acord subscrita pel Sr. Batle, en data 27 de juliol d’enguany, i que diu així:
“Visto el Expte. MA 61/2013- Refª. 2/15, instado por Rachel Invest S.L. representada
por D. Jaime Brunet Comas, solicitud de Licencia Urbanística de Obra Mayor de
modificaciones en el transcurso de las obras del Expte. MA 61/13, de construcción de
vivienda unifamiliar aislada y piscina, en C/. Castanyetes nº: 41 de la Urbanización
Puig de Marmacén del Puerto de Andratx.
Vistos los informes favorables de la Arquitecta Municipal Dª. Victória Pons
Garcías, en fecha 21 de julio de 2015, y del Asesor Jurídico D. Mateo Cloquell Donado
de fecha 27 de julio de 2015.
Por todo ello se PROPONE a la Junta de Govern Local la adopción del
siguiente Acuerdo:
1º ) Conceder Licencia Urbanística de Obra Mayor Expte. MA 61/2013- Refª.
2/2015, a Rachel Invest S.L. de modificaciones en el transcurso de las obras del Expte.
MA 61/2013, de construcción de vivienda unifamiliar aislada y piscina, consistentes en
el cambio en el acceso, en las dimensiones de la piscina, distribución, garaje, la pérgola
ubicada en las plantas piso y nuevas aperturas de huecos en fachadas, se aumenta la
edificabilidad y la ocupación, pero bajan las cotas de las plantas de la vivienda
unifamiliar aislada y piscina, en C/. Azcarate nº: 8 del Puerto de Andratx.
Refª. Catastral nº : 6964506DD4766SOOO1SL en datos de la Dirección General del Catastro,
en datos municipales corresponde con C/. Castanyetes nº: 141.
En los términos y de conformidad con las condiciones generales y particulares
que en su caso señalen los informes técnicos y jurídicos.
Plazos: Los establecidos en la licencia original.
-Plazo de Iniciación: -- Meses.
-Plazo de Ejecución: -- Meses.
Presupuesto Ejecución: 35.371,53’€.
Y manteniendo las condiciones establecidas en la Licencia del Proyecto Básico.
2º ) Que se notifique este Acuerdo al interesado y se extienda la oportuna Licencia.
3º ) Que se de traslado del Acuerdo a la Unidad de Gestión Tributaria, a la Unidad
de Disciplina Urbanística a los efectos oportunos.”
La Junta de Govern Local delibera i per unanimitat dels assistents i en votació ordinària
acorda aprovar la proposta d’acord subscrita pel Sr. Batle, en data 27 de
juliol
d’enguany, i que s’ha transcrit més amunt.
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Ajuntament d'Andratx - Av. de la Cúria, 1 - 07150 Andratx - Illes Balears.
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3R) TORN D’URGÈNCIA.
No se'n formula.
4T) PRECS I PREGUNTES.
No se'n formulen
I no havent-hi més assumptes a tractar, el Sr. Batle, aixeca la sessió, quan són les
9
hores i 30 minuts, i s’estén la present acta, que autoritza i signa amb mi el Sr. Secretari
de la Corporació Municipal, la qual cosa certifico.
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Ajuntament d'Andratx - Av. de la Cúria, 1 - 07150 Andratx - Illes Balears.
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