Canarias

OBJOVI. Observatorio Joven de Vivienda en España
Canarias (1/5)
Segundo trimestre de 2005
El año 2005 está siendo especialmente negativo desde el punto de vista de la situación laboral de las personas jóvenes en Canarias. Por segundo
trimestre consecutivo, el número de jóvenes ocupados ha disminuido, esta vez un 4,09%. Esta caída en la ocupación ha coincidido también con
una reducción de la contratación indefinida (-4,69%) y un aumento de los y las jóvenes en paro (+2,77%) en el último trimestre.
Una de las consecuencias del empeoramiento de las condiciones laborales ha sido el descenso en los niveles de emancipación residencial de las
personas jóvenes. Mientras que un año atrás la tasa de emancipación de la población joven en Canarias superaba la media de España,
actualmente se encuentra por debajo (Gráfico 6.8).
Por otra parte, la dinámica del mercado de la vivienda en Canarias ha sido menos inflacionista que la de la mayoría de comunidades autónomas,
ya que el precio de una vivienda media libre ha subido un 2,9% en tres meses. De este modo, el esfuerzo financiero que deberían realizar los y
las jóvenes para comprar una vivienda en Canarias no ha registrado un incremento especialmente intenso: actualmente ascendería hasta el
57,8% del salario de una persona joven y el 38,7% de los ingresos de un hogar joven ya existente.
Jóvenes
Vivienda
6.1. Población joven y hogares jóvenes
%/total
12%
6.2. Coste de acceso a la vivienda
para una persona joven
%/ingresos
10%
Mujeres
8%
Hombres
6%
Media
4%
18-24 años
2%
25-29 años
0%
18-24 años
25-29 años
Hogares jóvenes
%/población
misma edad
30-34 años
30-34 años
0%
Personas jóvenes
20%
40%
60%
80%
6.4. Precio máximo tolerable
6.3. Condiciones laborales
de las personas jóvenes
140.000 €
120.000 €
80%
100.000 €
60%
80.000 €
40%
60.000 €
40.000 €
20%
20.000 €
0%
0€
18-24 años
25-29 años
Ocupadas
30-34 años
Medio
Con contrato indefinido
18-24 años 25-29 años 30-34 años
Hogar joven
Persona joven
6.6. Emancipación y coste de acceso a la
vivienda para un hogar joven
6.5. Tasa de paro
Mujeres
70%
60%
50%
40%
30%
20%
10%
0%
Hombres
Media
18-24 años
25-29 años
30-34 años
Medio
0%
4%
8%
12% 16% 20%
24% 28%
18-24 años
25-29 años
Coste de acceso un hogar
30-34 años
Tasa emancipación
OBJOVI. Observatorio Joven de Vivienda en España
Canarias (2/5)
Segundo trimestre de 2005
Población joven
Total
18-24 años
25-29 años
30-34 años
Hombres
Mujeres
550.777
186.930
174.187
189.660
282.336
268.441
Población joven
Número de personas
%/total población
28,7%
9,7%
9,1%
9,9%
14,7%
14,0%
Variación interanual
0,18%
-2,13%
0,49%
2,26%
0,91%
-0,59%
117.293
11.237
38.682
67.374
66.701
50.593
18,1%
1,7%
6,0%
10,4%
10,3%
7,8%
21,3%
6,0%
22,2%
35,5%
23,6%
18,8%
Hogares jóvenes
Número de hogares
%/total hogares
Tasa de principalidad
(1)
Personas por hogar
2,62
2,34
2,57
2,69
2,52
2,75
-3,10%
-10,67%
-3,65%
-1,38%
-10,26%
8,28%
214.108
20.119
71.059
122.930
98.810
115.298
38,9%
3,7%
12,9%
22,3%
17,9%
20,9%
Variación interanual número hogares
Jóvenes emancipados
Número de jóvenes
%/total jóvenes
Tasa de emancipación
(2)
Variación interanual jóvenes emancipados
38,9%
10,8%
40,8%
64,8%
35,0%
43,0%
-5,93%
-18,37%
-5,55%
-3,76%
-2,89%
-8,40%
Jóvenes inmigrantes
Con menos de 5 años de residencia
36.776
%/total jóvenes
6,7%
6.7. Jóvenes emancipados
6.8. Jóvenes emancipados
%/total jóvenes
Tasa de emancipación
3,7%
50%
12,9%
45%
40%
22,3%
35%
61,1%
30%
25%
Emancipados 18-24 años
Emancipados 25-29 años
Emancipados 30-34 años
No emancipados
I/03
II/03 III/03 IV/03 I/04
II/04 III/04 IV/04 I/05
Canarias
II/05
España
Notas
(1) Tasa de principalidad: porcentaje de personas que son "persona de referencia" del hogar respecto del total de personas de su misma edad.
(2) Tasa de emancipación: porcentaje de personas que viven fuera del hogar de origen respecto del total de personas de su misma edad.
OBJOVI. Observatorio Joven de Vivienda en España
Canarias (3/5)
Segundo trimestre de 2005
Jóvenes y trabajo
Total
18-24 años
25-29 años
30-34 años
Hombres
Mujeres
395.763
107.139
134.366
154.258
221.299
174.464
%/total jóvenes
71,9%
19,5%
24,4%
28,0%
40,2%
31,7%
%/total población de su misma edad
71,9%
57,3%
77,1%
81,3%
78,4%
65,0%
Variación interanual
-2,09%
-0,80%
-6,29%
0,93%
-2,41%
-1,69%
Jóvenes ocupados
330.981
79.958
110.466
140.557
188.745
142.236
60,1%
14,5%
20,1%
25,5%
34,3%
25,8%
Condiciones laborales de los jóvenes
Población activa
%/total jóvenes
Tasa de empleo
(3)
60,1%
42,8%
63,4%
74,1%
66,9%
53,0%
-1,23%
0,44%
-9,99%
5,86%
-2,59%
0,63%
157.947
22.453
56.049
79.445
84.821
73.126
%/total jóvenes
28,7%
4,1%
10,2%
14,4%
15,4%
13,3%
%/total población de su misma edad
28,7%
12,0%
32,2%
41,9%
30,0%
27,2%
Variación interanual
10,86%
14,98%
6,11%
13,29% *
3,04%
21,56% *
Con contrato temporal
Variación interanual
Con contrato indefinido
143.054
51.521
45.436
46.097
83.630
59.424
%/total jóvenes
26,0%
9,4%
8,2%
8,4%
15,2%
10,8%
%/total población de su misma edad
26,0%
27,6%
26,1%
24,3%
29,6%
22,1%
-15,65%
-10,22%
-25,77%
-9,61%
-10,64%
-21,82% *
100.422
39.899
30.282
30.240
54.840
45.581
Variación interanual
Con contrato temporal de menos de
un año
18,2%
21,3%
17,4%
15,9%
19,4%
17,0%
Jóvenes en paro
%/total población de su misma edad
64.782
27.181
23.901
13.701
32.554
32.228
Tasa de paro(4)
16,4%
25,4%
17,8%
8,9%
14,7%
18,5%
Variación interanual
-6,27%
-4,28%
15,73%
-31,72% *
-1,36%
-10,75%
Jóvenes inactivos
155.014
79.791
39.821
35.402
61.036
93.978
%/total población de su misma edad
28,1%
42,7%
22,9%
18,7%
21,6%
35,0%
Variación interanual
6,48%
-3,86%
32,93% *
8,50%
15,13%
1,52%
Estudiantes
88.329
66.009
16.499
5.820
38.294
50.035
%/total población de su misma edad
16,0%
35,3%
9,5%
3,1%
13,6%
18,6%
Salario medio joven (euros anuales)
12.799,17
10.833,53
13.314,60
13.678,41
13.272,86
12.051,98
Gasto medio hogar joven (euros anuales)
19.103,20
15.492,95
20.864,26
21.143,51
20.311,95
16.270,16
6.9. Relación de las personas jóvenes con la actividad laboral
90%
75%
60%
Hombres
45%
Mujeres
30%
15%
0%
Notas
% población
activa
% población
ocupada
% con contrato % con contrato
indefinido
temporal
Tasa de paro
% estudiantes
(3) Tasa de empleo: porcentaje de población ocupada sobre el total de población de su misma edad.
(4) Tasa de paro: porcentaje de población en paro sobre el total de población activa de su misma edad.
* Debido al escaso número de observaciones muestrales en la EPA, esta cifra debe interpretarse con cautela.
OBJOVI. Observatorio Joven de Vivienda en España
Canarias (4/5)
Segundo trimestre de 2005
Jóvenes y vivienda
Total
18-24 años
25-29 años
30-34 años
Hombres
Mujeres
98.768,51
133.010,96
134.791,19
129.489,96
103.723,27
69.064,42
84.881,45
87.200,71
84.615,32
76.832,16
Acceso a la vivienda de los jóvenes
Precio medio vivienda libre (euros)
157.080,00
Variación interanual
14,08%
Precio vivienda libre nueva (euros)
164.020,00
Variación interanual
15,47%
Precio vivienda libre segunda mano (euros)
152.550,00
Variación interanual
13,22%
Precio medio vivienda protegida (euros)
84.230,00
Precio máximo tolerable (Hogar joven)
121.784,14
Variación interanual
10,09%
Precio máximo tolerable (Persona joven)
81.595,49
Variación interanual
3,18%
Coste de acceso al mercado (Hogar joven)*
38,7%
47,7%
35,4%
35,0%
36,4%
45,4%
Coste de acceso al mercado (Persona joven)*
57,8%
68,2%
55,5%
54,0%
55,7%
61,3%
Hogar joven
77,5
62,9
84,7
85,8
82,4
66,0
Persona joven
51,9
44,0
54,0
55,5
53,9
48,9
Superficie máxima tolerable (5)
6.10. Evolución del coste de acceso al mercado de la vivienda
para un hogar joven y una persona joven*
%/ingresos
80%
70%
60%
50%
40%
30%
20%
Persona joven
II/05
I/05
IV/04
III/04
II/04
I/04
IV/03
III/03
II/03
I/03
IV/02
III/02
II/02
I/02
IV/01
III/01
II/01
I/01
IV/00
III/00
II/00
I/00
IV/99
III/99
II/99
I/99
10%
Hogar joven
Notas
(5) Superficie máxima tolerable: metros cuadrados construidos de una vivienda libre cuya compra no supusiera más del 30% de los ingresos de
una persona joven o un hogar joven.
* Coste de acceso a una vivienda con el precio medio de mercado (consultar la nota metodológica).
OBJOVI. Observatorio Joven de Vivienda en España
Canarias (5/5)
Segundo trimestre de 2005
Jóvenes y vivienda
Las Palmas
Tenerife
158.820,00
155.110,00
Acceso a la vivienda de los jóvenes
Precio medio vivienda libre (euros)
Variación interanual precio medio vivienda libre
13,68%
14,37%
Coste de acceso al mercado (Hogar joven)*
39,1%
38,2%
Coste de acceso al mercado (Persona joven)*
58,4%
57,0%
6.11. Coste de acceso al mercado de la vivienda
para un hogar joven y una persona joven según provincias*
%/ingresos
70%
60%
50%
40%
30%
20%
10%
0%
Las Palmas
Tenerife
Persona joven
Hogar joven
Política de vivienda
Oficinas de Bolsas de Vivienda Joven en alquiler en Adeje, La Laguna, los Llanos de Aridane, La Orotava, Las Palmas, Santa Cruz de Tenerife,
Santa Lucía de Tirajana, Santa María de Guía y Telde.
Programa de Hipoteca Joven en Adeje, La Laguna, los Llanos de Aridane, La Orotava, Las Palmas, Santa Cruz de Tenerife, Santa Lucía de
Tirajana, Santa María de Guía y Telde.
Ayudas específicas de la Comunidad para jóvenes:
1) Subvención, con un importe máximo de 12.000,00€, para la rehabilitación de viviendas desocupadas que sean alquiladas a jóvenes entre 18 y
35 años.
2) Subvención a la adquisición de viviendas existentes, con un límite máximo de 6.000,00€, para jóvenes entre 18 y 35 años.
* Coste de acceso a una vivienda con el precio medio de mercado (consultar la nota metodológica).