Estado espanol

OBJOVI. Observatorio Joven de Vivienda en España
España (1/4)
Segundo trimestre de 2004
Por tercer trimestre consecutivo, el coste de acceso a la vivienda libre en España ha vuelto a registrar una nueva subida, situándose en el 50,8%
del salario de una persona joven y en el 35,4% de los ingresos de un hogar joven ya constituido. Ambos niveles, intolerables y excluyentes,
suponen el máximo alcanzado en los últimos cinco años.
Con todo, la emancipación la población joven prosigue una senda ligeramente ascendente, pues en los últimos tres meses el número de jóvenes
emancipados ha aumentado en un 0,6%. En el segundo trimestre de 2004 en España hay 3.949.554 jóvenes emancipados, es decir, el 37,3% de
toda la población joven. Esta mejoría en la emancipación tiene una fuerte raíz laboral, especialmente gracias a la mayor ocupación (+1,3%) y
contratación indefinida (+0,7%) entre los y las jóvenes. Incluso en el número de jóvenes en paro se ha producido la mayor disminución de los
últimos cuatro trimestres (-5,0%). El único indicador desfavorable ha sido el leve crecimiento en el porcentaje de jóvenes con contratos
temporales de corta duración (del 8,0% al 8,2%).
Jóvenes
Vivienda
1.1. Población joven y hogares jóvenes
%/total
10%
1.2. Coste de acceso a la vivienda
para una persona joven
%/ingresos
Mujeres
8%
Hombres
6%
Media
4%
18-24 años
2%
25-29 años
0%
18-24 años
25-29 años
Hogares jóvenes
%/población
misma edad
30-34 años
30-34 años
0%
Personas jóvenes
120.000 €
60%
90.000 €
40%
60.000 €
20%
30.000 €
0%
0€
Ocupados
30%
40%
50%
60%
70%
150.000 €
80%
25-29 años
20%
1.4. Precio máximo tolerable
1.3. Condiciones laborales
de las personas jóvenes
18-24 años
10%
30-34 años
Medio
Con contrato indefinido
18-24 años 25-29 años 30-34 años
Hogar joven Persona joven
1.6. Emancipación y coste de acceso a la
vivienda para un hogar joven
1.5. Tasa de paro
Mujeres
75%
Hombres
60%
Media
45%
18-24 años
30%
25-29 años
15%
0%
30-34 años
Medio
0%
5%
10%
15%
20%
25%
18-24 años
25-29 años
Coste de acceso un hogar
30-34 años
Tasa emancipación
OBJOVI. Observatorio Joven de Vivienda en España
España (2/4)
Segundo trimestre de 2004
Población joven
Total
18-24 años
25-29 años
30-34 años
Hombres
Mujeres
10.587.519
3.675.747
3.402.434
3.509.338
5.403.068
5.184.451
Población joven
Número de personas
%/total población
26,0%
9,0%
8,3%
8,6%
13,3%
12,7%
Variación interanual
-1,54%
-4,37%
-1,27%
1,32%
-1,31%
-1,78%
1.979.465
111.142
613.522
1.254.801
1.435.319
544.146
13,9%
0,8%
4,3%
8,8%
10,0%
3,8%
18,7%
3,0%
18,0%
35,8%
26,6%
10,5%
Hogares jóvenes
Número de hogares
%/total hogares
Tasa de principalidad
(1)
Personas por hogar
2,58
2,23
2,32
2,74
2,64
2,43
3,89%
-3,61%
8,56%
2,43%
1,82%
9,76%
3.949.554
270.286
1.248.911
2.430.358
1.749.125
2.200.430
37,3%
2,6%
11,8%
23,0%
16,5%
20,8%
Variación interanual número hogares
Jóvenes emancipados
Número de jóvenes
%/total jóvenes
Tasa de emancipación
(2)
Variación interanual jóvenes emancipados
37,3%
7,4%
36,7%
69,3%
32,4%
42,4%
2,50%
2,32%
4,75%
1,40%
2,86%
2,21%
Jóvenes inmigrantes
Con menos de 5 años de residencia
429.800
%/total jóvenes
4,1%
Variación interanual
16,57%
1.7. Jóvenes emancipados
1.8. Jóvenes emancipados
y persona principal
%/total jóvenes
2,6%
Emancipación
Principalidad
40%
11,8%
20%
38%
19%
36%
18%
34%
17%
32%
16%
23,0%
62,7%
Emancipados 18-24 años
Emancipados 25-29 años
Emancipados 30-34 años
No emancipados
30%
IV/02
I/03
II/03
III/03
Tasa emancipación
15%
IV/03
I/04
II/04
Tasa de principalidad
Notas
(1) Tasa de principalidad: porcentaje de personas que son cabeza de hogar (la persona de referencia) respecto del total de personas de su
misma edad.
(2) Tasa de emancipación: porcentaje de personas que viven fuera del hogar de origen (o paterno) respecto del total de personas de su misma
edad.
OBJOVI. Observatorio Joven de Vivienda en España
España (3/4)
Segundo trimestre de 2004
Jóvenes y trabajo
Total
18-24 años
25-29 años
30-34 años
Hombres
Mujeres
7.922.356
2.061.496
2.878.939
2.981.922
4.396.990
3.525.366
Condiciones laborales de los jóvenes
Población activa
%/total jóvenes
74,8%
19,5%
27,2%
28,2%
41,5%
33,3%
%/total población de su misma edad
74,8%
56,1%
84,6%
85,0%
81,4%
68,0%
Variación interanual
0,33%
-2,23%
-0,15%
2,66%
-0,31%
1,14%
Jóvenes ocupados
6.782.435
1.617.551
2.496.234
2.668.650
3.900.480
2.881.955
%/total jóvenes
64,1%
15,3%
23,6%
25,2%
36,8%
27,2%
%/total población de su misma edad
64,1%
44,0%
73,4%
76,0%
72,2%
55,6%
Variación interanual
0,82%
-2,61%
0,65%
3,18%
-0,39%
2,50%
3.401.867
549.720
1.290.835
1.561.312
1.945.278
1.456.589
%/total jóvenes
32,1%
5,2%
12,2%
14,7%
18,4%
13,8%
%/total población de su misma edad
32,1%
15,0%
37,9%
44,5%
36,0%
28,1%
Variación interanual
Con contrato temporal de menos de
un año
1,53%
-4,13%
2,41%
2,94%
0,01%
3,63%
869.472
366.955
312.152
190.365
410.901
458.571
8,2%
10,0%
9,2%
5,4%
7,6%
8,8%
-3,72%
-0,90%
-8,36%
-0,89%
-4,28%
-3,21%
1.139.921
443.945
382.704
313.272
496.510
643.411
14,4%
21,5%
13,3%
10,5%
11,3%
18,3%
Variación interanual
-2,49%
-0,80%
-5,09%
-1,55%
0,29%
-4,53%
Jóvenes inactivos
2.665.163
1.614.251
523.496
527.416
1.006.077
1.659.085
25,2%
43,9%
15,4%
15,0%
18,6%
32,0%
Con contrato indefinido
%/total población de su misma edad
Variación interanual
Jóvenes parados
Tasa de paro
(3)
%/total población de su misma edad
Variación interanual
-6,71%
-6,97%
-6,99%
-5,64%
-5,44%
-7,46%
1.751.284
1.442.601
253.919
54.764
821.153
930.131
%/total población de su misma edad
16,5%
39,2%
7,5%
1,6%
15,2%
17,9%
Variación interanual
-6,21%
-6,46%
-3,41%
-12,10%
-5,83%
-6,56%
Salario medio joven (euros anuales)
14.926,93
11.803,88
14.660,74
17.068,90
15.954,28
13.261,28
Gasto medio hogar joven (euros anuales)
21.413,09
16.502,32
20.016,92
22.530,70
21.894,53
18.817,49
Estudiantes
1.9. Relación con la actividad
90%
80%
70%
60%
50%
40%
30%
20%
10%
0%
%/población activa
Notas
%/población ocupada
Hombres
Tasa de paro
%/estudiantes
Mujeres
(3) Tasa de paro: porcentaje de personas desocupadas sobre el total de población activa de su misma edad.
OBJOVI. Observatorio Joven de Vivienda en España
España (4/4)
Segundo trimestre de 2004
Jóvenes y vivienda
Total
18-24 años
25-29 años
30-34 años
Hombres
Mujeres
105.476,83
127.940,88
144.008,05
139.941,90
120.274,58
75.446,15
93.706,10
109.098,25
101.973,99
84.761,30
Acceso a la vivienda de los jóvenes
Precio medio vivienda libre (euros)
161.463,00
Variación interanual
17,42%
Precio vivienda libre nueva (euros)
178.792,00
Variación interanual
16,73%
Precio vivienda libre segunda mano (euros)
155.244,00
Variación interanual
17,71%
Precio máximo vivienda protegida (euros)
80.648,80
Precio máximo tolerable (Hogar joven)
136.864,71
Variación interanual
8,67%
Precio máximo tolerable (Persona joven)
95.407,53
Variación interanual
9,44%
Coste de acceso al mercado (Hogar joven)*
35,4%
45,9%
37,9%
33,6%
34,6%
40,3%
Coste de acceso al mercado (Persona joven)*
50,8%
64,2%
51,7%
44,4%
47,5%
57,1%
1.10. Evolución del coste de acceso al mercado
para un hogar y una persona jóvenes*
%/ingresos
55%
50%
45%
40%
35%
30%
25%
Persona
II/04
I/04
IV/03
III/03
II/03
I/03
IV/02
III/02
II/02
I/02
IV/01
III/01
II/01
I/01
IV/00
III/00
II/00
I/00
IV/99
III/99
II/99
I/99
IV/98
III/98
II/98
20%
Hogar
Política de vivienda
Plan de vivienda 2002-2005
Para adquisición de vivienda protegida. Ayudas en función de los ingresos: 1) Ayuda a la entrada del 5% al 11% del precio de venta y
subsidiación de la cuota del préstamo (del 5% al 20%); o tan sólo subsidiación de la cuota del préstamo (del 5% al 40%) 2) Ayuda especial para
jóvenes de 3.000€, acumulable a las demás ayudas.
Para alquiler de vivienda: 1) Subvención de hasta el 40% de la renta anual, con un máximo de 2.880€, para los inquilinos menores de 35 años
cuyos ingresos no superen los 15.792€ anuales. Período máximo de 24 meses 2) Convenios del INJUVE con las Comunidades Autónomas para
la creación de Bolsas de Vivienda Joven en alquiler, con precios inferiores a los de mercado, seguros multiriesgo y seguros de caución, a partir
de acuerdos con los propietarios.
* Para una vivienda media