2013-12-31 Memoria al 31-12-13

MEMORIA
Señores Accionistas:
En cumplimiento de las disposiciones legales vigentes, y de nuestro Estatuto,
sometemos a la consideración de la Asamblea, la presente Memoria, el Inventario, el
Estado de Situación Financiera, Estado de Resultados Integral, Estado de Cambios en
el Patrimonio, Estado de Flujo de Efectivo y Notas a los Estados Financieros
Individuales, así como los Estados de Situación Financiera, de Resultados Integrales,
de Flujo de Efectivo y Notas al los Estados Financieros Consolidados, Informe del
Consejo de Vigilancia, e Informe del Comité de Auditoria, sobre la Empresa y el medio
en que ésta actúa, por el Ejercicio Económico Nº 106 iniciado el 1° de enero de 2013 y
finalizado el 31 de diciembre de 2013.-
Inversiones en Paraguay
Situación Económica
Las políticas macroeconómicas del Gobierno Paraguayo y la estabilidad monetaria han
convertido a la Republica del Paraguay en un foco de atracción para las inversiones.
Algunos de los ratios económicos del año 2013, son: Inflación interanual (enero 2014)
3,90%, Tasa Interbancaria: 5,59%, Calificación de Riesgo Crediticio (Fitch): BB- (de
estable a positivo), variación PIB 2013: 13,60%.
La Actividad Ganadera
El año 2013 cerró con un importante avance en la producción y exportación de carnes
y sus derivados. El crecimiento de las inversiones y de la producción, es en respuesta
a la demanda mundial creciente de carnes y sus derivados, pero principalmente, a la
competitividad lograda por los productores e industrializadores. Las exportaciones por
1.333 millones de dólares, lo que representa un incremento del 27% con relación al
año anterior.
La Actividad Agrícola
La cosecha 2012-2013 se vio afectada por una fuerte sequía, mermando la producción
y sus rendimientos, pero manteniendo el ritmo de aumento del área sembrada.
Se espera para la cosecha 2013-2014, que se inicia en Enero del 2014, vuelva a tener
un crecimiento record, teniendo en cuenta que el área sembrada creció un 5%,
respecto del periodo anterior, llegando a 3.157.000 has. donde se espera una cosecha
que supere las 9.000.000 de toneladas..
ESTABLECIMIENTO UDRA:
Se ha realizado la infraestructura de desarrollo, se iniciaron los trabajos en este tercer
modulo en una superficie de 15.000 hectáreas, esperando poder ponerla en
producción para la campaña 2013/2014, en condiciones similares al anterior.
Estamos a la espera de los permisos pertinentes para su desarrollo.
Parsipanny Corporation S.A.
Es una sociedad constituida en el Uruguay, con una sucursal en Paraguay, controlada
por Carlos Casado SA.
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Sus tierras son aptas para la producción agrícola y ganadera, pero actualmente, se
concentran sus actividades en la producción ganadera, en dos establecimientos.
Estancia Mbigua
Esta finca está ubicada en el Departamento de Boquerón (Chaco), en un lugar
estratégico por las facilidades de acceso a los mercados de la industria de la carne.
El sistema productivo es de ciclo completo, cría, recría e invernada. La producción de
hacienda de cría tiene una matriz genética basado en vacas de producción de nuestra
marca, cruzadas con semen de toros de alta calidad genética y toros propios.
Tanto la finca como la producción de novillos, están certificadas para la exportación a
mercados muy exigentes como Chile y Taiwan. Con el aumento de la producción, y los
sistemas de trazabilidad de la hacienda que se adoptaran, esperamos obtener de las
autoridades sanitarias del país la certificación para exportar a los mercados de la UE.
Estancia Fondo de la Legua
Esta finca está ubicada en el Departamento de Boquerón (Chaco), en un lugar
estratégico pues una parte importante de sus divisorias lindan con la ruta bioceánica,
que une las zonas productivas del oeste de Brasil (Puerto Mourtiño – Carmelo Peralta)
con las rutas del norte argentino (Pedro P. Peña - Pozo Hondo) que se dirigen a los
puertos chilenos ubicados en el Pacifico.
Se cuenta con los permisos ambientales actualizados para la habilitación de 6.200
hectáreas pasturas para la producción ganadera.
También está en los planes la posibilidad de habilitar un área destinada a la
agricultura.
La existencia total de hacienda al 31 de diciembre de 2013 es de 2.200 cabezas.
Venta de Tierras
El 12 de diciembre de 2013 Carlos Casado S.A. y Cresca S.A. firmaron un acuerdo
modificatorio del contrato de opción de compra de fecha 3 de septiembre de 2008, por lo cual
en esa misma fecha se procedió a la escrituración traslativa de dominio de 35.413 has.
1432 m2, Carlos Casado S.A. percibió el 50% del precio total correspondiente a esas
hectárea, esto es u$s 6.197.300, ya que el otro 50% se compensó con el aporte que
debía efectuar a la sociedad como accionista para su pago.
Según lo convenido en el acuerdo modificatorio, el resto de las hectáreas
comprendidas en la opción, por un total de 61.141 has., serán transferidas el 50% el
día 9 de junio de 2014 y el otro 50% el 9 de diciembre de 2014 al precio convenido de
u$s 350 por ha. con mas un interés del 10% anual a partir del 12 de diciembre de
2013.
Sociedades Controladas
En relación con nuestra controlada Puerta de Segura S.A., el cierre de ejercicio de
dicha compañía es el 31 de octubre, por lo cual ha debido confeccionarse un balance
especial con cierre 31 de diciembre de 2013 que arrojó una ganancia de $u
607.770,83 (Pesos uruguayos seiscientos siete mil setecientos setenta con 83/100)
equivalentes a u$s 21.003,97(dólares estadounidenses veintiún mil tres con 97/100),
Puerta de Segura S.A. realizo una condonación de intereses por u$s 853.512 a Cresca
S.A. correspondientes a las líneas de crédito que fueron cedidos a Carlos Casado S.A.
y capitalizadas por ella por u$s. 2.540.000.En cuanto a nuestra Sociedad Parsipanny Corp. S.A., ha seguido desarrollando sus
actividades, obteniendo durante el ejercicio 2013 una ganancia de u$s
191.072,90(dólares estadounidenses ciento noventa y un mil setenta y dos con
90/100), equivalentes a $ 1.025.502 (pesos un millón veinticinco mil quinientos dos).
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La Sociedad Rincón S.A.G. durante este ejercicio arrojó una ganancia de Gs.
38.909,15, equivalentes a $ 46.281.-.
Cresca SA (Sociedad de Control Conjunto)
Es una sociedad con participación conjunta entre Carlos Casado SA y BrasilAgro SA,
donde esta última aporta la calidad de gestión, y aplicaciones tecnológicas que han
tenido un marcado éxito en sus emprendimientos agrícolas en el Brasil.
En la campaña del año 2012/13, se sufrió el mayor periodo de sequía de verano de los
últimos 30 años, que afecto seriamente nuestros cultivos generando una perdida en
Cresca S.A. de $ 32.120.929.
Para la campaña del 2013/2014 se encuentra en plena ejecución en los
Establecimientos Jerovia y Marangatu la siembra de: 4.500 has. de Soja; 2.636 has.
de sorgos; 2.300 has. de Maíz; 300 has. de Sésamo y 600 has. de Chía.
Los resultados obtenidos por nuestras sociedades controladas y de control conjunto,
se encuentran reflejados en los Estados Contables de Carlos Casado S.A. en el
Resultado de la valuación al valor patrimonial proporcional del Patrimonio al cierre del
Ejercicio.
Resultados
Arroja una utilidad de $ 55.495.477 no siendo necesario destinar a reserva legal, pues
la misma ha llegado al 20% del capital tope determinado de acuerdo a la Ley de
Sociedades Comerciales, el Directorio propone que con ese resultado mas el saldo de
resultados no asignados cuyo destino quedo pendiente de decisión en la ultima
Asamblea, $ 103.706.589, sumando un total de $ 159.202.066, se constituya una
reserva facultativa para ser destinada a futuros dividendos o absorción de quebrantos
de acuerdo a la evolución de la actividad de la sociedad, en razón que la misma es
muy sensible a las diferencias de cambio que pudieren ocurrir.
Cumplimiento del Decreto N° 677
a)
b)
c)
d)
Mantendremos un nivel comercial acorde con el desarrollo de los mercados
agropecuarios e inmobiliarios.
La organización es piramidal, teniendo un responsable en la oficina de la
República del Paraguay y un responsable de la oficina de Buenos Aires, que
reportan directamente al Directorio. En lo que se refiere al control interno,
debe mencionarse que el mismo se encuentra sujeto al relevamiento y
verificación por parte de nuestros Auditores Externos bajo control del Comité
de Auditoria.
No hay otros aspectos vinculados con la organización de la toma de
decisiones y el sistema de control interno que merezca una mención
especial.
No se hace propuesta de distribución de dividendo, a la espera de lo que
resuelva la Asamblea de Accionistas.
La remuneración del Directorio por el ejercicio cerrado, será votada por la
Asamblea de Accionistas.
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La política de remuneración de los responsables jerárquicos, consiste en una
remuneración establecida. No existen planes de remuneraciones que
corresponda ser informada.El Directorio agradece la colaboración de su personal, como así el apoyo
recibido de sus clientes, proveedores y entidades bancarias, durante el
ejercicio que se somete a consideración.
Ciudad Autónoma de Buenos Aires, 19 de febrero de 2014.El Directorio
Diego Eduardo León
Vicepresidente
En ejercicio de la Presidencia
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