Retiros Frontales y Edificación: Reglamento Municipal

RETIROS FRONTALES Y TIPOS DE EDIFICACIÓN POR SUBDISTRITOS
SUBDISTRITO 01 – ZONA MAYORAZGO
VIA
Avenidas: Circunvalación Beijing y
Circunvalación.
Vías desde 9 hasta mayores a 15 mts.
Vías menores a 9 mts.
En
áreas
verdes,
circundados
con
circulación
vehicular
que
no
estén
calzadas
de
y
que
TIPO DE EDIFICACIÓN Y
INSTRUMENTO
FAJA JARDÍN FRONTAL
NORMATIVO
 Edificación Espaciada
Ordenanza Municipal Nº
 7.5 mts.
1061/91 de 20/12/1991
 Edificación Espaciada
Ordenanza Municipal Nº
 5.0 mts.
1061/91 de 20/12/1991
 Edificación Espaciada
Ordenanza Municipal Nº
 3.5 mts.
1061/91 de 20/12/1991
 Edificación Espaciada
Ordenanza Municipal Nº
 3.0 mts.
1717/95 de 15/12/1995
tienen
acceso esporádico de vehículos.
SUBDISTRITO 02 – ZONA SARCO
VIA
Avenidas: Circunvalación Beijing,
Melchor Pérez de Olguín, Gabriel René
TIPO DE EDIFICACIÓN Y
INSTRUMENTO
FAJA JARDÍN FRONTAL
NORMATIVO
 Edificación Espaciada
Ordenanza Municipal Nº
 7.5 mts.
1061/91 de 20/12/1991
 Edificación Espaciada
Ordenanza Municipal Nº
 5.0 mts.
1061/91 de 20/12/1991
 Edificación Espaciada
Ordenanza Municipal Nº
 3.5 mts.
510/89 de 21/02/1989
 Edificación Espaciada
Ordenanza Municipal Nº
 5.0 mts.
1061/91 de 20/12/1991
 Edificación Espaciada
Ordenanza Municipal Nº
 3.5 mts.
1061/91 de 20/12/1991
 Edificación Espaciada
Ordenanza Municipal Nº
 3.0 mts.
1717/95 de 15/12/1995
Moreno, Los Ceibos, Juan de la Rosa,
Tadeo Haenke y D’ Orbigni.
Avenida Simón López.
Avenida América.
Vías desde 9 hasta mayores a 15 mts.
Vías menores a 9 mts.
En
áreas
verdes,
circundados
con
circulación
vehicular
que
no
estén
calzadas
de
y
que
tienen
acceso esporádico de vehículos.
1
SUBDISTRITO 03 – ZONA CALA CALA
VIA
Avenida Libertador Simón Bolivar.
TIPO DE EDIFICACIÓN Y
INSTRUMENTO
FAJA JARDÍN FRONTAL
NORMATIVO
 Edificación Espaciada
Ordenanzas
 10.0 mts.
Nos. 419/62 de 18/01/1962
Municipales
y 1061/91 de 20/12/1991
Avenidas: Gabriel René Moreno, Carlos
 Edificación Espaciada
Ordenanzas
Medinacelli, Jaime Mendoza, Ricardo
 7.5 mts.
Nos. 419/62 de 18/01/1962
Jaimes
Freire,
Félix
Aranibar,
Municipales
y 1061/91 de 20/12/1991.
Circunvalación, Teófilo Vargas, Juan de
la Rosa, Tadeo Haenke y Martín de la
Rocha.
 Edificación Espaciada
Ordenanza Municipal Nº
 5.0 mts.
1061/91 de 20/12/1991
 Edificación Espaciada
Ordenanza Municipal Nº
 5.0 mts.
4566/12 de 06/12/2012
 Edificación Espaciada
Ordenanza Municipal Nº
Avenida América.
 3.5 mts.
510/89 de 21/02/1989
Pasaje Julio Rodríguez Morales, entre
 Edificación
las manzanas 449-A (actual 017 - 016), y
Compacta.
Avenida Simón López.
Calle Rodríguez Morales (Antes Avenida)
272 (actual 018 – 119)
Contínua
o
Ordenanza Municipal Nº
1598/95 de 13/06/1995
 Sobre rasante municipal,
sin voladizo.
Vías desde 9 hasta 15 mts.
Vías menores a 9 mts.
En
áreas
verdes,
circundados
con
circulación
vehicular
que
no
estén
calzadas
de
y
que
 Edificación Espaciada
Ordenanza Municipal Nº
 5.0 mts.
1061/91 de 20/12/1991
 Edificación Espaciada
Ordenanza Municipal Nº
 3.5 mts.
1061/91 de 20/12/1991
 Edificación Espaciada
Ordenanza Municipal Nº
 3.0 mts.
1717/95 de 15/12/1995
tienen
acceso esporádico de vehículos.
2
SUBDISTRITO 04 – ZONA QUERU QUERU
VIA
TIPO DE EDIFICACIÓN Y
INSTRUMENTO
FAJA JARDÍN FRONTAL
NORMATIVO
Avenidas: Gualberto Villlarroel, Santa
 Edificación Espaciada
Ordenanza Municipal Nº
Cruz, Departamento de Pando, Melchor
 7.5 mts.
1061/91 de 20/12/1991
 Edificación Espaciada
Ordenanza Municipal Nº
 3.5 mts.
510/89 de 21/02/1989
 Edificación Espaciada
Ordenanza Municipal Nº
Calle Rodríguez Morales (Antes Avenida)
 5.0 mts.
4566/12 de 06/12/2012
Pasaje Portales, (Ex Av. Portales) entre
 Edificación Espaciada
Ordenanza Municipal Nº
 2
846/90 de 07/09/1990
Urquidi,
Circunvalación,
Portales,
Oblitas y Uyuni.
Avenida América.
las Avenidas Pando y Potosí.
 .5 mts.
Vías desde 9 hasta 15 mts.
Vías menores a 9 mts.
En
áreas
verdes,
circundados
con
circulación
vehicular
que
no
estén
calzadas
de
y
que
 Edificación Espaciada
Ordenanza Municipal Nº
 5.0 mts.
1061/91 de 20/12/1991
 Edificación Espaciada
Ordenanza Municipal Nº
 3.5 mts.
1061/91 de 20/12/1991
 Edificación Espaciada
Ordenanza Municipal Nº
 3.0 mts.
1717/95 de 15/12/1995
tienen
acceso esporádico de vehículos.
SUBDISTRITO 05 – ZONA TUPURAYA
VIA
Avenidas:
General
Galindo,
Circunvalación, M. Márquez, y Uyuni.
Avenida América.
Calle Rodríguez Morales (Antes Avenida)
Vías desde 9 hasta 15 mts.
TIPO DE EDIFICACIÓN Y
INSTRUMENTO
FAJA JARDÍN FRONTAL
NORMATIVO
 Edificación Espaciada
Ordenanza Municipal Nº
 7.5 mts.
1061/91 de 20/12/1991
 Edificación Espaciada
Ordenanza Municipal Nº
 3.5 mts.
510/89 de 21/02/1989
 Edificación Espaciada
Ordenanza Municipal Nº
 5.0 mts.
4566/12 de 06/12/2012
 Edificación Espaciada
Ordenanza Municipal Nº
 5.0 mts.
1061/91 de 20/12/1991
3
Vías menores a 9.0 mts.
En
áreas
verdes,
circundados
con
circulación
vehicular
que
no
estén
calzadas
de
y
que
 Edificación Espaciada
Ordenanza Municipal Nº
 3.5 mts.
1061/91 de 20/12/1991
 Edificación Espaciada
Ordenanza Municipal Nº
 3.0 mts.
1717/95 de 15/12/1995
tienen
acceso esporádico de vehículos.
SUBDISTRITO 06 – ZONA HIPÓDROMO
VIA
TIPO DE EDIFICACIÓN Y
INSTRUMENTO
FAJA JARDÍN FRONTAL
NORMATIVO
Avenidas: Circunvalación Beijing,
 Edificación Espaciada
Ordenanzas
Melchor Pérez de Olguín, Daniel
 7.5 mts.
Nos. 419/62 de 18/01/1962
Campos, General Campero, Perú,
Municipales
y 1061/91 de 20/12/1991.
Humbolt, Tadeo Haenke, Martín de la
Rocha, D’ Orbigni, Pedro Sarmiento de
Gamboa y Víctor Ustariz.
 Edificación Espaciada
Ordenanza Municipal Nº
 5.0 mts.
1061/91 de 20/12/1991
Calle Pedro Sarmiento de Gamboa,
 Edificación Espaciada
Ordenanza Municipal Nº
entre calle Acre y Av. Blanco Galindo.
 3.5 mts.
796/90 de 22/05/1990
Avenida Circunvalación Beijing, acera
 Edificación
Este entre Parque Maximiliano Paredes y
Compacta
Avenida Blanco Galindo
Contínua
o
Ordenanza Municipal Nº
1978/97 de 03/06/1997
 Sobre rasante municipal,
Av. Víctor Ustariz.
sin voladizo.
Calle Zoilo Linarez, manzanas 615 y 614
 Edificación
(actuales 172 y 230), entre Parque M.
Compacta
Contínua
o
Ordenanza Municipal Nº
1061/91 de 20/12/1991
 respetando la faja jardín de
Paredes y Av. B. Galindo.
3.0 mts.
Área de influencia del Distribuidor del
 Edificación Espaciada con
Ordenanza Municipal Nº
Puente Cobija, sobre las avenidas:
reglamentación especial.
4018/09 de 01/12/2009
Humbolt, D’orbigni y Tadeo Haenke,
 3.5 mts.
comprendido por las manzanas: 055, 039,
042, 043, 044, 095, 096 y 094.
Vías desde 9 hasta 15 mts.
Vías menores a 9 mts.
En
áreas
circundados
verdes,
con
que
no
estén
calzadas
de
 Edificación Espaciada
Ordenanza Municipal Nº
 5.0 mts.
1061/91 de 20/12/1991
 Edificación Espaciada
Ordenanza Municipal Nº
 3.5 mts.
1061/91 de 20/12/1991
 Edificación Espaciada
Ordenanza Municipal Nº
1717/95 de 15/12/1995
4
circulación
vehicular
y
que
tienen
 3.0 mts.
acceso esporádico de vehículos.
SUBDISTRITO 07 – ZONA NOR OESTE
VIA
Avenida Rafael Urquidi.
TIPO DE EDIFICACIÓN Y
INSTRUMENTO
FAJA JARDÍN FRONTAL
NORMATIVO
 Edificación Espaciada
Ordenanza Municipal Nº
 5.0 mts.
1061/91 de 20/12/1991
 Edificación
Avenida Ballivian
Espaciada,
Ordenanza Municipal Nº
con reglamento especial.
1450/94 de 07/09/1994
 5.0 mts.
 Edificación Espaciada
Avenida Ayacucho, entre calle Mejico y la
Av. Rafael Urquidi.
Ordenanzas Municipales
 Cesión de faja jardín de
3.5 mts. hasta la línea de
y Santivañez.
 Avenida de las Heroínas.
 Edificación
29/09/1995 y 4100/10 de
12/05/2010.
edificación.
 Avenida Ayacucho, entre las calles Mejico
Nos. 1675/95 de
Contínua
o
Compacta
Ordenanza Municipal Nº
1061/91 de 20/12/1991
 Sobre rasante municipal,
sin voladizo.
 Calle Suipacha, entre Colombia y Ecuador.
 Edificación Espaciada
Ordenanzas Municipales
 Calle Falsuri, entre Av. Heroínas y calle
 3.5 mts.
Nos. 419/62 de 18/01/1962
y 1061/91 de 20/12/1991.
Ecuador.
 Calle Tarapacá, entre Colombia y Mejico.
 Calle Tumusla, entre las Avenidas
Heroínas y Rafael Urquidi.
 Calle Hamiraya, entre My. Rocha y La Paz.
 Calle Junín, entre Mejico y Av. R. Urquidi.
 Calle Baptista, entre La paz y Av.
Ayacucho.
 Calle España, entre José de la Reza y La
Paz.
 Calles: Tte. Arébalo, Tomsich y La Paz.
 Calle José de la Reza, entre Av. R. Urquidi
y Ayacucho.
 Calle Mejico, entre Tarapacá y Junín.
 Calle José Marti, entre Tarapaca y
Tumusla.
 Calle My. Rocha, entre Av. R. Urquidi y
calle Hamiraya.
 Calle Ecuador, entre Suipacha y Tumusla.
5
 Calle Colombia, entre Av. R. Urquidi y calle
Tumusla.
Área de influencia del Distribuidor del
Puente Cobija – Sector Este, comprendido
 Edificación
con
por los predios 001, 002, 003, 004, 005,
especial.
006, 007 y 008 de la manzana 018 y a los
 3.5 mts.
Espaciada
Ordenanza Municipal Nº
reglamentación
4126/2010 de 26/07/2010
predios: 001, 002, 003, 004, 005 y 006 de la
manzana 029.
Pasaje Municipal y Pasajes en las
 Edificación Espaciada
Ordenanzas Municipales
manzanas: 010, 020, 044, y 056.
 3.5 mts.
Nos. 419/62 de 18/01/1962
y 1061/91 de 20/12/1991.
 Calles: Abaroa, Suipacha, Falsuri y
 Edificación
Tumusla, entre Santivañez y Av. Heroínas.
 Calle Hamiraya, entre Santivañez y My.
Rocha.
Contínua
o
Compacta
 Sobre rasante municipal,
Ordenanzas Municipales
Nos. 419/62 de 18/01/1962
y 1061/91 de 20/12/1991.
sin voladizo.
 Calle Junín, entre Santivañez y Mejico.
 Calle Nataniel Aguirre, entre Santivañez y
La Paz.
 Calles: Esteban Arce y España, entre
Santivañez y José de la Reza.
 Calle José de la Reza, entre Av. Ayacucho
y calle España.
 Calle Mejico, entre Junín y España.
 Calle Mayor Rocha, entre Tumusla y
España.
 Calle Ecuador, entre Tumusla y Baptista.
 Calle Colombia, entre Tumusla y España.
 Calle Gral. Achá, entre Av. J. Azurduy de
Padilla y España.
 Calle Santivañez, entre Av. J. Azurduy de
Padilla y Esteban Arze.
En
áreas
verdes,
que
no
estén
circundados con calzadas de circulación
 Edificación Espaciada
Ordenanza Municipal Nº
 3.0 mts.
1717/95 de 15/12/1995
vehicular y que tienen acceso esporádico
de vehículos.
SUBDISTRITO 08 – ZONA NOR ESTE
VIA
Avenida Ramón Rivero.
TIPO DE EDIFICACIÓN Y
INSTRUMENTO
FAJA JARDÍN FRONTAL
NORMATIVO
 Edificación Espaciada
Ordenanza Municipal Nº
 5.0 mts.
1061/91 de 20/12/1991
6
 Edificación
Avenida Ballivian
con
Espaciada,
Ordenanza Municipal Nº
reglamentación
1450/94 de 07/09/1994
especial.
 5.0 mts.
 Avenida Salamanca y Plazuela
Quintanilla.
 Edificación Espaciada.
Ordenanzas Municipales
 3.5 mts.
Nos. 419/62 de 18/01/1962
 Acera Norte Plazuela Busch.
y 1061/91 de 20/12/1991.
 Edificación
Avenida Oquendo, entre la Av. Ramón
Rivero y calle Colombia.
con
Espaciada,
Ordenanza Municipal Nº
reglamentación
2822/02 de 10/05/2002
especial.
 Cesión de faja jardín de
3.5 mts. hasta la línea de
edificación.
 Avenida Oquendo acera Oeste, entre la
calle Colombia y Jordán.
 Edificación
Contínua
o
Nos. 1470/79 de
Compacta
 Avenida Oquendo acera Este, desde la
calle Colombia y Sucre.
Ordenanzas Municipales
 Sobre rasante municipal,
18/04/1979 y 1480/79 de
respetando la faja jardín
21/05/1979
de 3.5 mts.
 Avenida San Martín, entre la calle Sucre y
Venezuela.
 Edificación
Contínua
o
Nos. 419/62 de 18/01/1962
Compacta
 Avenida De Las Heroínas
Ordenanzas Municipales
 Sobre rasante municipal,
y 1061/91 de 20/12/1991.
sin voladizo.
 Calle España, entre la calle José de la
Reza y La Paz.
 Edificación
Contínua
o
Nos. 419/62 de 18/01/1962
Compacta
 Calle: 25 de Mayo
 Sobre rasante municipal,
 Calles: Lanza y Antezana, entre la calle
Ordenanzas Municipales
y 1061/91 de 20/12/1991.
sin voladizo.
Sucre y Paccieri.
 Calle 16 de Julio, entre la calle Sucre y
Venezuela.
 Calles: Venezuela, Ecuador, Colombia,
Bolívar y Sucre.
 Calle Paccieri, entre la Avenida San Martín
y la calle 16 de Julio.
calle Antezana.
 50% de su frente, sobre
Ordenanzas Municipales
Nos. 419/62 de 18/01/1962
y 1061/91 de 20/12/1991.
rasante sin voladizo y el
 Calle 16 de Julio, entre la calle Venezuela
otro con faja jardín frontal
de 3.5 mts.
y Paccieri.
áreas
Mixta
Espaciada
 Calle Oruro, entre la Avenida Ballivian y la
En
 Edificación
verdes,
que
no
estén
circundados con calzadas de circulación
 Edificación Espaciada
Ordenanza Municipal Nº
 3.0 mts.
1717/95 de 15/12/1995
vehicular y que tienen acceso esporádico
de vehículos.
7
SUBDISTRITO 09 – ZONA MUYURINA
VIA
TIPO DE EDIFICACIÓN Y
INSTRUMENTO
FAJA JARDÍN FRONTAL
NORMATIVO
 Edificación
Avenida Oquendo, entre la Avenida
con
Ramón Rivero y la calle Colombia.
especial.
Espaciada,
Ordenanza Municipal Nº
reglamentación
2822/02 de 10/05/2002
 Cesión de faja jardín de
3.5 mts. hasta la línea de
edificación.
 Avenida Oquendo acera Oeste, entre la
 Edificación
calle Colombia y Jordán.
 Avenida Oquendo acera Este, entre la
Contínua
o
Ordenanzas Municipales
Nos. 1470/79 de
Compacta
 Sobre rasante municipal,
18/04/1979 y 1480/79 de
respetando la faja jardín
21/05/1979
calle Colombia y Sucre.
de 3.5 mts.
Plazuela Quintanilla
 Edificación Espaciada.
Ordenanzas Municipales

Nos. 419/62 de 18/01/1962
3.5 mts.
y 1061/91 de 20/12/1991.
Avenidas: Del Ejército y Ramón Rivero.
 Edificación Espaciada.
Ordenanzas Municipales
 5.0 mts.
Nos. 419/62 de 18/01/1962
y 1061/91 de 20/12/1991.
Avenida Heroínas.
Avenida Rubén Darío
 Edificación Espaciada.
Ordenanza Municipal Nº
 7.5 mts.
419/62 de 18/01/1962
 Edificación Espaciada.
Ordenanza Municipal Nº
1061/91 de 20/12/1991
5.0 mts.
Avenida Papa Paulo III, entre la Plaza
 Edificación Espaciada.
Ordenanzas Municipales
Quintanilla y calle Manuel I. Belzu.
 6.5 mts.
Nos. 419/62 de 18/01/1962
y 1061/91 de 2112/1991.
 Edificación
Avenida Papa Paulo III, entre la calle
Manuel I. Belzu y Avenida Rubén Darío.
Contínua
o
Compacta
Ordenanza Municipal Nº
1489/79 de 25/06/1979
 Sobre rasante municipal,
sin voladizo.
Vías desde 9 hasta 15 mts.
Vías menores a 9 mts.
 Edificación Espaciada
Ordenanza Municipal Nº
 5.0 mts.
1061/91 de 20/12/1991
 Edificación Espaciada
Ordenanza Municipal Nº
 3.5 mts.
1061/91 de 20/12/1991
8
En
áreas
verdes,
que
no
estén
circundados con calzadas de circulación
 Edificación Espaciada
Ordenanza Municipal Nº
 3.0 mts.
1717/95 de 15/12/1995
vehicular y que tienen acceso esporádico
de vehículos.
SUBDISTRITO 10 – ZONA LA CHIMBA
VIA
 Avenidas: Arquímedes, Circunvalación
Beijing, Melchor Pérez de Olguín,
TIPO DE EDIFICACIÓN Y
INSTRUMENTO
FAJA JARDÍN FRONTAL
NORMATIVO
 Edificación Espaciada.
Ordenanzas Municipales
 7.5 mts.
Nos. 419/62 de 18/01/1962
y 1061/91 de 21/12/1991.
Cornelio Saavedra, Daniel Campos,
Chaco, Ingavi, Marzana, Rafael Pabón,
Gral. Marzana, Litoral, Beneméritos del
Chaco, Cornelio Saavedra, Kilómetro 7,
Gral. Campero.
Vías desde 9 hasta 15 mts.
 Edificación Espaciada
Ordenanzas Municipales
 5.0 mts.
Nos. 419/62 de 18/01/1962
y 1061/91 de 2112/1991.
Vías menores a 9 mts.
 Edificación Espaciada
Ordenanzas Municipales
 3.5 mts.
Nos. 419/62 de 18/01/1962
y 1061/91 de 2112/1991.
En
áreas
verdes,
que
circundados
con
circulación
vehicular
no
estén
calzadas
de
y
que
 Edificación Espaciada
Ordenanza Municipal Nº
 3.0 mts.
1717/95 de 15/12/1995
tienen
acceso esporádico de vehículos.
SUBDISTRITO 11 – ZONA SUD OESTE
VIA
TIPO DE EDIFICACIÓN
INSTRUMENTO
Y FAJA JARDÍN
NORMATIVO
FRONTAL
Avenidas: Manko Kapac, 27 de Agosto, L.
 Edificación Espaciada.
Cabrera, Siles acera Oeste y Sajama.
 7.5 mts.
Ordenanzas Municipales
Nos. 419/62 de
18/01/1962 y 1061/91 de
2112/1991.
Avenida Siles acera Este
Avenidas:
Juana
Azurduy de
Padilla
y
 Edificación Espaciada.
Ordenanza Municipal Nº
 5.0 mts.
1061/91 de 20/12/1991
 Edificación Espaciada.
Ordenanza Municipal Nº
Bartolomé Guzmán.
5.0 mts.
 Calles: Mama Ocllo, Cuzco, Tahuantinsuyo,
Los
Andes,
Illimani,
Mururarta,
 Edificación Espaciada
1061/91 de 20/12/1991
Ordenanzas Municipales
Nos. 419/62 de
Illampu,
9
Titicaca,
Los
Comuneros,
Huascar,
 5.0 mts.
18/01/1962 y 1061/91 de
Tiahuanacu, Pachamama, Ollantay.
2112/1991.
 Parque los Incas y Plaza de los Arrieros.
 Edificación Contínua o
Avenida Huayna Kapac:
2271/99 de 26/01/1999
Compacta
 Sobre
Ordenanza Municipal Nº
rasante
municipal sin voladizo.
 Avenidas: Aroma, Ayacucho y Avenida 27 de
 Edificación Contínua o
Agosto (entre Pz. Reforma Agraria y Pz.
Nos. 419/62 de
Compacta
 Sobre
Osorio).
 Calles: Abaroa, Suipacha, Tarapacá,
Ordenanzas Municipales
rasante
18/01/1962 y 1061/91 de
municipal sin voladizo.
2112/1991.
En áreas verdes, que no estén circundados
 Edificación Espaciada
Ordenanza Municipal Nº
con calzadas de circulación vehicular y que
 3.0 mts.
1717/95 de 15/12/1995
Tumusla, Hamiraya, Junín, Agustín López,
Nataniel Aguirre, Esteban Arce, Santivañez,
Jordán, Méndez Arcos, Calama, Ladislao
Cabrera (entre Pz. Reforma Agraria y calle
Esteban Arce), Uruguay, Ismael Montes,
Punata y Tarata.
 Pasaje Tarapacá y pasajes: en la manzana
002, entre las manzanas 009 y 010, en la
manzana 026, entre las manzanas 024 y 025,
entre las manzana 040 y 041.
 Plaza Osorio y Plaza Esteban Arce.
tienen acceso esporádico de vehículos.
SUBDISTRITO 12 – ZONA SUD ESTE
VIA
TIPO DE EDIFICACIÓN Y
INSTRUMENTO
FAJA JARDÍN FRONTAL
NORMATIVO
Avenidas: Aroma y República y San
 Edificación
Martín.
Compacta
Contínua
o
Ordenanzas Municipales
Nos. 419/62 de 18/01/1962
 Sobre rasante municipal sin
y 1061/91 de 2112/1991.
voladizo.
 Avenida Oquendo acera Oeste, entre la
calle Colombia y Jordán.
 Avenida Oquendo acera Este, entre la
calle Colombia y Sucre.
 Edificación
Contínua
o
Compacta
Ordenanzas Municipales
Nos. 1470/79 de
 Sobre rasante municipal,
18/04/1979 y 1480/79 de
respetando la faja jardín de
21/05/1979
3.50 mts.
Avenida Oquendo, entre la calle Jordán y
 Edificación Espaciada, con
Ordenanza Municipal Nº
reglamentación especial.
2822/02 de 10/05/2002
Avenida República.
10
 Cesión de faja jardín de
3.50 mts. hasta la línea de
edificación.
 Vías desde 9 hasta 15 mts.
 Vías menores a 9 mts.
 Edificación
Contínua
Ordenanzas Municipales
o
Nos. 419/62 de 18/01/1962
Compacta
 Sobre rasante municipal, sin
y 1061/91 de 2112/1991.
voladizo.
SUBDISTRITO 13 – ZONA LAS CUADRAS
VIA
TIPO DE EDIFICACIÓN Y FAJA
INSTRUMENTO
JARDÍN FRONTAL
NORMATIVO
 Avenidas: 9 de Abril y Heroínas.
 Edificación Espaciada.
 Avenida Guillermo Urquidi entre la
 7.5 mts.
Ordenanzas Municipales
Nos. 419/62 de
18/01/1962 y 1061/91 de
calle Rep. de Cuba y Av. Rubén Darío.
2112/1991.
Avenida Guillermo Urquidi entre Av.
Oquendo y calle Rep. de Cuba.
Avenida Rubén Darío
 Avenida Oquendo acera Oeste, entre
la calle Colombia y Jordán.
 Avenida Oquendo acera Este, entre la
calle Colombia y Sucre.
 Edificación Espaciada.
Ordenanza Municipal Nº
1347/94 de 15/03/1994
3.5 mts.
 Edificación Espaciada.
Ordenanza Municipal Nº
 5.0 mts.
1061/91 de 21/12/1991
 Edificación
Contínua
o
Nos. 1470/79 de
Compacta
 Sobre
Ordenanzas Municipales
rasante
municipal,
respetando la faja jardín de 3.5
18/04/1979 y 1480/79 de
21/05/1979
mts.
 Edificación
Calle Benjamín Blanco, entre las
Avenidas Guiillermo Urquidi y 9 de Abril.
Contínua
o
Ordenanza Municipal Nº
2116/97 de 22/08/1997
Compacta
 Sobre rasante municipal, sin
voladizo.
 Edificación
Avenida Oquendo, entre la calle Jordán
y Avenida República.
Espaciada,
con
Ordenanza Municipal Nº
2822/02 de 10/05/2002
reglamentación especial.
 Cesión de faja jardín de 3.5
mts.
hasta
la
línea
de
edificación.
 Vías desde 9 hasta más de 15 mts.
 Edificación Espaciada.
Ordenanza Municipal Nº
 5.0 mts.
1061/91 de 20/12/1991
 Edificación Espaciada
Ordenanzas Municipales
Nos. 419/62 de
11
Vías menores a 9 mts., pasajes y coul
 3.5 mts.
18/01/1962 y 1061/91 de
de sac.
En
áreas
circundados
verdes,
21/12/1991.
que
con
no
estén
calzadas
de
 Edificación Espaciada
Ordenanza Municipal Nº
 3.0 mts.
1717/95 de 15/12/1995
circulación vehicular y que tienen
acceso esporádico de vehículos.
SUBDISTRITO 14 – ZONA LA MAICA
VIA
Avenida 6 de Agosto
 Avenidas: Guillermo Killmán, Rafael
Pavón, Del Cabildo y De la Fuerza Aérea.
TIPO DE EDIFICACIÓN Y
INSTRUMENTO
FAJA JARDÍN FRONTAL
NORMATIVO
 Edificación Espaciada.
Ordenanza Municipal Nº
 3.5 mts.
3049/84 de 07/12/1984
 Edificación Espaciada.
Ordenanzas Municipales
 7.5 mts.
Nos. 419/62 de 18/01/1962
y 1061/91 de 21/12/1991.
Vías desde 9 hasta 15 mts.
 Edificación Espaciada.
Ordenanzas Municipales
 5.0 mts.
Nos. 419/62 de 18/01/1962
y 1061/91 de 21/12/1991.
Vías menores a 9 mts., pasajes y coul
 Edificación Espaciada
Ordenanzas Municipales
 3.5 mts.
Nos. 419/62 de 18/01/1962
de sac.
En
áreas
verdes,
circundados
con
circulación
vehicular
y 1061/91 de 21/12/1991.
que
no
estén
calzadas
de
y
que
 Edificación Espaciada
Ordenanza Municipal Nº
 3.0 mts.
1717/95 de 15/12/1995
tienen
acceso esporádico de vehículos.
SUBDISTRITO 15 – ZONA JAIHUAYCO
VIA
Avenida 6 de Agosto
Avenidas: Del Cabildo y De la Patria, De
la Fuerza Aérea, Copacabana.
TIPO DE EDIFICACIÓN Y
INSTRUMENTO
FAJA JARDÍN FRONTAL
NORMATIVO
 Edificación Espaciada.
Ordenanza Municipal Nº
 3.5 mts.
3049/84 de 07/12/1984
 Edificación Espaciada.
Ordenanzas Municipales
 7.5 mts.
Nos. 419/62 de 18/01/1962
y 1061/91 de 21/12/1991.
 Edificación
Avenida Del Cabildo manzana 006,
(Antes manzana 107-C).
Contínua
o
Compacta
 Sobre rasante municipal,
sin voladizo.
12
Ordenanza Municipal Nº
583/89 de 04/07/1989
 Edificación
Avenida Panamericana.
Contínua
o
Ordenanza Municipal Nº
4236/2011 de 29/03/2011
Compacta
 Sobre rasante municipal,
sin voladizo.
Vías desde 9 hasta 15 mts.
 Edificación Espaciada.
Ordenanzas Municipales
 5.0 mts.
Nos. 419/62 de 18/01/1962
y 1061/91 de 21/12/1991.
Vías menores a 9.0 mts., pasajes y coul
 Edificación Espaciada
Ordenanzas Municipales
 3.5 mts.
Nos. 419/62 de 18/01/1962
de sac.
En
áreas
verdes,
circundados
con
circulación
vehicular
y 1061/91 de 21/12/1991.
que
no
estén
calzadas
de
y
que
 Edificación Espaciada
Ordenanza Municipal Nº
 3.0 mts.
1717/95 de 15/12/1995
tienen
acceso esporádico de vehículos.
SUBDISTRITO 16 – ZONA ALALAY NORTE
VIA
Avenida 6 de Agosto.
TIPO DE EDIFICACIÓN Y
INSTRUMENTO
FAJA JARDÍN FRONTAL
NORMATIVO
 Edificación Espaciada.
Ordenanza Municipal Nº
 3.5 mts.
3049/84 de 07/12/1984
 Edificación
Avenida Panamericana.
Contínua
o
Ordenanza Municipal Nº
4236/2011 de 29/03/2011
Compacta
 Sobre rasante municipal,
sin voladizo.
 Edificación Espaciada, con
Avenida Copacabana, entre la Avenida
Panamericana y Avenida Independencia.
Ordenanza Municipal Nº
4529/2012 de 31/10/2012
reglamento especial.
 Retiro de faja jardín frontal.
3.5 mts.
Centralidad Santa Bárbara, en el área
 Edificación
Mixta
Ordenanza Municipal Nº
dentro los límites de: Calle Nicasio Ríos al
Espaciada,
con
4529/2012 de 31/10/2012
Norte, Av. Santa Bárbara al Sur, Av.
reglamentación especial.
Av.
 50% de su frente, sobre
Panamericana al Oeste. Conformada por
rasante solo en planta baja y
las manzanas: 340, 341, 342, 360, 362,
el otro con faja jardín
363, 417, 418, 420, 421, 422, 423, 424,
- 3.5 mts. en pasajes
507, 508, 509, 510, 511, 512, 513, 514,
- 5.0
Independencia
al
Este
y
516, 517 y 518.
mts.
en
calles
y
Contínua
o
avenidas
Avenida Santa Bárbara, entre el Canal de
 Edificación
Riegos y la Av. Independencia, incluida la
Compacta
13
Ordenanza Municipal Nº
3166/2004 de 02/04/2004
Mz. En media luna con frente a la Av.
Independencia.
 Sobre rasante municipal,
sin voladizo.
Avenida Independencia.
 Edificación Espaciada.
Ordenanza Municipal Nº
 7.5 mts.
1061/91 de 21/12/1991.
 Edificación
Avenida 6 de Agosto, entre la Avenida
Barrientos y la Avenida República.
Contínua
o
Nos. 1068/74 de
Compacta.
 Conservando los 3.5 mts.
Avenida Barrientos, entre el mercado de
ferias La Pampa y prolongación Avenida
Petrolera.
Oquendo y Avenida Pulacayo.
o
 Sobre rasante municipal, sin
Contínua
o
Ordenanzas Municipales
Nos. 1061/91 de
Compacta
 Sobre rasante municipal,
20/12/1991 y 2356/99 de
09/07/1999.
sin voladizo.
Avenida República, entre Avenida
29/07/1974 y 2356/99 de
09/07/1999.
voladizo.
 Edificación
Ordenanzas Municipales
Nos. 1068/74 de
Compacta
 Edificación
Avenida República, entre Avenida
Contínua
29/07/1974 y 1262/76 de
01/11/1976.
de faja jardín.
 Edificación
Ordenanzas Municipales
Contínua
o
Ordenanzas Municipales
Nos. 432/88 de 04/11/1988
Compacta.
Pulacayo y su confluencia con la Avenida
 Sobre rasante municipal
Petrolera.
previo retroceso de 2.50
y 3256/99 de 09/07/1999.
mts. en la longitud de sus
frentes.
 Edificación
Avenida Víctor Paz Estensoro
Contínua
o
Ordenanza Municipal Nº
310/88 de 01/03/1988
Compacta
 Sobre rasante municipal,
sin voladizo.
 Edificación
Avenida Los Andes, desde la calle
Punata hasta la intersección de la Avenida
6 de Agosto.
Suecia hasta la calle Yawarmallcu.
o
Ordenanza Municipal Nº
546/89 de 11/04/1989
Compacta
 Sobre rasante municipal,
sin voladizo.
 Edificación
Avenida Los Andes, desde la Avenida
Contínua
Contínua
o
Ordenanza Municipal Nº
546/89 de 11/04/1989
Compacta
 Retiro de 5.0 mts. a partir de
la rasante municipal.
Calle Francisco Miranda, desde su
 Edificación
confluencia con la Av. República, hasta la
Compacta
intersección con la calle Punata.
Contínua
o
 Sobre rasante municipal,
sin voladizo.
14
Ordenanza Municipal Nº
4490/2012 de 11/09/2012
OTB “Barrio Obrero”, conformada por
las manzanas: 081, 082, 088, 091, 090,
087, 080, 078, 085 y 089.
 Edificación
Contínua
o
Compacta, sin voladizo.
Nros. 3061/2003 de
 Sobre rasante municipal,
19/08/2003 y 4125/2010
de 20/07/2010
sin voladizo.
 Edificación
Calle 16 de Julio, entre la Av. República
Ordenanzas Municipales
Contínua
o
Ordenanza Municipal Nº
3121/2003 de 19/12/2003
Compacta
 Sobre rasante municipal,
y calle Litoral, manzanas 019 y 009.
sin voladizo.
 Edificación
Avenida Siglo XX, en el tramo del
Circuito Bolivia y la Avenida Guayacan.
Contínua
o
Ordenanza Municipal Nº
2356/99 de 09/07/1999
Compacta
 Retiro de 5.0 mts. a partir de
P.D.M. D-6
la rasante municipal.
 Edificación
Calle Simón Patiño, en el tramo de la
Avenida Siglo XX y el Circuito Bolivia.
Contínua
o
Ordenanza Municipal Nº
2356/99 de 09/07/1999
Compacta
 Retiro de 5.0 mts. a partir de
P.D.M. D-6
la rasante municipal.
Calle Montero, en el tramo de las
 Edificación
Avenidas Petrolera y República de
Compacta
Contínua
o
2356/99 de 09/07/1999
 Sobre rasante municipal, sin
Suecia.
Ordenanza Municipal Nº
P.D.M. D-6
voladizo.
Calle Sofia Rosell, en el tramo de la
 Edificación
Avenida República de Suecia y Cancha
Compacta
Contínua
o
2356/99 de 09/07/1999
 Sobre rasante municipal, sin
Múltiple.
Ordenanza Municipal Nº
P.D.M. D-6
voladizo.
Avenida República de Suecia, en el
 Edificación
tramo de la Avenida Siglo XX y calle R.
Compacta
Contínua
o
2356/99 de 09/07/1999
 Sobre rasante municipal, sin
Bustillos Norte (S. Rosell).
Ordenanza Municipal Nº
P.D.M. D-6
voladizo.
Urbanización “La Rinconada”, en el
 Edificación
área dentro los límites de: Camino al
Espaciada,
Abra al Norte, Avenida Guayacán al
reglamentación especial.
Sur,
Avenidas
Ruiseñor,
Isiboro
Mixta - Resolución Ejecutiva
con
 Retiros frontales:
Secure, Huanchaca y Circuito Bolivia
- Circuito Bolivia: 7.5 mts.
al
- Avenidas: 7.5 mts.
Oeste,
Límite
del
Área
de
Regulación Urbana al Este. Está
- Calles: 5.0 mts.
conformado por las manzanas: 546, 552,
- Áreas verdes: 5.0 mts.
554, 548, 549, 550, 553, 555, 556, 557,
- Pasajes: 3.5 mts.
713, 712, 559, 567, 560, 564, 565, 568,
569, 570. 578, 579, 571, 576; 714, 618,
617, 616, 606, 591 y 741.
15
Municipal Nº 13/75 de
03/01/1975.
- Ordenanza Municipal Nº
1961/97 de 14/04/97.
- Ordenanza Municipal Nº
2308/99 de 05/04/1999
 Edificación
Avenida Guayacán, entre las Avenidas
Contínua
o
Ordenanza Municipal Nº
3241/2004 de 31/08/2004
Compacta
 Sobre rasante municipal, sin
Siglo XX y Huanchaca.
voladizo.
Topografía en Pendiente
Vías desde 9 y más de 15 mts.
Vías menores a 9 mts., pasajes y coul
 Edificación Espaciada.
Ordenanza Municipal Nº
 1.8 mts. Faja Jardín Público.
1061/91 de 21/12/1991.
 Edificación Espaciada.
Ordenanza Municipal Nº
 5.0 mts.
1061/91 de 21/12/1991.
 Edificación Espaciada
Ordenanzas Municipales
 3.5 mts.
Nos. 419/62 de 18/01/1962
de sac.
En
áreas
verdes,
circundados
con
circulación
vehicular
y 1061/91 de 21/12/1991.
que
no
estén
calzadas
de
y
que
 Edificación Espaciada
Ordenanza Municipal Nº
 3.0 mts.
1717/95 de 15/12/1995
tienen
acceso esporádico de vehículos.
SUBDISTRITO 17 – ZONA LACMA
VIA
TIPO DE EDIFICACIÓN Y
INSTRUMENTO
FAJA JARDÍN FRONTAL
NORMATIVO
 Edificación
Avenida Panamericana.
Contínua
o
Ordenanza Municipal Nº
4236/2011 de 29/03/2011
Compacta
 Sobre rasante municipal,
sin voladizo.
Avenida Santa Bárbara (antes J. Pablo I),
 Edificación
entre el Canal de Riegos (antes V. Paz E.)
Compacta
y la Av. Panamericana.
Contínua
o
Ordenanza Municipal Nº
1516/1995 de 10/01/1995
 Sobre rasante municipal,
sin voladizo.
Avenida Santa Bárbara, entre el Canal de
 Edificación
Riegos y la Av. Independencia, incluida la
Compacta
Mz. En media luna con frente a la Av.
Independencia.
Contínua
o
Ordenanza Municipal Nº
3166/2004 de 02/04/2004
 Sobre rasante municipal,
sin voladizo.
Avenida Independencia, entre las
Avenidas Santa Bárbara y Río Bermejo.
Vías desde 9 y más de 15 mts.
Vías menores a 9 mts., pasajes y coul
 Edificación Espaciada.
Ordenanza Municipal Nº
 3.0 mts.
2876/2002 de 10/09/2002.
 Edificación Espaciada.
Ordenanza Municipal Nº
 5.0 mts.
1061/91 de 21/12/1991.
 Edificación Espaciada
Ordenanzas Municipales
 3.0 mts.
Nos. 419/62 de 18/01/1962
de sac.
y 1061/91 de 21/12/1991.
16
En
áreas
verdes,
circundados
con
circulación
vehicular
que
no
estén
calzadas
de
y
que
 Edificación Espaciada
Ordenanza Municipal Nº
 3.0 mts.
1717/95 de 15/12/1995
tienen
acceso esporádico de vehículos.
SUBDISTRITO 18 – ZONA TICTI
VIA
TIPO DE EDIFICACIÓN Y
INSTRUMENTO
FAJA JARDÍN FRONTAL
NORMATIVO
 Edificación
Avenida Siglo XX
Contínua
o
Ordenanza Municipal Nº
3241/2004 de 31/08/2004
Compacta
 Sobre rasante municipal, sin
voladizo.
 Edificación Espaciada.
Ordenanza Municipal Nº
Avenidas Santa Bárbara y Río Bermejo.
 3.0 mts.
2876/2002 de 10/09/2002.
Ejes
 Edificación
Mixta
Ordenanza Municipal Nº
Espaciada,
con
2352/99 de 23/06/1999
Avenida Independencia, entre las
Plurifuncionales.
Petrolera,
Gualberto
Avenidas:
Vega,
De
los
Derechos Humanos, Federico Escobar,
calles: Abelia, José Arce Paravicini.
P.D.M. D-8
reglamentación especial.
 50% de su frente, sobre
rasante y el 50% restante
retiro frontal de 5.0 mts.
Unidades
territoriales
Homogéneas
UTH:
 Edificación:
Pareada
 UTH 1, constituida por Ticti Sud y
Universitario San Miguel.
Banda,
Ordenanza Municipal Nº
Espaciada
2352/99 de 23/06/1999
En
o
(Aislada),
con
P.D.M. D-8
reglamentación especial.
 UTH 2, constituida por el Salvador, 10 de
 3.50 mts.
Febrero, San José, Alto Valle Hermoso y
Villa Venezuela.
 UTH 3, constituida por Rumi Cerco, San
Miguel y Herbas.
 UTH 4, constituida por Valle hermoso
Central, Salvador, Mula Mayu y el Molino.
Topografía en Pendiente
 Edificación Espaciada.
Ordenanza Municipal Nº
 1.8 mts. Faja Jardín Público.
1061/91 de 21/12/1991.
SUBDISTRITO 19 – ZONA ALALAY SUD
VIA
TIPO DE EDIFICACIÓN Y
INSTRUMENTO
FAJA JARDÍN FRONTAL
NORMATIVO
 Edificación
Avenida Sigo XX.
Compacta
17
Contínua
o
Ordenanza Municipal Nº
3241/2004 de 31/08/2004
 Sobre rasante municipal,
sin voladizo.
 Avenida Los Angeles.
 Edificación
Mixta
Ordenanza Municipal Nº
 Avenida Humberto Asín.
Espaciada,
con
2067/97 de 13/12/1997
P.D.M. D-7
reglamentación especial.
50% de su frente, sobre
rasante y el 50% restante
retiro frontal de 5.0 mts.
 Avenida Guayacan, entre las Avenidas
 Edificación
Siglo XX y Huanchaca (manzanas 001,
Compacta
Contínua
o
Ordenanza Municipal Nº
3241/2004 de 31/08/2004
 Sobre rasante municipal,
608, 150, 609, 151, 735, 152, 611, 238,
612, y 003).
sin voladizo.
 Avenida Huanchaca, desde la Avenida
Guayacán hasta la Av. Sebastián de
Castilla incluyendo las manzanas 003,
004, 158, 009, 162, 163, 164, 268 y 201.
 Avenida Huanchaca, en las manzanas
273, 274, 276, 277, 234, 235, 032, 288 y
052.
 Avenida Sebastián de Castilla, en las
manzanas 171, 268 y 263.
 Calle Blasco Nuñez, en la manzana 277.
 Calle M. Urcullo, en las manzanas 027,
236, 033, 290, 692, 303, 304 y 305.
 Calle Pedro de Toledo, en las manzanas
052, 312, 061 y 668.
 Avenida Francisco de Borja, en las
manzanas 288 y 052.
 Edificación
Avenida Francisco de Borja, en la
manzana 053.
Contínua
o
Compacta
Ordenanza Municipal Nº
3396/2005 de 06/05/2005
 Sobre rasante municipal,
sin voladizo.
Topografía en Pendiente
Vías desde 9.0 y más de 15.00 mts.
Vías menores a 9 mts., pasajes y coul
 Edificación Espaciada.
Ordenanza Municipal Nº
 1.8 mts. Faja Jardín Público.
1061/91 de 21/12/1991.
 Edificación Espaciada.
Ordenanza Municipal Nº
 5.0 mts.
1061/91 de 21/12/1991.
 Edificación Espaciada
Ordenanzas Municipales
 3.0 mts.
Nos. 419/62 de 18/01/1962
de sac.
En
áreas
circundados
verdes,
con
y 1061/91 de 21/12/1991.
que
no
estén
calzadas
de
 Edificación Espaciada
Ordenanza Municipal Nº
 3.0 mts.
1717/95 de 15/12/1995
18
circulación
vehicular
y
que
tienen
acceso esporádico de vehículos.
SUBDISTRITO 20 – ZONA VALLE HERMOSO
VIA
TIPO DE EDIFICACIÓN Y
INSTRUMENTO
FAJA JARDÍN FRONTAL
NORMATIVO
 Edificación
Avenida Sigo XX.
Contínua
o
Ordenanza Municipal Nº
3241/2004 de 31/08/2004
Compacta
 Sobre rasante municipal, sin
voladizo.
 Avenida Los Angeles.
 Edificación Mixta Espaciada,
Ordenanza Municipal Nº
 Avenida Humberto Asín.
con reglamentación especial.
2067/97 de 13/12/1997
50% de su frente, sobre
P.D.M. D-7
rasante y el 50% restante
retiro frontal de 5.0 mts.
Avenida Incachaca y calle Carangas, en
las manzanas 126, 127, 128, 138, 140,
 Edificación
Contínua
o
Ordenanza Municipal Nº
3018/2003 de 28/05/2003
Compacta
 Sobre rasante municipal, sin
157 y 158.
voladizo.
Ejes Plurifuncionales:
 Edificación Mixta Espaciada,
Ordenanza Municipal Nº
Avenidas: Petrolera, Derechos
con reglamentación especial.
2352/99 de 23/06/1999
Humanos, 2 de Abril, Urkupiña, La
 50% de su frente, sobre
P.D.M. D-8
Rioja, Paris, Los Faisanes y Av. Línea
rasante y el 50% restante
de Alta Tensión.
retiro frontal de 5.0 mts.
Calles: Polonia, Bélgica, Italia y San
Luis.
Unidades territoriales Homogéneas:
 Edificación:
 UTH 4, constituida por Valle hermoso
Pareada
Central, Salvador, Mula Mayu y el Molino.
(Aislada),
Banda,
Ordenanza Municipal Nº
Espaciada
2352/99 de 23/06/1999
En
o
con
P.D.M. D-8
reglamentación especial.
 3.5 mts.
Unidades territoriales Homogéneas:
 Edificación:
 UTH 5, constituida por Santa Vera Cruz y
Pareada
Nueva Santa vera Cruz.
Banda,
Ordenanza Municipal Nº
Espaciada
2352/99 de 23/06/1999
En
o
(Aislada),
con
P.D.M. D-8
reglamentación especial.
 3.5 mts. en calles.
 5.0 mts. en avenidas.
 Edificación:
Unidades Territoriales Homogéneas:
Pareada
UTH 6, constituida por Uspha Uspha.
En
o
Banda,
Ordenanza Municipal Nº
Espaciada
2352/99 de 23/06/1999
P.D.M. D-8
19
(Aislada),
con
reglamentación especial.
 5.0 mts. en avenidas.
Topografía en Pendiente
Vías desde 9.0 y más de 15.00 mts.
Vías menores a 9 mts., pasajes y coul
 Edificación Espaciada.
Ordenanza Municipal Nº
 1.80 mts. Faja Jardín Público.
1061/91 de 21/12/1991.
 Edificación Espaciada.
Ordenanza Municipal Nº
 5.0 mts.
1061/91 de 21/12/1991.
 Edificación Espaciada
Ordenanzas Municipales
 3.0 mts.
de sac.
Nos. 419/62 de
18/01/1962 y 1061/91 de
21/12/1991.
En
áreas
verdes,
circundados
con
circulación
vehicular
que
no
estén
calzadas
de
y
que
 Edificación Espaciada
Ordenanza Municipal Nº
 3.0 mts.
1717/95 de 15/12/1995
tienen
acceso esporádico de vehículos.
SUBDISTRITO 21 – ZONA SARCOBAMBA
VIA
TIPO DE EDIFICACIÓN Y
INSTRUMENTO
FAJA JARDÍN FRONTAL
NORMATIVO
 Avenida Segunda.
 Edificación Espaciada.
Ordenanza Municipal Nº
 Avenida Circunvalación Beijing
 7.50 mts.
1061/91 de 21/12/1991.
 Edificación Espaciada
Ordenanza Municipal Nº
 3.50 mts.
510/89 de 21/02/1989
 Edificación Espaciada
Ordenanza Municipal Nº
 7.50 mts.
419/62 de 18/01/1962.
 Edificación Espaciada.
Ordenanza Municipal Nº
 5.0 mts.
419/62 de 18/01/1962.
 Edificación Espaciada
Ordenanza Municipal Nº
 3.50 mts.
419/62 de 18/01/1962.
 Edificación Espaciada
Ordenanza Municipal Nº
 3.0 mts.
1717/95 de 15/12/1995
 Avenida J. M. Villavicencio L.
 Avenida América.
En todas las vías y avenidas de un
ancho mayor a 15.00 mts.
Vías desde 9.0 a más de 15.00 mts.
Vías menores a 9 mts., pasajes y coul
de sac.
En
áreas
verdes,
circundados
con
circulación
vehicular
que
no
estén
calzadas
de
y
que
tienen
acceso esporádico de vehículos.
20
SUBDISTRITO 22 – ZONA CONDEBAMBA
VIA
TIPO DE EDIFICACIÓN Y
INSTRUMENTO
FAJA JARDÍN FRONTAL
NORMATIVO
 Avenida Segunda.
 Edificación Espaciada.
Ordenanza Municipal Nº
 Avenida Circunvalación Beijing
 7.5 mts.
1061/91 de 21/12/1991.
 Edificación Espaciada.
Ordenanza Municipal Nº
 5.0 mts.
1061/91 de 21/12/1991.
 Edificación Espaciada
Ordenanza Municipal Nº
 3.0 mts.
1061/91 de 21/12/1991.
 Edificación Espaciada
Ordenanza Municipal Nº
 3.0 mts.
1717/95 de 15/12/1995
Vías desde 9 a más de 15 mts.
Vías menores a 9 mts., pasajes y coul
de sac.
En
áreas
verdes,
que
circundados
con
circulación
vehicular
no
estén
calzadas
de
y
que
tienen
acceso esporádico de vehículos.
SUBDISTRITO 23 – ZONA TEMPORALPAMPA
VIA
TIPO DE EDIFICACIÓN Y
INSTRUMENTO
FAJA JARDÍN FRONTAL
NORMATIVO
 Avenida Circunvalación Segunda.
 Edificación Espaciada.
Ordenanza Municipal Nº
 Avenida Circunvalación Beijing.
 7.5 mts.
1061/91 de 21/12/1991.
Avenida Circunvalación Segunda, entre
 Edificación Espaciada.
La calle Kapac Yupanki y la Avenida Los
 Sobre rasante municipal con
Robles (10 predios).
tratamiento
Ley Municipal Nº
especial,
sin
Contínua
o
0233/2017 de 19/09/2017
voladizo.
Avenida Atahuallpa, entre la Avenida
 Edificación
Circunvalación y calle Félix Lope de la
Compacta
Ordenanza Municipal Nº
3350/2005 de 07/01/2005
 Sobre rasante municipal, sin
Vega.
voladizo.
Vías desde 9.0 a más de 15.00 mts.
Vías menores a 9 mts., pasajes y coul
de sac.
 Edificación Espaciada.
Ordenanza Municipal Nº
 5.0 mts.
1061/91 de 21/12/1991.
 Edificación Espaciada
Ordenanza Municipal Nº
 3.0 mts.
1061/91 de 21/12/1991.
21
En
áreas
verdes,
circundados
con
circulación
vehicular
que
no
estén
calzadas
de
y
que
 Edificación Espaciada
Ordenanza Municipal Nº
 3.0 mts.
1717/95 de 15/12/1995
tienen
acceso esporádico de vehículos.
SUBDISTRITO 24 – ZONA QUERU QUERU ALTO
VIA
TIPO DE EDIFICACIÓN Y
INSTRUMENTO
FAJA JARDÍN FRONTAL
NORMATIVO
 Avenida Circunvalación Segunda.
 Edificación Espaciada.
Ordenanza Municipal Nº
 Avenida Circunvalación Beijing.
 7.5 mts.
1061/91 de 21/12/1991.
Avenida Atahuallpa, entre la Avenida
 Edificación
Circunvalación y calle Félix Lope de la
Compacta
Contínua
o
Ordenanza Municipal Nº
3350/2005 de 07/01/2005
 Sobre rasante municipal, sin
Vega.
voladizo.
Vías desde 9.0 a más de 15.00 mts.
Vías menores a 9.0 mts., pasajes y coul
de sac.
En
áreas
verdes,
circundados
con
circulación
vehicular
que
no
estén
calzadas
de
y
que
 Edificación Espaciada.
Ordenanza Municipal Nº
 5.0 mts.
1061/91 de 21/12/1991.
 Edificación Espaciada
Ordenanza Municipal Nº
 3.0 mts.
1061/91 de 21/12/1991.
 Edificación Espaciada
Ordenanza Municipal Nº
 3.0 mts.
1717/95 de 15/12/1995
tienen
acceso esporádico de vehículos.
SUBDISTRITO 25 – ZONA ARANJUEZ ALTO
VIA
TIPO DE EDIFICACIÓN Y
INSTRUMENTO
FAJA JARDÍN FRONTAL
NORMATIVO
 Avenida Circunvalación Segunda.
 Edificación Espaciada.
Ordenanza Municipal Nº
 Avenida Circunvalación Beijing.
 7.5 mts.
1061/91 de 21/12/1991.
 Edificación Espaciada.
Ordenanza Municipal Nº
 5.0 mts.
1061/91 de 21/12/1991.
 Edificación Espaciada
Ordenanza Municipal Nº
 3.0 mts.
1061/91 de 21/12/1991.
 Edificación Espaciada
Ordenanza Municipal Nº
 3.0 mts.
1717/95 de 15/12/1995
Vías desde 9.0 a más de 15.00 mts.
Vías menores a 9.0 mts., pasajes y coul
de sac.
En
áreas
verdes,
circundados
con
circulación
vehicular
que
no
estén
calzadas
de
y
que
tienen
acceso esporádico de vehículos.
22
SUBDISTRITO 26 – ZONA MESADILLA
VIA
Avenida Circunvalación Segunda.
Avenida Villazón.
Vías desde 9 a más de 15 mts.
Vías menores a 9 mts., pasajes y coul
de sac.
En
áreas
verdes,
circundados
con
circulación
vehicular
que
no
estén
calzadas
de
y
que
TIPO DE EDIFICACIÓN Y
INSTRUMENTO
FAJA JARDÍN FRONTAL
NORMATIVO
 Edificación Espaciada.
Ordenanza Municipal Nº
 7.5 mts.
1061/91 de 21/12/1991.
 Edificación Espaciada.
Ordenanza Municipal Nº
 5.0 mts.
1061/91 de 21/12/1991.
 Edificación Espaciada.
Ordenanza Municipal Nº
 5.0 mts.
1061/91 de 21/12/1991.
 Edificación Espaciada
Ordenanza Municipal Nº
 3.0 mts.
1061/91 de 21/12/1991.
 Edificación Espaciada
Ordenanza Municipal Nº
 3.0 mts.
1717/95 de 15/12/1995
tienen
acceso esporádico de vehículos.
SUBDISTRITO 27 – ZONA VILLA BUSCH
VIA
TIPO DE EDIFICACIÓN Y
INSTRUMENTO
FAJA JARDÍN FRONTAL
NORMATIVO
 Avenida D’Orbigni.
 Edificación Espaciada.
Ordenanza Municipal Nº
 Avenida Circunvalación Beijing.
 7.5 mts.
1061/91 de 21/12/1991.
 Edificación Espaciada.
Ordenanza Municipal Nº
 5.0 mts.
1061/91 de 21/12/1991.
 Edificación Espaciada con
Ordenanza Municipal Nº
Avenida Circunvalación Beijing.
Avenida Circunvalación Beijing (antes
Circunvalación Oeste), entre la Av. Blanco
apoyo de fondo.
Galindo y la Av. Cap. Ustariz.
 3.5 mts.
Avenida Circunvalación Beijing, acera
 Edificación Espaciada, con
Oeste entre las calles M. Linedo y Claudio
reglamento especial.
P. Tolomeo, manzanas 134 y 148.
23
1358/94 de 08/04/1994.
Ordenanza Municipal Nº
4565/2012 de 06/12/2012
 Sobre rasante municipal, sin
voladizo.
 Edificación Espaciada
Ordenanza Municipal Nº
Avenida Blanco Galindo
 5.0 mts.
1061/91 de 20/12/1991
Avenida Cap. Víctor Ustariz, entre la
 Edificación
Avenida Segunda al Este y el límite de la
Compacta
Contínua
o
Ordenanza Municipal Nº
1635/95 de 04/08/1995
 Sobre rasante municipal, sin
Provincia Cercado al Oeste.
voladizo.
Vías desde 9 a más de 15 mts.
Vías menores a 9 mts., pasajes y coul
de sac.
En
áreas
verdes,
circundados
con
circulación
vehicular
que
no
estén
calzadas
de
y
que
 Edificación Espaciada.
Ordenanza Municipal Nº
 5.0 mts.
1061/91 de 21/12/1991.
 Edificación Espaciada
Ordenanza Municipal Nº
 3.0 mts.
1061/91 de 21/12/1991.
 Edificación Espaciada
Ordenanza Municipal Nº
 3.0 mts.
1717/95 de 15/12/1995
tienen
acceso esporádico de vehículos.
SUBDISTRITO 28 – ZONA COÑA COÑA
VIA
TIPO DE EDIFICACIÓN Y
INSTRUMENTO
FAJA JARDÍN FRONTAL
NORMATIVO
 Edificación Espaciada.
Ordenanza Municipal Nº
 7.5 mts.
1061/91 de 21/12/1991.
 Edificación Espaciada
Ordenanza Municipal Nº
Avenida Blanco Galindo
 5.0 mts.
1061/91 de 20/12/1991
Avenida Cap. Víctor Ustariz, entre la
 Edificación
Avenida Segunda al Este y el límite de la
Compacta
Avenida D’Orbigni.
Provincia Cercado al Oeste.
Contínua
o
Ordenanza Municipal Nº
1635/95 de 04/08/1995
 Sobre rasante municipal, sin
voladizo.
Avenida Cuarta, entre las Avenidas
 Edificación
Blanco Galindo y Cap. Víctor Uatariz.
Compacta
Contínua
o
Ordenanza Municipal Nº
2452/99 de 10/12/1999
 Sobre rasante municipal, sin
voladizo.
Calle Antenor de la Vía G., acera Oeste
 Edificación Espaciada, con
Ordenanza Municipal Nº
entre la Avenida V. Ustariz y calle Adrián
reglamentación específica.
2606/2001 de 06/02/2001
Trigo C.
 3.0 mts.
24
 Construcción sobre rasante
en el 50% y el otro 50%, con
faja jardín de 3.0 mts.
Vías desde 9 a más de 15 mts.
Vías menores a 9 mts., pasajes y coul
de sac.
En
áreas
verdes,
circundados
con
circulación
vehicular
que
no
estén
calzadas
de
y
que
 Edificación Espaciada.
Ordenanza Municipal Nº
 5.0 mts.
1061/91 de 21/12/1991.
 Edificación Espaciada
Ordenanza Municipal Nº
 3.0 mts.
1061/91 de 21/12/1991.
 Edificación Espaciada
Ordenanza Municipal Nº
 3.0 mts.
1717/95 de 15/12/1995
tienen
acceso esporádico de vehículos.
SUBDISTRITO 29 – ZONA LA MAICA SUD
VIA
TIPO DE EDIFICACIÓN Y
INSTRUMENTO
FAJA JARDÍN FRONTAL
NORMATIVO
 Edificación Espaciada.
 5.0 mts.
Vías superiores a 15 mts.
Vías mayores a 9 mts., y menores o
 3.5 mts.
iguales a 15 mts.
 Edificación Espaciada
Vías iguales o inferiores a 9 mts.,
 3.0 mts.
pasajes y coul de sac.
En
áreas
verdes,
circundados
con
circulación
vehicular
que
no
estén
calzadas
de
y
 Edificación Espaciada.
que
 Edificación Espaciada
 3.0 mts.
Decreto Municipal Nº
072/2017 de 15/02/2017.
Decreto Municipal Nº
072/2017 de 15/02/2017.
Decreto Municipal Nº
072/2017 de 15/02/2017.
Decreto Municipal Nº
072/2017 de 15/02/2017.
tienen
acceso esporádico de vehículos.
 Edificación Espaciada
Colinas y serranías
 1.8 mts.
Decreto Municipal Nº
072/2017 de 15/02/2017.
SUBDISTRITO 30 – ZONA 1º DE MAYO
VIA
TIPO DE EDIFICACIÓN Y
INSTRUMENTO
FAJA JARDÍN FRONTAL
NORMATIVO
 Edificación Espaciada.
Vías superiores a 15 mts.
Vías mayores a 9 mts., y menores o
iguales a 15 mts.
 5.0 mts.
 Edificación Espaciada.
 3.5 mts.
25
Decreto Municipal Nº
072/2017 de 15/02/2017.
Decreto Municipal Nº
072/2017 de 15/02/2017.
 Edificación Espaciada
Vías iguales o inferiores a 9 mts.,
 3.0 mts.
pasajes y coul de sac.
En
áreas
verdes,
circundados
con
circulación
vehicular
que
no
estén
calzadas
de
y
que
 Edificación Espaciada
 3.0 mts.
Decreto Municipal Nº
072/2017 de 15/02/2017.
Decreto Municipal Nº
072/2017 de 15/02/2017.
tienen
acceso esporádico de vehículos.
 Edificación Espaciada
Colinas y serranías
 1.8 mts.
Decreto Municipal Nº
072/2017 de 15/02/2017.
SUBDISTRITO 31 – ZONA PUCARA GRANDE NORTE
VIA
TIPO DE EDIFICACIÓN Y
INSTRUMENTO
FAJA JARDÍN FRONTAL
NORMATIVO
 Edificación Espaciada.
 5.0 mts.
Vías superiores a 15 mts.
Vías mayores a 9 mts., y menores o
 3.5 mts.
iguales a 15 mts.
 Edificación Espaciada
Vías iguales o inferiores a 9 mts.,
 3.0 mts.
pasajes y coul de sac.
En
áreas
verdes,
circundados
con
circulación
vehicular
que
no
estén
calzadas
de
y
 Edificación Espaciada.
que
 Edificación Espaciada
 3.0 mts.
Decreto Municipal Nº
072/2017 de 15/02/2017.
Decreto Municipal Nº
072/2017 de 15/02/2017.
Decreto Municipal Nº
072/2017 de 15/02/2017.
Decreto Municipal Nº
072/2017 de 15/02/2017.
tienen
acceso esporádico de vehículos.
 Edificación Espaciada
Colinas y serranías
 1.8 mts.
Decreto Municipal Nº
072/2017 de 15/02/2017.
SUBDISTRITO 32 – ZONA VALLE HERMOSO SUD
VIA
TIPO DE EDIFICACIÓN Y
INSTRUMENTO
FAJA JARDÍN FRONTAL
NORMATIVO
 Edificación Espaciada.
Vías superiores a 15 mts.
Vías mayores a 9 mts., y menores o
iguales a 15 mts.
Vías iguales o inferiores a 9 mts.,
pasajes y coul de sac.
 5.0 mts.
 Edificación Espaciada.
 3.5 mts.
 Edificación Espaciada
 3.0 mts.
26
Decreto Municipal Nº
072/2017 de 15/02/2017.
Decreto Municipal Nº
072/2017 de 15/02/2017.
Decreto Municipal Nº
072/2017 de 15/02/2017.
En
áreas
verdes,
circundados
con
circulación
vehicular
que
no
estén
calzadas
de
y
que
 Edificación Espaciada
Decreto Municipal Nº
 3.0 mts.
072/2017 de 15/02/2017.
tienen
acceso esporádico de vehículos.
 Edificación Espaciada
Decreto Municipal Nº
 1.80 mts.
Colinas y serranías
072/2017 de 15/02/2017.
SUBDISTRITO 33 – ZONA KHARA KHARA ARRUMANI
VIA
TIPO DE EDIFICACIÓN Y
INSTRUMENTO
FAJA JARDÍN FRONTAL
NORMATIVO
 Edificación Espaciada.
 5.0 mts.
Vías superiores a 15 mts.
Vías mayores a 9 mts., y menores o
circundados
con
circulación
vehicular
que
no
estén
calzadas
de
y
Decreto Municipal Nº
que
072/2017 de 15/02/2017.
Decreto Municipal Nº
 3.0 mts.
pasajes y coul de sac.
verdes,
 Edificación Espaciada.
 Edificación Espaciada
Vías iguales o inferiores a 9 mts.,
áreas
072/2017 de 15/02/2017.
 3.5 mts.
iguales a 15 mts.
En
Decreto Municipal Nº
072/2017 de 15/02/2017.
 Edificación Espaciada
Decreto Municipal Nº
 3.0 mts.
072/2017 de 15/02/2017.
tienen
acceso esporádico de vehículos.
 Edificación Espaciada
Colinas y serranías
Decreto Municipal Nº
 1.8 mts.
072/2017 de 15/02/2017.
SUBDISTRITO 34 – ZONA USPHA USPHA
VIA
TIPO DE EDIFICACIÓN Y
INSTRUMENTO
FAJA JARDÍN FRONTAL
NORMATIVO
Ejes Plurifuncionales:
 Edificación Mixta Espaciada,
Ordenanza Municipal Nº
Avenidas: Petrolera, Paris, Los
con reglamentación especial.
2352/99 de 23/06/1999
Faisanes y Av. Línea de Alta Tensión.
 50% de su frente, sobre
P.D.M. D-8
rasante y el 50% restante
retiro frontal de 5.0 mts.
 Edificación:
Unidades territoriales Homogéneas
Pareada
UTH 6, constituida por Uspha Uspha.
(Aislada),
Banda,
Ordenanza Municipal Nº
Espaciada
2352/99 de 23/06/1999
En
o
reglamentación especial.
 5.0 mts. en avenidas.
27
con
P.D.M. D-8
Topografía en Pendiente
Vías desde 9 y más de 15 mts.
Vías menores a 9 mts., pasajes y coul
 Edificación Espaciada.
Ordenanza Municipal Nº
 1.8 mts. Faja Jardín Público.
1061/91 de 21/12/1991.
 Edificación Espaciada.
Ordenanza Municipal Nº
 5.0 mts.
1061/91 de 21/12/1991.
 Edificación Espaciada
Ordenanzas Municipales
 3.0 mts.
de sac.
Nos. 419/62 de
18/01/1962 y 1061/91 de
21/12/1991.
En
áreas
verdes,
circundados
con
circulación
vehicular
que
no
estén
calzadas
de
y
que
 Edificación Espaciada
Ordenanza Municipal Nº
 3.0 mts.
1717/95 de 15/12/1995
tienen
acceso esporádico de vehículos.
SUBDISTRITO 35 – ZONA PUKARA GRANDE SUR
VIA
TIPO DE EDIFICACIÓN Y
INSTRUMENTO
FAJA JARDÍN FRONTAL
NORMATIVO
 Edificación Espaciada.
 5.0 mts.
Vías superiores a 15 mts.
Vías mayores a 9 mts., y menores o
 3.5 mts.
iguales a 15 mts.
 Edificación Espaciada
Vías iguales o inferiores a 9 mts.,
 3.0 mts.
pasajes y coul de sac.
En
áreas
verdes,
circundados
con
circulación
vehicular
que
no
estén
calzadas
de
y
 Edificación Espaciada.
que
 Edificación Espaciada
 3.0 mts.
Decreto Municipal Nº
072/2017 de 15/02/2017.
Decreto Municipal Nº
072/2017 de 15/02/2017.
Decreto Municipal Nº
072/2017 de 15/02/2017.
Decreto Municipal Nº
072/2017 de 15/02/2017.
tienen
acceso esporádico de vehículos.
 Edificación Espaciada
Colinas y serranías
 1.8 mts.
Decreto Municipal Nº
072/2017 de 15/02/2017.
SUBDISTRITO 36 – ZONA PUKARA GRANDE OESTE
VIA
TIPO DE EDIFICACIÓN Y
INSTRUMENTO
FAJA JARDÍN FRONTAL
NORMATIVO
 Edificación Espaciada.
Vías superiores a 15 mts.
Vías mayores a 9 mts., y menores o
 5.0 mts.
 Edificación Espaciada.
iguales a 15 mts.
Decreto Municipal Nº
072/2017 de 15/02/2017.
Decreto Municipal Nº
072/2017 de 15/02/2017.
28
 3.5 mts.
 Edificación Espaciada
Vías iguales o inferiores a 9 mts.,
 3.0 mts.
pasajes y coul de sac.
En
áreas
verdes,
circundados
con
circulación
vehicular
que
no
estén
calzadas
de
y
que
 Edificación Espaciada
 3.0 mts.
Decreto Municipal Nº
072/2017 de 15/02/2017.
Decreto Municipal Nº
072/2017 de 15/02/2017.
tienen
acceso esporádico de vehículos.
 Edificación Espaciada
 1.8 mts.
Colinas y serranías
Decreto Municipal Nº
072/2017 de 15/02/2017.
SUBDISTRITO 37 – ZONA CHIQUICOLLO
VIA
Vías desde 9 a más de 15 mts.
Vías menores a 9 mts., pasajes y coul
de sac.
En
áreas
verdes,
circundados
con
circulación
vehicular
que
no
estén
calzadas
de
y
que
TIPO DE EDIFICACIÓN Y
INSTRUMENTO
FAJA JARDÍN FRONTAL
NORMATIVO
 Edificación Espaciada.
Ordenanza Municipal Nº
 5.0 mts.
1061/91 de 21/12/1991.
 Edificación Espaciada
Ordenanza Municipal Nº
 3.0 mts.
1061/91 de 21/12/1991.
 Edificación Espaciada
Ordenanza Municipal Nº
 3.0 mts.
1717/95 de 15/12/1995
tienen
acceso esporádico de vehículos.
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