RESERVA DE ALQUILER - “AD-REFERENDUM” A los ___ días del mes de __________ de 2020, recibimos de ___________________________________, con domicilio _________________________________________, con D.N.I. número _____________, correo electrónico: en y teléfono: la suma de _______________________________ en concepto de reserva, “AD-REFERENDUM” de la aceptación del propietario, de la UNIDAD designada internamente como _______________ ubicada en el Piso _____, con cochera fija cubierta Nro. ____, sito en la calle ___________________________________________________con DESTINO Vivienda Unifamiliar bajo las siguientes condiciones: PRIMERA. PLAZO. PRECIO: El contrato de locación será por el término de 36 meses, desde el día __/___/2020 hasta el día ___/____/2023, inclusive. El PRECIO por la locación, será de PESOS ______________________________($___________-) mensuales para el primer año del contrato (12 meses iniciales) con ajuste ANUAL para el segundo y tercer año del canon mensual conforme el Art. 14 de la Ley N° 27.551. SEGUNDA. ADELANTO: Los cánones se pactan de manera mensual y su pago por período anticipado, debiendo EL LOCATARIO efectuar, al momento de suscribir el Contrato de Locación, el pago del periodo inmediato a devengarse, es decir la suma de PESOS _________________($___________-). TERCERA. DEPOSITO EN GARANTÍA. EL LOCATARIO ofrece depositar a favor del LOCADOR la cantidad de ___________________________________ (________) en concepto de depósito en garantía que quedará en poder del propietario y será devuelto al finalizar el contrato en las condiciones que en el mismo se estipule. CUARTA. FIANZA. En garantía de cumplimiento de sus obligaciones, el LOCATARIO se compromete a constituir FIADOR con compromiso de NO ENAJENAR, a total satisfacción del propietario y a entregar, dentro de los próximos cinco días, fotocopia de Escritura de Inmueble de titularidad del mismo, para solicitar informes de Dominio e Inhibición correspondientes. En su defecto y sujeto a aprobación del LOCADOR, podrá completar el requisito de FIANZA entregando al EL LOCADOR una póliza de caución por el valor del contrato, emitido por una compañía de primer nivel, la cual deberá ser endosada a favor de EL LOCADOR y deberá comprometerse a mantener vigente la misma durante todo el término del contrato. QUINTA. GASTOS: Los gastos de pedido de informes de Inhibición y Dominio, así como todos los derivados de la suscripción del Contrato, correrán por cuenta de EL LOCATARIO y deberán ser abonados a la firma del mismo. SEXTA.CLAUSULA ESPECIAL: En virtud de los dispuesto por el DNU 297/2020 y sus respectivas prórrogas y en caso de que el Aislamiento Social Preventivo y Obligatorio sea a su vez prorrogado, lo que importaría la imposibilidad de practicar las diligencias previas que permitan realizar las gestiones administrativas necesarias para la suscripción del contrato incluso su propia celebración en los plazos y fecha previstas, la misma quedará automáticamente diferida hasta tanto su firma resulte de posible cumplimiento para ambas partes. SEPTIMA. VIGENCIA. INCUMPLIMIENTO: La presente reserva tendrá vigencia hasta el día ___/___/2020. De no ser aceptada por el propietario, el dinero entregado en este acto será devuelto al Comitente, quien no tendrá derecho a reclamar monto alguno distinto al entregado en este acto. De conformidad se firman dos (2) ejemplares de un mismo tenor y a un solo efecto, en Buenos Aires, a los _____ días del mes de ____________ de 2020.
