MUN!C!PIO DE MORELIA, MICHOACÁN TESORERIA MUNICIPAL CO'VSTANCIA DE NO ADEUDO POR CONCEPTOS DE IMPUESTO PREDIAL, IMPUESTO SOBRE LOTES BALDíOS SIN BARDEAR o FALTA DE BANQIJETAi, IMPUESTO SOBRE ADQUISICIONES DE BIENES INMUEBLES Y DERECHO DE ALUMBRADO PÚBLICO FOLIO: 525313 CUENTA PREDIAI- 101-1-151 851 c LAVE CATASTRA L 1 6-0 1 -053-0 1 -000 1 -07 1 -2 1 7-00006_000_000 VALORFISCAL: $2,552.32 PROPIETARIO(A): MURGUIAARREGUTN JOSE LUtS UBICACION: CALLE SIN NOMBRE SIN NUMERO, L 6 MZ 112 Z 1,SAN MIGUEL DEL MONTE coNFoRME A Lo DlsPUEsTo EN Los ARTfcuLoS 1, 2 FRACcTóN I y 3 FRACcIóN I DE LA LEy oRGÁNtcA DE DlvlslóN TERRIToRIAL DE MtcHoACÁN; ARTícuLos 31, 56 y 61 DE LA LEy DE HActENoÁuuñlclpAl DEL ESTADO DE MICHOACÁN DE OCAMPO; ARTÍCULO 94 DEL REGLAMENTo DE LA LEY DE FUNCIÓN REGISTRAL Y CATASTRAL DEL ESTADO DE MICHOACÁN DE OCAMPo; ARTíCULo 37 FRACCIÓN VII DE LA LEY DE INGRESOS DEL MUNICIPIO DE MORELIA, MICHOACÁN, PARA EL EJERCICIo FISCAL DEL RÑo zozz; ARTícuLos 73, 74 y 76 DE LA LEy oRGÁNrcA MUNtctpAL DEL ESTADo DE n¿rrCHoÁónñ-ór ocAMpo; ARrÍculos 4oy 47 DEL BANDo DE GoBTERNo orr lr¡ur.róráro oJuónrun-, ulónónóÁrl óE ocnupo, VIGENTE; ARTícuLos 133 Y 134 DEL REGLAMENTo DE oRGANtzACtóN or m Áorr¡tñrsrñÁólér.r puiiricÁ oel MUNICIPIO DE MORELIA, MICHOACÁN Y; ARTíCULo 8 DEL REGLAMENTo INTERIoR DE LA TESoRERÍA MUNICIPAL DE MORELIA, MICHOACAITI; SE HACE CoNSIAR QUE EL INMUEBLE REFEREN?IAD) No TIENE REG/SIRADO N/NGÚ/V ADEIJDO HASTA EL BIMESTRE 6 DEL AÑO 2022, POR CONCEPTOS DE IMPIJESTO PREDIAL, IMPUESTO SOBRE LOTES BALDIOS SIN BARDEAR o FALTA DE BANQUEIAS, IMPUEST) SOBRE ADQUISICIONES DE 8/ENES INMUEBLES Y DERECHO DE ALI,JMBRAD) PÚBLIC1, EN RELACIÓN AL ÚtT.uo PAGO REALIZADO, QUE A CONTINUACIÓN SE MENCIONA: RECIBO:9083586 CAJERO:ARTURO F ECH A'.27 l0 1 I 2022 1 2. 59 56 ATENTAMENTE FpHnTQuavdSKQLLm3MC526zKFhvPnaGRgH-dKH43elm K bb N Kokq Kf E D H 72wh I R q h zwj 3 J FA6 3X F u N 7 h_aY n d p7 R 9 k U WSZBAx D u8 S s 87 sAf2 h h B O U cQ9 h Xe2z MwVsS E N MA I ey 3 i u G U P u s J OqX E2 I sX C t h 04 e M 0v M m GF jEZZCKcs 16 H 24 R Wtq DSbj POxU9yTcq9 1 E9a N z9adG6337g 9k_YwtspOaOh O HztVRykn ud_n DU J9 KgY-0ytOtuH54gS kfYgOnVi FXgzu m-izA YnGfUcaxoLcUpvsBeFngxUjOl KoFmmDg BoOAlgSlznLt2zas vg_356 1 _l BA4 N-u9 bTaJCGg,, VERIFICADOR DOCUMENTAL Lic. Héctor Gómez Trujillo TESORERO MUNICIPAL LA PRESENTE CONSTANCIA NO CONTEMPLA ADEUDOS VINGULANTES AL PREDIO ALUDIDO POR CONTRIBUCIONES MUNICIPALES DISTINTAS A LAS ESPEcírlclruerurE MENcIoNADAS; TAMPoCo ExtME DE eUE poSTERIoRMENTE sE GENEREN NUEVoS ADEUDos DERlvADos DE DIFERENCIAS DETEGTADAS MED|ANTe nvnlúo CATASTRAL, coNFoRME l_os enrícuLos 71, 82, 83, 84 y 89 DE LA LEY DE la ruruclÓ¡l REGISTRAL Y CATASTRAL DEL ESTADo DE MtcHoAcÁru oe ocAMpo y nnrículo 32 DE'LA'LEy DE HAS¡ENDA MUNrctpAL DEL ESTADo oe ulcxoncÁN DE ocAMpo. I sE EXPIDE EN LActUDAD DE MoRELTA, rr¡icl-toRcÁ1.r, EL DíA28 DE ocruBRE DELzozz stENDo LAS 11:15:29a. m. RECIBO DE PAGO:9370774 USUARIO IVANP DERECHO: S 53,44 r RU D : 220007 3221 028011 580809 1 005 liltit il1il llilr ilillril titit il1il ilil1 tilti tiilt ilil illt ilillill Ti 3 7o Re< ESCRITURA PRIVADA NUMERO: 1,7422 L, CON RAVENTA QUE CELEBRAN ANTE LOS TESTTGOS FIN QUE AL __ , POR UNA PARTE, EL ORGANISMO PUBLICO DESCEN_- TRA[,I curlen DTE DTR i OTRA: FEDERAL, DENOMINADO COMTSToN PARA LA RE__ TENENCIA DE LA TIERRA, REPRESENTADO POR EL C. , EN SU CARACTER DE APODERADO ESPECIAL DEL INGENIERO RAMTRO ALprzAR CARRTLLO, y poR LA JOSE LUIS MURGUIA ARREGU]N PERSONAS A QUIENES EN LO SUCESIVO SE.tES DENOMINARA "CORETT" Y _ .,COMPRADOR,,, RESPECTIVAMENTE, DE CONFORM]DAD CoN LAS S]GU]ENTES_ DECLARACTONES Y CLAUSULAS : r.- __D E C L A R A C r O N E S_------ DECLARA CORETT QUE POR DECRETO PRESTDENCTAL DE FECHA DrECrsErs DE MARZO DE MrL NOVECTENTOS NOVENTA y CUATRO, puBLrcADO EN EL DTARTO OFTCIAL DE LA FEDERACION DE FECHA DTECISIETE DE_ MARzo DE MrL NovECrENTos NOVENTA y cuATRo, sE ExpRopro EN su FAvoR UNA suPERFrcrE DE 72G (crENTo vErNTrsEsrs) HECTAREAS, Bo (OCHENTA) AREAS, BO (OCHENTA) CENTIAREAS DE TERRENo PERTENECIEN_ TE AL EJIDO DE SAN MIGUEL DEL MONTE, MUNICTPIO DE MORELIA, ESTADO DE MICHOACAN. PARA DESTINARLO AL MEJORAMTENTO DEL CONTROL DEPOBLACION EXISTENTE EN LOS TERRENOS EXPROPTADOS Y A REGULARTZARLA TENENCIA DE LA TTERRA, MTSM' DECRET. QUE SE TNSCRIBI. CoN FEcHA vErNTrcrNCo DE MAYO DE MrL NovEcrENTos NOVENTA y cuATRo, --_ INSCR]TO EN EL REGISTRO PUBL]C. DE LA PR.PIEDAD, RAIZ EN EL Es_TAD'' BAJ. EL NUMER. B, ToMo 15, DEL LrBRo DE coRREsPONDIENTE AL DISTRITO DE MORELIA, 'ENTENCTAS CoN SEDE EN LA CIUDAD DE M,RE- LrA, MTCHOACAN.______ rI._ QUE EL PREDIO DESCRITO EN LA DECLARAC]ON ANTERIOR SE EN___.UENTRA DrvrDrDo EN MANZANAS y L.TES, DrvrsroN CONFORME A LA -__ CUAL SE REALIZA SU VENTA Y EN CONSECUENCIA EJECUCTON DEL DECRETO ANTES C]TADO IIf'- SU REGULARTZACTON EN_ QUE EL PREDIO EXPROPIADO, POR HABER ESTADO MEN EJTDAL, NO REPORTA GRAVAMEN SUJETO AL REGI- ALGUNO.______ IV.- QUE EL PRECIO DEL LOTE OBJETO DE ESTE CONTRATO LA APLICACION DEL AVALUO REND]DO POR BIENES NACIONALES . ---__ RESULTA DE LA COM]SION DE AVALUOS DE V._ QUE EL COMPRADOR OCUPA DE HECHO EL LOTE OBJETO DE ESTA OPE__ RACION Y MANIFIESTA SU PROPOS]TO DE REGULARTZAR SU TENENCIA ME-_ DTANTE SU COMPRA. VI._ MANTFIESTA ASIMISMO EL COMPRADOR POR MEDTO DE ESTE TNSTRUMENTo QUE LA COMPRA_VENTA QUE FoRMALIZARA CoN CoRETT, SE HACE EL ESTADO QUU ACTUALMENTE GUARDA EL EN LOTE DE TERRENO OBJETO DE LA MISMA, POR LO QUE NINGUNA ACCI'N o DERECH. sE RESERVA PARA ExI__ GIR DE D]CHO ORGANISMO LA INSTALACION O PRESTACION DE SERVICIOS- PUBL] VII.- QUE EN FECHA OCHO DE NOVIEMBRE DE MIL NOVECIENTOS SETENTAY CUA Y TRES DE ABRIL DE MIL NOVECIENTOS SETENTA Y NUEVE, SEPUBLI ARON EN EL DIARIO OFICIAL DE LA FEDERACION LOS DECRETOS S QUE SE REESTRUCTURA LA COMISION PARA LA REGULARIZACTON DE LA TENENCIA DE LA TIERRA AMPLIANDO SUS FUNCIONES Y REDEFI___NlEN SUS OBJETIVOS, MISMOS QUE A LA LETRA DICEN: ARTICULO PRI_ MERO. LA COMISION PARA LA REGULARIZACION DE LA TENENC]A DE LA _ TI ES UN ORGANISMO PUBLICO DESCENTRALIZADO DE CARACTER TEC-NICO SOCIAL CON PERSONALIDAD JURIDICA Y PATR]MONIO PROPIOS ICULO SEGUNDO._ LA COMISION TIENE POR OBJETO:I.- REGULARI_ ZAR TENENCIA DE LA TIERRA EN DONDE EXISTAN ASENTAMIENTOS HU-MANOS IRREGULARES EN BIENES EJIDALES Y COMUNALES. ...III._ SUS-CRIBI CUANDO ASI PROCEDA, LAS ESCRITURAS PUBLICAS O TITULOS DEPROPI CON LOS QUE SE RECONOZCA LA PROPIEDAD DE LOS PARTICU__ LARES EN VIRTUD DE LA REGULARIZACION EFECTUADA. ARTICULO OCTAVO. EL DI CTOR GENERAL DE LA COMISION SERA NOMBRADO POR EL PRESI___ DENTE DE LA REPUBLICA._ ARTICULO NOVENO.- CORRESPONDE AL DIREC__ TOR G RAL: I.- REPRESENTAR A LA COMISION._ ...IX.- CELEBRAR -TODA LASE DE CONVENIOS Y CONTRATOS Y EJECUTAR LOS ACTOS TEN___DIEN S A LA REALIZACION DEL OBJETO DE LA COMISION.- X._ TENDRA- POR LTADES QUE CORRESPONDAN A LOS MANDATARIOS GENERALES PARA LAS F PLEI Y COBRANZAS, PARA ACTOS DE ADMINISTRACION Y DOMINIO Y _LOS REOUIERAN CLAUSULA ESPECIAL CONFORME AL ARTICULO 2554 DOS M L QUINIENTOS CINCUENTA Y CUATRO DEL CODIGO CIVIL PARA EL _ DISTR ru FEDE¡$L. -----VIII. EL REPRESENTANTE DE "CORETT", C. DIEGO IBARRA ROMERO, DEC QUE LE FUE OTORGADO PODER ESPECIAL PARA COMPARECER EN ESTE CONT TO POR EL INGENIERO RAMIRO ALPIZAR CARRILLO, DIRECTOR GE-MIL C] DEL CITADO ORGANISMO, MEDIANTE ESCRITURA NI]MERO CIENTO DOS SCIENTOS UNO, DE FECHA TREINTA DE SEPTIEMBRE DE MIL NOVE__ S NOVENTA Y DOS, PASADA ANTE LA FE DEL NOTARIO PUBLICO NU- MERO rEcrocHo DE ToLUCA, ESTADo DE MEXrCO, LTCENCTADo JUAN N CORTES, MISMO QUE EXHIBO EN ESTE ACTO U D DE LO ANTERIOR, LAS PARTES SE SOMETEN A LAS SIGUIEN-_- EN VI TES: - - coRETT, REPRESENTADA EN ESTE ACTO POII EL C. DrEGO rBA- PR] QUIE RO, VENDE A: IS MURGUIA ARREGUIN----COMPRA Y ADQUIERE PARA SI EL LOTE NI,MERO:---__-- ( 000 ) RRA JOSE ( sEr DE ------- (crENTO DOCE)------ZONA: (0001 (uNo) -- . 200.00 M2.*---Y COLINDANCIAS : ---__-- CON UN Y LAS AL NO AL SU MTS. CON CALLE SIN NOMBRE-_____ AL SUROE 0 MTS. CON LOTE 07 (STETE)------AL NOROESTE 10.00 MTS. CON LOTE 15 (QUTNCE)_______ ES PRECIO DE ESTA OPERACION LA CANTIDAD DE:--__N$ 200.00 (DOSCTENTOS NUEVOS PESOS 00/t00 M.N. )-----_- QUE EL COMPRADOR HA PAGADO CON ANTERIORIDAD A CORETT Y POR EL_-CUAL ESTE OTORGA EL RECIBO MAS EFICAZ QUE EN DERECHO CORRESPON-DA: ----- SEGUNDA._ CORETT SE OBLIGA AL SANEAMIENTO PARA EL CASO DE EVIC-- CION RESPECTO DEL LOTE MATERIA DE ESTA OPERACION.-----_ TERCERA.- LOS GASTOS, TMPUESTOS y DERECHOS QUE SE CAUSEN CON MOTIVO DE ESTE CONTRATO Y SU REGISTRO, QUEDAN A CARGO DEL COMPRA_DOR. CUARTA.- LAS PARTES CONVTENEN EN QUE LOS PRECIOS PACTADOS EN ES_ TE CONTRATO SON LOS JUSTOS Y EQUITATIVOS Y QUE EN EL PRESENTE NO HAY POR PARTE DE ELLOS LESION, DOLO, ERROR, VIOLENCIA O ALGUN OTRO VICIO DEL CONSENTIMIENTO Y CONSECUENTEMENTE RENUNCIAN A _-RESCINDIRLO POR CUALQUIERA DE ESTOS CONCEPTOS O INTERPONER EN -JUICIO LAS EXCEPCIONES DERIVADAS DE TALES VICIOS QUINTA.- LAS PARTES SE SOMETEN A LAS AUTORIDADES Y TRIBUNALES COMPETENTES DE LA CIUDAD DE MEXICO, D]STRITO FEDERAL, PARA TODOLO RELATIVO AL FUERO QUE POR CONCEPTO DE DOMICILIO PUDIEREN TE_NER, SALVO EN LO RELATIVO A NOTIFICACIONES EN QUE "CORETT" SEÑALA COMO DOMICILIO CONVENCIONAL RIO SENA NUMERO CUARENTA Y NUEVEEN MEXICO, DISTRITO FEDERAL, Y EL COMPRADOR EL INMUEBLE QUE AD-_ QUIERE SEXTA.- CONVIENEN LAS PARTES EN HACER CONSTAR ESTA OPERACION ENCONTRATO CONFORME AL ARTICULO DOS MIL CIENTO SETENTA Y CUATRO _DEL CODIGO CIVIL PARA EL ESTADO DE MICHOACAN, DADO EL MONTO DE ::_::::1____--------G E N E R A L E S----___ POR SUS GENERALES LCS COMPARECIENTES DECLARAN BAJO PROTESTA DE DECfR VERDAD, LAS SIGUIENTES:----TODOS DE NACIONALIDAD MEXICANA Y AL CORRIENTE EN EL PAGO DEL IM- PUESTO SOBRE LA RENTA EL APODERADO DE CORETT, C. DIEGO IBARRA ROMERO, MANIFIESTA SER ORIGINARIO DE MEXICO,D.F., DONDE NACIO EL 15 DE DICIEMBRE DE L949. ESTADo crvrl: soLTERo, DE ocupACroN: EMpLEADo FEDERAL y -- CON DOMICILIO EN AVENIDA CAMELINAS NUMERO OCHOCIENTOS CUARENTA Y SEIS, MORELTA MICHOACAN. ---__--_--EL COMPRADOR: JOSE LUIS MURGUIA ARREGUIN ORIGINARIO DE: URUAPAN, MICHOACAN MUNICIPIO DE: URUAPAN-----DONDE NACIO EL DlA OCHO-_____---__DE OCTUBRE_ DE M]L NOVECIENTOS CUARENTA Y OCHO ESTADO CrVrL CASADO (A)----DE OCUPACTON PROFESOR Y CON DOMICILIO EN EL INMUEBLE QUE ADQUIERE -_-----SE FIRMA EL PRESENTE CONTRATO POR CUADRUPLICADO EN LA CIUDAD DE MORELIA, MICHOACAN, A LOS: -----VEINTIUNO DE NOVIEMBRE DE MIL NOVECIENTOS NOVENTA Y CUATRO-ANTE LA PRESENCIA DE LOS TESTIGOS QUE FIRMAN EN UNION DE LOS CONTRATANTES EL COMPRADOR IBARRA ROMERO GUILLERMO RAMIREZ BARRAGAN RGUIA ARREGUIN YO, EL LICENCI AURELIANO HURTADO SOSA. NOTARIO PUBLICO NUMERO DEL ESTADO, EN EJERCTCTO EN ESTA POBLACTON,--- TREINTA Y CUA , CERTIF] O: ------ OUE HOY COMPAR CIEFI.ON ANTE MI, LOS CONTRATANTES QUE TNTERVIENENEN LA ESCRIT QUI] ANTECEDE, DIEGO IBARRA ROMERO, APODERADO DE- CORETT; Y:---JOSE LUIS rA ARREGUIN_--__ PERSONAS DE MI CONOCIMIENTO Y APTOS, A QUIENES ADQUIRIENTE ( S ) LEI DICHO TITU. EXPLICANDOLES SU VALOR Y FUERZA LEGAL; SE LES HTZO SABER QUE PODRAN LEERLA POR SI MISMOS, Y BIEN IMPUESTOS DEs Lo ACEPTARON, RATIFrCARON Y FIRMARON --SU CONTENIDO, CONMIGO DOY FE._ MOREL A, MICHOACAN. A: IEMBRE DE MIL NOVECIENTOS NOVENTA Y CUATRO_VEINTIUNO DE ADQUTRENTE IS MURGUIA DIEGO /§i ,é¿ | K IO PUBLICO NUM. LIC. AURELIANO HURTADO HUSA-2 20613-MW1 34 SOSA 4:) { AUTORIZO EN ESTA CIUDAD, HOY QUE TENGO A LA VISTA LAS SIGUIENTES CONSTANCIAS: ---- DECLARAC]ON DE IMPUESTO SOBRE LA RENTA FORMULADA Y PRESENTADA _DEBIDAMENTE ANTE LA TNSTITUCION BANCARIA AUTORIZADA.-*___ CONSTANCIA DE NO ADEUDO DE IMPUESTO PREDIAL, UBICACION REGISTRO- DEL EX-EJIDO DE:---__ SAN MIGUEL DEL MONTE--AL CORRIENTE DEL IMPUESTO PREDIAL: EXENTO POR ACUERDO AL NI,MERODIEZ DEL VEINTE DE JUNTO, DE MIL NOVECIENTOS OCHENTA Y CUATRO -POR EL C. TESORERO GENERAL DEL ESTADO.- MORELIA, MICHOACAN. FIRMA Y SELLO DE AUTORIZAR EL C. TESORERO MUNICIPAL._ EL SELLO DE AUTORIZAR DE LA OFICTNA.AVISO DE ADQUISICION DE INMUEBLES: PRESENTADO CON ESTA FECHA-_-_ ANTE LA TESORERIA MUNICIPAL Y DIRECCION DE CATASTRO, MEDIANTE COPTA CERTIFICADA DE LA PRESENTE ESCRITURA, SEGUN OFICIO GTRADOPOR LA DIRECCION DE CATASTRO DE MICHOACAN._ NO CAUSANDO ESTE IMPUESTO POR NO EXIST]R BASE GRAVABLE; AVALUO PARA EFECTOS DE AD-1518 5 1 QUISICION DE INMUEBLES... PREDIO NO. AUTORTZADO POR LA DTRECCTON DE CATASTRO, EN LOS TERMTNOS DEL pARRAFO ANTERIOR CONCUERDAN EN LO CONDUCENTE LAS ANTERIORES INSERCIONES CON SUS ORIGINALES A QUE SE REMITE Y DE LO QUE DOY FE, HABIENDO PRACTI-CADO EL CORRESPONDIENTE COTEJO, LOS ORIGINALES QUEDAN AGREGADOS- AL EJEMPLAR COLECCIONADO.- MORELIA, MICHOACAN,A: TREINTA DE NOVIEMBRE DE MIL NOVECIENTOS NOVENTA Y CUATRO__ DOY FE ,\ /n . '\^-=?--/ NorARro puBt,rco NUM. 34 LIC. AURELIANO HURTADO HUSA_2 206L3_MW1 SOSA IRtCUIUh OL CATASIRO /¡, ,. IC. E fJESTO GAñIBAY HERIIIAñJDÉZ Utr CAi,,¡S'l flü DEL ESTAD0 DIHK TÜH EBTIFICA, OUE tñlsTt DIA 0F !{0}- §F R§G|STR0 tt*¿ ESTA uf:ln , EL PRESfr''{TE T¡TUt0 f}[ PROPI DAD ItñUH t L arr. rfl¡r,¡'¡.. 75 Prr¡cntld¡ pr;r rt ?*fl!frtrr". rr-" LO**,9 h(rr,&i (¡{r¡ ú¡É ühquaae.ftáirdi §r ,[.**t dpplr dc te pfñ&rdrLr- !(,¡j§ et oy fe.- Mcrslio, itdich...IA\a. ,co LA OIAÉCTORA DT{L RgCI9TR# PI.'BI,¡(:O DE ROPIEDAI) g,N I,L E§ TAO() ;¡;; ¡l é rt Q ; Á;iffi¿,ui6 M é m'.?r?3.!.t REGI§TRO ,.\ T.ORELIA re95 (rGLs o ^