Análisis de ciclo de vida del activo Actividad 4: Interpretación de los fundamentos del valor del dinero en el tiempo Kelly Marcela Padilla Garcia El valor del dinero en el tiempo o VDT es un principio financiero que establece que una cantidad de dinero tiene mayor valor en el presente que la misma cantidad en un futuro, esto es por el potencial que tiene el dinero para generar rendimiento a través de inversiones. Teniendo claro este concepto se alcanzaría una sabia toma de decisiones de inversiones de capital, especialmente en un tema tan complejo como la gestión de los activos, donde se buscar agregar valor a través de la optimización del uso de los recursos y maximizar el retorno de las inversiones para la sostenibilidad en el tiempo de las organizaciones. De este principio financiero se debe tener en cuenta tres conceptos o fundamentos asociados. La inflación, la cual reduce un poder adquisitivo del dinero en el tiempo. El rendimiento de una inversión, el cual puede presentarse de diferentes maneras, sin embargo, entre menor tiempo se demore para invertir el dinero mayor tiempo se tendrá para crecer su rendimiento. Por último, el riesgo, el cual siempre hay que tenerlo presente dado que siempre hay incertidumbre sobre lo que el futuro pueda traer. En la Gestión de Activos la toma de decisiones es un proceso clave para el rendimiento y eficiencia de los activos de una organización, esta se puede componer de los siguientes pasos: Identificación de las necesidades Evaluación de las opciones Análisis financiero de ellas Toma de la decisión Implementación Monitoreo, control y evaluación. Para efectos de este documento nos concentramos en el proceso crucial para la toma de decisiones de una compañía que es el análisis financiero, dado que este es quien proporcionará una base cuantitativa para evaluar las opciones que se tengan y es quien determina la más beneficiosa para la organización. Para realizar un análisis financiero se debe realizar: 1. Identificación y cuantificación de ingresos, beneficios y costos: esto implica todos los ingresos y beneficios que se generan de los activos a lo largo de su vida útil, además, los costos asociados como su valor de adquisición inicial, costos operativos, mantenimiento y disposición final. 2. Cálculo del Valor Presente Neto (VPN): herramienta que permite comparar el valor actual de los beneficios futuros con la inversión inicial. 3. Cálculo de la Tasa Interna de Retorno (TIR): es la tasa que se utiliza para comparar la rentabilidad de diferentes proyectos de inversión. 4. Calculo del Periodo de Recuperación: mide el tiempo que tarda en recuperarse la inversión inicial a través de los flujos de efectivo netos. 5. Análisis de sensibilidad: este ayuda a identificar los factores (tasa de interés, costos e ingresos) que impactan la viabilidad del proyecto y a evaluar los riesgos asociados. 6. Evaluación del costo de oportunidad: es el trabajo de comparación entre la inversión evaluado y otras posibles inversiones para determinar si es la mejor opción, es decir, es el costo de retorno que se podría obtener de la mejor alternativa no seleccionada. Luego de listar los pasos de un análisis financiero indicando la responsabilidad y/o aporte que trae cada uno de ellos, podemos entender que la realización de un análisis detallado de opciones disponibles de inversión expone el valor del dinero en el tiempo para una compañía. Al aplicar principios financieros solidos con datos claves de los procesos y evaluando consideradamente los riesgos, las organizaciones pueden alcanzar la maximización del valor de sus activos, y asegurar la alineación de los objetivos estratégicos de la compañía, por medio de la toma de decisiones acertada al haber sido cautelosamente evaluadas en pro de las necesidades de la organización.
