CONTRATO DE COMPRAVENTA DE UN TERRENO DENOMINADO COMO “EL CONTRATO” QUE CELEBRA POR UNA PARTE EDIH ANTONIO CRUZ IPIÑA IDENTIFICADO CON NUMERO DE INE 2124062014096, EN ADELANTE NOMBRADA COMO “EL VENDEDOR”, Y POR LA OTRA PARTE FLOR ESTHELA MOYA FLORES IDENTIFICADO CON EL NUMERO DE PASAPORTE N044858813, DENOMINADA EN LO SUCESIVO “EL COMPRADOR”; AL TENOR DE LAS SIGUIENTESDECLARACIONES Y CLÁUSULAS: DECLARACIONES l. Declara el COMPRADOR. FLOR ESTHELA MOYA FLORES , que es propietario de los derechos y acciones del terreno ubicado en Calle Antiguos Ejidatarios # 399 Colonia La Alianza, Monterrey, N.L., siendo que lo acredita como propietario de los derechos y acciones desde la fecha datada el 21 de FEBRERO del 2023. En la ciudad de MONTERREY, NUEVO LEON. II.- EL COMPRADOR. FLOR ESTHELA MOYA FLORES, declara que está conforme en adquirir los derechos y acciones del terreno ubicado en Calle Antiguos Ejidatarios # 399 Colonia La Alianza, Monterrey, N.L., en el Estado de MONTERREY, NUEVO LEON, y que lo realiza con pleno conocimiento de la declaración anterior. CLÁUSULAS PRIMERA. EL VENDEDOR se compromete a vender los derechos y acciones del lote de terreno mencionado en las declaraciones anteriores. SEGUNDA. El terreno objeto de la presente compraventa tiene una superficie de 53 metros cuadrados, cuyas medidas y colindancias son las siguientes: POR EL COSTADO NORTE, con calle PIRUL mide 14 m2. Y en Diagonal 4 m2 POR EL ORIENTE, con calle MAGNOLIA 15 m2. POR EL COSTADO SUR, con calle ROSALES 11.70 m2 POR EL OCCIDENTE, con Avenida ANTIGUOS EJIDATARIOS 8.30 m2. TERCERA. El precio del terreno en venta es el de $ 500,000.00 (QUINIENTOS MIL PESOS 00/100 MN.), cuya cantidad pagará EL COMPRADOR, bajo los términos establecidos en las cláusulas que siguen. CUARTA. Para que EL COMPRADOR tenga derecho a que se le haga la transferencia de los derechos y acciones de la propiedad a su favor, es necesario que cumpla con todas y cada una de las siguientes estipulaciones: 1. Que entregue en el acto de la firma de este contrato la cantidad de $ 500,000.00 (QUINIENTOS MIL PESOS 00/100 MN.). QUINTA. EL VENDEDOR se compromete en este momento a entregar el terreno y el documento de posesión. SEXTA. Si la extensión del inmueble mencionado resultara mayor o menor a los establecido en las cláusulas anteriores, esto sólo dará lugar a la corrección del valor total del terreno, en proporción y de acuerdo con el precio que se fijó para cada metro cuadrado previamente. Leído en su completitud el presente contrato, y enteradas las partes de su contenido y alcances, lo firman en Monterey, N.L a los 21 días del mes de Febrero del 2023. _________________________ _________________________ EDIH ANTONIO CRUZ IPIÑA FLOR ESTHELA MOYA FLORES FIRMA DEL VENDEDOR FIRMA DEL COMPRADOR _________ _________ ________ HUELLAS HUELLAS _________________________ NORMA ADELITA CARDONA SALAS _________________________ MARICELA ALEJANDRA RIVERA PALOMO TESTIGO 1 _________ HUELLAS _________ _________ TESTIGO 2 ________ _________ HUELLAS Ubicación Predio Escala 15 M. 14 M. 11.70 M. 4 M. 8.30 M.
