Subido por berenice santoyo

CONTRATO DE COMPRAVENTA DE UN TERRENO

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CONTRATO DE COMPRAVENTA DE UN TERRENO
DENOMINADO COMO “EL CONTRATO” QUE CELEBRA POR UNA
PARTE EDIH ANTONIO CRUZ IPIÑA IDENTIFICADO CON NUMERO DE INE
2124062014096, EN ADELANTE NOMBRADA COMO “EL VENDEDOR”, Y
POR LA OTRA PARTE FLOR ESTHELA MOYA FLORES IDENTIFICADO CON
EL NUMERO DE PASAPORTE N044858813, DENOMINADA EN LO
SUCESIVO
“EL
COMPRADOR”;
AL
TENOR
DE
LAS
SIGUIENTESDECLARACIONES Y CLÁUSULAS:
DECLARACIONES
l. Declara el COMPRADOR. FLOR ESTHELA MOYA FLORES , que es propietario
de los derechos y acciones del terreno ubicado en Calle Antiguos Ejidatarios
# 399 Colonia La Alianza, Monterrey, N.L., siendo que lo acredita como
propietario de los derechos y acciones desde la fecha datada el 21 de
FEBRERO del 2023. En la ciudad de MONTERREY, NUEVO LEON.
II.- EL COMPRADOR. FLOR ESTHELA MOYA FLORES, declara que está
conforme en adquirir los derechos y acciones del terreno ubicado
en Calle Antiguos Ejidatarios # 399 Colonia La Alianza, Monterrey, N.L., en
el Estado de MONTERREY, NUEVO LEON, y que lo realiza con pleno
conocimiento de la declaración anterior.
CLÁUSULAS
PRIMERA. EL VENDEDOR se compromete a vender los derechos y acciones
del lote de terreno mencionado en las declaraciones anteriores.
SEGUNDA. El terreno objeto de la presente compraventa tiene una
superficie de 53 metros cuadrados, cuyas medidas y colindancias son
las siguientes:
POR EL COSTADO NORTE, con calle PIRUL mide 14 m2. Y en Diagonal 4 m2
POR EL ORIENTE, con calle MAGNOLIA 15 m2.
POR EL COSTADO SUR, con calle ROSALES 11.70 m2
POR EL OCCIDENTE, con Avenida ANTIGUOS EJIDATARIOS 8.30 m2.
TERCERA. El precio del terreno en venta es el de $ 500,000.00
(QUINIENTOS MIL PESOS 00/100 MN.), cuya cantidad pagará EL
COMPRADOR, bajo los términos establecidos en las cláusulas que siguen.
CUARTA. Para que EL COMPRADOR tenga derecho a que se le
haga la transferencia de los derechos y acciones de la propiedad a su favor,
es necesario que cumpla con todas y cada una de las siguientes
estipulaciones:
1. Que entregue en el acto de la firma de este contrato la
cantidad de $ 500,000.00 (QUINIENTOS MIL PESOS 00/100 MN.).
QUINTA. EL VENDEDOR se compromete en este momento a entregar el
terreno y el documento de posesión.
SEXTA. Si la extensión del inmueble mencionado resultara mayor o menor a
los establecido en las cláusulas anteriores, esto sólo dará lugar a la corrección
del valor total del terreno, en proporción y de acuerdo con el precio que se
fijó para cada metro cuadrado previamente.
Leído en su completitud el presente contrato, y enteradas las partes de su
contenido y alcances, lo firman en Monterey, N.L a los 21 días del mes de
Febrero del 2023.
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EDIH ANTONIO CRUZ IPIÑA
FLOR ESTHELA MOYA FLORES
FIRMA DEL VENDEDOR
FIRMA DEL COMPRADOR
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HUELLAS
HUELLAS
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NORMA ADELITA CARDONA SALAS
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MARICELA ALEJANDRA RIVERA PALOMO
TESTIGO 1
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HUELLAS
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TESTIGO 2
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HUELLAS
Ubicación Predio Escala
15 M.
14 M.
11.70 M.
4 M.
8.30 M.
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