Subido por klismanparedes_1993

MEMORIA DESCRIPTIVA CASA SHAPAJA

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MEMORIA DESCRIPTIVA
I.
DATOS GENERALES.
1.1.
ASUNTO:
Descripción, sub. división del lote matriz de terreno urbano con motivo de
independización.
1.2.
PROPIETARIO:
JULIO SEGUNDO AMASIFUEN TANANTA
HERMELINDA SALAS SATALAYA
1.3.
ANTECEDENTE REGISTRAL:
El predio matriz urbano materia de sub división corre inscrito en la Partida
Electrónica Nº P45021395, del Registro de Propiedad Inmueble del distrito
Shapaja.
1.4.
FECHA:
30 de noviembre del 2022.
II.
DESCRIPCIÓN DE LAS CARACTERISTICAS FISICAS DEL LOTE DE
TERRENO URBANO SEGÚN INSCRIPCION REGISTRAL.
a).
UBICACIÓN:
El lote matriz de terreno urbano, se ubica con frente principal en el Jr. Loreto
Cd-04; Centro poblado Shapaja del distrito de Shapaja, provincia de San
Martín y región San Martín.
b).
MEDIDAS Y LINDEROS:
El lote de terreno urbano materia de la presente memoria descriptiva cuenta
con las siguientes medidas perimétricas y colindancias:
►
POR EL FRENTE, con 4.15 ml.; en un tramo, colindando con el Jr.
Loreto Cd-04.
►
POR EL LADO DERECHO, entrando: con 27.65 ml., colindando con
Lote N° 01.
►
POR EL LADO IZQUIERDO, entrando: con 27.40 ml., colindando
con Lote N° 03.
►
POR EL RESPALDO O FONDO, con 3.95 ml.; colindando con los
Lotes N° 07.
c).
ÁREA Y PERÍMETRO:
El lote de terreno urbano matriz, cuenta con un área de 111.40 m2 (ciento
once metros cuadrados con cuarenta decímetros cuadrados), y cuenta con
un perímetro de 63.15 ml (sesenta y tres metros lineales con quince
centímetros lineales) y tiene forma de un polígono regular.
2.1.
DESCRIPCIÓN DE LOS SUB LOTES RESULTANTES.
El lote urbano matriz, se subdividió en dos (02) sub. lotes resultantes, cuyas
características físicas son:
2.1.1. LOTE 02 B (A INDEPENDIZAR)
a).
PROPIETARIO:
DEYBI ARMANDO SIGÜEÑAS ACOSTA
SARA GUERRA PEREZ
b).
ANTECEDENTE:
Contrato de compra y venta con independización.
c).
UBICACIÓN:
El segundo lote a independizar, se ubica con frente principal en el Jr. Loreto
s/n Cd-04; Centro poblado shapaja del distrito de Shapaja, provincia de San
Martín y región San Martín.
d).
MEDIDAS Y LINDEROS:
El segundo sub. lote de terreno urbano materia de la presente memoria
descriptiva cuenta con las siguientes medidas perimétricas y colindancias:
►
POR EL FRENTE, con 4 ml. en un tramo, colindando la propiedad de
los vendedores lote 02.
►
POR EL LADO DERECHO, en un tramo, con 18.00 ml con el lote 01.
►
POR EL LADO IZQUIERDO, en un tramo, con 18 ml., colindando con
Lote N° 03.
►
POR EL RESPALDO O FONDO, con 3.95 ml.; colindando con los
Lotes N° 07.
e).
ÁREA Y PERÍMETRO:
El segundo sub. lote de terreno urbano, cuenta con un área de 71.60 m2
(setenta y uno metros cuadrados con sesenta decímetros cuadrados), y
cuenta con un perímetro de 43.95 ml (cuarenta y tres metros lineales con
noventa cinco centímetros lineales), y tiene forma de un polígono regular.
2.1.2. LOTE 02 A (REMAMEMTE).
a).
PROPIETARIO:
JULIO SEGUNDO AMASIFUEN TANANTA
HERMELINDA SALAS SATALAYA
b).
ANTECEDENTE:
Partida Electrónica Nº P45021395, del Registro de Propiedad Inmueble del
distrito Shapaja.
c).
UBICACIÓN:
El primer lote a independizar, se ubica con frente principal en el Jr. Loreto
S/N Cd-04; Centro poblado Shapaja del distrito de Shapaja, provincia de San
Martín y región San Martín.
d).
MEDIDAS Y LINDEROS:
El primer sub. lote de terreno urbano materia de la presente memoria
descriptiva cuenta con las siguientes medidas perimétricas y colindancias:
►
POR EL FRENTE, con 4.15 ml.; en un tramo, colindando con el Jr.
Loreto Cd-04.
►
POR EL LADO DERECHO, entrando: con 9.65 ml., colindando con
Lote 01.
►
POR EL LADO IZQUIERDO, entrando: con 9.40 ml., colindando con
lote 03.
►
POR EL RESPALDO O FONDO, con 4.00 ml.; colindando con Lote a
independizar.
e).
ÁREA Y PERÍMETRO:
El primer sub. lote de terreno urbano, cuenta con un área de 39.8 m2 (treinta
y nueve metros cuadrados con ochenta decímetros cuadrados), y cuenta con
un perímetro de 27.20 ml (veinte y siete metros lineales con veinte
centímetros lineales), y tiene forma de un polígono regular.
3.1. RESPECTO A LAS AREAS A INDEPENDIZAR:
La municipalidad provincial es autónoma en definir las áreas mínimas; así
como los frentes mínimos hacia la vía publica en casos excepcionales debidamente
justificados.
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