MEMORIA DESCRIPTIVA I. DATOS GENERALES. 1.1. ASUNTO: Descripción, sub. división del lote matriz de terreno urbano con motivo de independización. 1.2. PROPIETARIO: JULIO SEGUNDO AMASIFUEN TANANTA HERMELINDA SALAS SATALAYA 1.3. ANTECEDENTE REGISTRAL: El predio matriz urbano materia de sub división corre inscrito en la Partida Electrónica Nº P45021395, del Registro de Propiedad Inmueble del distrito Shapaja. 1.4. FECHA: 30 de noviembre del 2022. II. DESCRIPCIÓN DE LAS CARACTERISTICAS FISICAS DEL LOTE DE TERRENO URBANO SEGÚN INSCRIPCION REGISTRAL. a). UBICACIÓN: El lote matriz de terreno urbano, se ubica con frente principal en el Jr. Loreto Cd-04; Centro poblado Shapaja del distrito de Shapaja, provincia de San Martín y región San Martín. b). MEDIDAS Y LINDEROS: El lote de terreno urbano materia de la presente memoria descriptiva cuenta con las siguientes medidas perimétricas y colindancias: ► POR EL FRENTE, con 4.15 ml.; en un tramo, colindando con el Jr. Loreto Cd-04. ► POR EL LADO DERECHO, entrando: con 27.65 ml., colindando con Lote N° 01. ► POR EL LADO IZQUIERDO, entrando: con 27.40 ml., colindando con Lote N° 03. ► POR EL RESPALDO O FONDO, con 3.95 ml.; colindando con los Lotes N° 07. c). ÁREA Y PERÍMETRO: El lote de terreno urbano matriz, cuenta con un área de 111.40 m2 (ciento once metros cuadrados con cuarenta decímetros cuadrados), y cuenta con un perímetro de 63.15 ml (sesenta y tres metros lineales con quince centímetros lineales) y tiene forma de un polígono regular. 2.1. DESCRIPCIÓN DE LOS SUB LOTES RESULTANTES. El lote urbano matriz, se subdividió en dos (02) sub. lotes resultantes, cuyas características físicas son: 2.1.1. LOTE 02 B (A INDEPENDIZAR) a). PROPIETARIO: DEYBI ARMANDO SIGÜEÑAS ACOSTA SARA GUERRA PEREZ b). ANTECEDENTE: Contrato de compra y venta con independización. c). UBICACIÓN: El segundo lote a independizar, se ubica con frente principal en el Jr. Loreto s/n Cd-04; Centro poblado shapaja del distrito de Shapaja, provincia de San Martín y región San Martín. d). MEDIDAS Y LINDEROS: El segundo sub. lote de terreno urbano materia de la presente memoria descriptiva cuenta con las siguientes medidas perimétricas y colindancias: ► POR EL FRENTE, con 4 ml. en un tramo, colindando la propiedad de los vendedores lote 02. ► POR EL LADO DERECHO, en un tramo, con 18.00 ml con el lote 01. ► POR EL LADO IZQUIERDO, en un tramo, con 18 ml., colindando con Lote N° 03. ► POR EL RESPALDO O FONDO, con 3.95 ml.; colindando con los Lotes N° 07. e). ÁREA Y PERÍMETRO: El segundo sub. lote de terreno urbano, cuenta con un área de 71.60 m2 (setenta y uno metros cuadrados con sesenta decímetros cuadrados), y cuenta con un perímetro de 43.95 ml (cuarenta y tres metros lineales con noventa cinco centímetros lineales), y tiene forma de un polígono regular. 2.1.2. LOTE 02 A (REMAMEMTE). a). PROPIETARIO: JULIO SEGUNDO AMASIFUEN TANANTA HERMELINDA SALAS SATALAYA b). ANTECEDENTE: Partida Electrónica Nº P45021395, del Registro de Propiedad Inmueble del distrito Shapaja. c). UBICACIÓN: El primer lote a independizar, se ubica con frente principal en el Jr. Loreto S/N Cd-04; Centro poblado Shapaja del distrito de Shapaja, provincia de San Martín y región San Martín. d). MEDIDAS Y LINDEROS: El primer sub. lote de terreno urbano materia de la presente memoria descriptiva cuenta con las siguientes medidas perimétricas y colindancias: ► POR EL FRENTE, con 4.15 ml.; en un tramo, colindando con el Jr. Loreto Cd-04. ► POR EL LADO DERECHO, entrando: con 9.65 ml., colindando con Lote 01. ► POR EL LADO IZQUIERDO, entrando: con 9.40 ml., colindando con lote 03. ► POR EL RESPALDO O FONDO, con 4.00 ml.; colindando con Lote a independizar. e). ÁREA Y PERÍMETRO: El primer sub. lote de terreno urbano, cuenta con un área de 39.8 m2 (treinta y nueve metros cuadrados con ochenta decímetros cuadrados), y cuenta con un perímetro de 27.20 ml (veinte y siete metros lineales con veinte centímetros lineales), y tiene forma de un polígono regular. 3.1. RESPECTO A LAS AREAS A INDEPENDIZAR: La municipalidad provincial es autónoma en definir las áreas mínimas; así como los frentes mínimos hacia la vía publica en casos excepcionales debidamente justificados.
