Bitácora Administrativa: Construcción de Vivienda

BITÁCORA ADMINISTRATIVA
María Fernanda Arias Díaz | 0801200109252
Universidad Católica de Honduras
"Nuestra Señora Reina de la Paz"
Campus Sagrado Corazón de Jesús
Administración de Obras I
0800A
Arq. Maryuri Banegas
09/ Octubre/ 2022
INTRODUCCIÓN
Con este trabajo se pretende analizar el proceso
constructivo de una edificación residencial,
entendiendo el estudio de arquitectura como
una empresa, de tamaño variable en función de
su facturación, volumen de trabajo y tiempo del
proceso.
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OBJETIVOS
El objetivo general de este proyecto es
implementar un espacio habitacional
procurando facilitar todo el ámbito
administrativo para el cliente, documentando
toda la información del proyecto con forme se
vaya realizando.
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DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO
El proyecto será una casa habitacional, unifamiliar de un solo nivel con 67m2 de
construcción. Tiene divididos los siguientes espacios:
1 dormitorio principal, con baño completo
2 dormitorios con baño compartido
Comedor y cocina con un concepto abierto
Sala al acceso de la casa
Medio Baño
Está ubicada en una zona residencial con acceso a todos los servicios básicos, El
estilo minimalista en interiores es puro y sobrio. Busca un efecto satisfactorio y
acogedor, pero reduciendo al mínimo los ornamentos y evitando ser recargado. Se
logra dando preferencia al espacio y a la luz. Ésta es natural, acentuada por
espacios abiertos o transparencias, y cuando es artificial se prefiere fría.
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UBICACIÓN DEL PROYECTO
Col. Los Angeles, Ave. Los Periodistas, Calle
Juan Reinoso. Calle de tierra previo a la escuela
Summer Hill School.
Colindancias
Norte: Residencial Caminos de Palma
Sur: Doña Alina Díaz
Este: Calle de acceso
Oeste: Don José Pedro Barahona
La zona de la colonia donde se encontraría el
proyecto contiene una calle de tierra frente a su
fachada y hay un gran solar valdío contrario a
esta de la INJUMPEM.
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TRAMITES Y PERMISOS
Colegiación del Colegio de Arquitectos
El colegio de Arquitectos es una organización gremial que asegura la excelencia en el ejercicio profesional
de Arquitectura en Honduras, con todos los derechos y obligaciones, que señala su ley orgánica y
reglamento interno.
Constancias
Para todo trámite requerido, especialmente con la municipalidad, se necesitará la constancia de solvencia,
con el nombre del proyecto que se ejecutará, para supervisarlo, dirigirlo, etc. Está dentro de los requisitos de
planeación urbana, Presentar con el nombre de proyecto, su ubicación y que se construirá.
Pasos o Requisitos para los Permisos de Construcción
1.
2.
3.
4.
5.
Formulario F-01 con información completa
Copia de Documento de Identidad y de Solvencia Municipal del Propietario
RTN numérico del propietario o representante legal
Acta de Nombramiento del representante legal original, o autentica.
Copia de escritura pública del inmueble, sellada por el registro de la Propiedad Inmueble y Mercantil,
Contrato de Promesa de Venta autenticada o constancia de legalización de tierras ante la AMDC.
6. Estado de cuenta (bienes inmuebles) solvente, de los últimos 5 años.
7. Comprobante de declaración de clave catastral, extendida por la gerencia de Catastro de la AMDC.
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TRAMITES Y PERMISOS
Escritura Pública
La escritura pública de declaración de construcción corresponde al acto mediante el cual el propietario de un
inmueble establece las condiciones de la construcción realizada mediante las debidas licencias y permisos dados
por la autoridad urbanística competente.
El tramite es realizado por un notario público.
Contiene:
1.
2.
3.
4.
5.
Los nombres de las personas que conforman la organización.
El nombre o razón social de la organización y de qué tipo es.
El capital original.
Su duración.
Su naturaleza y objetivo.
RTN: Registro Tributario Nacional, en el que todos los trámites legales necesitan este documento. Para poder
pagar los impuestos.
Las escrituras públicas son un documento público de carácter legal. Puede ser de varios tipos: La escritura de
constitución legal y la escritura para fin de venta. Una escritura pública nos acredita el terreno o inmueble, la
edificación y todo lo que se encuentre dentro de los límites del terreno. Para permisos de construcción nos
interesa saber donde está localizado el inmueble, número de lote, las dimensiones del terreno y el área correcta
del terreno, en metros cuadrados y en varas cuadradas, acompañada de un plano del terreno.
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TRAMITES Y PERMISOS
Formularios
Trámite de Permisos de Construcción de la Ciudad de la Ceiba
Es una solicitud con aspectos importantes que se deben tomar en cuenta como: La información que debamos
presentar debe estar ordenada y foliada en una carpeta de pasta dura. Debemos de tener una copia de planos, y
no se recibirá la información incompleta o si está mal redactada o alterada. Y se deberá presentar la solicitud del
anteproyecto.
Categoría de Uso de Suelo: Uso Industrial, Uso de Servicios, Institucional, Uso Comercial.
Autorización Realizada por el Propietario: con firma y huella.
Clave catastral: se da en la constancia.
Los tipos de obra a realizar dependerán para cada caso, pero cuando es una obra nueva tenemos que presentar
todos los planos.
Las ciudades deberían estar situadas y planificadas de acuerdo a distintos usos de suelo. El Plan Regulador
Urbano y el Plan de Ambitros son documentos de la alcaldía que indica y restringen el desarrollo del proyecto.
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TRAMITES Y PERMISOS
Solicitudes
El CIMEQH y la ENEE intervienen en los requisitos del diseño en aspectos como la construcción de un hospital, o
una lotificación, en proyectos grandes. Por lo cual deberá haber un colegiado involucrado en el plan eléctrico
constructivo, ya que debe llevar cálculos y algunos diseños, perfiles necesarios para que se cumpla esa
edificación.
La Conexión del SANAA
Documento especificando ciertos detalles del proyecto, incluir documentación del evalúo catastral de bienes y
muebles, una constancia dirigida al gerente del SANAA. La constancia de zonificación, copia de tarjeta de
identidad. Solvencia del Colegio Profesional al que se pertenece y se debe realizar junto con un abogado. Croquis
de ubicación con fotos de campo. Una licencia Ambiental del SERNA (Secretaría de Recursos Naturales y
Ambiente) RTN de la empresa y dueño.
Mapa Catastral
Se trata de un plano de una ciudad o zona que muestra la localización y límites geográficos de las propiedades
individuales a través de la cartografía oficial, que sirve para conocer exacta y verdaderamente donde se
encuentra el terreno.
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TRAMITES Y PERMISOS
Planos
Anteproyecto
1. Planos Arquitectónicos
2. Elevaciones
3. Cortes
4. Planta de Techos
5. Costo Preliminar de la Construcción
6. Criterio Estructural y de Instalaciones
7. Análisis de Suelo
Memoria Conceptual del Proyecto
Describe el resumen del programa de necesidades definido con el propietario del proyecto.
Servicios Adicionales
1. Perspectivas
2. Maqueta
3. Animaciones Tridimensionales
4. Otros medios de representación gráfica o de multimedias existentes
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TRAMITES Y PERMISOS
Presentación de Información a Entregar
Presentar una copia impresa de la memoria del proyecto conceptual que incluye la descripción de los criterios de
instalaciones y estructurales que se aplicarán para el desarrollo del proyecto.
Proyecto
Información a Entregar
1. Planos generales y de detalle
a. Carátula e Índice de Planos
b. Plantas de conjunto y ubicación del proyecto
c. Plantas Constructivas de todos los niveles de la edificación
i. Conjunto
ii. Plantas Arquitectónicas y de amueblamiento
iii. Plantas Constructivas
iv. Cielos Proyectados
v. Plantas de Pisos y acabados
d. Elevaciones
e. Detalles de Elevaciones
f. Cortes
g. Planta de Techos
h. Planos de Ventanería y detalles
i. Planos de Carpintería y detalles
j. Planos de detalles constructivos
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TRAMITES Y PERMISOS
1.
2. Planos Estructurales
a. Cimentación y detalles
b. Entrepiso y detalles
c. Techo y detalles
d. Elementos estructurales especiales
3. Planos de Instalaciones Eléctricas
a. Ubicación elementos de iluminación y fuerza
b. Planos de circuito
c. Detalles de Centro de Carga y Acometida
4. Plano de Instalaciones Hidráulicas y Sanitarias
a. Instalaciones de Agua Potable
b. Instalaciones de Aguas Negras
c. Instalaciones de Aguas Lluvias
d. Detalles Constructivos
5. Planos de Climatización Artificial
a. Planos Distribuidores
b. Planos de Detalles
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TRAMITES Y PERMISOS
Verificar un plano catastral con referencia al plano de la escritura
Es importante poder comprender el proyecto en su totalidad, por lo tanto se requieren todos los planos
mencionados por la alcaldía.
Timbres, Sellos y Firmas
Son elementos que se incluyen en documentos importantes para constatar su validación por parte de un
arquitecto colegiado. En el caso de planos esto significa que el arquitecto toma responsabilidad por los mismos.
Las consecuencias de cualquier fallo en el proyecto serán capitales para el firmante del mismo, por lo tanto, se
adquiere una grandísima responsabilidad con la entrega del proyecto. Esta responsabilidad es solo de quien
firma.
Trámites Gerencia de Control de la Construcción
Renovación de permiso de vallas publicitarias; Formulario para Permiso de Construcción; Gestión de permiso de
postes y cableado; Gestión de permiso de publicidad y/o rótulos en vehículos; Gestión de permiso de rótulos;
Gestión de permiso de vallas publicitarias; Gestión para dictamen de anteproyecto; Gestión para dictamen de
rotura de vía; Gestión para dictamen de urbanización o condominio horizontal (circuito cerrado); Gestión para
licencia de cambio de uso; Gestión para trámite de compatibilidad ambiental; Gestión para trámite de
compatibilidad de negocios; Gestión para trámite de rezonificación; Reglamento GCC; Renovación de permiso de
postes y cableado; Renovación de permiso de publicidad y/o rótulos en vehículos; Renovación de permiso de
rótulos; Solicitud de Constancia de Obra Conforme; Solicitud de descargo para rótulos, vallas y postes; Solicitud
de Licencia de Obra Urbanizaciones y Condominios; Tasas para el cobro de rótulos, vallas y postes.
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PERMISOS CONSTRUCTIVOS
1,275
28-septiembre-2022
1:09 pm
x
x
José Pedro Balbasar
Vivienda
0801198907854
Barrio Macaruya
[email protected]
22340761
85274163
27732471
Col. Los Ángeles, Ave. Los Periodistas, Calle Juan Reinoso
120
7564
161.22
1,209
x
El proyecto será una casa habitacional, unifamiliar de un solo nivel con 67m2 de
construcción. Tiene divididos los siguientes espacios:
1 dormitorio principal, con baño completo, 2 dormitorios con baño compartido,
Comedor y cocina con un concepto abierto, Sala al acceso de la casa y Medio Baño
x
x
María Fernanda Arias Díaz | 0801200109252
PERMISOS CONTRUCTIVOS
uno (1)
uno (1)
uno (1)
x
x
7m
17m
120
1m
1m
1.20 m
María Fernanda Arias Díaz | 0801200109252
PERMISOS CONTRUCTIVOS
x
x
María Fernanda Arias Díaz
Arquitecta
96857506
2,375
MARIA ARIAS
María Fernanda Arias Díaz
Arquitecta
96857506
2,375
MARIA ARIAS
Daniela Massiel Contreras Antunez
345178526
3,457
DANIELA CONTRERAS
Jose Pedro Balbasar
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ACTIVIDADES PRELIMINARES
Las actividades preliminares son un conjunto de trabajos que deben ejecutarse antes del desplante de una
construcción para establecer, delimitar y proteger el terreno mismo y las construcciones colindantes, así como
también facilitar y permitir el inicio de los trabajos de construcción. Indican la preparación del terreno, antes de
iniciar el proceso constructivo.
Se les considera la primera fase de la ejecución de obra, puesto que dichas actividades son la preparación y la
adecuación del proyecto sobre el predio, lugar, terreno, etc.
Limpieza de Terreno
Siempre será la primera actividad preliminar a realizar en un proyecto. Detrás de los trabajos de limpieza de
terrenos se encuentran variedad de aplicaciones y conceptos. Tanto por seguridad, por estética, como por ley, es
conveniente mantener en buen estado las parcelas. Una tarea de desbroce de parcelas y descampados que no
termina aquí, ya que, además, se han de tener en cuenta dónde vertemos y qué hacemos con los residuos
producidos.
La limpieza de terrenos consiste, básicamente, en la eliminación total de la vegetación, basura, escombros de
obras anteriores y todo tipo de obstáculos que permitan dejar un terreno o superficie libre y limpia, ya sea para
evitar incendios, para mejor aprovechamiento de terreno o para proyectos de edificación
Consta de varias fases:
1. Despeje y desbroce
2. Tala y poda del arbolado
3. Aplicación de tratamientos herbicidas (si se requiere)
4. El transporte y la gestión de eliminación de todos los restos
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ACTIVIDADES PRELIMINARES
Movimiento de Tierras
En edificaciones es una etapa esencial en toda obra de construcción donde se realizan una serie de actuaciones
sobre el terreno. Ya sea de manera manual o con maquinaria, el movimiento de tierras es el paso inicial de
cualquier trabajo de edificación. Los movimientos de tierra dependen del diseño, y se debe analizar la pendiente
del terreno para saber cuantos cortes se deben realizar.
Este paso es extremadamente importante ya que es la base con la que se realizará la construcción, esto significa
que afecta de manera directa al proyecto, haciendo que el resultado final sea o no, exitoso.
Las tareas realizadas en el movimiento de tierras varían según el proyecto. Sin embargo, una de las primeras
tareas a realizar es preparar el terreno y despejarlo de cualquier elemento que pueda entorpecer la obra. Esto
significa que se eliminan malezas, basura, objetos, arbustos, árboles, plantas, broza etc.
La etapa inicial, es decir, el movimiento de tierras en edificaciones, es sumamente compleja y está dividida por
varias etapas de trabajo, siendo el despeje y el desbroce del terreno la primera de ellas. Después de esta se
desarrollaría el replanteo.
Trazado y Marcado
Materiales
1. Cinta Métrica
2. Carretes de hilo de varios metros
3. Martillo
4. Estacas de madera
5. Cal para marcar el terreno
6. Nivel de Manguera
7. Clavos de 2"
8. Escuadra de madera para
ccalbañilería
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ACTIVIDADES PRELIMINARES
Trazado y Marcado
Procedimiento
Tendido de Hilos
Para hacer el trazado de la obra se toma como referencia alguno de los muros de las construcciones vecinas en
caso de que las haya. Si no hay construcciones junto al terreno, es necesario delimitar de forma precisa el terreno
y tomar como referencia para el trabajo una de las líneas de colindancia, clavando dos estacas en sus extremos y
tendiendo un hilo entre ellas, que no debe moverse en tanto se hace el trazado. El propósito de las estacas es
poder crear líneas guías en el exterior para poder sacar los trazos perpendiculares.
Traza de Perpendiculares
Para el trazo de un eje perpendicular a otro se emplea la escuadra haciendo coincidir los hilos con los bordes de
la misma. Cuando esto se logra se amarran los hilos sobre los puentes y se vuelve a rectificar la perpendicular con
la escuadra.
Trazado del Ancho de la Excavación
Una vez que se ha tendido los hilos de los ejes, procédase a marcar el ancho de la zanja que se va a excavar para
la cimentación esta zanja tendrá 10cm de más a cada lado con respecto al ancho de la base de la cimentación.
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ACTIVIDADES PRELIMINARES
Instalaciones Provisionales
Las obras provisionales son aquellas construcciones que no forman parte de la obra pero que pueden ser
necesarias para el proceso constructivo que prestan utilidad exclusivamente durante el periodo de la
construcción y son retiradas una vez finalizada esta.
Se puede usar materiales recuperables en todo o, en parte ya que estas construcciones e instalaciones deben ser
demolidas y/o desarmadas al final de la obra dejando el lugar empleado en iguales o mejores condiciones a
como lo encontramos.
Tipos de Instalaciones Provisionales
Cerco Perimetral y Protección de Obra
El cercado de la zona donde se vayan a realizar los trabajos. El cerramiento de la obra, será una de las primeras
actividades a realizar para evitar el paso de personas ajenas a la misma y daños a terceros y para evitar
accidentes o robos. El cerramiento perimetral se conforma usando tela de saran o paneles metálicos.
Oficinas
La oficina de obra será la base operativa del residente de obra y el encargado. Esta deberá ser prevista de tomas
de corriente, luminarias, repisas y mesas de trabajo para que los técnicos puedan trabajar tanto en planos como
en computador in-situ. La oficina debería tener vista directa hacia la obra, para que el residente pueda tener
siempre supervisión visual de los trabajos aún estando dentro de la oficina.
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ACTIVIDADES PRELIMINARES
Tipos de Instalaciones Provisionales
Servicios Higiénicos
Las normas mínimas a cumplirse en cuanto a servicios sanitarios se encuentran en el artículo 41 del reglamento
de Seguridad y Salud de los Trabajadores.
Elementos
Relación por número de trabajadores
Excusados
1 por cada 25 varones o fracción
1 por cada 15 mujeres o fracción
Urinarios
1 por cada 25 varones o fracción
Duchas
1 por cada 30 varones o fracción
1 por cada 30 mujeres o fracción
Lavabos
1 por cada 10 trabajadores o fracción
María Fernanda Arias Díaz | 0801200109252
ACTIVIDADES PRELIMINARES
Tipos de Instalaciones Provisionales
Bodegas
La Bodega será utilizada como almacenamiento de materiales bajo techo y permitirá el control efectivo de las
existencias de los mismos. La bodega deberá de construirse antes de empezar la construcción y deberá
colocarse en un punto tal que no interfieran en la ejecución de los trabajos.
Las bodegas se destinarán al almacenamiento de materiales y equipamientos para protegerlas de las
inclemencias del tiempo y si es posible de hurtos.
Comedor
Los trabajadores deberán disponer de instalaciones para poder comer y, en algunos casos, para preparar sus
comidas en condiciones de seguridad y salud, tendrán la ventilación suficiente y las condiciones de higiene y
limpieza.
Instalaciones
Las instalaciones eléctricas, de agua y alumbrado. Son instalaciones provisorias, necesarias para dotar de
servicios a la obra en su proceso de faena. Generadores de electricidad, bombas de agua y postes de alumbrado,
son algunos elementos.
María Fernanda Arias Díaz | 0801200109252
ACTIVIDADES PRELIMINARES
Tipos de Instalaciones Provisionales
Construcción de la Vivienda del Cuidador
La vivienda del cuidador es contemplada solo en casos requeridos como por ejemplo en obras de gran
envergadura o en casos en los que se esté empleando materiales cotizados que deban ser protegidos de
posibles hurtos.
Colación de un Letrero
Este letrero debe ser claramente visible desde la calle y debe indicar los datos del contratista y contratante. Este
requerimiento es obligatorio en contratos públicos. En contratos privados es opcional; muchos contratistas optan
por colocar una valla con su información, con fines publicitarios.
3x3 o 4x3
puerta doble
a cada dos metros colocar las estacas
la madera de las esquinas 2"x2"x3ft
1"x2" y establecer que tan larga la necesite
pietabla PT
Soleras
Niveletas?
María Fernanda Arias Díaz | 0801200109252
ACTIVIDADES PRELIMINARES
Estacas
2"x2"x3' = 1 PT
12
1 PT * 14= 14 PT
8
7
Tramos
1.93 (2) = (1"x2"x6.33') /12 = 1.26 PT
3.01 (2) = (1"x2"x9.87') /12 = 1.65 PT
4.14 (2) = (1"x2"x13.58') /12 = 2.26 PT
4.92 = (1"x2"x16.14') /12 = 2.69 PT
4.81 = (1"x2"x15.78') /12 = 2.63 PT
5.93 =(1"x2"x19.45') /12 = 3.24 PT
3.14 = (1"x2"x10.30') /12 = 1.71 PT
3.07 (2) = (1"x2"x10.07') /12 = 1.67 PT
2.95 (2) = (1"x2"x9.67') /12 = 1.61 PT
6
9
4
1
10
2
5
3
María Fernanda Arias Díaz | 0801200109252
ACTIVIDADES PRELIMINARES
Columnas
2x4x8.85 = 76.70 PT (11)
Estructura
4+4+3+3= 14
2"x2"x45.93' = 15.31 PT (2)
12
4+3+3+2= 12
2"x2"x39.37' = 13.12 PT (2)
12
María Fernanda Arias Díaz | 0801200109252
EXCAVACIÓN Y RELLENO
Excavación
La excavación se realiza posterior a la delimitación o actividades de trazo, nivelación y replanteo de la zona. Se
excava hasta la profundidad y anchos requeridos o detallados en los planos de construcción.
El proceso de excavación también contempla algunas otras actividades como la carga de material, transporte,
descarga, distribución y compactación.
Tipos de Excavación en la Construcción
Excavación para la explanación
Este tipo de excavaciones se realiza con gran frecuencia para la fundación de carreteras, esta actividad también
incluye el corte de taludes y la conformación de cunetas que servirán para drenar el agua de escorrentía
superficial.
Excavaciones para cimentación directa
Son realizadas a poca profundidad de la superficie, se caracterizan por ser realizadas en suelos de gran firmeza.
Se emplean frecuentemente para cimentar viviendas, cuyas fundaciones son de tipo corrido o continuo.
Excavaciones Indirectas
Son realizadas a mayores profundidades que las realizadas para las cimentaciones directas, mayores a 1.50m de
la superficie. Generalmente se hace necesario realizar una limpieza una vez se ha llegado al nivel de desplante
para la estructura, a través de gravas o un concreto pobre.
María Fernanda Arias Díaz | 0801200109252
EXCAVACIÓN Y RELLENO
Maquinaria para Hacer una Excavación
Retro-Excavadora
La función principal de las máquinas excavadoras es la extracción de material procedente del terreno natural, su
carga, y transporte y su descarga en el lugar elegido para la realización del acopio. Esta posee una cuchara
cargadora en la parte frontal. Este cucharón tiene una gran capacidad de carga y pueden empujar, nivelar,
recoger y cargar diferentes materiales.
Medio de Transporte del Material
Por su parte, los medios de transporte de material a vertedero, cantera o a zona de acopio interna a la propia
obra son muy variados y dependen de las características del terreno en que se trabaje, así como de las
características geométricas de la propia obra el camión volquete.
Compactador de Tierra
Una vez un terreno de nueva colocación es extendido y nivelado, este debe ser compactado a fin de otorgarle la
capacidad portante necesaria para el acogimiento de las cargas generadas por el peso propio de la estructura
de la vía (cargas estáticas), así como del tráfico que por ella circule (cargas dinámicas).
María Fernanda Arias Díaz | 0801200109252
EXCAVACIÓN Y RELLENO
Recomendaciones para una Excavación
Una norma básica para las excavaciones es, "plantear la excavación, u luego excavar según el plan que se haya
hecho".
Realizar una inspección diaria de la zanja. Evitar acercarse al borde sin la protección necesaria.
Mantener los equipos a una distancia prudencial del borde de la zanja
Verificar constantemente las condiciones climáticas. Las lluvias y tormentas pueden aumentar los riesgos de
accidentes.
Asegurarse de siempre contar con el equipo de protección necesario, así se trabaje lejos del borde.
Evitar a toda costa trabajar bajo cargas elevadas. Cualquier desprendimiento o caída de algún material a
cierta altura puede generar un daño importante.
Realiza chequeos de la atmósfera. Es importante tener mediciones de los niveles de oxígeno en la zanja, así
como detectar la presencia de gases tóxicos o productos químicos.
Debe haber una persona o un equipo competente que planifique e implemente las medidas de seguridad
para el personal de la obra, de modo que no se pase ningún detalle por alto.
Elaborar una lista de verificaciones para realizar autoinspecciones de forma periódica. Existen las listas de
verificación prediseñadas en la red para este tipo de trabajos.
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EXCAVACIÓN Y RELLENO
Relleno y Compactación
En la construcción de obras, la actividad relleno es comúnmente realizada en mayor o menor medida. Consiste en
elevar la cota o nivel del terreno, así como también puede ser una actividad de restitución de material, posterior a
una excavación.
Al compactar el suelo, estamos eliminando el aire contenido en el material. Requiere mano de obra cuando se
trata de pequeños volúmenes y se requiere energía mecánica al tener grandes áreas a compactar.
Durante la compactación del suelo es necesario aportar agua sobre las superficies a compactar, de manera que
vaya aumentando la densidad del terreno.
Formas de Realizar los Rellenos
Generalmente los rellenos se realizan en capas de 0.15 a 0.20m, debidamente compactadas y con una humedad
óptima para el tipo de material que se emplee.
Cuando la profundidad de los rellenos sea mayor de 1.50-2.00m, teniéndose que realizar el trabajo en áreas
reducidas, es recomendable hacer un estudio para la construcción de una losa de hormigón y evitar el relleno.
María Fernanda Arias Díaz | 0801200109252
EXCAVACIÓN Y RELLENO
¿Cómo se realiza un Relleno?
El procedimiento de relleno empieza en la oficina. Deben establecerse las especificaciones técnicas de aquello
que se desea realizar, así como un plano de la ubicación de cada elemento. Se deben realizar estudios del terreno
a través de ensayos.
Paso 1
Subrasante: El primer paso es retirar aquellos materiales que son inservibles para la actividad de relleno,
materiales de desechos o que no cumplen las condiciones requeridas.
Paso 2
Escarificación de subrasante: la escarificación es el proceso de rasgar un material para que sirva de base para
otro. Los primeros 15 cm de material deben ser escarificados.
Paso 3
Compactación de subrasante: se procede a pasar una máquina rodillo y una máquina vibratoria para compactar
la capa de subrasante.
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EXCAVACIÓN Y RELLENO
¿Cómo se realiza un Relleno?
Paso 4
Colocación de material de relleno: debe ir vertiéndose el relleno poco a poco mediante camiones o palas para
tener un relleno lo más uniforme posible.
Paso 5
Tendido: se extiende el material vertido en el paso anterior.
Paso 6
Nivelación: mediante unos punto establecidos por un topógrafo se verifica que la superficie tiene la nivelación
deseada. Se pasa una motoniveladora para terminar de nivelar el terreno.
María Fernanda Arias Díaz | 0801200109252
EXCAVACIÓN Y RELLENO
Materiales de Relleno
Normalmente el material usado en un relleno es el conseguido de las excavaciones del mismo suelo, a excepción
de que sea un suelo orgánico. Al utilizar material propio se debe asegurar de retirar las piedras de más de 5cm y
materiales de desecho que encuentras. Antes de utilizarlo, se debe humedecer el material por lo menos un día
antes, lo que permitirá que el agua penetre y tenga una humedad uniforme.
Los materiales más utilizados para los rellenos son:
Grava: es el material más recomendado para estas actividades ya que es un material compuesto de piedras y es
más estable que otros materiales.
El relleno con grava no necesita compactación por las características del material. Los camiones vierten de forma
directa la grava sobre el sector que se va a rellenar y si eso no es posible se realiza mediante una pala cargadora.
Arena: El relleno con arena debe ser limpio o de mezcla arenoso gravoso. El material se extiende por tandas
sucesivas dándole el espesor que permita el medio de compactación utilizado. Si es necesario se humectarán las
capas para lograr una correcta compactación.
Limo: Material compuesto de granos poco visibles, con una granulometría comprendida entre la arena y la arcilla.
Está formado por sedimentos transportados por las corrientes de agua.
Arcilla: Compuesta por silicatos de aluminio hidratados, desempeña un gran papel en la construcción. Es un
material untuoso, suave al tacto y exhala olor a tierra húmeda.
María Fernanda Arias Díaz | 0801200109252
EXCAVACIÓN Y RELLENO
Segmento 1 y 2
l: 6.21 a: 60cm p: 80cm
V: 6.21m x 0.60m x 0.80m
V: 2.98m3 (2)
Segmento 8 y 10
l: 2.95m a: 60cm p:80cm
V: 2.95m x 0.60m x0.80m
V: 1.42m3
Segmento 3
l: 10.74m a: 60cm p:80cm
V: 10.74m x 0.60m x0.80m
V: 5.15m3
Segmento 9
l: 3.07m a: 60cm p:80cm
V: 3.07m x 0.60m x0.80m
V: 1.47m3
8
7
6
9
4
Segmento 4
l: 7.93m a: 60cm p:80cm
V: 7.93m x 0.60m x0.80m
V: 3.81m3
Segmento 5
l: 4.28m a: 60cm p:80cm
V: 4.28m x 0.60m x0.80m
V: 2.05m3
Segmento 6
l: 1.87m a: 60cm p: 80cm
V: 1.87m x 0.60m x0.80m
V: 0.89m3
1
Volumen Total
2.98 + 2.98 + 5.15 + 3.81 +
2.05 + 0.89 + 1.44 + 1.42 +
1.42 + 1.47= 23.61 m3
10
2
5
3
Segmento 7
l: 3.01m a: 60cm p:80cm
V: 3.01m x 0.60m x0.80m
V: 1.44m3
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CIMENTACIÓN
Zapata Corrida
La zapata corrida es un tipo de cimentación plana o poco profunda, que
recibe la carga de los muros y se apoya directamente en el suelo. Se utilizan
cuando hay presencia de una carga distribuida linealmente por la
cimentación.
Tiene formato de viga y puede ser de hormigón simple o armado.
Construida sobre una fina capa de hormigón, la base plana con bloques de
hormigón tiene unas dimensiones que dependen del tamaño de la obra.
No se requiere emplear perfiles comerciales o estructurales para mantener
un producto que resista mayores cargas de peso. Sólo se necesita de un
correcto envarillado.
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CIMENTACIÓN
Procesos de Cimentación
Selecciona el tipo de cimiento según las características del suelo. Ya
sea cimientos superficiales (no miden más de 91.44 cm) o profundos
(sus medidas son mayores a los 91.44 cm).
Marca las zapatas. Recuerda que en este espacio realizarás el
encofrado, dándote el lugar necesario para elaborar los cimientos.
Alinea las tablas. Tablas que midan idealmente 2 pulgadas de ancho y
10 de largo para la construcción del encofrado.
Nivela y encuadra. Esta etapa es muy importante, porque luego de
verter el cemento no podrás realizar ningún tipo de ajuste, además
debes asegurarte de que el encofrado esté bien afirmado.
Elabora el concreto.
Construye los cimientos. Ya es momento de que viertas el concreto
dentro del encofrado.
Finaliza la cimentación. Ya cuando tu piso de concreto se haya secado
quita el encofrado y mantén húmedo el concreto para evitar la
aparición de grietas.
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CIMENTACIÓN
Estudio de Suelos
A través del estudio de suelos se puede conocer las características físicas y geológicas, se puede ver la secuencia
litológica, (ciclo de las rocas, que describe las transiciones de material en el tiempo geológico que permiten que
toda roca pueda transformarse en uno de estos tres tipos Rocas sedimentarias, Rocas metamórficas y rocas
ígneas). también se puede identificar las diferentes capas y su espesor, la profundidad del nivel del agua
subterránea y hasta la capacidad de resistencia de un suelo o una roca. Con estos factores se puede asegurar una
construcción segura y, por ende, de una ciudad segura.
Etapa 1: Trabajo del Suelo
En esta primera fase el profesional inspecciona el lugar y toma las muestras del suelo, las mismas que luego serán
analizadas en el laboratorio.
En esta etapa se emplea diversas técnicas como:
Calicata: para hacer excavaciones de una profundidad pequeña o mediana en puntos elegidos del terreno.
Penetrómetro: consiste en la penetración del suelo con la introducción de una herramienta en el terreno
Sondeos: con esta técnica se perfora el terreno con una sonda cilíndrica que va extrayendo la tierra atrapada
dentro del cilindro.
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CIMENTACIÓN
Etapa 2: Trabajo de Laboratorio
Una vez que el profesional cuenta con las muestras, estas son llevadas al laboratorio para realizar los ensayos
correspondientes.
Estos pueden ser químicos, para detectar componentes químicos del suelo (como sulfatos y cloro y el grado de
acidez) ya que estos van a condicionar las características de los hormigones a emplear en las cimentaciones.
También se mide la capacidad resistente y la rigidez del material del suelo.
La caracterización busca determinar la granulometría del terreno, es decir, los porcentajes de distintos tamaños de
árido del terreno, la plasticidad, la densidad y otras propiedades básicas.
Etapa 3: Redacción del Informe
Concluidas las dos primeras etapas, se prepara un documento técnico final que será presentado al encargado de
la construcción. Allí se detallará las observaciones del estudio de suelo, las características que se ha encontrado y
si este es o no apto para realizar construcciones.
Usualmente está redactado y firmado por profesionales autorizados como geólogos, ingenieros civiles, etc.
En este informe está toda toda la información recabada, los parámetros mas importantes y un diagnóstico acerca
del comportamiento del terreno.
La parte más importante del Informe Final son las recomendaciones sobre que tipo de fundación/cimentación es
más conveniente realizar.
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CIMENTACIÓN
Tipos de Suelo
Según la Textura:
Para propósitos más relacionados a la construcción, se puede hablar de suelo en el contexto de su textura. Se
clasifican como:
Arenoso: de textura muy ligera y posee muy poca carga orgánica. En consecuencia, no es un terreno fértil. Sin
embargo, es una útil fuente de materiales para la construcción.
Arcilloso: tiene una textura pesada y pegajosa abundante en materia orgánica. De igual manera, la arcilla es un
material útil para la construcción.
Limoso: no contiene materia orgánica y es estéril por definición.
Pedregosos: compuesto de rocas de diferentes tamaños.
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CIMENTACIÓN
Según su Integridad:
Esta clasificación de suelos es la más importante para la industria de la construcción, debido a que sus
características determinarán el tipo de cimentaciones que requiere el desarrollo.
Podemos identificar tres tipos elementales de suelos según su integridad.
Roca: Sin mucha alteración, son capaces de sostener el peso de las edificaciones. Se encuentran aquí los
suelos pedregosos de los que hablamos previamente.
Suelos finos: En los suelos finos, un significativo porcentaje de su composición proviene de materiales finos.
Aquí podemos incluir los suelos arcillosos y limosos. Son menos capaces de sostener que las rocas, por lo que
requieren cimientos más detallados.
Suelos granulares: Este tipo de suelo también cuenta con material fino, tal como grava y arena, por sí solas o en
mezcla. Como es de esperarse, podemos incluir aquí los suelos arenosos. Así como los suelos finos, sus
requerimientos de cimentación son más complejos que los de los suelos de roca.
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