contrato compra venta modelo

SEÑOR NOTARIO PÚBLICO RUBEN BOLIVAR CALLATA:
Sírvase extender en su Registro de Escrituras Públicas; una de COMPRA - VENTA
de bien inmueble que celebran de una parte en su calidad de VENDEDOR, ……..,
identificado con DNI Nº ……., estado civil, profesión; con domicilio en ……..;
Provincia y Departamento de Arequipa; y en calidad de COMPRADOR a ……..,
identificado con DNI Nº …….., estado civil, ocupación; con domicilio en ……….,
Departamento y Provincia de Arequipa; en los términos y condiciones siguientes:
PRIMERA.- EL VENDEDOR es propietario y conductor inmediato del bien
inmueble ubicado en ……….., del Distrito de ……., Provincia de ……. y Departamento
de Arequipa; tal y como aparece de la Partida Registral N° …….. de los Registros
Públicos de Arequipa con las medidas y linderos perimétricos que aparecen de la
misma.
SEGUNDA.- En efecto, el VENDEDOR en este acto; procede a entregar en calidad
de COMPRA - VENTA el inmueble descrito en la cláusula primera a favor del
COMPRADOR; para dicho efecto las partes dejan expresa constancia, tal y como
aparece de la Partida Registral mencionada con anterioridad; venta que se realiza en
un precio convencional de S./ ……… que serán entregados (modo de entrega) a la
suscripción del presente contrato.
TERCERA.- Que en efecto, la parte del VENDEDOR procede a dar en calidad de
compra -venta el inmueble descrito en la cláusula segunda, a
favor del
COMPRADOR, dejando expresa constancia que dicho inmueble cuenta con todos los
usos, costumbres, servidumbres y todo cuanto de hecho y derecho le corresponda sin
reserva ni limitación alguna por parte del VENDEDOR.
CUARTA.- Las partes que intervienen en el presente acto; proceden a dejar expresa
constancia que en la celebración de este contrato de COMPRAVENTA no ha existido
por medio de dolo, error o vicio que pudiese invalidar el presente acto de disposición;
caso de existir, la parte del VENDEDOR se obliga a la evicción y saneamiento
conforme a la ley; dejando constancia de que el inmueble se entregará en forma
simultánea a la cancelación del precio fijado y consiguientemente a la celebración de
la minuta.
QUINTA. - En este acto el VENDEDOR y el COMPRADOR, se ajustan a lo
convenido, a lo establecido en los Artículos 1351, 1352 y 1220 del C.C. respecto a la
validez del acto y la cancelación del precio pactado. Dejando expresa constancia que
el bien inmueble a la fecha no cuenta con gravamen judicial o administrativo alguno,
comprometiéndose en este acto la parte del VENDEDOR a la EVICCIÓN y
SANEAMIENTO conforme a ley.
A Ud. Sr. Notario se servirá agregar lo demás de ley, extendiendo los partes dobles
correspondientes.
Arequipa, 16 de diciembre del 2021.
VENDEDOR
COMPRADOR