CURSO VALORIZACIÓN Y LIQUIDACIÓN DE OBRAS POR CONTRATA EXPOSITOR: Ing. Eduardo Efraín Junior Valdez Riveros CORREO: [email protected] “Tu Profesión a la Perfección” UNIDAD 01: VALORIZACIÓN 1.1 CONCEPTOS PREVIOS • ¿QUE ES UNA OBRA? oConstrucción BIEN INMUEBLE oReconstrucción oRemodelación oMejoramiento oDemolición oRenovación oAmpliación y oHabilitación Bien inmueble, no puede ser transportado sin perder su esencia, naturaleza o forma. La tierra y todo lo que se le adhiere, se inmoviliza. UNIDAD 01: VALORIZACIÓN 1.1 CONCEPTOS PREVIOS • METRADOS DE OBRA Es el cálculo o la cuantificación por partidas de la cantidad de obra a ejecutar, según la unidad de medida establecida. UNIDAD 01: VALORIZACIÓN 1.1 CONCEPTOS PREVIOS UNIDAD 01: VALORIZACIÓN 1.1 CONCEPTOS PREVIOS • PRESUPUESTO DE OBRA Constituye el costo estimado de la obra a ejecutar, determinado a partir de la elaboración del presupuesto de obra, el cual está compuesto por el costo directo y gastos generales, para el caso de obras de viviendas o predios. Costo directo: es el que se calcula valorizando el costo de cada partida mediante la aplicación de los precios unitarios calculados mediante los análisis de precios de cada partida. Costo indirecto: intervienen directamente en el proceso Los componentes de la estructura del presupuesto base de una obra se agrupan en dos rubros, costo directo y el costo indirecto. constructivo pero que sirven de apoyo o complemento para el logro de la meta u objetivos y pueden ser ejecutados en el lugar de la obra o desde otras instalaciones ajenas a ella. UNIDAD 01: VALORIZACIÓN 1.1 CONCEPTOS PREVIOS UNIDAD 01: VALORIZACIÓN 1.2 DEFINICIÓN DE VALORIZACIÓN ESTRUCTURA DE LA VALORIZACIÓN • VALORIZACIÓN DE OBRA Es la cuantificación económica de un avance físico en la ejecución de la obra, realizada en un periodo determinado. Valorización del mes Reajustes Deductivos que no corresponden VALORIZACION BRUTA V (+) o (-) R (-) D VB= V+RD VB Amortización de Adelantos VALORIZACIÓN NETA Impuesto General a las Ventas A VN= VB-A VN (18%) I.G.V. VALORIZACIÓN RECONOCIDA AL CONTRATISTA = V.N. + I.G.V. UNIDAD 01: VALORIZACIÓN 1.2 DEFINICIÓN DE VALORIZACIÓN UNIDAD 01: VALORIZACIÓN 1.2 DEFINICIÓN DE VALORIZACIÓN UNIDAD 01: VALORIZACIÓN 1.2 DEFINICIÓN DE UNA VALORIZACIÓN UNIDAD 01: VALORIZACIÓN 1.3 MARCO LEGAL • LEY Y REGLAMENTO DE LA LEY DE CONTRATACIONES DEL ESTADO UNIDAD 01: VALORIZACIÓN 1.4 SISTEMA DE CONTRATACIÓN UNIDAD 01: VALORIZACIÓN 1.5 FÓRMULA POLINÓMICA • FÓRMULA POLINÓMICA La fórmula polinómica es la representación matemática de la estructura de costos de un presupuesto y está constituida por la sumatoria de términos, denominados monomios, que consideran la participación o incidencia de los principales recursos (mano de obra, materiales, equipo, gastos generales) dentro del costo o presupuesto total de la obra. UNIDAD 01: VALORIZACIÓN 1.5 FÓRMULA POLINÓMICA • FÓRMULA POLINÓMICA UNIDAD 01: VALORIZACIÓN 1.6 REAJUSTE • REAJUSTE El reajuste permite mantener actualizado el monto contratado por la variación de precios en el tiempo. R= V*(k-1) La valorización reajustada será la siguiente: “V+R” En el caso de obras, los reajustes se calculan en base al coeficiente K conocido a ese momento de la valorización. Cuando se conozcan los IU que se deban aplicar, se calcula el monto definitivo de los reajustes que le corresponden y se pagan con la valorización mas cercana posterior o en la fecha de liquidación final sin reconocimiento de intereses. UNIDAD 01: VALORIZACIÓN 1.6 REAJUSTES UNIDAD 01: VALORIZACIÓN 1.6 REAJUSTES UNIDAD 01: VALORIZACIÓN 1.6 REAJUSTE UNIDAD 01: VALORIZACIÓN 1.6 REAJUSTE • REAJUSTE EJERCICIO: CALCULAR EL REAJUSTE DE LAS FÓRMULAS POLINÓMICAS EN LA VALORIZACIÓN INDICADA.
