Análisis de incidencia por ítem en el total de los costos Como se observa en el presupuesto de la obra, se tienen en cuenta numerosos ítems para cada capítulo del proceso. Inicialmente se tienen en cuenta el trazado y las demoliciones como actividades preliminares, siendo la demolición uno de los ítems más costosos de todos. Posteriormente, se contemplan los procesos de excavación tanto de zapatas, vigas de cimientos y cimientos; estas actividades tienen un peso muy pequeño en el total de los costos, por lo que no le afectan significativamente. Además, se observa una incidencia bastante significativa en la parte de estructuras, siendo esta la más costosa del proyecto ya que incluye las columnas de concreto, las zapatas en concreto y las losas en concreto que elevan estos costos en gran proporción, junto a las vigas y las escaleras en concreto que lo hacen en menor proporción. También se encuentra un peso significativo en los costos por parte de la mampostería, en la que el levante bloque y los pañetes le agregan altos costos al proyecto. Igualmente se tienen costos por instalaciones sanitarias, hidráulicas y eléctricas, donde se observan ítems característicos para cada uno como lo son el registro sanitario, puntos sanitarios, colectores, lavaderos, desagües y bajantes para la parte sanitaria, puntos de ducha y lavamanos, redes de suministro, rejillas, griferías, válvulas y llaves de control en la hidráulica y puntos de corriente, acometidas, tuberías, varillas polo a tierra y lámparas en la parte eléctrica; de las cuales la eléctrica es la que más incidencia tiene en el costo total, sin embargo no es mucha la diferencia en proporción a lo que aportan a los costos finalmente. Por otra parte, los ítems de pisos, enchapes y acabados aportan una elevación a los costos totales, ya que se incluyen plantillas, pisos interiores, exteriores y de baños, además de los zócalos y todos estos se compran en gran cantidad lo que hace que aumenten considerablemente los precios. Así mismo, el enchape de baños, cocina y lavaderos resulta en un costo adicional. Y la parte de acabados también genera incremento alto de costos debido a los cielos rasos, el estuco de muros, el puliplas de muros y la pintura. Finalmente, un ítem que por sí solo aporta un precio significativo es la cubierta de Eternit, siendo esta de gran costo. Además, el proceso de carpintería que incluye las puertas y ventanas aportan un costo proporcional al de la cubierta en conjunto. Y no se deben olvidar los procesos de impermeabilización y limpieza general al final, ya que aportan de cierta forma no muy significativa al costo total, pero son procesos infalibles en la obra. Análisis de incidencia por capítulo en el total de los costos Como se mencionaba en el análisis anterior, algunos capítulos del proyecto incidían en mayor proporción a los costos totales que otros. Así, se pueden resaltar las actividades preliminares, las estructuras y la mampostería como las de mayor costo en el total de capítulos. De la misma manera, los capítulos de pisos y acabados representan un incremento en los costos no tan elevado como los anteriores pero significativo. Por otra parte, las excavaciones, instalaciones (sanitarias, hidráulicas y eléctricas), la cubierta, los enchapes y la carpintería, representan un impacto menor en los costos totales, sin embargo son significativos porque después de todo suman y elevan el costo, al igual que la impermeabilización y la limpieza general, que a pesar de ser los menos costosos, de una u otra forma elevan el costo total, por lo que todas las actividades resultan importantes al analizar el costo final.
