Subido por Marco Rodríguez

MEMORIA ARQUITECTURA TGI PLAZA SANTA ANITA v2

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MEMORIA DESCRIPTIVA DE ARQUITECTURA
TGI FRIDAY’S SANTA ANITA
DATOS GENERALES
PROYECTO: TGI FRIDAY’S SANTA ANITA
Propietario: MALL AVENTURA SA
Locatario: Franquicias Alimentarias SA
UBICACIÓN
Departamento: Lima
Provincia: Lima
Distrito: SANTA ANITA
Dirección: Centro comercial MALL AVENTURA SANTA ANITA
AV. CARRETERA CENTRAL Nº111
Locales: RE 31
Proyectista:
Arq. Natalia Figari
CAP 15582
DESCRIPCION GENERAL DEL PROYECTO
El Proyecto comercial está ubicado en la ampliación del Centro comercial MALL AVENTURA SANTA
ANITA, en el 3er nivel del edificio.
Se accede peatonalmente desde el interior del centro comercial.
El restaurante se desarrolla en 1 nivel, tiene un área de recepción, una barra, diferentes comedores como
ambientes que utiliza el público. El restaurante también cuenta con ss.hh para clientes, la cocina, área de
lavado, almacenes y los ss.hh para personal del local.
Se considera como parte de los trabajos a realizar completar el relleno para instalaciones sanitarias en el
área de cocina y ss.hh. Se esta considerando el cambio de acabados en pisos, muros y falso cielo raso. Se
considera también la inyección y extracción de aire así como aire acondicionado en el local.
Obra de renovación de instalaciones, equipamiento y elementos constructivos.
No altera el uso, el área techada, ni los elementos estructurales de la edificación existente
396.23
1
Área Total Restaurante
M2
Página
AREAS TECHADAS/ OCUPADAS
MEMORIA DESCRIPTIVA DE ARQUITECTURA
TGI FRIDAY’S SANTA ANITA
a. CÁLCULO DE AFORO
Según el aforo en base a la Norma A.070, Capitulo II, Condiciones de habitabilidad y funcionalidad,
Articulo 7: “El número de personas de una edificación comercial se determinará de acuerdo con la
siguiente tabla, en base al área de exposición de productos y/o con acceso al público:
AMBIENTE
Hall
Área mesas (1.5m2 x persona)
Cocina (10m2 x persona)
Almacenes
Área de ss.hh
Area de delivery
TOTAL
M2
13.00
210.00
91.00
47.00
28.00
12.00
RNE AFORO
CLIENTES EMPLEADOS
140
9
8
148
9
ESTÁNDARES DE CALIDAD Y NIVELES OPERACIONALES:
 La cocina cuenta con pisos resistentes y a antideslizantes. Se han considerado pisos gres
importados y contra zócalos sanitarios.
 Las paredes son revestidas en cerámico de piso a falso cieloraso.
 Los comedores están ventilados, climatizados e iluminados
 El ingreso del público es diferenciado del ingreso de proveedores y empleados.
 Las puertas son lisas y no absorbentes
 Ningún pasillo es utilizado como área de almacenamiento. Se ha considerado un almacén de secos,
así como una cámara refrigerada.
 Para las cocinas, hornos, freidoras, parrilla entre otros se ha considerado una campana extractora,
chimeneas y ductos de defogue para la evacuacion de humos, gases y olores molestos, con filtros
de retencion de grasa y solidos en suspensión.
 Los ductos tienen un recorrido directo al exterior, según el proyecto del centro comercial aprobado
por la Municipalidad.
 El sistema de evacuación de aguas residuales considera trampas de grasa para evitar la
contaminación del sistema de agua potable.
 Se ha calculado la dotación de servicios higiénicos para público y trabajadores según aforo y RNE
 El restaurante cumple con las normas sanitarias establecidas por el MINSA
 El local cuenta con inyección y extracción de aire, así como aire acondicionado en todos los
ambientes. Para las cocinas, hornos , freidoras, parrilla entre otros se ha considerado una campana
extractora, chimeneas y ductos de defogue para la evacuacion de humos, gases y olores molestos,
con filtros de retencion de grasa y solidos en suspensión.
INFRAESTRUCTURA DE SERVICIOS
a. Equipos de aire acondicionado y extracción:
Se ha considerado colocar sistemas de inyección y extracción de aire en todos los ambientes a excepción
del comedor, en la cual se colocará un sistema de aire acondicionado.
b. Seguridad:
Se han considerado los siguientes sistemas como parte de la infraestructura básica de seguridad: sistemas
contraincendios, rociadores, extintores, telemúsica y alarmas, señalética completa, avisaje visual y sonoro.
Ver memoria y planos de seguridad.
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Rociadores:
Página
c.
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El centro comercial cuenta con una cisterna contra incendios y dota al local con redes para ACI y rociadores.
Estos estarán en el proyecto de ACI.
ACABADOS DEL RESTAURANTE
PISOS INTERIORES:
Se considera mayormente porcelanatos, cerámicos y gres.






BARRA:
Gress + Zocalo Sanitario Rosello Color Color rojo Colombia
Pepelma negra/blanco en borde tipo guardia
BAR:
Piso porcelanato Ibirapuera mix 0.20x1.20 ( Decor center )
Piso mosaico Porcelana carbono 2,3x2,3 ( Decor center )
Piso mosaico Porcelana braca 2,3x2,3 ( Decor center )
Porcelanato olivia 0.90x0.90 ( Decor center )
COCINA:
Gress + Zocalo Sanitario Rosello Color Color Rojo Colombia
CAMARA REFRIGERADA: Piso Cemento Pulido + Zocalo Sanitario
SSHH:
Piso porcelanato Ibirapuera mix 0.20x1.20 ( Decor center )
COMEDOR: Piso porcelanato Matiz Grigio 0.90x0.90 cód. 22057 ( Decor center )
REVESTIMIENTOS DE MUROS Y TABIQUES:
 BARRA: Porcelanato olivia 0.90x0.90 (Decor center)
 COMEDOR:
Ladrillo rococho
Microcemento
Enchape de madera acanalada color nogal acabado satinado
Ceramico rojo + fragua blanca / promise wall (importados)

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

COCINA CERRADA: cerámico celima america blanco 40*40 + fragua blanca
COCINA: Azulejo rectangular Liverpool white 7x24cm. Decorcenter + fragua blanca
SSHH HOMBRES Y MUEJRES: Azulejo rectangular liverpool white 7x24cm. Decorcenter + fragua
blanca
CAMARA REFRIGERADA: Pintura al óleo blanca
FALSO CIELO RASO:
 BAR:
ARMSTRONG / METALWORKS TIN - #56007 LACQUERED STEEL 24" x 24"
Listones de madera tornillo, anchos variables, acabado wash rojo según muestra
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

COCINA: Armstrong kitchen zone / orilla cuadrada textura lisa
ADMINISTRACION / ALMACEN / CTO LICORES / : baldosas acustincas Armstrong cortega o similar
SSHH: Theatre Black Fiberglass Ceilings
APARATOS SANITARIOS Y GRIFERÍAS
 Inodoro: top piece con fluxometro vainsa
 Urinarios: academy con fluxometro vainsa
 Lavatorio: de sobreponer maxbell o similar vainsa
 Secamanos helvex
 Cambiador de bebe rubbermaid
 Cocina / oficios: llave agua fria vainsa
 Sshh: griferia temporizada al mueble vainsa
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CARPINTERIA DE ALUMINIO
MEMORIA DESCRIPTIVA DE ARQUITECTURA
TGI FRIDAY’S SANTA ANITA
Mamparas:
Cristal templado incoloro de 6mm, 8mm y 10mm según corresponda.
Perfilería de aluminio negro y paños de alucobond negro.
CARPINTERIA DE MADERA
La carpintería de madera tendrá como acabado final el color nogal y laca satinada.
Las columnas tendrán un zócalo compuesto por listones de madera, mdf acanalado color nogal y espejos
biselados.
Los tabiques de madera estarán compuestos por mdf acanalada tenida color nogal intermedio, acabado
satinado + espejos cuadrados biselados y un pasamanos de madera tenido en color nogal.
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CARPINTERIA DE ALUMINIO:
 Ventanas y Mamparas: De carpintería de aluminio color natural con cristal templado.
 Puertas Exteriores: De cristal templado, tiradores de aluminio y frenos hidráulicos de piso.
 Puertas Interiores: Con marcos madera natural y hojas contraplacadas de estructura de madera y
planchas aglomeradas de trupán, pintadas al duco.
 Puertas especiales: Puertas cortafuego con cerradura antipánico
 Barandas: Estructura metálica con platinas y tubos cuadrados de fe laqueado.
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