Universidad Nacional Autónoma De Honduras. FACULTAD DE CIENCIAS JURÍDICAS. DEPARTAMENTO DE DERECHO PRIVADO. DERECHO PRIVADO IV- CONTRATOS MERCANTILES Y CIVILES. TEMA: MODELOS DE CONTRATOS DE COMPRAVENTA CIVIL, MERCANTIL Y PERMUTA. Estudiante: No. de Cuenta: Yurie Nicolle Casulá Barahona. Catedrático: Abogado Marvin Espinal. Sección: 0800. Fecha: domingo 26/03/2021. CIUDAD UNIVERSITARIA “José Trinidad Reyes”. 20171000481. CONTRATO COMPRAVENTA CIVIL CONTRATO DE COMPRAVENTA DE VEHÍCULO MOTORIZADO. Contrato de compraventa de vehículo motorizado que celebran por una parte el señor JULIO ALEJANDRO CASULÁ BARAHONA, mayor de edad, soltero, con Identidad No. 0801-1998-12345, llamado en lo sucesivo simplemente como EL VENDEDOR. Y por otro lado el señor EDUARDO JOSÉ AYLLÓN FONSECA, mayor de edad, casado, con Identidad No. 0801-1998-56789, en lo posterior denominado EL COMPRADOR; ambos de este domicilio en la Ciudad de Tegucigalpa, Municipio del Distrito Central, hemos convenido en celebrar el presente CONTRATO DE COMPRAVENTA, de conformidad con las cláusulas siguientes: CLÁUSULAS PRIMERA: El VENDEDOR, declara ser propietario de un vehículo Marca: Italika; Modelo: 6,000; Color: rojo; Placa: P CD 1234; Motor: 250 cc; Año: 2014; Cilindraje: 250; Combustible: Gasolina. SEGUNDA: Al presente, el VENDEDOR, por así convenir a sus intereses, transfiere en venta real y definitiva en favor del COMPRADOR señor EDUARDO JOSÉ AYLLÓN FONSECA. El precio libremente convenido entre partes por la presente transferencia es la suma de VEINTICINCO MIL LEMPIRAS (25,000.00 Lempiras.) TERCERA: El VENDEDOR declara recibir a su entera satisfacción en moneda de curso legal, al momento de firmar el presente contrato la cantidad de DIEZ MIL LEMPIRAS (Lps. 10,000.00) y el COMPRADOR se compromete al pago por medio de CUOTAS mensuales, vencidas y sucesivas de DOS MIL LEMPIRAS (Lps. 2,000.00), todas las cuotas serán pagaderas los días TRES de cada uno de los meses comprendidos dentro del plazo, a partir del próximo mes de ABRIL; el cual deberá firmar un pagare por el monto total de las cuotas. CUARTA: El COMPRADOR en caso de retraso mayor a siete días en el pago de las cuotas fijadas pagará sobre la suma mutuada el interés de 10% mensual sobre saldos, pagaderos mensualmente. En caso de mora sin perjuicio del derecho del VENDEDOR a entablar acción ejecutiva, la tasa de interés se aumentará en TRES puntos arriba de la tasa vigente y se calculará sobre saldos en mora, sin que ello signifique prórroga del plazo y sin perjuicio de los demás efectos legales de la mora. El interés moratorio se mantendrá fijo hasta la extinción total del presente crédito. QUINTA: Todo pago lo hará el COMPRADOR en esta ciudad en efectivo. SEXTA: Para garantizar el presente contrato, intereses y demás accesorios legales, el VENDEDOR efectuara el traspaso legal a favor del COMPRADOR o quien el designe, sobre el vehículo descrito en la cláusula primera del presente contrato, hasta el pago efectivo de la última cuota fijada. SÉPTIMA: El vehículo que se transfiere es a medio uso, el COMPRADOR declara tener pleno conocimiento del estado técnico, eléctrico, mecánico y mantenimiento del vehículo transferido que es de buen funcionamiento; sin deudas. OCTAVA: Se hace constar que sobre el objeto de la presente transferencia no pesa ningún gravamen ni hipoteca, sin embargo, el VENDEDOR de buena fe se somete a las garantías de evicción y saneamiento conforme a ley. NOVENA: A partir de la presente fecha el único responsable, civil y penalmente por el vehículo es el COMPRADOR, por lo que, ante cualquier autoridad pública o privada, es responsable por su conducción y disposición. Si el VENDEDOR tuviere que exigir el cumplimiento de las obligaciones del COMPRADOR, podrá proceder judicialmente o pedir la entrega del vehículo pignorado, sin estar obligado a prestar ninguna cantidad de dinero al comprador. DECIMA: Los señores JULIO ALEJANDRO CASULÁ BARAHONA (VENDEDOR) y EDUARDO JOSÉ AYLLÓN FONSECA (COMPRADOR); firman al pie del presente contrato en muestra de conformidad con todas y cada una de las cláusulas precedentes; en la ciudad de Tegucigalpa a los VEINTISEIS días del mes de MARZO del DOS MIL VEINTIUNO. Firma vendedor. Firma comprador. CONTRATO DE COMPRAVENTA MERCANTIL Nosotros, MARCO ANTONIO CASULÁ BARAHONA, mayor de edad, soltero, licenciado en administración de empresas, hondureño, con tarjeta de identidad 0801-1988-12345, por una parte, y por otra el señor JUAN MIGUEL DOMINGUEZ CERVANTES, mayor de edad, soltero, abogado, hondureño, con tarjeta de identidad 0801-1989-56789. INTERVIENEN 1- Actuando en mi condición de Representante Legal y Gerente General de la empresa HILADORA MARTINEZ, S. de R.L, con RTN 08019019910876, denominada en adelante EL VENDEDOR, domiciliada en Tegucigalpa, M.D.C, Honduras. 2- actuando en mi condición de Representante Legal y Gerente General de la empresa MAQUILADORA JUAREZ, S. De R.L, con RTN 08019019919876, quien adelante se denominará EL COMPRADOR, domiciliada en Tegucigalpa, M.D.C, Honduras. Se reconocen mutuamente plena capacidad para obligarse y para celebrar el presente contrato de compraventa. MANIFIESTAN Primero: que HILADORA MARTINEZ, S. de R.L procede a vender a favor de la otra parte de este contrato lo que se señala en las cláusulas. Segundo: que MAQUILADORA JUAREZ, S. De R.L procede a adquirir dichos bienes. Tercero: con el fin de regular el presente CONTRATO DE COMPRAVENTA MERCANTIL ambas partes se someten a las siguientes: CLÁUSULAS PRIMERA: (OBJETO DEL CONTRATO) Manifiesta EL VENDEDOR en su condición ya señalada venderle CINCUENTA CAJAS cada una con CIENCUENTA ROLLOS DE HILO que previamente han sido examinados por técnicos por la empresa compradora, que MAQUILADORA JUAREZ, S. De R.L adquiere, de conformidad a lo previsto en los estatutos en lo referente a su objeto social, para su uso mercantil. SEGUNDA: (PRECIO DEL OBJETO) El VENDEDOR manifiesta que el material descrito en la cláusula primera su precio de compraventa es de VEINTE MIL LEMPIRAS (Lps.20,000.00), impuestos incluidos, constituyendo el resultado del precio total de la presente compraventa de conformidad para ambas partes. TERCERA: (FECHA DE ENTREGA) Que el material objeto de este contrato será entregado a más tardar 15 días después de firmado el contrato, en horas hábiles en que este realiza sus actividades, pudiendo suspenderse la misma en caso fortuito y fuerza mayor. CUARTA: (FORMA DE PAGO) El pago se efectúa en el presente acto mediante TRANSFERENCIA BANCARIA con el valor de VEINTE MIL LEMPIRAS (Lps.20,000.00), cantidad que el vendedor declara haber recibido a su entera satisfacción, sirviendo el presente documento como carta de pago. QUINTA: (ESTADO DE LA MERCANCÍA) EL VENDEDOR garantiza que en el momento de la entrega la mercancía no tiene ningún vicio o defecto oculto. Si los vicios que se apreciasen fueren ocultos, el COMPRADOR deberá comunicarlo al VENDEDOR tan pronto conozca de su existencia y, en todo caso, antes que transcurran treinta (30) días a contar de la entrega del bien. Cualquier tipo de reclamación por vicios, de cualquier naturaleza, que el COMPRADOR dirija al VENDEDOR, en el ámbito de este contrato, deberá encontrarse suficientemente descrita y justificada de forma razonable y con documentación probatoria, a los efectos de permitir al VENDEDOR poder verificar la naturaleza y el contenido de la reclamación y proceder, en su caso, a una verificación contrastada de lo declarado por el COMPRADOR. Para que el VENDEDOR pueda comprobar los vicios reclamados, el COMPRADOR permitirá a la persona que el VENDEDOR designe, el acceso al lugar donde se encuentre depositada la mercancía y le facilitará los medios para que realice las comprobaciones que se estimen convenientes. SEXTA: (RECLAMACIONES) Las partes tienen derecho a cualquier reclamación que se dirija a la otra y que no tenga un plazo distinto expresamente previsto en las cláusulas de este contrato. Las reclamaciones deberán comunicarse a la otra parte dentro del plazo de siete días desde la fecha en que se produzca o se aprecie la incidencia que motive la reclamación. La reclamación deberá siempre remitirse por escrito y de forma expresa, siendo útil a estos efectos el envío de correo electrónico cuya recepción por el destinatario se verifique efectivamente. Todas las reclamaciones que las partes se dirijan deberán exponerse de forma fundamentada, acompañadas en su caso de la documentación que acredite la incidencia producida. Al tiempo, deberá facilitarse a la otra parte el acceso a la documentación complementaria que se estime necesaria o al lugar donde radique la mercancía, según corresponda. En el caso de la entrega de los bienes, El COMPRADOR tendrá un plazo de siete días para reclamar las faltas de cantidad o de calidad de los bienes objeto de este contrato, contados a partir de la entrega real. Una vez pasado este plazo perderá todo el derecho a formular cualquier reclamación. SÉPTIMA: (GASTOS E IMPUESTOS) Todos los gastos e impuestos que se originen como consecuencia de la formalización, cumplimiento o extinción del presente contrato y de las obligaciones que de él se deriven serán de cargo del comprador. OCTAVA: (CARÁCTER DEL CONTRATO) El presente contrato tiene carácter mercantil, rigiéndose por sus propias cláusulas, y en lo en ellas no dispuesto, por lo previsto en el Código de Comercio, leyes especiales y usos mercantiles. Y en fe de lo cual estando de acuerdo con el contenido de las cláusulas que anteceden en prueba de conformidad con todo ello firman el presente documento, Tegucigalpa, Municipio del Distrito Central, a los veintisiete (27) días del mes de marzo del año 2021. Gerente General “HILADORA MARTINEZ, S. de R.L” Gerente General “MAQUILADORA JUAREZ, S. De R.L” CONTRATO DE COMPRAVENTA DE UNA PERMUTA En Tegucigalpa, M.D.C, Honduras a los veintisiete (27) días de marzo de 2021 REUNIDOS De una parte, la señora LICIDA YADIRA BARAHONA GARCIA mayor de edad, casada, con domicilio en Tegucigalpa, M.D.C, Col. 21 de octubre, sector 6, bloque 6, con numero de identidad 0801-1979-12345, actuando en representación propia, en adelante denominado PERMUTANTE 1. Y, de otra parte, CARLOS HUMBERTO CASULÁ MONTOYA, mayor de edad, casado, con domicilio en Tegucigalpa, M.D.C, Col.3 de enero, sector 5, bloque 2, con número de identidad 0801-1979-81562, actuando en representación propia, en adelante denominado PERMUTANTE 2. En adelante, el PERMUTANTE 1 y el PERMUTANTE 2 serán referidos conjuntamente, como la PARTE. Ambas partes recíprocamente se reconocen la suficiente capacidad legal y legitimación para llevar a efecto el presente CONTRATO DE PERMUTA, acreditando su identidad por los documentos indicados, actuando en nombre y representación propia. EXPONEN 1. Que el PERMUTANTE 1 es propietario, en pleno dominio, de la siguiente vivienda situada en la siguiente dirección: Col. Playa Linda, sector 6, bloque 6, casa 4551, una superficie de doscientos metros cuadrados (200 m2), en virtud de escritura publica otorgada el 26 de enero de 2010, ante el Notario: JUAN FEDERICO MERCEDES VENZ de Tegucigalpa, M.D.C, con el número de su protocolo 15379461293. En adelante, el “Inmueble Permutante 1”. constando inscrita a su nombre y libre de cargas 2. Que el “Inmueble Permutante 1” se encuentra inscrito del Registro de la Propiedad de Tegucigalpa, al Tomo 0000, folio 001 y hoja 002, y con referencia catastral 5429917XM7152G0009BX. 3. Que el PERMUTANTE 2 es propietario, en pleno dominio, de la siguiente vivienda situada en la siguiente dirección: Col. Escondida, sector 5, bloque 2, casa 5451, una superficie de doscientos metros cuadrados (200 m2), en virtud de escritura pública otorgada el 28 de agosto de 2009, ante el Notario: RONALDO JOSÉ MONTES DEL VALLE de Tegucigalpa, M.D.C, con el número de su protocolo 15362461293. En adelante, el “Inmueble Permutante 2”. 4. Que el “Inmueble Permutante 2” se encuentra inscrito del Registro de la Propiedad de Tegucigalpa, al Tomo 0000, folio 001 y hoja 002, y con referencia catastral 5429247XH7152G1009BX. En adelante el Inmueble del Permutante 1 y el Inmueble del Permutante 2 se denominarán en su conjunto como los “BIENES”. 5. Que, en virtud de lo anterior las PARTES, libres y espontáneamente, desean realizar el intercambio del 100% de la propiedad de los BIENES de las PARTES, operación que las PARTES desean formalizar a través del presente Contrato, en adelante, LA PERMUTA. ESTIPULACIONES PRIMERA: (OBJETO DEL CONTRATO) Las PARTES se comprometen, mediante el presente contrato, a realizar el intercambio de BIENES descritos en el Expositivo anterior de las partes. De esta forma, el PERMUTANTE 1 se obliga a la transmisión y entrega del Inmueble del Permutante 1 en favor del PERMUTANTE 2, a su vez el PERMUTANTE 2 se obliga a la transmisión y entrega del Inmueble del Permutante 2 en favor del PERMUTANTE 1. De esta manera el PERMUTANTE 1 pasa a ser el propietario de pleno dominio del Inmueble del Permutante 2, y viceversa el PERMUTANTE 2 pasa a ser el propietario de pleno dominio del Inmueble del Permutante 1. Por último, esta permuta se realiza cumpliendo todos los derechos, usos, servicios y obligaciones inherentes sobre los BIENES, cuyo conocimiento declaran expresamente las PARTES. SEGUNDA: (PRECIO DEL CONTRATO) Siguiendo lo dispuesto del presente contrato, no se ha establecido una compensación económica en dinero por el intercambio de los BIENES entre las PARTES. De esta forma, el precio de la permuta será 100% en especie, consistiendo la única en la entrega del bien o cosa propiedad de pleno dominio del PERMUTANTE 1 en favor del PERMUTANTE 2, y viceversa. TERCERA: (REPRESENTACIONES Y GARANTÍAS) a los efectos oportunos, LAS Partes Declaran y garantizan que tiene plena capacidad para firmar EL PRESENTE Contrato, y que los BIENES son propiedad de pleno dominio de las PARTES. El PERMUTANTE 1 declara que el Inmueble del Permutante 1: a) Se libre de cualquier carga y gravamen; b) que los prestamos e hipotecas que pudiera haber gravado el Inmueble del Permutante 1 se encuentran totalmente cancelados. El PERMUTANTE 2 declara que el Inmueble del Permutante 2: a) Se libre de cualquier carga y gravamen; b) que los prestamos e hipotecas que pudiera haber gravado el Inmueble del Permutante 2 se encuentran totalmente cancelados. CUARTA: Ambas partes pactan y aceptan que todos los gastos que se deriven de este contrato, así como los futuros trámites legales preceptivos serán hechos efectivos por partes iguales. QUINTA: Ambas partes, con renuncia de su fuero propio si lo tuvieren, se someten expresamente a los Juzgados y Tribunales de Tegucigalpa para la interpretación o cualquier cuestión litigiosa que derive de este contrato. En virtud de lo cual las partes reconocen haber leído en su totalidad el Contrato, manifestando comprenderlo y aceptan obligarse por sus términos y condiciones constituyendo en el completo y total acuerdo de las PARTES. Y, en prueba y conformidad, las PARTES firman el presente CONTRATO DE PERMUTA, en el lugar y fecha indicados en el encabezamiento del mismo. Firma PERMUTANTE 1 Firma PERMUTANTE 2
