PLAN ESPECIAL CIUDAD VIEJA ORDENACIÓN del área y sus relaciones con el contexto. PROTECCIÓN del patrimonio urbano. MEJORA del área, mejor calidad de vida a los ciudadanos, mayor compe vidad y produc vidad. Defender la memoria colec va de los ciudadanos que se iden fican con el lugar. Preservar la identidad barrial Afirmar vocación polifuncional de la ciudad vieja y defender el carácter de hábitat policlasista e integrado. Durante las ul mas décadas esa vocación polifuncional se ha visto afectada por el traslado de ac vidades que dejan de estar en el centro histórico a causa de por ejemplo la aparición de shoppings. Además también hay una perdida de la especificidad, ac vidades q solo se desarrollaban en el centro como cines, ahora pasan también a otros lugares. FOS 100% y sobre la línea de propiedad Para generar una morfología de calle-corredor y manzana cerrada. La calle-corredor post-colonial del casco histórico, caracterís ca del espacio urbano de la ciudad vieja, cons tuye su escena urbana por excelencia; es en el imaginario colec vo ``La Ciudad Vieja´´. Su trama conserva las dimensiones desde la época colonial, aunque han tenido lugar diversas transformaciones, sobre todo en cuanto al po de ac vidades que allí se desarrollan. La cartelería, la señalización privada y pública, la infraestructura de iluminación pública y el cableado aéreo, los terrenos baldíos, en par cular aquellos ocupados por estacionamientos colec vos dada la discon nuidad que general en el tejido, la presencia de medianeras y vistas no deseadas al interior de la manzana, cons tuyen algunos de los elementos que tuvieron gran incidencia nega va sobre el paisaje urbano de la ciudad vieja. Fomentar repoblación. Preservación y puesta en valor del tejido urbano existente. Recalificación de los espacios públicos y paisaje urbano. Movilidad Correcta accesibilidad y circulación; reducir en numero y dimensiones los vehículos; promover el protagonismo del peatón con calles peatonales (carácter de paseo, como conexión de nodos, dar calidad espacial y valor patrimonial, usos localizados en torno a ellas.) Proyecto de acceso sur por plaza españa. Coexistencia entre el ambiente heredado y los productos de la contemporaneidad. Promoción de una correcta insersión de nuevas edificaciones. Los úl mos reclaman otras cualidades para el espacio público y la edificación. En nuevos tejidos se apunta a: crear espacios públicos de calidad, dar lugar a nuevos usos, equipamiento urbano para acondicionar los espacios. Estacionamientos un mal necesario. Cuidadoso diseño arquitectónico. TE+A, Edificio Anexo a Torre Ejecu va 2013 Próximo a la TE y frente al Teatro Solís. Edificio, simple y compacto. Se implanta en un escenario dominado por grandes masas construidas, en la Ciudad Vieja de Montevideo, proponiendo una pausa frente al dinamismo de la ciudad. Se genera un espacio público calificando toda la manzana, y ar culando el edificio con su entorno inmediato. El espacio remanente de un encuentro de tramas no resuelto, se re significa como ámbito integrador, democrá co y ac vo en la ciudad, contribuyendo a la comprensión del si o como lugar intermedio entre dos conformaciones urbanas y de acceso al Centro y la Ciudad Vieja desde la vía de comunicación costera. Volumen neutro sencillo se integra al conjunto de edificios significa vos, controlando su escala, materialidad, transparencia, posición en la trama y vínculos con la TE. El acceso hacia la calle Ciudadela jerarquiza el espacio frente al Teatro Solís, y promueve la con nuidad a nivel peatonal, de las ac vidades de la TE. SEDE CAF 2013 Interpreta el espacio público a modo de un recinto al interior del edificio. A su vez par cipa en el entorno creando un lugar de uso de la ciudad con una escala adecuada y controlable. Con nuidad norte-sur mediante su tratamiento -texturas del pavimento- y su extensión hasta el Teatro Solís e incorporando la calle Bartolomé Mitre. Carácter unitario que alberga a diversas funcionalidades y se materializa con una imagen de permeabilidad y luminosidad, representa va de las ins tuciones. En un entorno cargado de tensiones, fuertes simbolismos y presencia de gran diversidad de lenguajes, la propuesta apunta a una solución conciliadora, con una cierta neutralidad formal y consistente. Eficiencia programá ca y funcional, accesos claros, plantas flexibles y mínimas operaciones a par r del reuso de la estructura existente. La propuesta a ende responsablemente las condiciones de sustentabilidad. La simpleza de la relación funcional de los componentes programá cos permite la flexibilidad y reconfiguración de la propuesta sin obligar a ampliaciones. MC Donalds Plaza Matriz / Pintos Arquitectura contemporánea insertada en contexto histórico logrando un diálogo su l a traves de detalles composi vos. Ubicado entre edificios de diferentes alturas entonces ubica escaleta y cartel en el edificio mas alto y genera una transición que le viene bien a todo el tramo. Vocación de respeto hacia el lugar. En fachada maneja lineas ver cales y horizontales y cuerpo saliente cuadriculado en consonancia con linderos, integrandose en el contexto. Edificio Arribeños / Marcelo Faiden Generar marcos abiertos para diferentes apropiaciones. El uso sería el segundo acto crea vo dado por el habitante del edificio. Para esto deja espacios con un volumen lo mas generoso posible, iluminado, ven lado, etc. La vida hace el resto del trabajo. Esta libertad dice que es ``el nuevo habitar´´. Una pología nueva, mas abierta, mas relajada en cuanto a la definición del uso. Una arquitectura mas simplificada por no determinar espacios. Edificio Atenea / K+M Arq. y Urb. Vivienda Colec va Espacios colec vos que permiten la interaccion social Usos espontaneos de los espacios Espacios definidos: Salas de reuniones, cocina, biblioteca. cuentan con límites, ac vidades establecidas. Espacios indefinidos: los límites se difuminan, corredores mas anchos que disimula la función de circulación Edificio celosías, Madrid / MVRDV FACHADA FACHADA PLANTA
