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El contrato y sus elementos
Ciencias Empresariales
Universidad de Extremadura (UEX)
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Tema 9: Contrato
1.- Elementos del Contrato
Los elementos del contrato son:
• Consentimiento de los contratantes: es la manifestación común, mediante la declaración, de
la voluntad de dos o más personas.
• Objeto que sea materia del contrato: es la prestación o conducta que cada uno de los
contratantes se compromete a llevar a cabo. (dar una cosa, prestar un servicio).
• Causa de las obligaciones que se establezca: es la conjunción de voluntades sobre un
objeto. La causa constituye el fin que se proponen los contratantes, la razón o motivo
principal por el cual se hace el contrato.
• Forma, la ley puede exigir la forma para algún contrato. (donación de bienes inmuebles).
2.- Clasificación de los Contratos
Pueden ser:
a Unilaterales y Bilaterales:
Se establece en atención a la naturaleza del vínculo que producen los contratos.
• Unilaterales: son los que originan obligaciones a cargo de una de las partes. Ej: la fianza.
• Bilaterales: son los contratos que crean obligaciones a cargo de ambas partes. Ej: el
contrato de compraventa.
b Onerosos y Gratuitos:
• Onerosos: si existen prestaciones para las dos partes, es decir, una de las partes pretende
obtener una ventaja mediante una compensación. Ej: el contrato de compraventa.
• Gratuitos: son aquellos contratos donde uno de los contratantes proporciona al otro una
ventaja sin recibir nada a cambio. Ej: el préstamo sin interés.
c Conmutativos y Aleatorios:
• Conmutativos: son aquellos contratos que se celebran desde un principio y de forma
invariable, se conoce las prestaciones de las partes, desde que se celebra el contrato, la
ventaja que obtendrá cada uno de los contratantes. Ej: la compraventa.
• Aleatorios: se celebran sin una prestación de forma cierta o invariable, ya que su
cuantía depende del azar. Ej: el contrato de apuestas.
d Consensuales, Reales y Formales:
• Consensuales: son los contratos que se perfeccionan con el acuerdo de voluntades.
• Reales: los que además del consentimiento, necesitan la entrega de la cosa que es objeto
del contrato.
• Formales: son los contratos que exigen una forma especial de celebración. Ej: donación
de bienes inmuebles, art. 633.
e De Tracto Único y Sucesivo:
• Tracto Único: son los que cuya ejecución es instantánea. Ej: donación.
• Tracto Sucesivo: son los que producen obligaciones de ejecución permanente.
Ej: depósito.
f Típicos y Atípicos:
• Típicos: son aquellos que están regulados en la ley. Ej: arrendamientos.
• Atípicos: son los que no tienen una regulación legal, son creados por las partes, estos
contratos pueden ser puros o mixtos.
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