Escuela Industrial Superior de Valparaíso Especialidad de Construcción Guía: Aspectos Normativos Introducción a la Construcción Nombre: _______________________________________ Curso: _______ Aprendizaje(s) Esperado(s) Fecha: _______ Objetivo(s) de la guía • • • • • AE 1: Identifica Etapas de un proyecto de Construcción. Identifica conceptos normativos y urbanísticos. Identifica Profesiones y oficios de la construcción. Comprende las clasificaciones de las construcciones según OGUC. Realiza cálculos de adosamiento. Determina altura máxima edificable, según cálculos de Constructibilidad y ocupación de suelo. INSTRUCCIONES GENERALES DE LA ACTIVIDAD: Para contestar la siguiente guía, debes haber leído el manual de Introducción a la Construcción. Las respuestas de la guía deben ser registradas en su cuaderno y ser enviadas como fotografía o redactadas en la guía y enviadas por correo, indicando el Ítem, numero de pregunta y su respuesta a luisramirez50mail.com (No es necesario imprimir esta guía) I. Marque solo una de las alternativas para cada uno de los encabezados, referentes a los niveles de planificación territorial y marco normativo II.- Investigue lo siguiente: 1. ¿Para qué sirven las disposiciones de la Ley General y Ordenanza de Urbanismo y Construcciones? 1.- Según LGUC en su Capítulo III articulo 18 ¿Cuál es la responsabilidad del Arquitecto? a) Para establecer claramente los procedimientos para solicitudes y trámites municipales. b) Para que todas las acciones en materias de planificación urbana, urbanización y construcciones que se desarrollen en el territorio nacional se en marquen dentro de las condiciones mínimas que en sus artículos se establecen. c) Para que todas las acciones en materias de construcciones que se desarrollen en el territorio nacional se enmarquen dentro de las condiciones máximas que en sus artículos se establecen. d) Para establecer claramente la clasificación de las construcciones según su materialidad. 2. A qué organismo le corresponderá aplicar la LGUC, la O.G.U.C., las Normas Técnicas y demás Reglamentos, en sus acciones administrativas relacionadas con la planificación urbana, urbanización y construcción. a) c) Alcaldía Municipal Dirección de Obras Municipales b) d) 2.- Explique 2 disposiciones reglamentarias establecidas en OGUC. 3.- Menciones 3 normativas técnicas vigentes (Nch) MINVU SERVIU Nota: Para mejorar la compresión de los conceptos sintetizados en el manual, puedes revisar o descargar: LGUC: https://www.leychile.cl/Navegar?idNorma=13560 OGUC:https://www.minvu.cl/wp-content/uploads/2019/05/OGUC-Febrero-2018-disposiciones-transitorias-vigencia-inmediata.pdf NCH: https://www.inn.cl/nch-aprobadas Escuela Industrial Superior de Valparaíso Especialidad de Construcción III.- Conteste las siguientes preguntas referentes a Los IV.- Identifique los siguientes oficios, respecto a los Profesionales y sus responsabilidades. niveles de puesta en marcha de un proyecto Oficios: 1.- La misión que tiene un Técnico en Construcción, dentro de la ejecución de una obra es: a) Trabajar directamente con el profesional sólo en oficina técnica. b) Ser el apoyo técnico solo en terreno c) Ser al apoyo técnico y administrativo del profesional en oficina o en terreno. d) Ser el nexo técnico entre el personal de oficios en terreno y la jefatura profesional de la obra. e) Sólo c y d 2.-Profesional habilitado legalmente por LCGU para ser responsables de un proyecto de construcción: a) El Inspector Técnico en Obra b) El Ingeniero Constructor c) El Jefe de Obra d) El Técnico en Construcción e) Director de Obras Instalar artefactos sanitarios Pintura de muros Realizar aseo Instalación de puertas interiores Operar una Pegar grua torre ladrillos Instalar cerámica Excavación de cimiento Instalar techumbre Instalación de calefacción Pegar papel mural Instalación de gas Instalar Moldaje de cadena Obra Gruesa Operar una betonera Pañolero de bodega Portero de una obra Terminaciones Instalaciones 3.- Los I.T.O. son profesionales, que tienen por objetivo fiscalizar la ejecución de la Obra, sólo en los siguientes aspectos: a) b) c) d) e) Administrativos y Constructivos Chequear el cumplimiento de las EE TT Control de calidad Controlar el cumplimiento de las normas en obra Todas las anteriores ------------------- 4.-Indique cuál(es) de los siguientes componentes constituye parte de la obra gruesa de una edificación a) Instalación de Faena (Baños, oficina y vestidores) b) Instalaciones de cerámicas en pisos c) Muros de albañileria d) Excavaciones y hormigonado de cimientos. e) Pintura de muros y cielos ----------------- ---------------- Escuela Industrial Superior de Valparaíso Especialidad de Construcción V.- Resuelve el siguiente crucigrama con los “Principales Aspectos Normativos y urbanísticos” del Manual. Horizontal 4. Los entrepisos en la Clase B son de Hormigón armado llamados. 6. Materialidad de los muros soportantes de la Clase F. 7. Materialidad de la estructura soportable de la Clase E. 8. Cantidad de pisos máximos de la Clase C. Vertical 1. Materialidad de los muros soportantes de la Clase C. 2. Cantidad de pisos máximos de la Clase D. 3. Altura máxima en metros en la Clase E. 5. Cantidad de pisos máximos en construcciones prefabricadas. 6. Materialidad de la estructura soportable de la clase A. Escuela Industrial Superior de Valparaíso Especialidad de Construcción VI.- Identifica en la siguiente imágen los conceptos según lo indicado en la “Clasificación de líneas oficiales y líneas de edificación según la OGUC”del Manual. ? 2 1 40m . 3 ? 4 5 6 Con antejardin de 3m. Distanacia max.adosamiento:………… Con antejardin 5m. Dist. Max. Ados.: ……… Sist. Agrupamiento:……………………. Sist.Agrup:……………… 1: ……………………………………………… 2: ……………………………………………… VIII Determinar las distancias minimas que debe tener una vivienda de 3,5m de altura con respcto a sus deslindes en muros con y sin vanos. Definir las distancias de las cotas señaladas con letras: 3: ……………………………………………… 4: ……………………………………………… 5: ……………………………………………… 6: ……………………………………………… VII.- Identifica el sistema de agrupamiento y calcula el adosamiento según lo señalado en “Sistemas de agrupamientos y adosamientos para las edificaciones establecidos por la OGUC” del Manual. A a b c ? d 33m. 3m. e Sistema de agrupamiento: ……….………………….. Distanacia max. para adosamiento:……………….. Distancia en a:…………; b:……………; c:…………….. D:…………..; e:……………. Escuela Industrial Superior de Valparaíso Especialidad de Construcción IX.- Determinar la altura maxima edificable, según los calculos de coeficiente constructibilidad y ocupaciòn de suelo. (Ejercicio tipo de manual) El alumno Juan Pablo Soto, quedo contratado luego de haber realizado su práctica y fue asignado a la oficina técnica. En su primer día laboral, Juan Pablo es destinado a evaluar un proyecto y debe determinaran “Cuantos pisos pueden construir en un terreno comprado por la empresa”. Antecedentes para el estudio del proyecto: 1. El predio tiene dos sitios A y B los cuales serán unidos para realizar el proyecto. 2. El Predio se encuentra emplazado en un lugar que cuenta con las siguientes características según Cert. Inf. Previos • Coef. Max. de Constructibilidad es de 3 • Coef. Max de Ocupación de Suelo es 0,60 • Distanciamiento a deslindes es 4m • Antejardín : 4m 2.- Determinar el máximo construible en el terreno. R: 3.- Determinar el máximo de ocupación de suelo para el 1er piso. R: 4.- Realizar croquis (sin escala) acotado con el emplazamiento de la edificación, según información calculada y distancias entregadas. (Referencia) 5.- Determinar si nuestro croquis cumple con lo calculado: 6.- Finalmente ¿Cuantos piso puedo construir en este terreno? 1.- Determinar el área del terreno A: Determinar el área del terreno B: Determinar el área Total A+B:
