ACTIVIDAD No.3 UNIVERSIDAD DE CARTAGENA PROGRAMA DE ADMNISTRACIÓN FINANCIERA A DISTANCIA CURSO: INGENIERIA ECONOMICA TEMA. TIR TUTOR: RAFAEL GOMEZ ROCHA Ejercicio 1. El conocido gourmet Faul Taborda planea invertir en un restaurante de lujo en el sector turístico de Cartagena . La inversión inicial sería de $420.000.000 y el local tendría una capacidad para atender diariamente 50 personas : Se calcula que la ganancia neta promedio que proporcionará cada cliente es de $ 8.000. Las instalaciones del restaurante durará siete años en buen estado y al final de los tiempos podrá venderlo en $55.000.000plan . Si el señor Tabordatiene una planeación para siete años ¿ Cuál es la tasa de rendimiento del negocio ? Considere que el negocio abre todo el año. Un sociedad compro un edificio de departamentos en $1,500,125, 211. Durante el primer año recibió mensualmente un arriendo mensual de $8.000.000. El segundo año elevó el arriendo y recibió 12 mensualidades de $8.900.000. El tercer año volvió a incrementar el arriendo y recibió cada mes la suma de $9.600.000. El cuarto año aumento el arriendo a $10.200.000 y el quinto año recibió $ 11,000,000. El aumento del arriendo , le cuso muchos problemas , por lo que decidió vender el edificio al finalizar el quinto año en $100.000.000.¿Cuál fue la tasa de rendimiento que gano la organización con la compraventa del edificio durante cada uno de los 5 años?
