vdocuments.mx modelo-de-contrato-opcion-venta-exclusiva-55f5ba515ea62

Av. Paseo de la República Nº 830, 3er piso
Santa Beatriz - Lima
Perú
Cel. (511) 9797 - 42077
www.gzsac.com
CONTRATO DE OPCION DE VENTA EXCLUSIVA
Conste por el presente documento el contrato de intermediación inmobiliaria, que
celebran de una parte, GZ S.A.C identificada con R.U.C. Nº 2048272627 y con
Partida Electrónica Nº 48272627 del Registro de Personas Jurídicas de Lima, con
domicilio en Av. Paseo de la República Nº 830, 3er piso – Santa Beatriz - Lima,
empresa dedicada a actividades inmobiliarias representada por Carolina Ponce
Napurí, a quien en adelante se le denominara AGENTE INMOBILIARIO, y de la
otra parte Ricardo Vidalón Sosa identificado con DNI. N° 37352836 a quien en
adelante se le denominara EL INTERMEDIADO, en los términos y condiciones
siguientes:
PRIMERO.- EL INTERMEDIADO autoriza al AGENTE INMOBILIARIO a gestionar
la venta de un inmueble de su propiedad el mismo que se encuentra ubicado en
Avenida Conde de Superunda N° 349, 2do piso e inscrito en la Partida Electrónica
N° 382726253
del Registro Propiedad Inmueble de Lima; y cuyo ejemplar es
entregado en este mismo acto por EL INTERMEDIADO al
AGENTE
INMOBILIARIO, a los efectos de este contrato y en lo sucesivo se denominara EL
INMUEBLE.
SEGUNDO.- EL PROPIETARIO autoriza al AGENTE INMOBILIARIO a vender EL
INMUEBLE de su propiedad en la cantidad de US $. 15’ 000, 00(QUINCE MIL y
00/100 Dólares Americanos)
TERCERO.-EL PROPIETARIO reconocerá
a
GZ S.A.C
por sus gestiones
realizadas una comisión de DIEZ por ciento (10%) calculado sobre el precio de
venta de EL INMUEBLE ……………… el I.G.V que se cause sobre el monto de
dichos honorarios.
CUARTO.- La comisión al AGENTE INMOBILIARIO se entregara a la firma de LA
ESCRITURA PUBLICA.
QUINTO.-El plazo de vigencia del contrato es de 60 días, contados a partir de la
presente fecha, prorrogándose inmediatamente por periodos iguales, salvo que
una de las partes notifique a la otra con una semana de anterioridad a la fecha del
vencimiento de este documento su deseo de no prorrogar. En caso de no prorrogar
y se efectuara la operación de venta con algún cliente presentado por el AGENTE
INMOBILIARIO. EL INTERMEDIADO se compromete a pagar la comisión
convenida.
Estos clientes tratados y registrados por el AGENTE INMOBILIARIO estarán
vigentes incluso por 120 días calendario contados a partir de la fecha de la
terminación del presente contrato.
SEXTO.- EL INTERMEDIADO se compromete a entregar
al AGENTE
INMOBILIARIO, copia simple de su documento de identidad, Copia simple del título
de propiedad de EL INMUEBLE, así como cualquier otro recaudo que exija la
oficina de registro respectiva.
SEPTIMO.- El presente contrato es de carácter exclusivo.
OBSERVACIONES:
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Lima, 22 de junio del 2015
Ricardo Vidalón
Lic. Carolina Ponce Napurí
Sosa
DNI Nº 37263548
PROPIETARIO
AGENTE INMOBILIARIO