CONTRATO DE OBRA CIVIL Entre los suscritos, SONAE SIERRA, persona jurídica, identificado con NIT No. 45.65.45.85,con domicilio principal ubicado en la Calle 100 Nº 15-45 Tuluá Valle del Cauca quien en adelante se denominará el Contratante, y de otra parte la sociedad JYS.CONSTRUSOLUCIONES S.A.S, quien se identifica NIT No. 78.98.65.45, con domicilio principal ubicado en la Carrera 1 Nº 7- 5 Cali Valle de Cauca, quien en adelante se denominará el Contratista, celebran por medio de este documento un Contrato de Obra Civil, que se regirá por las normas civiles y comerciales que regulan la materia, según las siguientes cláusulas: Primera. Objeto. En desarrollo del presente contrato, el contratista se obliga con el contratante a ejecutar las obras de mantenimiento de tuberías, instalación de baños, adecuación de equipos de bombeos, impermeabilizaciones, plomería, lavado de fachadas y terrazas e instalación de servicio eléctrico del centro comercial EL ROCIO ubicado en Tuluá Valle del Cauca en la dirección numero Carrera 9 Nª 101- 150 Segunda. Fecha de iniciación. La ejecución de la obra iniciará el día primero de octubre del año 2015. Tercera. Fecha de entrega. Las obras de instalación de servicio eléctrico, plomería, instalación de baños, impermeabilizaciones, adecuación de equipos de bombeo se entregará completamente terminada el día 15 de junio de 2017. Las obras de lavado de fachadas y terrazas se entregarán el día 1 de enero de 2018. La obra de mantenimiento de tuberías se realizará durante el 1 de febrero de 2018 hasta el 30 de enero de 2019 de manera continua e ininterrumpidamente. Cuarta. Materiales y costos. Los materiales y costos de los mismo serán asumidos por el contratista los cuales deben cumplir con los estándares y normas de construcción. Además, certificación ambiental. Quinta. Herramientas. El contratista utilizará sus propias herramientas y equipos, al igual que si utiliza o subcontrata ayudantes, serán por su propia cuenta y riesgo, respecto a salarios y prestaciones sociales. Sexta. Valor del contrato. Este contrato de obra civil tendrá un valor de $ 300 132 498 Trescientos millones ciento treinta y dos mil cuatrocientos noventa y ocho. Séptima. Forma de pago. Al iniciar las labores se entrega un 60% del valor del contrato, y al finalizar la obra, el 40% restante. Valor que se consignara en la cuenta corriente Nº 456575951535 den banco Bancolombia. Octava. Pólizas. El contratista garantizará la calidad y cumplimiento de la obra contratada, con la presentación de pólizas de calidad, cumplimiento, al igual que por posibles daños extracontractuales a terceros. Novena. Sanción por incumplimiento. La parte que incumpliere a la otra incurrirá por este solo hecho, en el pago del diez por ciento 10 % del valor del contrato a la parte que cumplió, por lo que este contrato y la sola declaración de incumplimiento por la parte cumplida, prestará mérito ejecutivo. Decima. Clausula compromisoria. Toda controversia o diferencia relativa a este contrato, se resolverá por un Tribunal de Arbitramento que sesionará en el Centro de Conciliación, Arbitraje y Amigable Composición de la Cámara de Comercio de Tuluá, el cual estará sujeto las siguientes reglas: a. El Tribunal estará integrado por: 3 Arbitros designado por las partes de común acuerdo, de las listas de árbitros de la Cámara de Comercio de Tuluá, Las partes también podrán acudir a la lista de árbitros de la Cámara de Comercio de, Cali, siempre y cuando el árbitro de esta lista se acoja expresamente a los reglamentos y las tarifas del Centro de Arbitraje la Cámara de Comercio de Tuluá. En caso de que no fuere posible tal acuerdo, las partes delegan expresamente el nombramiento en el Centro de Conciliación, Arbitraje y Amigable Composición de la Cámara de Comercio de Tuluá, quien hará tal elección mediante sorteo de la lista oficial de árbitros pertenecientes al mismo, de acuerdo con la especialidad requerida por el tema en litigio. b. El Tribunal decidirá en derecho. c. El Tribunal se ceñirá al reglamento, a las normas de administración y a las tarifas establecidas por el Centro de Conciliación y Arbitraje de la Cámara de Comercio de Tuluá. d. El Tribunal sesionará en las instalaciones del Centro de Conciliación, Arbitraje y Amigable Composición de la Cámara de Comercio de Tuluá. e). La secretaría del Tribunal estará integrada por un miembro de la lista oficial de secretarios del Centro de Conciliación, Arbitraje y Amigable Composición de la Cámara de Comercio de Tuluá, escogido por el tribunal de arbitramento. EL PRESENTE CONTRATO SE FIRMA EN DOS EJEMPLARES, EL DÍA 1 DE AGOSTO DE 2015. X SONAE SIERRA NIT No. 45.65.45.85 X JYS.CONSTRUSOLUCIONES S.A.S NIT No. 78.98.65.45
