F) Asimismo, el “LOCATARIO” se obliga a presentar a “LA LOCADORA”, conforme lo dispone el art. 1210 último párrafo del Código Civil, al vencimiento del contrato y/o ante la recisión por cualquier causa del mismo, el libre deuda por tasas, impuestos, servicios y/o contribuciones municipales generadas por la actividad desarrollada en el local objeto del presente contrato de alquiler.- Con relación a la tasa Municipal que debe pagar “EL LOCATARIO” respecto a la actividad que desarrolla, se obliga expresamente a presentar el libre deuda expedido por la Municipalidad de Merlo con el formulario correspondiente. De no cumplir esta obligación y existir deuda pendiente por parte del “LOCATARIO” ante la Municipalidad de Merlo y siendo que esto entorpece a “LA LOCADORA” la libre disponibilidad del local, esta queda habilitada: a) A presentar el presente contrato de locación ante dichas autoridades a los fines de que la Municipalidad de Merlo quede subrogada y legitimada para ejecutar la deuda que hubiere de manera directa contra el “LOCATARIO” y contra el “GARANTE” y/o los “GARANTES” del mismo, quedando de esta forma “LA LOCADORA” eximida cualquier responsabilidad al respecto ante la Municipalidad de Merlo, que pudiera afectarla por la Ordenanza 1812. En garantía del fiel cumplimiento del presente contrato el “LOCATARIO” se constituyen las siguientes garantías personales: La Sra. Irma Rosa LENCINA, L.C. Nº 4.632.759, con domicilio en la calle Luzuriaga Nº 515, de la ciudad y partido de Moreno, Pcia de Buenos Aires, quien ofrece como garantía un inmueble, con todo lo adherido y plantado en su propiedad, ubicado en el partido de Moreno, Pcia. de Buenos Aires, con frente a la calle Luzuriaga sin numeración entre las calles 9 de Julio y 25 de Mayo. NOMENCLATURA CATASTRAL: CIRC. I, SECCIÓN C, MANZANA 225, PARCELA 6B, Inscripto en el Registro de la Propiedad Inmueble en el Dominio Nº 5297/84 en Moreno (074) el 22 de Septiembre de 1984; y el Sr. Cesar Juan ANACLETO, D.N.I. Nº 7.785.121, Casado, con domicilio en la calle Balcarce Nº 1372, de la ciudad y partido de Morón, Pcia. de Bs. As, quien ofrece como garantía un inmueble, con todo lo adherido y plantado de su propiedad, sito en el partido de Merlo, provincia de Buenos Aires, con frente a las calles Shubert y Matorras. NOMENCLATURA CATASTRAL: CIRC. II, SECCIÓN DD, MANZANA 103, PARCELA 12, PARTIDA Nº 97089, Inscripto en el Registro de la Propiedad Inmueble en el Dominio Nº 26060 en Merlo (072) el 1 de Noviembre de 1988.- De cuyas escrituras se adjuntan fotocopias que forman parte del presente contrato, SE CONSTITUYEN EN GARANTES, CODEUDORES SOLIDARIOS Y PRINCIPALES PAGADORES , lisa y llanamente, con expresa renuncia a los beneficios de excusión, aviso, división de bienes y cualquier otro beneficio o prerrogativa que la ley pueda reconocerles respecto a todas las obligaciones emergentes del presente contrato o impuestos por la ley, en especial por el pago de alquiler y sus accesorios, cualquiera fuera su monto y número de mensualidades impagas, toda carga y obligaciones pecuniarias de cualquier origen y naturaleza, importes o sumas punitorias, compensatorias y/o resarcitorias, costas y costos extrajudiciales o judiciales originadas por el incumplimiento del LOCATARIO y demás que se originen en la presente convención. Dicha fianza se extiende como vigente aún después de expirado el plazo contractual de la locación, mientras el LOCATARIO continúe ocupando el inmueble o adeudando cualquier concepto o suma, hasta la efectiva desocupación y entrega del inmueble al LOCADOR y recepción por éste en las condiciones pactadas, cancelación de toda deuda y cumplimiento de todas las obligaciones del LOCATARIO.-,
