FACULTAD : DERECHO Y CIENCIAS POLITICAS. CURSO : DERECHO NOTARIAL Y REGISTRAL TEMA : RESUMEN DE ANOTACIONES PREVENTIVAS Y BLOQUEO REGISTRAL DOCENTE : HECTOR CEVALLOS BONILLA ALUMNO CICLO : JORGE OSCAR QUIÑONES GAMES :X TRUJILLO - PERÚ 2017 Anotaciones Preventivas y Bloqueo Registral 1.- Anotaciones Preventivas. Son asientos provisionales y transitorios que tiene por finalidad reservar la prioridad y advertir la existencia de una eventual causa de modificación del acto o derecho inscrito. De las cuales existen 5 clases de anotaciones preventivas y son: 1.1. Las demandas y demás medidas cautelares 1.2. Las resoluciones judiciales que no den mérito a una inscripción definitiva 1.3. Los títulos cuya inscripción no puede efectuarse por no estar inscrito el derecho de donde emane. 1.4.Los títulos cuya inscripción no pueda realizarse por que adolecen de defecto subsanable. 1.5. Los títulos que en cualquier otro caso deben anotarse conforme a disposiciones especiales. En lo que respecta a lo que son los efectos de las anotaciones preventivas nos dice que La existencia de una anotación preventiva no determina la imposibilidad de publicitados en la partida registral, salvo que el contenido mismo de la anotación preventiva o la disposición normativa que la regula establezca expresamente lo contrario. 2.- El bloqueo Registral. El bloqueo registral es una anotación preventiva que se realiza en la partida de inscripción de un inmueble con la finalidad de asegurar y garantizarla efectividad de un derecho reconocido, pero todavía no consumado, es decir, es una medida precautoria que asegura la eficacia de un derecho real, que en el momento de la anotación, no puede ser inscrito en forma definitiva. Lo cual cumple una seria de procedimientos; el termino de bloqueo Será de 60 días computados a partir del ingreso al Registro del aviso que del notario, éste puede levantarse antes de dicho término. Dentro de uno de sus efectos podemos decir que el bloqueo caducará automáticamente al término del plazo establecido en el plazo de 60 días, sin requerirse de solicitud de parte interesada, asiento registral, resolución judicial, ni trámite alguno, para considerar extinguidos sus efectos.
