Inmobiliaria Osuna - Residencial Alcalá

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Residencial Alcalá - Parque Almunia
C/ del Periodista Rafael Gago Palomo. 18014.
Granada - Parque Almunia
Ven a visitarnos y aprovecha estos 5 únicos días con precios de locura.
En el Parque Almunia, una de las zonas de mayor crecimiento de Granada, Inmobiliaria Osuna ha construido para ti una promoción
única en calidades, servicios, ubicación y comunicaciones con el centro de la ciudad.En Residencial Alcalá se combinan la
tranquilidad de una zona residencial y la comodidad de vivir en la ciudad. Dispone de viviendas de 2, 3 y 4 dormitorios, plazas de
aparcamiento y trasteros.El conjunto residencial está dotado de grandes zonas ajardinadas, piscina comunitaria y una estética
moderna y actual que hacen del Residencial Alcalá una promoción única.* Ofertas sujetas a disponibilidad. Precio indicado con
descuento ya incluido.* Precios válidos para "Los 4 días Locos" del 18 al 22 de Abril.
Promotor: Inmobiliaria Osuna S.L.U
Oficina de Residencial Alcalá - Parque Almunia
c/ Periodista José Mezcua Ruíz, s/n, (esq. José Mª Carulla)
Tlfnos 958 200 350 - 958 22 55 29
La información facilitada es orientativa, no tiene carcter vinculante y carece de valor contractual. Dicha información puede haber sufrido modificaciones que an no han sido incorporadas por motivos
técnicos, por lo que le sugerimos se ponga en contacto con la empresa para obtener los últimos datos y/o confirmar los aquí expuestos.
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Granada - Parque Almunia
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Granada - Parque Almunia
Piso de 2 habitaciones
86,02 m2
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Granada - Parque Almunia
Piso de 3 habitaciones
121,66 m2
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Granada - Parque Almunia
Piso de 4 habitaciones
137,67 m2
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Granada - Parque Almunia
CARACTERISTICAS GENERALES
Estructura: Cimentación y estructura de hormigón armado.
Fachada: Cerramiento a la “capuchina”, compuesto por fábrica exterior de medio pie de espesor, cámara de aire con aislamiento
térmico y tabique de ladrillo en la cara interior.
Cubierta: Cubierta plana con aislamiento térmico.
Acabados exteriores: Fachada exterior terminada mediante ladrillo a cara vista combinada con zonas acristaladas
REVESTIMIENTOS
Suelos
Dormitorios, pasillos y salón: tarima flotante laminada sintética, con rodapié a juego
Cocina y baños: baldosas de gres cerámico de primera marca y diseño actual
Terraza: baldosas de gres cerámico
Paramentos verticales
Salón, dormitorios y pasillos: Guarnecido y enlucido de yeso con guardavivos ocultos para protección de aristas, salvo en cuartos
húmedos
Cocina y baños: Alicatado con piezas cerámicas de primera marca y de diseños actuales
Techos
Plancha lisa de escayola en cocina, baños y pasillos y donde sea necesario para ocultar canalizaciones
Falso techo desmontable en el baño en el que esté prevista la preinstalación para la máquina de aire acondicionado
Resto de techos: Guarnecido y enlucido de yeso
Pinturas
Pintura plástica lisa en paredes de toda la vivienda, en color a elección de la D.T
Pintura plástica lisa en techos de toda la vivienda
CARPINTERIA
Carpintería interior
Puerta de entrada blindada, provista de bisagras antipalanqueta, cerradura de seguridad y mirilla óptica
Puertas interiores de diseño actual, acabadas en chapa de madera noble
Puerta cristalera en cocina y salón, de idénticas características a las interiores
Armarios empotrados con hojas de similares características al resto de la carpintería, con balda, barra de colgar y panelado interior
acabado en tono madera
Herrajes y manillas de acero inoxidable
Carpintería Exterior
Carpintería exterior de aluminio, en color a elección de la Dirección Técnica
Persianas en dormitorios, mediante lamas de aluminio con aislamiento interior y capialzado integrado en la carpintería
Acristalamiento con vidrio termo-acústico tipo “Climalit” o similar
Barandillas exteriores de terrazas realizadas con perfilería metálica y vidrio de seguridad tipo “stadip”
SANITARIOS
Aparatos sanitarios de diseño actual
Mueble con lavabo y encimera en baño principal
Bañera de chapa esmaltada con suelo antideslizante y asas
Grifería hidromezcladora monomando de diseño actual
Válvulas de desagüe automáticas en lavabos y bidé
INSTALACIONES
Instalación Común de Telecomunicaciones:
Instalación común para TV terrestre, FM y telefonía, con antena colectiva.
Preparación para TV vía satélite y TV por cable.
Fontanería
Ejecutada en tubería de cobre o material plástico
Llaves de corte general en cada cuarto húmedo
Preparación de tomas de agua y desagüe para lavavajillas y lavadora
Electricidad
Instalación eléctrica registrable según R.E.B.T
Mecanismos de primera marca y diseño modernoTelecomunicaciones
Instalación de Telecomunicaciones para TV terrestre, FM y telefoníaPreparación para TV vía satélite y TV por cable
Tomas de telecomunicaciones en dormitorios, cocina y salón
Video Portero: Video portero electrónico, con dispositivo abrepuertas y monitor en colo
Preinstalación de aire acondicionado
Preinstalación para máquinas condensadora y evaporadora
Instalación de conductos de fibra de vidrio
Rejillas de aluminio lacado en dormitorios y salón
Preparación para mando de control en salón
Calefacción y Agua Caliente Sanitaria
Caldera individual mural de gas para calefacción y agua caliente sanitaria provista de:
-Sistema de combustión estanca para una mayor seguridad
-Sistema de microacumulación integrado, que mejora las prestaciones en agua caliente sanitaria, con una mayor estabilidad de la
temperatura y un menor tiempo de espera que las calderas convencionales
Radiadores de aluminio en las dependencias señaladas en proyecto
Radiadores tipo toallero en baños principal y secundario
Válvulas termostáticas, para regulación individual de la temperatura, en cada uno de los radiadores de dormitorios
Cronotermostato digital programable, para control general del sistema de calefacción
Instalación de Gas Natural: Instalación de gas natural con acometida a cada una de las viviendas
ZONAS COMUNES
Solería de zonas comunes realizada con baldosas de piedra natural.
Pavimento de zona de aparcamientos de sótano mediante solera de hormigón con acabado antiabrasivo.
Decoración de portales según diseño de la Dirección Técnica con materiales nobles.
Puerta de garaje con sistema de apertura automático y mando a distancia.
Ascensores con cabina decorada y puertas automáticas de acero inoxidable en cabina y en planta.
Urbanización interior común:
Amplias zonas ajardinadas.
Piscina comunitaria para adultos y piscina infantil, acabadas con revestimiento en mosaico tipo “gresite”.
Recinto comunitario para aseos de piscina.
Parque infantil con elementos homologados para juegos realizados en madera.
Iluminación con farolas de diseño moderno y luminarias decorativas en zonas ajardinadas.
Mobiliario urbano.
Instalación de sistema de riego.
Oficina de Residencial Alcalá - Parque Almunia
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Granada - Parque Almunia
Un lugar para disfrutar
En una zona residencial en constante crecimiento, el Residencial Alcalá cuenta con todos los servicios adicionales que la convierten
en una promoción muy atractiva: zona comercial consolidada, supermercados, pequeño comercio, bancos y centros educativos y de
ocio.
Se encuentra situada frente a la Facultad de Informática y Bellas Artes, muy cerca de la nueva sede del edificio de la Diputación de
Granada y junto al Parque Almunia, una gran zona de espacios verdes y amplias zonas de recreo.
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