INFORME GENERAL. ARTÍCULO 39. LCQ. CAPITULO I ANÁLISIS DE LAS CAUSAS DEL DESEQUILIBRIO ECONÓMICO. El Hogar Israelita Argentino para Ancianos es una institución privada cuyo objetivo es la atención integral de ancianos que no tienen los recursos económicos suficientes para su sustento. El Hogar, fundado en el año 1915, brinda asistencia integral gratuita a personas de edad avanzada en riesgo social o en situación de abandono, atendiendo todas sus necesidades, desde alojamiento, alimentación, medicamentos, inserción social y apoyo psicológico en los años más desprotegidos de la existencia humana. En esa oportunidad contó con los primeros afiliados que tuvieron a su cargo, la tarea de obtener fondos que le permitieron formar un patrimonio para cumplir con el cometido propuesto. En el año 1916 se alquiló una casa que sería el hogar para los ancianos y niños. A medida que fue creciendo la cantidad de miembros del Hogar, fue necesario aumentar las instalaciones, por lo que se reformó el asilo sito en la Ciudad de Belgrano. El Hogar también albergó a las personas que escaparon del holocausto del pueblo judío, en la Segunda Guerra Mundial. A medida que pasaban los años, la cantidad de viejitos y niños huérfanos residentes en el Hogar crecía, lo que obligó a las autoridades de la época a la construcción de un asilo en la ciudad de Burzaco, con el aporte de una donación de los fondos para adquirir el terreno. 1 Por los años 60, la Asamblea General del Hogar decidió que los niños fueran trasladados a otro lugar de la Capital, para que recibieran una educación integral, nacional y judía, por lo que la institución pasó a albergar solamente a los ancianos. También se construyeron nuevos pabellones en Burzaco y adquirieron un edificio para albergar a los niños y trasladar la administración. El financiamiento de la institución estuvo sustentado en donaciones voluntarias, proveniente de particulares que conocían la función que desempeñaba el Hogar, aportes realizados por familiares de los residentes, aportes de las jubilaciones de los propios ancianos, ayudas de comunidades judías del exterior, y aportes que el PAMI realiza por la internación de ancianos a cargo de éste, en el Hogar. El Hogar desarrolló sus actividades sin dificultades, hasta la crisis económica general que afectó al país, y que el Poder Legislativo declaró al país en Estado de Emergencia Económica. La profunda crisis económico-financiera en que quedó sumido el país desde fines del 2001, con la feroz devaluación de nuestra unidad monetaria y posterior pesificación, trajo aparejada una de las crisis recesivas más importantes de la economía argentina. Esta crisis afectó los ingresos de la población, que derivó en una restricción de los consumos. El Hogar también se vio afectado por la crisis, perdiendo con el pasar del tiempo, gran cantidad de donaciones de sus asociados. A su vez aumentaron concomitantemente, los costos de operaciones de la institución. Esta crisis financiera fue superada por el aporte de entidades benéficas del exterior, las que permitieron que el Hogar siga funcionando. 2 Otro factor que contribuyó a aumentar el deterioro financiero, fue el aumento del costo laboral en argentina, por cuanto la institución siempre tuvo empleados en un orden de los 120. Los fondos disponibles se utilizaron para atender las necesidades de funcionamiento de la institución, desatendiendo los pagos de los aportes y contribuciones del personal, lo que derivó en un abultado pasivo previsional. También manifiesta la concursada, que la fundación Furman no cumplió con las obligaciones a su cargo, no aportando los fondos según la voluntad de su fundador, desviándolos indebidamente. Las instalaciones de la institución fueron, además, quedando obsoletas, con altísimos costos operativos, con una gran cantidad de personal, y una estructura ineficiente para los tiempos que corren. El último balance registra un incremento del pasivo y una imposibilidad de hacer frente financieramente a las obligaciones exigibles. Surge de los balances, cerrados al 2002, 2003, 2004 y 2005, un nivel de endeudamiento, en especial previsional, que fue aumentando con el correr de estos años. Diversos y eventuales acreedores iniciaron juicios y obtuvieron el dictado de medidas cautelares sobre las cuentas bancarias de la Institución. En el marco de estos juicios, se han trabado embargos tanto sobre dinero de la institución, otro síntoma inequívoco del estado de cesación de pagos en que cayó. Gran parte de estos reclamos provienen de la Administración Federal de Ingresos Públicos, y de juicios laborales de los empleados entablados contra el Hogar. 3 Todas estas situaciones conflictivas derivaron, en muchos casos, en juicios y muchos de estos ocasionaron embargos, generando serias dificultades financieras para la entidad. La concursada mantiene una deuda del orden de los $15.000.000,00 con la Administración Federal de Ingresos Públicos. El origen de esta deuda se refiere a la falta de pago de aportes y contribuciones al Sistema Nacional de la Seguridad Social de sus empleados, con deudas que se remontan al año 1990. Además, por la falta de pago, la AFIP aplicó multas previstas en el sistema previsional, las cuales resultan ser muy gravosas También mantiene una abultada deuda con la Obra Social del Personal de la Sanidad Argentina y con la Obra Social del Personal de Entidades Deportivas y Civiles (OSPEDYC). Como consecuencia del cuadro recesivo descripto, la entidad no pudo hacer frente a su abultada deuda en especial con la Administración Federal de Ingresos Públicos, situación que creó un círculo vicioso, por cuanto sus recursos institucionales se fueron achicando, la deuda de AFIP siguió creciendo. En síntesis, las causas de la crisis económica y financiera de la institución fueron: a) La caída de los ingresos y donaciones de sus asociados y de instituciones del exterior. El marco recesivo en que se desenvolvió la actividad desde fines del año 2001. b) El incremento de los costos laborales y previsionales. c) La obsoleta estructura operativa de la institución. d) El altísimo costo laboral, formado por una gran cantidad de personal y altos aportes y contribuciones al Sistema de la Seguridad Social. En el mes de abril del corriente año, la concursada solicitó a S.S., autorización para el traslado de los ancianos, argumentando tener dificultades 4 financieras para el mantenimiento de las condiciones del asilo de los ancianos que habitan el Hogar. Denunció la existencia de un ofrecimiento –efectuado por la AMIA, y por otras instituciones dentro de la comunidad judía- para proceder al traslado de los habitantes del Hogar, a una institución donde pudieran recibir la atención adecuada y requerida. Los ancianos, con la anuencia de S.S., por cuanto entendió que el traslado no significa un acto extraordinario de la administración, fueron trasladados al Nuevo Hogar y Centro de Ancianos para la Comunidad Judía “Ledor Vador·” que ha sido recientemente inaugurado, contando, según informó la concursada, con las instalaciones necesarias para brindar aquello que HIAPA ya no se encuentra en condiciones de prestar, y que funciona en la Ciudad de Buenos Aires. El traslado de los ancianos del Hogar implicó la finalización del vínculo laboral con los trabajadores en relación de dependencia con la concursada con la consecuente obligación a cargo de la convocataria, de afrontar las indemnizaciones por despido respectivas. Se entablaron conversaciones con el Sindicato que nuclea a los empleados, arribándose a un acuerdo de pago al que suscribieron los trabajadores, y que consistió básicamente en el pago del 60 % de las indemnizaciones y de otros créditos derivados de la relación laboral. Los acuerdos celebrados con los empleados se realizaron por ante la Delegación del Ministerio de Trabajo del Partido de Almirante Brown. La concursada recibió de la AMIA, una donación para completar el pago de las indemnizaciones, de modo que éstas fueron canceladas en parte con fondos propios de la concursada, y en parte otra con fondos donados de parte de aquella institución los que ascendieron a la suma de U$S 190.000.El total de las indemnizaciones pagadas asciende a $ 1.133.261,00. Además se efectuaron acuerdos individuales según surge del capítulo III, 5 información adicional, subpunto C del presente informe, y a otros empleados no se les pagaron indemnizaciones, por renuncia, despidos y otras razones allí expuestas para cada caso. CAPITULO II LA COMPOSICIÓN ACTUALIZADA Y DETALLADA DEL ACTIVO, CON LA ESTIMACIÓN DE LOS VALORES PROBABLES DE REALIZACIÓN DE CADA RUBRO, INCLUYENDO INTANGIBLES. Corresponde, en virtud de lo requerido por el inciso 2, efectuar un detalle del activo de la concursada, señalando los posibles valores de realización de cada rubro. El detalle del activo se confecciona teniendo en cuenta los criterios generalmente aceptados dispuestos por las Resoluciones Técnicas de la Federación Argentina de Consejos Profesionales de Ciencias Económicas N° 3 y 7, que unifican las reglas básicas sobre su elaboración, y lo prescripto también por las Resoluciones Técnicas N° 8 a 10 y 1 2, por las cuales se reglamenta la confección de inventarios de los rubros activos y las normas de valuación allí establecidas. La unidad de medida de los activos es la moneda de curso legal vigente y los criterios de valuación son los establecidos en cada rubro, cuando corresponde. ACTIVO 1. Disponibilidades. 11.693,00 Total Disponibilidades 1.1 Bancos Total Bancos 1.1.1. Banco Provincia de Bs. As. Cta.Cte. N° 11257 /4 1.1.2. Valores ( Efectivo/Cheques/Caja Seguridad 2.Créditos 6 4.234,00 7.459,00 305.472,63 Total de créditos 2.1. Otros Créditos Total de Otros Créditos 305.472,63 Fideicomisos HIAPA 168.997,63 Transmisión de dominio fiduciario de fecha 14 de junio de 2005 a favor de Cooperativa de Crédito Bet-Am Limitada de la Unidad Funcional N° 1 del inmueble sito en la calle Jean Jaures N° 620/624, PB y primer pis o Capital Federal. 68.703,95 Transmisión de dominio fiduciario de fecha 27 de mayo de 2005 a favor de Cooperativa de Crédito Bet-Am Limitada de la Unidad Funcional N° 2 , Piso 2° del inmueble sito en Jean Jaures 620/624 de Capital Federal 19.933,68 Saldo de precio del inmueble sito en calle Ecuador 776/80 Capital Federal en 24 cuotas iguales y consecutivas de U$S 5.000 cada una 353.160,00 Menos desafectación fideicomiso p/pago indemnizac. (272.800,00) Una parte de estos fideicomisos, la suma de $ 272.800, se desafectó para el pago de parte de las indemnizaciones del personal, como consecuencia del traslado de los ancianos a otro Hogar, y que figuran en el informe financiero de ingresos y egresos de abril, mayo ($ 241.800) y junio de 2007 ($ 31.000,00), agregados a autos. La concursada agrega las escrituras públicas respectivas a fojas 139 a 160. Deudores sucesorios y/o Donaciones “Lis Alberto Wolf s/ Sucesión testamentaria”, expte N° 7919/99 en trámite por ante el Juzgado Nacional de 1° Instancia en lo Civil N° 34: 50% de l a nuda propiedad del inmueble sito en Lavalle 1460/64, Piso 4° UF 6 Capi tal Federal recibido por testamento. “Sebsovich María s/ Sucesión Testamentaria”, expte N° 55735/99, que tramita por ante el Juzgado Nacional de 1° Instancia en l civil N° 1. 25% del inmueble sito en 7 136.475,00 38.625,00 46.350,00 Avda La Plata 3903/05, Esq. Dr. Cánepa, Santos Lugares, Pdo de Tres de Febrero, Pcia de Buenos Aires. “AMIA y otro c/Kramer Jorge Gustavo y otros s/ desalojo”, en trámite por ante el Juzgado Civil y Comercial N° 1, Gral San Martín, Provincia de Bueno s Aires. 33% del inmueble sito en Aviador Matienzo 2225 UF “2”, Ciudad Jardín Lomas del Palomar Pdo Tres de Febrero, Pcia de Buenos Aires. 51.500,00 “Rosemberg Ricardo Luis s/ Insanía”, en trámite por ante el Juzgado Nacional de 1° In stancia en lo Civil N° 26. Donación del inmueble sito en Ramón L. Falcón 6305 PB. Capital Federal. 0,00 Respecto del crédito emergente de los autos “LIS ALBERTO WOLF S/ SUCESIÓN TESTAMENTARIA”, esta sindicatura tomó vista del expediente N° 6917/1999. La concursada es legataria en un 50 por ciento indiviso de la nuda propiedad del inmueble sito en Lavalle 1460/ 64, Piso 4° UF 6 Capital Federal. El apoderado de la concursada estimó el valor venal del bien objeto del legado en $50.000. El otro legatario del 50 por ciento de la nuda propiedad, se llama Fondo de Intercambio Agrario Argentino Israelí. El inmueble aún no se encuentra inscripto a favor de los legatarios en el Registro de la Propiedad correspondiente. El usufructo vitalicio y con derecho de acrecer recae sobre las siguientes personas: Lydia Lea Lis, Jorge Lis y Nelly Sonia Lis. En cuanto al crédito respecto de los autos “SEBSOVICH MARÍA S/ SUCESIÓN TESTAMENTARIA”, expte N° 55735/99, que tra mita por ante el Juzgado Nacional de 1° Instancia en lo Civil N° 1. y en referencia al inmueble sito en Avda La Plata 3903/05, Esq. Dr. Cánepa, Santos Lugares, Pdo de Tres de Febrero, Pcia de Buenos Aires, la convocataria es legataria del 25 por ciento. A la fecha de presentación de este informe, el inmueble aún no se encuentra inscripto en el Registro de la Propiedad a favor de la convocataria. En cuanto a los autos "ASOCIACIÓN MUTUAL ISRAELITA Y OTROS C/ KRAMER s/ DESALOJO", EXPTE N° 60487 que tramita en el Juzgado Civil y 8 Comercial N° 1 de San Martín, Pcia de Buenos Aires, tramita el desalojo de la propiedad que se transmite en el sucesorio Sebsovich. La matrícula del inmueble es 26828/2. Hay fallo de 1ra. Instancia y de Cámara confirmando el desalojo. Está en la Cámara de Apelaciones por honorarios que apeló el abogado del demandado. Le pertenece a la convocataria, el 33 por ciento de la propiedad del inmueble. Respecto de "ROSEMBERG RICARDO LUIS S/ INSANÍA", me informó la concursada que esta propiedad se vendió y el Hogar cobró el producto de la venta oportunamente. Por esta razón, esta propiedad se incluye en el rubro “Otros Créditos” con valor cero. En cuanto al criterio de valuación de estos inmuebles, se tomó el valor que informa la concursada, excepto del inmueble denunciado en los autos Sebsovich María S/Sucesión Testamentaria, del cual, la convocataria es titular del 33 por ciento de la propiedad y no el 50 como denuncia la concursada en su escrito de inicio, habiéndose efectuado la corrección correspondiente en la valuación de este inmueble. 3. Bienes de Cambio 0,00 Total Bienes de Cambio Atento a que los ancianos fueron trasladados a Ledor Vador, no hay en existencia en las instalaciones de la concursada, de medicamentos, alimentos, pañales, instrumental médico, artículos de limpieza, denunciados en el escrito de inicio por ésta. 4. Bienes de Uso. 58.576,00 Total Bienes de Uso 4.1 Bienes Muebles DESCRIPCIÓN PRECIO UNITARIO CANTIDAD 211 CAMAS 9 20,00 TOTAL 4.220,00 ALACENA ANDADOR ARMARIO BACHAS GRANDES BAJO MESADA BAJO MESADA C/BACHA BALANZA DE PACIENTES BALANZA COMERCIAL BANCO DE CONSULTORIO BANCO DE PLAZA BANCOS BANDEJA DE PAN BANQUITOS BIOMBOS CAJA FUERTE CAJONERA CALO VENTOR CAMAS ORTOPÉDICAS CAMILLAS CARRO TÉRMICO CASILLEROS COCINA DOBLE HORNO INDUSTRIAL COCINA TÉRMICA COMPRESOR COMPUTADORAS ESCALERAS ESCRITORIOS ESPEJOS ESTANTERÍAS ESTANTES ESTUFA FAX FICHEROS FOTOCOPIADORA FREEZER HELADERA (12 SIN MOTOR) HELADERA COMERCIAL IMPRESORAS INODORO PORTÁTIL MAQ. DE COSER MAQ. DE PANADERÍA MAQ. PELA PAPAS MAQ.CORTAR ARBOLES MAQ.DE HACER FIDEOS MESA DE TV MESA RATONA MESADAS MESAS MESAS DE CURACIÓN MESAS DE LUZ MESITAS MICROONDAS MODULARES MODULARES DOBLES MUEBLE CON DIVISIONES NEBULIZADORES OLLA A VAPOR ÓRGANO PARRILLA CON HORNO 10 1 6 23 6 2 2 1 1 1 3 4 1 22 3 2 16 1 26 12 1 1 40,00 60,00 40,00 50,00 40,00 90,00 5,00 60,00 30,00 50,00 30,00 10,00 15,00 30,00 250,00 70,00 40,00 30,00 25,00 50,00 40,00 40,00 60,00 920,00 300,00 80,00 180,00 5,00 60,00 30,00 150,00 120,00 10,00 264,00 90,00 500,00 1.120,00 40,00 780,00 300,00 50,00 40,00 1 1 1 10 5 31 9 8 30 1 2 6 1 1 34 1 3 3 3 2 2 1 1 17 1 4 171 4 176 7 1 17 6 1 1 4 3 1 150,00 50,00 250,00 200,00 50,00 180,00 30,00 40,00 10,00 20,00 100,00 150,00 150,00 200,00 20,00 2.500,00 150,00 30,00 95,00 150,00 150,00 700,00 100,00 20,00 20,00 40,00 20,00 50,00 7,00 10,00 50,00 30,00 50,00 50,00 30,00 300,00 400,00 500,00 150,00 50,00 250,00 2.000,00 250,00 5.580,00 270,00 320,00 300,00 20,00 200,00 900,00 150,00 200,00 680,00 2.500,00 150,00 90,00 285,00 300,00 300,00 700,00 100,00 20,00 20,00 160,00 3.420,00 200,00 1.232,00 70,00 50,00 510,00 300,00 50,00 30,00 1.200,00 1.200,00 500,00 PIANO PIANO ELÉCTRICO PIZARRÓN PLACARDS RADIO RAMPA DE MADERA REPISAS REPRODUCTOR MUSICAL RINCONERO ROPEROS ROPERO SECA PELO DE PIE SERRUCHO ELÉCTRICO SILLA DE RUEDAS SILLAS SILLONES SILLÓN LAVA CABELLO SOBADORA SOFA- CAMAS SOLDADORA ELÉCTRICA SPOT TALADRO ELÉCTRICO TELÉFONOS TERMOTANQUE TRÍPODES TUBO DE OXIGENO TV 14´´ VENTILADOR DE PIE VENTILADOR DE TECHO VIDEOGRABADORA VITRINAS TOTAL 4.2 1 3 2 7 1 1 19 1 1 8 1 C/HABITACIÓN 2 1 16 367 43 1 1 5 1 16 1 9 1 4 2 1 10 74 1 2 700,00 150,00 50,00 30,00 30,00 40,00 20,00 150,00 30,00 35,00 50,00 100,00 200,00 100,00 4,00 19,00 30,00 30,00 30,00 400,00 20,00 320,00 40,00 85,00 30,00 800,00 150,00 15,00 15,00 120,00 80,00 700,00 150,00 100,00 210,00 30,00 40,00 380,00 150,00 30,00 280,00 50,00 200,00 200,00 1.600,00 1.468,00 817,00 30,00 30,00 150,00 400,00 320,00 320,00 360,00 85,00 120,00 1.600,00 150,00 150,00 1.110,00 120,00 160,00 45.576,00 Rodados 4.2.1 Automotor Marca Sangyong, modelo ISTANA PRIME, año 1999, dominio DGR 399 4.2.2 Furgón marca Daewoo modelo DMAS VAN STD, año 2000, dominio DGR 398 5.000,00 5.000,00 3.900,00 Tractor Massey Ferguson 2505 13.000,00 TOTAL El criterio de valuación de los Bienes de Uso que se ha seguido es el de realización, atento la finalidad de este rubro, cual es el de valuar los activos a los fines de una eventual quiebra. Es una información que puede servir a los acreedores para conjeturar sobre la suerte que puede correr su crédito en el caso de quiebra dell deudor, y para tomar su decisión sobre la conveniencia de prestar conformidad a la propuesta de acuerdo preventivo que haga la deudora. En este rubro, se trata de bienes en su totalidad amortizados desde el punto de vista contable, por lo tanto la valuación de los mismos es a precios probables de lograr en el mercado en una eventual liquidación. En relación a los bienes de 11 uso declarados por la concursada en su escrito de inicio, destaco a S.S. que se han observado diferencias con los bienes inventariados por esta sindicatura, en atención a las sustracciones que ha sufrido la convocataria, según las denuncias penales de fecha 24 de junio de 2007 y 21 de agosto de 2007. Esta situación fue informada por esta sindicatura el 19 de septiembre de 2007 en autos. 5. Bienes Inmuebles 11.531.680,00 Total de los Bienes Inmuebles 5.1. Partido 110, partida 101190-5.Nomenclatura catastral: C 2 S I MZ 46CH. QTA. FR PARC. 11 F SUBP 8. Inscripción de dominio: Pdo 110 Tipo M NRO 003885 u.f. 8 POR.INDIV. 025,0000. Ubicado en el Partido de Vicente López. Superficie: 316 m cuadrados, lote cuatro, y 316 m cuadrados, lote cinco de la manzana N (Registro de la Pcia de Bs. As.). Valor probable de realización : 170.000,00 Veinticinco por ciento de 170.000 5.2. 70.800,00 Partido 030, partida 030432-0.Nomenclatura catastral: C 1 S C MZ 27CH. QTA. FR PARC. 19 SUBP. Inscripción de dominio: Pdo 030 Tipo M NRO 018187 U.F. Ubicado en el Partido de Esteban Echeverría. Superficie 223,80 metros cuadrados. Hay asentado Embargo preventivo por $ 2962,61 + $ 900 en autos Municipalidad de Esteban Echeverría c/ Hogar Israelita Argentino de Ancianos y Niños sobre Apremio. T. Paz (030). Dpto Judicial de Lomas de Zamora, según oficio del 11/12/2000. Valor probable de realización 5.3. 40.000 Partido 074, partida 036532-0.Nomenclatura catastral: C 4 S B MZ 9CH. QTA. FR PARC. 14 SUBP. Inscripción de dominio: Pdo 12 074 Tipo M NRO 022473 U.F. PORC.IND.:100. Ubicación en el Partido de Moreno, con frente a calle X entre las calles III y IV, superficie total: 317,50 metros cuadrados. Valor probable de realización 60.000. Inmueble declarado por la concursada en el escrito de inicio a fojas 169. 5.4. Partido 118, partida 001443-4. Nomenclatura catastral: C 4 S B MZ 59 CH. QTA. FR PARC. 19 SUBP. Inscripción de dominio: Pdo 118 Tipo M NRO 013470 U.F. PORC.IND.:100. Ubicado en el Partido de Escobar, Ingeniero Maschwitz con frente a la Calle Tucumán entre Paso y Moreno, edificado. Superficie total 433 metros cuadrados. Inmueble declarado por la concursada en el rubro Bienes de Uso último balance al 31 de diciembre de 2005. Valor probable de realización 105.000,00 Inmueble declarado por la concursada en el escrito de inicio a fojas 169. 5.5. Partido 072, partida 084829-5. Nomenclatura catastral: C 1 S A MZ 50 A CH. QTA. FR PARC. 4 SUBP. Inscripción de dominio: Pdo 072 Tipo F NRO 004990 U.F. AÑO 1977. SERIE. PORC.IND.:100. Ubicado en el Partido de Merlo, con frente a la calle Perdriel N° 2350, edificado, superficie total 385 metros cuadrados Inmueble declarado por la concursada en el rubro Bienes de Uso Valor probable de realización 50.000 Inmueble declarado por la concursada en el escrito de inicio a fojas 169. 13 5.6. Partido 111, partida 002104-2. Nomenclatura catastral: C 12 S A MZ 49 CH. QTA. FR PARC. 3 SUBP. Inscripción de dominio: Pdo 111 Tipo F Legajo NRO 002757 U.F. SERIE. PORC.IND.:100. Lote de terreno ubicado en el Partido de Villarino, Colonia Monte La Plata, próximo a estación Teniente Origone, es parte de la chacra 41, del lote 75. designado como lote 4 de la manzana 2. Superficie 20 m (frente x 50 m (fondo), superficie total 1000 m cuadrados. Valor probable de realización 5.7. 6.000,00 Partido 111, partida 007612-2. Nomenclatura catastral: C 12 S A MZ 33 CH. QTA. FR PARC. 1 SUBP. Inscripción de dominio: Pdo 111 Tipo F Legajo NRO 002758 U.F. PORC.IND.:100. Lote de Terreno ubicado en el Partido de Villarino, Colonia Monte La Plata, próximo a estación Teniente Origone, es parte de la chacra 41, del lote 75, designado como lote letra a de la manzana 20. Superficie 47 m (frente NO) x4, 24 m (ochava al N) x 17m (frente NE)x 50 m ( SE) x 20m (SO), superficie total 995,50 m cuadrados. Valor probable de realización 5.8. 6.000,00 Partido 003, partida 086781-5. Nomenclatura catastral: C 2 S B MZ 76 CH. QTA. FR PARC. 1 SUBP. Inscripción de dominio: Pdo 003 Tipo F Folio NRO 002886 U.F. AÑO 1964. Partido de Almirante Brown, Pcia de Buenos Aires. Valor probable de realización 5.9 25.080,00 Partido 003, partida 086789-0. Nomenclatura catastral: C 2 S B MZ 78 CH. QTA. FR PARC. SUBP. Inscripción de dominio: Pdo 003 Tipo M Folio NRO 002886 U.F. AÑO 1964 SERIE. PORC. 14 IND.:100. Ubicación: Partido de Almirante Brown, Pcia de Buenos Aires. Terrenos 1, 6,7 y 8 de la manzana 76. Partidas 86781/82/83/84. Superficie 6.290 metros cuadrados. Valor probable de realización 320.000,00 Terrenos 4, 5, 6, y 7 de la manzana 77. Partidas 86785/86/87/88. Superficie 5.610 metros cuadrados Valor probable de realización 320.000,00 Una manzana de terreno señalada con el N° 78. Super ficie 11.508 metros cuadrados. Valor probable de realización 415.000,00 Terrenos 4 7 7 de la manzana 79. Partidas 9416 y 86780. Superficie 1.504 metros cuadrados. Valor probable de realización 65.000,00 Inmueble declarado por la concursada en el expediente el 19 de abril de 2007. 5.10 Partido 71, Legajo N° 7219. Catastro: IX; B; M anzana .83; Parcela 12. Partido de Mercedes. Ubicado próximo a estación Agote, designado como lote 12 de la manzana 83. Superficie: 20 m (frente) x 50 m (fondo). Superficie total 1000 metros cuadrados. Valor probable de realización 15.000,00 5.11 Inmueble: Calle 8 N° 1343, Segundo Piso A. UF 6. Ciudad de La Plata. Dominio: 100% Estado: Donación con reserva de usufructo vitalicio y gratuito con derecho de acrecer. Donante: Natan Teplitzky (02/02/14) LE 1.121.624, Maria Smucler 15 (18/11/16) LC 1.405.860, Superficie: 180 Mts. Datos Escritura Fecha: 14/07/94, N° Inscripción: 131, Escribano: Os ias Davidovich, Fecha Inscripción. : 24/08/94, Partida .Inmobiliaria. : 1187688/3.Catastro: Circunscripción I, Sección H, Manzana 599, Parcela 12, Subparcela 02-01. Inmueble declarado por la concursada en el rubro Bienes de Uso, balance al 31 de diciembre de 2005. Valor probable de realización 180.000,00 Inmueble declarado por la concursada en el escrito de inicio a fojas 169. 5.12. Inmueble: Santo Tomé 2428, Capital Federal.Dominio: 100%.Estado: Reserva de usufructo vitalicio. Donante: Ana Strasnoy de cuadrados. Brailovsky, Monto superficie: Operación: U$s 124,27 metros 24.000,00.Datos Escritura, fecha: 20/07/2001, N° Inscrip. 241. Escr ibano: S. Piccion de Ducet. Part.Inmob.: 0296380-08. Catastro: Cincuns. 15, Sección 69, Manzana 70, Parcela 04. Inmueble declarado por la concursada en el rubro Bienes de Uso, balance al 31 de diciembre de 2005. Valor probable de realización 86.800,00 Inmueble declarado por la concursada en el escrito de inicio a fojas 169. 5.13. Bernaldez 1720, Piso primero 5°. Capital Fed eral. Dominio: 50 % indiviso .estado: usufructo vitalicio a favor de Bernardo Perl y Felisa Japer de Perl.donante: José Perl .superficie 55,10 m2. más terraza de uso exclusivo de 28,20 m2. Monto operaciones: u$s 10.000.-escritura, 16 fecha_: 6.9.1994. Nro. inscripción:164.folio real: 15 - 1967 / 5. Fecha inscripción: 26.9.1994.Escribano Osias Davidovich. Part. Inmobiliaria: 1.195.357. Catastro: circ. 15, sección 85, manzana 61 a, parcela 29.01. Inmueble declarado por la concursada en el rubro Bienes de Uso, balance al 31 de diciembre de 2005. Valor probable de realización 171.000,00 Inmueble declarado por la concursada en el escrito de inicio a fojas 169. 5.14. Inmueble asiento del Hogar de Ancianos: ubicación, Partido de Almirante Nomenclatura Brown, Avda Catastral: Monteverde Partida: s/n Burzaco. 003-000121, Circunscripción III, Parcela 465. Zona E3-2. Superficie 18 hectáreas y 6000 metros cuadrados. Construcciones: se trata de edificios tipo pabellones destinados a dormitorios del asilo, equipamiento e instalaciones propias del uso (administración, biblioteca, comedor, enfermería y un edificio destinado a templo religioso). Inmueble declarado por la concursada en el rubro Bienes de Uso. Valor probable de realización 6.496.000,00. Inmueble declarado por la concursada en el escrito de inicio a fojas 169. 5.15. Terreno :ubicación, Partido de Almirante Brown, en las inmediaciones de la estación Burzaco, del Ferrocarril del Sud, señalado en el plano como el lote V, con una superficie de 18 has, doce áreas, treinta centiáreas. Datos del Registro de la Propiedad de la Provincia de Buenos Aires: Número 484 del Partido de Almirante Brown. La escritura sigue 17 diciendo que luego se hizo una medición privada de la que resultó que la superficie es de 16 has, 75 áreas, y 13 centiáreas. Sobre esta fracción se realizó un plano de Mensura y Subdivisión, aprobado con el N° 3-219-75 por la Dirección Provincial de Geodesia con las siguientes restricciones: Superficies destinadas a “Reserva Municipal”. La fracción III con restricción de edificación. La totalidad de las parcelas de la manzana designada catastralmente como la 237 no podrán ser objeto de venta hasta que se tiendan las redes de energía. Nomenclatura catastral: Partido 003 Almirante Brown, Partida 003-000333; Localidad Burzaco, Calle: Avda. República s/n. Circunscripción III. Parcela 481. Valor probable de realización 3.100.000,00 Inmueble declarado por la concursada en el escrito de inicio a fojas 169. Criterio de valuación de los inmuebles Respecto de los inmuebles, esta sindicatura solicitó informes a los respectivos Registros de la Propiedad Inmueble, de los cuales obtuvo la información que se detalla más arriba. También la concursada le suministró información respecto de las propiedades ubicadas en la Ciudad de Buenos Aires, y de una propiedad ubicada en la Ciudad de La Plata. Respecto de los inmuebles declarados en el escrito de inicio por la concursada, se aclara esta situación cuando corresponde. A los efectos de la valuación de los inmuebles individualizados a los números 1 a 15, la Sindicatura contrató los Servicios del estudio del Licenciado Alejandro J. Rivas, Martillero y Corredor Público y de Hernán E. Romero, Agrimensor, quienes prepararon un Informe que fundamenta los valores aquí detallados, quienes tuvieron en cuenta los valores de la tierra en cada zona, la 18 orientación, linderos, medidas y mejoras, a los efectos de efectuar la valuación correspondiente. 11.907.421,63 TOTAL DEL ACTIVO CAPITULO III. LA COMPOSICIÓN DEL PASIVO, QUE INCLUYE TAMBIÉN, COMO PREVISIÓN, DETALLE DE LOS CRÉDITOS QUE EL DEUDOR DENUNCIARA EN SU PRESENTACIÓN Y QUE NO SE HUBIESEN PRESENTADO A VERIFICAR, ASÍ COMO LOS DEMÁS QUE RESULTEN DE LA CONTABILIDAD O DE OTROS ELEMENTOS DE JUICIO VEROSÍMILES. PASIVO 154.385,68 1. PASIVO QUE SE ACONSEJA VERIFICAR PRIV. ESPECIAL Y GRAL. PRONTOS PAGOS González Normal Lidia Luna La Cruz Ortiz Norma Lilian Piezak Catalina Aurora Roldán Laura Liliana Szlaifsztein Marisa Clara PRIVILEGIO GENERAL Fortassin Gustavo Fernández 105.294,42 31.123,66 5.400,00 16.000,00 11.200,00 15.500,00 26.070,76 1.200,00 1.200,00 QUIROGRAFARIO Balsamello Rubén Omar Clariá Sandra Cecilia Doppler Adriana Satué Estadella Luis Oscar Fernández Domínguez Marcelo Daniel Fortassin Gustavo Fernando Frankrajch Claudia Aída ( Farmacia Efedra) Kaczorovski Sergio Juan Lamas Nora Lía Maycar S.A. N.T. Eco In Sis SRL Ocampo Patricia Silvina Ordóñez del Castillo Judith Nelcy Patané Daniel Marcelo Piccione Nicolás Antonio Stein Jorge Isaac 19 47.891,26 500,00 437,25 2.210,00 1.250,00 400,00 50,00 8.032,93 1.250,00 2.510,00 3.377,97 4.328,60 400,00 2.513,00 400,00 1.250,00 5.250,00 Senderovsky Samuel León Trifilio Celina Tronchin Héctor Daniel 6.050,00 500,00 7.181,51 2.PASIVO QUE SE ACONSEJA DECLARAR ADMISIBLE PRIVIL. ESPECIAL Y GENERAL PRONTOS PAGOS Brunac Nancy Mónica Cabral Martín Ramón Córdoba Jorge Sergio Fagali Ángel Antonio Mastrogiorgio Andrea Lorena 19.356.988,67 52.371,55 18.904,29 4671,26 3.616,80 20.179,20 5000,00 PRIVILEGIO GENERAL Administración Federal de Ingresos Públicos Asociación de Trabajadores de la Sanidad Direc. De Contencioso Fiscal ( Rentas Pcia.B.A.) Edet Luis Emilio Mc Kenzie y Cuellar Obra Social Pers.Entid.Deport. y Civiles Obra Social Pers. De la Sanidad Argentina Zimerman Alejandro Daniel 7.280.421,40 5.668.652,26 306.245,56 3.219,50 8420,14 5.998,23 43.542,62 1.226.743,09 17.600,00 QUIROGRAFARIO Administración Federal de Ingresos Públicos Asociación de Trabajadores de la Sanidad Brunac Nancy Mónica Bustos José Pedro Cabral Martín Ramón Direc. De Contencioso Fiscal ( Rentas Pcia.B.A.) Edesur S.A. Edet Luis Emilio Fagali Ángel Antonio Mac Kensie y Cuellar Obra Social Pers.Entid.Deport. y Civiles Obra Social Pers. De la Sanidad Argentina Padovani Sánchez Héctor Zimerman Alejandro Daniel 12.024.195,72 9.760.235,79 426.417,46 541,84 2.046,85 141,29 1.707,65 50,00 50,00 24.544,79 50,00 117.414,95 1.653.331,40 37.613,70 50,00 TOTAL DEL PASIVO QUE SE ACONSEJA VERIFICAR Y DECLARAR ADMISIBLE 3.PASIVO NO VERIFICADO Szlaifsztein Marisa Clara Barenbaum Jorge Tronchin Héctor Daniel Maycar S.A. 19.511.374,35 3.845,74 1.953,65 597,00 796,90 498,19 4.PASIVO INADMISIBLE: 12.233.170,36 20 Administración Federal de Ingresos Públicos 11.235.156,50 Aguas y Saneamientos Argentinos S.A. 162,77 Asociación de Trabajadores de la Sanidad (capital) 13.817,10 Asociación de Trabajadores de la Sanidad (intereses) 24.726,04 Ayoroa Patricia Margarita Monto indeter. Brunac Nancy Mónica 84,47 Cabral Martín Ramón 13,55 Direc. De Contenc. (Rentas Pcia.B.A.) Capital 1.640,11 Edesur S.A. 6.628,40 Mac Kenzie y Cuellar 728,49 Mastrogiorgio Andrea Lorena 600,00 Obra Social Pers. Entid. Deportivas y Civiles (capital) 21.692,46 Obra Social Pers. Entid. Deportivas y Civiles (intereses) 71.273,73 Obra Soc.del Pers. De la Sanidad Argentina (Capital) 178.613,40 Obra Soc.del Pers. De la Sanidad Argentina (Intereses) 640.469,64 Padovani Sánchez Héctor 37.563,70 TOTAL DEL PASIVO QUE SE ACONSEJA NO VERIFICAR Y 12.237.016,10 DECLARAR INADMISIBLE Al momento de presentación del presente informe general, aún no se había dictado la resolución verificatoria del artículo 36. Por lo tanto el Pasivo aquí expuesto, surge de los informes individuales y del informe emitido por esta sindicatura en fecha 14 de septiembre de 2007. Al momento que se dicte la resolución verificatoria esta sindicatura ratificará o rectificará el pasivo aquí consignado. INFORMACIÓN ADICIONAL A) Deudas denunciadas por la concursada, cuyos acreedores no se han insinuado aún en el proceso concursal: VUR CASH S.R.L. 1.651,00 Lavadero Banfield S.A. 3.250,00 Secretaría de Trabajo Pcia Bs. As. 17.517,40 Municipalidad de Alte Brown 120.000,00 Federación de Asoc. Trabajadores Sanidad 1.796.275,00 21 TOTAL 1.938.693,40 .B) Detalle de los procesos entablados contra la concursada: B.1) Juicios Laborales: Juzgado Trabajo N° Jurisdicción donde tramita Actor 5 Lomas de Zamora Arenasa, Davila En prueba 2 Lomas de Zamora En prueba 3 Lomas de Zamora Balmaceda, Lidia Barrios Nélida Francisca 1 Lomas de Zamora Benitez, Marta Se acumuló con Vilches, en prueba 4 Lomas de Zamora Brunac, Norma Se acumuló con Cabral, en prueba 4 Lomas de Zamora Cabral, Martin Ramón Se acumuló con Brunac, en prueba 3 Lomas de Zamora Castiñeira, Lidia En prueba 78 Ciudad de Buenos Aires Cerdán Ferreira Rosa 3 Lomas de Zamora Corales, Maria Liquidación apelada ( no firme) Se acumuló con Romero, sentencia en primera instancia 4 Lomas de Zamora Córdoba, Jorge Se acumuló con González, en prueba 3 Lomas de Zamora Coronel Nora Adalia En prueba 1 Lomas de Zamora Coste, Cristian Carlos No hay sentencia 1 Lomas de Zamora Delon, Natalia En prueba 5 Lomas de Zamora Domínguez Norma Conciliado 28 Ciudad de Buenos Aires Grieco María Eugenia En prueba 4 Lomas de Zamora Leaños Rita En prueba 5 Lomas de Zamora Luna La Cruz 1 Lomas de Zamora Fagali Ángel con sentencia 1 Lomas de Zamora Figueroa Elsa Mabel Con sentencia 4 Lomas de Zamora Gonzalez, Norma Se acumuló con Córdoba, en prueba 1 Lomas de Zamora Goretta Elena Teresa Auto conciliatorio 1 Lomas de Zamora Juárez Marta Yolanda En prueba 1 Lomas de Zamora Maireu, Nina Cristina Se acumuló con Tello, en prueba 1 Lomas de Zamora Ortiz Norma En prueba 2 Lomas de Zamora En prueba 5 Lomas de Zamora Pared, Pedro Quintana Paredes Alciades 3 Lomas de Zamora Ramos, Élida 3 Lomas de Zamora Ramos María del C. No hay datos En queja ante la Corte de la Pcia Bs. As. 3 Lomas de Zamora Romero, Silvia Se acumuló con Corales, en prueba 1 Lomas de Zamora En prueba 2 Lomas de Zamora Ruiz, Olga Sanchez, Delman Lubio 3 Lomas de Zamora Segovia, Teresa En prueba 1 Lomas de Zamora Tello, Monica Se acumuló con Maireu, en prueba 1 Lomas de Zamora Se acumuló con Benitez, en prueba. Con sentencia 1 Lomas de Zamora Vilches, María Petenar Francisco Osvaldo 56 Ciudad de Buenos Aires Vélez Elsa María Estado de la Causa Hay acuerdo conciliatorio En prueba En prueba Concursada contestó demanda. B.2. Prontos pagos laborales no incluidos en el pasivo consignado más arriba que se aconsejó declarar verificado y admisible, y pendientes de resolución judicial. 22 Se detallan los prontos pagos laborales incluidos en mi informe titulado “ Sindicatura Presenta Informe Laboral”, presentado en autos, que no están detallados en el pasivo declarado verificado y admisible, los cuales aún no han sido declarados por S.S. prontos pagos laborales. Quintana Paredes Alciades 6000,00 Goretta Elena Teresa 6.600,00 Banegas Cecilia Evangelina 7.000,00 Oubiña María Teresa 5.351,50 Barrios Nélida Francisca 8.000,00 Totales 32.951,50 El Sr. Quintana Paredes, también inició incidente de verificación, como se detalla en los incidentes de verificación, más abajo. También hay juicio que tramita en el Dpto Judicial de Lomas de Zamora, caratulado: “Quintana Paredes Alciades c/ Hogar Israelita Argentino para Ancianos S/despido”, que tramita por ante el Tribunal del Trabajo N° 5. La Sra. Goretta Elena Teresa, también inició juicio que tramita en el Dpto Judicial de Lomas de Zamora, caratulado: “Goretta Elena Teresa c/ Hogar Israelita Argentino para Ancianos S/despido”, que tramita por ante el Tribunal del Trabajo N° 1. La Sra. Grieco también inició juicio que tramita por ante el Juzgado del Trabajo N° 28 de la ciudad de Buenos Aires, que se caratula “ Grieco María Eugenia c/ Hogar Israelita Argentino para Ancianos Asociación Civil”, expte N° 14716/02. La Sra. Banegas Cecilia Evangelina, también celebró un acuerdo conciliatorio en el SECOSE ( Servicio de Conciliación Laboral Optativo para Comercio y Servicios ley 24635-Decreto 1169/96, Resolución N! 201/97) por este concepto adeudado. La Sra.Ouviña María Teresa, fallecida, en su representación compareció su hermano, el Sr. Oscar Eduardo Ouviña, quien celebró un convenio con la 23 concursada, en el Ministerio de Trabajo de la Nación, el 27 de septiembre de 2006 por la suma arriba consignada. La Sra. Barrios Nélida Francisca, también inició juicio que tramita en el Dpto Judicial de Lomas de Zamora, caratulado: “Barrios Nélida Francisca c/ Hogar Israelita Argentino para Ancianos Asociación Civil”, que tramita por ante el Tribunal del Trabajo N° 3. B.3) Incidentes de Verificación: Carátula N°expte. HOGAR ISRAELITA S/CONCURSO PREVENTIVO S/ INCIDENTE POR QUINTANA PAREDES ALCIDES TOMÁS 078416 HOGAR ISRAELITA S/CONCURSO PREVENTIVO S/ INCIDENTE DE VERIFICACIÓN PROMOVIDO POR RAMOS MARÍA DEL CARMEN 087622 HOGAR ISRAELITA ARGENTINO PARA ANCIANOS S/CONCURSO PREVENTIVO S/INCIDENTE DE VERIFICACIÓN POR GRIECO MARÍA EUGENIA 087931 HOGAR ISRAELITA ARGENTINO PARA ANCIANOS S/CONCURSO PREVENTIVO S/INCIDENTE DE VERIFICACIÓN POR GORETTA ELENA TERESA 08778 B.4) Juicios de contenido patrimonial: “Galst Mac Donald, Debora Elena c/ Angelote Ricardo Manuel y Otros s/Nulidad de Testamento”, que tramita por ante el Juzgado Nacional de 1° Instancia en lo Civil N° 11, Secretaría Única, Talc ahuano 550 P6°, Capital Federal. C. Nómina de personal al 30 de abril de 2007, en la que se detallan las Indemnizaciones pagadas al personal despedido. Se transcribe la nómina de personal al que se le pagaron indemnizaciones en el marco del acuerdo agregado a autos a partir de fojas 1245 de autos, suscripto entre los empleados y la Asociación de la Sanidad Argentina y acuerdos suscriptos con otros empleados. Se detallan los montos de indemnizaciones calculadas por la concursada y las indemnizaciones efectivamente pagadas. 24 Aparte de las indemnizaciones pagadas, hubo acuerdos individuales: con Barenbaum por $ 57.000 firmado el 23 de mayo de 2007, con Faskowicz por $ 33.000 firmado el 20 de julio de 2007, con Zandman por $ 17.029,87 firmado el 1 de junio de 2007 y Sejzer por $ 30.000 firmado el 23 de mayo de 2007, todos ellos celebrados ante el SECOSE (Servicio de Conciliación Laboral Optativo para Comercio y Servicios ley 24635-Decreto 1169/96, Resolución N° 201/97) por la suma total de $ 137.029,87, cuyo detalle obra en última columna del cuadro siguiente. Además, se detallan los empleados a los que no se les pagaron indemnizaciones por las razones que se transcriben a continuación: Apellido y Nombre Cuil Indemnización Importe Personal al que no se indemnizó porque Calculada Pagado renunció, lo despidieron o se jubiló ACEVEDO DEBORA VANINA 27-28164530-2 8.220,00 6.477,00 AGUIRRE, RAMONA OLIVIA 27-12348005-3 20.397,00 11.714,00 ALAGASTINO MIRTA ESTELA 27-10507385-8 42.388,00 36.282,00 ALANIZ, DORA NOEMI ALBORNOZ EUSEBIA DE JESUS 23-13465522-4 32.373,00 27-04523012-6 45.547,00 29.536,00 Renunció el 30 de abril de 2007. Hay 0,00 telegrama de renuncia.No corres.indem. ALCARAZ, ELVIRA ROSA 27-10507069-7 39.696,00 23.190,00 ALDERETE ANTONIA ESTER 27-11078331-6 13.619,00 11.485,00 ALFONSO VALERIA MARIANA ALONSO ELSA ROSA BEATRIZ 27-28952634-5 3.403,00 4.051,00 23-11916127-4 24.840,00 12.251,00 ALVAREZ MONTECINOS ELSA 27-92982806-8 19.435,00 10.074,00 ALVAREZ RAFAEL DAMIAN 23-26582524-9 9.867,00 7.202,00 ARCE MARIA ESTELA 23-146992675-4 7.030,00 5.898,00 ASTROÑA, GARECA NIVALDO 20-93238969-0 16.164,00 AYALA ROSSELLS GLADYS BALMACEDA ROSANA CRISTINA BANEGAS CECILIA EVANGELINA 27-92353512-3 46.147,00 32.159,00 23-2313689-4 1.070,00 2.190,00 BARENBAUM, JORGE 23-10128731-9 79.221,00 BARRETO MABEL RITA 27-20064673-3 10.002,00 5.213,00 BARRIOS DORA CARMEN 27-11916583-6 1.385,00 2.059,00 BASOALTO JORGE ADRIAN BASOALTO ROMINA SOLEDAD 20-27745608-8 7.518,00 6.285,00 27-29271999-5 5.729,00 6.273,00 BAYÓN CELIA 27-05253847-0 43.314,00 4.297,00 BAYON CLAUDIA VERONICA 27-25392465-4 1.897,00 BEHAR RODOLFO ALBERTO BERLANDI, ROBERTO HORACIO 20-24030616-7 10.292,00 20-17546705-0 19.344,00 26.216,00 BOGADO IRMA BEATRIZ 27-17549129-0 9.454,00 7.081,00 BRIZUELA PAULO FILOMENO CAFFARATTI GRACIELA ANGELA CALDERON ISMAEL MARCELO 23-24418340-9 12.593,00 7.973,00 27-13275340-2 12.025,00 7.930,00 20-21126416-1 26.236,00 CANESTRO STELLA MARIS T. 27-29636919-0 8.242,00 27-24683751-7 25 Renunció el 30 de abril de 2007. Hay 0,00 telegrama de renuncia.No corres.indem. Despido 13/09/2006 s/ carta documento 0,00 78657694 0. (C.A.).No corresp. Indem. Se arregló el 23/5/07 por $ 57.000 en un solo pago. Trámite jubilatorio Renunció el 30 de abril de 2007. Hay 0,00 telegrama de renuncia.No corres.indem. Renunció el 18 de abril de 2007. Hay 0,00 telegrama de renuncia.No corresp.indem. Renunció el 17 de abril de 2007. Hay 0,00 telegrama de renuncia.No corres. Indem. 5.317,00 CASTAÑARES JORGE EDUARDO Renunció el 20 de abril de 2007. Hay 0,00 telegrama de renuncia Renunció el 26 de abril de 2007. Hay 0,00 telegrama de renuncia 20-20598274-5 19.807,00 CATZ AIDA CHAVARRIA ADELA ARGENTINA 27-04751692-2 11.802,00 27-03926533-3 56.745,00 5.153,00 CHOMICZ JOSEFA ELENA 27-18596993-8 10.200,00 8.062,00 CLAUDINO JULIETA CONTRERAS, ROSARIO 1.446,00 27-06480503-2 Trámite jubilatorio Período de prueba. Hay liquidac.final de 0,00 fecha 21/4/2007 Renunció el 1/2/07 por benef.jubil.Hay 0,00 telegrama de renuncia.No corres.indemniz. Renunció el 30 de abril de 2007. Hay 0,00 telegrama de renuncia. No corresp.indem. CORBALAN SONIA KARINA 23-22922076-4 14.127,00 CORDERO, SILVIA 27-12861951-3 51.005,00 CORONEL NORA IDALIA 27-12176109-8 COWES VERONICA VANESA 27-25645720-8 7.537,00 6.321,00 DELGADO CELSA 27-10244991-1 46.461,00 30.384,00 DELGADO GRACIELA 27-20655924-7 14.421,00 9.851,00 DORADO MIRTA CECILIA 27-05570420-7 37.898,00 21.539,00 DUALIBE LIDIA ESTHER 27-06066102-8 43.360,00 28.892,00 ENCISO YAMILA NATALIA 27-30893310-0 1.209,00 2.590,00 ESTRELLA, ALDO CARLOS 20-16474655-1 23.861,00 14.905,00 FAINTICH SUSANA ELENA 27-14001840-1 17.699,00 FAJARNES SARA DOLORES 27-05334647-8 39.480,00 4.185,00 FAN SELVA GABRIELA 27-26286187-1 10.184,00 6.625,00 FASKOWICZ LEONARDO 20-21551417-0 10.384,00 FERNANDEZ ALICIA GACIELA 27-16482697-5 22.678,00 20.573,00 FERNANDEZ, JOSE VICTOR FIGUEROA EDGARDO EZEQUIEL 20-01534500-7 21.057,00 13.931,00 20-28323575-1 6.263,00 5.719,00 FILANDRO LUCÍA 23-10224662-4 11.174,00 9.851,00 FORONDA, FILOMENA 27-11405063-1 41.625,00 23.984,00 FRANCES CARMEN ROSA GALARZA CAROLINA BEATRIZ 27-05981695-6 65325 35.554,00 27-20066561-4 18.986,00 10.170,00 GAMEROFF DIEGO HERNAN 20-24820733-8 20.492,00 28.850,00 Hay juicio entablado. Obra en lista de 0,00 juicios laborales.Pto B1 Renunció el 19 de abril de 2007. Hay 0,00 telegrama de renuncia.No corres.indemn. Trámite jubilatorio. Se arregló el 20 de julio de 2007 por $ 33.000 con cheque. Renunció el 27 de abril de 2007. Hay 0,00 telegrama de renuncia.No corres.indemn. GIMENEZ LUIS ADOLFO 20-13673434-3 34.742,00 18.017,00 GOMEZ CLAUDIA FABIANA 27-18201125-3 12.032,00 7.680,00 GONZALEZ ALICIA GONZALEZ, ZULMA GRACIELA 27-11890505-4 11.889,00 23-12784243-4 22.670,00 12.364,00 IRRAZABAL, MA.DEL CARMEN 27-10465389-3 19.344,00 14.410,00 Renunció el 24 de abril de 2007. Hay 0,00 telegrama de renuncia.No corres.indem. JUAREZ ISABEL 27-05142432-3 34.412,00 23.575,00 KNAUPP ELIDA ELENA 27-05473671-7 42.178,00 24.871,00 LAZO, LILIANA LEDESMA FABIANA NATIVIDAD 27-12137324-1 27.868,00 16.577,00 27-18154765-6 23.809,00 7.848,00 LENCINA, SILVIA ELENA 27-04713585-6 34.886,00 23.752,00 LEYES NATALIA ROMINA 27-31497936-8 1.134,00 2.407,00 LLAVE, RUFINO LUIS 20-16638241-7 29.636,00 16.469,00 LUCERO MERCEDES 27-10077283-9 39.593,00 27.576,00 MAIDANA ERNESTO JOSE MARINELLI SILVANA CRISTINA 20-28741010-8 7.521,00 5.650,00 27-14280481-1 11.183,00 MARTINEZ FABIAN ESMIT 20-17175680-1 13.134,00 MARTINEZ NELLY RAQUEL 27-13452807-4 MASSUCCI SUSANA ANTONIA MEDINA EUGENIA DEL CARMEN 27-04897771-0 39.067,00 4.129,00 27-04655811-7 38.342,00 24.051,00 MELEGUER MARIA ELVIRA 27-05086545-8 46.609,00 4.622,00 MICOL FERNANDO LUIS 20-30046544-8 6.079,00 5.741,00 MILSTEIN SUSANA ELENA 27-20063701-7 43.145,00 MIRANDA ANDREA LUCIANA 27-31792771-7 1.467,00 2.548,00 MOLINA SANDRA TERESA 27-24165851-7 11.166,00 7.374,00 MUÑOZ MARIA JOSE 27-24993993-0 19.051,00 9.308,00 NUÑEZ JORGE ORLANDO 23-14802287-9 19.391,00 11.881,00 OCAMPO OMAR ORLANDO 20-12964537-8 26.261,00 17.433,00 Renunció. Hay liquidación final en Libro de 0,00 Sueldos y Jornales.No corresp.indem. 7.907,00 3.448,00 26 Trámite jubilatorio Trámite jubilatorio Renunció el 19 de abril de 2007. Hay 0,00 telegrama de renuncia.No corres.indem. OUVIÑA MARIA TERESA 27-05770576-6 PAULINELLI MA.DEL CARMEN 27-04475888-7 PAVON ANA ROSA 27-22460945-6 12.711,00 8.851,00 Renunció 21/09/2006 por benef.jubilat. Hay 0,00 telegrama renuncia.No corres.indem. 11.212,00 6.793,00 PAVON JOSE ALFREDO 20-26592500-7 973 1.963,00 PORCEL SANDRA QUEVEDO MARIO HUMBERTO RAMOS CHUQUIMIA LUZ BELLIA REALES MARCELA VERONICA 27-22293610-7 15.725,00 11.325,00 23-12551161-9 1.614,00 27-93255169-7 18.710,00 10.779,00 27-22759539-1 3.403,00 4.489,00 RETAMAR MARCELO FABIAN 20-24869083-7 8.056,00 6.444,00 RIVERO CARLOS GUSTAVO 20-18587751-6 6.789,00 6.389,00 RIVERO NORA GLADYS 27-24497706-0 1.028,00 2.166,00 ROBLES, MARIA DOLORES RODRIGUEZ SUSANA BEATRIZ 27-06020161-2 81.298,00 27-13460169-3 10.087,00 ROJAS ADELA LUISA 27-16819062-5 1013 2.290,00 ROMERO FLORES YOLANDA 20-60054682-2 56.970,00 30.329,00 ROMERO MARCEL ENRIQUE 20-14844615-7 21.270,00 11.404,00 ROMERO, BEATRIZ NORMA 27-22982331-6 22.264,00 16.715,00 ROMERO, DELINA ESTHER 27-16482404-2 20.764,00 13.367,00 SABAN, OLGA BEATRIZ 27-17551199-2 27.290,00 17.996,00 Renunció el 18 de abril de 2007. Hay 0,00 telegrama de renuncia.No corres.indem. Renunció el 30 de abril de 2007. Hay 0,00 telegrama de renuncia 7.365,00 SALDAÑA EMILIA ALEJANDRA 27-29822380-0 2.111,00 3.668,00 SANCONTE GLADYS ESTER 27-13452531-8 39.638,00 22.989,00 SARAVIA ALICIA 27-92721183-7 SAYAGO RAUL ARMANDO 20-22733093-9 8.331,00 7.224,00 SCANDROLLI, HORACIO 20-16901829-5 13.484,00 9.549,00 SEGOVIA CRISTIAN MARTIN 20-25164595-8 8.280,00 6.479,00 SEJZER RAQUEL SARA 27-12447536-3 58.226,00 SIEGLE GERTRUDIS HILDA 27-04114270-2 46.235,00 SIERRA FRANCISCA MARINA 27-05295045-2 46.371,00 SIRIANNI JUAN MARCELO 20-23711971-2 SOSA LUIS ALBERTO 20-17917558-5 860 SUAREZ RUBEN 20-11480103-9 2.937,00 TAPIA MARGARITA INES 27-16902023-9 2.151,00 TARSITANO ADRIANA BETINA 27-18294078-5 TRONCOSO ELSA 27-05922235-5 38.174,00 26.348,00 TULLI, SILVIA ELISA VELAZQUEZ LUISA ESMERALDA 27-14543255-9 41.317,00 52.623,00 27-13438655-5 44.351,00 27.202,00 VERA ROBERTO SEGUNDO 20-22261970-0 11.054,00 6.321,00 ZANDMAN DE ROTSZTEJM D. 27-10129336-5 9.653,00 Renunció S/ carta de OCA el 14/09/06. No 0,00 corresponde indemnización. Se arregló el día 23/5/2007 por $ 30.000 en un pago. 0,00 Trámite jubilatorio. 4.102,00 Trámite jubilatorio Despido 28/09/2006 s/ carta documento 0,00 80704580 8. (C. A.). 1.536,00 Renunció el 18 de abril de 2007. Hay 0,00 telegrama de renuncia.No corresp.indem. 3.098,00 Despido. Hay carta doc.N° 86718446 1. 0,00 Fecha 27/02/2007.No corresp.indem. TOTALES Se arregló el 1/6/2007 POR $ 17029,87 en 0,00 un solo pago. 1.133.261,00 D. Deuda con personal con trámite jubilatorio no incluida en las indemnizaciones pagadas. Fajarnes Sara. Saldo personal a jubilarse Meleguer María. Saldo personal a jubilarse Chavarría Argentina. Saldo personal a jubilarse Bayón Celia. Saldo personal a jubilarse Sierra Francisca. Saldo personal a jubilarse Siegle Hilda. Saldo personal a jubilarse Massucci Susana. Saldo personal a jubilarse TOTALES 850,11 1.109,34 1.333,69 920,74 1.116,73 6.629,60 3.263,82 15.224,03 27 E) Deuda Post-Concursal Proveedor Nº de Factura Fecha Dr. Jorge Slabodsky Abogado laboralista Deudas sociales s/ informe ingresos y egresos Deuda ATSA Liquidaciones finales Dr. Ricardo Gelblung.Abogado laboralista Hábitat Ecológico.Residuos patológicos Hábitat Ecológico.Residuos patológicos Hábitat Ecológico.Residuos patológicos Hábitat Ecológico.Residuos patológicos Cronos.Servicio Técnico Cronos.Servicio Técnico Cronos.Servicio Técnico Fulgor.Artículos de limpieza Fulgor.Artículos de limpieza Fulgor.Artículos de limpieza Marcelo Daniel Fernandez.Honorarios computación Jorge Isaac Stein.Honorarios Estadella Luis Oscar.Honorarios médicos Horacio Alberto Soler. Honorarios médicos Horacio Alberto Soler. Honorarios médicos Horacio Alberto Soler. Honorarios médicos Horacio Alberto Soler. Honorarios médicos Gabriel Marcelo Patané.Honorarios médicos Gabriel Marcelo Patané.Honorarios médicos Gustavo Alejandro Vanini.Honorarios médicos Gustavo Alejandro Vanini.Honorarios médicos Barenbaum Jorge.Honorarios médicos 0001-00000309 13/02/2007 --------------------- ----------------------------------- 30/04/2007 16/04/2007 002-00098339 31/03/2007 002-00095895 28/02/2007 002-00094423 31/01/2007 002-00101221 31/05/2007 0018-00003455 04/05/2007 0018-00003556 12/06/2007 0018-00003435 26/04/2007 0001-00015594 22/03/2007 0001-00015606 28/03/2007 0001-00015668 25/04/2007 0001-00000520 16/02/2007 0001-00000049 04/04/2007 0001-00000064 27/04/2007 0001-00000321 14/03/2007 0001-00000329 18/04/2007 0001-00000330 18/04/2007 0001-00000331 18/04/2007 0001-00000031 16/04/2007 0001-00000032 16/04/2007 0001-00000367 30/03/2007 0001-00000368 30/03/2007 0001-00000145 23/04/2007 Barenbaum Jorge.Honorarios médicos 0001-00000146 23/04/2007 Total Cuentas a Pagar al 31-08-2007 Monto 1.000,00 458.446,31 16.110,09 1.300,00 639,21 548,19 594,09 137,42 121,00 121,00 233,93 130,50 504,53 50,20 400,00 4.000,00 720,00 400,00 400,00 400,00 400,00 370,00 160,00 350,00 350,00 597,00 597,00 489.080,47 CAPÍTULO IV ENUMERACIÓN DE LOS LIBROS DE CONTABILIDAD, CON DICTAMEN SOBRE LA REGULARIDAD, LAS DEFICIENCIAS QUE SE HUBIERAN OBSERVADO, Y EL CUMPLIMIENTO DE LOS ARTS. 43, 44,Y 51 DEL CÓDIGO DE COMERCIO. La concursada lleva los siguientes Libros de Comercio: 1) Libros contables y laborales: Libro Copiador Diario General N° 21. Fecha de rúbri ca, 15/05/2006. Libro Copiador Inventario y Balances N° 3.Fecha de rúbrica, 30/08/1995. Planillas de Sueldos y Jornales llevadas en reemplazo del Registro de Remuneraciones exigido por el art. 52 de la Ley de Contrato de Trabajo. 28 2) Libros sociales: De Actas de Asamblea y Comisión Directiva. N° 18. F echa de rúbrica: 6/9/2002. Todos los libros contables y societarios tienen la correspondiente habilitación (rúbrica) de la Inspección General de Justicia, Registro Público de Comercio de la Ciudad de Buenos Aires. El Registro de Remuneraciones es llevado mediante el sistema de hojas móviles por ordenador electrónico, rubricadas por el Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, Ministerio de Producción, Subsecretaría de Trabajo, Empleo y Formación Profesional, Dirección General de Protección del Trabajo. El trabajo de auditoría realizado por esta sindicatura consistió en el examen, sobre bases selectivas, de los elementos de juicio que respaldan la información expuesta en los registros y estados contables exhibidos, mas no permite, detectar delitos o irregularidades intencionadas. En mi opinión, los registros contables de la concursada están llevados en sus aspectos formales, de conformidad con las normas legales establecidas en los arts. 43, 44 y 51 del Código de Comercio. Observan las formalidades extrínsecas contempladas en el artículo 53 del Código de Comercio, e intrínsecas establecidas en los artículos 66, 45 y 54 también del Código de Comercio. Finalmente, entiendo que la concursada tiene una contabilidad organizada, sobre bases contables uniformes, de la que surge un cuadro verídico de su situación patrimonial, respaldada con la documentación respectiva (artículo 43 C. de C.), con la salvedad que hay algunas registraciones contables que faltan. 29 Lleva los libros considerados indispensables por el Código de Comercio en el artículo 44, a saber, Libro Diario e Inventario y Balances, y además lleva registros complementarios, respaldados todos por la documentación que da origen a esas registraciones. Los balances generales, agregados a estos autos por la concursada, como ANEXO E (por los ejercicios cerrados el 31 de diciembre de 2003, 31 de diciembre de 2004, 31 de diciembre de 2005) y el cerrado el 31 de diciembre de 2006, el cual la sindicatura tuvo oportunidad de compulsar, fueron confeccionados con arreglo a derecho, esto es, de acuerdo con lo establecido en el Código de Comercio en el artículo 51 y según las Resoluciones Técnicas de la Federación Argentina de Consejos Profesionales de Ciencias Económicas que rigen en la materia, y según las pautas de las normas de auditoría generalmente aceptadas. CAPÍTULO V LA REFERENCIA SOBRE LAS INSCRIPCIONES DEL DEUDOR EN LOS REGISTROS SOCIEDADES, SOBRE CORRESPONDIENTES LAS DEL Y, CONTRATO EN CASO SOCIAL Y DE SUS MODIFICACIONES, INDICANDO EL NOMBRE Y DOMICILIO DE LOS ADMINISTRADORES Y SOCIOS CON RESPONSABILIDAD ILIMITADA. El “Asilo Israelita Argentino para Ancianos y Huérfanos”, se constituyó por instrumento privado de fecha 16 de septiembre de 1915, y fue autorizado a funcionar como persona jurídica según resolución del Ministerio de Instrucción Pública de la Nación Argentina en fecha 20 de febrero de 1919. Por decreto del Poder Ejecutivo de la Nación N° 109 279, de fecha 8 de julio de 1937 se aprobaron reformas introducidas al Estatuto. En fechas 3 de septiembre de 1941 y 29 de septiembre de 1941 se introdujeron nuevas reformas al estatuto, las cuales se presentaron ante la 30 Inspección General de Justicia, y se inscribieron según decreto del Poder Ejecutivo de la Nación N° 101833, expediente N° 386 1, de fecha 2 de octubre de 1941. Hubo nuevas modificaciones al Estatuto en fechas 16 de agosto de 1943 y 8 de octubre de 1943, las que fueron aprobadas por la Inspección General de Justicia en fecha 23 de octubre de 1943, según Decreto N° 12079/43. Por decreto N° 18088 de la Inspección General de Ju sticia de fecha 25 de junio de 1957 se aprobó el cambio de denominación social de “Asilo Israelita Argentino para Ancianos y Huérfanos, por la de “Hogar Israelita Argentino para Ancianos y Niños”. Se hizo una nueva modificación de estatutos por instrumento privado, en fecha 29 de junio de 1978, la cual fue aprobada por la Inspección General de Personas Jurídicas , el 20 de octubre de 1978, según Resolución N° 7168. En fecha 8 de febrero de 2005, la Asamblea General Extraordinaria resolvió el cambio de denominación social de la institución por la de “ Hogar Israelita Argentino para Ancianos” y modificación al estatuto. Esa decisión fue elevada a escritura pública N° 50 de fecha 18 de ab ril de 2005, pasada por Escritura Pública por la Escribana Herta Lilian Cerpa. Dado el tipo societario adoptado, esta asociación no posee socios con responsabilidad ilimitada. Nombres y domicilios de los administradores: Salomón Isaac Ajzenberg, Presidente de la institución, argentino, fecha de nacimiento 28/02/1929, DNI: 10.468.076, estado civil casado, ocupación: comerciante, domicilio: calle Lavalleja, N° 173, qu into Piso, de la Ciudad de Buenos Aires. 31 Elías Leonardo Fridman, Secretario, argentino, fecha de nacimiento 18/08/1928, DNI: 4.336.795, ocupación: comerciante. Domicilio: Avda. del Libertador N° 2380, Piso 11 de la Ciudad de Buenos Aires. Sr. Isaac Liberman, Tesorero, DNI: 4.387.749, divorciado, argentino, ocupación: comerciante, domicilio: Sarmiento 4559, 1° “D” Ciudad de Buenos Aires. Casado. CAPÍTULO VI EXPRESIÓN DE LA ÉPOCA EN QUE SE PRODUJO LA CESACIÓN DE PAGOS, HECHOS Y CIRCUNSTANCIAS QUE FUNDAMENTEN EL DICTAMEN. La condición fundamental para que pueda realizarse un concurso en los términos de la ley 24.522 es el estado de cesación de pagos. No es la causa ni la naturaleza de las obligaciones a las cuales afecte, siendo indiferente que sea civil o comercial. Nuestra legislación ha adoptado la forma general cuyo objetivo es el de incluir a todos los actos y circunstancias demostrativas de la incapacidad de deudor para afrontar sus compromisos con los acreedores, otorgando al Juez, una amplia facultad de apreciación en cada caso. Como presupuesto necesario, la L.C.Q. en su artículo 11 incluye entre los requisitos del pedido de concurso preventivo “... explicar las causas en que se produjo la cesación de pagos y de los hechos por los cuales ésta se hubiera manifestado”. Por otra parte exige que el síndico, al desarrollar este informe general, precise la misma y fundamente su opinión. La importancia de la determinación de la fecha de iniciación del estado de cesación de pago está dado por marcar el comienzo del período de sospecha (art. 116, segundo párrafo) con las consecuencias que resultan de la 32 declaración de ineficacia de los actos realizados por el deudor respecto de los acreedores (acción de revocatoria concursal arts. 118 y 119 y revocatoria ordinaria art. 120). Respecto de la posición que importa la cesación de pagos existen diversas teorías, pero señalaremos las tres más significativas siguiendo la exposición de Raimundo L. Fernández en su obra “Fundamentos de la Quiebra”. En primer término existe una Teoría Materialista según la cual, la falta de cancelación de cualquier pasivo exigible en el momento de su vencimiento salvo que la negativa de abonar se origine en razones legítimas y fundadasimplica cesación de pagos. No hay cesación de pagos sin incumplimientos efectivos y todo incumplimiento es una cesación. Las principales críticas que se efectúan a esta teoría dicen que el origen histórico del proceso nunca fue medio de ejecución contra el deudor que no paga una deuda, sino una defensa contra la insolvencia y que la vía normal en este supuesto es la ejecución individual. Además el principio económico- jurídico del procedimiento colectivo no es el de originar la liquidación de un patrimonio por el simple hecho de la falta de pago de una obligación. En segundo lugar conocemos la Teoría Intermedia que entiende que la cesación de pagos es un estado patrimonial que sólo puede exteriorizarse por incumplimientos efectivos. R. Fernández critica esta teoría y sostiene que antes de producirse el incumplimiento, transcurre un período de notable declinación de las operaciones. Si tal situación dura varios meses antes del incumplimiento efectivo y en ese momento se solicita y se decreta la quiebra, el juez fijará como fecha inicial del estado de cesación de pagos la del vencimiento no cumplido. Todos aquellos actos quedarán fuera del período de sospecha: Son los actos en que incurre el deudor para prolongar la fecha de su cesación de pagos 33 (solicitar préstamos a altos intereses, vender mercaderías a bajo precio, constituir prendas e hipotecas, etc.). Por último, tenemos la Teoría Amplia para la que la cesación de pagos es la incapacidad del patrimonio para afrontar los compromisos y se revela por hechos exteriores, no sólo el incumplimiento sino todos los actos del deudor por los que puede manifestarse. La doctrina nacional se enrola mayoritariamente en esta teoría y nuestra jurisprudencia ha seguido un desenvolvimiento similar. También es el criterio seguido por la ley falencial en su artículo 78 que dice: “El estado de cesación de pagos debe ser demostrado por cualquier hecho que exteriorice que el deudor se encuentra imposibilitado de cumplir regularmente sus obligaciones, cualquiera sea el carácter de ellas y las causas que lo generan. No es necesaria la pluralidad de acreedores. En cuanto al artículo 79 hace una enumeración de hechos que pueden ser considerados reveladores del estado de cesación de pagos: reconocimiento judicial o extrajudicial del mismo por el deudor, mora en el cumplimiento de una obligación, ocultamiento o ausencia del deudor o de los administradores, clausura de la sede, venta a precio vil, ocultación o entrega de bienes, etc. Como hemos dicho, la legislación exige hechos demostrativos del estado de cesación de pagos, y para ello se deben tomar en cuenta los conceptos básicos que comprenden las definiciones aportadas por la doctrina, especialmente las siguientes: Liquidez: es el estado patrimonial que cuenta con bienes suficientes, ya sea en dinero o en activos fácilmente realizables, para atender normalmente todas sus obligaciones. Desequilibrio financiero: es la falta de liquidez al carecer de efectivo disponible y denotar incapacidad para el pago de las obligaciones exigibles. Incumplimientos: se exterioriza por la insuficiencia patrimonial que revela un activo inferior al pasivo corriente con una capacidad de generar 34 fondos menor a la requerida para afrontar los compromisos contraídos en el giro ordinario. El incumplimiento de una obligación es por lo general un índice de la cesación de pagos y es el concepto habitualmente tenido en cuenta. Insolvencia: imposibilidad de hacer frente a los pasivos exigibles careciendo el deudor de medios de pago. Cuando el conjunto de bienes que integra el patrimonio de una empresa no resultan suficientes para abonar las deudas , se perfila la impotencia para atender las obligaciones. Es un estado, no un hecho, ya que el conjunto de los hechos serán los elementos que lo denotan. En algunos fallos de la jurisprudencia, se identifican los conceptos de cesación de pagos con insolvencia, en otros con el desequilibrio financiero, etc. Pero teniendo en cuenta la Teoría Amplia, que es la que reconoce nuestra legislación, resulta más apropiado conceptuar la cesación de pagos como el estado de un patrimonio que a través de las variadas contingencias del quehacer empresario, el cual sufre un deterioro que lo lleva a la imposibilidad de dar cumplimiento a las obligaciones que son contrapartida de su activo, que al menos por su parte corriente –disponibilidades, créditos y bienes de cambioresulta insuficiente aritméticamente , para afrontar el pago de aquellas obligaciones. Dado que se requiere que este informe contenga la expresión de la época en que se produjo la cesación de pagos, precisando los hechos y circunstancias que avalan tal opinión, comenzaremos por precisar que el concepto “época” debe entenderse en concordancia con el art. 115 de la L.C.Q. como la fecha inicial de la cesación de pago , ya que este estado se exterioriza no por un hecho aislado sino que requiere carácter de generalidad y serán por lo tanto un conjunto de hechos los que revelarán cuándo ocurrió. 35 Con tal fin hemos evaluado diversos elementos: los antecedentes aportados por la concursada, en su presentación y la pesada deuda que mantiene con la Administración Federal de Ingresos Públicos. En base a todo lo explicitado, a la conceptualización sobre el estado de cesación de pago antes formulada, a las consideraciones efectuadas al desarrollar el Capítulo I de este informe y atento a lo requerido por el inciso VI, artículo 39 de la L.C.Q., entiendo que lo que marcó el comienzo de la impotencia patrimonial y financiera general y permanente, es el incumplimiento de un acuerdo de pago celebrado con Obra Social del Personal de la Sanidad Argentina, en agosto de 2001, por créditos correspondientes a aportes y contribuciones períodos diciembre de 1989, enero, febrero, abril, mayo, junio julio, agosto, octubre, noviembre y diciembre de 1990, enero a mayo de 1991, por la suma de $ 28.800 a pagar en 24 cuotas de $ 200 más 12 cuotas de $ 1.800,00. Se pagaron 3 cuotas, y la cuarta cuota que vencía el 25 de noviembre de 2001 no fue pagada por la concursada, de modo que este incumplimiento se considera como el primer hecho revelador del estado de cesación de pagos de la concursada. (ver informe individual de O.S.P.S.A a fojas 1196). No obstante, por el período de retroacción que fija la LCQ, no se puede fijar más allá del 4 de octubre de 2004, por lo que entiendo, que debe fijarse como la fecha inicial del estado de cesación de pagos el día 4 de octubre de 2004. CAPÍTULO VII APORTES Y RESPONSABILIDAD PATRIMONIAL DE LOS SOCIOS. Las Asociaciones Civiles se rigen por las disposiciones del Código Civil artículos N° 30 a 50, Libro Primero de las Personas , Sección Primera de las Personas en General, Título Primero 36 de las Personas Jurídicas y supletoriamente por la ley N° 19836 de Fundaciones en lo que no se opongan a las disposiciones del Código Civil mencionadas en primer término. En el caso de entidades civiles sin fines de lucro, el aporte inicial capitalizable lo realizan los socios fundadores en el acto fundacional. Este hecho ocurrió por el año 1915 y los aportes comprometidos en aquella oportunidad se integraron. En cuanto a la responsabilidad patrimonial de los asociados, están obligados a integrar el pago mensual de las cuotas votadas en las asambleas. No obstante el pago de la cuota, no genera ninguna responsabilidad patrimonial ni derechos patrimoniales sobre la entidad. Por todo lo expuesto precedentemente, a los asociados de las entidades civiles sin fines de lucro no les cabe ninguna responsabilidad patrimonial, salvo el pago de la cuota votada en las asambleas de asociados. CAPÍTULO VIII ACTOS SUSCEPTIBLES DE REVOCACIÓN. La enumeración concreta de los actos que se consideren susceptibles de ser revocados, según lo disponen los arts. 118 y 119, de la LC.Q. Este inciso determina que deben enumerarse en forma concreta, aquellos actos que se consideren susceptibles de ser revocados según lo dispuesto en los artículo 118 y 119, en caso de quiebra, de la L.C.Q. Es un instituto que tiende a salvaguardar el patrimonio de la masa con respecto a los actos perjudiciales que se pudieron haber realizado durante el período de sospecha, declarándolos ineficaces. Al momento de realización del presente informe, no se han detectado actos realizados por la administración, susceptibles de revocación. CAPÍTULO IX 37 OPINIÓN FUNDADA RESPECTO DEL AGRUPAMIENTO Y CLASIFICACIÓN QUE EL DEUDOR HUBIERE EFECTUADO RESPECTO DE LOS ACREEDORES. La ley prevé la posibilidad que el deudor, presente a la sindicatura y al juzgado, una propuesta fundada de agrupamiento y clasificación en categorías de acreedores verificados y declarados admisibles teniendo en cuenta los montos, la naturaleza de las prestaciones correspondientes a los créditos, los privilegios, o cualquier otro elemento a criterio de la concursada, a los efectos de poder ofrecerles propuestas diferenciadas de acuerdo de pago. La ley reconoce hoy que el principio de la par condicio creditorum no es aritmético o de apreciación objetiva sobre bases numéricas, sino que se debe tener en cuenta la conformación variada de intereses en torno a la crisis empresaria, permitiendo soluciones flexibles y mayores posibilidades de cumplimiento con los acreedores, sin que ello vaya en desmedro del interés de los acreedores. (Daniel Roque Vítolo, comentarios a la ley de concursos y quiebras N° 24522, Edit.Ad Hoc). La ley prevé tres categorías básicas de acreedores, como mínimo, a saber, quirografarios, privilegiados y quirografarios laborales, porque el trabajador pudo haber renunciado al privilegio, y la ley contempla ahora esta posibilidad, o porque el crédito laboral es quirografario. Esta propuesta presentada por la concursada debe ser valorada por la sindicatura y observada por los acreedores, al momento de formular sus observaciones al informe general. Es resorte de S.S. fijar las categorías en forma definitiva y los acreedores incluidos en cada una de ellas. ( Daniel Roque Vítolo, comentarios a la ley de concursos y quiebras N° 24522, Edit.Ad Hoc). Atento a que al momento de presentación de este informe, aún no se ha dictado resolución verificatoria, no se conoce el quántum del pasivo declarado verificado y admisible, y la concursada no ha ejercido la opción de ofrecer una 38 categorización de acreedores, según lo establecido en el artículo 41 de la ley falencial. CAPÍTULO X SI EL DEUDOR RESULTA PASIBLE DEL TRÁMITE LEGAL PREVENIDO POR EL CAPÍTULO III DE LA LEY 25156, POR ENCONTRARSE COMPRENDIDO EN EL ARTÍCULO 8° DE DICHA NORMA. El capítulo no es aplicable al presente proceso concursal. Esta sindicatura hace reserva de rectificar y/o ampliar este informe, en función de lo que S.S. resuelva en virtud de lo que prescribe el artículo 36 de la LCQ. MARTHA M. COMBA CONTADORA PÚBLICA NACIONAL 39