1. Pliego de Prescripciones Técnicas

PLIEGO DE PRESCRIPCIONES TÉCNICAS DEL CONTRATO QUE TIENE
POR OBJETO EL MANTENIMIENTO CORRECTIVO – PREVENTIVO DE LOS
SISTEMAS DE CLAEFACCIÓN DE LAS OFICINAS DE LANBIDE –
SERVICIO VASCO DE EMPLEO
Objeto de la contratación: El objeto de este Procedimiento Negociado es la
contratación de un servicio de mantenimiento correctivo y preventivo de las
instalaciones de calderas de Lanbide.
El objeto del contrato es el mantenimiento preventivo y correctivo de las
calderas de calefacción y de agua caliente de todas las oficinas LANBIDE:
•
Los equipos y modelos de calderas de las oficinas de LANBIDE son los
siguientes:
Los lotes se establecen por Territorios Históricos.
Lote I: Mantenimiento de los sistemas de calefacción de las oficinas de Araba
OFICINA
Txagorritxu
(SSCC)
Oyon
O.T. Alava
CALDERAS
-Caldera gas de 5 módulos
-2 fan-coils de agua marca Carrier
modelo 42GW
Hay una Caldera que regula calefacción
y agua caliente.
Caldera Gas, 35,70 kw (instalada en
2015)
MODELO
SE 325
HIDROTHERM
SE 260 A
ESTANCO
ROCA-R20/20F
SAUNIER DUVAL
Isofast Condens F35
Lote II: Mantenimiento de los sistemas de calefacción de las oficinas de Bizkaia
C.F.O. Sestao
/ OE Sestao
Una caldera, con quemador TECNO 100 GM
ROCA
para 141 radiadores GAS CIUDAD
CPA 700
Una caldera con quemador TECNO 286 GM
ROCA
para GAS CIUDAD
CPA 200
Zalla
caldera gasoil biasi, gtb/38 gt 2010 ;
bomba aire IES 2004 ; 2
Deshumidificadores Kayami styl 2006
(350 v)
Durango
caldera mural de condensación de 65kw
gas
Solicitud de autorización de gasto.
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Remeha
Quinta 65 kw
Lote III: Mantenimiento de los sistemas de calefacción de las oficinas de
Gipuzkoa
Mondragón
3 calderas condensación modular GN
Instalación 2015
Acumuladores Dinámicos de Calor,
marca DUCASA y turbo convectores
murales M-35 de 2.000. 7 radiadores
eléctricos.
Sistema de ventilación por entradas de
aire natural.
Caldera de calefacción
Azpeitia
Suelo radiante
VIESSMAN
VITODENS 300
Beasain
CALDERA (SUELO RADIANTE)
JOANNES
ATMOSFERICA
Errenteria
Caldera mural mixta de gas natural,
Estanca 30 kW.
Bajo NOx. Clase 5.
Instalación 2015
Ariston Egis
NOx. F28.
Tolosa
2 GAS CIUDAD CALEFACCION . 70 Kw
c/u
JUNKERS y BOSCH
ZWE24-24DE-23 /
S2800 829 FD 765
Zumarraga
1 caldera gas VAILLANT y una instalación Caldera Vaillant S&P
CADB-DI30H
de sistema de recuperación de calor
(s. recup)
Zarautz
Acumuladores Eléctricos marca MALAG
de 79 cm
Lasarte CFO
y O.E.
calderas atmosféricas de gasóleo C
Irun
San Miguel
1 caldera gas ciudad / 7 unidades de aire
acondicionado (Tefas WF1 Mcquay)
Ferroli e Industrie
Eibar
Donostia
Antiguo
SIME MURELLE
HE 50 RM
DUCASA
modelo 16/276 de
6.000 W de potencia,
modelo 16/273 de
3.000 W de potencia
Viessman
Vitodens 200 W
ROCA. - Modelo:
NTD-260.
complementada por
equipos multisplit de
pared en distintas
ubicaciones. Existe un
split de tipo pared
marca URKABE
modelo LS1201 YXS
seven 4 y El
A esta relación de oficinas en las que existe un sistema de calderas, se podrá
añadir el mantenimiento de otras nuevas que se puedan crear durante la
vigencia del contrato o quitar aquellas que vayan a ser anuladas. Estos
Solicitud de autorización de gasto.
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cambios repercutirán en la facturación, con la adecuación de la parte
correspondiente.
Se deberá ofertar por el mantenimiento preventivo y correctivo de las calderas
de calefacción y agua caliente de las oficinas que componen cada lote.
La revisión de las calderas se realizará con una frecuencia mínima semestral y
como excepción, en las oficinas de mayor volumen, con sistemas más
complejos y de mayor potencia, como las instalaciones de Vitoria SSCC,
Centro de Formación de Sestao y Centro de Formación de Lasarte, la revisión
deberá será mensual.
Las revisiones semestrales coincidirán, la primera entre los meses de octubre y
noviembre y la segunda entre mayo y junio. No obstante, se deberán respetar
las revisiones reglamentarias necesarias según las características de todos los
equipos.
Las empresas licitadoras deberán detallar en su oferta las actuaciones de
mantenimiento preventivo a llevar a cabo sobre las instalaciones objeto del
presente contrato, donde se incluirán las operaciones a realizar sobre cada tipo
de equipos y alcance de la inspecciones: limpieza, mediciones,
comprobaciones, regulaciones, chequeos, ajustes, reglajes, etc., y todas
aquellas acciones que tiendan a asegurar un estado óptimo de las
instalaciones desde el punto de vista funcional, de seguridad y de rendimiento
energético.
Cuando se detecten incidencias sujetas al envejecimiento, o falta de
operatividad de sus especificaciones técnicas tras las revisiones preventivas,
se deberá comunicar a la unidad de compras y mantenimientos del Servicio
Económico para, previa entrega del correspondiente informe técnicoeconómico y su aprobación, proceder a su reparación o sustitución.
Al iniciar la contratación y coincidiendo con la primera revisión, la empresa
adjudicataria elaborará un informe detallado indicando el inventario de todos los
elementos de climatización y el estado de los mismos, año de instalación,
anomalías y deficiencias observadas que puedan afectar al correcto
funcionamiento de las instalaciones.
Así mismo, coincidiendo con la primera visita de revisión programada, la
empresa deberá instalar una caja con candado en el termostato de la
instalación de cada oficina de nueva creación y deberá dejar dos juegos de
cada candado a la persona responsable de la oficina. En esta actuación sólo
serán facturables los materiales, cuyo presupuesto deberá estar también
previamente autorizado por la unidad de compras del Servicio Económico.
La empresa adjudicataria asistirá y mantendrá también las incidencias
relacionadas con los equipos de agua caliente no detallados en la relación, tipo
termos eléctricos, calderas de agua caliente, etc…
Solicitud de autorización de gasto.
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Condiciones por parte de la empresa contratada:
El personal siempre que permanezca en las dependencias deberá estar
identificado.
Solicitud de autorización de gasto.
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