Descargar memoria del proyecto

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CARACTERÍSTICAS DEL ENTORNO Y EMPLAZAMIENTO
La finca objeto del proyecto se encuentra en un enclave peculiar del término
Municipal de la La Laguna. Situada al Sur del Casco Urbano, entre las dos áreas de
la Universidad de La Laguna, constituye un enclave de importancia funcional,
significativa y urbana especialmente relevante,
El solar da frente (por el Este) al camino de la Hornera que es la vía de acceso al
solar y el testero (al Oeste) tiene fachada a la autovía de Santa Cruz a los Rodeos,
los linderos Sur y Norte son colindantes con propiedades privadas.
Frente al solar desemboca la calle Osa Mayor que sirve al inmediato conjunto de
vivienda unifamiliar que rodea el lugar y se extiende hacia el Este.
Se trata de una parcela de forma trapezoidal con los lados Este y Norte
prácticamente ortogonales entre sí y los Sur y Oeste formando un ángulo obtuso
entre ambos y agudos los correspondientes a sus encuentros con los descritos
Norte y Este.
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La parcela tiene una orientación tal que la fachada al camino de la Hornera daría
frente a la dirección Este-Noroeste, pero dada la poca relevancia de esta desviación
para los efectos arquitectónicos y ambientales del proyecto podemos considerar,
como hemos hecho en la descripción anterior que la fachada al camino de la
Hornera es el lado Este del solar y los restantes linderos los ya expuestos.
La parcela tiene una pendiente a dos aguas hacia el Este y el Oeste desde una
pequeña cima situada en la franja Oeste de la misma. La cota máxima es de 480
(S.N.M.) y desciende hacia la autovía hasta la 478 y hacia el camino de la Hornera
hasta la cota 474, es decir, con un desnivel de 6 metros total y una pendiente
media del 8% desde la cota más alta hacia el Camino de la Hornera.
El cierre de parcela situado a 10 metros de la autovía que segrega una franja
rectangular de 621 m² hacia la citada autovía. Un retranqueo de 35 m de la
edificación a la autovía medido desde la citada valla al cerramiento; y finalmente, al
cauce de un tendido de media tensión que cruza el ángulo Oeste-Noroeste del solar
a 19 metros del vértice Noroeste del mismo y en la dirección sensiblemente SurNorte.
Un grupo de 4 árboles en el lindero Norte completa los elementos a tener en cuenta
en el recinto.
El solar tiene aspectos muy particulares tanto desde el punto de vista funcional
como significativo y urbano en lo que se refiere a su entorno inmediato y su
relación con la cornisa de la autovía, eje fundamental del tráfico de la isla.
Respecto de este último aspecto es obvia la importancia de cualquier operación
arquitectónica en la silueta del margen Este del colector viario central de Tenerife y
la consiguiente incidencia en la memoria colectiva supraurbana de los ciudadanos y
visitantes que trasiegan por este eje.
Respecto del término Municipal el solar, situado extramuros del Casco Histórico, se
inserta en un enclave funcionalmente estratégico entre los dos “campus” de la
Universidad de La Laguna y a una adecuada distancia peatonal desde ellos. Muy
fácilmente accesible con vehículo privado, no sólo desde el entorno inmediato, sino
incluso (y esto es importante) de forma suficientemente fácil desde la autovía.
El solar ocupa un lugar central del borde de una importante población de vivienda
unifamiliar que bien presenta una escena poco regular y algo caótica tanto
volumétrica como culturalmente, tiene cierta calidad social y, sobre todo,
importante eficacia habitacional y urbana.
Por sus características topográficas y de la volumetría del entorno inmediato este
solar tiene la propiedad de constituir potencialmente una atalaya de observación
del mar y el macizo de Anaga en los respectivos horizontes Suroeste y Sureste.
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ORDEN FUNCIONAL Y PROGRAMA DE NECESIDADES
El acceso, tanto para vehículos privados y de servicio como para peatones, se
proyecta por un solo punto controlable visualmente desde el centro de control y
recepción del edificio. este punto está situado en el extremo Sur de la fachada.
Dentro del edificio resolvemos las diferentes circulaciones de la siguiente forma: Los
peatones acceden directa e inmediatamente a la escalera ( y rampa
complementaria para personas disminuidas) que enlaza la plataforma de relación de
la calle con las puertas de ingreso al edificio. Los vehículos privados que tengan
autorizado el aparcamiento en el interior, acceden por la puerta situada a la
derecha del acceso peatonal y circular por el interior sin interferir con el recorrido
peatonal.
La organización interior del Archivo Histórico se articula en dos ejes verticales; uno
constituido por la columna de servicio interior, ya descrito, en el extremo Norte y
otro, en el
extremo opuesto, que resuelve la circulación de personas,
fundamentalmente, tanto empleados como visitantes.
Este último sistema parte de un vestíbulo en planta baja alrededor del cual, en este
nivel, disponemos el puesto de control y recepción del programa. El amplio
vestíbulo sirve también al salón de actos (con doble altura), los aseos y
guardarropas correspondientes proyectados, así mismo en este nivel, obviamente,
el arranque de la pareja de amplios ascensores y escalera que sirven a las restantes
plantas del proyecto. En el lado opuesto (extremo Norte) la columna de servicio
interno relaciona también todas las plantas del edificio. Este elemento cuenta con
ascensor-montacargas, escalera interior, rampa de evacuación de material en casos
de emergencia, cuarto de limpieza de planta, una pareja de aseos para uso
exclusivo de personal y una sala para equipos de instalación contraincendios,
ventilación y/o climatización, etc.
La planta baja contiene el acceso con el control, el salón de actos y su vestíbulo,
aseos y guardarropas, sala de exposiciones, cuarto de telefonía y ordenadores y
cuarto de eliminables, todo ello en el extremo Sur de la planta. En el extremo
Norte; la recepción de documentos, columna de servicio interno, desinsectación y
desinfección y limpieza de documentos. La zona central de esta planta y su
superficie mayor la constituye el primer nivel de archivo de documentación.
La primera planta, como las demás, amparada en sus extremos Norte y Sur para las
columnas de circulación vertical, está destinada prácticamente en su totalidad a
archivo de documentación ya que sobre el eje de relación Sur el vacío de la doble
altura del salón de actos ocupa el espacio disponible y en el Norte proyectamos solo
la columna de servicio interior ya descrito.
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La segunda planta es similar a la anterior pero en el extremo Sur, y sobre el techo
del salón de actos, disponemos el aula didáctica y sala contigua de descanso,
completando la dotación con los correspondientes aseos.
La tercera y última planta aloja prácticamente todas las actividades de apoyo,
producción, gestión y difusión del Archivo Histórico de Tenerife. Inmediato al
desembarco de ascensores y escalera proyectamos la zona de espera, abierta como
un gran vestíbulo en cabeza de las funciones que desarrollamos de Sur a Norte en
este nivel. En primer lugar y con luces a las fachadas Oeste y Este respectivamente,
proyectamos las oficinas del Área Privada y la gran sala de consulta. Tras el Área
Privada disponemos el espacio para reprografía interna (laboratorios y disección)
como a la reprografía externa dada su inmediata proximidad con la sala de
consulta. Seguidamente y en ambas fachadas disponemos Restauración y
Encuadernación, Clasificación de Documentos y un área de archivo para aquella
documentación que puede resultar de mayor utilización o requiera condiciones de
vigilancia, atención y almacenaje especiales. Estas últimas funciones están
directamente enlazadas con la columna de comunicación interior y por tanto con los
archivos de las plantas inferiores y la zona de Recepción y Limpieza de
Documentación.
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SUPERFICIES
Área reservada (Depósitos) ............................................... 3.277,96 m²
Acceso, tratamiento y clasificación documentos
3 Depósitos tipo + 2 Depósitos pequeños
5 Depósitos tipo
5 Depósitos tipo
2 Depósitos pequeños + ordenación
P. Baja
P. Baja
P. Primera
P. Segunda
P. Tercera
106,63 m²
785,90 m²
1.131,25 m²
1.131,25 m²
122,93 m²
Área Privada (Administrativa) .............................................. 640,59 m²
Informática, servidores ...
Despachos, Administración, sala reuniones ...
Laboratorios y salas especiales
Trabajo interno
P. Baja
P. Tercera
P. Tercera
P. Tercera
72,33 m²
273,11 m²
210,45 m²
84,70 m²
Área de Acceso Público .................................................... 1.035,87 m²
Vestíbulo, entrada, control, aseos
Exposiciones
Salón de Actos, Guardarropa ...
Proyección, Traducción, Altillo Salón de Actos
Aula didáctica, aseos, vestíbulo ...
Salas investigadores, lectores, consultas ...
P. Baja
P. Baja
P. Baja
P. Primera
P.Segunda
P. Tercera
131,31 m²
86,00 m²
158,70 m²
93,90 m²
163,71 m²
402,25 m²
Instalaciones y circulaciones ............................................... 515,23 m²
Instalaciones ( cámaras, aljibe, grupo de presión,
grupo electrógeno, aseos personal, limpieza,
cuadros eléctricos, climatización, botiquín ) ...
Circulaciones y escaleras
367,79 m²
147,44 m²
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RESUMEN DE SUPERFICIES
Superficie del solar .................................................
Superficie ocupada en planta ................................
Superficie útil total ..................................................
Superficie construida .............................................
6.000,55 m²
1.560,25 m²
5.469,65 m²
5.916,20 m²
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Planta sótano
Superficie útil : 76,58 m²
Aljibe : 115,93 m²
Planta baja
Superficie útil: 1.431,61 m²
Superficie construida: 1.569,25 m²
Planta primera
Superficie útil: 1.308,36 m²
Superficie construida: 1.487,45 m²
Planta segunda
Superficie útil: 1.365,27 m²
Superficie construida: 1.462,25 m²
Planta tercera
Superficie útil: 1.170,90 m²
Superficie construida: 1.406,25 m²
Total superficie útil: 5.469,65 m²
Total superficie construida: 5.916,20 m²
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ORDEN FORMAL
Optimizamos las ventajas del solar, como son su cota topográfica y su posición
sobre el viario central de la isla para proyectar un objeto singular en el que los
espacios silentes e inermes de los archivos constituyan el basamento de un atalaya
en cuya cumbre se alojan las actividades de permanencia de trabajadores y los
espacios de mayor calidad para los visitantes.
El volumen de los depósitos estará rodeado de un intenso arbolado del que
emergerá la planta tercera, ampliamente acristalada, que dominará todo el entorno
hasta el mar y el macizo de Anaga. Las copas de los árboles plantados en el propio
solar en primer término, formarán una superficie de camuflaje del entorno
residencial inmediato y del trasiego de la autopista.
El acceso, dilatado en toda la vertical del edificio, es el elemento orientador en la
utilización del archivo y expresión de su accesibilidad social y cultural.
La solución formal, contundente y memorable desde la autopista, es adecuada al
entorno inmediato mucho más atenuado no sólo por su atmósfera intensamente
arbolada, sino por el tratamiento de los detalles del vocabulario arquitectónico, la
visión rampante del sistema de circulaciones verticales y las transparencias con
perspectivas escorzadas de la actividad de la última planta (la longitud del edificio y
su visión necesariamente sesgada, producen a nivel peatonal un adecuado sistema
de percepción dinámica casi cinematográfica de numerosos sucesos a lo largo del
camino de la Hornera).
El proyecto se enmarca culturalmente como una arquitectura realizada con gran
sencillez y naturalidad, eludiendo los elementos retóricos del espacio para producir
un resultado, esperamos, elegante y durable por encima de los debates
proyectuales de la actualidad y que la neutralidad con que se formaliza subraye los
valores de investigación tipológica que pretendemos.
Creemos que esta propuesta se justifica en todo lo expuesto de lo que, finalmente,
queremos resaltar; la facilidad de control general del edificio y su parcela, la
reducción al mínimo posible del personal de control y mantenimiento del edificio, la
claridad y eficacia del sistema funcional de flujos y la fácil orientación en el uso del
edificio; la regularidad y flexibilidad de sus espacios internos, la calidad ambiental
de los puestos de trabajo de funcionarios y consulta de visitantes; la sencillez del
sistema estructural de la construcción del edificio y la voluntad de una arquitectura
de muy viable construcción y fácil y económico mantenimiento.
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Nueva Sede del ARCHIVO HISTÓRICO
PROVINCIAL de SANTA CRUZ DE TENERIFE
Fecha inicio obra:
Fecha finalización obra:
Diciembre 1998
Septiembre 2003
Promotor :
Ministerio de Cultura
Gerencia de Infraestructuras y
Equipamientos de Cultura
Arquitecto coordinador :
Joaquín Bau Miquel
Aparejador coordinador :
Antonio Mendiolagoitia
Redacción de proyecto y dirección obra :
Arquitecto director:
Andrés Perea Ortega
Arquitectos colaboradores:
Capitolino González Rodríguez
Enrique Gordillo Denche
Aparejador:
Andrés J. Pedreño Vega
Empresa constructora :
F.C.C. Construcción S.A.
Inversión :
Redacción de Proyecto y
Dirección de obra:
Obra:
Equipamiento:
295.645,22 €
4.984.230,36 €
1.160.277,17 €
Total:
6.440.152,75 €
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