1. El suelo no urbanizable se destina de manera ordinaria a

 TRAMITACIÓN DE LICENCIAS EN SUELO NO URBANIZABLE
1.
El suelo no urbanizable se destina de manera ordinaria a
actividades propias del sector primario.
2.
Excepcionalmente, se pueden autorizar los usos
aprovechamientos regulados en el artículo 197 de la LOTUP:
y
LICENCIA MUNICIPAL DE OBRAS:
197.a) Construcciones e instalaciones agrícolas, ganaderas,
cinegéticas o forestales, piscifactorías de tierra, tiendas de
productos agrícolas o de plantas ornamentales o frutales que se
produzcan en la propia explotación, instalaciones para la cría
particular o comercial de animales, estancia de animales de
compañía.
El Ayuntamiento otorga licencia municipal de obras, debiendo solicitar
previamente, sin perjuicio de aquellos otros informes sectoriales que se
consideren necesarios, informe a la consellería competente en materia de
agricultura, ganadería, caza, gestión del medio natural o animales domésticos.
Este informe se solicita, conforme a la orden de 17 de octubre de 2005 de
la Consellería de Agricultura, a la Dirección Territorial correspondiente desde el
propio Ayuntamiento previo informe técnico municipal de compatibilidad con
el visto bueno del secretario y acompañando la memoria agronómica (o
equivalente) que aporta el interesado justificando la necesidad y adecuación de
las edificaciones e instalaciones que se pretenden.
197.b) Vivienda familiar y aislada.
El Ayuntamiento otorga la licencia municipal de obras sin necesitar
ningún informe preceptivo salvo que se requiera algún informe sectorial.
197.c) Canteras, extracción de áridos y recursos geológicos.
El Ayuntamiento otorga la licencia municipal previo informe de la
consellería competente en materia de urbanismo y en materia de carreteras.
202.d) Instalaciones de energía solar fotovoltaica < 250Kw o que se
ubiquen en las cubiertas de edificaciones legales. Instalaciones de
energía eólica para consumo propio y < 15 Kw. Instalación de
energía solar térmica para agua caliente sanitaria para uso propio.
El Ayuntamiento otorga la licencia municipal de obras sin necesitar
ningún informe preceptivo salvo que se requiera algún informe sectorial.
201.3) Reutilización de arquitectura tradicional para la
implantación de alojamiento turístico rural, bodegas, almazaras y
establecimientos de restauración o asimilados en vivienda rural o
construcción agraria o industrial legalmente edificada, pudiendo
conllevar una ampliación de hasta un 20% de la edificación
legalmente construida.
El Ayuntamiento otorga la licencia municipal de obras previo informe
vinculante de las consellerías competentes en materia de turismo, de
urbanismo, de agricultura y de carreteras, en su caso.
Este informe debe ser tramitado de forma análoga a la expuesta en el
artículo 197.a)
202.2.a), b) y c) Usos asignados por planes especiales, planes de
acción territorial o atribuidos por los instrumentos previstos en la
normativa de espacios naturales protegidos.
No se requiere tramitación de DIC, aunque, en este último caso, si
informe previo favorable de la consellería competente en materia de espacios
naturales y paisaje.
DECLARACIÓN DE INTERÉS COMUNITARIO:
197.d) Generación de energía renovable (el resto).
197.e) Actividades industriales y productivas:
1º.- Industrias que deban
residenciales o terciarias.
ubicarse
alejadas
de
las
zonas
2º.- Actividades de transformación y comercialización de productos
del sector primario que deban emplazarse cerca de las parcelas de
origen.
3º.- Industrias de baja rentabilidad.
197.f) Actividades terciarias o de servicios.
1º.- Establecimientos de alojamiento turístico y restauración.
2º.- Centros recreativos, deportivos y de ocio.
3º.- Campamentos de turismo e instalaciones similares.
4º.- Actividades culturales y docentes, asistenciales, religiosas y
benéficas, centros sanitarios y científicos, y servicios funerarios y
cementerios.
5º.- Plantas de tratamientos, valorización, depósito y eliminación de
residuos.
6º.- Instalaciones propias de las redes de suministros, transportes y
comunicaciones.
7º.- Estaciones de suministro de carburantes y áreas de servicios de
las carreteras.
8º.- Estacionamiento de maquinaria y vehículos pesados.
Con carácter previo a la obtención de la Licencia Municipal de Obras o
del Instrumento Ambiental que proceda, la Declaración de Interés Comunitario
se tramita ante la consellería competente en materia de urbanismo (Dirección
Territorial), limitándose el Ayuntamiento, en este trámite, a emitir un informe
sobre el contenido del planeamiento, importe del canon, plazo de vigencia y
otras consideraciones de oportunidad.