Guía para Propietarios Sobre Control de

Guía del Dueño de Casa
para el Control de
Inundaciones, Erosión,
y Escombros
La ayuda de las siguientes agencias y publicaciones en la realización de esta guía es
agradecidamente reconocida:
Guía del Dueño de Casa para el control de Inundaciones, Erosión y Escombros publicada por el
Departamento de Obras Públicas del Condado de Los Ángeles
Guía del Dueño de Casa para la Prevención y Respuesta a Inundaciones publicada por el
Distrito del Condado de Santa Barbara para el Control de Inundaciones y la Conservación del
Agua
Manual de las Mejores Prácticas de Manejo de Aguas Pluviales para Actividades de
Construcción California Asociación de Calidad de Aguas Pluviales (CASQA), Enero 2003
Tabla de Contenidos
Introducción ....................................................................1
Preparándose...................................................................3
Métodos para Proteger Su Propiedad ...........................6
Seguro Contra Inundaciones.........................................11
Glosario de Términos.....................................................12
*Esta información es proporcionada para ayudar a los residentes con el control de
erosión, pero no todas las circunstancias son semejantes. Los dueños de casa deben
consultar a un profesional del control de erosión para asistencia con circunstancias
más difíciles.
Introducción
Las tasas de erosión y escurrimiento pueden incrementarse a niveles no seguros cuando no
están presentes árboles, arbustos, hierbas y otras coberturas del suelo. Las raíces ayudan a
estabilizar el suelo, mientras que los tallos y hojas ralentizan el agua, dándole tiempo de
absorbida o empaparse en el suelo. Afortunadamente existen muchas cosas que puede hacer
para proteger su hogar o negocio de los efectos dañinos de las inundaciones, corrientes de
escombros, y erosión:
Inundaciones - Una inundación puede ocurrir incluso durante tormentas moderadas mientras
la lluvia cae en áreas donde no hay vegetación presente. Recuerde que las aguas de las
inundaciones:
o Consisten en grandes cantidades de agua, y a menudo son muy turbulentas y turbias
debido a sedimentos finos y al suelo.
o Las aguas de inundación pueden alcanzar rápidamente profundidades que podrían
representar amenazas para las personas o automóviles.
o Inundan grandes áreas y pueden dañar o destruir estructuras a su paso.
Corrientes de Escombros - Las corrientes de escombros son igualmente peligrosas,
especialmente en las laderas o zonas montañosas. Recuerde que las corrientes de
escombros:
o Consisten en grandes cantidades de tierra, rocas, piedras, árboles o maleza que son
movidos por las aguas de la inundación.
o Ocurren cuando las aguas de inundación fluyen sobre terrenos secos y áreas quemadas.
o Son altamente destructivas y pueden dejar grandes cantidades de sedimentos y rocas en su
camino.
o Tienen la suficiente fuerza para destruir objetos en su camino.
o Pueden ser controladas o redirigidas para reducir daños a la propiedad.
Erosión - La erosión ocurre a menudo en áreas donde hay bancos de suelo erosionado u
otros materiales de tierra. Recuerde que la erosión:
o No puede ser controlada mientras está ocurriendo, y a menudo no es vista hasta que las
aguas de la inundación han disminuido.
o Puede socavar seriamente estructuras, con frecuencia llevando a daños estructurales
importantes.
o Ocurre con mayor frecuencia cuando el agua fluye rápidamente en suelos poco compactos
o áreas quemadas.
o Puede reducirse estabilizando pendientes antes de las tormentas.
La figura 1 muestra una ilustración general de los tipos de acciones que usted puede tomar
para proteger su propiedad de esos peligros mencionados anteriormente. El resto de esta
guía suministra descripciones detalladas de estas y otras prácticas recomendadas que
usted puede tomar para proteger su hogar y propiedad.
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Revisado en Agosto 2015
Un Hogar Desprotegido
Un Hogar Protegido
Figura 1: Ejemplos de Hogares Desprotegidos vs. Hogares Protegidos
Revisado en Agosto 2015
Preparándose
Evaluando su Propiedad
Es importante evaluar a fondo y planificar contra eventos de tormentas para ayudar a proteger
su propiedad. Primero, comience con determinar en dónde el agua y escombros fluirán y se
juntarán con mayor probabilidad. Una vez que haya localizado las posibles rutas donde el agua
y los escombros podrían fluir, planifique e implemente desviaciones en los caminos de flujo
identificados. Preste particular atención a las pendientes pronunciadas, puntos bajos, y áreas
de alto flujo al momento de planificar la protección de las estructuras y la propiedad.
Precauciones Generales
Durante un evento de tormenta, el daño a la propiedad puede ser atribuido al escurrimiento de
aguas pluviales, escombros (lodo, rocas, ramas, etc.), o ambos. Cuando esté ideando una
estrategia de protección para su propiedad, preste especial atención a las siguientes reglas
generales:
o Nunca subestime la fuerza de las corrientes de escombros o aguas pluviales.
o Trate de orientar las corrientes o flujos de escombros y aguas pluviales lejos de cualquier
estructura.
o Evite alterar patrones de drenaje ya existentes o naturales de un modo que empeoren las
condiciones para usted o su vecino. Trabaje en cooperación con su vecino para alcanzar
los mejores resultados.
o Evite tratar de controlar o confinar las corrientes más de lo que sea absolutamente
necesario; recuerde que las corrientes de agua y escombros tienen que ir a algún lado.
o Coloque dispositivos de protección de modo que puedan desviar los escombros; no trate
de crear una presa o de detener la corriente de algún modo; esto puede causar
inundaciones.
o En condiciones extremas, entable las ventanas como sea necesario para prevenir que los
escombros entren en las estructuras.
o Proteja su propiedad más valiosa primero - su hogar; luego considere qué tiempo y dinero
tiene disponible para proteger otros objetos menos valiosos, como piscinas, paisajes, u
otras estructuras menores.
o Prepárese para sacrificar el uso de algunas porciones de su propiedad para alcanzar la
mayor cantidad de protección posible.
o No tome riesgos innecesarios; si sus problemas de control de escombros ameritan
soluciones fuera del alcance de esta guía, consulte con un experto, como un ingeniero civil
o geotécnico, o un arquitecto de paisaje, para consejos adicionales.
Materiales y Suministros
Existen muchas maneras efectivas y relativamente baratas de controlar corrientes que puede
realizar usted mismo. La mayoría puede ser instalada con herramientas hogareñas normales
utilizando materiales disponibles en su almacén maderero o ferretería local. Materiales que
usted puede necesitar para implementar métodos específicos descritos en esta guía
típicamente incluyen bolsas de arena, bolsas de grava, rollos de fibra, madera, madera
contrachapada, láminas de plástico, sellos de goma (similares a burletes) y bloques de
hormigón.
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El mantenimiento de todos los dispositivos de control de erosión, junto con la eliminación
rutinaria de agua y escombros acumulados, es crucial para evitar posibles problemas de
inundación y daños estructurales. Cuando no tienen un mantenimiento rutinario, los dispositivos
de control de erosión pueden volverse ineficaces. Adicionalmente, todos los caminos de drenaje
deben permanecer libres de escombros y sobrecrecimiento ya que su bloqueo puede ocasionar
inundaciones y fallas estructurales. Típicamente, el mantenimiento de los drenajes de las
laderas es responsabilidad del dueño de la propiedad.
bolsas de Arena - Las bolsas de arena son comúnmente usados para una variedad de
propósitos específicos para prevenir daños a la propiedad. Las bolsas de arena debidamente
llenos, instalados y mantenidos pueden ser utilizados de manera muy efectiva para re-dirigir las
corrientes de escombros y aguas pluviales lejos de los bienes de la propiedad. La figura 2
suministra las instrucciones generales para el llenado y colocación de bolsas de arena. Nota:
las bolsas de arena NO DEBERÍAN ser utilizados en una pendiente o ladera.
o Llene las bolsas de arena hasta la mitad. Se sugiere utilizar arena si
hay disponibilidad; sin embargo, cualquier tierra local puede ser
utilizada.
o Para un saco más duradero con una vida útil incrementada, mezcle 10
partes de arena o tierra con una parte de cemento. Los materiales pueden
ser mezclados y colocados en seco. Luego de que todas las bolsas
estén colocados, una ligera rociada de agua es recomendada.
o Si no posee cierres para las bolsas, doble el tope del saco de arena
hacia abajo y coloque el saco encima del tope doblado. Es importante
que coloque las bolsas con el tope doblado en una dirección río
arriba o cuesta arriba para prevenir que los mismos se abran cuando
el agua corra por o sobre ellos.
Figura 2: Instrucciones para el Llenado y Uso de Bolsas de Arena
Para asegurar su efectividad, se debe poner cuidado en apilar los bolsas de arena de
manera correcta. La figura 3 ilustra una serie de formas en las que los bolsas de arena
pueden ser utilizados, cada una mostrando su correcta colocación. Cuando apile los bolsas
de arena, asegúrese de que cada capa se complete antes de comenzar con la siguiente.
Limite también la colocación de dos capas, a menos que una edificación sea utilizada como
soporte, o las bolsas de arena estén apilados de manera piramidal.
Es importante recordar que hay limitaciones en el uso de bolsas de arena. Los mismos no
sellarán el agua completamente. Las bolsas llenos con arena o tierra también se deterioran
cuando los mismas son expuestos al sol por períodos de tiempo extendidos, y por su continuo
humedecimiento y secado a lo largo de varios meses; si las bolsas se colocan muy temprano,
los mismos podrían no ser tan efectivos cuando llueva. Finalmente, las bolsas de arena están
destinados generalmente para protección contra corrientes bajas (hasta dos pies). La
protección contra corrientes más altas a menudo requiere estructuras de tipo más permanente.
Las bolsas de grava son similares a las bolsas de arena, con la excepción de que están
hechas de arpillera y rellenas con rocas pequeñas (grava). Las bolsas de grava deben ser
colocadas en pendientes para minimizar la erosión. La arpillera y la grava permiten que el
agua pluvial pasa a través de la bolsa mientras que atrapa sedimento río arriba. Las bolsas de
grava
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deben ser colocadas a lo largo de la pendiente no más alto que dos, como ilustra la Figura 2.
Recuerde limpiar el limo atrapado detrás de las bolsas luego de cada tormenta.
Figura 3: Usos y Colocación Adecuada de las Bolsas de Arena
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Métodos para Proteger su Propiedad
Cada propiedad es única. Las medidas de protección deben ser siempre seleccionadas para
atender su propiedad y sus alrededores. Los siguientes asuntos deben ser considerados al
momento de desarrollar una estrategia:
o Protegiendo estructuras
o Protegiendo estructuras contra corrientes de agua y escombros
o Protegiendo pendientes y superficies contra la erosión
Protegiendo Estructuras
Varios tipos de dispositivos de desviación pueden ser utilizados para proteger estructuras,
entradas, y ventanas en su propiedad.
Para Puertas y Ventanas - Una forma de proteger puertas y ventanas es cubrirlas
completamente con madera contrachapada. Contrachapado de baja calidad puede ser
colocado en las ventanas, respiraderos, y puertas, y deberían superponerse de 3 a 4 pulgadas
en todas lados. Cada lámina de madera contrachapada debe asegurarse con cuatro o más
clavos, tornillos o cerrojos; estacas y juntas también pueden ser usadas para acuñar las
barreras en su lugar. Cuando el contrachapado no se necesite más, el mismo puede ser
desmantelado y guardado por años. Como alternativa, se pueden utilizar tuberías de pie a
ambos lados de una puerta como barrera removible (ver Figura 4).
Figura 4 - Utilizando Madera Contrachapada para Proteger Puertas y Ventanas
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Para prevenir que el agua pase por la puerta, un sello de goma (similar a burletes) puede ser
fijado al marco de la puerta. Cuando la puerta se cierre, debería resultar en un sello
impermeable. Para prevenir que el agua pase a través de una puerta de vidrio corrediza,
una lámina de plástico (de 2 a 3 milímetros de espesor) debe colocarse entre la puerta y las
bolsas de arena o entre la puerta y la barrera de madera contrachapada (ver Figura 5). Esto
no se recomienda si se espera que los niveles de agua sobrepasen los dos pies de altura.
Figura 5 - Sellando Puertas Convencionales y Puertas de Vidrio Corredizas
Para Estructuras - Madera de baja calidad puede ser utilizada para crear un deflector de
madera (ver Figura 6). Este dispositivo debería limitarse a una altura de tres pies. Cuando se
esté instalando deflectores de madera, clave estacas en el suelo al menos hasta la mitad de
su longitud para asegurar un anclaje adecuado. Coloque los deflectores un terreno sólido y
nivelado, de ser posible, para reducir los peligros de la socavación.
Figura 6 - Utilizando Madera y Tierra para Crear un Deflector de Madera
Las secciones de las barreras de madera deberían superponerse de modo que los extremos
salientes estén río abajo. Si se requiere de fuerza adicional, se debe considerar el uso de
bolsas de arena. Si se requiere una barrera más alta, se debe considerar la utilización de una
pared de ingeniería.
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Las paredes de bloque de concreto, que son diseñadas y construidas para soportar corrientes
de agua y escombros, son excelentes para protección y durabilidad. En muchos casos, dichas
paredes pueden ser adaptadas para convertirse en parte del paisaje. Estas paredes son
generalmente costosas y deberían considerarse como instalaciones permanentes. Precaución:
Solo se deberían instalar paredes de ingeniería. Otras soluciones permanentes incluyen
postes telefónicos o barreras de empates de ferrocarril o barreras removibles de entrada de
autos (ver Figura 7).
Figura 7 - Ejemplos de Barreras Permanentes
Protegiendo la Tierra de Corrientes de Agua y Escombros
A veces es necesario controlar la cantidad de agua y escombros que fluyen hacia su
propiedad desde áreas circunvecinas. Para desviar el agua, se puede cavar una pequeña
pendiente o drenaje en el tope de cada pendiente empinada alrededor de su propiedad (ver
Figura 8). Es importante no permitir que grandes cantidades de agua fluyan o se acumulen a
loa largo de una ruta. El mantenimiento de los dispositivos de control y de las corrientes de
agua y escombros acumulados es crucial para evitar potenciales problemas de inundación.
Todas las áreas de drenaje deberían mantenerse limpias de escombros y sobrecrecimiento, ya
que su bloqueo podría ocasionar socavamiento y fallas estructurales de las áreas de drenaje o
incremento de la erosión de las laderas. Típicamente, el mantenimiento de los drenajes de las
laderas es responsabilidad el dueño de la propiedad.
Zanjas y Drenajes - Cuando se utilicen zanjas en suelos inestables o no compactos, las
mismas deberían plantarse con grama perenne. Las pendientes que son particularmente
susceptibles a la erosión podrían requerir también medidas suplementarias para el control
de la erosión.
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Por favor, tenga en cuenta que es ilegal desviar corrientes naturales de forma tal que impacte
negativamente la propiedad vecina. Trabaje siempre en cooperación con sus vecinos para
mejores resultados. Las zanjas o fosas idealmente deberían drenar hacia una corriente de
agua natural o hacia un área de abundante vegetación.
Figura 8 - Utilizando Drenajes para Desviar Corrientes de las Pendientes
Protegiendo Pendientes y Superficies Contra la Erosión
El foco de su estrategia de control de erosión debería ser el estabilizar permanentemente
todas las pendientes y superficies expuestas. Adaptar las pendientes al paisaje (landscaping)
es una solución a largo plazo a los problemas de erosión y típicamente es la forma más fácil
de prevenir la erosión. Las áreas desiertas deberían replantarse tan pronto sea posible, y se
deberían tomar medidas temporales hasta que las plantas estén bien establecidas. La
estabilización de pendientes aplicada profesionalmente (como la hidro-siembra o hidroacolchado) se encuentra disponible comercialmente, y debería ser considerado en
pendientes altas y empinadas. Estas y otras medidas temporales se discuten abajo y se
ilustran en la Figura 9.
Hidro-siembra - La hidro-siembra consiste en la aplicación de una mezcla de semillas
combinadas con una sustancia que las une a pendientes desiertas y laderas quemadas. La
hidro-siembra puede ayudar a reducir la erosión al utilizar plantas de rápido crecimiento para la
estabilización de los suelos. Una vez establecidas, estas plantas reducirán la erosión al
ralentizar la velocidad del escurrimiento, mejorando la filtración del agua hacia los suelos, y
atrapando el sedimento y otras partículas. La hidro-siembra requerirá irrigación durante climas
secos para poder establecer el proceso de crecimiento de las semillas. La hidro-siembra debe
ser aplicada al menos 24 horas antes de un evento de lluvia. Hasta que la vegetación se haya
establecido, medidas adicionales para el control de la erosión pueden ser necesarias; además,
una segunda aplicación podría ser requerida para seguir siendo efectiva por una temporada
completa de lluvias.
Hidro-acolchado - El hidro-acolchado consiste en la aplicación de una mezcla de fibra de
madera triturada u otra matriz hidráulica. El acolchado protege temporalmente al suelo
expuesto contra la erosión causada por la escorrentía de la tormenta o por el viento. El
hidro-acolchado puede ayudar a disminuir el escurrimiento o escorrentía y aumentar la
filtración natural de agua, y debería ser aplicada al menos 24 horas antes de un evento de
lluvia. Debido a que el acolchado es una medida temporal, medidas adicionales para el
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control de la erosión podrían ser necesarias hasta que la nueva vegetación se establezca;
adicionalmente, una segunda aplicación podría requerirse para que se mantenga efectiva por
una temporada completa de lluvias.
Rollos de Fibra - Los rollos de fibra están compuestos de paja, lino u otros materiales
similares unidos a un rollo tubular ajustado. Cuando se colocan en la punta y al frente de las
pendientes, estos dispositivos reducen la velocidad del escurrimiento mediante la liberación del
escurrimiento como flujo laminar, y ayuda a contener (refrenar) y remover los sedimentos del
escurrimiento. Cuando se instalan correctamente, los rollos de fibra también pueden ser
efectivos en la reducción de la erosión.
Cercas de Limo - Las cercas de limo están hechas de una tela de filtro que está unida a unos
postes de apoyo, y a veces apoyadas por una malla de plástico o de alambre para soporte.
Ayudan a retener sedimento, mientras que permiten el paso del agua. Las cercas de limo son
adecuadas para el control perimetral y deberían ser colocadas debajo de áreas donde se
descarguen corrientes laminares desde el lugar. Son solo aplicables para corrientes laminares
o terrestres, y no deberían utilizarse en pendientes. Las cercas de limo son más efectivas
cuando se utilizan en combinación con otros controles de erosión.
Acolchado de Paja o Viruta de Madera - Se puede utilizar paja o virutas de madera para
mantener el suelo en su lugar. Esto tiene el beneficio adicional de incrementar el contenido
orgánico del suelo. Cualquiera de los dos materiales debería ser trabajado hacia las primeras
dos pulgadas del suelo. También se puede utilizar una capa de cubierta de virutas de
aproximadamente 2 pulgadas de espesor (o menos), como las condiciones de la pendiente y
suelo lo ameriten.
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1. Acolchado hidráulico
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2. Rollos de fibra
3. Cercas de limo
4. Acolchado de paja o
virutas de madera
Figura 9 - Ejemplo de medidas Temporales para Proteger Su Propiedad
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Seguro contra Inundación
Seguro contra inundación bajo el Programa Nacional de Seguro contra Inundación está
disponible a lo largo de las áreas no incorporadas del Condado de San Diego, incluso si su
propiedad no se encuentra en un área de peligro de inundación. Para determinar si su
propiedad está en un área de peligro de inundación federalmente designada, usted puede
contactar al Condado de San Diego al (858) 694-2112.
Si usted tiene preocupaciones de que una inundación podría causar daños a su hogar, debería
contactar a su corredor de seguros con respecto a un seguro contra inundación. Por favor,
tome en cuenta que cuando adquiera un seguro de manera voluntaria, existe un período de
espera de 30 días luego de que la póliza haya sido emitida antes de que la cobertura se haga
efectiva. Para mayor información sobre seguros contra inundación, contacte a la Agencia
Federal de Gestiones de Emergencia (FEMA) al siguiente número gratuito: 1-888-379-9531 o
floodsmart.gov.
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Glosario de Términos
Drenaje de Banco - Típicamente, una zanja en forma de V cubierta con concreto o gunita, la
cual está colocada horizontalmente y verticalmente a lo largo de áreas de laderas
residenciales. Este dispositivo ayuda en el drenaje de la pendiente para proteger contra la
erosión de las laderas. El ancho típico es de 3-5 pies, y la profundidad típica es 12". (Igual
que un "Drenaje de Pendiente")
Escombros - Cualquier combinación de cenizas, tierra, rocas, lodo, árboles, o vegetación,
usualmente transportada por una corriente de escombros.
Corriente de Escombros - Consiste en cualquier ceniza, tierra, rocas, piedras, árboles o
maleza que son movidas a lo largo del terreno por las aguas pluviales. Dependiendo de la
intensidad de la tormenta, las corrientes de escombros pueden tener la fuerza suficiente para
destruir o movilizar objetos como carros y edificios que estén en su camino.
Patrones de Drenaje - Los rutas de drenaje que la escorrentía de aguas pluviales usual o
históricamente toman en un área determinada.
Paredes de Ingeniería de Bloques de Concreto - Paredes construidas para refrenar
corrientes de agua y escombros. Estas paredes se consideran como permanentes, y
generalmente no requieren de reemplazo o mantenimiento.
Inundación - (1) Típicamente, una condición temporal de una inundación parcial o completa
de áreas terrestres debido al sobreflujo de aguas continentales o marinas; o (2) una gran
cantidad de escorrentía o escurrimiento de tormenta inundando un área terrestre que, bajo
condiciones normales, estaría seca.
Seguro contra Inundación - Este tipo de seguro provee compensación monetaria por daños
de inundación a su hogar o pertenencias que estén en su hogar. Un seguro contra inundación
puede ser adquirido a través de su agente de seguros local.
Cobertura Terrestre - Típicamente, vegetación de baja altitud que crecerá hacia el exterior,
cubriendo eventualmente todo el suelo desierto a sus alrededores.
Corriente de Agua Natural - Una corriente natural no modificada por el hombre de cualquier
tamaño; incluye ríos, arroyos, ramales, cañones, arroyos, barrancos, lavados.
Sobrecrecimiento - Follaje que ha crecido y se ha esparcido de modo que obstruya o bloquee
cualquier corriente de agua natural (área de drenaje), dispositivo de drenaje mejorado (como
un canal de tormenta, alcantarilla, o colector de aguas pluviales), u otras estructuras d este
tipo.
Temporada de Lluvias - Aquella porción del año, típicamente del 1 de octubre al 30 de abril,
en la cual el Condado de San Diego recibe su mayor cantidad de lluvia.
Bolsas de Arena - Una bolsa o saco de plástico o vinilo que puede ser rellenada con arena o
tierra nativa. Estas bolsas pueden ser apiladas o colocadas de forma tal que redirijan
corrientes de escombros y aguas pluviales lejos de los hogares o áreas de la propiedad.
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Drenaje de Pendiente - Típicamente, una zanja en forma de V cubierta con concreto o
gunita, la cual está colocada horizontalmente y verticalmente a lo largo de áreas de laderas
residenciales. Este dispositivo ayuda en el drenaje de la pendiente para proteger contra la
erosión de las laderas. El ancho típico es de 3-5 pies, y la profundidad típica es 12". (Igual
que un "Drenaje de Banco")
Sumidero - Un área de baja altitud sin salida de drenaje, la cual captura y retiene cualquier
cantidad de escorrentía de aguas pluviales o corriente de escombros.
Bomba de Sumidero - Una bomba diseñada para remover agua o escombros de un
sumidero o sótano.
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