cer tificat - Ajuntament de Gandia
Anuncio
a Expedient: PP-788 70a. MOE PG Xarxa primària educativa LORENZO PÉREZ SARRIÓN, secretari general del Ple de l’Ajuntament de Gandia, per Resolució de la Conselleria de Presidència de 13/12/2012 (DOCV 26/12/2012) CERTIFIQUE: Pàgines 2-21 — Plànols d’informació 22-28 — Plànols d’ordenació 29-32 CERTIFICAT fo rm ac — Memòria ió Que el Projecte de modificació puntual Núm. 70 del Pla General consta de: — Informe padró municipal 33-34 — Informe escolarització curs 2015-2016 35-48 — Certificat destí vacacional 49-50 — Informe ambiental i territorial estratègic 51-62 — Estudi d’Integració Paisatgística 63-92 — Estudi acústic 93-99 I perquè conste i surta els efectes oportuns, expedesc aquest, d’ordre amb la validació del cap d’Àrea d’Urbanisme i el vistiplau del coordinador general d’Urbanisme i Habitatge. ViP COORDINADOR GENERAL D’URBANISME I HABITATGE (Acord JGCG 10/07/2015 i Decret 2016/0027 de 8/01/2016) Gandia, 21 de juliol de 2016 1 Codi Validació: A63HAC7RA46Q46NEGDJNGT43X | Verificació: http://gandia.sedelectronica.es/ Document signat electrònicament des de la plataforma esPublico Gestiona | Pàgina 1 de 99 Annexos In Vicent Mascarell Tarrazona ( 2 de 2 ) COORD. GEN. D'URBANISME I HABITATGE Data Signatura : 22/07/2016 HASH: f45ebcac5a580311355a9f97d83b1403 pú Que la Junta de Govern de la Ciutat de Gandia (JGCG), en sessió celebrada el 18 de juliol de 2016 ha aprovat el projectes que integren la 70a. Modificació puntual de l’Ordenació estructural del Pla General (70a. MOE PG), consistent en qualificar la parcel·la confrontant amb l’IES Ausiàs March, com Xarxa Primària d’Equipaments comunitaris amb ús educatiu, per a continuar la tramitació urbanística de l’expedient, després que l’Òrgan ambiental i territorial municipal haja dictat resolució d’informe ambiental i territorial favorable en la tramitació ambiental pel procediment simplificat. Número : 2016-1303 Data : 22/07/2016 bl ic Lorenzo Pérez Sarrión ( 1 de 2 ) EL SECRETARI GENERAL DEL PLE Data Signatura : 22/07/2016 HASH: 7085fbd8697461fef016c590b62917c9 PP-788 70a. MOE PG Acord Aprov.projectes JGCG 18/07/2016 Acord Inf.Pública Ple 14/07/2016 Gandia, juliol 2016 SERVEIS D’URBANISME I HABITATGE 2 Xarxa primària Equipaments Educatius (Reversió parcial de la 55a. MOE PG) a Jorge Hervás Más ( 1 de 2 ) CAP DE SERVEI D'ACTUACIONS MUNICIPALS Data Signatura : 11/07/2016 HASH: b9c208e761751f2b053679d2c4447f94 bl ic pú PROJECTE DE LA 70a. MOE PG Modificació puntual de l’Ordenació Estructural del Pla General Núm. 70 Número : 2016-1303 Data : 22/07/2016 CERTIFICAT ió PP-788 Codi Validació: A63HAC7RA46Q46NEGDJNGT43X | Verificació: http://gandia.sedelectronica.es/ Document signat electrònicament des de la plataforma esPublico Gestiona | Pàgina 2 de 99 Codi Validació: 4T2HQR3GMLGAN9QE7JJMLALZW | Verificació: http://gandia.sedelectronica.es/ Document signat electrònicament des de la plataforma esPublico Gestiona | Pàgina 1 de 20 fo rm ac In Josep Blasco Pla ( 2 de 2 ) Cap de Servei de Planificació Urbanística Data Signatura : 13/07/2016 HASH: 7abd9c4f1aaab93e4074342230e36da4 PP-788 70a. MOE PG Acord Aprov.projectes JGCG 18/07/2016 Acord Inf.Pública Ple 14/07/2016 PP-788 70a. MOE PG Acord Aprov.projectes JGCG 18/07/2016 Acord Inf.Pública Ple 14/07/2016 a ÍNDEX 1. Situació actual, parcel·la afectada per la modificació 2. Antecedents bl ic MEMÒRIA 3. Adaptació del projecte a les consultes realitzades durant la tramitació ambiental 5. Modificació proposada 6.1. Nombre d’habitants del municipi pú 6. Justificació de la modificació proposada 6.2. Nombre d’habitants que s’incrementen amb la modificació proposada 6.3. Justificació del compliment de l’estàndard global de zones verdes ió CERTIFICAT 6.4. Justificació del compliment de l’article 70.ter.3 de la Llei 7/1985 (LRBRL) 6.5. Justificació del compliment de l’article 22.4 del RDLeg 7/2015 (TR. LSRU) 6.6. Valoració global de la modificació proposada fo rm ac 7. Fonaments jurídics de la modificació 8. Conseqüències jurídiques de la modificació 9. Anàlisi del mapa escolar i justificació del compliment del Decret 104/2014, de 4 de juliol, del Consell, pel qual s'aprova la norma tècnica en matèria de reserves dotacionals educatives Número : 2016-1303 Data : 22/07/2016 4. Objecte de la modificació, i circumstàncies que la motiven 9.3. Increment poblacional a efectes de còmput escolar 9.4. Justificació de la possible ampliació dels centres actuals 9.5. Justificació de la suficiència de sòl qualificat com d’ús educatiu-cultural (QE) In 9.6. Normes urbanístiques de les parcel·les d’equipament docent 10. Normativa urbanística 11. Norma i procediment 3 Codi Validació: A63HAC7RA46Q46NEGDJNGT43X | Verificació: http://gandia.sedelectronica.es/ Document signat electrònicament des de la plataforma esPublico Gestiona | Pàgina 3 de 99 9.2. Informe dels habitatges de primera i segona residència Codi Validació: 4T2HQR3GMLGAN9QE7JJMLALZW | Verificació: http://gandia.sedelectronica.es/ Document signat electrònicament des de la plataforma esPublico Gestiona | Pàgina 2 de 20 9.1. Determinació nombre d’habitants potencials PP-788 70a. MOE PG Acord Aprov.projectes JGCG 18/07/2016 Acord Inf.Pública Ple 14/07/2016 PLÀNOLS D’INFORMACIÓ Solars vacants a Infraestructures educatives 01. Situació 02. Ordenació actual ANNEXOS pú 03. Ordenació proposta — Informe padró Municipal d’habitants — Informe d’escolarització 2014-2015 ió CERTIFICAT — Certificat de Turisme — Informe Ambiental i Territorial Estratègic In fo rm ac — Estudi Acústic 4 Codi Validació: 4T2HQR3GMLGAN9QE7JJMLALZW | Verificació: http://gandia.sedelectronica.es/ Document signat electrònicament des de la plataforma esPublico Gestiona | Pàgina 3 de 20 — Estudi d’Integració Paisatgística Codi Validació: A63HAC7RA46Q46NEGDJNGT43X | Verificació: http://gandia.sedelectronica.es/ Document signat electrònicament des de la plataforma esPublico Gestiona | Pàgina 4 de 99 PLÀNOLS D’ORDENACIÓ Número : 2016-1303 Data : 22/07/2016 bl ic Delimitació àmbits d’habitatge secundari Memòria Codi Validació: A63HAC7RA46Q46NEGDJNGT43X | Verificació: http://gandia.sedelectronica.es/ Document signat electrònicament des de la plataforma esPublico Gestiona | Pàgina 5 de 99 Codi Validació: 4T2HQR3GMLGAN9QE7JJMLALZW | Verificació: http://gandia.sedelectronica.es/ Document signat electrònicament des de la plataforma esPublico Gestiona | Pàgina 4 de 20 5 ió a bl ic pú Número : 2016-1303 Data : 22/07/2016 CERTIFICAT fo rm ac In PP-788 70a. MOE PG Acord Aprov.projectes JGCG 18/07/2016 Acord Inf.Pública Ple 14/07/2016 PP-788 70a. MOE PG Acord Aprov.projectes JGCG 18/07/2016 Acord Inf.Pública Ple 14/07/2016 PP-788 a PROJECTE DE LA 70a. MODIFICACIÓ PUNTUAL DE L’ORDENACIÓ ESTRUCTURAL DEL PLA GENERAL (70a. MOE PG) bl ic Xarxa Primària Equipaments Educatius (Reversió parcial de la 55a. MOE PG) MEMÒRIA 1. Situació actual, parcel·les afectades per la modificació Classificació urbanística actual. Sòl urbà residencial — Descripció cadastral Solar de 1.898 m², situat a Gandia, passeig de les Germanies, 51 ió CERTIFICAT Limita: per Nord, passeig Germanies; per l’Est i pel Sud, Generalitat Valenciana; i per l’Oest, carrer Abat Solà fo rm ac — Descripció registral. Solar format per sis finques registrals amb una superfície total de 1.932,08 m2 i la descripció següent: 1. Solar de 174,26 m², situat a Gandia, passeig de les Germanies, 51 Número : 2016-1303 Data : 22/07/2016 pú Aquest expedient de modificació afecta una parcel·la de sòl urbà, situada al passeig de les Germanies, cantonada carrer Abat Solà, parcel·la cadastral 2 3869901YJ4136N0001MM, de 1.881 m segons recent mesurament. Limita: per front, Passeig; dreta, José Climent; esquerra, Institut de Segon Ensenyament; i fons, José Climent Limita: per front, carrer; dreta, José Climent Lloret; esquerra, José Climent Lloret; i fons, Institut de Segon Ensenyament Inscrit al tom 1540, llibre 62, foli 160, finca 4716 3. Solar de 471,76 m², situat a Gandia, passeig d e les Germanies, 51 In Limita: per front, Juan Omarrementeria i senyor Calatayud; dreta, edifici destinat a Institut de Segon Ensenyament; esquerra, Juan Omarrementeria; i fons, carrer Inscrit al tom 1540, llibre 62, foli 163, finca 4718 4. Solar de 174,33 m², situat a Gandia, passeig de les Germanies, 51 Limita: per front, carrer en projecte; dreta, finca d’aquesta herència; esquerra, Juan Omarrementeria; i fons, finca dels senyors Calatayud Inscrit al tom 1540, llibre 62, foli 164, finca 4720 6 Codi Validació: A63HAC7RA46Q46NEGDJNGT43X | Verificació: http://gandia.sedelectronica.es/ Document signat electrònicament des de la plataforma esPublico Gestiona | Pàgina 6 de 99 2. Solar de 471,75 m², situat a Gandia, passeig de les Germanies, 51 Codi Validació: 4T2HQR3GMLGAN9QE7JJMLALZW | Verificació: http://gandia.sedelectronica.es/ Document signat electrònicament des de la plataforma esPublico Gestiona | Pàgina 5 de 20 Inscrit al tom 1540, llibre 62, foli 158, finca 4714 PP-788 70a. MOE PG Acord Aprov.projectes JGCG 18/07/2016 Acord Inf.Pública Ple 14/07/2016 5. Solar de 168,06 m², situat a Gandia, Passeig de les Germanies, 51 Inscrit al tom 1540, llibre 62, foli 166, finca 4722 bl ic 6. Solar de 471,92 m², situat a Gandia, passeig de les Germanies, 51 a Limita: per front, carrer en projecte; dreta, finca d’igual procedència; esquerra, carrer en projecte; i fons, finca d’igual procedència In El Municipi de Gandia disposa d’un Pla General d’Ordenació Urbana resultat del document d’Homologació Modificativa pel qual es va adaptar la Llei 6/1994, de 15 de novembre, Reguladora de l’Activitat Urbanística Valenciana (LRAU), aprovat definitivament pel conseller d’Obres Públiques, Urbanisme i Transport, mitjançant resolució de 7 de juliol de 1999. Aprovació publicada —juntament amb les Normes Urbanístiques— en el Butlletí Oficial de la Província de València el 16 d’agost de 1999, i ressenyada en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana el 10/09/1999. En conseqüència, Gandia disposa d’un marc jurídic-urbanístic definit per un Pla General complet i vigent, cosa que possibilita un desenvolupament urbanístic regularitzat i dotat de l’adequada seguretat jurídica. Per la Modificació de l’Ordenació Estructural del Pla General núm. 55 (55a. MOE PG), aprovada definitivament per resolució de la consellera d’Infraestructures, Territori i Medi Ambient de 25 d’octubre de 2013, aquesta parcel·la que el Pla General de Gandia (PG) 7 Codi Validació: A63HAC7RA46Q46NEGDJNGT43X | Verificació: http://gandia.sedelectronica.es/ Document signat electrònicament des de la plataforma esPublico Gestiona | Pàgina 7 de 99 2. Antecedents Codi Validació: 4T2HQR3GMLGAN9QE7JJMLALZW | Verificació: http://gandia.sedelectronica.es/ Document signat electrònicament des de la plataforma esPublico Gestiona | Pàgina 6 de 20 fo rm ac ió CERTIFICAT pú Inscrit al tom 1540, llibre 62, foli 168, finca 4724 Número : 2016-1303 Data : 22/07/2016 Limita: per front, Juan Omarrementeria; dreta, Clementina Ivars; esquerra, Ajuntament de Gandia; i fons, carrer en projecte PP-788 70a. MOE PG Acord Aprov.projectes JGCG 18/07/2016 Acord Inf.Pública Ple 14/07/2016 classificava com a Xarxa Primària d’Equipaments Comunitaris, institut Ausiàs March es desafecta de l’ús dotacional educatiu i passa a tenir ús residencial. pú Com que finalment l’ajuntament ha tingut que acatar la referida sentència, i la parcel·la s’incorporarà al patrimoni municipal amb caràcter demanial (l’expropiació es justifica per estar afectada a un servei públic quan s’inicia l’expedient) i no hi ha previsió a curt termini d’enllestir els treballs per a la construcció de l’institut d’educació secundària (IES) núm. 5 en el solar reservat a l’efecte en el sector Beniopa-Passeig, sembla convenient iniciar aquest projecte de modificació per a tornar a assignar a aquesta parcel·la un ús educatiu que permeta millorar les instal·lacions de l’IES Ausiàs March que a hores d’ara presenten fortes deficiències. CERTIFICAT 3. Adaptació del projecte a les consultes realitzades durant la tramitació ambiental fo rm ac ió La Junta de Govern de la Ciutat de Gandia (JGCG), en sessió celebrada l’1 de febrer de 2016 aprova el Document Inicial Estratègic (DIE) i l’esborrany del Projecte de la 70a. Modificació puntual de l’Ordenació detallada del Pla General (70a. MOD PG), consistent en la reversió parcial de la 55a. MOE PG i la modificació de la Xarxa Secundària d’Equipaments Educatius, per a la sol·licitud d'inici del tràmit d'Avaluació Ambiental i Territorial Estratègica pel procediment simplificat. Del resultat de les consultes efectuades a les administracions públiques següents: Número : 2016-1303 Data : 22/07/2016 bl ic a Amb aquesta modificació es pretenia recuperar la qualificació que ostentava la referida parcel·la en el Pla General d’Ordenació Urbana de 1983 amb la fi de paralitzar l’expedient d’expropiació iniciat pels propietaris el 26/11/2004 i que després d’un llarg recorregut judicial comptava amb sentència del Tribunal Superior de Justícia de la Comunitat Valenciana (TSJCV) que obligava a expropiar-lo per l’import de 3.611.714,68 euros. In Consta un breu resum en l’informe ambiental i territorial, sent la conseqüència més rellevant als efectes d’aquest projecte, la proposta dels tècnics municipals que s’extrau de l’informe emès el 28 d’abril de 2016 S’elimina de la proposta de modificació del Pla General la justificació de l’augment de sòl per a l’ampliació de l’institut per a sol·licitar s’eximisca de l’ús educatiu la parcel·la del sector IV, atès que l’Ajuntament ha decidit desistir de modificar l’ús de la parcel·la cadastral 5391701YJ4159S0001IZ, de 5.053 m2, situada a la Unitat d’Execució Sector IV Barranc, carrers França, País de Gal·les, Luxemburg i Dinamarca, i el projecte de la 70a. modificació del Pla General es concreta únicament en la parcel·la situada al costat de l’IES Ausiàs March 8 Codi Validació: A63HAC7RA46Q46NEGDJNGT43X | Verificació: http://gandia.sedelectronica.es/ Document signat electrònicament des de la plataforma esPublico Gestiona | Pàgina 8 de 99 — Servei d’Ordenació del Territori de la Conselleria d’Habitatge, Obres Públiques i Vertebració del Territori, als efectes d’avaluar les possibles afeccions d’inundabilitat Codi Validació: 4T2HQR3GMLGAN9QE7JJMLALZW | Verificació: http://gandia.sedelectronica.es/ Document signat electrònicament des de la plataforma esPublico Gestiona | Pàgina 7 de 20 — Àrea d’Infraestructures de la Conselleria d’Educació, Investigació, Cultura i Esport, als efectes de la futura cessió del solar annex a l’IES Ausiàs March, i d’exonerar de l’ús educatiu la parcel·la dels sector IV PP-788 70a. MOE PG Acord Aprov.projectes JGCG 18/07/2016 Acord Inf.Pública Ple 14/07/2016 4. Objecte de la modificació, i circumstàncies que la motiven a I la integració de la parcel·la annexa a l’IES Ausiàs March a la Xarxa primària d’equipaments comunitaris, en lloc de la Xarxa secundària inicialment prevista. bl ic L’objecte d’aquesta modificació és recuperar l’ús educatiu de la parcel·la confrontant amb l’IES Ausiàs March. No obstant això, l’1 d’abril de 2016 el cap del Servei d’Ordenació del Territori de la Conselleria d’habitatge, Obres Públiques i Vertebració del Territori trasllada l’informe emès pel cap de Servei d’Infraestructures de la Conselleria d’Educació, Investigació, Cultura i Esport, i ratifica la necessitat d’adscriure la parcel·la cadastral 3869901YJ4136N0001MM a la Xarxa Primària. 5. Modificació proposada In Substituir l’ús residencial per un ús educatiu cultural de la parcel·la següent Parcel·la cadastral 3869901YJ4136N0001MM, de 1.881 m2, situada al passeig de les Germanies núm. 51, cantonada al carrer Abat Solà. Titular. AJUNTAMENT DE GANDIA amb caràcter demanial Classificació urbanística (quan s’aprove la 70a. MOE PG). Sòl dotacional d’ús educatiu-cultural que integra la Xarxa primària del municipi de Gandia (SQE) 9 Codi Validació: 4T2HQR3GMLGAN9QE7JJMLALZW | Verificació: http://gandia.sedelectronica.es/ Document signat electrònicament des de la plataforma esPublico Gestiona | Pàgina 8 de 20 Número : 2016-1303 Data : 22/07/2016 fo rm ac ió CERTIFICAT L’execució de la sentència del Tribunal Superior de Justícia de la Comunitat Valenciana (TSJCV) —sentencia del TSJCV núm. 428/2011 relativa a l’expedient expropiatori núm. 290/2007 del Jurat Provincial d’Expropiació Forçosa de València— ha obligat l’Ajuntament de Gandia a adquirir onerosament els terrenys tot i que ja no formen part de la Xarxa Primària. Aquest fet obliga a reconsiderar l’ús més adequat per a aquest solar i fer prevaldre el benefici social front a l’econòmic. Per això, tot i que els instituts d’ensenyament secundària estan qualificats com xarxa primària i, per tant, estan inclosos en les determinacions de l’ordenació estructural, com la parcel·la objecte d’aquest expedient funcionarà com element annex a l’edificació principal de l’institut es proposa qualificar-la com xarxa secundària d’ús educatiu (SQE) per a posar-la a disposició de la Conselleria d’Educació perquè puga millorar les instal·lacions actuals per a atendre les demandes d’una educació secundària de qualitat vistes les dificultats econòmiques per a iniciar el nou institut previst al sector Beniopa-Passeig. Codi Validació: A63HAC7RA46Q46NEGDJNGT43X | Verificació: http://gandia.sedelectronica.es/ Document signat electrònicament des de la plataforma esPublico Gestiona | Pàgina 9 de 99 pú Com hem detallat als antecedents, per la 55a. MOE PG, es modifica l’ús educatiu d’aquesta parcel·la (que anteriorment integrava la xarxa primària) i es passa a residencial. Aquest canvi es justifica amb l’ampliació del sòl educatiu en el sector Beniopa-Passeig, on es preveu la futura construcció d’un nou institut de secundària que donarà servei a la població resident a l’oest de la ciutat i complementarà els quatre centres públics hi existents —Ausiàs March, Maria Enríquez, Tirant lo Blanc i Veles e Vents—. PP-788 70a. MOE PG Acord Aprov.projectes JGCG 18/07/2016 Acord Inf.Pública Ple 14/07/2016 a Limita: per Nord, passeig de les Germanies; per l’Est i pel Sud, Generalitat Valenciana; i per l’Oest, carrer Abat Solà 6. Justificació de la modificació proposada bl ic 6.1 Nombre d’habitants del municipi La població màxima prevista en el Pla General d’Ordenació Urbana aprovat per Resolució del conseller d’Obres Públiques, Urbanisme i Transports de 7/07/1999, es la següent: — Població de primera residència: 89.845 habitants — Població de segona residència: 44.987 habitants fo rm ac ió CERTIFICAT Per grups d’edat, destaca que la població de Gandia té un comportament similar al registrat a la província de València, encara que amb una major representació de població masculina d’entre 35 i 45 anys. El 49,7% de la població de Gandia són homes, front a un 50,3% de dones. A més l’índex de joventut s’ha vist reduït en els últims anys: si al 2000, més del 30% de la població era menor de 25 anys, en l’últim, any aquest índex se situa en el 26%. Edat Població teòrica a 25/01/2016 3.417 4.191 3.844 3.781 15.233 In De 0 a 4 anys De 5 a 9 anys De 10 a 14 anys De 15 a 19 anys Total Població real a 26/09/2014 3.460 4.244 3.893 3.829 15.426 6.2 Nombre d’habitants que s’incrementen amb la modificació proposada La modificació no incrementa la població de la ciutat. Tot al contrari s’elimina l’ús residencial del solar annex a l’institut i per tant l’augment potencial de població, previst en 135 persones, de les quals 30 estarien dins de l’escolarització obligatòria, no es produirà. 6.3 Justificació del compliment de l’estàndard global de zones verdes L’article 24.3 de la LOTUP disposa 10 Codi Validació: 4T2HQR3GMLGAN9QE7JJMLALZW | Verificació: http://gandia.sedelectronica.es/ Document signat electrònicament des de la plataforma esPublico Gestiona | Pàgina 9 de 20 Tenim les dades de població per trams d’edat, a data 26/09/2014, d’un total de 76.284 persones empadronades, que suposava una disminució d’1,25% de població, podem extrapolar eixe percentatge a la tabla de població escolar que teníem, i es distribuiria com segueix: Número : 2016-1303 Data : 22/07/2016 De l’informe de població de 2015, publicat el 28 d’abril de 2016, veiem que Gandia compta amb una població empadronada de 75.514 habitants, un 1,3% menys que fa un any i un 5,7% més que fa deu anys. Codi Validació: A63HAC7RA46Q46NEGDJNGT43X | Verificació: http://gandia.sedelectronica.es/ Document signat electrònicament des de la plataforma esPublico Gestiona | Pàgina 10 de 99 pú La població real, de conformitat amb les dades facilitades del padró municipal, la població de Gandia a data 25/01/2016, és de 75.330 persones. PP-788 70a. MOE PG Acord Aprov.projectes JGCG 18/07/2016 Acord Inf.Pública Ple 14/07/2016 6.4 Justificació del compliment de l’article 70.ter.3 de la Llei 7/1985 LRBRL ió CERTIFICAT La Llei 7/1985, de 2 d’abril, reguladora de les Bases del Règim Local, estableix en l’article 70.ter apartat 3, el següent: En aquest sentit, s’ha d’indicar que sobre la base de la informació que consta en l’expedient de la 55a. MOE PG, els titulars de la parcel·la afectada pel projecte de Modificació del Pla General, situada en el passeig Germanies núm. 51 i carrer Abat Solà núm. 6, amb referència cadastral 3869901YJ4136N0001MM, són1: — Ignacio Omarrementeria Muniategui, amb NIF4562xxx, quant al 8,3462% — María-Ángeles Omarrementeria Peiró, amb NIF 190679xxx, quant a l’1,8779% In — María-Ángeles Omarrementeria Peiró i Pedro Sentieri Cardillo, amb NIFs 190679xxx i, quant al 3,1202% — María-Begoña Omarrementeria Peiró, amb NIF 226682xxx, quant al 4,9981% — Juan-Ciriaco Omarrementeria Peiró, amb NIF 190641xxx, quant al 4,9981% 1 Tenint en compte que la parcel·la objecte de l’expedient està formada per vàries finques registrals de diferents superfícies, i que tots els titulars no són propietaris de cadascuna de les finques en les mateixes proporcions, el percentatge que figura al costat de cada nom s`ha tret sobre la base de la participació sobre el preu just de les finques expropiades. 11 Codi Validació: 4T2HQR3GMLGAN9QE7JJMLALZW | Verificació: http://gandia.sedelectronica.es/ Document signat electrònicament des de la plataforma esPublico Gestiona | Pàgina 10 de 20 fo rm ac Quan una alteració de l’ordenació urbanística, que no s’efectue en el marc d’un exercici ple de la potestat d’ordenació, incremente l’edificabilitat o la densitat o modifique els usos del sòl, s’haurà de fer constar en l’expedient la identitat de tots els propietaris o titulars d’altres drets reals sobre les finques afectades durant els cinc anys anteriors al seu inici, segons conste en el registre o instrument utilitat a efectes de notificacions als interessats de conformitat amb la legislació en la matèria. Codi Validació: A63HAC7RA46Q46NEGDJNGT43X | Verificació: http://gandia.sedelectronica.es/ Document signat electrònicament des de la plataforma esPublico Gestiona | Pàgina 11 de 99 pú La superfície total de la Xarxa Primària de Parcs Públics ascendeix a 1.381.835 m2, xifra que suposa una equivalència de 10,27 m2 per habitant, només quant a Parcs Públics. Si afegim la superfície de les zones verdes, jardins i àrees de joc que componen la xarxa secundària del municipi, que és de 813.369,25 m2, obtenim una superfície de 6,05 m2 per habitant. Així I la total superfície de zona verda si comptem les xarxes primàries i secundàries és de 2.195.204,25 m2, i dóna una ràtio de 16,32 m2 per habitant potencial, superior a l’estipulada per la legislació urbanística. Número : 2016-1303 Data : 22/07/2016 bl ic a L’estàndard global de zones verdes i parc públic inclosos en l’ordenació estructural i en l’ordenació detallada, en cada municipi, no serà inferior a 10 metres quadrats per habitant, en relació a la total població prevista en el pla. L’estàndard es complirà de modo global per a tot el municipi, però no serà exigible que es complisca en cadascun del sectors o àmbits de planejament. PP-788 70a. MOE PG Acord Aprov.projectes JGCG 18/07/2016 Acord Inf.Pública Ple 14/07/2016 — José-Miguel Omarrementeria Peiró, amb NIF 226161xxx, quant a l’1,5397% — María-Ángeles Peiró Castillo, amb NIF 190204xxx, quant al 0,8346% a — José-Miguel Omarrementeria Peiró i Cristina Gimeno Soler, amb NIFs 226161xxx i 850786xxx, quant al 3,4584% bl ic — Inmaculada-Gracia Escrivà Boscá i Antón Omarrementeria Escrivà, com a hereus de José-Juan Omarrementeria Román, amb NIF 199699xxx, quant al 10,4135% — Ana-María Omarrementeria Román, amb NIF 199652xxx, quant al 4,1731% — Ana-María Omarrementeria Román i José Latorre Casanova, amb NIFs 199652xxx i 194918xxx, quant al 6,2404% — Myriam-Inmaculada Omarrementeria Gómez, amb NIF 226455xxx, quant a l’1,6692% — Mercedes Omarrementeria Gómez, amb NIF 291570xxx, quant a l’1,6692% — Eugenio Omarrementeria Gómez, amb NIF 291700xxx, quant al 3,3385% — María Gómez Romaguera, amb NIF 193261xxx, quant al 12,4807% ió CERTIFICAT — María-Jesús Hernández Omarrementeria, amb NIF 376161xxx, quant al 10,4135% — María-Dolores Salort del Olmo, amb NIF 506849xxx, quant a l’1,2496% — Artemio Hernández Salort, amb NIF 507535xxx, quant al 4,5819% fo rm ac — Almudena-María Hernández Salort, amb NIF 507535xxx, quant al 4,5819% — Juan-Andrés Asunción Omarrementeria, amb NIF 195101xxx, quant al 4,17305%, i — María del Carmen Asunción Omarrementeria, amb NIF 195101xxx, quant al 4,17305% Número : 2016-1303 Data : 22/07/2016 pú — María-Eugenia Omarrementeria Gómez, amb NIF 224922xxx, quant a l’1,6692% — Esther-Ana Omarrementeria Salort Ambdues hereves d’ Ignacio Omarrementeria Muniategui, les quals han estat degudament notificades. In 6.5 Justificació del compliment de l’article 22.4 del RDLeg. 7/2015 (TR.LSRU) L’article 22.4 del Reial Decret Legislatiu 7/2015, de 30 d’octubre, pel qual s’aprova el text refós de la Llei de Sòl i Rehabilitació Urbana, disposa: La documentació dels instruments d’ordenació de les actuacions de transformació urbanística haurà d’incloure un informe o memòria de sostenibilitat econòmica, en el qual es ponderarà, en particular, l’impacte de l’actuació en les Hisendes Públiques afectades per la implantació i el manteniment de les infraestructures necessàries o la posada en marxa i la 12 Codi Validació: A63HAC7RA46Q46NEGDJNGT43X | Verificació: http://gandia.sedelectronica.es/ Document signat electrònicament des de la plataforma esPublico Gestiona | Pàgina 12 de 99 — Esther-Ana Salort Just, i Codi Validació: 4T2HQR3GMLGAN9QE7JJMLALZW | Verificació: http://gandia.sedelectronica.es/ Document signat electrònicament des de la plataforma esPublico Gestiona | Pàgina 11 de 20 Practicades les notificacions individualitzades a tots ells i actualitzades les notes registrals de les finques afectades resulta que han aparegut les següents propietàries: PP-788 70a. MOE PG Acord Aprov.projectes JGCG 18/07/2016 Acord Inf.Pública Ple 14/07/2016 a prestació dels serveis resultants, així com la suficiència i adequació del sòl destinat a usos productius. bl ic La modificació proposada ni tindrà cap incidència negativa en la hisenda local, atès que correspondrà a la Conselleria competent en matèria d’educació, sufragar les obres d’adequació de l’institut. Finalitzades les obres si que serà l’ajuntament l’obligat al manteniment de les instal·lacions però no es preveu un augment significatiu d’aquesta despesa. fo rm ac Entenem, doncs, que aquesta modificació és molt positiva per a la ciutat i els seus veïns, i garanteix el compliment dels estàndards urbanístics marcats per la legislació. La Llei 5/2014, de 25 de juliol, de la Generalitat, d’Ordenació del Territori, Urbanisme i Paisatge de la Comunitat Valenciana (LOTUP), aporta com a gran novetat la integritat en el tractament del territori, ja que d’una part harmonitza adequadament totes les escales espacials de la planificació i, d’altra, estableix un mecanisme d’elaboració i avaluació del pla on els aspectes ambientals, territorials, paisatgístics, econòmics i socials convergeixen en un mateix plànol per a contribuir a una visió més eficient de la planificació. D’aquesta manera, per a tramitar una modificació del planejament hem de distingir dues fases: In — Una primera, preceptiva, de tramitació ambiental per a complir amb els objectius establerts en l’article 47 de la LOTUP i amb les directrius de la Llei 21/2013, de 9 de desembre, d’Avaluació Ambiental (LEA) De conformitat amb l’article 46.1 de la LOTUP són objecte d’avaluació ambiental i estratègica ordinària els plans i programes, així com les seues modificacions quan establisquen el marc per a la futura autorització de projectes legalment sotmesos a avaluació d’impacte ambiental relatius, entre altres, a ordenació del territori urbanitzat o rural, o de l’ús del sòl. I serà l’òrgan ambiental i territorial qui determine si un pla o programa ha de ser objecte d’avaluació ambiental i territorial estratègica o ordinària 13 Codi Validació: 4T2HQR3GMLGAN9QE7JJMLALZW | Verificació: http://gandia.sedelectronica.es/ Document signat electrònicament des de la plataforma esPublico Gestiona | Pàgina 12 de 20 7. Fonaments jurídics de la modificació Número : 2016-1303 Data : 22/07/2016 ió CERTIFICAT Amb aquesta modificació es dóna satisfacció a una petició molt reiterada pel sector educatiu i per la ciutadania en general, com és ampliar la parcel·la de l’IES Ausiàs March per a millorar les seues instal·lacions. Codi Validació: A63HAC7RA46Q46NEGDJNGT43X | Verificació: http://gandia.sedelectronica.es/ Document signat electrònicament des de la plataforma esPublico Gestiona | Pàgina 13 de 99 6.6 Valoració global de la modificació pú Quant a la incorporació del solar al patrimoni municipal com a bé demanial i el cost de l’expropiació interessa fer constar que el principal del preu just fixat, 3.611.714,68 euros, ja s’ha abonat, mentre que la quantitat corresponent als interessos legals s’ha incorporat al pressupost de 2016, per la qual cosa podrà ser abonada en breu. PP-788 70a. MOE PG Acord Aprov.projectes JGCG 18/07/2016 Acord Inf.Pública Ple 14/07/2016 (Art.46.3 LOTUP) i per a resoldre-ho tindrà en consideració els criteris establerts en l’annex VIII d’aquesta llei. bl ic a Atès l’abast de la modificació pretesa, que s’ocupa d’un canvi dels usos del sòl sense suposar nova ocupació ja que afecta una parcel·la situada en el nucli urbà consolidat, i per tant tracta d’una modificació menor del pla general (però que afecta l’ordenació estructural per tractar-se d’un element que forma part de la xarxa primària) en els termes establerts en l’article 46.3.a) de la LOTUP, se sol·licita el tràmit d’avaluació estratègica simplificada. — Finalitzada la tramitació de l’avaluació ambiental i territorial estratègica simplificada amb la resolució d’informe ambiental i territorial estratègic, procedirà iniciar la tramitació urbanística. Disposa l’article 63.1 (del capítol V del llibre I) de la LOTUP que els plans i programes es revisaran o modificaran pel procediment previst per a la seua aprovació o segons s’establisca en la seua normativa específica. ió CERTIFICAT El projecte incideix en l’ordenació estructural del Pla General, per la qual cosa la competència per a l’aprovació definitiva correspon a la Conselleria d’Habitatge, Obres Públiques i Vertebració del Territori. fo rm ac L’article 57 de la LOTUP estableix el procediment per a la tramitació dels plans. Així una vegada emesa la resolució d’informe ambiental i territorial, l’òrgan promotor adaptarà l’esborrany de modificació del pla als pronunciaments efectuats per les administracions consultades i redactarà el projecte de modificació puntual del Pla General perquè el Ple de l’ajuntament el sotmeta a informació pública per un període de quaranta-cinc dies, Número : 2016-1303 Data : 22/07/2016 pú Segons l’article 45.2 de la LOTUP els plans i programes que estiguen subjectes a avaluació ambiental i territorial estratègica simplificada s’elaboraran seguint el procediment establert en els articles 50 i 51, si es conclou amb l’informe ambiental i territorial estratègic. Rebuts els documents del Tribunal Superior de Justícia que acrediten el pagament de l’expropiació, es podrà ocupar la parcel·la annexa a l’institut. In I una vegada inscrites les finques en el Registre de la Propietat a favor de l’Ajuntament de Gandia es procedirà a instruir l’expedient d’agrupació perquè la descripció registral s’ajuste a la realitat física. Aquestes operacions es comunicaran a la Direcció General de Cadastre i al Departament de Patrimoni per a la deguda constància del bé en l’Inventari Municipal. A continuació, si procedeix, el Departament de Patrimoni iniciarà l’expedient de cessió a favor de la Conselleria d’Educació 14 Codi Validació: A63HAC7RA46Q46NEGDJNGT43X | Verificació: http://gandia.sedelectronica.es/ Document signat electrònicament des de la plataforma esPublico Gestiona | Pàgina 14 de 99 Sobre les finques descrites en l’apartat tercer s’hauran d’efectuar les operacions hipotecàries i administratives següents: Codi Validació: 4T2HQR3GMLGAN9QE7JJMLALZW | Verificació: http://gandia.sedelectronica.es/ Document signat electrònicament des de la plataforma esPublico Gestiona | Pàgina 13 de 20 8. Conseqüències jurídiques de la modificació PP-788 70a. MOE PG Acord Aprov.projectes JGCG 18/07/2016 Acord Inf.Pública Ple 14/07/2016 9. Anàlisi del mapa escolar i justificació del compliment del Decret 104/2014, de 4 de juliol, del consell, pel qual s'aprova la norma tècnica en matèria de reserves dotacionals educatives (D.104/2014) bl ic a L’ajuntament té previst instruir un expedient per a actualitzar el Mapa Escolar municipal d’acord amb la població actual i les noves directrius del Decret 104/2014, de 4 de juliol, del Consell, pel qual s'aprova la norma tècnica en matèria de reserves dotacionals educatives. No obstant això, atès que aquesta modificació afecta sòl educatiu, s’analitzen els paràmetres que poden influir en l’informe que ha d’emetre la Conselleria d’educació relatiu a aquesta 70a. modificació puntual del Pla General. ió CERTIFICAT El D.104/2014 fixa les directrius i els paràmetres per a l’establiment de les reserves dotacionals educatives, els requisits exigibles a les parcel·les d’aquestes reserves i el procediment i contingut mínim documental necessari per a l’elaboració dels informes preceptius relatius als instruments de planejament que ho requerisquen. fo rm ac L’article 9 del D.104/2014 indica: «Les superfícies mínimes de les parcel·les que alberguen centres públics seran les establertes per la norma reglamentària vigent a cada moment per la conselleria que ostente les competències en matèria d'educació». In En aquest Decret 104/2014 s’ajusten els paràmetres i índex que s’han de considerar per a establir les reserves de sòl, ja que l’expectativa de creixement demogràfic ha disminuït considerablement com a conseqüència de la crisi actual. Com a mosta hem de ressenyar que per Decret 106/2014, de 4 de juliol, del Consell, s’integra el Col·legi d’Educació Infantil i Primària Josep Camarena en el Col·legi d’Educació Infantil i Primària Roís de Corella. D’igual manera, per Resolució de 26 de febre de 2015, de la Conselleria d’Educació, Cultura i Esport, s’acorda l’extinció de l’autorització per cessament d’activitats docents de l’Escola Infantil de primer cicle, de titularitat municipal, denominada «La Platja» de Gandia. Aquest projecte de modificació afecta parcel·les de sòl urbà consolidat, no abasta sòl de nous sectors, però atès que se sol·licita eximir de l’ús educatiu una parcel·la d’uns 5.000 m2, front a la inclusió d’una nova parcel·la de quasi 2.000 m2, ambdues de la xarxa secundària, es procedeix a justificar l’equilibri i suficiència de sòl per a infraestructures educatives. Vistes les circumstàncies particulars que afecten la parcel·la objecte de l’expedient, i que el seu destí es contempla com un annex de l’edifici hi existent els tècnics municipals consideraven que era adequat incloure-la com element de la xarxa secundària. 15 Codi Validació: 4T2HQR3GMLGAN9QE7JJMLALZW | Verificació: http://gandia.sedelectronica.es/ Document signat electrònicament des de la plataforma esPublico Gestiona | Pàgina 14 de 20 Prendrem com a referència les superfícies mínimes per a cada tipus de centre establertes en la Instrucció 2/2005 de la Direcció General de Règim Econòmic de la Conselleria de Cultura, Educació i Esports, tot i que aquesta ha quedat substituïda pel referit D.104/204, de 4 de juliol. Codi Validació: A63HAC7RA46Q46NEGDJNGT43X | Verificació: http://gandia.sedelectronica.es/ Document signat electrònicament des de la plataforma esPublico Gestiona | Pàgina 15 de 99 pú Es considera que l’equipament públic destinat a educació secundària no serveix exclusivament al sector residencial on se situa, sinó al conjunt total del municipi, per la qual cosa ha d’integrar la Xarxa primària d’equipaments educatius. Número : 2016-1303 Data : 22/07/2016 L’article 13.4 de la LOTUP estableix que els plans municipals ordenaran les reserves de dotacions públiques i l’obtenció de sòl necessari per a implantar-les. PP-788 70a. MOE PG Acord Aprov.projectes JGCG 18/07/2016 Acord Inf.Pública Ple 14/07/2016 bl ic a No obstant això, en resposta a l’ofici de 2 de març de 2016 (registre entrada 9026 de 15/03/2016) de la cap del Servei d’Infraestructures de la Conselleria d’Educació, Investigació, Cultura i Esport, de 29 de febrer de 2016, relatiu al Document Inicial Estratègic i l’esborrany de la 70a. modificació puntual de l’ordenació detallada del Pla General, Xarxa secundària equipaments educatius, els tècnics municipals informen: — IES Maria Enríquez — IES Veles i Vents pú — IES Tirant lo Blanc fo rm ac ió CERTIFICAT L’article 19.2 de la Llei 5/2014, de 25 de juliol, de la Generalitat, d’Ordenació del Territori, Urbanisme i Paisatge de la Comunitat Valenciana (LOTUP), defineix l’ordenació estructural como aquella que «(…) defineix el model territorial i urbanístic del municipi, coordina i regula la localització espacial dels usos generals en tot el territori municipal», mentre que «La xarxa secundària […] està constituïda per la totalitat de les reserves de sòl dotacional públic no incloses en la xarxa primària» (Art. 59.1 LUV), i incorpora les infraestructures, espais lliures, jardins, equipaments i altres dotacions, que té un àmbit d’influència propi d’un sector o àmbit equivalent» (Art. 36 LOTUP). En aquesta línia, podem considerar entre altres les sentències de 3 de desembre de 2015 i 18 de gener de 2016 del Tribunal Suprem (Ponent Cesar Tolosa Tribiño) i que confirma que òbviament les xarxes primàries operen en benefici de la comunitat municipal en general mentre que les dotacions locals ho fan, com és aquest cas al servei d’un sector determinat. In Per això, tot i que els instituts d’ensenyament secundària estan qualificats com xarxa primària i, per tant, estan inclosos en les determinacions de l’ordenació estructural, com la parcel·la objecte d’aquest expedient funcionarà com element annex a l’edificació principal de l’institut es proposa qualificar-la com xarxa secundària d’ús educatiu (SQE) per a posar-la a disposició de la Conselleria d’Educació perquè puga millorar les instal·lacions actuals per a atendre les demandes d’una educació secundària de qualitat — i així ho confirma l’informe de l’arquitecte tècnic de la Secció de Gestió de Projectes, «L’ampliació de la parcel·la de l’IES Ausiàs March no suposarà, en principi, una millora en el perfil de l’institut, encara que es considera molt positiva per al funcionament del centre.», s’ha de considerar com element de la xarxa secundària pels motius següents: a) Serveix en raó a la procedència dels alumnes, principalment al barri o districte de Roís de Corella 16 Codi Validació: 4T2HQR3GMLGAN9QE7JJMLALZW | Verificació: http://gandia.sedelectronica.es/ Document signat electrònicament des de la plataforma esPublico Gestiona | Pàgina 15 de 20 En aquest context, no hem d’oblidar que la xarxa de dotacions públiques secundàries formen part dels àmbits de proximitat o de barri, pressupost que es constata en l’IES Ausiàs March de Gandia, atès que el seu àmbit funcional no s’estén al conjunt de la ciutat, sinó que es limita principalment a una determinada i concreta àrea de la mateixa. Codi Validació: A63HAC7RA46Q46NEGDJNGT43X | Verificació: http://gandia.sedelectronica.es/ Document signat electrònicament des de la plataforma esPublico Gestiona | Pàgina 16 de 99 — IES Ausiàs March Número : 2016-1303 Data : 22/07/2016 En primer lloc i amb caràcter introductori, interessa fer constar que a la ciutat de Gandia hi existeixen els Instituts d’Educació Secundària (IES) següents: PP-788 70a. MOE PG Acord Aprov.projectes JGCG 18/07/2016 Acord Inf.Pública Ple 14/07/2016 b) Es tracta d’un equipament docent fonamentalment de districte o de barri c) No respon a un equipament o dotació de rellevància supramunicipal bl ic a A més, l’actual redacció de la LOTUP ha suprimit, l’anterior article 52 LUV que permetia integrar en la Xarxa d’Equipaments Primaris o Sistemes Generals aquelles dotacions que per la seua comesa específica, les seues dimensions o la seua posició estratègica, integre o haja d’integrar l’estructura del desenvolupament urbanístic. ió CERTIFICAT pú No obstant això, vist l’ofici d’1 d’abril de 2016 (registre d’entrada 11981 de 14/04/2016) del cap del Servei Territorial d’Urbanisme, de la Conselleria d’Habitatge, Obres Públiques i Vertebració del Territori, pel qual se’ns trasllada l’informe emès pel Servei d’Infraestructures de la Conselleria d’Educació, Investigació Cultura i Esport, si la justificació que donem per a considerar la parcel·la 3869901YJ4136N0001MM com a xarxa secundària, en la versió de la modificació que sotmetre’m a informació pública una vegada finalitze la tramitació ambiental de l’expedient i s’inicie la tramitació urbanística, es modificarà aquesta qüestió i s’adscriurà a la xarxa primària, amb la qual cosa el Ple de l’Ajuntament aprovaria provisionalment el Projecte i el remetria a la Conselleria per a la seua aprovació definitiva, de conformitat amb l’article 44 de la LOTUP. fo rm ac S’elimina de la proposta de modificació del Pla General la justificació de l’augment de sòl per a l’ampliació de l’institut per a sol·licitar s’eximisca de l’ús educatiu la parcel·la del sector IV, atès que l’Ajuntament ha decidit desistir de modificar l’ús de la parcel·la cadastral 5391701YJ4159S0001IZ, de 5.053 m2, situada a la Unitat d’Execució Sector IV Barranc, carrers França, País de Gal·les, Luxemburg i Dinamarca, i el projecte de la 70a. modificació del Pla General es concreta únicament en la parcel·la situada al costat de l’IES Ausiàs March. Número : 2016-1303 Data : 22/07/2016 Per últim la decisió d’integrar aquesta parcel·la en la xarxa secundària de dotacions públiques respon també a una qüestió d’economia procedimental, atesa la necessitat imperiosa d’escometre les obres d’ampliació i millora de l’actual institut. La màxima població estimada és de 98.687 habitants. Increment de població: 23.173 nous habitants en desenvolupament del Pla General. 9.2 Informe del nombre d’habitatges de primera i segona residència In Es calcula a partir de l’estudi de solars vacants al municipi, i tenint en compte els possibles habitatges que es puguen construir en els Plans Parcials residencials en execució (Les Foies) i pendents de desenvolupament. I s’adapta a la nova normativa del D.104/2014, és a dir — habitatges de 100 m2, — 2,5 habitants per habitatge Així obtenim una xifra de 6.864 habitatges i un increment poblacional de 17.159 persones. 17 Codi Validació: A63HAC7RA46Q46NEGDJNGT43X | Verificació: http://gandia.sedelectronica.es/ Document signat electrònicament des de la plataforma esPublico Gestiona | Pàgina 17 de 99 La població actual en el municipi de Gandia a data 28/04/2016 és 75.514 habitants Codi Validació: 4T2HQR3GMLGAN9QE7JJMLALZW | Verificació: http://gandia.sedelectronica.es/ Document signat electrònicament des de la plataforma esPublico Gestiona | Pàgina 16 de 20 9.1 Determinació nombre d’habitants potencials PP-788 70a. MOE PG Acord Aprov.projectes JGCG 18/07/2016 Acord Inf.Pública Ple 14/07/2016 a No obstant això, cal ressenyar que dos dels sectors pendents de desenvolupament, compten amb Programa d’actuació Integrada aprovat fa més de 5 anys, sense que s’hagen iniciat (Benipeixcar-2) o aprovat (Marenys de Rafalcaid) els documents de gestió corresponent, per la qual cosa el nombre d’habitatges potencials podria disminuir. 9.3 Increment poblacional a efectes de còmput escolar bl ic Atès que Gandia té la consideració Destí vocacional s’hauran d’aplicat els coeficients de minoració previstos en l’article 6 del D.104/2014 Tot i que aquesta xifra podrà disminuir, sobre la base de l’increment poblacional de 17.159 persones, obtindrem la població escolar per a cada cicle: Alumnes d’infantil i primària: — Població entre 12 i 18 anys: 6% dels habitants: 1.030 pp.ee. 9.4 Justificació de la possible ampliació dels centres actuals ió CERTIFICAT — La parcel·la destinada per al CEIP Les Foies, de 10.500 m2, podrà albergar un centre de 9I+18P, amb una capacitat total de 675 alumnes — La parcel·la on s’ubica el CEIP Botànic Cavanilles, d’11.000 m2, podria albergar un centre de 6I+18P, amb un increment de 150 alumnes fo rm ac — Parcel·la de de 8.500 m2 en el Sector Benipeixcar-3, on estava prevista la construcció del CEIP Josep Camarena (actualment desprogramat i integrat en el CEIP Roís de Corella), que podrà albergar un centre de 6I+12P Número : 2016-1303 Data : 22/07/2016 Alumnes de secundària i batxillerat: pú — Població entre 3 i 12 anys: 9% dels habitants: 1.544 places escolars (pp.ee.) 9.5 Justificació de la suficiència de sòl qualificat com d’ús educatiu-cultural (QE) A més del sòl previst ja per a futurs centres o futures ampliacions, la ciutat disposa dels solars vacants d’ús educatiu següents: In — Parcel·la de 5.414 m2 en el Sector 1 de la platja, amb capacitat per a un centre de 3I+6P (225 alumnes) — Parcel·la de 7.134 m2 en el sector Beniopa-Passeig, on pot tenir cabuda un centre de 3I+6P (225 alumnes) — A l’àmbit del Sector 5 existeix una parcel·la 5.339 m2, que podria albergar un centre de 3I+6P (225 alumnes) — A l’àmbit del sector Mar-2, parcel·la de 7.227 m2, amb capacitat per a un centre de 3I+6P (225 alumnes) 18 Codi Validació: A63HAC7RA46Q46NEGDJNGT43X | Verificació: http://gandia.sedelectronica.es/ Document signat electrònicament des de la plataforma esPublico Gestiona | Pàgina 18 de 99 — La parcel·la situada en el sector Beniopa-Passeig, de 13.293,00 m², podrà destinar-se a un nou institut de perfil 20SO+6B (IES nou núm. 5) quan les necessitats educatives ho requerisquen Codi Validació: 4T2HQR3GMLGAN9QE7JJMLALZW | Verificació: http://gandia.sedelectronica.es/ Document signat electrònicament des de la plataforma esPublico Gestiona | Pàgina 17 de 20 — Junt a l’IES Veles e Vents s’ha cedit una parcel·la de 2.178 m² per a una futura ampliació PP-788 70a. MOE PG Acord Aprov.projectes JGCG 18/07/2016 Acord Inf.Pública Ple 14/07/2016 a Amb la superfície prevista per a futures ampliacions de centres existents i les parcel·les amb ús escolar no edificades, es considera que es pot absorbir el possible increment de població escolar, tant d’infantil i primària, com de secundària i batxillerat en el municipi de Gandia, tot això sense comptar amb les vacants existents en els centres públics construïts (s’adjunta informe d’escolarització del curs 2014-2015). bl ic Respecte dels centres de secundària: — El Ple de l’Ajuntament va cedir una parcel·la de 2.178 m² 5703901YJ4250S0001QA) per a una futura ampliació de ‘l’IES Veles e Vents (cadastral ió 10. Normativa urbanística In Amb el canvi d’ús —de residencial a educatiu-cultural per a la parcel·la de la zona 1, i d’escolar a equipament múltiple par a la parcel·la de la zona 2—, la normativa d’aplicació per a ambdues serà la Norma 33, Ordenació Urbanística Estructural: Xarxa Primària, s’afegeix un apartat 9 a l’article 146. NORMA 33. ORDENACIÓ URBANÍSTICA ESTRUCTURAL: XARXA PRIMÀRIA Article 142. Definició i elements integrants de la xarxa primària 1. La xarxa primària o estructural, com element essencial definitori de l’estructura general i orgànica del territori, està integrada per les reserves de sòl dotacional públic que asseguren la racionalitat i coherència del desenvolupament urbà i garanteixen la qualitat i funcionalitat dels principals espais d’ús col·lectiu 19 Codi Validació: 4T2HQR3GMLGAN9QE7JJMLALZW | Verificació: http://gandia.sedelectronica.es/ Document signat electrònicament des de la plataforma esPublico Gestiona | Pàgina 18 de 20 Coeficient d’edificabilitat màxim 1,00 m2 sostre/m2s Coeficient d’ocupació de parcel·la màxim 50% Distàncies a límits o façanes, sense cap limitació Nombre màxim de plantes,3 (sense limitació del nombre mínim) Altura de cornisa 12 metres Formes dels edificis i les seues cobertes, sense limitació Nombre de places d’aparcament, el que es determine en el programa de necessitats fo rm ac x x x x x x x CERTIFICAT D’acord amb l’article 11 del Decret 104/2014, de 4 de juliol les normes urbanístiques establertes pel planejament, d’aplicació a les parcel·les que alberguen centres públics hauran de complir les condicions d’edificabilitat següents: Número : 2016-1303 Data : 22/07/2016 9.6 Normes urbanístiques de les parcel·les d’equipament docent Codi Validació: A63HAC7RA46Q46NEGDJNGT43X | Verificació: http://gandia.sedelectronica.es/ Document signat electrònicament des de la plataforma esPublico Gestiona | Pàgina 19 de 99 pú — En el sector Les Foies (junt al Grau de Gandia) l’Ajuntament disposa de varies parcel·les destinades a equipaments (sense ús específic) ocupades parcialment per diferents instal·lacions però amb possibilitat, cas de ser necessari i prèvia la tramitació corresponent, de modificar l’ús per a destinar-lo a educatiu PP-788 70a. MOE PG Acord Aprov.projectes JGCG 18/07/2016 Acord Inf.Pública Ple 14/07/2016 2. En raó de la seua funcionalitat, la xarxa primària s’integra pels següents grups de dotacions: a Xarxa Primària de Comunicacions, que compren les xarxes viària i ferroviària Red Portuària Xarxa Primària d’Espais Lliures, Parcs Públics i Esportius Xarxa Primària d’Equipaments Comunitaris Xarxa Primària d’Instal·lacions, Infraestructures i Serveis bl ic x x x x x 3. Els elements integrants de les xarxes, la seua ordenació, execució i gestió es determinen en els articles següents. Article 146. Xarxa Primària d’Equipaments Comunitaris pú D’acord amb l’article 11 del Decret 104/2014, de 4 de juliol les normes urbanístiques establertes pel planejament, d’aplicació a les parcel3les que alberguen centres públics hauran de complir les condicions d’edificabilitat següents: • Coeficient d’edificabilitat màxim 1,00 m2 sostre/m2s CERTIFICAT • Coeficient d’ocupació de parcel·la màxim 50% ió • Distàncies a límits o façanes, sense cap limitació • Nombre màxim de plantes,3 (sense limitació del nombre mínim) • Altura de cornisa 12 metres fo rm ac • Formes dels edificis i les seues cobertes, sense limitació • Nombre de places d’aparcament, el que es determine en el programa de necessitats Número : 2016-1303 Data : 22/07/2016 9. Parcel·les destinades a instal·lacions educatives El procediment a seguir es concreta en les següents fases essencials: In — Aprovació per la Junta de Govern de la Ciutat de Gandia (JGCG) del Document Inicial Estratègic i de l’esborrany del Projecte de la 70a. MOD del Pla General, consistent en la reversió parcial de la 55a. MOE PG i la modificació de la Xarxa Secundària d’Equipaments Educatius, per a la sol·licitud d'inici del tràmit d'Avaluació Ambiental i Territorial Estratègica pel procediment simplificat — Consulta a les administracions públiques per període de 45 dies — Resolució d’informe ambiental i territorial emès per l’òrgan ambiental i publicació en el DOCV 20 Codi Validació: A63HAC7RA46Q46NEGDJNGT43X | Verificació: http://gandia.sedelectronica.es/ Document signat electrònicament des de la plataforma esPublico Gestiona | Pàgina 20 de 99 La modificació proposada afecta a l’ordenació estructural del Pla General, atès que el seu objectiu incorporar una parcel·la a la xarxa primària d’equipaments comunitaris, i per tant la seua aprovació definitiva és competència de la conselleria d’Habitatge, Obres Públiques i Vertebració del Territori. Codi Validació: 4T2HQR3GMLGAN9QE7JJMLALZW | Verificació: http://gandia.sedelectronica.es/ Document signat electrònicament des de la plataforma esPublico Gestiona | Pàgina 19 de 20 11. Norma i procediment PP-788 70a. MOE PG Acord Aprov.projectes JGCG 18/07/2016 Acord Inf.Pública Ple 14/07/2016 — Redacció del projecte de modificació de l Pla General (si aquest conté modificacions substantives respecte de l’esborrany aprovat prèviament, caldrà nova aprovació per part de la JGCG bl ic a — Submissió a informació pública pel termini de 45 dies, anunciada en el DOCV, en un diari no oficial d’ampla difusió en la localitat i en la pàgina web municipal, sent òrgan competent l’Ajuntament-Ple a tenor de l’art. 123.1.i) de la LBRL, i es requereix el vot favorable de la majoria absoluta del nombre legal de membres del Ple (art. 123.2 de la LBRL) Número : 2016-1303 Data : 22/07/2016 Codi Validació: A63HAC7RA46Q46NEGDJNGT43X | Verificació: http://gandia.sedelectronica.es/ Document signat electrònicament des de la plataforma esPublico Gestiona | Pàgina 21 de 99 21 Codi Validació: 4T2HQR3GMLGAN9QE7JJMLALZW | Verificació: http://gandia.sedelectronica.es/ Document signat electrònicament des de la plataforma esPublico Gestiona | Pàgina 20 de 20 In fo rm ac ió Gandia, juliol 2016 CERTIFICAT Serveis Tècnics Urbanisme pú — Finalitzat el període d’informació al públic i resoltes les al·legacions, si és el cas, aprovació provisional pel Ple de l’Ajuntament (Art. 123.2 de la LBRL) i remissió del projecte a la Conselleria d’Habitatge, Obres Públiques i Vertebració del Territori perquè l’aprove definitivament. Plànols d’informació Codi Validació: A63HAC7RA46Q46NEGDJNGT43X | Verificació: http://gandia.sedelectronica.es/ Document signat electrònicament des de la plataforma esPublico Gestiona | Pàgina 22 de 99 22 ió a bl ic pú Número : 2016-1303 Data : 22/07/2016 CERTIFICAT fo rm ac In PP-788 70a. MOE PG Acord Aprov.projectes JGCG 18/07/2016 Acord Inf.Pública Ple 14/07/2016 PP-788 70a. MOE PG Acord Aprov.projectes JGCG 18/07/2016 Acord Inf.Pública Ple 14/07/2016 24 Sant N DIST 4 57 a DIST 2 DIST 2 mar2 13 DIST 2 mar2 15 DIST 2 mar2 16 DIST 2 mar2 12 DIST 2 mar2 17 DIST DIST 2 mar2 07 pú bl ic DIST 2 mar2 06 DIST 2 mar2 05 DIST 2 mar2 08 DIST 2 mar2 01 DIST 2 01 DIST 2 SEC-5 20A 11 Estrellas de Gand DIST 2 04 DIST 2 05 DIST 2 SEC-5 19B DIST 2 SEC-5 05A DIST 2 SEC-5 15 DIST 2 SEC-5 46DIST 2 SEC-5 28 DIST 2 SEC-5 08A DIST 2 SEC-5 10 DIST 2 SEC-5 12 DIST 2 S-ANNA M01 DIST 2 S-ANNA M02 DIST 2 S-ANNA M03 DIST 2 S-ANNA M11 DIST 2 S-NICO 02 DIST 2 S-NICO 03 02 Avinguda de la Mar DIST 2 SEC-5 23C 26 Santa Anna DIST 2 S-ANNA M05 DIST 2 S-ANNA M06 DIST 2 S-ANNA M09 DIST 2 S-ANNA M07B DIST 2 S-ANNA M07C DIST 2 S-ANNA M08A DIST 2 S-ANNA M08B 20 Parc Nord DIST 2 09 DIST 2 30 DIST 2 31 DIST 2 SEC-5 25 DIST 2 SEC-5 37 DIST 2 SEC-5 62 DIST 2 SEC-5 60 DIST 2 SEC-5 34 DIST 2 SEC-5 73A DIST 2 SEC-5 59 DIST 2 SEC-5 73B DIST 2 SEC-5 82 DIST 2 SEC-5 84 DIST 2 SEC-5 85 DIST 2 S-NICO 06 22 Porta de la Mar DIST 2 S-NICO 09 27 Santa Anna P Parcial DIST 2 S-ANNA M10 DIST 2 S-ANNA M04 DIST 2 06 DIST 2 07 DIST 2 SEC-5 27 DIST 2 SEC-5 23A DIST 2 SEC-5 13 DIST 2 SEC-5 02 DIST 2 SEC-5 14 DIST 2 S-NICO 10 DIST 2 SEC-5 71 DIST 2 S-NICO 12 DIST 2 S-NICO 11 DIST 2 S-NICO 07 DIST 2 08 DIST 2 02 DIST 2 mar2 03 DIST 2 03 DIST 2 SEC-5 20B DIST 2 SEC-5 03B DIST 2 SEC-5 04 DIST 2 29 DIST 2 10 DIST 2 11 DIST 2 12 DIST 2 13 ió DIST 2 32 DIST 2 33 DIST 7 BENIOPA-2 01 DIST 7 BENIOPA-2 08 09 Corea-Estacio DIST 2 14 DIST 7 BENIOPA-2 02 DIST 7 BENIOPA-2 03 DIST 2 16 rm ac DIST 7 BENIOPA-2 05 DIST 7 BENIOPA-2 04 DIST 2 20 DIST 2 21 DIST 2 22 DIST 2 24 DIST 2 17 04 Beniopa Urbano DIST 2 19 DIST 2 18 DIST 2 15 DIST 2 36 DIST 5 02 10 El·liptica DIST 7 BENIOPA-PASS 01 DIST 7 BENIOPA-PASS 03 DIST 7 BENIOPA-PASS 02 DIST 7 BENIOPA-PASS 06 DIST 7 BENIOPA-PASS 07 03 Beniopa Passeig DIST 7 BENIOPA-PASS 16 DIST 7 BENIOPA-PASS 15 DIST 7 BENIOPA-PASS 09 DIST 7 BENIOPA-PASS 10 DIST 7 BENIOPA-PASS 17 DIST 7 BENIOPA-PASS 18 DIST 7 BENIOPA-PASS 19 DIST 7 BENIOPA-PASS 11 DIST 7 BENIOPA-PASS 12 DIST 7 BENIOPA-PASS 20 DIST 2 34 DIST 2 35 DIST 2 26 DIST 2 27 DIST 2 28 DIST 7 01 DIST 7 02 08 Centro Historico 25 Sant Pere DIST 1 01 fo DIST 7 BENIOPA-PASS 22 DIST 7 BENIOPA-PASS 23 DIST 7 BENIOPA-PASS 32 DIST 7 BENIOPA-PASS 25 DIST 7 BENIOPA-PASS 26 DIST 7 BENIOPA-PASS 30 DIST 7 BENIOPA-PASS 29 DIST 7 BENIOPA-PASS 28 DIST 3 FIRA 01 19 Parc Ausias March DIST 3 FIRA 02 DIST 3 02 DIST 3 12 DIST 3 13 DIST 3 03 DIST 3 14 DIST 3 14 DIST 6 BENIPEIXCAR 09 DIST 6 BENIPEIXCAR 11 In DIST 3 04 DIST 3 FIRA 04 Número : 2016-1303 Data : 22/07/2016 DIST 3 16 CERTIFICAT DIST 3 FIRA 05 DIST 3 FIRA 03 DIST 3 06 23 Raval DIST 3 08 07 Benipeixcar Urbano DIST 3 09 DIST 3 15 DIST 3 10 DIST 6 BENIPEIXCAR 04 DIST 3 11 DIST 6 BENIPEIXCAR 03 DIST 6 BENIPEIX 2 01 DIST 6 BENIPEIX 2 02 DIST 6 BENIPEIX 2 03 DIST 6 BENIPEIX 2 04 DIST 6 BENIPEIXCAR 06 Codi Validació: A63HAC7RA46Q46NEGDJNGT43X | Verificació: http://gandia.sedelectronica.es/ Document signat electrònicament des de la plataforma esPublico Gestiona | Pàgina 23 de 99 DIST 6 BENIPEIXCAR 02 DIST 6 BENIPEIXCAR 10 DIST 6 BENIPEIXCAR 01 DIST 6 BENIPEIX 3 A1 06 Benipeixcar 3 DIST 6 BENIPEIX 3 A6 DIST 6 BENIPEIX 3 H2 DIST 6 BENIPEIXCAR 07 DIST 6 BENIPEIXCAR 12 DIST 6 BENIPEIX 3 B2 DIST 6 BENIPEIX 3 C1 DIST 6 BENIPEIXCAR 08 DIST 6 BENIPEIX 2 06 DIST 6 BENIPEIX 2 05 DIST 6 BENIPEIX 3 B3 DIST 6 BENIPEIX 2 07 05 Benipeicar 2 DIST 6 BENIPEIX 3 F2 DIST 6 BENIPEIX 3 C7 DIST 6 BENIPEIX 3 C5 AJUNTAMENT DE GANDIA URBANISME i HABITATGE Planol de situació de Sectors, Districtes i solars pendents d'edificar en el Municipi. DIST 6 BENIPEIX 3 F c:\.a12nou\d\ Casona esc 2015.apr decembre 2015 escala gráfica GANDIA 0 23 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 275 Meters 1 PP-788 70a. MOE PG Acord Aprov.projectes JGCG 18/07/2016 Acord Inf.Pública Ple 14/07/2016 DIST 4 24 DIST 4 23 21 Playa Urbano DIST 4 35 DIST 4 34 DIST 4 36 DIST 4 37 DIST 4 33 DIST 4 32 DIST 4 31 28 Veles e Vents DIST 4 30 DIST 4 39 DIST 4 28 DIST 4 27 DIST 4 29 a DIST 4 26 DIST 4 22 DIST 4 21 pú bl ic DIST 4 25 01 Asombro DIST 4 45 DIST 4 38 DIST 4 24 DIST 4 23 DIST 4 46 DIST 4 47 DIST 4 20 DIST 4 19 DIST 4 48 DIST 4 51 DIST 4 49 ió DIST 4 18 DIST 4 50 rm ac 14 Grau Urbano DIST 4 16 DIST 4 52 DIST 4 53 DIST 4 54 DIST 4 55 DIST 4 15 DIST 4 14 DIST 4 11 DIST 4 09 DIST 4 10 DIST 4 08 DIST 4 07 DIST 4 05 DIST 4 FOIES 12 DIST 4 06 DIST 4 04 DIST 4 61 DIST 4 FOIES 02 DIST 4 FOIES 03 17 Marenys DIST 4 FOIES 01 DIST 4 62 DIST 4 65 DIST 4 66 DIST 4 63 DIST 4 64 DIST 4 FOIES 04 DIST 4 FOIES 07 15 Les Foies DIST 4 67 DIST 4 68 DIST 4 FOIES 05 DIST 4 79 DIST 4 78 DIST 4 73 DIST 4 74 DIST 4 76 DIST 4 75 DIST 4 FOIES 08 DIST 4 03 DIST 4 02 DIST 4 01 DIST 4 40 DIST 4 41 12 Grau 1 DIST 4 56 24 Sant Nicolau DIST 2 mar2 39 DIST 2 mar2 42 DIST 2 mar2 43 DIST 4 70 DIST 4 MARENYS D DIST 4 FOIES 09 DIST 4 44 CERTIFICAT In DIST 4 FOIES 06 Número : 2016-1303 Data : 22/07/2016 fo 13 Grau 2 DIST 4 60 DIST 4 58 DIST 4 13 DIST 4 12 DIST 4 FOIES 11 DIST 4 MARENYS A2 DIST 4 MARENYS A3 DIST 4 MARENYS B2 DIST 4 MARENYS E DIST 4 MARENYS C2 DIST 4 MARENYS B1 DIST 4 FOIES 10 DIST 4 MARENYS C1 18 Marenys P Parcial DIST 4 MARENYS A2 DIST 4 DIST 4 DIST 4 MARENYS A1 DIST 4 DIST 2 mar2 26 DIST 2 mar2 27 DIST 2 mar2 28 DIST 2 mar2 29 DIST 2 mar2 38 DIST 2 mar2 25 16 Mar 2 DIST 2 mar2 24 DIST 2 mar2 13 DIST 2 mar2 15 DIST 2 mar2 16 DIST 2 mar2 12 DIST 2 mar2 17 DIST 2 mar2 19 DIST 2 mar2 18 DIST 2 mar2 07 DIST 2 mar2 06 DIST 2 mar2 05 DIST 2 mar2 08 DIST 2 mar2 01 DIST 2 mar2 22 DIST 2 mar2 21 DIST 2 29 DIST 2 08 Codi Validació: A63HAC7RA46Q46NEGDJNGT43X | Verificació: http://gandia.sedelectronica.es/ Document signat electrònicament des de la plataforma esPublico Gestiona | Pàgina 24 de 99 DIST 4 57 AJUNTAMENT DE GANDIA URBANISME i HABITATGE Planol de situació de Sectors, Districtes i solars pendents d'edificar en el Municipi. c:\.a12nou\d\ Casona esc 2015.apr decembre 2015 escala gráfica GRAU I PLATJA 0 24 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 275 Meters 2 Codi Validació: A63HAC7RA46Q46NEGDJNGT43X | Verificació: http://gandia.sedelectronica.es/ Document signat electrònicament des de la plataforma esPublico Gestiona | Pàgina 25 de 99 25 a pú bl ic Número : 2016-1303 Data : 22/07/2016 CERTIFICAT fo rm ac ió In PP-788 70a. MOE PG Acord Aprov.projectes JGCG 18/07/2016 Acord Inf.Pública Ple 14/07/2016 Codi Validació: A63HAC7RA46Q46NEGDJNGT43X | Verificació: http://gandia.sedelectronica.es/ Document signat electrònicament des de la plataforma esPublico Gestiona | Pàgina 26 de 99 26 a pú bl ic Número : 2016-1303 Data : 22/07/2016 CERTIFICAT fo rm ac ió In PP-788 70a. MOE PG Acord Aprov.projectes JGCG 18/07/2016 Acord Inf.Pública Ple 14/07/2016 Codi Validació: A63HAC7RA46Q46NEGDJNGT43X | Verificació: http://gandia.sedelectronica.es/ Document signat electrònicament des de la plataforma esPublico Gestiona | Pàgina 27 de 99 27 Número : 2016-1303 Data : 22/07/2016 CERTIFICAT ió rm ac fo In pú bl ic a PP-788 70a. MOE PG Acord Aprov.projectes JGCG 18/07/2016 Acord Inf.Pública Ple 14/07/2016 Codi Validació: A63HAC7RA46Q46NEGDJNGT43X | Verificació: http://gandia.sedelectronica.es/ Document signat electrònicament des de la plataforma esPublico Gestiona | Pàgina 28 de 99 28 Número : 2016-1303 Data : 22/07/2016 CERTIFICAT ió rm ac fo In pú bl ic a PP-788 70a. MOE PG Acord Aprov.projectes JGCG 18/07/2016 Acord Inf.Pública Ple 14/07/2016 Plànols d’ordenació Codi Validació: A63HAC7RA46Q46NEGDJNGT43X | Verificació: http://gandia.sedelectronica.es/ Document signat electrònicament des de la plataforma esPublico Gestiona | Pàgina 29 de 99 29 ió a bl ic pú Número : 2016-1303 Data : 22/07/2016 CERTIFICAT fo rm ac In PP-788 70a. MOE PG Acord Aprov.projectes JGCG 18/07/2016 Acord Inf.Pública Ple 14/07/2016 AJUNTAMENT DE GANDIA URBANISME, HABITATGE I RECURSOS HUMANS 70ª MODIFICACIO PLA GENERAL Parcel·la Dotacional al Passeig de les Germanies. mod\70Ausias\70mod.apr decembre 2015 escala 1/10.000 EMPLAÇAMENT 1 30 Número : 2016-1303 Data : 22/07/2016 Codi Validació: A63HAC7RA46Q46NEGDJNGT43X | Verificació: http://gandia.sedelectronica.es/ Document signat electrònicament des de la plataforma esPublico Gestiona | Pàgina 30 de 99 In fo rm ac ió CERTIFICAT pú bl ic a PP-788 70a. MOE PG Acord Aprov.projectes JGCG 18/07/2016 Acord Inf.Pública Ple 14/07/2016 PP-788 70a. MOE PG Acord Aprov.projectes JGCG 18/07/2016 Acord Inf.Pública Ple 14/07/2016 V VII VII pú bl ic a VII In IV IV ZONA VERDE ZONA ESCOLAR COMERCIAL ZONA DEPORTIVA GUARDERIA TRANSFORMADOR OTRAS DOTACIONES V RED PRIMARIA ZONA DE RESERVA VIAL LINEA LIMITE EDIFICACION LINEA DE RIBERA DE MAR VIAS PECUARIAS ESPACIOS LIBRES PARQUES PUBLICOS ESPACIOS DEPORTIVOS EQUIPAMIENTOS EQUIPAMIENTOS COMUNITARIOS AJUNTAMENT DE GANDIA URBANISME, HABITATGE I RECURSOS HUMANS 70ª MODIFICACIO PLA GENERAL Parcel·la Dotacional al Passeig de les Germanies. ORDENACIO ACTUAL. (Residencial "Ensanche") 31 V IV Número : 2016-1303 Data : 22/07/2016 DOTACIONES COMUNITARIAS mod\70Ausias\70mod.apr Superficie Parcela = 1.881 m² decembre 2015 1/1000 2 Codi Validació: A63HAC7RA46Q46NEGDJNGT43X | Verificació: http://gandia.sedelectronica.es/ Document signat electrònicament des de la plataforma esPublico Gestiona | Pàgina 31 de 99 V V IV V CERTIFICAT fo rm ac ió IV V PP-788 70a. MOE PG Acord Aprov.projectes JGCG 18/07/2016 Acord Inf.Pública Ple 14/07/2016 62 VII 57 55 53 PLAÇA DE CRIST REI 11 3 25 23 12 24 22 HE IV 21 19 16 13 14 IV IV 5 6 LINEA LIMITE EDIFICACION LINEA DE RIBERA DE MAR VIAS PECUARIAS IV MADRID RED PRIMARIA ESPACIOS DEPORTIVOS 6 4H E EQUIPAMIENTOS COMUNITARIOS EQUIPAMIENTOS CASTEL LO GERR E URBANISME i HABITATGE 70ª MODIFICACIO PLA GENERAL Parcel·la Dotacional al Passeig de les Germanies. ORDENACIO PROPOSTA (Xarxa Primaria Educativa) 32 IV PARQUES PUBLICOS ESPACIOS LIBRES AJUNTAMENT DE GANDIA 2 OTRAS DOTACIONES 6 1 8 5 In IV TRANSFORMADOR 7 V ZONA DE RESERVA VIAL 27 7 GUARDERIA V 4 LADA IMMACU 6 12 ZONA DEPORTIVA 8 HE V ZONA ESCOLAR COMERCIAL 3 4 ZONA VERDE 8 5 DOTACIONES COMUNITARIAS Número : 2016-1303 Data : 22/07/2016 26 mod\70Ausias\70mod.apr juliol 2016 1/2000 3-1 Codi Validació: A63HAC7RA46Q46NEGDJNGT43X | Verificació: http://gandia.sedelectronica.es/ Document signat electrònicament des de la plataforma esPublico Gestiona | Pàgina 32 de 99 28 CERTIFICAT 3 IV IV 14 RGENT INA BLICA A A REPU 30 fo rm ac ió 27 2 16 18 29 V IV 10 31A DA DE L IV 32 31B V AVINGU 4 36 9 38 pú bl ic ABAT S OLA 3 1 V 3A HE 5 7 20 6 9 IV a 2 Annexos Informe padró municipal d’habitants Codi Validació: A63HAC7RA46Q46NEGDJNGT43X | Verificació: http://gandia.sedelectronica.es/ Document signat electrònicament des de la plataforma esPublico Gestiona | Pàgina 33 de 99 33 ió a bl ic pú Número : 2016-1303 Data : 22/07/2016 CERTIFICAT fo rm ac In PP-788 70a. MOE PG Acord Aprov.projectes JGCG 18/07/2016 Acord Inf.Pública Ple 14/07/2016 Codi Validació: A63HAC7RA46Q46NEGDJNGT43X | Verificació: http://gandia.sedelectronica.es/ Document signat electrònicament des de la plataforma esPublico Gestiona | Pàgina 34 de 99 34 a pú bl ic Número : 2016-1303 Data : 22/07/2016 CERTIFICAT fo rm ac ió In PP-788 70a. MOE PG Acord Aprov.projectes JGCG 18/07/2016 Acord Inf.Pública Ple 14/07/2016 35 Codi Validació: A63HAC7RA46Q46NEGDJNGT43X | Verificació: http://gandia.sedelectronica.es/ Document signat electrònicament des de la plataforma esPublico Gestiona | Pàgina 35 de 99 Informe d’escolarització 2015-2016 ió a bl ic pú Número : 2016-1303 Data : 22/07/2016 CERTIFICAT fo rm ac In PP-788 70a. MOE PG Acord Aprov.projectes JGCG 18/07/2016 Acord Inf.Pública Ple 14/07/2016 Gandia, febrer 2016 Número : 2016-1303 Data : 22/07/2016 a pú bl ic CURS 2015 – 2016 Codi Validació: A63HAC7RA46Q46NEGDJNGT43X | Verificació: http://gandia.sedelectronica.es/ Document signat electrònicament des de la plataforma esPublico Gestiona | Pàgina 36 de 99 36 CERTIFICAT ió ac rm fo In PP-788 70a. MOE PG Acord Aprov.projectes JGCG 18/07/2016 Acord Inf.Pública Ple 14/07/2016 L’ESCOLARITZACIÓ A LA CIUTAT DE GANDIA PP-788 70a. MOE PG Acord Aprov.projectes JGCG 18/07/2016 Acord Inf.Pública Ple 14/07/2016 ________________L’ESCOLARITZACIÓ A LA CIUTAT DE GANDIA. CURS 2015-2016________________ RECURSOS I OFERTA EDUCATIVA A GANDIA Correspondència entre les edats i els nivells educatius: 0 a 3 anys: Primer cicle d’Educació infantil 3 a 5 anys: Segon cicle d’Educació infantil 6 a 11 anys: Educació Primària a 12 a 16 anys: Educació Secundària Obligatòria, FPB, PQB. pú bl ic 16 a 17 anys: Batxillerat i Formació Professional i Cicles. EDUCACIÓ INFANTIL 0-3 ANYS 12 EIM CENTRE HISTÒRIC 1 1 rm EIM COREA 1 EIM GRAU 1 fo EIM DOS CAMPANARS EIM LES ALQUERIES 1 1 EIM RAVAL 1 EIM SANTA ANNA 2 In 13 23 01 02 12 2 13 203 Total 1 30 36 66 8 2 2 0 2 2 8 8 30 40 86 0 2 2 8 8 30 39 85 0 2 7 18 38 1 30 0 63 30 20 57 1 36 62 16 1 2 VACANTS 2 1 2 1 7 2 0 13 8 25 26 Dades a 08/02/2016 2 37 02 12 13 23 Total 0 0 8 0 0 0 0 0 0 0 0 22 23 0 20 21 0 0 1 4 20 0 0 1 0 Codi Validació: A63HAC7RA46Q46NEGDJNGT43X | Verificació: http://gandia.sedelectronica.es/ Document signat electrònicament des de la plataforma esPublico Gestiona | Pàgina 37 de 99 02 ac 01 ALUMNES ió UNITATS NOMBRE DEL CENTRE CERTIFICAT EDUCACIÓ INFANTIL 1er cicle EIM Número : 2016-1303 Data : 22/07/2016 Centres educatius : Escoles Infantils Municipals y centres privats/concertats PP-788 70a. MOE PG Acord Aprov.projectes JGCG 18/07/2016 Acord Inf.Pública Ple 14/07/2016 ________________L’ESCOLARITZACIÓ A LA CIUTAT DE GANDIA. CURS 2015-2016________________ EDUCACIÓ INFANTIL CENTRES PRIVATS/CONCERTATS 1–2 anys ALUMNAT (RÀTIO 20) - - - - 1 ABECÉ - - - - 2 BORJA JESUÏTES - - - - 1 GREGORI M AY ANS - - ESCOLÀPIES GANDIA - - SUÁREZ CALDERÓN - - 0 0 20 1 8 1 17 - - 2 40 1 13 2 40 2 21 9 170 11 191 15 Total alumnat Vacants 40 ió EDUCACIÓ INFANTIL 2n cicle (3-6 anys), PRIMÀRIA I ESO INFANTIL ac rm EDUCACIÓ INFANTIL (segon cicle), PRIMÀRIA I SECUNDARIA unitats fo C.PÚBLICS In C.CONCERTATS PPEV PPEC PRIMÀRIA PPEV PEV PEVe PIP PIPE PPEC ESO TOTAL PEV PIP 39 10 85 18 20 15 187 alumnes 875 186 2114 380 638 428 4.621 vacants 151 52 286 82 27 26 624 unitats 18 21 30 48 42 33 192 481 594 860 1389 1268 1044 5.636 5 10 27 38 84 52 216 alumnes vacants 379 TOTAL 3 38 Unitats 10.257 Alumnes 840 Vacants CERTIFICAT Total unitats 13 pú bl ic AB AD SOLA SUMA ALUMNAT UNITATS (RÀTIO 13) Número : 2016-1303 Data : 22/07/2016 UNITATS (RÀTIO 8) a ALUMNAT UNITATS 2–3 anys Codi Validació: A63HAC7RA46Q46NEGDJNGT43X | Verificació: http://gandia.sedelectronica.es/ Document signat electrònicament des de la plataforma esPublico Gestiona | Pàgina 38 de 99 0–1 anys CENTRES PP-788 70a. MOE PG Acord Aprov.projectes JGCG 18/07/2016 Acord Inf.Pública Ple 14/07/2016 ________________L’ESCOLARITZACIÓ A LA CIUTAT DE GANDIA. CURS 2015-2016________________ 2.4. FORMACIÓ PROFESSIONAL BÀSICA (FPB)-PROGRAMES QUALIFICACIÓ BÀSICA. S’impartixen a l’IES Ausias March, IES Maria Enríquez, IES Tirant lo Blanc i a l’IES Veles e a Vents, amb les següents unitats, alumnes i vacants: Unitats Alumnes 1 18 0 1 9 9 1 1 18 18 0 1 0 --- 10 5 --- IES TIRANT LO BLANC pú bl ic FORMACIÓ PROFESSIONAL BÀSICA Electricitat i electrònica 1 16 0 1 16 0 1 15 0 1 15 0 1 15 0 1 15 0 1 16 0 1 16 0 7 116 0 6 81 14 IES MARIA ENRIQUEZ Fusteria i moble Servicis administratius ac Servicis comercials ió DIÜRN NOCTURN Informàtica d'oficina fo rm TOTAL FPB IES VELES E VENTS In Perruqueria TOTAL PQB PROGRAMA QUAL. BÀSICA Unitats Alumnes vacants 1 16 -1 1 16 -1 4 39 Alumnes vacants Número : 2016-1303 Data : 22/07/2016 Administració i gestió un ita ts vacants Codi Validació: A63HAC7RA46Q46NEGDJNGT43X | Verificació: http://gandia.sedelectronica.es/ Document signat electrònicament des de la plataforma esPublico Gestiona | Pàgina 39 de 99 IES AUSIAS MARCH 2n CERTIFICAT 1r PP-788 70a. MOE PG Acord Aprov.projectes JGCG 18/07/2016 Acord Inf.Pública Ple 14/07/2016 ________________L’ESCOLARITZACIÓ A LA CIUTAT DE GANDIA. CURS 2015-2016________________ BATXILLERAT. Centres Públics i Centres Concertats. El batxillerat comprèn dos cursos que es desenvolupen en les diferents modalitats d’Arts, Ciències i Tecnologia i Humanitats i Ciències Socials. S’imparteixen als 4 Instituts de Secundària de la nostra ciutat i a més, als col·legis concertats L’Escola Pia, MM. Escolàpies Gandia i Gregori 28 11 67 vacants 39 0 unitats 17 16 33 587 480 1067 52 132 184 pú bl ic vacants unitats NOCTURN alumnes vacants unitats alumnes vacants unitats IES TIRANT LO BLANC alumnes vacants ió unitats IES VELES E VENTS alumnes vacants ac unitats CC L’ESCOLA PIA alumnes vacants unitats rm CC ESCOLÀPIES GANDIA TOTALS alumnes vacants unitats alumnes alumnes vacants 11 In fo CC GREGORI MAYANS 9 276 58 2 69 14 4 117 9 4 127 40 4 111 33 4 133 19 4 167 0 2 FORMACIÓ PROFESSIONAL- CICLES FORMATIUS La Formació Professional comprèn cicles de grau mitjà i grau superior, referits al Catàleg Nacional de Qualificacions Professional. La LOE considera el cicles de grau mitjà educació postobligatòria i el cicles de grau superior educació superior, els quals s’impartixen als Instituts d’Educació Secundària Maria Enriquez, Tirant lo Blanc i a l’IES Veles e Vents. 5 40 Número : 2016-1303 Data : 22/07/2016 4 121 37 1 35 6 2 53 7 2 56 28 2 48 24 2 53 19 2 86 0 1 alumnes IES AUSIAS MARCH TOTAL 5 155 21 1 34 8 2 64 2 2 71 12 2 63 9 2 80 0 2 81 0 1 unitats DIÜRN SEGON CERTIFICAT IES MARIA ENRIQUEZ PRIMER Codi Validació: A63HAC7RA46Q46NEGDJNGT43X | Verificació: http://gandia.sedelectronica.es/ Document signat electrònicament des de la plataforma esPublico Gestiona | Pàgina 40 de 99 BATXILLERAT a Mayans. A l’IES Mª Enríquez s’impartix tambe el Batxillerat en horari nocturn. PP-788 70a. MOE PG Acord Aprov.projectes JGCG 18/07/2016 Acord Inf.Pública Ple 14/07/2016 ________________L’ESCOLARITZACIÓ A LA CIUTAT DE GANDIA. CURS 2015-2016________________ CF GRAU MITJÀ 1r IES MARIA ENRIQUEZ 2n 24 0 1 24 2 1 1 72 36 36 0 0 0 2 1 1 36 36 36 108 72 0 0 0 0 0 71 1 IES TIRANT LO BLANC Comerç. Instal.lacions de telecomunicació. 1 1 1 3 2 Inst. Eléctriques i Automàtiques Soldadura i caldereria. Instal·lació i moblament Cures auxiliars d'infermeria. Farmàcia i parafarmàcia. IES VELES E VENTS en sit. 2 Laboratori imatge 2 48 4 17 575 5 ió Video Discjockey ac TOTAL CF GRAU MITJÀ 0 0 0 1 1 1 3 2 36 36 36 108 72 0 0 0 0 0 2 58 14 1 44 -11 16 558 10 CF GRAU SUPERIOR 1r 2n Unitats Alumnes vacants unitats Alumnes vacants IES MARÍA ENRIQUEZ 1 22 2 1 24 0 1 19 5 1 16 8 1 1 1 36 36 36 0 0 0 1 1 1 36 36 36 0 0 0 1 36 0 1 36 0 1 1 1 36 36 36 0 0 0 1 1 1 36 36 36 0 0 0 So per a audiovisulas i espectacles (36) 1 32 -2 1 24 6 Il·luminació, captació i tractament d'imatge 1 29 14 1 39 -9 Animació sociocultural. (36) 1 2 21 60 15 12 1 2 21 69 15 3 14 435 46 14 445 23 rm Desenrrollament aplicacions web Administració sistemes informàtics xarxa en IES TIRANT LO BLANC Secretariat. fo Comerç Internacional. Administració i Finances. i In Sistemes de telecomunicacions informàtics Laboratori de diagnòstic clínic. Documentació sanitària. Prevenció riscos Professionals. IES VELES E VENTS Educació infantil. (36) TOTAL CF GRAU SUPERIOR 6 41 Codi Validació: A63HAC7RA46Q46NEGDJNGT43X | Verificació: http://gandia.sedelectronica.es/ Document signat electrònicament des de la plataforma esPublico Gestiona | Pàgina 41 de 99 Atenció persones Dependència 72 36 36 pú bl ic Gestió Administrativa. 7 Número : 2016-1303 Data : 22/07/2016 1 CERTIFICAT Sistemes Mircroinformàtics i xarxes a Unitats Alumnes vacants unitats Alumnes vacants PP-788 70a. MOE PG Acord Aprov.projectes JGCG 18/07/2016 Acord Inf.Pública Ple 14/07/2016 ________________L’ESCOLARITZACIÓ A LA CIUTAT DE GANDIA. CURS 2015-2016________________ rm fo In 7 42 218 433 189 184 Número : 2016-1303 Data : 22/07/2016 1061 2494 1696 700 Codi Validació: A63HAC7RA46Q46NEGDJNGT43X | Verificació: http://gandia.sedelectronica.es/ Document signat electrònicament des de la plataforma esPublico Gestiona | Pàgina 42 de 99 1.075 2.249 1.682 367 ac E.Infantil 2n Cicle E. Primària ESO BATXILLERAT CENTRES CENTRES VACANTS CONCERTATS- PÚBLICS PER PR. --CICLE CERTIFICAT ió pú bl ic a ? Comparativa alumnat matriculat per etapes. PP-788 70a. MOE PG Acord Aprov.projectes JGCG 18/07/2016 Acord Inf.Pública Ple 14/07/2016 ________________L’ESCOLARITZACIÓ A LA CIUTAT DE GANDIA. CURS 2015-2016________________ ESCOLA POLITÈCNICA SUPERIOR DE GANDIA A l’Escola Politècnica Superior de Gandia s’imparteixen titulacions en extinció anteriors al Pla Bolonia, així com els nous graus i màsters adaptats al referit Pla Bolonia. EPSG C/ Paranimf, 1 46730 Grau de Gandia http://www.gandia.upv.es pú bl ic a [email protected] EPSG ESTUDIOS ALUMNOS TITULACIONES EN EXTINCIÓN 9 Total 20 240 Grado en Gestión Turística 272 ac Grado en Ciencias Ambientales 384 Grado en Comunicación Audiovisual rm Grado en Ingeniería de Sistemas de Telecomunicación, Sonido e Imagen 271 14 Master en Contenidos Legales de la Sociedad de la Información 16 fo Master en Ingeniería Acústica 38 Master en Evaluación y Seguimiento Ambiental de Ecosistemas Marinos y Costeros 17 Total 1252 In Master en Postproducción Digital TOTAL ALUMNOS * Dades matricula a 21/01/16. 8 43 CERTIFICAT ió NUEVOS GRADOS Y MÁSTERS 1272 Codi Validació: A63HAC7RA46Q46NEGDJNGT43X | Verificació: http://gandia.sedelectronica.es/ Document signat electrònicament des de la plataforma esPublico Gestiona | Pàgina 43 de 99 Licenciatura en Ciencias Ambientales Número : 2016-1303 Data : 22/07/2016 11 Licenciatura en Comunicación Audiovisual PP-788 70a. MOE PG Acord Aprov.projectes JGCG 18/07/2016 Acord Inf.Pública Ple 14/07/2016 ________________L’ESCOLARITZACIÓ A LA CIUTAT DE GANDIA. CURS 2015-2016________________ 2.11. UNIVERSITAT NACIONAL D’EDUCACIÓ A DISTÀNCIA UNED Pl. Escuelas Pias, 7 46701- Gandia www.uned.es/ca-alzira-valencia/nova/sedes/inicio_GANDIA.htm a [email protected] pú bl ic UNED CENTRE ALZIRA-VALÈNCIA “FRANCISCO TOMÁS Y VALIENTE”. EXTENSIÓ GANDIA MATRÍCULA CURS 2015-16 ESTUDIS ALUMNES ac LLICENCIATURES I DIPLOMATURES (a extingir) HISTÒRIA ADMINISTRACIÓ I DIRECCIÓ D'EMPRESES DRET PSICOLOGIA 62 86 48 14 53 102 13 4 0 0 7 1 fo rm ALUMNES MATRICULATS A GANDIA D'ALTRES GRAUS QUE A GANDIA NO S’IMPARTEIXEN CIÈNCIES AMBIENTALS 1 QUÍMICA 3 MATEMÀTIQUES 2 FÍSICA 4 PEDAGOGIA 2 LLENGUA Y LITERATURA ESPANYOLA 6 ESTUDIS ANGLESOS 11 TURISME 5 In CIÈNCIES JURÍDIQUES PÚBLIQUES TREBALL SOCIAL HISTORIA DEL ART Electrònica industrial ENGINYERIA ELÉCTRICA CIÈNCIES POLÍTIQUES FILOSOFIA Y DE LES ADMINISTRACIONS 1 3 11 2 0 6 10 3 ANTROPOLOGIA 9 44 Número : 2016-1303 Data : 22/07/2016 ió GEOGRAFIA I HISTÒRIA PSICOLOGIA EDUCACIÓ SOCIAL ECONOMIA DIRECCIÓ I ADMINISTRACIÓ D’EMPRESES DRET ENGINYERIA INFORMÀTICA ENGINYERIA EN TECNOLOGIES DE LA INFORMACIÓ Codi Validació: A63HAC7RA46Q46NEGDJNGT43X | Verificació: http://gandia.sedelectronica.es/ Document signat electrònicament des de la plataforma esPublico Gestiona | Pàgina 44 de 99 GRAUS CERTIFICAT 87 CURS ACCÉS MAJORS 25 ANYS (CAD) PP-788 70a. MOE PG Acord Aprov.projectes JGCG 18/07/2016 Acord Inf.Pública Ple 14/07/2016 ________________L’ESCOLARITZACIÓ A LA CIUTAT DE GANDIA. CURS 2015-2016________________ pú bl ic a ALUMNES MATRICULATS A GANDIA D'ALTRES LLICENCIATURES FÍSICA 0 PEDAGOGIA 2 ENGINYERIA INDUSTRIAL 0 ANTROPOLOGIA 0 FILOLOGIA ANGLESA 0 TREBALL SOCIAL 0 ALTRES ESTUDIS CURS D' IDIOMES A DISTÀNCIA (CUI) 23 POSTGRAU 12 TOTALS ALUMNES 576 TOTAL TUTORS GANDIA 34 ió FPA Pl. Escoles Pies, 7 46701- Gandia. http://www.fpagandia.com ac [email protected] FORMACIÓ PERSONES ADULTES PROGRAMES EDUCATIUS UNITATS ALUMNES VACANTS 1 19 0 NEOLECTORS 1 26 0 PREGRADUAT 3 97 0 2N CICLE (1R NIVELL) 2 85 0 2N CICLE (2N NIVELL) 3 106 18 1 64 0 Valencià Coneix. Oral 2 21 7 Valencià Elemental 1 22 0 Valencià Mitjà 2 62 0 Valencià Superior 1 41 0 Anglès 3 98 0 fo rm ALFABETITZACIÓ FORMACIÓ REGLADA PROVA ACCÉS CFGS In PROGRAMES FORMATIUS 20 TOTALS 641 9 PROF/TUTORS 10 45 25 CERTIFICAT S’imparteix al centre Jaume I, que està ubicat a l’edifici de les Escoles Pies. Codi Validació: A63HAC7RA46Q46NEGDJNGT43X | Verificació: http://gandia.sedelectronica.es/ Document signat electrònicament des de la plataforma esPublico Gestiona | Pàgina 45 de 99 2.12. CENTRE FORMACIÓ ADULTS JAUME I Número : 2016-1303 Data : 22/07/2016 * Dades matricula a 20/01/2016. (2n termini matricula de l'1 febrer al 7 març) PP-788 70a. MOE PG Acord Aprov.projectes JGCG 18/07/2016 Acord Inf.Pública Ple 14/07/2016 ________________L’ESCOLARITZACIÓ A LA CIUTAT DE GANDIA. CURS 2015-2016________________ CENTRE INTERNACIONAL DE GANDIA. UNIVERSITAT DE VALÈNCIA Al CIG-UV, a més a més d’impartir estudis de grau i postgrau també es poden estudiar altres cursos de formació continua per al desenvolupament professional, la Universitat per a Majors o cursos d’extensió universitària. Hi ha 10 unitats acadèmiques que realitzen investigació i organitzen activitats formatives durant tot el curs acadèmic. La UV compta amb quatre cursos de postgrau a Gandia. Actualment són més de 400 persones majors de 50 anys que passen a diari per les aules a del CIG-UV. http://www.fundacio.es/cig/index.asp?pagina=280 [email protected] ESCOLA OFICIAL D’IDIOMES pú bl ic CIG-UV C/Tossal, 8 46701- Gandia. http://www.eoigandia.org/ [email protected],es 1r Bàsic 2n 1r Intermedi 2n 1r Avançat 2n B1 C.Formatiu 1r Bàsic 2n 1r Intermedi 2n 1r Avançat 2n A2 C.Formatiu C1 Nivell 1r Bàsic 2n 1r Intermedi 2n 1r Avançat 2n B1 C.Formatiu C1 Nivell fo CASTELLÀ In FRANCÉS THAT'S ENGLISH ALUMNES Bàsic CURS ió CURS rm ALEMANY NIVELL 157 81 60 55 17 13 9 91 44 10 15 9 4 36 9 168 110 38 55 24 24 17 17 ac CURS 1r 40 2n 32 TOTAL ALUMNES ANGLÉS ITALIÀ VALENCIÀ 2697 28 PROF. 11 46 NIVELL CURS 1r Bàsic 2n 1r Intermedi 2n 1r Avançat 2n C1 1r C2 2n B1 C.Formatiu 1r Bàsic 2n 1r Intermedi 2n 1r Avançat 2n B2 C.Formatiu 1r Bàsic 2n 1r Intermedi 2n 1r Avançat 2n ALUMNES 118 150 241 196 211 184 79 19 30 66 37 18 30 13 17 25 14 4 5 7 18 14 C1 1r 7 C2 2n 59 CERTIFICAT ESCOLA OFICIAL IDIOMES 2015-2016 Codi Validació: A63HAC7RA46Q46NEGDJNGT43X | Verificació: http://gandia.sedelectronica.es/ Document signat electrònicament des de la plataforma esPublico Gestiona | Pàgina 46 de 99 EOI C/Jaume II, 8 46701- Gandia. Número : 2016-1303 Data : 22/07/2016 Els ensenyaments a l’Escola Oficial d’Idiomes de Gandia per nivells i idiomes són: PP-788 70a. MOE PG Acord Aprov.projectes JGCG 18/07/2016 Acord Inf.Pública Ple 14/07/2016 ________________L’ESCOLARITZACIÓ A LA CIUTAT DE GANDIA. CURS 2015-2016________________ UNIVERSITAT POPULAR DE GANDIA La Universitat Popular de Gandia (UPG) ofereix un ventall de possibilitats de cursos adreçats a totes les persones majors de 16 anys. Universitat Popular de Gandia Plaça de Loreto, 4 46701- Gandia a Tlf. 96 295 95 15 [email protected] pú bl ic http://universitatpopulargandia.blogspot.com/ MATÈRIES ANGLÉS- NIVELL 1 – (B) MANUALITATS (D) PATCHWORK (I)* PATHWORK (II)* ió ANGLÉS- PREPARACIÓ B1 BALLS DE SALÓ MANUALITATS (C) CERTIFICAT ANGLÉS- NIVELL 2 MANUALITATS (B) CANT D'ESTIL* BOIXETS NIVELL MITJÀ* TALL I CONFECCIÓ (A) BOIXETS NIVELL SUPERIOR* TALL I CONFECCIÓ (B) CUINA DE MERCAT TALL I CONFECCIÓ (C) rm ac BOIXETS NIVELL BÀSIC TALL I CONFECCIÓ (D) DIBUIX I PINTURA (B) VALENCIÀ ELEMENTAL DIBUIX I PINTURA (C) VALENCIÀ MITJÀ In fo DIBUIX I PINTURA (A) FOTOGRAFIA DIGITAL (I) VALENCIÀ SUPERIOR FOTOGRAFIA DIGITAL (II) LES XARXES SOCIALS (I)* INFORMÀTICA. (I) EXCURSIONS AL PATRIMONI ARTÍSTIC INFORMÀTICA. (II) ESCURSIONS AL PATRIMONI NATURAL INTERNET I CORREU ELECTRÒNIC TOTAL * Curs de 20 hores 12 47 35 Número : 2016-1303 Data : 22/07/2016 ANGLÉS- NIVELL 1 – (A) MANUALITATS (A) Codi Validació: A63HAC7RA46Q46NEGDJNGT43X | Verificació: http://gandia.sedelectronica.es/ Document signat electrònicament des de la plataforma esPublico Gestiona | Pàgina 47 de 99 ALEMANY - NIVELL 1 PP-788 70a. MOE PG Acord Aprov.projectes JGCG 18/07/2016 Acord Inf.Pública Ple 14/07/2016 ________________L’ESCOLARITZACIÓ A LA CIUTAT DE GANDIA. CURS 2015-2016________________ ESCOLES DE MÚSICA Les Escoles de Música de Gandia atenen la demanda en l’aprenentatge musical i escola de música en diverses modalitats instrumentals de forma oficial amb l’accés al conservatori i també ofereixen l’oportunitat d’aprendre música a aquells que volen fer-ho de forma no oficial. A les escoles s’imparteixen especialitats com iniciació al llenguatge musical, bombardí, dolçaina, tuba, clarinet, ESCOLA MUSICA BENIOPA CLARINET 15 ESPECIALITATS ALUMNES CONJUNT 60 BOMBARDÍ/TUBA COR 98 CLARINET 3 12 2 FLAUTA FAGOT 4 GUITARRA 9 ESCOLA MUSICA GRAU FLAUTA 6 OBOÈ 4 ESPECIALITATS ALUMNES 34 PERCUSSIÓ 9 CANT 10 80 PIANO CLARINET 22 96 SAXÒFON 2 FLAUTA 18 132 TROMBÓ 6 OBOE TROMPA 2 PERCUSSIÓ 14 JARDI MUSICAL FASOLET rm LLENGUATGE MUSICAL ac GUITARRA 11 ió CONTRABAIX OBOE 8 12 8 22 TROMPETA 2 PIANO 36 PIANO 61 VIOLÍ 6 SAXOFON 35 SAXOFON 28 INICIACIÓ 23 TROMBÓ 9 TROMBO 3 GRUP INSTRUMENTAL 26 TROMPA 7 TROMPA 3 COR 33 TROMPETA TROMPETA 4 LLENGUATJE MUSICAL 60 TUBA 2 TUBA 2 CORAL 18 VIOLÍ 15 VIOLI 7 FAGOT 1 GUITARRA 18 VIOLONCEL 3 GRUP GUITARRES 4 VIOLONCEL 2 TOTALS 320 26 TOTALS 243 20 DOLÇAINA 5 TOTALS 224 In fo PERCUSSIÓ PROF. PROF. 13 48 Número : 2016-1303 Data : 22/07/2016 1 CANT 23 Codi Validació: A63HAC7RA46Q46NEGDJNGT43X | Verificació: http://gandia.sedelectronica.es/ Document signat electrònicament des de la plataforma esPublico Gestiona | Pàgina 48 de 99 ESPECIALITATS ALUMNES CERTIFICAT ESCOLA MUSICA GANDIA - CENTRE ELEMENTAL M. VALDOVIN - pú bl ic a flauta, guitarra, oboè, percussió, piano, saxòfon, trombó, trompa, trompeta, violí... Certificat de turisme Codi Validació: A63HAC7RA46Q46NEGDJNGT43X | Verificació: http://gandia.sedelectronica.es/ Document signat electrònicament des de la plataforma esPublico Gestiona | Pàgina 49 de 99 49 ió a bl ic pú Número : 2016-1303 Data : 22/07/2016 CERTIFICAT fo rm ac In PP-788 70a. MOE PG Acord Aprov.projectes JGCG 18/07/2016 Acord Inf.Pública Ple 14/07/2016 PP-788 70a. MOE PG Acord Aprov.projectes JGCG 18/07/2016 Acord Inf.Pública Ple 14/07/2016 w CENERALITAT N VALENCIANA (0t{5¡tt¡RrA D'Ic0lr0Mla, tDUSrn¡A,IUnlSll¡ | 0(uPA(|0 ic a DIRECCO GENERAL DE TURISÍiIE ió Que el municipio de Gandia fue declarado Municipio Turístico de la Comunitat Valenciana oor la vía de DESTINO VACACIONAL mediante el Decreto 7212000 del Consell de22 de mayo publicado en el DOCV de fecha 29 de mayo de 2000. ac Este certificado se emite a petición del Departamento de Urbanismo del Ayuntamiento de Gandia. Número : 2016-1303 Data : 22/07/2016 GERTIFICA: CERTIFICAT pú bl Jose Enrique del Campo Catalán, Jefe de Servicio de Asistencia e Inspección Turística de la Dirección General de Turismo de la Conselleria de Economía, Industria, Turismo y Empleo, 50 Codi Validació: A63HAC7RA46Q46NEGDJNGT43X | Verificació: http://gandia.sedelectronica.es/ Document signat electrònicament des de la plataforma esPublico Gestiona | Pàgina 50 de 99 In fo rm Valencia, a tres de marzo de dos mil catorce 51 Codi Validació: A63HAC7RA46Q46NEGDJNGT43X | Verificació: http://gandia.sedelectronica.es/ Document signat electrònicament des de la plataforma esPublico Gestiona | Pàgina 51 de 99 Informe Ambiental i Territorial Estratègic ió a bl ic pú Número : 2016-1303 Data : 22/07/2016 CERTIFICAT fo rm ac In PP-788 70a. MOE PG Acord Aprov.projectes JGCG 18/07/2016 Acord Inf.Pública Ple 14/07/2016 bl ic a José Manuel Prieto Part, Regidor Secretari de la Junta de Govern de la Ciutat de Gandia (Decret 3604, de 17/06/2015). Es dóna compte de la proposta presentada pel President de la Comissió Tècnica de suport a l’Òrgan ambiental i territorial de data 5 de juliol de 2016, en relació a l’assumpte de referència i del tenor literal següent: A. El 30 de setembre de 2015 la Regidoria de Polítiques Educatives i Joventut sol·licita al Departament d’Urbanisme que realitze el tràmit corresponent per tal d’iniciar el procés per a revertir l’ús residencial del solar annex a l’IES Ausiàs March de forma que puga ser considerat d’ús educatiu i procedir així a l’ampliació de l’esmentat centre educatiu. In B. El 16 de gener de 2009 l’Ajuntament de Gandia i l’Arquebisbat de València signen un contracte de permuta pel qual l’Ajuntament de Gandia ofereix una parcel·la de 2.300 m2, a segregar de la registral 62447, situada a la Unitat d’Execució Riu Sant Nicolau, Sector IV Barranc a canvi de tres finques propietat de l’Arquebisbat que són d’interès general per al municipi. Aquesta petició va ser informada desfavorablement pel Servei de projectes i construccions educatives de l’Àrea d’Infraestructures de la Direcció General de Règim Econòmic de la Conselleria d’Educació el 24 de febrer de 2010. Els Serveis Tècnics de l’Àrea d’Urbanisme, vista la situació urbanística d’ambdues parcel·les i les necessitats de la ciutat, redacten el Document Inicial Estratègic (DIE) i l’esborrany del Projecte de modificació puntual de l’ordenació detallada del Pla General Núm. 70 (70a. MOD 1 52 1 Codi Validació: 6ZP4LGGKL64WCJ37GRLH24H5M | Verificació: http://gandia.sedelectronica.es/ Document signat electrònicament des de la plataforma esPublico Gestiona | Pàgina 1 de 11 "1. Documentació aportada Codi Validació: A63HAC7RA46Q46NEGDJNGT43X | Verificació: http://gandia.sedelectronica.es/ Document signat electrònicament des de la plataforma esPublico Gestiona | Pàgina 52 de 99 ió CERTIFICAT 3.13.-Resolució de l’informe ambiental i territorial, per tractar-se d’un procediment simplificat d’Avaluació Ambiental i Territorial Estratègica, de la MOE 70a de Pla General, Modificació Xarxa primària educativa (PP-788) fo rm ac Lorenzo Pérez Sarrión ( 2 de 2 ) EL SECRETARI GENERAL DEL PLE Data Signatura : 19/07/2016 HASH: 7085fbd8697461fef016c590b62917c9 «3. SERVEIS Número : 2016-1303 Data : 22/07/2016 CERTIFIQUE: Que la Junta de Govern de la Ciutat de Gandia, en sessió ordinària celebrada el dia 18 de juliol de 2016, va adoptar d’entre altres, l’acord del tenor literal següent: pú Jose Manuel Prieto Part ( 1 de 2 ) Regidor delegat d'Administració, Modernització i Govern Obert Data Signatura : 19/07/2016 HASH: 82597661c9f68fc7bdfde0c956592d0e PP-788 70a. MOE PG Acord Aprov.projectes JGCG 18/07/2016 Acord Inf.Pública Ple 14/07/2016 PP-788 70a. MOE PG Acord Aprov.projectes JGCG 18/07/2016 Acord Inf.Pública Ple 14/07/2016 pú El Pla General (PG) vigent de Gandia s’aprova definitivament pel conseller d’Obres Públiques, Urbanisme i Transport, mitjançant resolució de 7 de juliol de 1999, es publica juntament amb les Normes urbanístiques, en el Butlletí Oficial de la Província de València (BOP) el 16 d’agost de 1999, i es ressenya en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana (DOGV) el 10/09/1999. fo rm ac ió CERTIFICAT A. En el Pla General d’Ordenació Urbana de 1983, la parcel·la situada junt a l’IES tenia un ús residencial, i és en l’homologació de 1999 quan es qualifica com a Xarxa primària d’equipament comunitari amb ús educatiu. Per això els propietaris inicien el 26/11/2004 l’expedient d’expropiació, el qual després d’un llarg recorregut judicial compta amb sentència del Tribunal Superior de Justícia de la Comunitat Valenciana (TSJCV) que obliga a expropiar-lo per l’import de 3.611.714,68 euros. B. El Ple de l’Ajuntament, en sessió celebrada el 16/11/1987, aprova la Junta de Compensació de la Entitat Urbanística de Compensació de la Unitat d’Execució Riu Sant Nicolau, Sector IV, Barranc, amb l'aprovació prèvia dels seus estatuts i bases d'actuació. L’aprovació del Pla Parcial es publica juntament en el BOP el 29 de desembre de 1987. In En el Projecte de compensació de la Unitat d’Execució Riu Sant Nicolau, Sector IV, Barranc —aprovat pel Ple de l’Ajuntament el 5/10/1989 i protocol·litzat mitjançant Acta de Protocol·lització notarial autoritzada el 14/07/1992 pel notari de Gandia Sr. Salvador Moratal Margarit— s’adjudica una parcel·la d’ús escolar a l’Ajuntament de Gandia amb caràcter demanial, en virtut de les cessions obligatòries i gratuïtes imposades per la legislació urbanística. El Ple de l’Ajuntament, en sessió celebrada el 6/03/1999, acorda sol·licitar a la Conselleria d’Educació, la substitució de l’ús escolar per altres usos dotacionals públics, atès que aquesta parcel·la no és adequada per a la instal·lació d’infraestructures educatives per tenir una superfície inferior a la necessària per a la construcció d’un col·legi. 2 53 2 Codi Validació: 6ZP4LGGKL64WCJ37GRLH24H5M | Verificació: http://gandia.sedelectronica.es/ Document signat electrònicament des de la plataforma esPublico Gestiona | Pàgina 2 de 11 Per la Modificació de l’Ordenació Estructural del Pla General núm. 55 (55a. MOE PG), aprovada definitivament per resolució de la consellera d’Infraestructures, Territori i Medi Ambient de 25 d’octubre de 2013, aquesta parcel·la que el Pla General de Gandia (PG) classificava com a Xarxa Primària d’Equipaments Comunitaris, institut Ausiàs March es desafecta de l’ús dotacional educatiu i passar a tenir ús residencial. Codi Validació: A63HAC7RA46Q46NEGDJNGT43X | Verificació: http://gandia.sedelectronica.es/ Document signat electrònicament des de la plataforma esPublico Gestiona | Pàgina 53 de 99 2. Planejament vigent Número : 2016-1303 Data : 22/07/2016 bl ic a PG), que consisteix en aconseguir uns terrenys per a ampliar i millorar les instal·lacions de l’institut d’Educació Secundària (IES) Ausiàs March, i alliberar la parcel·la educativa situada al sector IV Barranc, d’aquest ús per a destinar-la a altres equipaments demandats per la societat que podrien desenvolupar-se per iniciativa privada. PP-788 70a. MOE PG Acord Aprov.projectes JGCG 18/07/2016 Acord Inf.Pública Ple 14/07/2016 bl ic a El Servei de projectes i construccions educatives de l’Àrea d’Infraestructures de la Direcció General de Règim Econòmic de la Conselleria d’Educació informa desfavorablement aquesta petició en data 24 de febrer de 2010, no obstant això, atès que els paràmetres per a calcular les reserves educatives s’han modificat l’any 2014 es torna a plantejar el canvi d’ús. ió CERTIFICAT — Modificar l’ús de la parcel·la cadastral 3869901YJ4136N0001MM, de 1.881 m2, actualment Sòl Urbà Residencial, per a convertir-lo en Dotació comunitària educativa que integrarà la Xarxa secundària d’equipaments educatius (SQE) fo rm ac — Modificar l’ús de la parcel·la cadastral 5391701YJ4159S0001IZ, de 5.053 m2 destinada a usos escolars, situada a la Unitat d’Execució Riu Sant Nicolau, Sector IV Barranc i propietat de l’Ajuntament, finca registral 62447, per a desafectar-la i incorporar-la al Patrimoni Municipal de Sòl (en compensació de la parcel·la anterior) In 4.1.Àmbit Les parcel·les afectades per aquesta 70 modificació del Pla General són: Zona 1 Parcel·la cadastral 3869901YJ4136N0001MM, de 1.881 m2 segons recent mesurament, situada al passeig de les Germanies núm. 51, cantonada al carrer Abat Solà Zona 2 Parcel·la cadastral 5391701YJ4159S0001IZ, de 5.053 m2, situada a la Unitat d’Execució Sector IV Barranc, carrers França, País de Gal·les, Luxemburg i Dinamarca 4.2.Canvi d’ús i classificació urbanística Zona 1 Substituir l’ús residencial per un ús educatiu cultural de la parcel·la descrita anteriorment 3 54 3 Codi Validació: 6ZP4LGGKL64WCJ37GRLH24H5M | Verificació: http://gandia.sedelectronica.es/ Document signat electrònicament des de la plataforma esPublico Gestiona | Pàgina 3 de 11 4. Característiques de la 70a. MOD PG Codi Validació: A63HAC7RA46Q46NEGDJNGT43X | Verificació: http://gandia.sedelectronica.es/ Document signat electrònicament des de la plataforma esPublico Gestiona | Pàgina 54 de 99 pú L’objecte d’aquesta modificació és doble, per una part, recuperar l’ús educatiu de la parcel·la confrontant amb l’IES Ausiàs March i d’altra banda ampliar els usos de la parcel·la del sector IV, en concret es tracta de: Número : 2016-1303 Data : 22/07/2016 3. Modificació Núm. 70 del Pla General (70a. MOD PG), objecte i justificació PP-788 70a. MOE PG Acord Aprov.projectes JGCG 18/07/2016 Acord Inf.Pública Ple 14/07/2016 pú Els paràmetres urbanístics es modifiquen en el sentit que amb el canvi d’ús —de residencial a educatiu-cultural per a la parcel·la de la zona 1, i d’escolar a equipament múltiple par a la parcel·la de la zona 2—, la normativa d’aplicació per a ambdues serà la Norma 27, Equipaments Comunitaris del Pla General 5. Anàlisi d’alternatives Es plantegen 3 alternatives In — L’alternativa 0, que no implica cap modificació del planejament i demandar a la Conselleria d’Educació, Investigació, Cultura i Esport que millore les instal·lacions de l’IES Ausiàs March de manera urgent, considerant la superfície actual, 3.465 m2 de la parcel·la ja ocupada pel centre, cadastral 3869902YJ4136N0001OM — L’alternativa 1, que abasta únicament la parcel·la cadastral 3869901YJ4136N0001MM, i es limita exclusivament al canvi d'ús de la parcel·la, que passa de Residencial a Educativa-Cultural 4 55 4 Codi Validació: 6ZP4LGGKL64WCJ37GRLH24H5M | Verificació: http://gandia.sedelectronica.es/ Document signat electrònicament des de la plataforma esPublico Gestiona | Pàgina 4 de 11 fo rm ac ió D’acord amb l’article 11 del Decret 104/2014, de 4 de juliol les normes urbanístiques establertes pel planejament, d’aplicació a les parcel·les que alberguen centres públics hauran de complir les condicions d’edificabilitat següents: • Coeficient d’edificabilitat màxim ≥ 1,00 m2 sostre/m2s • Coeficient d’ocupació de parcel·la màxim ≥ 50% • Distàncies a límits o façanes, sense cap limitació • Nombre màxim de plantes,3 (sense limitació del nombre mínim) • Altura de cornisa ≤ 12 metres • Formes dels edificis i les seues cobertes, sense limitació • Nombre de places d’aparcament, el que es determine en el programa de necessitats CERTIFICAT 4.4.Modificació de les Normes Urbanístiques Codi Validació: A63HAC7RA46Q46NEGDJNGT43X | Verificació: http://gandia.sedelectronica.es/ Document signat electrònicament des de la plataforma esPublico Gestiona | Pàgina 55 de 99 4.3.Modificació paràmetres urbanístics Número : 2016-1303 Data : 22/07/2016 bl ic a Zona 2 Modificar l’ús i el caràcter (per a substituir l’ús educatiu per un equipament comunitari de caràcter privat) de la parcel·la descrita anteriorment PP-788 70a. MOE PG Acord Aprov.projectes JGCG 18/07/2016 Acord Inf.Pública Ple 14/07/2016 bl ic a — L’alternativa 2, per la qual s’opta, que abasta dues parcel·les de propietat municipal. La cadastral 3869901YJ4136N0001MM, descrita en l’alternativa 1, i altra situada a la Unitat d’Execució Riu Sant Nicolau, Sector IV Barranc, parcel·la cadastral 5391701YJ4159S0001IZ, d’ús educatiu-cultural, que actualment integra la Xarxa secundària, que suposa la seua desclassificació com a sòl dotacional per a passar-lo a patrimonial, però es manté el seu destí com equipament però no com educatiu sinó com equipament múltiple i amb la prohibició expressa de no destinar-lo a ús residencial. 6. Consultes fo rm ac ió CERTIFICAT La Junta de Govern de la Ciutat de Gandia (JGCG), en sessió celebrada l’1 de febrer de 2016 ha aprovat el Document Inicial Estratègic i l’esborrany del Projecte de la 70a. Modificació puntual de l’Ordenació detallada del Pla General (70a. MOD PG), consistent en la reversió parcial de la 55a. MOE PG i la modificació de la Xarxa Secundària d’Equipaments Educatius, per a la sol·licitud d'inici del tràmit d'Avaluació Ambiental i Territorial Estratègica pel procediment simplificat. Número : 2016-1303 Data : 22/07/2016 pú Tot i que el DIE es redacta sobre la base de l’alternativa 2, les consultes realitzades durant la tramitació ambiental obliguen a reconsiderar l’opció inicial i adaptar el projecte de modificació a l’alternativa 1 però amb certes matisos com a continuació explicarem. Registre d’eixida Entrada adm. consultada 15/12/2015 - 16/12/2015 4/02/2016 2625 5/02/2016 Registre d’entrada 12/02/2016 - - 2652 10/02/2016 15/03/2016 9026 Servei d’Ordenació del 5/02/2016 Territori (PATRICOVA) 2653 10/02/2016 9/03/2016 8333 Direcció Urbanisme - - 13/04/2016 11981 Cap de d’Activitats Secció AMPA March Ausiàs IES In Conselleria d’Educació Territorial - 5 56 5 Codi Validació: A63HAC7RA46Q46NEGDJNGT43X | Verificació: http://gandia.sedelectronica.es/ Document signat electrònicament des de la plataforma esPublico Gestiona | Pàgina 56 de 99 Ofici Recepció informe Administració Codi Validació: 6ZP4LGGKL64WCJ37GRLH24H5M | Verificació: http://gandia.sedelectronica.es/ Document signat electrònicament des de la plataforma esPublico Gestiona | Pàgina 5 de 11 CONSULTES REALITZADES 8612 4/05/2016 6/06/2016 18080 ió CERTIFICAT Amb data 29 de febrer de 2016, la cap de Servei d’Infraestructures de la Conselleria d’Educació, Investigació, Cultura i Esport emet informe desfavorable al DIE i l’esborrany de la modificació, pe les qüestions següents. fo rm ac — Respecte de la parcel·la de la zona 1, s’haurà d’adscriure a la Xarxa primària, i tot i que no suposarà una ampliació del perfil de l’institut, es considera molt positiva per al funcionament del centre — S’haurà d’adaptar la normativa municipal a l’article 11 del D.104/2014 L’1 d’abril de 2016 el cap del Servei d’Ordenació del Territori de la Conselleria d’habitatge, Obres Públiques i Vertebració del Territori trasllada l’informe emès pel cap de Servei d’Infraestructures de la Conselleria d’Educació, Investigació, Cultura i Esport, i ratifica la necessitat d’adscriure la parcel·la cadastral 3869901YJ4136N0001MM a la Xarxa Primària. El 28 d’abril de 2016 els tècnics municipals emeten informe en resposta a l’ofici de 2/03/2016 d’Educació per a esmenar les deficiències senyalades, pel qual: In — Justifiquen les raons per les quals consideren que la parcel·la situada junt a l’institut ha d’integrar la xarxa secundària municipal però no obstant això i a la vista de l’ofici del cap del Servei Territorial d’Urbanisme no hi ha inconvenient de modificar el projecte perquè figure com xarxa primària 6 57 6 Codi Validació: 6ZP4LGGKL64WCJ37GRLH24H5M | Verificació: http://gandia.sedelectronica.es/ Document signat electrònicament des de la plataforma esPublico Gestiona | Pàgina 6 de 11 — Respecte de la parcel·la de la zona 2, no es pot modificar l’ús educatiu, atès que revisat el mapa escolar de conformitat amb el Decret 104/2014, de 4 de juliol, del Consell, pel qual s’aprova la norma tècnica en matèria de reserves dotacionals educatives (D.104/2014), no es pot eximir l’ús per ser necessària aquesta parcel·la per a implantar futures instal·lacions educatives Codi Validació: A63HAC7RA46Q46NEGDJNGT43X | Verificació: http://gandia.sedelectronica.es/ Document signat electrònicament des de la plataforma esPublico Gestiona | Pàgina 57 de 99 pú El 3 de març de 2016 el cap del Servei d’Ordenació del Territori de la Conselleria d’habitatge, Obres Públiques i Vertebració del Territori emet informe pel qual conclou que la parcel·la confrontant amb l’IES Ausiàs March no està afectada i per tant es compatible amb el PATRICOVA. Mentre que la parcel·la situada a la Unitat d’execució Riu Sant Nicolau, Sector IV Barranc si que està afectada per risc d’inundabilitat i per tant serà l’ajuntament el responsable d’analitzar la seua vulnerabilitat segons l’ús que li assigne (que una vegada es concrete haurà de ser objecte d’un nou anàlisi per aquest Servei), i de senyalitzar la zona com inundable amb la suspensió d’usos en casos de predicció de pluges. Número : 2016-1303 Data : 22/07/2016 bl ic Àrea infraestructures Educació 26/04/2016 (Esmena deficiències) a PP-788 70a. MOE PG Acord Aprov.projectes JGCG 18/07/2016 Acord Inf.Pública Ple 14/07/2016 PP-788 70a. MOE PG Acord Aprov.projectes JGCG 18/07/2016 Acord Inf.Pública Ple 14/07/2016 a — Desisteixen de sol·licitar que s’eximisca l’ús educatiu de la parcel·la de la zona 2 bl ic — Modifiquen les normes urbanístiques per a contemplar les exigències del D.104/2014 en la Norma 33, Xarxa primària, en lloc de la Norma 27, Dotacions comunitàries El DIE exposa que la modificació pretesa, de residencial a educatiu no causarà efectes sobre el medi ambient ni sobre elements estratègics del territori. Tot al contrari millorarà l’entorn del barri (caracteritzat per edificis en altura resultat de l’eixample de la ciutat cap a l’oest produït a finals dels anys 50, principis dels 60) atès que es preveu destinar la parcel·la a usos esportius on els volums edificatoris seran mínims (front a les 6 altures que es podrien alçar de mantenir l’ús residencial). Pel caràcter urbà del sòl, no existeixen característiques naturals especials, ni efectes sobre el patrimoni cultural, no afecta cap àmbit amb rang de protecció reconegut, si bé es recomanarà a la Conselleria d’Educació que a l’hora de redactar el projecte de millora de l’Institut respecte les línies arquitectònics d’aquest edifici de finals dels anys 30 del segle XX. Per tant, podem concloure que amb aquest canvi d’ús no es superen valors límits de qualitat ambiental atès que es redueix l’edificabilitat. In De l’anàlisi territorial i dels riscs, una vegada definit l’ús del sòl, s’obté el diagnòstic següents de la zona 1, objecte de l’expedient: — L’àmbit d’actuació es troba afectats mínimament (perillositat geomorfològica) per la Zona de Inundació de conformitat amb la Cartografia del Pla d’Acció Territorial de sobre Prevenció del Risc d’Inundació en la Comunitat Valenciana (PATRICOVA) 7 58 7 Codi Validació: 6ZP4LGGKL64WCJ37GRLH24H5M | Verificació: http://gandia.sedelectronica.es/ Document signat electrònicament des de la plataforma esPublico Gestiona | Pàgina 7 de 11 fo rm ac ió CERTIFICAT Les modificacions de planejament són l’instrument habitualment emprat per a ajustar les previsions de planejament a les necessitats immediates del municipi i els seus veïns. En aquest cas la modificació es planteja per la necessitat de millorar les instal·lacions de l’IES Ausiàs March. El solar afectat per la modificació està enclavat dins de la trama urbana de la ciutat i confronta amb illes amb edificació consolidada per la qual cosa l’actuació no té cap impacte sobre el medi ambient, però com que s’adscriu la parcel·la objecte de l’expedient a la xarxa primària, estem davant una modificació de caràcter estructural. Tot i això, estem davant una modificació menor del pla general en els termes establerts en l’article 46.3.a) de la Llei 5/2014, de 25 de juliol, de la Generalitat, d’ordenació del Territori, Urbanisme i Paisatge (LOTUP), i per tant, subjecta a avaluació ambiental estratègica simplificada. Codi Validació: A63HAC7RA46Q46NEGDJNGT43X | Verificació: http://gandia.sedelectronica.es/ Document signat electrònicament des de la plataforma esPublico Gestiona | Pàgina 58 de 99 pú L’avaluació ambiental i territorial estratègica és una fase prèvia a la tramitació de plans i programes per a estudiar, identificar, valorar i preveure els possibles efectes sobre el medi ambiental de les actuacions urbanístiques. Número : 2016-1303 Data : 22/07/2016 7. Identificació i valoració de possibles efectes sobre el Medi Ambient PP-788 70a. MOE PG Acord Aprov.projectes JGCG 18/07/2016 Acord Inf.Pública Ple 14/07/2016 bl ic a — El risc sísmic relatiu al municipi de Gandia és alt atès que la sismicitat de la Comunitat Valenciana es considera de caràcter superficial, i al Sud de la província de València es reconeixen alineaments sísmics de direccions N45W i N45E. Aquest factor s’haurà de contemplar en els corresponent projectes d’edificació que es presenten — No existeix cap paratge natural a l’àmbit afectat per la modificació ni cap figura de protecció paisatgística (l’Estudi d’Integració Paisatgística ampliarà aquest apartat) fo rm ac ió CERTIFICAT Vist que la modificació proposada és de poca entitat i mínima incidència mediambiental per afectar a sòl urbà i consistir en eliminar l’ús residencial que abans permetia 64 habitatges, cosa que implica un menor consum de recursos, quan es presenten el corresponent projecte d’obra i d’activitat, l’ajuntament garantirà les mesures de prevenció i reducció d’efectes negatius sobre el medi. El procediment d’avaluació ambiental s’ha d’integrar en el d’aprovació del pla o programa, per imperatiu de la llei bàsica estatal en la matèria, la Llei 21/2013, de 9 de desembre, d’avaluació ambiental (LEA), tot i que ja s’havia previst en la derogada Llei 9/2006, de 28 d’abril, sobre avaluació dels efectes de determinats plans i programes en el medi ambient, atès que el procediment d’avaluació ambiental és un procediment especial incardinat en el procediment principal d’aprovació dels plans, com així ho recull la nova llei urbanística valenciana, la LOTUP, que aporta com a gran novetat la integritat en el tractament del territori, ja que d’una part harmonitza adequadament totes les escales espacials de la planificació i, d’altra, estableix un mecanisme d’elaboració i avaluació del pla on els aspectes ambientals, territorials, paisatgístics, econòmics i socials convergeixen en un mateix plànol per a contribuir a una visió més eficient de la planificació. In D’aquesta manera, per a tramitar aquesta modificació del planejament hem de distingir dues fases: — Una primera, preceptiva, de tramitació ambiental per a complir amb els objectius establerts en l’article 47 de la LOTUP i amb les directrius de la LEA, que vist el seu abast es determina la tramitació com avaluació estratègica simplificada 8 59 8 Codi Validació: 6ZP4LGGKL64WCJ37GRLH24H5M | Verificació: http://gandia.sedelectronica.es/ Document signat electrònicament des de la plataforma esPublico Gestiona | Pàgina 8 de 11 8. Consideracions jurídiques Número : 2016-1303 Data : 22/07/2016 — La modificació del planejament no tindrà cap incidència en la vulnerabilitat d’aqüífers, risc d’erosió o risc d’incendi Codi Validació: A63HAC7RA46Q46NEGDJNGT43X | Verificació: http://gandia.sedelectronica.es/ Document signat electrònicament des de la plataforma esPublico Gestiona | Pàgina 59 de 99 pú — Les possibles afeccions acústiques detectades en l’Estudi Acústic que acompanyarà el Projecte de modificació del Pla General s’hauran de tenir en compte a l’hora de redactar el projecte d’ampliació de l’institut, per las qual cosa es traslladarà aquest Estudi a la Conselleria d’educació PP-788 70a. MOE PG Acord Aprov.projectes JGCG 18/07/2016 Acord Inf.Pública Ple 14/07/2016 bl ic a Segons l’article 45.2 de la LOTUP els plans i programes que estiguen subjectes a avaluació ambiental i territorial estratègica simplificada s’elaboraran seguint el procediment establert en els articles 50 i 51, si es conclou amb l’informe ambiental i territorial estratègic. 10. Òrgan competent L’article 48.c) de la LOTUP, en la seua redacció donada per la Llei 10/2015, de 29 de desembre, de mesures fiscals, de gestió administrativa i financera, i d’organització de la Generalitat disposa c) Òrgan ambiental i territorial In És l’òrgan autonòmic, dependent de la conselleria competent en matèria d’ordenació del territori i medi ambient que realitza l’anàlisi tècnica dels expedients d’avaluació ambiental i territorial, formula les declaracions ambientals i territorials estratègiques, i en col·laboració amb l’òrgan promotor i substantiu, vetla per la integració dels aspectes ambientals, junt als territorials i funcionals, en l’elaboració del pla o programa. L’òrgan ambiental i territorial serà l’ajuntament del terme municipal de l’àmbit de planejament objecte de l’avaluació 9 60 9 Codi Validació: 6ZP4LGGKL64WCJ37GRLH24H5M | Verificació: http://gandia.sedelectronica.es/ Document signat electrònicament des de la plataforma esPublico Gestiona | Pàgina 9 de 11 fo rm ac ió CERTIFICAT Segons estableix l’article 51 de la LOTUP, per considerar, d’acord amb els criteris de l’annex VIII —Criteris per a determinar si un pla o programa ha de sotmetre’s a avaluació ambiental i territorial estratègica ordinària—, la modificació puntual Núm. 70 de l’ordenació estructural del Pla General de Gandia no influeix en altres plans o programes; no té incidència en el model territorial vigent del municipi; i no suposa afecció sobre elements del patrimoni natural i cultural, per la qual cosa la Comissió tècnica de suport a l’Òrgan Ambiental i Territorial Municipal (OATM) considera que aquesta 70a. MOD PG no presenta efectes significatius sobre el medi ambient i per tant se sotmet al procediment d’avaluació ambiental i territorial estratègica simplificada. Número : 2016-1303 Data : 22/07/2016 9. Acord Codi Validació: A63HAC7RA46Q46NEGDJNGT43X | Verificació: http://gandia.sedelectronica.es/ Document signat electrònicament des de la plataforma esPublico Gestiona | Pàgina 60 de 99 pú — Finalitzada la tramitació de l’avaluació ambiental i territorial estratègica simplificada amb la resolució d’informe ambiental i territorial estratègic, procedirà iniciar la tramitació urbanística, que per tractar-se d’una modificació estructural s’aprovarà provisionalment pel Ple de l’Ajuntament i serà la Conselleria d’Habitatge, Obres Públiques i Vertebració del Territori la competent per a l’aprovació definitiva. PP-788 70a. MOE PG Acord Aprov.projectes JGCG 18/07/2016 Acord Inf.Pública Ple 14/07/2016 a ambiental, sense perjudici de l’assistència i la cooperació de les diputacions provincials d’acord amb la legislació de règim local, en els casos següents: bl ic 1. En els instruments de planejament urbanístic que afecte únicament i exclusiva a l’ordenació detallada del sòl urbà definida en la present llei 2. En els instruments de planejament urbanístic que, en el desenvolupament del planejament avaluat ambientalment, afecte únicament i exclusiva a l’ordenació del sòl urbanitzable definida en aquesta llei Mentre que la normativa específica de règim local, l’article 123.1.i) de la LBRL atribueix la competència per a «L’aprovació inicial del planejament general i l’aprovació que pose fi a la tramitació municipal (en aquest cas, aprovació provisional) dels plans i altres instruments d’ordenació previstos en la legislació urbanística» al Ple de l’Ajuntament Finalitzada la tramitació ambiental de l’expedient i la informació pública del Projecte de modificació, el Ple de l’Ajuntament l’aprovarà provisionalment i el remetrà a la Conselleria per a la seua aprovació definitiva, de conformitat amb l’article 44 de la LOTUP. De conformitat amb tot el que s’ha exposat, In RESOL Proposar a l’ÒRGAN AMBIENTAL I TERRITORIAL MUNICIPAL que emeta Informe Ambiental i Territorial Estratègic FAVORABLE en el procediment simplificat d’avaluació ambiental i territorial estratègica simplificada de la modificació puntual número 70 del Pla General de Gandia, de conformitat amb els criteris de l’Annex VII de la LOTUP, per no tenir 10 61 1 Codi Validació: 6ZP4LGGKL64WCJ37GRLH24H5M | Verificació: http://gandia.sedelectronica.es/ Document signat electrònicament des de la plataforma esPublico Gestiona | Pàgina 10 de 11 fo rm ac De conformitat amb l’article 127.c) i 127.d) de la Llei 7/1985, de 2 d’abril, de Bases de Règim Local (LRBRL) la competència per a l’aprovació dels projectes d’instruments d’ordenació urbanística, l’aprovació definitiva o provisional dels quals corresponga al Ple, correspon a la Junta de Govern Local. Número : 2016-1303 Data : 22/07/2016 ió CERTIFICAT Per Decret de l’Alcaldia D.2016-4019, de 30 de juny de 2016, s’ha atribuït a la JUNTA DE GOVERN DE LA CIUTAT DE GANDIA les funcions d’ÒRGAN AMBIENTAL I TERRITORIAL MUNICIPAL (OATM) del municipi de Gandia per a realitzar l’anàlisi tècnica dels expedients d’avaluació ambiental i territorial, i s’ha acordat la creació de la Comissió tècnica de suport a aquest òrgan. Codi Validació: A63HAC7RA46Q46NEGDJNGT43X | Verificació: http://gandia.sedelectronica.es/ Document signat electrònicament des de la plataforma esPublico Gestiona | Pàgina 61 de 99 pú 3. En els instruments de planejament urbanístic que afecten únicament i exclusiva a l’ordenació estructural del sòl urbà que compte amb els serveis urbanístics efectivament implantats, sense modificar l’ús dominant de la zona establerta en l’ordenació estructural. PP-788 70a. MOE PG Acord Aprov.projectes JGCG 18/07/2016 Acord Inf.Pública Ple 14/07/2016 a efectes significatius sobre el medi ambient, perquè continue la tramitació conforme a la normativa urbanística. Vist i plau EL TITULAR DE L’ÓRGAN DE SUPORT A LA JUNTA DE GOVERN (Resolució de 5/11/2012 del DGAL GV) In Lorenzo Pérez Sarrión. (Signat electrònicament segons codificació al marge) 11 62 1 Codi Validació: 6ZP4LGGKL64WCJ37GRLH24H5M | Verificació: http://gandia.sedelectronica.es/ Document signat electrònicament des de la plataforma esPublico Gestiona | Pàgina 11 de 11 fo rm ac ió CERTIFICAT I perquè així conste i produïsca els efectes oportuns, a reserva dels termes que resulten de l’aprovació de l’acta corresponent, d’acord amb l’article 206 del Reglament d’Organització, Funcionament i Règim Jurídic de les Entitats Locals, expedisc la present certificació, d’ordre i amb el vistiplau del Titular de l’Òrgan de Suport a la Junta de Govern (Decret 274 de 13/09/2010), a Gandia, 19 de julio de 2016. Número : 2016-1303 Data : 22/07/2016 La Junta de Govern de la Ciutat de Gandia, per unanimitat dels 8 membres assistents, aprova la proposta transcrita sobre l'assumpte de referència» Codi Validació: A63HAC7RA46Q46NEGDJNGT43X | Verificació: http://gandia.sedelectronica.es/ Document signat electrònicament des de la plataforma esPublico Gestiona | Pàgina 62 de 99 pú bl ic Segons estableix l’article 51.7 de la LOTUP, l’informe ambiental i territorial estratègic perdrà la seua vigència i cessarà en la producció del efectes que li són propis si, una vegada publicat en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana no s’aprovara aquesta modificació en el termini màxim de 4 anys des de la publicació. En aquest cas, el promotor haurà d’iniciar novament el procediment d’avaluació ambiental i territorial estratègica simplificada de la modificació". 63 Codi Validació: A63HAC7RA46Q46NEGDJNGT43X | Verificació: http://gandia.sedelectronica.es/ Document signat electrònicament des de la plataforma esPublico Gestiona | Pàgina 63 de 99 Estudi d’Integració Paisatgística (EIP) ió a bl ic pú Número : 2016-1303 Data : 22/07/2016 CERTIFICAT fo rm ac In PP-788 70a. MOE PG Acord Aprov.projectes JGCG 18/07/2016 Acord Inf.Pública Ple 14/07/2016 PP-788 70a. MOE PG Acord Aprov.projectes JGCG 18/07/2016 Acord Inf.Pública Ple 14/07/2016 proyecto ESTUDIO DE INTEGRACIÓN PAISAJÍSTICA expediente PP-788 70 MODIFICACIÓN PUNTUAL DE LA ORDENACIÓN ESTRUCTURAL DEL PLAN GENERAL DE GANDIA promotor Ajuntament de Gandia arquitecta Carmela Bañuls Barber arquitecta 11774 COACV 64 CERTIFICAT Número : 2016-1303 Data : 22/07/2016 Codi Validació: A63HAC7RA46Q46NEGDJNGT43X | Verificació: http://gandia.sedelectronica.es/ Document signat electrònicament des de la plataforma esPublico Gestiona | Pàgina 64 de 99 In fo rm ac ió pú bl ic a PP-788 70a. MOE PG Acord Aprov.projectes JGCG 18/07/2016 Acord Inf.Pública Ple 14/07/2016 ÍNDICE a 1. Introducción 2. Metodología 2.1. El término paisaje 2.2. El paisaje en la LOTUP 2.3. Descripción del método de evaluación 3. Descripción y alcance de la actuación bl ic 1.1. Promotor y equipo redactor 1.2. Objetivos 5.1. Ámbito 5.2. Descripción y clasificación del paisaje pú 5. Caracterización y justificación del ámbito de estudio 6. Unidades de paisaje y recursos paisajísticos ió 7. La cuenca visual CERTIFICAT 6.1. Caracterización e identificación de unidades de paisaje 6.2. Recursos paisajísticos del ámbito fo rm ac 7.1. Determinación de la cuenca 7.2. Determinación de los recorridos escénicos y zonas de afección visual 8. Valoración de unidades de paisaje y recursos paisajísticos 8.1. Método de valoración 8.2. Ámbito Número : 2016-1303 Data : 22/07/2016 4. Normas de aplicación, planes, estudios y proyectos en trámite o ejecución 9. Estudio y valoración de posibles impactos paisajísticos y visuales. Programa de Implementación 10. Medidas y coste de integración paisajística 11.1. Objetivos 11.2. Metodología 11.3. Encuesta 12. Documentación gráfica In Unidades del paisaje y recursos paisajísticos. PLANO_01 Cuenca visual del ámbito. PLANO_02 ESTUDIO DE INTEGRACIÓN PAISAJÍSTICA PP-788 70 MODIFICACIÓN PUNTUAL DE LA ORDENACIÓN ESTRUCTURAL DEL PLAN GENERAL DE GANDIA 65 -2- Codi Validació: A63HAC7RA46Q46NEGDJNGT43X | Verificació: http://gandia.sedelectronica.es/ Document signat electrònicament des de la plataforma esPublico Gestiona | Pàgina 65 de 99 11. Plan de Participación Pública PP-788 70a. MOE PG Acord Aprov.projectes JGCG 18/07/2016 Acord Inf.Pública Ple 14/07/2016 1. INTRODUCCIÓN a 1.1. Promotor y equipo técnico redactor 1.2. Objetivos pú El EIP se desarrolla como documento de acompañamiento del PP-788, 70 MODIFICACIÓN PUNTUAL DE LA ORDENACIÓN ESTRUCTURAL DEL PLAN GENERAL de Gandia, reversión parcial de la 55 Modificación de la Ordenación Estructural del Plan General, de acuerdo con lo establecido en el apartado a.3 del artículo 39 de la Ley 5/2014, de 25 de julio de la Generalitat, de Ordenación del Territorio, Urbanismo y Paisaje, de la Comunitat Valenciana, en adelante LOTUP. ió Se trata de un documento técnico encaminado a prever las consecuencias que sobre el paisaje puede suponer la ejecución de una propuesta, sea un proyecto constructivo o de planeamiento, y a exponer los criterios adoptados para su integración paisajística. fo rm ac El proceso de integración paisajística de la propuesta en su entorno debe ser inherente al proceso de elaboración de la misma propuesta. Por lo tanto, su objetivo principal no es establecer medidas correctoras sino demostrar que los criterios y las medidas previstas son las más adecuadas y suficientes por garantizar una correcta integración de las actuaciones en el paisaje. CERTIFICAT Según el artículo 6.4.b) de la LOTUP, los EIP valoran los efectos sobre el carácter y la percepción del paisaje de planes no sometidos a evaluación ambiental y territorial estratégica, así como de proyectos y actuaciones con incidencias en el paisaje, y establecen medidas para evitar o mitigar posibles efectos negativos. Número : 2016-1303 Data : 22/07/2016 bl ic El presente Estudio de Integración Paisajística (EIP) se redacta a iniciativa del departamento de Urbanisme i Habitatge de l’Ajuntament de Gandia, por Carmela Bañuls Barber, Arquitecta colegiada número 11774 del Colegio Oficial de Arquitectos de la Comunidad Valenciana. In Se debe centrar en el análisis de los efectos generados en el paisaje por cada actuación propuesta, especialmente por aquellas acciones que pueden alterar su fisionomía, su dinámica y sus valores. En este sentido, no es necesario que incluyan el análisis de aquellas variables de carácter medioambiental sin incidencia directa o indirecta sobre el paisaje, que ya son objeto de tratamiento específico en los estudios preceptivos correspondientes. ESTUDIO DE INTEGRACIÓN PAISAJÍSTICA PP-788 70 MODIFICACIÓN PUNTUAL DE LA ORDENACIÓN ESTRUCTURAL DEL PLAN GENERAL DE GANDIA 66 -3- Codi Validació: A63HAC7RA46Q46NEGDJNGT43X | Verificació: http://gandia.sedelectronica.es/ Document signat electrònicament des de la plataforma esPublico Gestiona | Pàgina 66 de 99 Debe servir de base para que la administración pueda determinar su compatibilidad con los requerimientos que establece la legislación vigente, y evaluar su idoneidad y su suficiencia desde el punto de vista de la integración paisajística. PP-788 70a. MOE PG Acord Aprov.projectes JGCG 18/07/2016 Acord Inf.Pública Ple 14/07/2016 2. METODOLOGÍA a 2.1. El término paisaje bl ic El Diccionario de la Lengua de la Real Academia Española, define el término paisaje mediante tres acepciones, la primera «extensión de terreno que se ve desde un sitio», la segunda «extensión de terreno considerado en su aspecto artístico», y por último la define también como «pintura o dibujo que representa cierta extensión de terreno». fo rm ac ió En este sentido, la Convención Europea del Paisaje, firmada por los Estados Miembros del Consejo, el 20 de octubre de 2000 en Florencia, rompe con la concepción estática o conservacionista del paisaje y, en consecuencia, lo define como «cualquier parte del territorio tal y como la perciba la población, cuyo carácter sea el resultado de la acción y la interacción de factores naturales y/o humanos». Además, entiende que el paisaje participa de manera importante en otras cuestiones de interés general, culturales o sociales, y lo considera como un recurso económico que puede contribuir al desarrollo económico y social, así como a la creación de empleo o al desarrollo del turismo. CERTIFICAT pú De forma muy infrecuente aparecen otros propósitos u objetivos como los de realzar, mejorar los paisaje existentes y, prever o gestionar su evolución. De esta manera, la prevalencia casi absoluta de las actitudes conservacionistas es, en realidad, reduccionista, pues obliga solamente a tener en cuenta solo los paisajes previamente calificados (paisajes protegidos, naturales y de interés histórico) y anula la posibilidad de aplicar el conocimiento del paisaje a la totalidad del territorio puesto que en este caso, propondrían su petrificación, de manera indefinida. Número : 2016-1303 Data : 22/07/2016 Por lo que respecta a esta definición del paisaje, desde siempre ha existido una indefinición o ambigüedad que ha asociado alternativa y confusamente el paisaje a aspectos naturales del territorio, de una parte, y a su forma y fisionomía, de otra. Por su parte, Collado Capilla y Gómez-Pardo Gabaldón (Marco legislativo en materia de paisaje en la Comunitat Valenciana) estiman que la definición del paisaje, contenida en el Convenio Europeo del Paisaje, supera ampliamente la concepción tradicional que se tuvo del mismo, todo ello por distintos motivos: In • Cualitativo. Porque supera la naturaleza romántica y las connotaciones naturalistas o medioambientales que siempre lo han caracterizado. • Por su ámbito de aplicación. Porque va mucho más allá de la relación biunívoca que se ha venido estableciendo entre paisaje y espacios de gran valor. • Por su tratamiento. Porque supera el carácter sectorial con el que siempre se venía abordando. Expuesto lo anterior, el Convenio Europeo del Paisaje, propone una definición de corte racionalista y que identifica paisaje con la percepción de cualquier parte del territorio que tiene la población, a partir de sus factores tanto naturales como humanos. Esta parece ser la opción elegida por la LOTUP, que en su artículo 6.1 define el paisaje como «cualquier parte ESTUDIO DE INTEGRACIÓN PAISAJÍSTICA PP-788 70 MODIFICACIÓN PUNTUAL DE LA ORDENACIÓN ESTRUCTURAL DEL PLAN GENERAL DE GANDIA 67 -4- Codi Validació: A63HAC7RA46Q46NEGDJNGT43X | Verificació: http://gandia.sedelectronica.es/ Document signat electrònicament des de la plataforma esPublico Gestiona | Pàgina 67 de 99 De lo anterior, se extrae que el paisaje se encuentra compuesto de dos elementos fundamentales, uno natural y otro cultural, que se pueden encontrar separados, o bien yuxtapuestos en un mismo espacio físico. PP-788 70a. MOE PG Acord Aprov.projectes JGCG 18/07/2016 Acord Inf.Pública Ple 14/07/2016 del territorio, tal y como es percibido por sus habitantes, cuyo carácter resulta de la interacción de factores naturales y humanos». ió • Estabilidad. El paisaje es estable, por lo menos por un periodo. Hay valoración de la fragilidad visual en cuanto a su susceptibilidad al cambio y expresión de grado de potencial evolución. fo rm ac • Visualización, en tanto el paisaje es algo que se percibe por la vista, aunque también puede ser detectado gratamente por otros sentidos. Pero lo relevante es la percepción fundamental visual. Para que exista es necesario que lo captemos. • Utilidad. El paisaje es un recurso natural, en el sentido de que es suministrado por la naturaleza, es escaso y proporciona satisfacciones a los que lo perciben. CERTIFICAT Siguiendo la doctrina elaborada por Martín Mateo (Tratado de Derecho Ambiental), tres son las características propias del paisaje: estabilidad, visualización y utilidad. Número : 2016-1303 Data : 22/07/2016 pú bl ic a Una vez expuesto lo anterior, y continuando con la correcta conceptualización del paisaje, Peña Chacón diferencia, en primer lugar, el paisaje natural del cultural. Por paisaje natural se entiende un conjunto estable de componentes naturales socialmente percibido como relevante y jurídicamente tutelado, que puede estar integrado por formaciones físicas, biológicas, geológicas y fisiográficas, así como las zonas estrictamente delimitadas que constituyan el hábitat de especies animales y vegetales, o bien zonas naturales, todas con algún tipo de valor estético o científico. Mientras tanto, el paisaje cultural sería aquel conjunto igualmente estable, pero conformado por elementos creados por la interacción humana, percibidos como significativos y por tanto, resguardados por el ordenamiento jurídico, pudiendo estar conformado por obras arquitectónicas, de escultura, pintura, elementos de carácter arqueológicos, inscripciones, cavernas, grupos de construcciones, obras del hombre u obras conjuntas del hombre y la naturaleza que posean algún valor desde la perspectiva histórica, estética, etnológico o antropológico. El artículo 6 de la LOTUP sintetiza la definición de paisaje y su gestión a través de los apartados primero y segundo, del mismo modo en que lo hiciera el Reglamento de Paisaje (Decreto 120/2006). También se refiere en su apartado tercero al condicionamiento sobre los usos y actividades que los instrumentos de paisaje determinan, de modo similar a los criterios de ordenación territorial expresados en el artículo 5 del Reglamento. In El último apartado del artículo referente al paisaje resulta de especial importancia: define y clasifica los instrumentos de paisaje en función del alcance sobre el medio ambiente de los instrumentos a los que acompaña. El apartado cuarto dice así: 4. Los instrumentos de paisaje serán: a) Los estudios de paisaje, que analizan la ordenación urbana y territorial y los procesos que inciden en el paisaje, en los planes sometidos a evaluación ambiental y territorial estratégica, fijando objetivos de calidad paisajística y estableciendo medidas destinadas a su protección, ordenación y gestión, conforme al anexo I de esta ley. b) Los estudios de integración paisajística, que valoran los efectos sobre el carácter y la percepción del paisaje de planes no sometidos a evaluación ambiental y territorial ESTUDIO DE INTEGRACIÓN PAISAJÍSTICA PP-788 70 MODIFICACIÓN PUNTUAL DE LA ORDENACIÓN ESTRUCTURAL DEL PLAN GENERAL DE GANDIA 68 -5- Codi Validació: A63HAC7RA46Q46NEGDJNGT43X | Verificació: http://gandia.sedelectronica.es/ Document signat electrònicament des de la plataforma esPublico Gestiona | Pàgina 68 de 99 2.2. El Paisaje en la LOTUP PP-788 70a. MOE PG Acord Aprov.projectes JGCG 18/07/2016 Acord Inf.Pública Ple 14/07/2016 a estratégica, así como de proyectos y actuaciones con incidencia en el paisaje y establecen medidas para evitar o mitigar los posibles efectos negativos, conforme al anexo II de esta ley. bl ic c) Los programas de paisaje, que concretan las actuaciones necesarias para garantizar la preservación, mejora y puesta en valor de paisajes que requieren intervenciones específicas e integradas, conforme al anexo III de esta ley. fo rm ac Además, la totalidad de los planes se encuentran sujetos a Evaluación Ambiental Estratégica, debiéndose diferenciar a los planes y programas sujetos a evaluación ambiental y territorial estratégica ordinaria (artículo 45.1 LOTUP) de los sujetos a evaluación ambiental y territorial estratégica simplificada (artículo 45.2 LOTUP). Dado que todos los planes están sometidos a evaluación ambiental y territorial y que el artículo 6.4 de la LOTUP no distingue entre los planes con tramitación ordinaria o simplificada, es de presuponer que todos los planes y sus modificaciones se tramitarán con el EP como instrumento previsto por la legislación, sea cual sea el alcance del planeamiento. Expuesto lo anterior, y como así expone Auban Nogués se puede llegar a la conclusión que el EP se elabora por la ordenación estructural (artículo 19 LOTUP), mientras que el EIP para la pormenorizada (artículo 35 LOTUP). In En el resto de planes y proyectos que pudieran tener una menor relevancia paisajística o un ámbito más reducido, no sería necesario un EIP, resultando suficiente la aprobación y su incorporación de unos «condicionantes o criterios de integración paisajística» (artículos 6.3, 8.b y 27.2 LOTUP) en la normativa urbanística de los planes o en los planos de ordenación. 2.3. Descripción del método de evaluación La metodología de aproximación y tratamiento del paisaje para su análisis y posterior valoración que se ha empleado en el presente estudio se puede resumir en los siguientes pasos: 1. Caracterización y justificación del ámbito de estudio, con independencia de la limitación administrativa del mismo. ESTUDIO DE INTEGRACIÓN PAISAJÍSTICA PP-788 70 MODIFICACIÓN PUNTUAL DE LA ORDENACIÓN ESTRUCTURAL DEL PLAN GENERAL DE GANDIA 69 -6- Codi Validació: A63HAC7RA46Q46NEGDJNGT43X | Verificació: http://gandia.sedelectronica.es/ Document signat electrònicament des de la plataforma esPublico Gestiona | Pàgina 69 de 99 ió Carece de sentido estipular el ámbito de estudio y su finalidad, en función de si el plan urbanístico es objeto de evaluación ambiental y estratégica. Más si cabe cuando, en función del artículo 45 de la LOTUP, todos los planes están sometidos a evaluación ambiental y territorial, ya sea ordinaria o simplificada. CERTIFICAT pú El hecho significativo es el criterio escogido para desarrollar, según qué instrumentos del paisaje en función de si el plan urbanístico o territorial que acompañan tiene efectos relevantes sobre el medioambiente. Los Estudios de Paisaje (EP) analizan la ordenación urbana y territorial y los procesos que inciden en el paisaje, mientras que los EIP valoran los efectos sobre el carácter y percepción del paisaje de planes, proyectos y actuaciones que inciden sobre el paisaje. Número : 2016-1303 Data : 22/07/2016 Desde la lógica del análisis del paisaje en función de la escala, los instrumentos de paisaje mantienen la gradación ya prevista en el Reglamento, y presentan en su contenido pocas novedades. A través de los anexos, se define el contenido mínimo de los diferentes estudios y programas y se estipula, por primera vez, una metodología concreta de análisis de valoración del paisaje. PP-788 70a. MOE PG Acord Aprov.projectes JGCG 18/07/2016 Acord Inf.Pública Ple 14/07/2016 2. División del territorio en unidades, lo cual permite obtener mayor información sobre sus características y facilita su tratamiento. bl ic a Se trata de lograr unidades de paisaje cuya percepción visual sea homogénea tanto en sus componentes paisajísticos como en su respuesta visual ante posibles actuaciones. 3. Delimitación de la cuenca visual, es decir, determinación de la superficie desde la que un punto o conjunto de puntos es visible, o recíprocamente la zona visible desde un punto o conjunto de puntos. ió La calidad intrínseca del paisaje, la respuesta estética y la adjudicación de valor han sido abordadas de muy diversas formas por los profesionales encargados de la evaluación del paisaje y ha dado lugar a múltiples métodos de evaluación. Dicha diversidad de enfoques en el estudio del paisaje se puede resumir en dos tendencias: fo rm ac Una primera considera la subjetividad como factor inherente a toda valoración personal del paisaje, la segunda es un planteamiento más sistemático, que se apoya en el empleo de ciertas técnicas para los procesos de tipificación y valoración. Aquellas alternativas que combinan ambas tratan de lograr un acercamiento más eficaz a la realidad del paisaje. Existen varios sistemas de clasificación de estas metodologías pero podemos resumirlos en los siguientes: CERTIFICAT pú 5. Determinación del valor paisajístico y la fragilidad del paisaje y visual, para poder establecer el programa de implementación, así como las medidas y el coste de integración. Número : 2016-1303 Data : 22/07/2016 4. Selección y ubicación de puntos de observación, así como recorridos visuales; evaluando su grado de importancia según factores relacionados con la frecuencia de visibilidad, número de observadores potenciales, etc. In • Métodos indirectos. La valoración se realiza a través del análisis de los componentes del paisaje y determinando categorías estéticas mediante la agregación, con o sin ponderación, y métodos estadísticos de clasificación. • Métodos mixtos. Combinan las ventajas inherentes a los dos métodos anteriores. Casi todos los métodos modernos de valoración entran en esta categoría y generalmente están dotados de un mayor rigor y de una estructura más adecuada a los anteriores. Se basan en la idea de que la valoración sólo se puede realizar de forma directa, pero utilizan la desagregación en componentes, bien para refrendar o contrastar la valoración directa, bien como instrumento para facilitar o simplificar dicha valoración. En el presente estudio se ha considerado que la metodología más apropiada para el tipo de paisaje a analizar es el método mixto de análisis de componentes. Dicho método comprende desde la mera descripción, a una tipificación o clasificación en unidades homogéneas, y desde el estudio de la percepción visual, a la determinación de la calidad o la fragilidad visual del mismo, con una gran carga en los métodos de ponderación o análisis. ESTUDIO DE INTEGRACIÓN PAISAJÍSTICA PP-788 70 MODIFICACIÓN PUNTUAL DE LA ORDENACIÓN ESTRUCTURAL DEL PLAN GENERAL DE GANDIA 70 -7- Codi Validació: A63HAC7RA46Q46NEGDJNGT43X | Verificació: http://gandia.sedelectronica.es/ Document signat electrònicament des de la plataforma esPublico Gestiona | Pàgina 70 de 99 • Métodos directos. La valoración se realiza a partir de la contemplación de la totalidad del paisaje o de su sustituto. Surge aquí la problemática de la subjetividad de tales valoraciones. PP-788 70a. MOE PG Acord Aprov.projectes JGCG 18/07/2016 Acord Inf.Pública Ple 14/07/2016 3. DESCRIPCIÓN Y ALCANCE DE LA ACTUACIÓN In EMPLAZAMIENTO IMAGEN ACTUAL ESTUDIO DE INTEGRACIÓN PAISAJÍSTICA PP-788 70 MODIFICACIÓN PUNTUAL DE LA ORDENACIÓN ESTRUCTURAL DEL PLAN GENERAL DE GANDIA 71 -8- Número : 2016-1303 Data : 22/07/2016 Codi Validació: A63HAC7RA46Q46NEGDJNGT43X | Verificació: http://gandia.sedelectronica.es/ Document signat electrònicament des de la plataforma esPublico Gestiona | Pàgina 71 de 99 fo rm ac ió CERTIFICAT pú bl ic a El ámbito del PP-788, 70 MODIFICACIÓN PUNTUAL DE LA ORDENACIÓN ESTRUCTURAL DEL PLAN GENERAL de Gandia, afecta a la parcela urbana 3869901YJ4136N0001MM, colindante al Instituto de Educación Secundaria Ausiàs March. Se emplaza en la manzana 202, esquina de la calle Abat Solà con el passeig de les Germanies, en zona Residencial Ensanche, actualmente con uso residencial privativo. PP-788 70a. MOE PG Acord Aprov.projectes JGCG 18/07/2016 Acord Inf.Pública Ple 14/07/2016 a Según medición actualizada, abarca una superficie de 1.881 m2 de suelo urbano. Registralmente se compone de seis fincas independientes (4714, 4716, 4718, 4720, 4722 y 4724) que suman un total de 1.932,08 m2, mientras que en el catastro aparece como solar de 1.898 m2. ORDENACIÓN ACTUAL ORDENACIÓN PROPUESTA De acuerdo con lo establecido en el punto 2 del artículo 12 de la LOTUP, la modificación propuesta mejora la calidad de vida en la ciudad ampliando la dotación de equipamiento actual, posibilitando una mejora de las instalaciones del instituto Ausiàs March. In Con dichas actuaciones, ambas parcelas se regularán por la norma 27. En ella se establece que las construcciones e instalaciones que en ella se establezcan, se ajustarán a la zona donde estén ubicadas, siendo la altura edificable máxima y el número máximo de plantas las necesarias para el fin a que se destinen, todo ello debidamente justificado con el correspondiente proyecto técnico, que deberá respetar los valores ambientales y paisajísticos del entorno. ESTUDIO DE INTEGRACIÓN PAISAJÍSTICA PP-788 70 MODIFICACIÓN PUNTUAL DE LA ORDENACIÓN ESTRUCTURAL DEL PLAN GENERAL DE GANDIA 72 -9- Codi Validació: A63HAC7RA46Q46NEGDJNGT43X | Verificació: http://gandia.sedelectronica.es/ Document signat electrònicament des de la plataforma esPublico Gestiona | Pàgina 72 de 99 fo rm ac ió CERTIFICAT pú Es objeto de la modificación recuperar el uso educativo de la parcela. Restituir el uso público, establecido en ella desde 1999 con la Homologación Modificativa del Plan General, momento en el cual pasó a formar parte de la Red Primaria de Equipamientos Comunitarios “Centros Docentes”, junto a la parcela colindante donde se emplaza el instituto Ausiàs March. Con anterioridad a esta incorporación (constituía la manzana 201) y desde febrero de 2013 (Modificación 55 del PG), la parcela se desafectó de dicho uso público, asignándole un uso residencial privativo, siéndole de aplicación la norma 13 (zona Residencial Ensanche). Número : 2016-1303 Data : 22/07/2016 bl ic Límites: al norte con el passeig de les Germanies, al sur y este con el instituto (Generalitat Valenciana) y al oeste con la calle Abat Solà. PP-788 70a. MOE PG Acord Aprov.projectes JGCG 18/07/2016 Acord Inf.Pública Ple 14/07/2016 a 4. NORMAS DE APLICACIÓN, PLANES, ESTUDIOS Y PROYECTOS EN TRÁMITE O EJECUCIÓN pú El municipio de Gandia dispone de un Plan de Ordenación Urbana resultado del documento de Homologación Modificativa por el cual se adaptó a la Ley 6/1994, de 15 de noviembre, Reguladora de la Actividad Urbanística Valenciana (LRAU), aprobado definitivamente por el conseller d’Obres Públiques, Urbanisme y Transport, mediante resolución de 7 de julio de 1999. Aprobación publicada, junto con las Normas Urbanísticas, en el Boletín Oficial de la Provincia de Valencia el 16 de agosto de 1999 y el Diario Oficial de la Generalitat Valenciana el 10 de septiembre de 1999. ió • Ley 5/2014, de 25 de julio, de la Generalitat, de Ordenación del Territorio, Urbanismo y Paisaje, de la Comunitat Valenciana. Órgano PRESIDENCIA DE LA GENERALIDAD VALENCIANA fo rm ac Publicado en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana (DOCV 7329) de 31 de julio de 2014 y el Boletín Oficial del Estado (BOE 231) de 23 de septiembre de 2014. Vigente desde el 20 de agosto de 2014. In Cabe indicar que en el ámbito del EIP no existe Estudio o Catálogo de Paisaje municipal o supramunicipal aprobado, por lo que no se pueden incorporar especificaciones previas al mismo. ESTUDIO DE INTEGRACIÓN PAISAJÍSTICA PP-788 70 MODIFICACIÓN PUNTUAL DE LA ORDENACIÓN ESTRUCTURAL DEL PLAN GENERAL DE GANDIA 73 -10- CERTIFICAT En consecuencia, Gandia dispone de un marco jurídico-urbanístico definitivo por un Plan General completo y vigente, cosa que posibilita un desarrollo urbanístico regular y dotado de la adecuada seguridad jurídica. Codi Validació: A63HAC7RA46Q46NEGDJNGT43X | Verificació: http://gandia.sedelectronica.es/ Document signat electrònicament des de la plataforma esPublico Gestiona | Pàgina 73 de 99 • Planeamiento municipal vigente. Número : 2016-1303 Data : 22/07/2016 bl ic Para el desarrollo del presente estudio se ha tenido en cuenta la siguiente normativa, con las actualizaciones y modificaciones vigentes: PP-788 70a. MOE PG Acord Aprov.projectes JGCG 18/07/2016 Acord Inf.Pública Ple 14/07/2016 5. CARACTERIZACIÓN Y JUSTIFICACIÓN DEL ÁMBITO DE ESTUDIO In Para definir el ámbito se parte de su entorno visual y ambiental inmediato, es decir, las parcelas colindantes incluidas en la misma manzana, las parcelas recayentes al mismo espacio público que la parcela objeto de estudio y que constituyen el entorno visual y ambiental, así como los espacios públicos en contacto directo con la parcela objeto y las enumeradas anteriormente. Se trata de un ámbito completamente urbano, ya que se encuentra inmerso en la trama del ensanche, junto a uno de los principales ejes vertebradores de la ciudad (passeig de les Germanies), siendo su campo de visión reducido. La delimitación del perímetro del ámbito de estudio es la siguiente: al norte linda con la calle Pintor Sorolla y al sur con la calle Madrid; el eje este-oeste coincide con el paseo de les Germanies y limita con las calles Primer de Maig y Ferrocarril d’Alcoi. ESTUDIO DE INTEGRACIÓN PAISAJÍSTICA PP-788 70 MODIFICACIÓN PUNTUAL DE LA ORDENACIÓN ESTRUCTURAL DEL PLAN GENERAL DE GANDIA 74 -11- Codi Validació: A63HAC7RA46Q46NEGDJNGT43X | Verificació: http://gandia.sedelectronica.es/ Document signat electrònicament des de la plataforma esPublico Gestiona | Pàgina 74 de 99 fo rm ac ió CERTIFICAT pú 5.1. Ámbito Número : 2016-1303 Data : 22/07/2016 bl ic a Según los anexos I y II de la LOTUP el ámbito se definirá a partir de consideraciones paisajísticas, visuales y territoriales, y será independiente del plan o proyecto al que se refiera, e incluirá unidades de paisaje completas, con independencia de cualquier límite de naturaleza administrativa del mismo. PP-788 70a. MOE PG Acord Aprov.projectes JGCG 18/07/2016 Acord Inf.Pública Ple 14/07/2016 5.2. Descripción y clasificación del paisaje a Gandia, que actualmente consta con 75.514 habitantes (INE 2015), pertenece a la comarca de la Safor y se sitúa a 69,9 km hacia el sur de la ciudad de Valencia, en el sureste de la provincia. In fo rm ac ió Según el Atlas de los Paisajes de España, la zona donde se enclava el objeto de estudio y su cuenca visual se enclava dentro de la Asociación de Tipos de paisaje de Llanos Litorales Peninsulares. Y más concretamente, estamos dentro del Tipo de Paisaje llamado Llanos y Glacis Litorales y Prelitorales. Dos grandes rasgos tienen en común los paisajes que integran este gran conjunto. Por una parte, el predominio de formas planas casi perfectas suavemente basculadas hacia la costa. Por otra, su carácter litoral o prelitoral mediterráneo que influye decisivamente en aspectos climáticos de gran incidencia paisajística (suavidad térmica, déficits hídricos importantes, muchas horas de sol) y en el amalgama de elementos costeros e interiores en la configuración de los paisajes. ESTUDIO DE INTEGRACIÓN PAISAJÍSTICA PP-788 70 MODIFICACIÓN PUNTUAL DE LA ORDENACIÓN ESTRUCTURAL DEL PLAN GENERAL DE GANDIA 75 -12- CERTIFICAT La Unidad de Paisaje es el elemento más pequeño en el que subdividimos el paisaje. Estas Unidades se asocian al nivel regional en Tipos de paisajes y estos, a su vez, en Asociaciones de Tipos cuyo nexo común es fundamentalmente de carácter fisiográfico, morfológico y climático. Codi Validació: A63HAC7RA46Q46NEGDJNGT43X | Verificació: http://gandia.sedelectronica.es/ Document signat electrònicament des de la plataforma esPublico Gestiona | Pàgina 75 de 99 pú Para la descripción y caracterización del paisaje, se ha combinado información general de la zona y del municipio con la consulta bibliográfica del Atlas de los Paisajes de España publicado por el Ministerio de Medio Ambiente, imágenes aéreas y el trabajo de campo. En él se sigue una metodología de caracterización de los paisajes, que va desde la unidad mínima de subdivisión pasando por sucesivas asociaciones de los mismos. Número : 2016-1303 Data : 22/07/2016 bl ic Su término municipal tiene una extensión plana de 60,8 km2 y dispone de 7 km de costa llana, lineal y continua. Se sitúa en el margen izquierdo del riu Serpis y su clima es de tipo mediterráneo, con suaves temperaturas tanto en invierno como en verano y precipitaciones en el otoño. PP-788 70a. MOE PG Acord Aprov.projectes JGCG 18/07/2016 Acord Inf.Pública Ple 14/07/2016 6. UNIDADES DE PAISAJE Y RECURSOS PAISAJÍSTICOS a Según el anexo I de la LOTUP: bl ic Las unidades de paisaje se delimitarán en proporción a la escala de que se trate, atendiendo a las variables definitorias de su función y su percepción, tanto naturales como por causa de la intervención humana y serán coherentes con las delimitadas por planes y proyectos. fo rm ac • Por su interés visual. Áreas y elementos sensibles al análisis visual cuya alteración puede hacer variar negativamente la calidad de la percepción, tales como: hitos topográficos, laderas, crestas, línea de horizonte, ríos y similares; perfiles de asentamientos históricos, hitos urbanos, culturales, religiosos o agrícolas, siluetas y fachadas urbanas, y otros similares; puntos de observación y recorridos paisajísticos relevantes; cuencas visuales que permitan observar los elementos identificados con anterioridad, la imagen exterior de núcleos urbanos de alto valor y su inserción en el territorio, y/o la escena urbana interior; y áreas de afección visual desde las carreteras. 6.1. Caracterización e identificación de unidades de paisaje Atendiendo a la escala de la actuación y a su situación en la trama urbana, se delimita en tres unidades de paisaje: • La parcela objeto de modificación In • La parcela de equipamiento comunitario donde se emplaza el Instituto de Educación Secundaria Ausiàs March • La trama urbana colindante (Residencial Ensanche) A continuación se describe cada unidad de paisaje considerada en el presente estudio, las cuales han sido propuestas para su valoración en el Plan de Participación Pública. ESTUDIO DE INTEGRACIÓN PAISAJÍSTICA PP-788 70 MODIFICACIÓN PUNTUAL DE LA ORDENACIÓN ESTRUCTURAL DEL PLAN GENERAL DE GANDIA 76 -13- Codi Validació: A63HAC7RA46Q46NEGDJNGT43X | Verificació: http://gandia.sedelectronica.es/ Document signat electrònicament des de la plataforma esPublico Gestiona | Pàgina 76 de 99 ió • Por su interés cultural y patrimonial. Áreas o elementos con algún grado de protección, declarado o en tramitación, y los elementos o espacios apreciados por la sociedad del lugar como hitos en la evolución histórica y cuya modificación de las condiciones de percepción fuera valorada como una pérdida de rasgos locales de identidad o patrimoniales. CERTIFICAT pú • Por su interés ambiental. Infraestructura verde del territorio y áreas o elementos del paisaje objeto de algún grado de protección, declarado o en tramitación, calificados de valor muy alto o alto por los instrumentos de paisaje, o con valores acreditados por las declaraciones ambientales. Número : 2016-1303 Data : 22/07/2016 Los recursos paisajísticos, entendiendo por tales todo elemento o grupo, lineal o puntual, singular en un paisaje, que define su individualidad y tiene valor ambiental, cultural y/o histórico y/o visual, se identificarán según lo siguiente: PP-788 70a. MOE PG Acord Aprov.projectes JGCG 18/07/2016 Acord Inf.Pública Ple 14/07/2016 U.P.1_ PARCELA OBJETO DE MODIFICACIÓN ió CERTIFICAT La parcela contigua se emplaza en el número 3 de la plaça Crist Rei, en suelo urbano zona residencial ensanche y tiene una superficie de 3.525 m2. fo rm ac Pertenece a la red primaria de equipamientos comunitarios y se rige por la norma 33. Actualmente existe una edificación singular en forma de L y datada en los años 30, donde se desarrolla la actividad del Instituto de Educación Secundaria Ausiàs March. U.P. 3_ TRAMA ENSANCHE In La edificación colindante a la parcela objeto de modificación, e incluida en el ámbito del estudio, pertenece al suelo urbano zona residencial ensanche y esta totalmente consolidada en la trama urbana. Dicha edificación se rige por la norma 13 del Plan General. Dentro de ella cabe reseñar la localización de dos de los ejes principales de la ciudad, el passeig de les Germanies y la avinguda República Argentina, así como la plaça de Crist Rei, en el punto donde confluyen dichas vías. ESTUDIO DE INTEGRACIÓN PAISAJÍSTICA PP-788 70 MODIFICACIÓN PUNTUAL DE LA ORDENACIÓN ESTRUCTURAL DEL PLAN GENERAL DE GANDIA 77 -14- Número : 2016-1303 Data : 22/07/2016 U.P. 2_ PARCELA EQUIPAMIENTO COMUNITARIO: I.E.S. AUSIÀS MARCH Codi Validació: A63HAC7RA46Q46NEGDJNGT43X | Verificació: http://gandia.sedelectronica.es/ Document signat electrònicament des de la plataforma esPublico Gestiona | Pàgina 77 de 99 pú Con la modificación se prevé una reversión de uso, pasando a red primaria, equipamiento educativo, vinculándose su uso al de la parcela anexa y regulándose por la norma 33. bl ic Actualmente no existe ningún tipo de edificación y tiene uso residencial privativo. Se rige por la norma 13 del Plan General. a La parcela objeto de modificación se emplaza en suelo urbano, zona residencial ensanche y tiene una superficie de 1.881 m2. PP-788 70a. MOE PG Acord Aprov.projectes JGCG 18/07/2016 Acord Inf.Pública Ple 14/07/2016 a 6.2. Recursos paisajísticos del ámbito fo rm ac ió R.P. 2_ PLAÇA CRIST REI CERTIFICAT pú R.P. 1_ PASSEIG DE LES GERMANIES Número : 2016-1303 Data : 22/07/2016 bl ic Se han considerado como recursos paisajísticos del ámbito los espacios públicos anexos y representativos como son el eje del passeig de les Germanies y la plaça Crist Rei, así como la edificación colindante a la parcela objeto del estudio, donde se emplaza el instituto Ausiàs March. La información gráfica referente a las unidades de paisaje y los recursos paisajísticos del ámbito está reflejada en el plano anexo PLANO_01, adjunto al presente estudio. ESTUDIO DE INTEGRACIÓN PAISAJÍSTICA PP-788 70 MODIFICACIÓN PUNTUAL DE LA ORDENACIÓN ESTRUCTURAL DEL PLAN GENERAL DE GANDIA 78 -15- Codi Validació: A63HAC7RA46Q46NEGDJNGT43X | Verificació: http://gandia.sedelectronica.es/ Document signat electrònicament des de la plataforma esPublico Gestiona | Pàgina 78 de 99 In R.P. 3_ I.E.S. AUSIÀS MARCH PP-788 70a. MOE PG Acord Aprov.projectes JGCG 18/07/2016 Acord Inf.Pública Ple 14/07/2016 7. LA CUENCA VISUAL fo rm ac Según la calificación de los puntos de observación y de las zonas visibles desde estos, el análisis visual se sustancia en la siguiente calificación de los terrenos: zonas de máxima visibilidad, si son visibles desde algún punto de observación principal; zonas de visibilidad media, si son visibles desde más de la mitad de los puntos de observación secundarios; zonas de visibilidad baja, si son visibles desde menos de la mitad de los puntos de observación secundarios; y terrenos en sombra, si no son visibles desde ninguno de los puntos de observación considerados. El coeficiente de visibilidad (v) tiene por finalidad trasladar la calificación cualitativa de la visibilidad del territorio a términos cuantitativos, tomando la forma de un número racional comprendido en el intervalo [0 y 1]. 7.1. Determinación de la cuenca In La operación básica para el análisis de visibilidad es la determinación de la cuenca visual. La cuenca visual es el conjunto de superficies o zonas que son vistas desde un punto de observación, o dicho de otra manera, es el entorno visual de un punto (Fdez-Cañadas, 1977). La cuenca visual común de los puntos que pertenecen a una zona es la intersección del conjunto de las cuencas visuales correspondientes a dichos puntos esto es, el subconjunto de puntos que son vistos desde todos los puntos de la zona. Se han empleado varios métodos para la determinación de la cuenca visual, desde la observación directa hasta métodos manuales y semiautomáticos. Desde el lugar de la actuación y mediante mapas de la zona se han trasladado al mismo los límites visuales de observación. Al tratarse de un terreno plano, los límites visuales vienen definidos casi exclusivamente por las edificaciones que actúan de pantalla artificial que limita la visión, así como la vegetación existente dentro del ámbito de estudio. ESTUDIO DE INTEGRACIÓN PAISAJÍSTICA PP-788 70 MODIFICACIÓN PUNTUAL DE LA ORDENACIÓN ESTRUCTURAL DEL PLAN GENERAL DE GANDIA 79 -16- Codi Validació: A63HAC7RA46Q46NEGDJNGT43X | Verificació: http://gandia.sedelectronica.es/ Document signat electrònicament des de la plataforma esPublico Gestiona | Pàgina 79 de 99 ió 2. A efectos de determinar la visibilidad del paisaje, el análisis visual se realizará a partir de los puntos de observación, hasta distancias baja (500 m), media (1.500 m) y alta (más de 1.500 m y hasta 3000 m, o superior) y distinguiendo las zonas visibles desde los mismos o cuencas visuales, de las no visibles, mediante técnicas informáticas sobre cartografía a escala adecuada, pudiendo a tal efecto hacerse uso de las herramientas puestas a disposición pública por el Instituto Cartográfico Valenciano, y apoyo de campo; deberá documentarse con imágenes fotográficas panorámicas con la amplitud de ángulo y profundidad que se requiera en cada caso. CERTIFICAT pú 1. La visibilidad del paisaje se determinará mediante la identificación de los recorridos escénicos, el señalamiento de las vistas y zonas de afección visual hacia y desde las unidades y recursos, con respecto de puntos de observación significativos que se calificarán como principales o secundarios en función del número de observadores potenciales, de la distancia y de la duración de la visión, y la determinación del coeficiente de ponderación del valor de las unidades y de los recursos paisajísticos en función de su visibilidad, o coeficiente de visibilidad (v). Número : 2016-1303 Data : 22/07/2016 bl ic a Según el anexo I de la LOTUP, se entenderá como cuenca visual de la actuación el territorio desde el cual esta es visible, hasta una distancia máxima de 3.000 m, salvo excepción justificada por las características del territorio o si se trata de preservar vistas que afecten a recorridos escénicos o puntos singulares. Para su determinación serán de aplicación las siguientes técnicas: PP-788 70a. MOE PG Acord Aprov.projectes JGCG 18/07/2016 Acord Inf.Pública Ple 14/07/2016 7.2. Determinación de los recorridos escénicos y zonas de afección visual a La percepción visual de un paisaje depende de las condiciones en que se realice la observación. Entre los factores que pueden modificar la visión del paisaje destacan: bl ic • La distancia. Zona próxima o primer plano, plano medio y zona lejana o plano de fondo. • La posición del observador en relación con el objeto observado, es decir, la elevación relativa con respecto al objeto (posición inferior, normal o a nivel y superior). pú • La iluminación. Dependiendo de la orientación del punto observado y del lugar donde se encuentra el observador condicionará la vista si la luz es frontal, lateral o posterior. • El tiempo que dure la observación, que determinará la profundidad y detalle de su análisis paisajístico. ió Por todo ello es muy importante la descripción y determinación de los puntos de observación, los cuales se pueden definir como lugares del territorio desde donde se percibe principalmente el paisaje. fo rm ac Teniendo en cuenta factores del tipo: tiempo de observación, número de observadores o frecuencia de paso, podemos distinguir entre recorridos y puntos de observación principales y secundarios. CERTIFICAT • El movimiento del observador a través del paisaje, que hace que lo perciba como una secuencia de imágenes cambiantes. Número : 2016-1303 Data : 22/07/2016 • Las condiciones atmosféricas de nubosidad o niebla. • Recorridos escénicos: - Principal: eje del passeig de les Germanies con la plaça Crist Rei incluida • Puntos de observación: - Principal: desde la propia parcela, esquina del passeig de les Germanies con la calle Abad Solà, en las dos direcciones determinadas en los recorridos (punto 2). In - Secundarios: en los extremos del passeig de les Germanies con el ámbito, así como desde la plaça Crist Rei (punto 1 y 3). La información gráfica referente a los recorridos, así como los puntos de observación y sus cuencas visuales, está reflejada en el plano anexo PLANO_02, adjunto al presente estudio. ESTUDIO DE INTEGRACIÓN PAISAJÍSTICA PP-788 70 MODIFICACIÓN PUNTUAL DE LA ORDENACIÓN ESTRUCTURAL DEL PLAN GENERAL DE GANDIA 80 -17- Codi Validació: A63HAC7RA46Q46NEGDJNGT43X | Verificació: http://gandia.sedelectronica.es/ Document signat electrònicament des de la plataforma esPublico Gestiona | Pàgina 80 de 99 - Secundario: calle Abat Solà, colindante a la parcela objeto del estudio. PP-788 70a. MOE PG Acord Aprov.projectes JGCG 18/07/2016 Acord Inf.Pública Ple 14/07/2016 8. VALORACIÓN DE UNIDADES DE PAISAJE Y RECURSOS PAISAJÍSTICOS a Según el anexo I de la LOTUP el valor paisajístico y las fragilidades paisajística y visual de cada unidad de paisaje y recurso paisajístico, se determinarán conforme a lo siguiente: fo rm ac ió • Fragilidad visual (VF) es el parámetro que mide el potencial para integrar, o acomodarse a una determinada acción o proyecto atendiendo a la propia fragilidad del paisaje (FP) y a las características o naturaleza de la acción o proyecto de que se trate según el volumen, forma, proporción, color, material, textura, reflejos, y bloqueos de vistas a que pueda dar lugar. FP y FV deberán justificarse atendiendo a las circunstancias concurrentes, dando cuenta de la metodología empleada y en todo caso calificarse de acuerdo con la escala a la que se refiere el aparatado anterior. CERTIFICAT • Fragilidad del paisaje (FP) es el parámetro que mide el potencial de pérdida de valor paisajístico (VP) debida a la alteración del medio con respecto al estado en el que se obtuvo la valoración. Número : 2016-1303 Data : 22/07/2016 pú bl ic • Valor paisajístico (VP) es el valor asignado a cada unidad y recurso definidos en función de su caracterización [expresada mediante los parámetros, a determinar por técnicos especialistas (C), y opinión del público interesado, deducida de los procesos de participación pública (P) en su caso] y de su visibilidad, expresada mediante el coeficiente de visibilidad (v). C y P se calificarán cualitativamente conforme a la escala, muy bajo (mb), bajo (b), medio (m), alto (a) y muy alto (ma). VP se determinará de acuerdo con la expresión, VP = [(C + P)/2]·v, y se calificará según la misma escala. En cualquier caso deberá atribuirse el máximo valor a los paisajes ya reconocidos por una figura de la legislación en materia de espacios naturales o patrimonio cultural. El método empleado para la valoración es el descrito. Los tres parámetros básicos a valorar en cada una de las unidades serán: la fisiografía, la vegetación y presencia de agua. Además, dado que nos encontramos en un ámbito urbano, serán considerados también: los usos, el valor histórico-patrimonial y la singularidad o rareza de la edificación. Posteriormente se considerará su visibilidad general y concreta desde los puntos de observación. In Para poder realizar la valoración pertinente es necesario atribuir un valor numérico a cada grado y ponderar los resultados, en función de la visibilidad. Por ello, se le ha asignado una puntuación a cada valoración de la siguiente manera: MUY BAJO 1 BAJO 2 MEDIO 3 ALTO 4 MUY ALTO 5 Para la ponderación de los resultados en función de la visibilidad, se han considerado tres grados de visibilidad: MÁXIMA VISIBILIDAD 1 VISIBILIDAD MEDIA 0.95 POCA VISIBILIDAD 0.90 ESTUDIO DE INTEGRACIÓN PAISAJÍSTICA PP-788 70 MODIFICACIÓN PUNTUAL DE LA ORDENACIÓN ESTRUCTURAL DEL PLAN GENERAL DE GANDIA 81 -18- Codi Validació: A63HAC7RA46Q46NEGDJNGT43X | Verificació: http://gandia.sedelectronica.es/ Document signat electrònicament des de la plataforma esPublico Gestiona | Pàgina 81 de 99 8.1. Método de valoración PP-788 70a. MOE PG Acord Aprov.projectes JGCG 18/07/2016 Acord Inf.Pública Ple 14/07/2016 a Para realizar la media ponderada de todas las puntuaciones y concluir con el valor de calidad paisajística de cada unidad de paisaje, necesitaríamos el resultado final de la valoración de la población tras el proceso de participación pública. bl ic En este momento del proceso se ha optado por realizar una pequeña encuesta a varios miembros del equipo técnico del Departamento de Urbanismo y Vivienda del Ayuntamiento de Gandia. Finalmente, el valor total de cada unidad de paisaje viene determinado por tres valores: alto, medio o bajo, por tanto, para trasladar la valoración numérica de cinco factores a tres se hará mediante la siguiente escala: BAJO 1 - 1.6 MEDIO 1.7 - 3.3 ALTO 3.4 - 5 TRAMA ENSANCHE 3 1 0 3 0 1 1.00 0.95 0.95 3 4 2.65 MEDIO 3 1 0 5 3 4 2.66 1 2.66 4 3 3.22 MEDIO 3 3 3 3 1 1 2.33 1 2.33 3 3 2.77 MEDIO fo rm ac Fisiografía Vegetación Agua Usos Valor histórico-patrimonial Singularidad Valoración equipo técnico Valoración de la población Índice de visibilidad Valor paisajístico Fragilidad del paisaje Fragilidad visual VALOR TOTAL RECURSOS PAISAJÍSTICOS In Fisiografía Vegetación Agua Usos Valor histórico-patrimonial Singularidad Valoración equipo técnico Valoración de la población Índice de visibilidad Valor paisajístico Fragilidad del paisaje Fragilidad visual VALOR TOTAL R.P. 1 R.P. 2 R.P. 3 PASSEIG PLAÇA CRIST REI I.E.S. AUSIÀS MARCH 3 4 0 4 4 4 3.16 1 3.16 4 3 3.38 MEDIO-ALTO 2 4 4 4 4 3 3.50 1 3.50 3 3 3.16 MEDIO 2 0 0 5 3 4 2.33 1 2.33 3 3 2.77 MEDIO ESTUDIO DE INTEGRACIÓN PAISAJÍSTICA PP-788 70 MODIFICACIÓN PUNTUAL DE LA ORDENACIÓN ESTRUCTURAL DEL PLAN GENERAL DE GANDIA 82 -19- Número : 2016-1303 Data : 22/07/2016 U.P. 3 PARCELA EQUIPAMIENTO Codi Validació: A63HAC7RA46Q46NEGDJNGT43X | Verificació: http://gandia.sedelectronica.es/ Document signat electrònicament des de la plataforma esPublico Gestiona | Pàgina 82 de 99 U.P. 1 CERTIFICAT U.P. 2 PARCELA MODIFICACIÓN ió UNIDADES DEL PAISAJE pú A continuación se muestra la valoración de la calidad de cada unidad de paisaje y recursos paisajísticos descritos anteriormente para el ámbito: PP-788 70a. MOE PG Acord Aprov.projectes JGCG 18/07/2016 Acord Inf.Pública Ple 14/07/2016 a 9. ESTUDIO Y VALORACIÓN DE LOS POSIBLES IMPACTOS PAISAJÍSTICOS Y VISUALES. PROGRAMAS DE IMPLEMENTACIÓN bl ic En el estudio y la valoración de los posibles impactos paisajísticos y visuales se analizarán los siguientes aspectos: la clasificación del suelo, la introducción de nuevas volumetrías en la zona así como la modificación del entorno inmediato del ámbito. pú Debido al carácter puntual de la actuación y el hecho de que se trata de un impacto indirecto sobre el paisaje, que únicamente se materializa con la ejecución del planeamiento, no se prevén impactos negativos sobre el entorno urbano en ninguno de los dos ámbitos. De hecho la exigencia del presente estudio está encaminada a evitar dichos impactos, mediante las modificaciones del planeamiento que se estimen oportunas, sin necesidad de medidas correctoras “a posteriori”. Quedara pendiente de análisis y estudio las posibles alternativas del propio desarrollo edificatoria en las mencionadas parcelas. 10. MEDIDAS Y COSTE DE INTEGRACIÓN PAISAJÍSTICA fo rm ac Dado que la actuación propuesta no implica impacto paisajístico, no requiere medidas específicas de integración paisajística y, por tanto, no es necesaria la ejecución de medida alguna. Como criterio general, ante el desarrollo edificatorio de la parcela, se atenderá a las medidas de ordenación e integración paisajística establecidas en el artículo 8 de la LOTUP: CERTIFICAT ió En ambos casos, la normativa reguladora será la establecida por la Norma 33, ORDENACIÓ URBANÍSTICA ESTRUCTURAL: XARXA PRIMÀRIA. Número : 2016-1303 Data : 22/07/2016 El objeto de la 70 modificación es recuperar el uso educativo de la parcela colindante al instituto Ausiàs March. b) Se respetarán los elementos culturales, la topografía y la vegetación como elementos conformadores del carácter de los paisajes, considerándolos condicionantes y referentes de los proyectos a desarrollar. In c) Todas las actuaciones garantizarán la correcta visualización y acceso al paisaje. 1. Mantendrán el carácter y las condiciones de visibilidad de los paisajes de mayor valor, especialmente los abiertos y naturales, las perspectivas de conjuntos urbanos históricos o tradicionales, los elementos culturales y el entorno de recorridos escénicos. 2. Con carácter general, se preservarán de la urbanización y de la edificación los elementos dominantes que constituyen referencias visuales del territorio. 3. Respetarán zonas de afección paisajística y visual en torno a los puntos de observación que faciliten las vistas más significativas de cada lugar y los que contribuyan a la puesta en valor de la infraestructura verde. d) Las unidades de paisaje, definidas como las áreas geográficas con una configuración estructural, funcional o perceptiva diferenciada, que han adquirido los ESTUDIO DE INTEGRACIÓN PAISAJÍSTICA PP-788 70 MODIFICACIÓN PUNTUAL DE LA ORDENACIÓN ESTRUCTURAL DEL PLAN GENERAL DE GANDIA 83 -20- Codi Validació: A63HAC7RA46Q46NEGDJNGT43X | Verificació: http://gandia.sedelectronica.es/ Document signat electrònicament des de la plataforma esPublico Gestiona | Pàgina 83 de 99 a) Las construcciones se adaptarán al medio en el que se sitúen, teniendo en cuenta los elementos culturales existentes en el ámbito de la actuación. PP-788 70a. MOE PG Acord Aprov.projectes JGCG 18/07/2016 Acord Inf.Pública Ple 14/07/2016 a caracteres que las definen a lo largo del tiempo, constituirán una referencia preferente en la zonificación del territorio propuesta en los planes territoriales y urbanísticos. bl ic e) Los desarrollos territoriales y urbanísticos se integrarán en la morfología del territorio y del paisaje, definiendo adecuadamente los bordes urbanos y la silueta urbana, y preservando la singularidad paisajística y la identidad visual del lugar. ESTUDIO DE INTEGRACIÓN PAISAJÍSTICA PP-788 70 MODIFICACIÓN PUNTUAL DE LA ORDENACIÓN ESTRUCTURAL DEL PLAN GENERAL DE GANDIA 84 -21- Número : 2016-1303 Data : 22/07/2016 Codi Validació: A63HAC7RA46Q46NEGDJNGT43X | Verificació: http://gandia.sedelectronica.es/ Document signat electrònicament des de la plataforma esPublico Gestiona | Pàgina 84 de 99 In fo rm ac ió CERTIFICAT pú f) La planificación urbanística y territorial adoptará determinaciones para el control de los elementos con incidencia en la calidad del paisaje urbano, garantizando con el diseño de los espacios públicos y el viario la funcionalidad de la infraestructura verde y el mantenimiento de las principales vistas y perspectivas que lo caracterizan. PP-788 70a. MOE PG Acord Aprov.projectes JGCG 18/07/2016 Acord Inf.Pública Ple 14/07/2016 11. PLAN DE PARTICIPACIÓN PÚBLICA pú Los objetivos de todo proceso de participación pública son además de aumentar la transparencia de las actuaciones de las administraciones públicas, obtener información valiosa sobre los gustos de los ciudadanos, así como hacerles partícipes en la toma de decisiones que afecten a las intervenciones en el territorio y paisaje que les conciernen. Además se pueden considerar como objetivos finales los siguientes aspectos: • Informar del derecho a participar. ió • Reconocer el derecho a formular observaciones. • Identificar los valores atribuidos al paisaje por los agentes sociales y la población. fo rm ac • Establecer las preferencias de la población. Tal y como establece el artículo 53 de la LOTUP, como mínimo, será preceptivo realizar consultas a las administraciones públicas afectadas y personas interesadas, publicar anuncios en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana y en prensa escrita de gran difusión. Los anuncios indicarán la dirección electrónica para su consulta. La consellería competente para la aprobación de los instrumentos de planeamiento, a través de la Dirección General correspondiente, ejercerá las funciones de coordinación necesarias en relación con la obtención de los informes correspondientes a las consultas que se realicen a los órganos de la Generalitat en esta fase del procedimiento. Asimismo, será preceptivo realizar consulta a las empresas suministradoras de agua, energía eléctrica, gas, telefonía y telecomunicaciones, para que emitan informe sobre las necesidades y condiciones técnicas mínimas imprescindibles exigibles. 11.2. Metodología In El proceso consistirá en una primera fase de información pública mediante la publicación en la página web municipal (http://www.gandia.org). La población interesada podrá formular consultas o dudas personalmente sobre lo expuesto en el departamento de urbanismo y vivienda del Ayuntamiento de Gandia. Así mismo, podrá plasmar su opinión, preferencias y valoraciones en la encuesta disponible al público a través de la misma web. Tras la elaboración y redacción del PPP, así como su aprobación con carácter preliminar por parte de la corporación municipal, se iniciará el proceso cuyas fases se detallan a continuación: ESTUDIO DE INTEGRACIÓN PAISAJÍSTICA PP-788 70 MODIFICACIÓN PUNTUAL DE LA ORDENACIÓN ESTRUCTURAL DEL PLAN GENERAL DE GANDIA 85 -22- CERTIFICAT • Hacer accesible la información relevante sobre el estudio del paisaje. Codi Validació: A63HAC7RA46Q46NEGDJNGT43X | Verificació: http://gandia.sedelectronica.es/ Document signat electrònicament des de la plataforma esPublico Gestiona | Pàgina 85 de 99 11.1. Objetivos Número : 2016-1303 Data : 22/07/2016 bl ic a En el contenido del EIP enumerado en le anexo II de la LOTUP, no aparece expresamente la necesidad de realizar un Plan de Participación Pública (PPP). No obstante, y dando cumplimiento al artículo 13, se garantizará el derecho de información de los ciudadanos y colectivos con intereses afectados, y se fomentará la participación ciudadana con la tramitación del presente estudio. Se someterá a información pública una encuesta participación para su posterior valoración. PP-788 70a. MOE PG Acord Aprov.projectes JGCG 18/07/2016 Acord Inf.Pública Ple 14/07/2016 Fase I: Inicio del Proceso. Comunicación del inicio. Opinión Pública. a Primero se preparará la documentación e información básica, para después poner el PPP en conocimiento de la población. Este objetivo se realizará a través de comunicaciones a los grupos de interés y grupos locales. ió El periodo de participación pública y consultas será el adecuado para difundir la documentación y facilitar su examen, informe o alegación. El plazo mínimo de participación pública y consultas será de cuarenta y cinco días hábiles. fo rm ac Durante esta fase, se podrán formular alegaciones y observaciones, pudiendo aportar todo tipo de documentación o medios de prueba que se estimen adecuados en su apoyo. Si, como consecuencia de informes y alegaciones, se pretenden introducir cambios sustanciales en la versión preliminar del plan, antes de adoptarlos se comunicará a los interesados y se publicará anuncio de información pública en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana, dándose audiencia por el plazo de veinte días, acompañada de los informes y alegaciones que sustenten la modificación propuesta. En ese periodo se admitirán, para su examen y consideración, nuevas alegaciones referidas a los cambios propuestos y podrán in admitirse las que reiteren argumentos y redunden en aspectos previamente informados. Fase II: Recogida de encuestas y tratamiento de datos. Difusión de resultados. Entrega del Estudio de Integración Paisajística. Una vez finalizado el periodo dedicado a la participación pública, se recopilarán las encuestas, sugerencias y alegaciones que recojan las preferencias del público interesado, se identificarán los valores atribuidos por la población y se procederá al tratamiento de datos para concluir en un informe con los resultados objetivos del proceso. In Este informe incluirá documentación gráfica con la delimitación y valor de las unidades paisajísticas, inventario de los recursos paisajísticos y su valor, y la determinación provisional de los objetivos de calidad paisajística y será presentado de nuevo al público a través de la web municipal. Finalmente, el contenido de dicho informe será incorporado en el EIP, incluyendo la valoración de los impactos paisajísticos y visuales que producen las actuaciones previstas. El informe con los resultados de la participación pública redactado por el equipo técnico, será puesto en conocimiento de la población con la totalidad de resultados obtenidos por los diferentes mecanismos de participación y valoración, de forma que se obtenga una visión ESTUDIO DE INTEGRACIÓN PAISAJÍSTICA PP-788 70 MODIFICACIÓN PUNTUAL DE LA ORDENACIÓN ESTRUCTURAL DEL PLAN GENERAL DE GANDIA 86 -23- CERTIFICAT Para cualquier duda o consulta se pone a disposición del público interesado una cuenta de correo electrónico donde poder enviar las consultas y sugerencias directamente al equipo redactor. Codi Validació: A63HAC7RA46Q46NEGDJNGT43X | Verificació: http://gandia.sedelectronica.es/ Document signat electrònicament des de la plataforma esPublico Gestiona | Pàgina 86 de 99 pú Desde el momento de inicio de la difusión del PPP, se expondrán en la web los planos informativos del área de estudio, así como de aquella información que se estime pertinente, realizados en lenguaje adecuado para la población general, dando una breve explicación de los conceptos básicos de paisaje y lenguaje empleado en su valoración. Toda la información generada estará disponible en formato digital (pdf) para su obtención a través del Ayuntamiento de Gandia y de su página web. Número : 2016-1303 Data : 22/07/2016 bl ic A su vez, se publicará anuncio del inicio del procedimiento en la página web municipal y en el Boletín Oficial de la Provincia de Valencia, además de cualquier otro mecanismo que la administración local considere oportuno, como la publicación del anuncio en el tablón municipal de anuncios, bandos, u otros medios. PP-788 70a. MOE PG Acord Aprov.projectes JGCG 18/07/2016 Acord Inf.Pública Ple 14/07/2016 global de las preferencias de la población y evaluación del grupo experto. Los canales previstos para ello será la página web municipal. ESTUDIO DE INTEGRACIÓN PAISAJÍSTICA PP-788 70 MODIFICACIÓN PUNTUAL DE LA ORDENACIÓN ESTRUCTURAL DEL PLAN GENERAL DE GANDIA 87 -24- Codi Validació: A63HAC7RA46Q46NEGDJNGT43X | Verificació: http://gandia.sedelectronica.es/ Document signat electrònicament des de la plataforma esPublico Gestiona | Pàgina 87 de 99 In fo rm ac ió CERTIFICAT pú 11.3. Encuesta Número : 2016-1303 Data : 22/07/2016 bl ic a Junto con el informe resumen de la participación pública se hará entrega a la Conselleria competente del documento completo del EIP en formato papel y en cd. PP-788 70a. MOE PG Acord Aprov.projectes JGCG 18/07/2016 Acord Inf.Pública Ple 14/07/2016 PLAN DE PARTICIPACIÓN PÚBLICA _ ENCUESTA bl ic a PP-788 70 MODIFICACIÓN PUNTUAL DE LA ORDENACIÓN PORMENORIZADA DEL PLAN GENERAL DE GANDIA SEXO ió CERTIFICAT HOMBRE fo rm ac MUJER EDAD Número : 2016-1303 Data : 22/07/2016 Datos obligatorios pú Para la valoración del impacto paisajístico del proyecto de referencia, se solicita de su colaboración y se plantean las siguientes preguntas, a las que deberá responder con una de las respuestas dadas, según su criterio y de acuerdo con la información facilitada en la memoria, planos y fotografías. Datos voluntarios * DNI In DIRECCION TEFEFONO MAIL (*) Estos datos son obligatorios si presenta alguna sugerencia o observación al Plan. ESTUDIO DE INTEGRACIÓN PAISAJÍSTICA PP-788 70 MODIFICACIÓN PUNTUAL DE LA ORDENACIÓN ESTRUCTURAL DEL PLAN GENERAL DE GANDIA 88 -25- Codi Validació: A63HAC7RA46Q46NEGDJNGT43X | Verificació: http://gandia.sedelectronica.es/ Document signat electrònicament des de la plataforma esPublico Gestiona | Pàgina 88 de 99 NOMBRE Y APELLIDOS PP-788 70a. MOE PG Acord Aprov.projectes JGCG 18/07/2016 Acord Inf.Pública Ple 14/07/2016 POCO NECESARIA INNECESARIA SI NO NS|NC 3. En caso afirmativo, seleccione una de las siguientes opciones VIVO POR LA ZONA bl ic 2. ¿Conoce la zona del Instituto Ausiàs March? VISITO LA ZONA POR MOTIVOS DIVERSOS 4. ¿Cómo valora la calidad ambiental y paisajística de la zona? MEDIA BAJA NS|NC NS|NC pú ALTA NS|NC 5. ¿Existe en la zona algún hito paisajístico destacable? NO ió 6. En caso afirmativo, describa cual: NS|NC CERTIFICAT SI 7. ¿Cómo valora el emplazamiento del Instituto Ausiàs March? MEDIO MALO NS|NC MEDIO MALO NS|NC fo rm ac BUENO 8. ¿Y su estado actual? BUENO Número : 2016-1303 Data : 22/07/2016 MUY NECESARIA a 1. ¿Considera necesaria la realización de un Estudio de Integración Paisajística para cada propuesta de modificación de usos en suelo urbano? 9. ¿Considera la modificación de uso de la parcela objeto de estudio algo beneficioso para la zona? NO NS|NC 10. En caso afirmativo, indique porque: 11. En su opinión ¿la modificación supone un cambio sustancial en las características del paisaje de la zona? In SI NO NS|NC 12. En caso afirmativo, valores dicho cambio BUENO MEDIO MALO NS|NC 13. ¿Qué aspectos considera importante para la correcta integración paisajística de la parcela? Gracias por su colaboración. ESTUDIO DE INTEGRACIÓN PAISAJÍSTICA PP-788 70 MODIFICACIÓN PUNTUAL DE LA ORDENACIÓN ESTRUCTURAL DEL PLAN GENERAL DE GANDIA 89 -26- Codi Validació: A63HAC7RA46Q46NEGDJNGT43X | Verificació: http://gandia.sedelectronica.es/ Document signat electrònicament des de la plataforma esPublico Gestiona | Pàgina 89 de 99 SI ESTUDIO DE INTEGRACIÓN PAISAJÍSTICA PP-788 70 MODIFICACIÓN PUNTUAL DE LA ORDENACIÓN ESTRUCTURAL DEL PLAN GENERAL DE GANDIA 90 -27- Codi Validació: A63HAC7RA46Q46NEGDJNGT43X | Verificació: http://gandia.sedelectronica.es/ Document signat electrònicament des de la plataforma esPublico Gestiona | Pàgina 90 de 99 ió a bl ic pú Número : 2016-1303 Data : 22/07/2016 CERTIFICAT fo rm ac In PP-788 70a. MOE PG Acord Aprov.projectes JGCG 18/07/2016 Acord Inf.Pública Ple 14/07/2016 12. DOCUMENTACIÓN GRÁFICA Codi Validació: A63HAC7RA46Q46NEGDJNGT43X | Verificació: http://gandia.sedelectronica.es/ Document signat electrònicament des de la plataforma esPublico Gestiona | Pàgina 91 de 99 91 ió U.P.3_ TRAMA URBANA ENSANCHE a ORDENACIÓN PROPUESTA fecha MARZO 2016 escala 1| 2000 plano PLANO_ 01 UNIDADES DEL ÁMBITO Y RECURSOS PAISAJÍSTICOS PARCELA 1 ESTUDIO INTEGRACIÓN PAISAJÍSTICA PP-788 70 MOD. PG 3_ IES AUSIÀS MARCH 2_ PLAÇA CRIST REI ORDENACIÓN ACTUAL U.P.2_ PARCELA EQUIPAMIENTO COMUNITARIO 1_ PASSEIG DE LES GERMANIES ÁMBITO 1 VISTA ACTUAL ÁMBITO 1 DEL EIP PARCELA 1_ PP-788 70 MOD. PG U.P.1_ PARCELA OBJETO DE MODIFICACIÓN RECURSOS PAISAJÍSTICOS ÁMBITO 1 UNIDADES DEL PAISAJE bl ic pú Número : 2016-1303 Data : 22/07/2016 CERTIFICAT fo rm ac In PP-788 70a. MOE PG Acord Aprov.projectes JGCG 18/07/2016 Acord Inf.Pública Ple 14/07/2016 92 2 Codi Validació: A63HAC7RA46Q46NEGDJNGT43X | Verificació: http://gandia.sedelectronica.es/ Document signat electrònicament des de la plataforma esPublico Gestiona | Pàgina 92 de 99 1 3 ió a SECUNDARIO PRINCIPAL fecha MARZO 2016 escala 1| 1500 plano CUENCA VISUAL DEL ÁMBITO PARCELA 1 PLANO_ 02 ESTUDIO INTEGRACIÓN PAISAJÍSTICA PP-788 70 MOD. PG 3 2 ÁMBITO 1 PUNTOS DE OBSERVACIÓN ÁMBITO 1 1 U.P.3_ TRAMA ENSANCHE U.P.2_ PARCELA EQUIPAMIENTO COMUNITARIO U.P.1_ PARCELA OBJETO DE MODIFICACIÓN RECORRIDOS ESCÉNICOS bl ic pú Número : 2016-1303 Data : 22/07/2016 CERTIFICAT fo rm ac In ÁMBITO 1 UNIDADES DEL PAISAJE PP-788 70a. MOE PG Acord Aprov.projectes JGCG 18/07/2016 Acord Inf.Pública Ple 14/07/2016 Estudi Acústic Codi Validació: A63HAC7RA46Q46NEGDJNGT43X | Verificació: http://gandia.sedelectronica.es/ Document signat electrònicament des de la plataforma esPublico Gestiona | Pàgina 93 de 99 93 ió a bl ic pú Número : 2016-1303 Data : 22/07/2016 CERTIFICAT fo rm ac In PP-788 70a. MOE PG Acord Aprov.projectes JGCG 18/07/2016 Acord Inf.Pública Ple 14/07/2016 PP-788 70a. MOE PG Acord Aprov.projectes JGCG 18/07/2016 Acord Inf.Pública Ple 14/07/2016 ESTUDIO ACÚSTICO PREVIO a Joaquin Lopez Ibañez ( 1 de 1 ) ACTIVITATS Data Signatura : 07/07/2016 HASH: 616c2f38ba57a3691339bef2ddb12e4a URBANISME I HABITATGE bl ic 70a. Modificació de l’Ordenació Detallada del Pla General Reversió parcial de la 55a. MOE PG 1.- OBJETO Y CONTENIDO DEL ESTUDIO ACUSTICO. x x El Estudio de Evaluación Acústica permite determinar el impacto acústico al cual va a estar expuesto el área objeto de estudio, lo cual permite planificar acciones correctivas que minimicen los efectos negativos producidos por excesos de ruido. In Del estudio del uso actual, así como del análisis de las posibles afecciones derivadas de la modificación puntual propuesta, se desprende que no es necesario la elaboración de un modelo predictivo de simulación acústica, por: x x En el sector está consolidado el uso residencial. La nueva ordenación promueve la implantación de nuevos usos: el uso educativo. 94 Codi Validació: LLTSRQAS3FLXNEXPWXMGEP2NE | Verificació: http://gandia.sedelectronica.es/ Document signat electrònicament des de la plataforma esPublico Gestiona | Pàgina 1 de 6 ió Evaluación de la compatibilidad de las nuevas zonas con los niveles de ruido existentes y los focos de ruido del entorno. Evaluación del impacto acústico ocasionado por la implantación de la modificación del suelo en el municipio. Medidas correctoras que se adoptarán, si corresponde, tanto para proteger la ordenación prevista de fuentes de ruido preexistentes en el entorno (y compatibilizar el uso previsto con los niveles sonoros existentes) como para evitar su influencia sobre dicho entorno. Justificación técnica de la efectividad de dichas medidas correctoras. fo rm ac x CERTIFICAT El objeto del presente Estudio Acústico, de acuerdo con el artículo 25 de la Ley 7/2.002, de Protección contra la Contaminación Acústica, es la caracterización acústica operacional de la revisión parcial de 55ª MOE PG, Xarxa Secundaria Equipaments Educativos (Institut Ausias March) de Gandia: Codi Validació: A63HAC7RA46Q46NEGDJNGT43X | Verificació: http://gandia.sedelectronica.es/ Document signat electrònicament des de la plataforma esPublico Gestiona | Pàgina 94 de 99 pú 30 de Mayo de 2016 Número : 2016-1303 Data : 22/07/2016 Xarxa Secundària Equipaments Educatius PP-788 70a. MOE PG Acord Aprov.projectes JGCG 18/07/2016 Acord Inf.Pública Ple 14/07/2016 URBANISME I HABITATGE a El estudio ser ha realizado mediante de mediciones “in- situ” preoperacionales a lo largo de los periodos de día y noche. bl ic Se trata de un solar situado en zona urbana, donde el principal foco de ruido a considerar es el tráfico rodado en viales adyacentes. 2.- DESCRIPCIÓN DE LA ZONA DE ESTUDIO 95 Número : 2016-1303 Data : 22/07/2016 Codi Validació: A63HAC7RA46Q46NEGDJNGT43X | Verificació: http://gandia.sedelectronica.es/ Document signat electrònicament des de la plataforma esPublico Gestiona | Pàgina 95 de 99 Fig.1. Ámbito de la actuación. Codi Validació: LLTSRQAS3FLXNEXPWXMGEP2NE | Verificació: http://gandia.sedelectronica.es/ Document signat electrònicament des de la plataforma esPublico Gestiona | Pàgina 2 de 6 In fo rm ac ió CERTIFICAT pú El ámbito de estudio se corresponde con el suelo urbano comprendido entre las calles del Passeig de les Germanies núm. 51, esquina con la calle Abat Solà, que abarca una superficie de 18.998 m2., referencia cadastral 3869901YJ4136N0001MM, limita por el Norte con el Passeig Germanies, por el este y sur con centro educativo Ausias March y por el oeste con la calle Abat Sola. Fig.2. Ámbito de la actuación. 96 Codi Validació: A63HAC7RA46Q46NEGDJNGT43X | Verificació: http://gandia.sedelectronica.es/ Document signat electrònicament des de la plataforma esPublico Gestiona | Pàgina 96 de 99 Codi Validació: LLTSRQAS3FLXNEXPWXMGEP2NE | Verificació: http://gandia.sedelectronica.es/ Document signat electrònicament des de la plataforma esPublico Gestiona | Pàgina 3 de 6 ió a bl ic pú Número : 2016-1303 Data : 22/07/2016 CERTIFICAT fo rm ac In PP-788 70a. MOE PG Acord Aprov.projectes JGCG 18/07/2016 Acord Inf.Pública Ple 14/07/2016 URBANISME I HABITATGE PP-788 70a. MOE PG Acord Aprov.projectes JGCG 18/07/2016 Acord Inf.Pública Ple 14/07/2016 URBANISME I HABITATGE 3. CALIDAD ACÚSTICA ACTUAL EN EL ÁREA DE ESTUDIO a 3.1. IDENTIFICACIÓN DE LAS PRINCIPALES FUENTES DE RUIDO Fuentes actuales de ruido: Zonas residenciales: El sector se corresponde actualmente con una zona residencial. Zonas industriales: No existen zonas industriales en las inmediaciones del sector. Zonas terciarias o de servicios. Hay zonas terciarias o de servicios próximas. Equipamientos: Si existen equipamientos en el entorno inmediato del sector. Carreteras: No hay carreteras, si viario interno de circulación de la ciudad, destacando el Passeig de Germanies, por su alta densidad de tráfico. ió 3.2 NIVELES ACÚSTICOS ACTUALES CERTIFICAT pú x x x x x fo rm ac Las medidas se realizaron el día 7 de enero de 2016, tanto en periodo día (entre las 07:00 y las 19:00 horas), en periodo tarde (entre las 19:00 y las 23:00 horas) y en periodo noche (entre las 23:00 y las 07:00 Horas). La definición de cada punto de medición definitivo se realizó sobre el terreno, donde se verificó que efectivamente se cumplía con los criterios planteados y que el punto de medición no se viera afectado por otras fuentes de ruido distintas a la que se desea evaluar. Número : 2016-1303 Data : 22/07/2016 bl ic Se trata de evaluar las fuentes de ruido existentes actualmente, en el entorno del área del proyecto y que puedan influir sobre los niveles acústicos actuales. In Se consideraron los siguientes descriptores para cada medición de ruido: LAeq dBA (nivel de presión sonora continuo equivalente ponderado A), Lmax y Lmin (nivel máximo y nivel mínimo), y los niveles percentiles L10, L50, L90 y L95. Id 1 2 Dirección Passeig Germanies,53 Abad Sola, 9 Ref. PM1 PM2 DIA LAeq,D(dBA) 64,3 61,2 97 TARDE LAeq,N(dBA) 67,3 63,7 NOCHE LAeq,N(dBA) 58,3 54,2 Codi Validació: A63HAC7RA46Q46NEGDJNGT43X | Verificació: http://gandia.sedelectronica.es/ Document signat electrònicament des de la plataforma esPublico Gestiona | Pàgina 97 de 99 El conteo de vehículos se realizó en períodos de 10 minutos y se decidió utilizar este intervalo para las mediciones. Codi Validació: LLTSRQAS3FLXNEXPWXMGEP2NE | Verificació: http://gandia.sedelectronica.es/ Document signat electrònicament des de la plataforma esPublico Gestiona | Pàgina 4 de 6 Los medidas se han tomado en el Passeig de les Germanies 53 (punto 12) y frente al número 9 de la C/ Abad Solà (punto 2) PP-788 70a. MOE PG Acord Aprov.projectes JGCG 18/07/2016 Acord Inf.Pública Ple 14/07/2016 URBANISME I HABITATGE 3.3. CUMPLIMIENTO DE OBJETIVOS DE CALIDAD ACUSTICA. Día 45 Residencial 55 Terciario 65 Industrial 70 35 45 55 60 pú Sanitario y docente Noche ió CERTIFICAT Los niveles medidos en la zona de estudio, NO cumplen los objetivos de calidad que se fijan para los usos a los que se va a destinar el área objeto de estudio (USO DOCENTE), serán necesarias por tanto, medidas correctoras destinadas a proteger la ordenación prevista de las fuentes preexistentes en el entorno. 3.4. LIMITACIONES IMPUESTAS POR LA CALIDAD ACÚSTICA ACTUAL fo rm ac Con las condiciones acústicas que se dan en la actualidad y a partir de los objetivos de calidad que se especifican en la Ley 7/2002 (ver tabla apartado anterior), en la actuación urbanística objeto de estudio existe limitación para la implantación de uso sanitario, docente y residencial, permitiéndose la implantación de usos terciarios e industriales. Número : 2016-1303 Data : 22/07/2016 Uso dominante bl ic a Los objetivos de calidad acústica vienen definidos por la Ley 7/2002 de 3 de diciembre, de la Generalitat Valenciana de Protección contra la contaminación acústica. En su Anexo II se indican los niveles de recepción sonora externos, siendo estos los siguientes: In Si el solar se destinará a la construcción de un edificio de uso docente (ampliación del existente) serán necesarias medidas correctoras de aislamiento acústico para protegerlo de las fuentes de ruido preexistentes. Los niveles de aislamiento acústico en fachadas deberían ser acordes a los niveles de ruido del ambiente exterior. En este caso no habría afección en el entorno. Respecto a la influencia de la ordenación prevista sobre dicho entorno se considera que puede ser de entidad si se destina a la práctica de actividades deportivas y esparcimiento al aire libre sin medidas correctoras adicionales. En la actualidad, los niveles en el ambiente exterior ya son 98 Codi Validació: A63HAC7RA46Q46NEGDJNGT43X | Verificació: http://gandia.sedelectronica.es/ Document signat electrònicament des de la plataforma esPublico Gestiona | Pàgina 98 de 99 Si el solar se destina a zonas para actividades deportivas sin medidas correctoras (Barreras Acústicas, etc...), la calidad acústica del área de influencia objeto de estudio puede empeorar, la causa, incorporar nuevas actividades que por sus niveles de ruido sí que podrían modificar los niveles sonoros actuales. Codi Validació: LLTSRQAS3FLXNEXPWXMGEP2NE | Verificació: http://gandia.sedelectronica.es/ Document signat electrònicament des de la plataforma esPublico Gestiona | Pàgina 5 de 6 4. PREVISIÓN DE NIVELES ACÚSTICOS POSTERIORES A LA ORDENACIÓN PREVISTA 99 Codi Validació: A63HAC7RA46Q46NEGDJNGT43X | Verificació: http://gandia.sedelectronica.es/ Document signat electrònicament des de la plataforma esPublico Gestiona | Pàgina 99 de 99 Gandia, a 30 de mayo de 2016 El Jefe de la Sección de Control de Actividades a bl ic pú Número : 2016-1303 Data : 22/07/2016 CERTIFICAT ió Joaquín López Ibáñez Codi Validació: LLTSRQAS3FLXNEXPWXMGEP2NE | Verificació: http://gandia.sedelectronica.es/ Document signat electrònicament des de la plataforma esPublico Gestiona | Pàgina 6 de 6 fo rm ac In PP-788 70a. MOE PG Acord Aprov.projectes JGCG 18/07/2016 Acord Inf.Pública Ple 14/07/2016 URBANISME I HABITATGE elevados debidos al ruido del tráfico y superan negativamente los objetivos de calidad acústica para uso docente, sanitario y residencial.
