Junta Gobierno Local 01, 16-02-2010

Junta de Gobierno Local ordinaria 16-02-2010
Área:
Secretaría General.
Servicio:
Administración.
Negociado: Actas.
Minuta de la sesión ordinaria de la Junta de Gobierno Local del día dieciséis de
febrero de dos mil diez.
En el salón de sesiones del Ayuntamiento, siendo las trece horas del día dieciséis de febrero
de dos mil diez, debidamente convocados y notificados en forma del orden del día, se reunieron en
primera convocatoria, bajo la presidencia del Sr. Alcalde, D. José Eduardo Reina Hidalgo, los Sres.
Tenientes de Alcalde: D. Antonio Maqueda Ruiz, D. Manuel Naranjo Barrera, D. José Mª. de la Hera
Sánchez y Dª. Natividad Pastora Sánchez Palma, asistidos por el Secretario titular, D. Jesús GarcíaHidalgo y Jover, con objeto de celebrar la sesión ordinaria convocada para este día con arreglo al
siguiente
ORDEN DEL DÍA:
Punto primero.- Aprobación acta sesión anterior.- El Sr. Alcalde preguntó si algún
miembro de los presentes tenía que formular alguna observación al acta en borrador de la sesión
extraordinaria de fecha once de diciembre de dos mil nueve enviada en su momento. Todos los
asistentes mostraron su conformidad con la misma, quedando aprobada en todos sus términos y
ordenándose su transcripción al libro de actas correspondiente.
Punto segundo.- Licencias de obras.- Estudiados los expedientes que a continuación se
relacionan, en los que consta el informe preceptivo de la Arquitecta Técnica Municipal, por
unanimidad de los Sres. Concejales asistentes, se acordó:
2.1.- Expediente nº 91/2.007.- Solicitante: D. Basilio Camacho Quintana. Obra de ejecución de
dos viviendas, local y sótano en C/ Victoria Kent, nº 1.- Informe favorable una vez subsanadas todas
las deficiencias que se detectaron en los proyectos anteriores. Aprobada.
2.2.- Expediente nº 27 bis/2.009.- Solicitante: D. Francisco Muñiz Santana, en nombre y
representación de “Construcciones Muñiz Santana, S.L.”. Obra de reforma de proyecto básico y de
ejecución de vivienda unifamiliar entre medianeras, en Plaza del Caño, nº 1-B.-Informe favorable.Aprobada.
2.3.- Expediente nº 66/2009.- Solicitante: D. José Manuel Vázquez Muñoz. Obra de reformado
en vivienda unifamiliar de dos plantas, sita en Urbanización La Pastora, manzana 6, parcela 1.Informe favorable. Aprobada.
2.4.- Expediente nº 77-R/2009.- Solicitante: D. Isaías Rondón García. Obra de instalación
fotovoltaica 60 KW. para conexión a red en cubierta de nave-almacén sito en carretera del Pedroso,
Km. 1. Informe favorable sobre la modificación del presupuesto de instalación.- Aprobada.
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2.5.- Expediente nº 147/2009.- Solicitante: D. José Eduardo Reina Hidalgo, en nombre y
representación del Ayuntamiento de Cantillana. Obra de construcción de Plaza de Carlos Cano en
Vistahermosa del Viar. Informe favorable.- Aprobada.
2.6.- Expediente nº 158/2009.- Solicitante: D. Marco Antonio García Ríos. Obra de reforma de
cuarto de baño y cocina en C/ Real, nº 62.- Informe favorable.- Aprobada.
2.7.- Expediente nº 159/2009.- Solicitante: D. Antonio Solís Sayago. Obra de ejecución de
cuadra para caballos en la parcela 146, polígono 22. Informe no favorable dado que la parcela tiene,
según ficha catastral, 0,25 Ha., superficie inferior a la parcela mínima exigida por el artículo 178 de las
NN.SS. Denegada.
2.8.- Expediente nº 161/2009.- Solicitante: D. José Eduardo Reina Hidalgo, en nombre y
representación del Ayuntamiento de Cantillana. Obra de construcción de un quiosco público
denominado “3 de abril” en Urbanización Vistahermosa del Viar. Informe favorable.- Aprobada.
2.9.- Expediente nº 163/2009.- Solicitante: D. Jesús Ramos Lucena. Obra de ejecución de
caseta para motor de pozo de 2x2 m2. sita en el polígono 7, parcela 64.- Informe favorable.- Aprobada.
2.10.- Expediente nº 165/2009.- Solicitante: Doña Carmen Ortiz Pérez.- Obra de picado de
paredes interiores y exteriores, enfoscado, enlucido, colocación de ventana y hormigonado de patio en
C/ Naranjo, nº 22. Informe favorable.- Aprobada.
2.11.- Expediente nº 166/2009.- Solicitante: D. José María Serrano Serradilla. Obra de enlucido
de paredes interiores, alicatado de salón y otros en C/ Naranjo, nº 20.- Informe favorable.- Aprobada.
2.12.- Expediente nº 167/2009.- Solicitante: D. Miguel Ángel Andra Ayala. Obra de ejecución
de nave para pajar próximo a boxes ejecutados en el polígono 21, parcela 290. Informe no favorable
dado que la parcela tiene una superficie de 0,25 Ha. y por tanto inferior a la mínima establecida en el
artículo 178 de las NN.SS. vigentes. Denegada.
2.13.- Expediente nº 168/2009.- Solicitante: D. Juan Lozano Fernández. Obra de construcción
de dos boxes y almacén en las parcelas 60 y 61 del polígono 21. Informe no favorable dado que la
parcela tiene una superficie catastral de 0,299 Ha. y por tanto es inferior al mínimo que establece las
NN.SS. en el articulo 178. Denegada.
2.14.- Expediente nº 4/2010.- Solicitante: D. Antonio Pérez López. Obra de sustitución de la
cubierta de la edificación existente en c/ Cuesta de la Tahona, s/n. Informe favorable.- Aprobada.
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2.15.- Expediente nº 5/2010. Solicitante: D. José Pastor Loma Blanco en representación de
“Naeva 2000, S.L.”. Obra de reforma de local exterior y creación de aseo en Avda. del Guadalquivir, nº
29.- Informe favorable.- Aprobada.
2.16.- Expediente nº 6/2010.- Solicitante: D. Antonio Castaño Villalón. Obra de demolición de
la vivienda sita en c/ Real, nº 66.- Informe favorable.- Aprobada.
2.17.- Expediente nº 8/2010. Solicitante: Doña María José Zamora Lagares. Obra de ampliación
de vivienda sita en c/ San Francisco, nº 35. Informe favorable.- Aprobada.
2.18.- Expediente nº 11/2010.- Solicitante: D. José Eduardo Reina Hidalgo, en nombre y
representación del Ayuntamiento de Cantillana. Obra de instalación de riego por goteo en urbanización
Pedro Sánchez II, manzana D. Informe favorable.- Aprobada.
2.19.- Expediente nº 12/2010.- Solicitante: D. José Eduardo Reina Hidalgo, en nombre y
representación del Ayuntamiento de Cantillana. Obra de remodelación de la zona de juegos infantiles e
instalación de suelo de caucho machihembrado en la Urbanización de la Huerta de San Francisco.Informe favorable.- Aprobada.
2.20.- Expediente nº 13/2010.- Solicitante D. José Eduardo Reina Hidalgo en nombre y
representación del Ayuntamiento de Cantillana. Obra de instalación de zona de juegos infantiles en
urbanización Pedro Sánchez II, manzana V2.- Informe favorable.- Aprobada.
Punto tercero.- Licencias de apertura de establecimientos.
A) No sujetas a las exigencias de calificación ambiental regulada por la Ley 7/2.007 de 9
de Julio:
3.1.- Expediente nº 26/2009.- Solicitante: Doña Desiré Pérez Coronado. Actividad: venta
menor de repuestos de automoción en Avda. Ntra. Sra. de la Soledad, nº 187.Constan certificado
técnico del Ingeniero Técnico Industrial Sr. Loma Blanco e informe favorable de la Arquitecta Técnica
Municipal dado que reúne las condiciones mínimas de seguridad, no siendo necesario el informe
higiénico-sanitario.- Aprobada.
3.2.- Expediente nº 27/2009.- Solicitante: D. Rafael Ríos Arroyo. Actividad: Venta menor de
repuestos de automoción en C/ Cándido Palacio nº 1.- Constan certificado técnico del Ingeniero
Técnico Industrial Sr. Loma Blanco e informe favorable de la Arquitecta Técnica Municipal dado que
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reúne las condiciones mínimas de seguridad, no siendo necesario informe higiénico-sanitario.Aprobada.
3.3.- Expediente nº 1/2010.- Solicitante: D. Francisco García Carrasco. Actividad: Parafarmacia
en Avda. de la Soledad, edificio Calzada Real, local G-2. Constan certificado técnico del Arquitecto
Técnico Sr. de los Santos e informe favorable de la Arquitecta Técnica Municipal dado que reúne las
condiciones mínimas de seguridad, no siendo necesario informe higiénico-sanitario y de la
permisividad de la ubicación de dicha actividad en el lugar señalado.- Aprobada.
B) Sujetas a las exigencias de calificación ambiental regulada por la Ley 7/2007, de 9 de
Julio:
3.4.- Expediente nº 5/2009.- Solicitante: D. Jacinto González Murillo, en nombre y
representación de Jacinto y Tomás, S.C. Actividad: Carnicería y Charcutería en C/Veredas, nº 6. En el
expediente de su razón constan: anuncio de información pública, informe favorable del Distrito
Sanitario una vez presentados los planes generales de higiene y APPCC. y un análisis de aguas,
comunicaciones a colindantes, certificación de la no presentación de alegaciones durante el plazo de
exposición al público, propuesta de Calificación Ambiental condicionada al cumplimiento de las
medidas correctoras señaladas, certificado final de instalaciones del colegiado Sr. Loma Blanco,
audiencia al interesado e informe favorable de la Arquitecta Técnica Municipal.- Aprobada.
3.5.- Expediente nº 6/2009.- Solicitante: D. Miguel Pozo Ojeda. Actividad: Salón de
celebraciones en Ctra. de Sevilla 111, Km. 27,5.-Estudiado el escrito presentado por el Sr. Pozo Ojeda
y examinado con detenimiento el amplio y voluminoso expediente, se acordó que al menos debía
presentar un certificado final de instalaciones referido al año 2001 expedido por técnico competente.
Que hasta tanto quedaba en suspenso la concesión de apertura solicitada.
Punto cuarto. Licencias de Vados.Estudiadas las solicitudes que más adelante se detallan en las que consta el informe de la
Arquitecta Técnica Municipal, por unanimidad de los Sres. Concejales asistentes se acordó:
4.1.- Expediente nº 26/2009.- Solicitante: D. Ricardo Lozano Peña. Vado en C/ Clara
Campoamor, nº 38.- Informe favorable.- Aprobada.
4.2.- Expediente nº 53/2009.- Solicitante: D. Francisco Murillo Fernández. Vado en Ctra. de la
Estación, nº 5.- Informe favorable. Aprobada.
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4.3.- Expediente nº 56/2009.- Solicitante: Doña María Teresa García Martín. Vado en C/
Bomba, nº 13. Quedó sobre la mesa hasta tanto construya un vado según Decreto 72/1992 de 5 de
Mayo, debiendo derruir la rampa existente que dificulta el tránsito de viandantes.
4.4.- Expediente nº 58/2009.- Solicitante: D. Francisco Jiménez Berbel. Vado en Avda. del
Ferrocarril, Nº 9.- Informe favorable.- Aprobada.
4.5.- Expediente nº 65/2009.- Solicitante: D. Ángel Pastor Cañavate Rodríguez. Vado en P.I.
San Sebastián, manzana 3, naves 3. Informe favorable.- Aprobada.
4.6.- Expediente nº 69/2009.- Solicitante. D. Fernando Martínez Morales. Vado en C/ Cándido
Palacios nº 1-E. Quedó sobre la mesa hasta tanto construya el Vado reglamentario, debiendo derruir la
rampa de hormigón que ocupa parte de la vía pública.
4.7.- Expediente nº 73/2009.- Solicitante: D. Manuel Herrera Díaz. Vado en C/ Lirio, nº 25.Informe favorable.- Aprobada.
4.8.- Expediente nº 74/2009.- Solicitante: Doña Aurora Centeno Pequenín. Vado en C/ Antonio
Pérez Rodríguez, nº 5.- Informe favorable.- Aprobada.
4.9.- Expediente nº 75/2009.- Solicitante: Doña Vanesa Camisón Camacho. Vado en C/ Batea,
nº 30. Informe favorable.- Aprobada.
4.10.- Expediente nº 76/2009.-Solicitante: Doña María Naranjo Espino. Vado en C/
Extremadura, nº 58. Informe favorable.- Aprobada.
4.11.- Expediente nº 1/2010.- Solicitante: D. José Domínguez Santos. Vado en C/ Núñez, nº 5.Informe favorable.- Aprobada.Punto quinto.- Licencias de segregaciones y agregaciones.5.1.- Expediente nº 11/2009.- Solicitante: Doña Josefa Daza Villalón D.N.I. 28.671.186-F.
Finca a segregar: Registrada con el nº 1.760 del Registro de Lora del Río, polígono 22, parcela 34 del
Catastro de rústica, en paraje “Las Cháscaras”, con una extensión de 31.262 m2. Como consecuencia
de herencia se solicita la segregación en dos fincas de 15.631 m2 (1Ha, 56 áreas y 31 centiáreas) cada
una. Informe favorable, dado que la segregación solicitada cumple los parámetros establecidos en la
Ordenanza Fiscal reguladora de la tasa por licencia urbanística que establece la unidad mínima de
segregación en 1 Hectárea de regadío y 2,5 Hectáreas en secano. La Arquitecta Técnica Municipal
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transcribe ad pedem literae el artículo 52 de la Ley 7/2002, de 17 de diciembre y el 17.1 y 2 de la Ley
8/2007, de 28- mayo. Aprobada la segregación solicitada por la Sra. Daza Villalón.
5.2.- Expediente nº 1/2010.- Solicitante: Doña María Adoración Pérez Núñez. Agregación:
finca registral 2.809 con 36 m2 con finca registral nº 2977 con 190 m. Total: 226 m2. Segregación:
Parcela A de 101,18 m2 y Parcela B de 149,51 m2. Total: 250,69 m2. Diferencia 24,69. Según la
medición llevada a cabo por el Arquitecto Técnico D. Eduardo Rodríguez Naranjo, colegiado nº 3048,
la cantidad que figura en la segregación es la que existe físicamente en el terreno sobre el que se
edifican las viviendas existentes.
Informe favorable de la Arquitecta Técnica Municipal dado que según la normativa vigente
ambas parcelas cumplen con los parámetros establecidos.
Aprobada la agregación y segregación solicitada por la Señora Pérez Núñez.5.3.- Expediente nº 2/2010.- Solicitante: Doña Antonia García Macías D.N.I. 75.428.851 Y.
Agregación propuesta de fincas: inscritas en el Registro de la Propiedad de Lora del Río con los
siguientes números y superficies: nº 2579 (1Hectarea y 50 áreas), nº 1225 (82 áreas y 79 centiáreas), nº
3016 (64 áreas), nº 2.263 (37 áreas). Superficie total: 3 Hectáreas, 33 áreas y 79 centiáreas) junto a la
finca nº 8.828 (25 áreas). Todas las fincas señaladas corresponden a la parcela 66, polígono 7 del
catastro de rústica cuya referencia es : 41023A007000660000FI. La segregación propuesta es: Parcela
A), para Doña Ángeles García Macías con la superficie: 1 Hectárea -4 áreas y 52 centiáreas. Parcela B)
con una superficie de 1 Hectárea, 23 áreas y 54 centiáreas. Parcela C) 1 Hectárea, 17 áreas, 49
centiáreas. La diferencia entre la agregación y segregación es debida a la medición realizada por el
Ingeniero Técnico Agrícola Sr. Callejas con fecha 15-XI-2009 que se adjunta al expediente.
Informe favorable dado que tanto la agregación como la segregación solicitada cumple los
parámetros establecidos en la Ordenanza Fiscal reguladora de la tasa por licencia urbanística que
establece la unidad mínima de segregación con 1 Hectárea de regadío y 2,5 Hectáreas en secano.
La Arquitecta Técnica Municipal hace constar que la solicitante aporta petición de cambio de
cultivo de secano a regadío con fecha 25 de enero de 2010, transcribiendo ad pedem literae el artículo
52 de la Ley 7/2002, de 17- diciembre y el artículo 17.1 y 2 de la Ley 8/2007 de 28-mayo.
Aprobada la segregación solicitada por doña Antonia García Macías.
Punto sexto.- Ratificación de la Resolución de la Alcaldía nº 132/2010, de 11-II-2010.Por el Secretario titular se dio lectura a la resolución detallada en el epígrafe y que dice así:
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“Don José Eduardo Reina Hidalgo, alcalde-Presidente del Ayuntamiento de Cantillana,
en uso de las atribuciones que le confiere la normativa en vigor, viene en
RESOLVER:
A) Aprobar la oferta de empleo público temporal para cubrir una plaza de Auxiliar de
Información del Centro de Drogodependencia de este Ayuntamiento.
B) Aprobar las bases de la convocatoria redactada de acuerdo con lo previsto en el
Estatuto del Empleado Público y el Reglamento de Contratación de Personal
Eventual.
C) Al haber delegado esta atribución en la Comisión de Gobierno, inclúyase en la
primera sesión que se celebre por ésta para su ratificación.”
Por unanimidad de los Sres. Concejales asistentes fue ratificada en su totalidad.Punto séptimo.- Solicitud de D. Manuel Cabrera Ojeda sobre actuación en zona de Pedro
Sánchez.- Estudiada la solicitud presentada a la que se adjuntan planos de las plantas bajas y primera
y cartografía catastral; visto el informe de la Arquitecta Técnica Municipal basado en las Normas
Subsidiarias Municipales y en el Estudio de Detalle ED-1, se acordó por unanimidad de los asistentes,
autorizar al Sr. Cabrera Ojeda el uso residencial compatible con el comercial como en el resto de ED-1,
debiendo presentar el correspondiente proyecto de ejecución de la actuación planteada en
cumplimiento de la normativa vigente.
Y no habiendo más asuntos que tratar y siendo las quince horas, por el Sr. Alcalde se levantó la
sesión.
De todo lo anterior, yo, el Secretario, doy fe.
Cantillana, 24 de febrero de 2.010.
EL ALCALDE
EL SECRETARIO
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