Page 1 • 5270 1986 12 18 DOGV - Núm. 489 Comunitat V alenciana

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Comunitat V alenciana", conv ocada per
R e solució de 19 de juliol de 1986 (DOGV
414, de 6 d'agost de 1986).
ADMINISTRACIÓ DE JUSTÍCIA
Pag o 5291
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106 ptes.
Exemplar:
Súbscripció anual:
Dipósit Legal: V. 1.556 - 1978
Administració: Palau de la Ge­
nera1itat. Cavallers, 2.
18
DOGV
LA
Núm. 489
Pág. 5291
ADMINISTRACIÓN DE JUSTICIA
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Ejemplar:
Suscripción anual:
�DIARI�
�
OFICIAL
DE
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los e xtranjeros en la Comunidad V alencia­
na", con v ocada por R esolución de 19 de
julio de 1986 (DOGV 414, de 6 de agosto
de 1986).
&;
9.010 ptes.
ISSN: 0212-8195
12
G EN E R A LIT AT
ISSN: 0212-8195
Depósito Legal: V. 1.556 - 1978
V ALENCIANA
46001 Valencia.
106 ptas.
9.010 ptas.
Administración: Palau de la Ge­
neralitat. Caballeros, 2.
46001 Valencia.
Te\. (96) 3320206
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DISPOSICIONS GENERALS
DISPOSICIONES GENERALES
PRESIDENCIA DE LA GENERALITAT
PRESIDENCIA DE LA GENERALIDAD
2061
LLEI de la Generalitat Valenciana 6/1986, de 15
de desembre, d'arrendaments histories valencians.
[30\8]
2061
LEY de la Generalidad Valenciana 6/1986, de 15
de diciembre, de arrendamientos históricos valen­
cianos. [3018]
Sia notori i manifest a tots els ciutadans, que les Corts Va­
lencianes han aprovat i jo, d'acord amb el que estableixen la
Constitució i l'Estatut d'Autonomia, en nom del Rei, promul­
gue la següent Llei:
Sea notorio y manifiesto a todos los ciudadanos, que las
Cortes Valencianas han aprobado y yo, de acuerdo con lo es­
tablecido por la Constitución y el Estatuto de Autonomía, en
nombre del Rey, promulgo la siguiente Ley:
PREÁMBUL
PREÁMBULO
No hi ha notícia exacta del que s'esdevingué a l'Antic Reg­
ne de Valencia al llarg del segle XV III quant al tema de I'adap­
tació al Dret Castella d'una serie d'Institucions que eren regi­
des, des de feia cinc segles, pel desaparegut Dret Foral, esborrat
de colp, almenys sobre el paper, pels Decrets de Nova Planta.
En part, per manca d'estudis sobre col·leccions de Sentencies
de la Reial Audiencia i sobre Protocols Notarials. En part, tam­
bé, pel sistema de fonamentació de les Sentencies durant l'an­
tic regim.
No hay noticia exacta de lo que aconteció en el Antiguo
Reino de Valencia durante el siglo XV III en el tema de la adap­
tación al Derecho Castellano de una serie de Instituciones que
venían siendo regidas, desde cinco siglos antes, por el desapa­
recido Derecho Foral, borrado de golpe, al menos sobre el pa­
pel, por los Decretos de Nueva Planta. En parte, por carecer
de estudios sobre colecciones de Sentencias de la Real Audiencia
y sobre Protocolos notariales. En parte, también, por el siste­
ma de fundamentación de las Sentencias durante el antiguo
régimen.
No obstante lo anterior, consuetudinariamente y en la prác­
tica habitual y cotidiana, quedaron al menos vestigios o reta­
zos del antiguo régimen foral, en buena medida amparados
por el sistema de libertad de pactos y de formas que histórica­
mente ha caracterizado el Derecho Castellano.
En este sentido hay que hacer notar que el ilustre polígra­
fo D. Gregorio Mayans y Ciscar se quejaba, bien entrado el
siglo XV III, de la carencia en la Real Audiencia de Valencia
de Oidores expertos en el Derecho Foral Valenciano.
El sistema de cultivo de la tierra, apoyado en un específico
contrato que parece pertenecer al género, ciertamente indefi­
nido e impreciso, de los arrendamientos (la locatio-conductio
No obstant aixo, consuetudinariament i en la practica ha­
bitual i quotidiana, quedaren almenys vestigis o fragments de
l'antic regim foral, en bona mesura emparats pel sistema de
llibertat de pactes i de formes que historicament ha caracterit­
zat el Dret Castella.
En aquest sentit cal fer notar que l'il'lustre polígraf Sr. Gre­
gori Maians i Ciscar es queixava, ben entrat el Segle XV III,
de la manca a la Reial Audiencia de Valencia d'Oldors experts
en el Dret Foral Valencia.
El sistema de cultiu de la terra, basat en un contracte espe­
cífic que sembla pertanyer al genere, cer tament indefinit i im­
precís, deis ar rendaments (la locatio-conductio deis romans),
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crida l'atenció, ja ben entrat el segle XIX, d'un estudiós com
Joaquim Costa, que s'hi refereix com a un cas de «col-Iectivis­
me agrari» i l'incorpora, sota text d'un estudiós local (Soria­
no), al volum coI-lectiu Derecho consuetudinario y Economía
popular de España. No es pronuncia aquest il·lustre autor ni
sobre l'origen ni sobre la integritat del contingut d'aquest con­
tracte. Es limita a subratllar algunes peculiaritats i a posar de
relleu l'especialitat en relació amb els tipus continguts en les
LIeis del Dret Comú vigent en aquell temps.
Com a costum ampliament difós i practicat a l'Horta de
Valencia, Monforte Báguena estudia aquest tipus contractual
en una tesi doctoral que veu la llum a principis de segle. Des­
prés de la Guerra Civil, Garrido Juan dóna notícies del con­
tracte valencia d'arrendament rústic i creu trobar els orígens
de la Institució en el Dret Foral.
No hi ha dubte que en l'actualitat la competencia per a le­
gislar sobre arrendaments rústics deriva, fonamentalment, de
l'article 149.1, regla octava, de la Constitució, que estableix,
com a excepció al principi de competencia exclusiva de l'Estat
en materia de legislació civil, que correspon a les Comunitats
Autonomes «la conservació, modificació i desenvolupament
deIs Drets Civils, forals o especials, allí on existesquen».
Aprovada la LIei d'Arrendaments Rústics pel PIe del Con­
grés, segons la publicació del Butlletí Oficial de les Corts Ge­
neraiG, de data 31 de desembre de 1980, serie A, número 28-IV,
en la discussió sobre la Disposició Transitoria Primera fixaren
els diversos Grups Parlamentaris la necessitat d'una regulació
específica per als Arrendaments objecte d'aquesta LIei.
I.:esmentat Projecte de LIei fou presentat, esmenat, discu­
tit i dictaminat el text en Ponencia i editat, per a la seua dis­
cussió en PIe, en el Butlletí Oficial de les Corts Generals, amb
data de 13 de maig de 1982, número 134-11.1, 29/5/85. La di­
solució de les Corts Generals en agost de 1982 deixa congelat,
entre altres, aquest Projecte, que les Corts Valencianes abor­
den avui.
Promulgat l'Estatut d 'Autonomia de la Comunitat Valen­
ciana per LIei Organica 5/1982, d'l de juliol, l'article 31.2 atri­
bueix a la Generalitat Valenciana la competencia exclusiva per
a la «conservació, modificació i desenvolupament del Dret Civil
Valencia».
Aquesta competencia queda refor9ada per preceptes com
els continguts en la disposició addicional primera de la LIei
83/1980, de 31 de desembre, sobre arrendaments rústics, que
expressament estableix l'aplicació preferent dels Drets Civils,
especials i forals, en tots els territoris de l'Estat on hi haja nor­
mes peculiars al respecte, així com la conservació, modifica­
ció o desenvolupament per les Comunitats Autonomes de les
normes del Dret Civil d'aquestes, relatives a les materies regu­
lades en la dita LIei.
Sota aquest mare, la Comunitat Valenciana pot legislar so­
bre arrendaments rústics en la mesura en que cal apreciar l'exis­
tencia d'un dret consuetudinari especial. Aquesta posició fou
consagrada doctrinalment per iHustres civilistes al Congrés de
Dret Civil de Saragossa en 1981.
Cal assenyalar que l'arrendament historic valencia, des deIs
estudis de Monforte, de Garrido, de Soriano, de Costa, etc.,
queda significat com a relació jurídica d'origen contractual per
la qual és cedit, indefinidament, l'ús i el fruIment d'una finca
rústica per a l'explotació agrícola. I en aquest mateix sentit la
LIei recull aquesta conceptuació.
La concurrencia de la practica social, generadora de la ins­
titució, fa necessari avui d'encomanar als investigadors els es­
tudis sociologics i jurídics corresponents, que determinen ri­
gorosament la pervivencia de l'arrendament historic específic
i que, des d'aquesta perspectiva, puga ser declarada per l'Ad-
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de los romanos), llama la atención, ya bien entrado el siglo
XIX, de un estudioso como Joaquín Costa, que se refiere a
él como un caso de «colectivismo agrario» y lo incorpora, bajo
texto de un estudioso local (Soriano), al volumen colectivo De­
recho consuetudinario y Economía popular de España. No se
pronuncia este ilustre autor ni sobre el origen de este contrato
ni sobre la integridad de su contenido. Se limita a subrayar al­
gunas peculiaridades y a poner de relieve su especialidad en
relación con los tipos contenidos en las Leyes del Derecho Co­
mún vigente en aquel tiempo.
Como costumbre ampliamente difundida y practicada en
la Vega de Valencia estudia este tipo contractual Monforte Bá­
guena en una tesis doctoral que ve la luz a principios de siglo.
Después de la guerra civil, Garrido Juan da noticias del con­
trato valenciano de arrendamiento rústico y cree encontrar los
origenes de la Institución en el Derecho Foral.
No cabe duda que en la actualidad la competencia para
legislar sobre arrendamientos rústicos deriva, fundamentalmen­
te, del artículo 149.1, regla octava, de la Constitución, en la
que se establece, como excepción al principio de competencia
exclusiva del Estado en materia de legislación civil, que corres­
ponde a las Comunidades Autónomas «la conservación, mo­
dificación y desarrollo de los derechos civiles, forales o espe­
ciales, allí donde existan».
Aprobada la Ley de Arrendamientos Rústicos por el Ple­
no del Congreso, según publicación del Boletín Oficial de las
Cortes Generales de fecha 31 de diciembre de 1980, serie A,
número 28-IV, en la discusión sobre la Disposición Transito­
ria Primera se fijó por parte de los diversos Grupos Parlamen­
tarios la necesidad de una regulación específica para los Arren­
damientos objeto de esta Ley.
Dicho Proyecto de Ley fue presentado, enmendado, discu­
tido y dictaminado el texto en Ponencia y editado, para su dis­
cusión en Pleno, en el Boletín Oficial de las Cortes Generales
con fecha de 13 de mayo de 1982, número 134-11.1, 29/5/85.
La disolución de las Cortes Generales en agosto de 1982 dejó
congelado, entre otros, este Proyecto, que las Cortes Valencia­
nas aborda hoy.
Promulgado el Estatuto de Autonomía de la Comunidad
Valenciana por Ley Orgánica 5/1982, de 1 de julio, su artículo
31.2 atribuye a la Generalitat Valenciana la competencia ex­
clusiva para la «conservación, modificación y desarrollo del
Derecho Civil Valenciano».
Esta competencia queda reforzada por preceptos como los
contenidos en la disposición adicional primera de la Ley
83/1980, de 31 de diciembre, sobre arrendamientos rústicos,
que expresamente establece la aplicación preferente de los De­
rechos civiles, especiales o forales, en todos los territorios del
Estado donde existan normas peculiares al respecto, así como
la conservación, modificación o desarrollo por las Comuni­
dades Autónomas de las normas de su Derecho Civil relativas
a las materias reguladas en dicha Ley.
Bajo este marco, la Comunidad Valenciana puede legislar
sobre arrendamientos rústicos en la medida en que cabe apre­
ciar la existencia de un derecho consuetudinario especial. Esta
posición fue consagrada doctrinalmente por ilustres civilistas
en el Congreso de Derecho Civil de Zaragoza en 1981.
Forzoso resulta señalar que el arrendamiento histórico va­
lenciano, desde los estudios de Monforte, de Garrido, de So­
riano, de Costa, etc., quedó significado como relación jurídi­
ca de origen contractual por la que se cede indefinidamente
el uso y disfrute de una finca rústica para la explotación agrí­
cola. Y en este mismo sentido la Ley recoge esta conceptuación.
La concurrencia de la práctica social, generadora de la ins­
titución, hace necesario hoy encomendar a los investigadores
los correspondientes estudios sociológicos y jurídicos que de­
terminen rigurosamente la pervivencia del específico arrenda­
miento histórico y que, desde esta perspectiva, pueda ser de-
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ministració Autonomica l'existencia dels esmentats arrenda­
ments. Amb aquesta possibilitat resulta també necessari, atés
que es produí la destrucció de determinats arxius o registres,
establir un procedimient de reconeixement de l'arrendament
historie, mitjane;ant la declaració de l'Administració Autono­
ma per a aquells casos en que, des d'un marc d'antiguitat de
la relació de l'arrendament, hi haja elements demostratius de
la pervivencia de la institució que es pretén recobrar.
Finalment, cal destacar tres notes de caracterització exis­
tents en el text de la LIeL En primer lloe, la configuració de
l'arrendament historic valencia com a contracte per a l'empre­
sa, on l'element primordial sera el treball de l'arrendatari, i que
aclarira el tractament que la LIei atorga als suposits, tant d'ex­
propiació de la finca sobre la qual recau l'arrendament, com
aquells altres de cessament d'activitat agraria que siguen con­
seqüencia de modificació en la qualificació del sol en que s'as­
senta la finca. En segon lloe, el sistema que garanteix la conti­
nultat de l'explotació agraria amb la configuració d'un suposit
de successió especial o les possibilitats de subrogació en el cul­
tiu. 1 finalment, la durada indefinida del període o temps de
la relació de l'arrendament, que no significa, com mai no sig­
nifica, la ruptura del principi de temporalitat consubstancial
al dret de l'arrendament, tota vegada que el propietari pot re­
clamar per a ell mateix el cultiu personal i directe de la finca.
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clarada por la Administración Autonómica la existencia de los
repetidos arrendamientos. Junto a esta posibilidad resulta tam­
bién necesario, habida cuenta de que se produjo la destruc­
ción de determinados archivos o registros, establecer un pro­
cedimiento de reconocimiento del arrendamiento histórico,
mediante la declaración de la Administración Autónoma para
aquellos casos en los que desde un marco de antigüedad de
la relación ar rendaticia existan elementos demostrativos de la
pervivencia de la institución que se pretende recobrar.
Por último, señalar tres notas de c aracterización existentes
en el texto de la Ley. En primer lugar, la configuración del
arrendamiento histórico valenciano como contrato para la em­
presa en el que va a ser elemento primordial el trabajo del arren­
datario, y que vendrá a aclarar el tratamiento que la Ley otor­
ga a los supuestos tanto de expropiación de la finca sobre la
que recae dicho arrendamiento, como aquellos otros de cese
de actividad agraria que sean consecuencia de modificación
en la calificación del suelo en el que se asienta la finca. En
segundo lugar, el sistema que garantiza la continuidad de la
explotación agraria, configurando un supuesto de sucesión es­
pecial o las posibilidades de subrogación en el cultivo. Y fi­
nalmente, la duración indefinida del plazo o tiempo de la re­
lación arrendaticia, que no significa, como nunca significó,
la quiebra del principio de temporalidad consustancial al de­
recho de arrendamiento, toda vez que el propietario puede re­
clamar para sí el cultivo personal y directo de la finca.
Article primer
Aquesta LIei té per objecte regular, com a institució pro­
pia del Dret Civil Valencia, els arrendaments historics consti­
tuits des de temps immemorial i regits pel costum.
Artículo primero
La presente Ley tiene por objeto regular, como institución
propia del Derecho Civil Valenciano, los arrendamientos his­
tóricos constituidos desde tiempo inmemorial y regidos por
la costumbre.
Article segon
Els arrendaments historics valencians hauran de ser objec­
te de reconeixement mitjane;ant declaració de l'Administració
Agraria Autonomica.
La declaració de reconeixement podra ser impugnada da­
vant la jurisdicció contenciosa administrativa per aquella part
que considere lesionats els seus drets o interessos.
Artículo segundo
Los arrendamientos históricos valencianos deberán ser ob­
jeto de reconocimiento mediante declaración por la Adminis­
tración Agraria Autonómica.
Dicha declaración de reconocimiento podrá ser impugna­
da ante la jurisdicción contencioso-administrativa por aque­
lla de las partes que considere lesionados sus derechos o in­
tereses.
Article tercer
Un. El cultivador que pretenga el reconeixement a que es
refereix l'article anterior, haura d'aportar i acreditar davant la
referida Administració, juntament amb la instancia, el dicta­
men pericial d'especialista en el qual s'incloura la investigació
historico-jurídica oportuna.
Produida la fermesa de la declaració de reconeixement,
l'Administració subvencionara el cost del referit examen.
Dos. També procedira la declaració administrativa de re­
coneixement de l'arrendament historic en aquells suposits en
que no sent possible la formulació del dictamen a que es refe­
reix l'apartat un d'aquest article, com a conseqüencia de la des­
trucció d'arxius o registres, l'arrendament de que es tracte siga
anterior a l'entrada en vigor de la LIei de 15 de mare; de 1935.
La resolució recaiguda podra també ser objecte d'impugnació
en via administrativa.
Artículo tercero
Uno. El cultivador que pretenda el reconocimiento al que
se refiere el artículo anterior, deberá aportar y acreditar ante
la referida Administración, junto a su instancia, dictamen pe­
ricial de especialista en el que se recoja la oportuna investiga­
ción histórico-jurídica.
Producida la fIrmeza de dicha declaración de reconocimien­
to, se subvencionará por la Administración el coste del referi­
do dictamen.
Dos. También procederá la declaración administrativa de
reconocimiento del arrendamiento histórico en aquellos supues­
tos en los que no siendo posible la formulación del dictamen
al que se refIere el apartado uno de este artículo como conse­
cuencia de la destrucción de archivos o registros, el arrenda­
miento de que se trate sea anterior a la entrada en vigor de
la Ley de 15 de marzo de 1935. La resolución recaída podrá
también ser objeto de impugnación en vía administrativa.
Article quart
El Consell establira les mesures necessaries per a facilitar
l'accés a la p ropietat de la terra als arrendataris, una vegada
reconeguda la relació arrendatícia historica conforme als pre­
ceptes establerts en aquesta LIei.
Artículo cuarto
El Consell establecerá las medidas necesarias para facili­
tar el acceso a la propiedad de la tierra a los arrendatarios,
una vez reconocida la relación arrendaticia histórica confor­
me a los preceptos establecidos en esta Ley.
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Artic/e cinqué
Un. Si es produla l'expropiació total o parcial de la finca
sobre la qual recau l'arrendament historie, les actuacions i les
indemnitzacions es consideran separadament amb el propie­
tari i amb el cultivador, en reconeixement de les respectives ti­
tularitats dominical i empresarial agraria.
Dos. Si com a conseqüencia de modificació en la qualifi­
cació del sol en que s'assente la finca sobre la qual recaiga
l'arrendament historie, ha de cessar l'activitat agraria del cul­
tivador, el plus valor d'alienació del sol urbanitzable sera as­
signat respectivament al propietari i al titular del cultiu, de la
forma següent: en els casos contemplats en l'apartat un de l'ar­
ticle tercer, el cinquanta per cent per a cadascú, i en els de
l'apartat segon de l'article tercer la susdita assignació sera del
seixanta per cent per al propietari i el quaranta per cent per
al cultivador.
Tres. Quan es produinl discordan¡;;a sobre la valoració del
plus valor, la part que considere lesionat el seu dret podra plan­
tejar la reclamació judicial oportuna.
Artículo quinto
Uno. Si se produjese la expropiación total o parcial de la
finca sobre la que recaiga el arrendamiento histórico, se en­
tenderán las actuaciones e indemnizaciones separadamente con
el propietario y con el cultivador, en reconocimiento de sus
respectivas titularidades dominical y empresarial agraria.
Dos. Si como consecuencia de modificación en la califi­
cación del suelo en el que se asiente la finca sobre la que re­
caiga el arrendamiento histórico, debe cesar la actividad agra­
ria del cultivador, el plus valor de la enajenación del suelo
urbanizable será asignado respectivamente al propietario y al
titular del cultivo del modo siguiente: en los casos contempla­
dos en el apartado uno del artículo tercero, el cincuenta por
ciento para cada uno de ellos, y en los del apartado segundo
del artículo tercero dicha asignación será del sesenta por cien­
to para el propietario y el cuarenta por ciento para el cultivador.
Tres. Cuando se produzca discordancia sobre la valoración
del plus valor, la parte que considere lesionado su derecho po­
drá plantear la reclamación judicial oportuna.
Artic/e sisé
Per al cas en que el propietari demane per a eH el conreu
de la finca, la compensació que haura de pagar el propietari
al titular del cultiu en els arrendaments historics declarats sera
la determinada en el paragraf dos de l'article anterior. Corres­
pondra a la jurisdicció ordinaria, en cas de desacord de les
parts, de determinar la valoració del plus valor generat. A
aquests efectes el jutge ponderara les circumstancies de conti­
nultat de l'explotació del cultivador i la situació de necessitat
del propietario
Artículo sexto
Para el caso de que el propietario recabe para sí el cultivo
de la finca, la compensación que deberá abonar el propietario
al titular del cultivo en los arrendamientos históricos declara­
dos, será la determinada en el párrafo dos del artículo ante­
rior. Corresponderá a la jurisdicción ordinaria, en caso de de­
sacuerdo de las partes, determinar la valoración del plus valor
generado. A estos efectos el juez ponderará las circunstancias
de continuida d de la explotación de cultivador y la situación
de necesidad del propietario.
Artic/e seté
Obtingut el cultiu pel propietari, inexcusablement aquest
haura de practicar-lo de forma personal i directa, almenys du­
rant un període de deu anys. l.?incompliment d'aquest deure
donara lloc a la resolució del dret d'aquest, a la reposició en
el cultiu del cultivador anterior o del seu successor i a abonar
la indemnització de despeses corresponents, que seran deter­
minades en un sol procediment per la jurisdicció ordinaria.
Artículo séptimo
Obtenido dicho cultivo por el propietario, éste deberá inex­
cusablemente practicar el mismo de modo personal y directo,
al menos durante un plazo de diez años. El incumplimiento
de este deber dará lugar a la resolución de su derecho, a la
reposición en el cultivo del anterior cultivador o de su sucesor
y a la de abonar la correspondiente indemnización de gastos,
que serán determinados en un solo procedimiento por la ju­
risdicción ordinaria.
Artic/e vuité
I..:Administració Agraria Autonomica facilitara, als jutges
que substancien les causes derivades deIs articles cinqué, sisé
i seté d'aquesta Llei, les determinacions que siguen sol·licita­
des per aquests, de conformitat amb les disposicions reglamen­
taries que regulen aquesta funció de cooperació.
Artículo octavo
La Administración Agraria Autonómica facilitará a los jue­
ces que sustancien las causas derivadas de los artículos quin­
to, sexto y séptimo de esta Ley cuantas determinaciones le sean
solicitadas por éstos, de conformidad con las disposiciones re­
glamentarias que regulen esta función de cooperación.
Artic/e nové
Un. En garantia de la continultat de l'explotació agraria,
és configurada, com a suposit de successió especial, la institu­
ció d'herencia o Hegat del dret al cultiu en el qual previament
s'haja prodult la declaració de reconeixement d'arrendament
historie.
T indra la condició de causahavent el successor que expres­
sament haja quedat determinat pel causant com a cultivador,
i si no n'hi ha, les persones a que es refereix l'article 79 de la
Llei d'Arrendaments Rústics vigent.
Dos. Amb igual fonament, el que resulte ser declarat titu­
lar d'un arrendament historie podra designar davant l'Admi­
nistració Agraria Autonomica aqueH deIs seus futurs hereus
que en els casos d'impossibilitat personal del cultiu de l'explo­
tació haja de substituir-lo. Aquesta designació sera notificada
per l'expressada Administració al pro pietari de la finca.
Artículo noveno
Uno. En garantía de la continuidad de la explotación agra­
ria, se configura como un supuesto de sucesión especial la ins­
titución de herencia o legado del derecho al cultivo en el que
previamente se haya producido la declaración de reconocimien­
to de arrendamiento histórico.
Tendrá la condición de causahabiente el sucesor que ex­
presamente haya quedado determinado como cultivador por
el causante y en su defecto las personas a las que se refiere
el articulo 79 de la Ley de Arrendamientos Rústicos vigente.
Dos. Con igual fundamento podrá el que resulte ser de­
clarado titular de un ar rendamiento histórico, designar ante
la Administración Agraria Autonómica a aquél de entre sus
futuros herederos que, en los casos de imposibilidad personal
del cultivo de su explotación, deba de sustituir le. Dicha desig­
nación será notificada por la expresada Administración al due­
ño de la finca.
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Núm. 489
Artic/e deu
També com a garantia de la continultat de l'explotació, i
per al cas de defunció del declarat arrendatari historie, si el
cultiu no podia ser efectuat pel conjuge superstite i els fills me­
nors d'edat, s'entendra, de conformitat amb el que disposa l'ar­
ticle 71 de la Llei d'Arrendaments Rústics de 31 de desembre
de 1980, que s'ha produi:t, per ministeri de la Llei, la correspo­
nent cessió, i a instancia del conjuge vidu o, si pertoca, de la
persona que n'exercesca la tutela, curadoria o defensa judicial,
l'Administració Agraria Autonomica concedira, sota les con­
dicions pertinents, l'oportuna subrogació que sera notificada
al propietari de la finca, el qual podra oposar-s'hi.
Artículo diez
También como garantía de la continuidad de la explota­
ción y para el caso de fallecimiento del declarado arrendata­
rio histórico, si el cultivo no pudiera ser realizado por el cón­
yuge supérstite y los hijos menores de edad, se entenderá, de
conformidad con lo dispuesto en el artículo 71 de la Ley de
Arrendamientos Rústicos de 31 de diciembre de 1980, que se
ha producido por ministerio de la Ley la correspondiente ce­
sión, y a instancia del cónyuge viudo o, en su caso, de la per­
sona que ejerza la tutela, curatela o defensa judicial, la Admi­
nistración Agraria Autonómica concederá, bajo las condiciones
pertinentes, la oportuna subrogación que será notificada al pro­
pietario de la finca, quien podrá oponerse a la misma.
DISPOSICIONS FINALS
DISPOSICIONES FINALES
Primera
Aquesta Llei sera objecte de posterior desenvolupament re­
glamentari, en el qual es concretaran específicament els aspectes
continguts en els articles segon, tercer, quart, vuité, nové i deu.
Es concretara en el susdit desenvolupament reglamentari el re­
coneixement del contingut i efectes de la tradicional /libreta,
d'acord amb el costum valencia.
Primera
La presente Ley será objeto de posterior desarrollo regla­
mentario en el que se concretarán específicamente los aspec­
tos contenidos en los artículos segundo, tercero, cuarto, octa­
vo, noveno y diez. Se concretará en dicho desarrollo
reglamentario el reconocimiento del contenido y efectos de la
tradicional /libreta, de acuerdo con la costumbre valenciana.
Segona
En tot allo que no regula aquesta Llei hom s'atindra al que
disposa la Llei d'Arrendaments Rústics vigent.
Segunda
En todo lo no regulado por esta Ley se estará a lo dispues­
to en la vigente Ley de Arrendamientos Rústicos.
Tercera
Aquesta Llei entrara en vigor l'endema de la publicació en
el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana.
Tercera
La presente Ley entrará en vigor al día siguiente de su pu­
blicación en el Diari Ofi cial de la Generalitat Valenciana.
DISPOSICIÓ TRANSITÚRIA
DISPOSICIÓN TRANSITORIA
Els arrendaments els titulars deIs quals, durant un termini
de dos anys a partir de l'entrada en vigor de la present Llei,
sol'liciten la declaració de reconeixement d'arrendament his­
torie, quedaran exceptuats del regim general contingut en la
vigent Llei 83/1980, de 31 de desembre, i disposicions comple­
mentaries, quant a durada i extensió, en tant que no recaiga
resolució ferma en contrario
Los arrendamientos cuyos titulares, durante el plazo de dos
años a partir de la entrada en vigor de la presente Ley, solici­
ten la declaración de reconocimiento de arrendamiento histó­
rico, quedaran exceptuados del régimen general contenido en
la vigente Ley 83/1980, de 31 de diciembre, y disposiciones com­
plementarias en cuanto duración y extensión, en tanto no re­
caiga resolución firme en contrar io.
Per tant, ordene que tots els ciutadans, tribunals, autori­
tats i poders públics als quals pertoque, observen i facen com­
plir aquesta Llei.
Por tanto, ordeno que todos los ciudadanos, tribunales,
autoridades y poderes públicos a los que corresponda, obser­
ven y hagan cumplir esta Ley.
Valencia, 15 de desembre de 1986.
Valencia, a 15 de diciembre de 1986.
El President de la Generalitat,
lOAN LERMA I BLASCO
El Presidente de la Generalitat,
JOAN LERMA I BLASCO
CONSELLERÍA DE INDUSTRIA,
COMERCIO Y TURISMO
CONSELLERÍA D'INDÚSTRIA,
COMERC I TURISME
2062
DECRET 137/1986, de 10 de novembre, del
Conse// de la Generalitat Valenciana, sobre re­
gulació d'establiments hotelers a la Comunitat
Valenciana. [2920]
l!activitat de prestació de serveis hotelers, un dels motors
en el seu dia del desplegament turístic i avui pilar fonamen­
tal d'aquest, no ha estat aliena als canvis produüs en les últi­
mas decades en aquest sector.
2062
DECRETO 137/1986, de 10 de noviembre, del
Conse// de la Generalitat Valenciana, sobre re­
gulación de establecimientos hoteleros en la Co­
munidad Valenciana. [2920]
La actividad de prestación de servicios hoteleros, uno de
los motores en su día del desarrollo turístico y hoy pilar fun­
damental del mismo, no ha sido ajena a los cambios produ­
cidos en las últimas décadas en dicho sector.