BLOQUE 2

ProyectoFinaldeGrado,IngenieríadelaEdificación
ProyectoEjecutivodeviviendas.AguaAmarga,ParqueNaturaldeCabodeGata.
BLOQUE2
AlbertoFernándezMiralles
ProyectoFinaldeGrado,IngenieríadelaEdificación
ProyectoEjecutivodeviviendas.AguaAmarga,ParqueNaturaldeCabodeGata.
AlbertoFernándezMiralles
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ProyectoFinaldeGrado,IngenieríadelaEdificación
ProyectoEjecutivodeviviendas.AguaAmarga,ParqueNaturaldeCabodeGata.
1. Agentes
2. Informaciónprevia
2.1. Antecedentes
2.2. Emplazamiento
2.3. EntornoFísico
2.4. Normativaurbanística
2.5. Otrasnormativas
3. Descripcióndelproyecto
3.1. Descripcióngeneral
3.2. CumplimientodelCTEyotrasnormativas
3.3. Descripcióngeométricadeledificio
3.4. Descripciónconstructiva
4. Prestacionesdeledificio
4.1. CumplimientoexigenciasbásicasdelCTE
4.2. Limitacionesdeuso
AlbertoFernándezMiralles
MEMORIA
DESCRIPTIVA
ProyectoFinaldeGrado,IngenieríadelaEdificación
ProyectoEjecutivodeviviendas.AguaAmarga,ParqueNaturaldeCabodeGata.
AlbertoFernándezMiralles
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1. Agentes
Promotor:
InmobiliariaAguamargaS.A
Domicilio:C/ClarNº123,Almería.
C.I.F.A–1234567
Proyectista
JavierTorresOrozco.
NºColegiado:0021
N.I.F:27216759"P
Otrostécnicos
AlbertoFernándezMiralles
NºColegiado:"
N.I.F:47873890"B
Estructurista
ManuelGarcíaTorres
NºColegiado:0021
N.I.F:27216759"P
TécnicoInstalaciones
JoséRequenadelRosal
N.I.F:27216759"P
Seguridadysalud
Autordelestudio:AlbertoFernándezMiralles
Coordinador durante la ejecución de obra: a designar por el
promotor
OtrosAgentes
Constructor:Adesignarporelpromotor
Entidadcontroldecalidad:Adesignarporelpromotor
Redactorestudiotopográfico:AlbertoFernándezMiralles
Redactorestudiogeotécnico:
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2. InformaciónPrevia.
2.1Antecedentes.
Antecedentesdelproyecto:
Se recibe el encargo por parte de la empresa Inmobiliaria Agua Amarga S.A para la redacción del
proyectode15viviendasunifamiliaressobresótanoparaaparcamiento,deplantabajayplantapiso.
Antecedentesurbanísticos.
La Parcela 2B y 2A pertenecientes a la unidad de ejecución UE"AA"5 fue adquirida por la empresa
InmobiliariaAguamargaS.Aconrégimendesuelourbanizado.
Para dicha Unidad de Ejecución se redacto un Proyecto de Reparcelación, aprobado e inscrito en el
Registro de la Propiedad, y un Proyecto de Urbanización, presentado en ese Ayuntamiento, en
tramitación.
2.2Emplazamiento:
AguaAmarga;Nijar;Almería.
Unidad de Ejecución UE"AA"5, parcelas 2"A, 2"B.
situadosentrelacalleAljibeycalleElNiño.
El emplazamiento consiste en la unión de las
Parcelas2"A,conunaformageométricarectangular
de terreno liso con una pendiente del 10 %
aproximadamente junto a la Parcela 2B, de forma
trapezoidal y de las mismas características de la
Parcela2"A.
La geometría de la edificación se deduce de la
aplicaciónsobreelsolardelaordenanzamunicipal
La zona de ejecución del proyecto resultante de la
unión de ambas parcelas y la aplicación de la
normativaurbanísticaesde1.630m2.Delascuales
410m2deberánserdezonaverdeprivada.
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2.3EntornoFísico.
La parcela de referencia 2B"2A linda con las calles Aljibe (Sur), El Niño Norte) y con la calle de nueva
construcción situada al este de la parcela (Este). Haciendo medianera con un edificio ya construido
(Oeste).
Seconsideraterrenourbanizadoyconstadetodoslosserviciosurbanísticosdesuministro.
Laparcelanopresentaniservidumbresniobstáculosfísicosqueimpidanlaejecucióndelproyecto.
2.4NormativaUrbanística.
Son de aplicación las Normas Subsidiarias de Nijar, Almería y en concreto la ficha de la Unidad de
EjecuciónUE"AA"5.AguaAmarga.Nijar.Almería
Categorización, Clasificación y Régimen del Suelo
Clasificación del Suelo
Urbano
Calificación
Residencial
Ordenanza
3-2º (I)
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NormativaUrbanística
Calzadapavimentada
Si
Encintadodeaceras
Si
Suministrodeagua
SI
Suministroenergíaeléctrica
SI
Alcantarillado
SI
AlumbradoPúblico
SI
Ordenanza
Parcelamínima(m2)
Norma
Proyecto
Observaciones
100
1.630
1.830m2
1.778
Fondomáximo(m)
Alturamáxima(m)
PB+1
PB+1
Alturamínima(m)
Retranqueofachadas(m)
3
no
Retranqueocolindantes(m)
1.220m2x1,5m2=1830m2
Diámetropatios(m)
3
3
Vuelosmáximos(m)
1
1
Edificabilidad1,5m2/m2
Parcelatotal:1.630
Zonasverdesobligatorias:410
Parcelaedificable:1.220
Edificabilidad1,5
2.5OtrasNormativas
Ley6/1998,de13deabril,sobreRégimendelsueloyValoraciones
Ley38/1999,de5denoviembre,LeydeOrdenacióndelaEdificación.
Ley1/1994,de11deenero,ordenacióndelterritoriodelacomunidadAutónomadeAndalucía
CódigoTécnicodeEdificación
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3. DESCRIPCIÓNDELPROYECTO
3.1DescripciónGeneral
El proyecto se basa en la construcción de viviendas tipo dúplex y un edificio de viviendas para uso
residencial,denuevaplanta.Debidoalaexigenciaurbanísticadelsectordeactuación,soloesposible
edificarhastaunaalturamáximadePlantaBaja+1.Lasviviendas,pesehallarseseparadas,comparten
sótanoysemisótano,perodebidoalaconfiguracióndelterreno,sololazonadeviviendassituadasal
norte tienen dos plantas subterráneas, y la mas ubicada al sur, posee solo una, parcialmente elevada
por encima del nivel de tierra. La parcela deberá urbanizarse dependiendo de las exigencias pactadas
conelayuntamiento.
3.2NormativadeAplicación.
CumplimientodelCTE
ExigenciasBásicasdeSeguridad.
Seguridadestructural
CumplimientosegúnDBSE–SeguridadEstructural
SE–AE–Acciones
SE–F–Estructurasdefábrica
SE–C–Cimentaciones
SE–A–EstructurasdeAcero
Seguridadencasodeincendio(SI):
CumplimientosegúnDBSI–Seguridadencasodeincendio
SI1–Propagacióninterior
SI2–Propagaciónexterior
SI3–Evacuacióndeocupantes
SI4–Detección,controlyextincióndelincendio
SI5–Intervencióndelosbomberos
SI6–Resistenciaalfuegodelaestructura
Seguridaddeutilización(SU):
CumplimientosegúnDBSU–Seguridaddeutilización
SU1"Seguridadfrentealriesgodecaídas
SU2"Frentealriesgodeimpactooatrapamiento
SU3"Seguridadfrentealriesgodeaprisionamiento
SU4"Riesgocausadoporiluminacióninadecuada
SU5"Riesgocausadoporsituacionesconaltaocupación
SU6"Seguridadfrentealriesgodeahogamiento
SU7"Riegocausadoporvehículosenmovimiento
SU8"Seguridadfrentealriesgocausadoporlaaccióndelrayo
SU9"Accesibilidad
AlbertoFernándezMiralles
Aplicación
X
X
X
X
Aplicación
X
X
X
X
X
X
Aplicación
X
X
X
X
X
NoAplicación
NoAplicación
NoAplicación
X
X
X
X
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ProyectoEjecutivodeviviendas.AguaAmarga,ParqueNaturaldeCabodeGata.
ExigenciasBásicasdeHabitabilidad
Salubridad(HS)
Aplicación
Cumplimiento según DB HS – Higiene Salud y Protección del MedioAmbiente
HS1–Protecciónfrentealahumedad
HS2–Recogidayevacuaciónderesiduos
HS3–Calidaddelaireinterior
HS4–Suministrodeagua
HS5–Evacuacióndeaguas
Ahorrodeenergía(HE)
CumplimientosegúnDBHE–Ahorrodeenergía
HE1–Limitacióndedemandaenergética
HE2–Rendimientodelasinstalacionestérmicas(RITE)
HE3–Eficienciaenergéticadelasinstalacionesdeiluminación
HE4–Contribuciónsolarmínimadeaguacalientesanitaria
HE5–Contribuciónfotovoltaicamínimadeenergíaeléctrica
ProtecciónAnteelRuido(HR)
CumplimientoSegúnDBHR"Protecciónfrentealruido
NoAplicación
X
X
X
X
X
Aplicación
NoAplicación
X
X
X
X
Aplicación
X
X
NoAplicación
Cumplimientodeotrasnormativasespecíficas.
Estatales.
Designación
Disposición
EHE
EFHE
Instruccióndehormigónestructural.
Instrucciónparaelproyectoylaejecucióndeforjadosunidireccionalesdehormigón
estructuralrealizadosconelementosprefabricados.
Normadeconstrucciónsismoresistente:partegeneralyedificación.
Reglamentoreguladordelasinfraestructurascomunesdetelecomunicacionespara
elaccesoalosserviciosdetelecomunicaciónenelinteriordelosedificiosydela
actividaddeinstalacióndeequiposysistemasdetelecomunicaciones
Directiva89/106/CEEsobreproductosdeconstrucción
disposicionesmínimasdeseguridadysaludenobrasdeconstrucción
NCSE
ICT
MARCADOCE
SEGURIDADY
SALUD
AlbertoFernándezMiralles
ProyectoFinaldeGrado,IngenieríadelaEdificación
ProyectoEjecutivodeviviendas.AguaAmarga,ParqueNaturaldeCabodeGata.
Autonómicas
Designación
Disposición
Habitabilidad*
Accesibilidad
PlanUrbanísticoNijar.
Decreto293/2009,de5demayoaccesibilidadysupresiónde barreras
arquitectónicas
Leydeprotecciónambiental.Ley7/1994,de18demayo
Reglamentodecalificaciónambiental
Decreto297/1995,de19dediciembre
Medioambiente
* Dado el estudio realizado en el apartado “Normativa Autonómica. Origen y comparativo entre
AndalucíayCataluña”dondeseestimoquelanormativadeCataluñaenmateriadeHabitabilidadera
másexigente,seestimoentreelprofesoradoquelanormativadehabitabilidadaplicableenelproyecto
fueraladeldecretodehabitabilidad55/2009deCataluña
DescripciónGeométricadelEdificio.
Cuadrodesuperficies.
Parcela
General
Zona
SuperficieTotalParcela
SuperficieEdificable
SuperficiedeZonaverdeprivadaobligatoria.
SuperficieEdificableMáxima
SuperficieTotaledificadaSobreRasante
SuperficieTotaledificadaBajoRasante
Superficie
1.630m2
1.220m2
410m2
1.830m2
1.778m2
1.483m2
SuperficiesSobreRasante
Zona
PlantaBaja
Total
BloqueNorte
PlantaPrimera
Total
Nºviv
3
1
3
1
Tipo
Vivienda
Núcleocomunicación
Vivienda
Núcleocomunicación
S.Const.
80m2
60m2
345,6m2
80m2
60m2
297m2
642,6m2
S.Útil
70m2
36m2
285m2
70m2
55m2
265m2
550m2
Z.Verde
22m2
"
"
"
"
66m2
Zona
PlantaBaja
PlantaPrimera
Total
Nºviv
6
6
Tipo
Dúplexcentral
Dúplexcentral
S.Const.
60m2
60m2
660m2
S.Útil
51m2
51m2
546m2
Z.Verde
13m2
"
78m2
Bloque
Central
AlbertoFernándezMiralles
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ProyectoEjecutivodeviviendas.AguaAmarga,ParqueNaturaldeCabodeGata.
BloqueSur
Zona
PlantaBaja
PlantaPrimera
Total
PlantaBaja
PlantaPrimera
Total
PlantaBaja
PlantaPrimera
Total
Total
Nºviv
1
1
2
2
1
1
Tipo
DúplexSurOeste
DúplexSurOeste
DúplexSurCentral
DúplexSurCentral
DúplexsurEste
DúplexsurEste
S.Const.
78m2
60m2
138m2
62m2
47m2
109m2
63m2
57m2
120m2
476m2
S.Útil
67m2
52m2
119m2
55m2
42m2
97m2
56m2
53m2
109m2
422m2
Z.Verde
15m2
15m2
14m2
14m2
15m2
15m2
58m2
SuperficiesBajoRasante.
BloqueNorte
Zona
Planta
Subterránea"2
Total
"
1
1
Tipo
Garaje"Almacenes
N.Comunicación
S.Const.
282m2
60m2
342m2
S.Útil
270m2
36m2
305m2
BloqueCentral
Zona
Planta
Subterránea"2
Total
"
1
Tipo
Aparcamiento
S.Const.
537m2
537m2
S.Útil
530m2
530m2
BloqueSur
Zona
Planta
Subterránea"2
Total
Nº
1
2
1
Tipo
Garajeprivado.DúplexSur"Oeste
Garajeprivado.DúplexSur"Centro
Garajeprivado.DúplexSur"Centro
S.Const.
75m2
62m2
63m2
262m2
S.Útil
68m2
58m2
58m2
242m2
AlbertoFernándezMiralles
ProyectoFinaldeGrado,IngenieríadelaEdificación
ProyectoEjecutivodeviviendas.AguaAmarga,ParqueNaturaldeCabodeGata.
Altura.
Laalturadelosbloquesseráladeaplicacióndelaordenanzaurbanística.PB+Plantaprimera.
Accesos.
Losaccesosalosdiferentesbloquesestarándiferenciadosporsuposición.
BloqueSur:AccesoSurporlacalleAljibe
BloqueCentral:AccesoEsteporlacalledenuevaconstrucción.
BloqueNorte:AccesoNorteporlacalleElNiño.
Evacuación.
Laevacuaciónseproduciráporlosmismosaccesosyaseñalados.
AlbertoFernándezMiralles
ProyectoFinaldeGrado,IngenieríadelaEdificación
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3.4DescripciónConstructiva.
CIMENTACIÓN
El perímetro estructural estará compuesto por una zapata continua de dimensiones de hormigón
armado.
Elrestodecimentaciónconsistiráenzapatasaisladasdehormigón,dedimensionesvariadas.
La zapata continua correspondiente al muro de contención estará ligada las zapatas continuas
circundantesmediantevigascentradoras
Todalaestructuraestaráarriostradamedianteriostraslongitudinales
MURODECONTENCIÓN
Muro de contención de hormigón armado de hormigón armado. El muro se apoyara sobre la zapata
continuade1,35mdeanchura.
Ejecutadomediantebatacheenlazonacorrespondientealbloquenorte(conunaalturadeexcavación
de5,5a4,5)Mientrasqueelrestodeperímetrosepodráejecutardirectamente
ESTRUCTURAPORTANTE
Elsistemaestructuralseconformaconpórticosdehormigónarmado,sustentadosasuvezsobrepilares
dehormigónarmadoquetransmitenlascargasacimentaciónyalavez–juntoconlosforjados
unidireccionales"danrigidezalaestructurafrenteaesfuerzoshorizontales.
ESTRUCTURAHORIZONTAL
LosforjadosCorrespondientesalasplantasbajorasante(Sub"1)yPlantaBajaestarnacompuestospor
una losa maciza de hormigón armado para solucionar los problemas relacionados con la resistencia y
estabilidadalfuego.
También se usara losa maciza armada en las escaleras principales del bloque Norte de acceso a las
viviendas.
Losvoladizosdelasplantassobrerasante,tambiénestaránformadosporlosadehormigónarmadode
aligualqueciertaszonasdelosforjadosunidireccionales
La estructura Sobre rasante se resolverá mediante un sistema de forjado unidireccional formado por
bovedilladecerámicayviguetasdehormigón
AlbertoFernándezMiralles
ProyectoFinaldeGrado,IngenieríadelaEdificación
ProyectoEjecutivodeviviendas.AguaAmarga,ParqueNaturaldeCabodeGata.
.
SISTEMAENVOLVENTE
FachadaSuryEste
LasfachadascorrespondientesalaszonasSuryestedelproyectoinmobiliarioseresolveránmediante
uncerramientodefachadaventilada.Formadoporlossiguienteselementos
x
x
x
x
Aplacadodefibrocemento
Subestructurametálicadeperfilesligeros
Aislamientodeplacarígidadelanadevidrio
Pareddecerramientohueco
Todoeltrazadodelafachadaestarátrasdosadoconplanchasdecartón"yeso
FachadaNorteyFachadaOeste(BloqueSur)
Fachada correspondiente a las fachadas norte de los 3 bloques del proyecto y la fachada Oeste del
bloqueSur;Correspondientealazonadelarampa.
Dichasfachadasseresolveránmedianteunafachadamonohojaformadaporlossiguienteselementos.
x Morteromonocapa,
x AislamientoconplanchasdepoliestirenoexpandidoEPS
x Pareddecerramientohueco
Todoeltrazadodelafachadaestarátrasdosadoconplanchasdecartón"yeso
Medianera
La fachada de separación entre los bloques del proyecto inmobiliario y el edificio circundante se
compondrádelossiguienteselementos.
x
x
x
Pareddecerramientohueco
Aislamientodeplacarígidadelanadevidrio,
Trasdosadoconplanchasdecartón"yesotipoPladur
CUBIERTA
Lacubiertadelos3bloquessebasaencubiertasplanasventiladastransitables
x
x
Formacióndependientesconhormigón
LáminaGeotéxtil
AlbertoFernándezMiralles
ProyectoFinaldeGrado,IngenieríadelaEdificación
ProyectoEjecutivodeviviendas.AguaAmarga,ParqueNaturaldeCabodeGata.
x
x
x
x
Membranaimpermeable
Aislamientodeplanchasdepoliestirenoextruido
Otracapadeláminageotextil
Pavimentodeterrazo,Colocadosinadherirsobresoportesregulablesparapavimentoflotante.
SISTEMASDECOMPATIMENTACIÓN
DivisionesinterioresentrezonascomunesyVivienda
La división entre el núcleo de comunicaciones de correspondiente al bloque norte y la vivienda se
realizara mediante un sistema mono hoja de obra de fábrica y trasdosado de cartón"yeso en cuyo
interiorseencontraráunaislamientodeplacarígidadelanadevidrio
DivisionesinterioresentrezonascomunesyVivienda
Las divisiones entre viviendas se realizarán con un sistema compuesto por un paredón de obra de
fábrica y doble trasdosado de cartón"yeso. En cuyo interior se encontrará un aislamiento de placa
rígidadelanadevidrio.
DivisionesinterioresentrezonascomunesyVivienda
Lasdivisionesinteriorescorrespondientealaszonassecas(habitaciones,pasillos,salón,comedor)
estaráncompuestasporuntabiquedeplaquesdeyesolaminadoPlanchasdeyesode12,5mmtipo
estándar(A)encadacarafijadasmecánicamente.
Las divisiones interiores correspondientes a las zonas húmedas (Baños, cocina y lavadero) estarán
compuestasporuntabiquedeplaquesdeyesolaminado2Planchasdeyesode12,5mmacadacara,la
interiordetipoestándar(A)ylaexteriortipoWR(hidrófugo).Fijadasmecánicamente
DivisionesinterioresentretrasterosyGarajesprivados
Paredóndeobradefábrica
ACABADOSINTERIORESVERTICALES
Revestimientodezonascomunes
La planta subterránea correspondiente a Aparcamiento y Planta Trasteros irán enyesadas con un
acabadolisoydespuéspintadosensutotalidadconpinturaplásticaconacabadoliso.
AlbertoFernándezMiralles
ProyectoFinaldeGrado,IngenieríadelaEdificación
ProyectoEjecutivodeviviendas.AguaAmarga,ParqueNaturaldeCabodeGata.
A planta baja todo el vestíbulo de entrada al acceso al núcleo de comunicaciones, ya sea escalera,
ascensor y vestíbulo ira revestido con un enyesado y pintadas con pintura color liso. Los armarios de
instalacionesestaránrealizadosconaceroyrecubiertosconunparamentoverticaldetablasdemadera.
Revestimientointeriorviviendas
Laszonascorrespondientesasalones,pasillos,comedor,yhabitacionesrecibiránunacabadodepintura
plásticalisa
LaszonascorrespondientesaBañostendránunalicatadocompuestodebaldosadegres
Lascorrespondientesacocinasylavaderostendránunalicatadocompuestodebaldosadegres
ACABADOSINTERIORESHORIZONTALES
Revestimientozonacomún
LasplantasSubterráneas"2y"1tendránelacabadoobtenidoporlaejecucióndelalosadehormigón.
LosrevestimientoscorrespondientesalazonadecomunicacionesdelBloqueNortesecompondrádeun
enyesadoypintadoconpinturaplásticacolorBlanco
RevestimientoInteriorVivienda(Falsostechos)
Todaslasviviendasposeeránunsistemadefalsostechos.
El falso techo correspondiente a las zonas que alberguen las instalaciones de climatización, se
compondrádefalsotechoregistrable.
Aquellaszonasquenorequieranserregistrablesestaráncompuestasporunfalsotechosuspendidode
placasdecartónyeso
PAVIMENTOS
Soleraaparcamiento
Soleradesuelodesótanodehormigónarmado
Pavimentoaparcamiento
Lazonadelaparcamientodeloscochesconsistiráenunpulidoconpolvodecuarzogrisdelhormigón
conpinturaplástica.
AlbertoFernándezMiralles
ProyectoFinaldeGrado,IngenieríadelaEdificación
ProyectoEjecutivodeviviendas.AguaAmarga,ParqueNaturaldeCabodeGata.
PavimentoTrasterosyNúcleodecomunicación
Pavimentointeriordeterrazoliso,colorblancogrisáceodeformacuadrada
Elpavimentodeescaleraestarácompuestoporpiedraartificial
Lascámarasdeinstalaciónsecolocaranconunpavimentodebaldosadegresextruido
Enlaszonasdeterrazoiráunzócalode10cm
PavimentoViviendas
Interior
Elpavimentodecocinasylavaderosestarácompuestaporunabaldosaextruidaesmaltada
ElpavimentodeBañosestaráformadoporbaldosasdegresporcelánico
Elrestodehabitacionestendremosunparquetflotanteparausodoméstico
Todoslospavimentostendránunzócalode10cmdealturadelmismomaterialasupavimento
correspondiente.
Exterior
Pavimentodeterrazocongranulado
PavimentoExterior
PavimentocorrespondientealpasillodecomunicacióndelBloquecentralyelpatiointeriordelbloque
Sur.
Pavimentodeterrazocongranulado
Carpinterías
Puertasdemadera
EntradaVivienda
Puertasdemaderadehayaconunacabadopintadoblanco.
Laspuertasdelinteriordelavivienda
Puertachapadademaderadecerezoacabadaparabarnizar
AlbertoFernándezMiralles
ProyectoFinaldeGrado,IngenieríadelaEdificación
ProyectoEjecutivodeviviendas.AguaAmarga,ParqueNaturaldeCabodeGata.
Armariodeinstalaciones
Armarioderegistroelectricidad
Armariodeacero,dedoshojasbatientes.
Armariotelecomunicaciones
Armariodeacero,dedoshojasbatientes
Armarioagua
Armariodeacero,dedoshojasbatientes
PuertasdeAcero
PuertadeentradaaaparcamientoyGarajesprivados
Puerta de entrada automática Seccional de pliegue horizontal asimétrico Incluye motor, contrapeso,
comandamientoadistancia,piezasespeciales,guías.Incluyedoscapasdeimprimaciónantioxidantey
dosdeacabadogris.
Puertasdeaccesoaaparcamientoytrasteros
PuertadeEi"30formadaporunahojabatienteciegametálica.Pintadagris
PuertaTrasteros
PuertadeEi"30formadaporunahojabatienteciegametálica.Pintadagris
Aluminio
Todaslascarpinteríassecompondrándeunsistemadealuminiolacadoblancoconunvidrioaislantede
doslunas.Elsistemadeaperturavariarásegúnlosusosdecorrederaabatiente.
PuertasdeForja
PuertasbatientesdeentradaajardínprivadodeBloquenorteyBloqueSurdehierroforjado
AlbertoFernándezMiralles
ProyectoFinaldeGrado,IngenieríadelaEdificación
ProyectoEjecutivodeviviendas.AguaAmarga,ParqueNaturaldeCabodeGata.
CERRAJERÍA
Barandillasterrazasybalcones
Barandilla de aluminio anodizado, cristal de luna incolora de 6 mm de grosor como elemento de
separación.
BarandillasescaleraComunitariaBloqueNorte
Barandilladealuminioanodizado.Conpasamanosdealuminiode#5cm
BarandillasescaleraComunitariaDúplex
Barandillademaderaderobleparaembarnizar
INSTALACIONES
Saneamiento
AguasNegras
SistemadeevacuacióndeaguasresidualesporbajantesdePVCdeDiámetrovariadoysistemade
ventilaciónprimarioquecircularánporunospatiosdeinstalacioneshastalaplantasótano"1,donde
seránrecogidosmediantecolectoresyfinalmenteabocadosalareddealcantarillado.Todoelsistema
funcionamediantegravedad.
AguasPluviales
SistemadeevacuacióndeaguasresidualesporbajantesdePVCdeDiámetrovariadoysistemade
ventilaciónprimarioquecircularánporunospatiosdeinstalacioneshastalaplantasótano"1,donde
seránrecogidosmediantecolectoresyfinalmenteabocadosalareddealcantarillado.Todoelsistema
funcionamediantegravedad.
Fontanería.
Conexiónconredpúblicadeaguafríasanitaria.Lossistemasdeinstalaciónvariaránsegúnlosbloques.
Laedificacióncuentaconserviciodeabastecimientodeaguadelaredmunicipal.
Laprevisióndegruposdepresión,aljibes,estaráalodispuestoenlasordenanzasmunicipales.
Laempresamunicipaldeaguasdeberáfacilitaralpromotorlodatosdecaudalypresióndisponiblesen
elpuntodetoma.
AlbertoFernándezMiralles
ProyectoFinaldeGrado,IngenieríadelaEdificación
ProyectoEjecutivodeviviendas.AguaAmarga,ParqueNaturaldeCabodeGata.
AguaCalienteSanitaria(ACS)
Aguacalientesanitariaobtenidamedianteplacassolaresubicadasenlacubiertade2m2desuperficie
útildecaptacióncadauna.Cadaviviendatendráunsistemaindependienteeindividual.
Elacumuladorestaráubicadoenelinteriordelavivienda,enlazonadelavadero.
Electricidad
Lareddedistribucióndeenergíaeléctricadiscurreenterradaporlavíapública.
Laempresadistribuidoradeenergíaeléctricadebefacilitaralpromotorlosdatosrelativosalsuministro
enelpuntodeconexión.
Elbloquenortetendráunsistemaconcontadorescentralizadosenelbloquedecomunicaciones,que
ademásincluiráloscontadoresdelostrasterosyaparcamiento,mientrasqueelbloquecentraltendrá
contadoresindividualizados.CadaviviendadelbloqueSurtendráunsistemaindependiente
Telecomunicaciones
Al contrario que el resto de instalaciones, las cuales se dividen por los bloques existentes y son
independientes entre sí (con excepción de saneamiento), la instalación de telecomunicaciones será
individualconelfindeevitarduplicacionesinnecesariasdeRITIyRITS.
El Recinto de telecomunicaciones inferior estará situado en la planta"1 del bloque de comunicaciones
delbloqueNorte.Yelrecintodetelecomunicacionessuperiorenlasobrecubiertadelmismobloque.Los
contadoresincluiránlos3bloquesdeviviendas.
CalidaddeAireinterior
Ventilaciónviviendas.
Laventilacióngeneralserádeformanaturalconadmisiónporcarpinterías(norte)ycajasdepersiana
(Suryeste)segúnlaposición.TipoTransivent
Laextraccióndeaireviciadoseharáapartirdebocasdeextracciónsituadaseneltechodelacocinay
delascámarashigiénicas,elconductodeextracciónsealargaráhastalacubierta.Queesexpulsadopor
laschimeneas.
Laextracciónserealizarámedianteunsistemadeextracciónmecánica.
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Ventilacióncomplementaria
Aquelladadaporlaaperturadelaspropiasventanas
Extraccióncomplementaria.
Laextraccióncomplementariasebasaráenunsistemadeextracciónmecánicaenlacocina
Ventilacióntrasteros.
Laventilacióndetrasterossebasaráenunaadmisiónnaturalatravésdelpasillocomunitariodelbloque
Central.Atravésdederejasdealuminiopermitiráelpasodeventilaciónqueseráextraídamedianteun
sistemadeextracciónmecánica
Ventilación aparcamiento
La ventilación del aparcamiento se basara en un sistema de admisión de aire mecánico, que se
complementaraconunsistemadeadmisiónnatural,procuradoporlasaperturasprovenientesdelpatio
interiordelBloqueSur.Laextracciónsebasaráenvariosconductosdeextracciónmecánica(recorrido
enplanos)paraquenoseproduzcanestancamientodegasescontaminantes
Ascensoreléctrico
ElascensoreléctricoloencontramosenelnúcleodecomunicacionesdelBloquenorte
InstalacióndeGas
LainstalacióndeGasvariarásegúnlosbloquesalosqueabastezca
Bloquenorte:sistemadecontadorescentralizadoenbloquenorte
BloquecentralyBloqueSur:contadoresindividuales
Calefacción
Lossistemasdecalefaccióndependerándelosbloques.
Bloque norte: sistema de calefacción bitubular, dado su recorrido en forma de anillo, la cantidad de
aparatosdecalefacción(mayorde5),orientaciónyespacio
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BloqueCentralySur:sistemadecalefacciónmonotubulardadolacantidaddeaparatosdecalefacción
(igual o menor a 5),orientación y espacio. En caso de estas viviendas se compondrá de dos trayectos
independientes,unadePlantabajayotradeplantaprimera.
Climatización
Todas las viviendas dispondrán de un sistema de climatización de bomba de calor. Las unidades
exterioressefijaranencubiertayseránindividualesparacadaSplitdevivienda
Lasunidadesinterioressesituaránenlosfalsostechosregistrablesdelosbaños.Reddeconductoscon
aislamientotérmicoyemisióndeaireatravésderejillasenparedodifusoresentecho.
Equipamiento
Cocinas
Mueblesdecocina,campanaextractora
.
Baños
Losbañosincluirán:
x
x
x
x
x
x
x
Bañera
Ducha
Grifo
Inodoro
Espejo
Toallero
EstanteríadeGresporcelánico.
ToldosYelementosdeprotecciónsolar.
Losbalconesquenorecibensombraporlosvoladizostendránunsistemadelamashorizontalesmóviles
comosistemadeprotecciónsolar.
Lassobrecubiertastendránunaseriedetoldosabatiblescomoprotecciónsolar.
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4. Prestacionesdelaedificación
CumplimientodelCTE
Seguridad
SE
Seguridad
estructural
Los aspectos básicos que se han tenido en cuenta a la hora de adoptar el
sistema estructural para la edificación que nos ocupa son principalmente:
resistencia mecánica y estabilidad, seguridad, durabilidad, economía,
facilidadconstructiva,modulaciónyposibilidadesdemercado
SI
El espacio exterior inmediatamente próximo a la edificación cumple las
condicionessuficientesparalaintervencióndelosserviciosdeextinciónde
incendios. Todos los elementos estructurales son resistentes al fuego
Seguridaden
durante un tiempo superior al sector de incendio de mayor resistencia. El
casode
acceso está garantizado ya que los huecos cumplen las condiciones de
incendio
separación.Noseproduceincompatibilidaddeusos.Nosecolocaráningún
tipo de material que por su baja resistencia al fuego, combustibilidad o
toxicidadpuedaperjudicarlaseguridaddeledificiooladesusocupantes.
SU
La configuración de los espacios, los elementos fijos y móviles que se
instaleneneledificio,seproyectarándetalmaneraquepuedanserusado
Seguridadde
paralosfinesprevistosdentrodelaslimitacionesdeusodeledificio,quese
utilización
describen más adelante sin que suponga riesgo de accidentes para los
usuariosdelmismo.
Todaslasviviendasreúnenlosrequisitosdehabitabilidad,salubridad,ahorro
energéticoyfuncionalidadexigidosparaesteuso.
HS
Salubridad
El conjunto de la edificación proyectada dispone de medios que limitan la
presencia de agua o humedad inadecuada procedente de precipitaciones
atmosféricas, del terreno o de condensaciones, y dispone de medios para
impedirsupenetracióno,ensucaso,permitensuevacuaciónsinproducción
dedaños.
La edificación dispone de medios adecuados para extraer las aguas
residuales generadas de forma independiente con las precipitaciones
atmosféricas.
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La edificación proyectada dispone de una envolvente adecuada a la
limitación de la demanda energética necesaria para alcanzar el bienestar
térmicoenfuncióndelclimadelaciudaddeAlmería,delusoprevistoydel
régimendeveranoydeinvierno,
Las características de aislamiento e inercia, permeabilidad al aire y
exposiciónalaradiaciónsolar,permitenlareduccióndelriesgodeaparición
de humedades de condensación, superficiales e intersticiales que puedan
perjudicarlascaracterísticasdelaenvolvente.
HE
Ahorrode
energíay
aislamiento
térmico
Se ha tenido en cuenta especialmente el tratamiento de los puentes
térmicos para limitar las pérdidas o ganancias de calor y evitar problemas
higrotérmicosenlosmismos.
Laedificaciónproyectadadisponedeinstalacionesdeiluminaciónadecuadas
a las necesidades de sus usuarios y a la vez eficaces energéticamente
disponiendodeunsistemadecontrolquepermitaajustarelencendidoala
ocupación real de la zona, así como de un sistema de regulación que
optimiceelaprovechamientodelaluznatural,enlaszonasquereúnanunas
determinadascondiciones.
La demanda de agua caliente sanitaria se cubrirá en parte mediante la
incorporacióndeunsistemadecaptación,almacenamientoyutilizaciónde
energíasolardebajatemperatura,adecuadaalaradiaciónsolarglobaldesu
emplazamientoyalademandadeaguacalientedeledificio.
Limitaciones
La edificación solo podrá destinarse a los usos previstos en el proyecto. La
dedicación de algunas de sus dependencias a uso distinto del proyectado
Limitaciones de uso requerirádeunproyectodereformaycambiodeusoqueseráobjetodelicencia
delaedificación:
nueva. Este cambio de uso será posible siempre y cuando el nuevo destino no
altere las condiciones del resto del edificio ni sobrecargue las prestaciones
inicialesdelmismoencuantoaestructura,instalaciones,etc.
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MEMORIA
CONSTRUCTIVA
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Índice
1. Trabajosprevios
2. Movimientodetierras
3. Sistemaestructural
3.1. Sustentacióndeledificio(cimentación)
3.2. MurodeContención
3.3. Estructuraportante
3.4. Estructurahorizontal
4. Envolvente
4.1. FachadasuryEste
4.2. FachadaNorte
4.3. Medianera
5. Cubierta
6. Sistemasdecompartimentación
6.1. Divisionesinterioresentrezonascomunesyviviendas
6.2. Divisionesinterioresentrezonascomunesyvivienda
6.3. Divisionesinterioresentretrasterosygarajesprivados
7. Acabadosinterioresverticales
7.1. Revestimientodezonascomunes
7.2. Revestimientointeriorviviendas
8. AcabadosinterioresHorizontales
8.1. Revestimientodezonascomunes
8.2. Revestimientointeriorviviendas
9. Pavimentos
9.1. Soleraaparcamiento
9.2. Pavimentoaparcamiento
9.3. Pavimentotrasteroynúcleocomunicación
9.4. Pavimentoviviendas
9.4.1.Interior
9.4.2.Exterior
10. Carpinterías.
10.1. Puertasdemadera
10.2. Armariosinstalaciones
10.3. Puertasdeacero
10.4. Aluminio
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10.5. Forja
11. Cerrajería
12. Instalaciones
12.1.
Proteccióncontraincendios
12.2.
Saneamiento
12.3.
Fontanería
12.4.
AguacalienteSanitaria
12.5.
Electricidad
12.6.
Telecomunicaciones
12.7.
Calidadaireinterior
12.8.
Ascensoreléctrico
12.9.
Pararrayos
12.10.
InstalaciónGas
12.11.
Calefacción
12.12.
Climatización
13. Equipamiento
14. Urbanización
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2.1TRABAJOSPREVIOS.
Señalización.
Seimplantaránenobratodosloselementosdeseñalizaciónnecesariossegúnloindicadoenelestudio
deSeguridadySalud(ESS).Carteldeobraentodoslosaccesos,delimitacióndezonadeaccesopara
maquinariaypersonalautorizado,
Delimitacióndelazonadeacopiodematerial,contenedoresdemadera,runasyresiduos.
SeguridadVial
Determinarlazonadeaccesoaobra
Limitacionesdevelocidad,yrestodeseñalesdetráficoqueasegurenelcorrectotránsitoporlascalles
quedelimitanlaobra.
Previsión de corte temporal de calle, reserva de aparcamiento y ocupación de aceras u ocupación
parcialdecalle.
ElementosdeObra
Disposicióndeandamios
Disposicióndemediosdeproteccióncolectiva
Métodosdeevacuacióndematerialesielementosrecuperablesoreciclables
Disposicióndeinstalacionesyserviciosdeobra
Previsióndemediosdeproteccióncolectiva
EstasproteccionesseindicaranenelapartadodelEstudiodeseguridadySalud.
2.2MOVIMIENTODETIERRA
Se realizará previamente una limpieza y desbrozada del terreno, mediante medios mecánicos a una
alturade10cmentodalaparcela.
Laexcavacióndelterrenoparasubterráneoserealizaráendosfasesdiferenciadas.
LaprimerafaseconsistiráenigualarelterrenoalamismacotacorrespondientealaentradaSurdela
Calle Aljibe (cota 49) mediante medios mecánicos y carga mecánica sobre transporte a una altura
inferiora3metros.
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La segunda fase consistirá en la excavación de toda la parcela hasta la cota de cimentación 47,5 m,
mediantemediosmecánicosycargamecánicasobretransporteaunaalturainferiora3metros.
Dadalaconsistenciadelterreno,yelángulodetaludrecomendadoenelestudiogeotécnico(45º)yla
altura de excavación (5,5 m) se considera necesario que el proceso de excavación de la zona
correspondiente al bloque Norte (Calle el Niño) sea realizado mediante un proceso de Damas para
asegurarlacorrectacontencióndelterrenohastalaincorporacióndelmurodecontención.
El transporte de tierras se realizará hasta el vertedero autorizado más cercano, tal y como indica la
memoriadegestiónderesiduosytransportedetierras.
AdjuntadoenelESSelreplanteodelasdiferentesfasesdeexcavaciónylostaludescorrespondientes.
2.3SISTEMAESTRUCTURAL
Métododecálculo:
EldimensionadodeseccionesserealizarásegúnlaTeoríadelosEstadosLimitesÚltimosylosEstados
LímitesdeServicio.
Acciones
Se consideran las acciones que actúan sobre el edificio soportado según DB"SE"AE y las acciones
geotécnicasquetransmitenogeneranatravésdelterrenoenqueseapoyasegúnDB"SE"AE
DatosdelestudioGeotécnico
VerEstudioGeotécnico.Bloque1
Cotadecimentación
"1m
Estratoprevistoparacimentar
Depósitosaluviales
Nivelfreático.
Tensiónadmisibleestimada
No se ha detectado su
presencia
0,2N/mm²
Pesoespecificodelterreno
1.9Tn/m3
Anguloderozamientointernodelterreno
34
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Aceleraciónsísmicabásica
0.14g
Coeficientedelterreno
1.3
CoeficientedeBalastoK30
15"20Kp/cm3
2.3.1CIMENTACIÓN
Descripción
Lacimentaciónqueseejecutaráconsistiráinicialmenteenuntendidoyapisonadodeunacapadegrava
recicladadehormigón/cerámicade20cmdegrosor.
Elperímetroestructuralestarácompuestoporunazapatacontinuadedimensiones100x60cm(grosor,
altura)dehormigónarmadoHA"30/F/20/IIaybarrasdeacerocorrugadodediámetrovario
El resto de cimentación consistirá en zapatas aisladas de hormigón armado HA"30/F/20/IIa, de
dimensiones variadas según el estudio estructural vario y barras de acero corrugado de diámetro
variado
La zapata continua correspondiente al muro de contención estará ligada las zapatas continuas
circundantesmediantevigascentradorasdehormigónarmadoHA"30/F/20/IIaconelfindecompensar
ladescompensacióndemomentoflector.
Toda la estructura estará arriostrada mediante riostras longitudinales de de hormigón armado HA"
30/F/20/IIa,talycomoseindicanenlosplanosdeestructura.
Dimensionesyarmado
Las dimensiones y armados se indican en planos de estructura. Cálculos adjuntados en el Anexo II
Memoriadecálculos,apartado1.Cálculosestructurales.
Condicionesdeejecución
Sobre la superficie de excavación del terreno se debe de extender una capa de hormigón de
regularizaciónllamadasoleradeasientoquetieneunespesormínimode10cm.Cuandoseanecesario,
ladirecciónfacultativadecidiráejecutarlaexcavaciónmediantebatachesconelobjetivodegarantizar
laestabilidaddelosterrenosydelascimentacionesdeedificacionescolindantes.
Tenerpresenteenelmomentodelaejecucióndelacimentaciónqueesnecesariopreverlareddetima
detierra,deacuerdoconlanormativavigente.
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Nosehormigonarásinqueladireccióndeobranoloautoriceyhayacomprobadoelarmado,estadode
rasas, etc. De la misma forma, también se requerirá la presencia del Organismo de Control Técnico
(OCT)contratado.
2.3.2MURODECONTENCIÓN
Descripción
Dada quela profundidad máxima bajo rasante es de 5,5 m, se considera que la opción más viable de
sistema de contención de tierras es el ofrecido por el muro de contención de hormigón armado de
hormigónarmadoHA"30/F/20/IIadegrosor35cmyarmadoconunamalladeacerocorrugadoB"500"S
adoblecarade#12c/15cm.Elmuroseapoyarasobrelazapatacontinuade1,35mdeanchura.
El muro de contención será ejecutado mediante batache en la zona correspondiente al bloque norte
(con una altura de excavación de 5,5 a 4,5) Mientras que el resto de perímetro se podrá ejecutar
directamente
Dimensionesyarmado
Las dimensiones y armados se indican en planos de estructura. Cálculos adjuntados en el Anexo II
Memoriadecálculos,apartado1.Cálculosestructurales.
Condicionesdeejecución
Sobre la superficie de excavación del terreno se debe de extender una capa de hormigón de
regularizaciónllamadasoleradeasientoquetieneunespesormínimode10cm.Cuandoseanecesario,
la dirección facultativa decidirá ejecutar la excavación mediante bataches al objeto de garantizar la
estabilidaddelosterrenosydelascimentacionesdeedificacionescolindantes.
2.3.3ESTRUCTURAPORTANTE
Descripción
Elsistemaestructuralseconformaconpórticosdehormigónarmado,sustentadosasuvezsobrepilares
dehormigónarmadoHA"25/B/20/IIadeseccióncuadrada,(talycomoseencuentraespecificadoenla
documentacióngráficaadjunta),quetransmitenlascargasacimentaciónyalavez–juntoconlos
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forjadosunidireccionales"danrigidezalaestructurafrenteaesfuerzoshorizontales.Lasvigasserán
planas
LaspantallasdeascensorestaráncompuestasporhormigónarmadoHA"25/B/20/IIa.Definidaenlos
planosdeestructuracorrespondiente
Programadenecesidades
Edificacióndepequeñasdimensiones.Sehacalculadounasobredimensióndelascargasparaunposible
usodecaráctercomercial.JuntaestructuralsituadaenlauniónentreelbloquecentralyelBloqueSur
2.3.4ESTRUCTURAHORIZONTAL
Descripción
LosforjadosCorrespondientesalasplantasbajorasante(Sub"1)yPlantaBajaestarnacompuestospor
una losa maciza de hormigón armado para solucionar los problemas relacionados con la resistencia y
estabilidadalfuego.Todaslaslosastendránuncantomínimode25cmdegrosoryestaránarmadosen
lasdoscarasycorrectamentereforzadas,talycomoseespecificaenlosplanosdeEstructura.
También se usara losa maciza armada en las escaleras principales del bloque Norte de acceso a las
viviendasdecanto20cm.
Losvoladizosdelasplantassobrerasante,tambiénestaránformadosporlosadehormigónarmadode
20cmdecanto,aligualqueciertaszonasdelosforjadosunidireccionales,talycomosemuestraenlos
planosdeestructura.
La estructura Sobre rasante se resolverá mediante un sistema de forjado unidireccional formado por
Vigueta y bovedilla para techo de 22+5 cm, con bovedilla de cerámica y viguetas de hormigón
pretensadode17a18cmdeestatura,intereses0,7m,luz5a7m.capadecompresiónconmallazode
repartode5cmdeespesor
Refuerzosdenegativomediantebarrascorrugadasdediferentesdiámetrosconunalongitud
correspondientea¼partedelaluzcubierta.
LoszunchosperimetralesserándehormigónarmadoHA"25/B/20/IIa
Programadenecesidades
Con objeto de minimizar deformaciones la elección del canto del forjado viene dado por las máximas
lucesasalvar.
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ProyectoEjecutivodeviviendas.AguaAmarga,ParqueNaturaldeCabodeGata.
Dimensionesyarmado
Las dimensiones, esfuerzos para vigas pretensadas y armados de refuerzo se indican en planos de
estructura.CálculosadjuntadosenelAnexoIIMemoriadecálculos,apartado1.Cálculosestructurales.
2.4SISTEMAENVOLVENTE
2.4.1FachadaSuryEste
LasfachadascorrespondientesalaszonasSuryestedelproyectoinmobiliarioseresolveránmediante
uncerramientodefachadaventilada.Formadoporlossiguienteselementos
AplacadodefibrocementotipoEuromit.ColorBlancodedimensiones1250x2500x8mm
SubestructurametálicadeperfilesligerosTipoOmegadeacerogalvanizadoyfijacióndelasplacascn
remaches de acero inoxidable. Separación máxima entre placas de 0,5cm. La subestructura metálica
proporcionaunacámaradeaireventiladade40mm.
Aislamientodeplacarígidadelanadevidrio,conungrosorde40mm,conductividadtérmica<=0,034
W/mK,resistenciatérmica>=0,88235m2K/W.Colocadomediantefijacionesmecánicas
Pareddecerramientohuecode240x115x100mm.
Eltramodetransiciónentreelmurodecontenciónylafachadaseprotegerámedianteunalámina
bituminosaimpermeable
Todo el trazado de la fachada estará trasdosado con planchas de cartón"yeso de 15 mm de grosor,
unidasmediantealafachadaconunestructurametálicatipoomegade46mmdeacerogalvanizado.
Las juntas de las planchas irán encintadas y se dejaran algunas de ellas sin colocar para el paso de
instalaciones.Sedejarátotalmenteacabadoafaltadelascapasdeimprimaciónycapasdepintura.
Secolocaranparalelamentetodosaquelloselementosicajasdepersianasdeventanascorrespondientes
según plano de carpinterías. Las cajas serán metálicas y accesible y estarán debidamente aisladas
mediante polietileno extruido para evitar posibles puentes térmicos. Incluirán un sistema de aireados
tipoTransivenosimilar.
2.4.2FachadaNorteyFachadaOeste(BloqueSur)
Fachadacorrespondientealasfachadasnortedelos3bloquesdelproyectoylafachadaOestedel
bloqueSur;Correspondientealazonadelarampa.
Dichasfachadasseresolveránmedianteunafachadamonohojaformadaporlossiguienteselementos.
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ProyectoFinaldeGrado,IngenieríadelaEdificación
ProyectoEjecutivodeviviendas.AguaAmarga,ParqueNaturaldeCabodeGata.
Mortero monocapa, con acabado raspado de 1.5 cm. Sujeta al paramento mediante una capa de
morterocolaconarmaduradefibradevidriode6mm.
AislamientoconplanchasdepoliestirenoexpandidoEPSde40mmdegrosor,,85m2K/Wderesistencia
térmica, con una resistencia a compresión mínima de 30Kpa. Adherida mediante mortero adhesivo
mineralalapareddecerramientohuecode240x115x100mm
La zona inferior de toda la longitud de fachada se realizará con un acabado de aplacado de de
fibrocementoblancodepiezasde500x1000x25mm.Comomedidadeproteccióndelafachadacontra
golpes.
Todo el trazado de la fachada estará trasdosado con planchas de cartón"yeso de 15 mm de grosor,
unidasmediantealafachadaconunestructurametálicatipoomegade46mmdeacerogalvanizado.
Las juntas de las planchas irán encintadas y se dejaran algunas de ellas sin colocar para el paso de
instalaciones.Sedejarátotalmenteacabadoafaltadelascapasdeimprimaciónycapasdepintura.
Secolocaranparalelamentetodosaquelloselementosicajasdepersianasdeventanascorrespondientes
según plano de carpinterías. Las cajas serán metálicas y accesible y estarán debidamente aisladas
mediante polietileno extruido para evitar posibles puentes térmicos. Incluirán un sistema de aireados
tipoTransiventosimilar.
2.4.3Medianera
La fachada de separación entre los bloques del proyecto inmobiliario y el edificio circundante se
compondrádelossiguienteselementos.
Pareddecerramientohuecode240x115x100mm
Aislamientodeplacarígidadelanadevidrio,conungrosorde40mm,conductividadtérmica<=0,034
W/mK,resistenciatérmica>=0,88235m2K/W.Colocadomediantefijacionesmecánicas
Trasdosadoconplanchasdecartón"yesotipoPladurosimilarde15mmdegrosor,unidasmedianteala
fachada con un estructura metálica tipo omega de 46 mm de acero galvanizado. Las juntas de las
planchasiránencintadasysedejaranalgunasdeellassincolocarparaelpasodeinstalaciones.Sedejará
totalmenteacabadoafaltadelascapasdeimprimaciónycapasdepintura.
2.5CUBIERTA
La cubierta de los 3 bloques se basan en cubiertas planas ventiladas transitables TIPO INTERMPER o
similarcompuestadelossiguienteselementos.
Formacióndependientesconhormigóndosificado150Kg/m2de15cmdegrosorenelpuntomásaltoy
planedidaddesuperficieconángulosredondeados.Sedeberápreverunajuntadedilatacióncompuesto
por una placa de aislamiento extruido de 50mm de grosor, situado en todos los encuentros con
elementosverticalesypasodeinstalaciones.
AlbertoFernándezMiralles
ProyectoFinaldeGrado,IngenieríadelaEdificación
ProyectoEjecutivodeviviendas.AguaAmarga,ParqueNaturaldeCabodeGata.
Lámina Geotéxtil de fieltro de prolipropileno no tejido ligado mecánicamente. Colocado sin adherir
MARCAZinCO(100a110g/m2)oequivalente.
MembranadePVCde1,2mmdegrosor,flexiblenoresistentealaintemperieconarmadurademallade
fibradevidriotipoDANOSA
Aislamientodeplanchasdepoliestirenoextruido(XPS)de60mmdegrosoryresistenciaalacompresión
mayora300Kpa.Resistenciatérmica>=2,143m2K/W
Otracapadeláminageotextildelasmismascaracterísticasexpuestasanteriormente.
Pavimentodeterrazogranulardecontratamientoantideslizantede40x40cmcolorblanco.Colocadosin
adherirsobresoportesregulablesde70"120mmparapavimentoflotante.
2.6SISTEMASDECOMPATIMENTACIÓN
2.6.1DivisionesinterioresentrezonascomunesyVivienda
La división entre el núcleo de comunicaciones de correspondiente al bloque norte y la vivienda se
realizara mediante un sistema mono hoja de obra de fábrica de 290x140x100mm i trasdosado de
cartón"yesotipoPladurosimilar.Encuyointeriorseencontraráunaislamientodeplacarígidadelana
de vidrio, con un grosor de 40mm, conductividad térmica <= 0,034 W/mK, resistencia térmica >=
0,88235m2K/W.Colocadomediantefijacionesmecánicas
Encasodecoincidirlamedianeraconunazonadebañosolavaderosesubstituirálaomegade46mm
porunade72mmilaplacadecartónyesotipoAsesubstituiráporuncartónyesoWR(hidrófugo).
Las juntas de las planchas irán encintadas y se dejaran algunas de ellas sin colocar para el paso de
instalaciones.Sedejarátotalmenteacabadoafaltadelascapasdeimprimaciónycapasdepintura.
2.6.2DivisionesinterioresentrezonascomunesyVivienda
Las divisiones entre viviendas se realizarán con un sistema compuesto por un paredón de obra de
fábricade290x140x75mm.Ydobletrasdosadodecartón"yesotipoPladurosimilar.Encuyointerior
seencontraráunaislamientodeplacarígidadelanadevidrio,conungrosorde30mm,conductividad
térmica <= 0,034 W/mK, resistencia térmica >= 0,88235 m2K/W. Colocado mediante fijaciones
mecánicas
Encasodecoincidirlamedianeraconunazonadebañosolavaderosesubstituirálaomegade46mm
porunade72mmilaplacadecartónyesotipoAsesubstituiráporuncartónyesoWR(hidrófugo).
Las juntas de las planchas irán encintadas y se dejaran algunas de ellas sin colocar para el paso de
instalaciones.Sedejarátotalmenteacabadoafaltadelascapasdeimprimaciónycapasdepintura.
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2.6.3DivisionesinterioresentrezonascomunesyVivienda
Lasdivisionesinteriorescorrespondientealaszonassecas(habitaciones,pasillos,salón,comedor)
estaráncompuestasporuntabiquedeplaquesdeyesolaminadotipoPladurosimilarformadoporuna
estructurasencillaconperfileriadeacerogalvanizadoconungrosortotalde73mm.Planchasdeyesode
12,5mmtipoestándar(A)encadacarafijadasmecánicamente.
Las divisiones interiores correspondientes a las zonas húmedas (Baños, cocina y lavadero) estarán
compuestas por un tabique de plaques de yeso laminado tipo Pladur o similar formado por una
estructurasencillaconperfileriadeacerogalvanizadoconungrosortotalde90mm.2Planchasdeyeso
de 12,5mm a cada cara, la interior de tipo estándar (A) y la exterior tipo WR (hidrófugo). Fijadas
mecánicamente
2.6.3DivisionesinterioresentretrasterosyGarajesprivados
Paredóndeobradefábricade290x140x75mmpararevestir
2.7ACABADOSINTERIORESVERTICALES
2.7.1Revestimientodezonascomunes
La planta subterránea correspondiente a Aparcamiento y Planta Trasteros irán enyesadas con un
acabadoliso(quedaexcluidosaquelloselementosquesedejanvistos,comopilares)yDespuéspintados
ensutotalidadconpinturaplásticaconacabadoliso.
Setendráencuentaelpintadodeunalínearojaenelaparcamientode1mdealtura,obligatoriasegún
normativa. También deberán estar correctamente señalizados los números correspondientes a cada
plazaylaslíneasdedelimitacióndelasmismas.
A planta baja todo el vestíbulo de entrada al acceso al núcleo de comunicaciones, ya sea escalera,
ascensor y vestíbulo ira revestido con un enyesado y pintadas con pintura color liso. Los armarios de
instalacionesestaránrealizadosconaceroyrecubiertosconunparamentoverticaldetablasdemadera
yresinassintéticasdedensidadmedia(DM)de16mmdegrosor,colocadosconfijacionesmecánicas.
2.7.2Revestimientointeriorviviendas
Laszonascorrespondientesasalones,pasillos,comedor,yhabitacionesrecibiránunacabadodepintura
plásticalisacompuestaporunacapadeimprimicacióny2capasdepinturacolorBlancocrema.
Las zonas correspondientes a Baños tendrán un alicatado compuesto de baldosa de gres porcelánica
colocadasconadhesivoparabaldosacerámica
Las correspondientes a cocinas y lavaderos tendrán un alicatado compuesto de baldosa de gres
esmaltadocolocadasconadhesivoparabaldosacerámica
AlbertoFernándezMiralles
ProyectoFinaldeGrado,IngenieríadelaEdificación
ProyectoEjecutivodeviviendas.AguaAmarga,ParqueNaturaldeCabodeGata.
2.8ACABADOSINTERIORESHORIZONTALES
2.8.1Revestimientozonacomún
LasplantasSubterráneas"2y"1tendránelacabadoobtenidoporlaejecucióndelalosadehormigón.
LosrevestimientoscorrespondientesalazonadecomunicacionesdelBloqueNortesecompondrádeun
enyesadoypintadoconpinturaplásticacolorBlanco
2.8.2RevestimientoInteriorVivienda(Falsostechos)
Todaslasviviendasposeeránunsistemadefalsostechos.
Elfalsotechocorrespondientealaszonasquealberguenlasinstalacionesdeclimatización,ycualquier
otra que deba ser registrable estará compuesto por un sistema de falso techo de yeso laminar con
acabadovinílicode1200x600x9,5mm,conentramadovistoisuspensiónautoniveladora.
Aquellas zonas que no requieran ser registrables estarán compuestas por un falso techo suspendido
formado por placas de cartón yeso bajo una estructura metálica con entramado oculto, sujeto al
forjado.
Latipologíayalturadelosfalsostechosestarándeterminadasenelplanodeacabados.
2.9PAVIMENTOS
2.9.1Soleraaparcamiento
Soleradesuelodesótanodehormigónarmadode20cmdeespesorconmallazodeaceroentodasu
superficie, sobre lámina de polietileno y encachado de grava debidamente compactado de 15 cm de
espesor. Se colocarla aislante térmico tipo poliestireno extruido XPS (D=0,038 W/mK) de 5 cm de
espesorsituadoenelperímetrodelasolera.Laimpermeabilizacióndelasoleraseconsiguemediantela
colocación de una lámina impermeabilizante adherida a la capa de regularización del terreno, se
colocarásobreestaunacapaantipunzonamiento.Elhormigónutilizadoparalasoleraseráhidrófugode
elevada compacidad y retracción moderada. Se realizará una hidrofugación complementaria del suelo
mediantelaaplicacióndeunproductolíquidocolmatadordeporossobrelasuperficieterminadadela
solera.
2.9.2Pavimentoaparcamiento
Lazonadelaparcamientodeloscochesconsistiráenunpulidoconpolvodecuarzogrisdelhormigón
conpinturaplástica.
AlbertoFernándezMiralles
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ProyectoEjecutivodeviviendas.AguaAmarga,ParqueNaturaldeCabodeGata.
2.9.2PavimentoTrasterosyNúcleodecomunicación
Pavimento interior de terrazo liso, color blanco grisáceo de forma cuadrada, colocado con mortero
adhesivoa“toquedemaceta”.
Elpavimentodeescaleraestarácompuestoporpiedraartificialformadoporunapiezaconcantopulido
yabrillantado,colocadoatoquedemaceta
EnlaentradadelnúcleodecomunicacionesdelBloquenorte,PB,secolocaráunfelpudodecococonun
perímetrodeperfildeacerogalvanizado
Las cámaras de instalación se colocaran con un pavimento de baldosa de gres extruido esmaltado de
formacuadrada.
En las zonas de terrazo irá un zócalo de 10 cm del mismo material colocado con mortero adhesivo.
Mientrasquelaszonasconpavimentodegresiráconunzócalodegresextruidoesmaltadode10cm
colocadoconmorteroadhesivo.
2.9.2PavimentoViviendas
2.9.2.1Interior
Todoelforjadoposeerálossiguienteselementos
Soportedepavimentode4cmdegrosordemortero
AislamientoconplanchasdepoliestirenoextruidosEPsde100Kpadetensióndecompresiónde3cm
degrosor.
LáminaabsorbenteacústicadePVCde1,2cm
Posteriormente se hará una distinción entre las zonas húmedas y las demás habitaciones de las
viviendas.
El pavimento de cocinas y lavaderos estará compuesta por una baldosa extruida esmaltada de forma
cuadradacolocadaa“toquedemacera”conmorteroadhesivo.MODELOCERÁMICOMARAZZIMINIMAL
colorBeigede33x33.
ElpavimentodeBañosestaráformadoporbaldosasdegresporcelánicodeformacuadradacolocadaa
“toquedemacera”conmorteroadhesivo.MODELOCERÁMICOMARAZZIMINIMALcolorBlancode33x
33.
El resto de habitaciones tendremos un parquet flotante para uso doméstico de 1190 a 1800 mm de
largo a 120 mm de anchura y 7 mm de grosor. Fibras de alta densidad unidas a presión. Modelo
KRONTEX, SERIE DINÀMIC COLOR HAYA
Todoslospavimentostendránunzócalode10cmdealturadelmismomaterialasupavimento
correspondiente.
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2.9.2.2Exterior
Elpavimentocorrespondientealasterrazasestaráncompuestospor:
Unaformacióndependientedemortero
Lámina Geotéxtil de fieltro de prolipropileno no tejido ligado mecánicamente. Colocado sin adherir
MARCAZinCO(100a110g/m2)oequivalente.
MembranadePVCde1,2mmdegrosor,flexiblenoresistentealaintemperieconarmadurademallade
fibradevidriotipoDANOSA
Pavimento de terrazo con granulado, lavado al ácido y tratamiento antideslizante de 40x40cm. Color
Gris
ElPavimentocorrespondientealosbalconesestarácompuestopor
Unaformacióndependientedemortero
Pavimento de terrazo con granulado, lavado al ácido y tratamiento antideslizante de 40x40cm. Color
Gris
2.9.2PavimentoExterior
PavimentocorrespondientealpasillodecomunicacióndelBloquecentralyelpatiointeriordelbloque
Sur.
Unaformacióndependientedemortero
Lámina Geotéxtil de fieltro de prolipropileno no tejido ligado mecánicamente. Colocado sin adherir
MARCAZinCO(100a110g/m2)oequivalente.
MembranadePVCde1,2mmdegrosor,flexiblenoresistentealaintemperieconarmadurademallade
fibradevidriotipoDANOSA
Pavimento de terrazo con granulado, lavado al ácido y tratamiento antideslizante de 50x50cm. Color
Gris
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2.10Carpinterías
*Verplanodecarpinterías
2.10.1Puertasdemadera
EntradaVivienda
Puertas de madera de haya con un acabado pintado blanco, blindada con tratamiento anti palanca y
cerradurayforrajesdeseguridaddetrespuntos.Incluyemirillaóptica.EI30.*medidasestipuladasen
planodecarpinterías.
Laspuertasdelinteriordelavivienda
Puerta chapada de madera de cerezo acabada para barnizar. Incluye premarco de pino, cubrejuntas,
manecillasdeaceroinoxidableyaccesorios
2.10.2Armariodeinstalaciones
Armarioderegistroelectricidad
Armariodeacero,dedoshojasbatientesparaunvacíodeobrade124x30conbastidadetubodeacero
de 40x20x1,5 mm, dos planchas de acero esmaltadas de 2mm de grueso y bastimento galvanizado y
esmaltadodeplanchadeaceroconformadaenfrío.
Las puertas de registro de la instalación deberán ser RF tal y como se indica en el cumplimiento de
proteccióncontraincendios.
Armariotelecomunicaciones
Armariodeacero,dedoshojasbatientesparaunvacíodeobrade120x15cm,conbastidadetubode
acero de 40x20x1,5 mm, dos planchas de acero esmaltadas de 1 mm de grueso y bastimento
galvanizadoyesmaltadodeplanchadeaceroconformadaenfrío.
Armarioagua
Armariodeacero,dedoshojasbatientesparaunvacíodeobrade120x15cm,conbastidadetubode
acero de 40x20x1,5 mm, dos planchas de acero esmaltadas de 1 mm de grueso y bastimento
galvanizadoyesmaltadodeplanchadeaceroconformadaenfrío.
2.10.3PuertasdeAcero
PuertadeentradaaaparcamientoyGarajesprivados
Puertadeentradaautomáticade300x250cm.Seccionaldeplieguehorizontalasimétrico,formadapor
un marco de acero de 70x50x2 mm. Montantes a base de platinas de 50 x 10 mm i travesaños con
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redondos de acero de 10 mm. Incluye motor, contrapeso, comanda miento a distancia, piezas
especiales,guías.Incluyedoscapasdeimprimaciónantioxidanteydosdeacabadogris.
Puertasdeaccesoaaparcamientoytrasteros
PuertadeEi"30demidas80x200cm,formadaporunahojabatienteciegametálica.Incluyepremarco
metálico, homologación, cerradura, barra anti pánico de acero inoxidable para interior y maneta de
aceroinoxidableparaexterior.Incluye2capasdeimprimaciónantioxidanteydosdeacabadocolorgris.
PuertaTrasteros
PuertadeEi"30demidas80x200cm,formadaporunahojabatienteciegametálica.Incluyepremarco
metálico,homologación,cerradura.Incluye2capasdeimprimaciónantioxidanteydosdeacabadocolor
gris.
2.10.4Aluminio
CarpinteríasC1
Situación
Bloquenorte:dormitoriosprincipales
BloqueSur:Saladeestar
VentanadealuminiolacadoblancoTipoTechnalosimilar,colocadasobrepremarcodebase,condos
hojascorrederas,paraunvacíodeobraaproximadode180x150cm,elaboradaconperfilesdeprecio
alto, clasificación mínima 3 de permeabilidad al aire según UNE"EN 12207, clasificación mínima 7A de
estanqueidadalaguasegúnUNE"EN12208yclasificaciónmínimaC3deresistenciaalvientosegúnUNE"
EN12210,concajadepersianayguías
Vidrioaislantededoslunas,conacabadodelunaincolorade6y4mmdegruesoycámaradeairede8
mm,colocadoconperfilesconformadosdeneoprenosobrealuminio
CarpinteríasC2
Situación
Bloquenorte:dormitoriosecundario,saladeestar
BloqueCentral:dormitorios
BloqueSur:Saladeestar,dormitorios,estudio
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VentanadealuminiolacadoblancoTipoTechnalosimilar,colocadasobrepremarcodebase,condos
hojascorrederas,paraunvacíodeobraaproximadode150x120cm,elaboradaconperfilesdeprecio
alto, clasificación mínima 3 de permeabilidad al aire según UNE"EN 12207, clasificación mínima 7A de
estanqueidadalaguasegúnUNE"EN12208yclasificaciónmínimaC3deresistenciaalvientosegúnUNE"
EN12210,concajadepersianayguías
Vidrioaislantededoslunas,conacabadodelunaincolorade6y4mmdegruesoycámaradeairede8
mm,colocadoconperfilesconformadosdeneoprenosobrealuminio
CarpinteríasC3
Situación
Bloquenorte:Cocina
BloqueCentral:Cocina
BloqueSur:Cocina
VentanadealuminiolacadoblancoTipoTechnalosimilar,colocadasobrepremarcodebase,condos
hojascorrederas,paraunvacíodeobraaproximadode180x150cm,elaboradaconperfilesdeprecio
alto, clasificación mínima 3 de permeabilidad al aire según UNE"EN 12207, clasificación mínima 7A de
estanqueidadalaguasegúnUNE"EN12208yclasificaciónmínimaC3deresistenciaalvientosegúnUNE"
EN12210,concajadepersianayguías
Vidrioaislantededoslunas,conacabadodelunaincolorade6y4mmdegruesoycámaradeairede8
mm,colocadoconperfilesconformadosdeneoprenosobrealuminio
CarpinteríasC4
Situación
BloqueSurT3:Saladeestar
HojaFijadealuminiolacadoblancoTipoTechnalosimilar,colocadasobrepremarcodebase,paraun
vacíodeobraaproximadode210x150cm,elaboradaconperfilesdeprecioalto,clasificaciónmínima3
depermeabilidadalairesegúnUNE"EN12207,clasificaciónmínima7Adeestanqueidadalaguasegún
UNE"EN 12208 y clasificación mínima C3 de resistencia al viento según UNE"EN 12210, con caja de
persianayguías
Vidrioaislantededoslunas,conacabadodelunaincolorade6y4mmdegruesoycámaradeairede8
mm,colocadoconperfilesconformadosdeneoprenosobrealuminio
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CarpinteríasC5
Situación
Bloquenorte:Saladeestar
BloqueCentral:SaladeestarydormitorioPrincipal
BloqueSur:SaladeestarydormitorioPrincipal
Balconera de aluminio lacado blanco Tipo TEchnal o similar, colocada sobre premarco de base, con dos
hojas correderas, para un vacío de obra aproximado de 150x220 cm, elaborada con perfiles de precio
alto, clasificación mínima 3 de permeabilidad al aire según UNE-EN 12207, clasificación mínima 7A de
estanqueidad al agua según UNE-EN 12208 y clasificación mínima C3 de resistencia al viento según
UNE-EN 12210, con caja de persiana y guías
Vidrioaislantededoslunas,conacabadodelunaincolorade6y4mmdegruesoycámaradeairede8
mm,colocadoconperfilesconformadosdeneoprenosobrealuminio
CarpinteríasC6
Situación
BloqueCentral:Pasillo
Ventana de aluminio lacado blanco Tipo Technal o similar, colocada sobre premarco de base, oscilo
batiente, para un vacío de obra aproximado de 120x120 cm, elaborada con perfiles de precio alto,
clasificación mínima 3 de permeabilidad al aire según UNE"EN 12207, clasificación mínima 7A de
estanqueidadalaguasegúnUNE"EN12208yclasificaciónmínimaC3deresistenciaalvientosegúnUNE"
EN12210,concajadepersianayguías
Vidrioaislantededoslunas,conacabadodelunaincolorade6y4mmdegruesoycámaradeairede8
mm,colocadoconperfilesconformadosdeneoprenosobrealuminio
CarpinteríasC7
Situación
Lavabo
Ventana de aluminio lacado blanco Tipo Technal o similar, colocada sobre premarco de base, oscilo
batiente, para un vacío de obra aproximado de 120x150 cm, elaborada con perfiles de precio alto,
clasificación mínima 3 de permeabilidad al aire según UNE"EN 12207, clasificación mínima 7A de
estanqueidadalaguasegúnUNE"EN12208yclasificaciónmínimaC3deresistenciaalvientosegúnUNE"
EN12210,concajadepersianayguías
AlbertoFernándezMiralles
ProyectoFinaldeGrado,IngenieríadelaEdificación
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Vidrioaislantededoslunas,conacabadodelunaincolorade6y4mmdegruesoycámaradeairede8
mm,colocadoconperfilesconformadosdeneoprenosobrealuminio
PuertasP01
Situación
Bloquenorte:Saladeestar
BloqueCentral:
BloqueSurT3:SaladeestarypasilloP1
Puerta balconera de una hoja abatible con remate fijo metálico para caja de persiana, para agujero de
Vidrioaislantededoslunas,conacabadodeluna
incolora de 6 y 4 mm de grueso y cámara de aire de 8 mm, colocado con perfiles conformados de
neoprenosobrealuminioCarpintería exterior de aluminio lacado y con rotura de puente térmico. Perfil
900x2650mm, permitiendo un paso libre de 80 cm.
de neopreno y tapajuntas. Persiana metálica enrollable con cajón metálico visto.
2.10.5PuertasdeForja
PuertasbatientedeentradaajardínprivadodeBloquenorteyBloqueSurdehierroforjadoparaun
espaciodeobrade100cm.Puertade90cmx150cmdealtura
DoblePuertabatientedeaccesoabloqueCentraldehierroforjadoparaunespaciodeobrade200cm.
Puertade180cmx150cmdealtura
2.11CERRAJERÍA
Barandillasterrazasybalcones
Barandilla de aluminio anodizado, con montantes y a 100 cm de separación, de 100 cm de estatura,
anclada con fijaciones mecánicas. Y cristal de luna incolora de 6 mm de grosor como elemento de
separación.Correctamenteunidoalaestructurametálicamediantesujecionesmecánicas
BarandillasescaleraComunitariaBloqueNorte
Barandilla de aluminio anodizado, con montantes y a 100 cm de separación, de 100 cm de estatura,
ancladaconfijacionesmecánicas.Conpasamanosdealuminiode#5cm
BarandillasescaleraComunitariaDúplex
Barandillademaderaderobleparaembarnizar
AlbertoFernándezMiralles
ProyectoFinaldeGrado,IngenieríadelaEdificación
ProyectoEjecutivodeviviendas.AguaAmarga,ParqueNaturaldeCabodeGata.
2.12INSTALACIONES
En este apartado se definirán los materiales y elementos constructivos de las instalaciones
correspondientesasaneamiento,fontanería,incendios,electricidad,telecomunicaciones,evacuación,y
elevadores. Los cálculos realizados para la justificación y desarrollo de dichas instalaciones se pueden
encontrarenelapartadodeAnexos,IIMemoriadecálculos.
2.12.1Seguridadcontraincendios
Los materiales y elementos constructivos definidos anteriormente cumplen con las características
respectoalcomportamientodelfuegoespecificadasenelCTEDBSI.Estaslasencontramosexpresadas,
enelsiguientecapítulo(cumplimientodelCTE).
En la memoria de cálculo se describe los requisitos que cumplen los materiales para la
compartimentación de los sectores de incendios y para evitar la propagación exterior. Se determina
también los sistemas de detección y control de incendios, la intervención de los bomberos y la
resistenciaalfuegodelaestructura
2.12.2Saneamiento
Inicialmente se tiene que destacar que los colectores de la instalación que desagüen por gravedad se
distinguen en tres grupos. Los colectores por las aguas pluviales y los de aguas residuales no
aprovechables.
El material empleado por los bajantes y colectores suspendidos será el tubo de PVC sanitario clase C
para aguas de lluvia y fecales, por los colectores con accesorios de unión mediante junta elástica del
mismomaterial.Lospasosdelosbajantesatravésdelosforjadosestaránprotegidosconunacapade
papelde2mm.Lasujeciónseharáenlosmurosde15,mediantesujeciones,conunmínimode2por
bajante,aintervalosnosuperioresa150cm.Lospasosatravésdeelementosdefábricaseharáncon
contratubo con una holgura mínima de 10mm, que se sellará con masilla asfáltica. Siempre que sea
posible las cabeceras del colectores y las uniones se dejarán registrables con tapón.
Losbajantesefectuaránsurecorridoporlospasosdeinstalacionesprevistos.Eldesagüedelosaparatos
sanitarios se efectuará por el techo de la planta inferior hasta conectar al bajante. La instalación de
bajantesdeaguasfecalesdispondrádeunsistemadeventilaciónprimaria,formadoporlaprolongación
delpropiobajantehastalacubiertadeledificio.
La pendiente de los colectores, será de 2 % para mejorar y facilitar la evacuación. Todos los aparatos
sanitarios dispondrán de sifón individual para evitar la transmisión de olores desde la red de
saneamientoenelinteriordeloslocales.
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ProyectoEjecutivodeviviendas.AguaAmarga,ParqueNaturaldeCabodeGata.
En las zonas de salas de máquinas, exteriores, patios y cubiertas se ha previsto instalas desagües
sifónicosparalarecogidadeaguas,yrejasderecogidasegúnloscasos
2.12.2.1AguasPluviales
Elnúmerodedesagüessehacalculadobasándoseenlasuperficiedelacubiertaylapluviometríadela
zona. Cada desagüe estará situado de forma que el menor número abarque la mayor superficie de
cubierta.
Se ha de destacar que ha efecto de evacuación de aguas pluviales el pasillo de acceso del bloque
CentralyelpatiointeriordelBloqueSursehanconsideradocubiertas.
Losbajantespasanporunospatiosdeinstalacionesencentrodelasviviendas,
Alllegaraltechodelaparcamiento,cadaunodelosbajantesposeeunregistro,puestoquelosbajantes
setransformanencolectores.YseacabanuniendoalcolectorprincipalsituadoenlaparedEstedela
plantaaparcamientodichocolectorprincipalcontinuaráhastaelpuntodeconexiónconelsistemade
aguasresiduales(puestoquelalocalidadnodisponederedseparativa).
La ventilación del bajante será la prolongación de este y la ventilación del registro sifónica subirá
verticalmentedesdeelregistroysinningúnretranqueo
Lasaguaspluvialesquedesciendanporlarampaseránrecogidasporuncolectorenterradoyfinalmente
llevadashastaunabombadeaguaconunsistemadefiltrosdecombustibles.Elaguapluvialpurificada
seráimpulsadafinalmentehastaelcolectorprincipaldeaguasgrises
2.12.2.2Aguasresiduales
Losbajantesbajanporlosmismospatiosdeinstalacionespordondebajanlosdeaguaspluviales,acada
uno de estos bajantes se conectan los diferentes aparatos de cocina y de baños.
Alllegaraltechodelaparcamiento,cadaunodelosbajantesposeeunregistro,puestoquelosbajantes
setransformanencolectores.YseacabanuniendoalcolectorprincipalsituadoenlaparedEstedela
plantaaparcamiento
2.12.3Fontanería
Lainstalacióndefontaneríaconstaradelaconexiónalservicioderedpúblicadeaguapotable,situadaal
exteriordelapropiedad.
LaconexióndelBloquedeviviendasnorteserealizaráapartirdelaCalleelNiño.LadelBloquecentral
se realizará en la entrada de calle de nueva construcción, mientras que las viviendas pareadas del
BloqueSurtendránconexionesindependientes.
AlbertoFernándezMiralles
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En los límites de la parcela y en la zona privada se colocara una arqueta enterrada con llave de paso
generalalosedificios,ademásdelosdiferenteselementosnecesariosapartirdelallavegeneraldel
edificorecorreráporlaplantasubterráneamedianteuntupodealimentación(enlos3bloques)hasta
loscontadores,dondepreviamentesecolocaraunaválvuladeretención
BloqueNorte
Los contadores del bloque norte consistirán en contadores centralizados que además incluirán los
contadoresdeZonacomún,placassolares,aparcamiento(9).
Loscontadorescentralizadosventilaránatravésderejassituadasenlaspuertasydispondrádedesagüe
paraevacuarmediantegravedadalareddesaneamiento.
Los montantes discurrirán por el pasillo de la planta trasteros y subirán a sus respectivas viviendas a
partir del patio de instalaciones previsto mediante una subida vertical. Se garantizará el vaciado de la
instalación teniendo presente que es necesario colocar una válvula de retención en la base de los
diferentesmontantes.Eldiseñodelainstalaciónpermitirálapurgamanualdelamisma
Bloquecentral
LoscontadoressesituaranenelexteriorenlazonadeaccesodelBloquecentral,emparedadosconla
pared de piedras y registrable desde una zona pública. El tubo de alimentación pasará por planta
subterráneahastallegaracadaunadelasviviendas,dedondesurgiráelrespectivomontante.
Se garantizará el vaciado de la instalación teniendo presente que es necesario colocar una válvula de
retenciónenlabasedelosdiferentesmontantes.Eldiseñodelainstalaciónpermitirálapurgamanual
delamisma
BloqueSur
Cadaviviendapareadacontaráconsupropiocontadorindividual,situadoenelexteriordelavivienda.
Interior vivienda
Unavezenelinteriordelaviviendasedispondrádeunallavedepasoenlaentradadeestoyunallave
desectorizaciónencadalocalhúmedo.
Tambiéndispondrándellavesdecorteindividuallosdiferentespuntosdeconsumo.Elcircuitodeagua
fríairáenparaleloaladeaguacalientaysitranscurrenenparaleloenunplanovertical,elaguafríalo
harápordebajodelaguacaliente,conelobjetivodeevitarcondensaciones.
Cuandolainstalacióntranscurraencastadasecolocarandentrodetuboscorrugados,Cuandolohagan
porelfalsotechoseaislarantérmicamentelatuberíasdeaguacalienteysecolocarátuboscorrugados
en los de agua fría con el fin de evitar posibles condensaciones que afecten a los elementos
constructivos
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Los materiales y equipo cumplirán las condiciones establecidas en el apartado 6 (Productos de la
construcción)delDBHs"4delCTEycualquierotraespecificaciónqueseadeaplicación
Lainstalacióndefontaneríasedimensionarademaneraquesuministroaguaalosaparatosyequiposen
lassiguientescondiciones
Los puntos de suministro de agua constarán de aireados y los lavamanos de los lavabos tendrán
detectoresdepresenciaconelfindeprocurarelmáximoahorrodeagua
Presión:lapresiónmínimaalospuntosdeconsumode100KPaengeneral,i150kPaparalascalderas.
Porloqueserefierealapresiónmáximaestanosobrepasarálos500kPaencadapuntodeconsumo
Velocidad:lavelocidaddecálculoestarácomprendidaentre0,5i1,5m/sprocurandonosobrepasarla
velocidadde1,5m/senelinteriordelasviviendas.
Cabal:enelapartadodecálculossemuestranloscabalesmínimosdecadaaparato.
2.12.4AguaCalienteSanitaria(ACS)
Lainstalaciónrespondeadiferentesesquemasdecaptaciónsolar
Bloquenorte:captaciónsolarcomunitariaiacumulacióncentralizadaenlasviviendas
Dúplex:captaciónsolarindividualiacumulaciónindividual.
Todosloscaptadoresestaránconectadosenserie(dependiendodelaexigenciadecadavivienda)Como
proteccióncontraelsobrecalentamientosehaprevistounvasodeexpansiónyundisipadordecalor.
Sobrelacubiertaplanasecolocaranloscaptadoressolares,justamenteconlossistemasderegulación,
impulsiónycontrol
Elcircuitoprimario(confluidocaloportadorprotegidodeheladasmedianteaditivos)serábitubularde
vueltainvertidayseaunacumuladorubicadoenvivienda(*dimensionesespecificadasencálculosde
instalaciones) Desde aquí saldrá la alimentación por bomba de circulación hacia las viviendas. En el
interior de estas se situará el termo solar o acumulador de agua sanitaria con un intercambiador
incorporadoitermo
Las tuberías verticales recorrerá el espacio previsto para el paso de instalaciones en los patios de
instalaciones i el recorrido horizontal de cada uno de las viviendas se efectuara por el falso techo de
cadaplanta.Loscomponentesdelainstalacióncumpliránlascondicionesestablecidasenelapartado3
delCTEDBHE4ialRITE08.Asícomoelrestodenormativaaplicable.
Los captadores solares serán planos de 2 m2 de superficie útil de captación cada una, y estarán
homologadas.Estassecolocaransobreunaestructuradeperfilesmetálicos.
El interacumulador solar será de acero inoxidable DRAIN"BACK recubierto de aislamiento térmico y
acabado con chapa metálica pintada. Las tuberías serán de cobre y estarán aisladas con coquilla
electrométricade30mmdegrosoryválvulas,vasodeexpansióncerradoyaerotermos,paradisiparel
calorexcedente
AlbertoFernándezMiralles
ProyectoFinaldeGrado,IngenieríadelaEdificación
ProyectoEjecutivodeviviendas.AguaAmarga,ParqueNaturaldeCabodeGata.
Lainstalaciónsehadedimensionarparaquegaranticeunacontribuciónsolarmínimadehastaun70%
comomínimodelademandadeenergíaanualnecesariaparalaproduccióndeACS.
2.12.5Electricidad
Lainstalacióneléctricaestaráseparadaen3sistemasigualesperoindependientes,correspondientesa
los3bloques.
Elbloquenortetendráunsistemaconcontadorescentralizadosenelbloquedecomunicaciones,que
ademásincluiráloscontadoresdelostrasterosyaparcamiento,mientrasqueelbloquecentraltendrá
contadoresindividualizados.CadaviviendadelbloqueSurtendráunsistemaindependiente
BloqueNorte
Elbloquenortetendráunsistemaconcontadorescentralizadosenelbloquedecomunicaciones,que
ademásincluiráloscontadoresdelostrasterosyaparcamiento.Laderivaciónprincipalconectaraporel
subterráneohastaloscontadoresyluegolasderivacionesindividualesrecorreránelmismocaminoque
elrestodeinstalacionesmedianteuncajóndeinstalacionesporelpasillodelaplantatrasteroshasta
subirporlosdiferentespatiosdeinstalaciones.
Bloquecentral
La caja general de protección se situaran en el exterior en la zona de acceso del Bloque central,
emparedados con la pared de piedras y registrable desde una zona pública. La alimentación principal
transcurriráporelexteriordelaviviendahastaconectarconloscontadoresindividuales.
BloqueSur
Cadaviviendapareadacontaráconsupropiocontadorindividual,situadoenelexteriordelavivienda.
Característicasprincipales
LaCajaGeneraldeProtecciónestarásituadadentrodeunarmarioaccesibledesdeelexteriordeplanta
baja.Estetendrálataparesistentedeaceroyconlasmedidasadecuadasdefinidasenla“Memoriade
Cálculo”,comoelrestodeelementosdelainstalación.
El cuadro de contadores del bloque norte estará compuesto por armarios de doble aislamiento y
alojaránlosfusiblesdeseguridad,lostransformadoresporloscontadores,loscontadores,elinterruptor
decontroldepotenciayeldiferencialgeneralconretraso,activadoporsensor.
Los contadores individuales se estarán compuesto por armarios de doble aislamiento y alojarán los
fusiblesdeseguridad,lostransformadoresporloscontadores,loscontadores,elinterruptordecontrol
depotenciayeldiferencialgeneralconretraso,activadoporsensor
AlbertoFernándezMiralles
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Elcableadodelainstalaciónirádeacuerdoconlaintensidadabsorbida,lalongituddelalínea,lasección
delosconductores,lacaídadetensiónproducidaylacorrientedecortocircuito.Estecableadoiráenlas
zonas comunes por tubosaislantes rígidos curvables en caliente en montaje superficial para las zonas
interioresytubosdeacerogalvanizadoparaloscircuitosexterioresysalasdemáquinas.
Enlascanalizacionesempotradas,loscablesestaránprotegidosportubosdePVCcorrugadoreforzado,
con un grado de protección 5. Las cajas de derivación serán de plástico en el interior y metálicas al
exterior.
La instalación de alumbrado de emergencia para asegurar la iluminación irá situada al aparcamiento,
núcleo de acceso y azotea, hasta lassalidas, por una eventual evacuación del público. Los equipos de
emergencia están constituidos por una caja con difusor de metacrilato, encontramos a su interior el
conjunto de batería"cargador, capaz de suministrar un alumbrado autónomo de una duración de una
hora.Lasluminariasseránde1*luxylarelaciónentrelailuminaciónmáximaymínimaserámenorde
40.
La puesta en tierra, para evitar descarga del atmosférico, constará, para cada escalera, de presas de
tierra, líneas principales de tierra, derivaciones de las líneas de tierras principales y conductores de
protección.Además,alasproximidadesdelarmariodecontadoresseinstalaráunacajapararealizarla
medidadelaresistenciadetierra.
2.12.6Telecomunicaciones
Al contrario que el resto de instalaciones, las cuales se dividen por los bloques existentes y son
independientes entre sí (con excepción de saneamiento), la instalación de telecomunicaciones será
individualconelfindeevitarduplicacionesinnecesariasdeRITIyRITS.
El Recinto de telecomunicaciones inferior estará situado en la planta"1 del bloque de comunicaciones
delbloqueNorte.Yelrecintodetelecomunicacionessuperiorenlasobrecubiertadelmismobloque.Los
contadoresincluiránlos3bloquesdeviviendas.
Lasderivacionesindividualestendránlossiguientesrecorridos.
El bloque norte, al igual que el resto de instalaciones, recorrerá la planta Trasteros hasta encontrarse
conlosrespectivospatiosdeinstalaciones.
LasderivacionescorrespondientesalosbloquescentralesySurtranscurriránporlaplantasótano,taly
comomuestranlosplanoscorrespondientes
General
La instalación proporcionará a las viviendas registro de TV yTvsat. También proporcionará registro de
Internet,TLCA,LMDSySafiyregistrodeTByXDSI.EstasseñalesprovendrándelaparatosRITSsituadoa
unlocaldelacubiertayRITIsituadoalaparcamiento.
La instalación de TV"FM está compuesta por los elementos de captación y amplificación, las líneas de
distribución y las presas de montaje empotradas. El sistema de captación de la señal de TV"FM se
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realizará mediante una antena. La amplificación se realizará con un amplificador multibanda de las
frecuencias y la distribución se realizará con cable coaxial. El amplificador multibanda está preparado
pararecibirlasnuevasseñalesdetelevisióndigitalterrestre
2.12.7CalidaddeAireinterior
Ventilaciónviviendas.
La ventilación general será de forma natural con admisión por
carpinterías (norte) y cajas de persiana (Sur y este) según la
posición.TipoTransivent
Losaireadosdelaspuertasseránpiezasespecialesdealuminio
yespumaderesinademelaninaparaaislamientoacústico
Airpass
Laextraccióndeaireviciadoseharáapartirdebocasdeextracciónsituadaseneltechodelacocinay
delascámarashigiénicas,elconductodeextracciónsealargaráhastalacubierta.Queesexpulsadopor
laschimeneas.
Laextracciónserealizarámedianteunsistemadeextracciónmecánica.Losaspiradoresmecánicosserán
dealuminiode400x400mmdeseccióni420mmdealtura.Losconductosverticalesdeextracciónserán
metálicos de acero galvanizado liso y estanco (diámetros especificados en la memoria de cálculo) Las
ramificacioneshorizontalesseconstruiráncontuboflexible.
Sedeberágarantizarlasprestacionesexigiblesenelcabaldeaire,protecciónfrentealruidoyfiltradode
aireexteriorencasodeviviendas.Losmaterialesiequiposcumpliránconelapartado5delDBHS3.Se
haprevistounsistemadeventilaciónindividualparacadavivienda,conadmisiónnaturalyextracción
mecánica.
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Ventilacióncomplementaria
Aquelladadaporlaaperturadelaspropiasventanas
Extraccióncomplementaria.
La extracción complementaria se basará en un sistema de extracción mecánica de vapores i ares de
cocinaqueconstadeunextractorindividualquedispondrádeunfiltrodegrasasyaceitesdotadodeun
dispositivoqueindiquecuandoseránecesariosulimpieza
El conducto será metálico de acero galvanizado liso para la cara interior y estanco de Ø125 mm.
Recorreráconuntramohorizontalporelfalsotechodeltechodecocinahastaeltramoverticalsituado
enelpatiodeinstalaciones.
Elcabalmínimodeextraccióndeberáserde50l/s(180m3/h)
Ventilacióntrasteros.
Laventilacióndetrasterossebasaráenunaadmisiónnaturalatravésdel
pasillocomunitariodelbloqueCentral.Atravésdederejasdealuminio
permitirá el paso de ventilación que será extraída mediante un sistema
deextracciónmecánica
El extractor será del modelo HCT"25"2T marca SODECA de 490x450, con
certificado de resistencia al fuego F400/2h y marcado CE según normativa,
construidoconchapadehaceralcarbonopintado.
Ventilación aparcamiento
La ventilación del aparcamiento se basara en un sistema de admisión de aire mecánico, que se
complementaraconunsistemadeadmisiónnatural,procuradoporlasaperturasprovenientesdelpatio
interiordelBloqueSur.Laextracciónsebasaráenvariosconductosdeextracciónmecánica(recorrido
enplanos)paraquenoseproduzcanestancamientodegasescontaminantes
LareddeconductasserádesecciónrectangulardechapadeacerogalvanizadoyresistentealfuegoEI"
120.Lasrejillasdevueltadeextracciónserándealuminioextrudo.Seprevéunconductodeexpulsión
que conecte la salida del ventilador con la boca de expulsión situada a la cubierta. Un ventilador
centrífugogarantizaráuncaudalde2760l/syunavelocidadde1370rpmadosredesdeextraccióncuya
distanciaestaráespecificadaenloscálculosdeventilación.
Labocadeexpulsiónsituadaenlachimeneaprevistaenlacubiertaestaráseparadaunadistancia,d>3
m otras aperturas de entrada de aire. La extracción mecánica entrara en funcionamiento
automáticamente a partir de las centrales de detección de CO y de detección de humos en caso de
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incendio. Se dispone de un sistema de detección de CO que activen la instalación cuando haya una
concentracióndeCO>100ppm(DBHS3>5plazas).
LoscálculosdecaudalesydimensióndeconductosseencuentranenelAnejoMemoriadeCálculo.
2.12.8Ascensoreléctrico
El ascensor eléctrico lo encontramos en el núcleo de comunicaciones del Bloque norte modelo KONE
MONOSPACE R3 marca Kone, con capacidad para 6 personas y tiene las siguientes características
generales:
"Capacidad:630Kg
"Velocidad:1m/s
"Recorridomáximo:35m(12paradas)
"Maquinaintegradaalagujero
"Tensióndealumbrado:220V–50Hz
" Traigas: puertas de acceso de maniobrabilidad corredera automática de anchura 80cm y estatura
200cmdeaceroinoxidable
Tipo de tracción: Grupo tractor compacto por tracción por adherencia, formado por un conjunto
reductordeaceroespecialycoronadebronce,motordeinduccióntrifásicoyfrenoelectromagnético.
El motor trifásico se alimentado por un sistema de bucle cerrado, capaz de regular la tensión y la
frecuenciaenfuncióndelasnecesidadesdelconjuntodelascensor.Elequipotractorestádotadodeun
frenoelectromagnéticocondoblecircuitodecontrol.
Cabina:Fabricadaporpanelesdeaglomeradotratadocontraelfuegoylahumedad,enmarcadosendos
elementos resistentes de acero y recubrimiento en color amarillo claro. Pavimento de goma gris
antideslizante y resistente. Célula fotoeléctrica en puerta de cabina. Paracaídas de doble efecto.
Medidor de carga y bloqueo. Comunicación bidireccional con el centro de control. La *botonera de
cabinaestáconstruidaencristalresistenteantibandálico.Integradaenlaparedlateral.
Para cumplir el Real Decreto 1314/1997 que aplica en España la Directiva del Parlamento Europeo
95/16/CEsobreascensores,seimprescindibledisponerdeunalíneatelefónicaporcadaascensor,para
intercomunicar con el centro de control y mantenimiento 24 horas en caso de atrapamiento de
personasenelascensor.Lacontrataciónymantenimientodeestalíneatelefónicaseacargodelcliente.
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2.12.9Pararrayos
Según los estudios realizados, el riesgo de caída de rayo que afecte a las viviendas resulta inferior al
riesgoadmisible,porloquenoseconsideranecesariolaincorporacióndeunsistemadePararrayos
2.12.10InstalacióndeGas
LainstalacióndeGasvariarásegúnlosbloquesalosqueabastezca
Bloquenorte:sistemadecontadorescentralizadoenbloquenorte
BloquecentralyBloqueSur:contadoresindividuales
Lainstalaciónconstarádelossiguienteselementos
Redurbanageneraldegasnatural.
BloqueNorte:CalleAljibe
BloqueCentral:Callenuevaconstrucción
BloqueSur:CalleAljibe
Llavedeconexióndeservicio
Llavegeneraldeledificio
ArmariodeRegulaciónMPBaMPA
Contadoresconllavedeabonado,reguladorMPAaBP,limitadordecabal,contadoryllavedepresión
Montantesdederivaciónindividual,registrable.
Llavedelavivienda
Instalacióninterior,conllaveparacadaaparato
General
LosconductosdelainstalaciónserándeCUysiempreestarnaventilados.Enlostramosdeconductos
situados en el interior de la vivienda deberán ir envainados con el fin de garantizar su ventilación,
excepto en las zonas con ventilación garantizada (exterior) siempre y cuando se encuentre a altura
suficientecomoparaquenohayariesgoderoturaporchoque.
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Sedeberáconsiderarladimensióndeventanasencocinasyaperturas
conreja,segúnexigenciasdelCTE
CalderaRocadecondensaciónaGasNatural/Propano,calderade24
KW,24.000Kcal/hparacalefacciónyACS,paratresbañosyhasta150
m2 de vivienda. Eficiencia energética y ahorro energético. Medidas
782x450x345cm
2.12.11Calefacción
Lossistemasdecalefaccióndependerándelosbloques.
Bloque norte: sistema de calefacción bitubular, dado su recorrido en forma de anillo, la cantidad de
aparatosdecalefacción(mayorde5),orientaciónyespacio
BloqueCentralySur:sistemadecalefacciónmonotubulardadolacantidaddeaparatosdecalefacción
(igual o menor a 5),orientación y espacio. En caso de estas viviendas se compondrá de dos trayectos
independientes,unadePlantabajayotradeplantaprimera.
Elsistemamonotubularybitubularesmuyeficazenresidencias,dondehayunahabitabilidadconstante
perounanecesidadintermitentedecalefacción.
Elsistemaestáformadopor:ungeneradordecalor(caldera)un
circuito formado por tubos de acero que distribuye el agua
caliente mediante una bomba hasta el último elemento
importantedelainstalación,elemisordecalor,enestecasoun
radiador de aluminio que funciona por cesión de radiación y
conexión. Radiadores ROCA modelo *DUBAL 70 (modelo
decididosegúncálculos).
2.12.12Climatización
Todas las viviendas dispondrán de un sistema de climatización de bomba de calor de marca fujitsu o
equivalentede12,5Kwdepotenciatérmica.
Lasunidadesinterioressesituaránenlosfalsostechosregistrablesdelosbaños,yaquesedeberápoder
cambiar filtros o reparar el aparato en caso de avería. Los aparatos tendrán una conexión eléctrica i
evacuarán agua condensada hacia el bajante más cercano. Modelo MULTSPLIT INVERTER SERIE F
UnidadInteriorCONDUCTOSACY25UIF"LA
LasunidadesexterioressefijaranencubiertayseránindividualesparacadaSplitdevivienda.UNIDAD
EXTERIOR3NG8662PARASPLITFUJITSU
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Reddeconductosconaislamientotérmicoyemisióndeaireatravésderejillasenparedodifusoresen
techo.
Elcontrolesindividualporequipoy,enlocalesdivididos,serealizadeacuerdoconlascondicionesde
confortdeladependenciamásrepresentativa.
2.12.12Equipamiento
2.12.12.1Cocinas
Lascocinasirándebidamenteequipadasconunmóduloestándardecocinabajo,de600x600y700mm
deestatura,con2cajonesy1.Otromóduloigualconfregaderode900x600y700mmdeestatura,un
módulohornode600x600x700mm.Unacocinavitrocerámicaconectadoenlaredeléctricaycolocada
enrasadaconelazulejodecocina
Fregaderodeplanchadeaceroinoxidablecondospicas,de80a90cmdelongitud,acabadobrillantey
50cm de anchura, como máximo, con agujero incorporado por colocación del grifo, empotrada a un
azulejodecocina,grifomonocromandoconreguladordecapitalymecanismosdeahorrodeenergía
conaireadores.
Grifo sencillo mural, cromada, con sello aenor, montada superficialmente, con salida roscada de 3/4',
sistemadeahorrodeagua,paracámaracontadores,lavadora,lavavajillasysecadora
2.12.12.2Baños
Losbañosincluirán:
Lavabodeporcelanamod.''VICTORIA''delacasa''ROCA''oequivalente
Inodoro de porcelana vitrificada,*mod. ''VICTORIA'' de la casa ''ROCA'' o equivalente, de color blanco,
conasiento,tapa,cisternabajaymecanismosdedescargayalimentacióncontuboflexibleconclavede
corte cromada y sistema de ahorro de agua según el decreto 202/98, colocado sobre el pavimento y
conectadoenlareddeevacuación,totalmenteinstalado
Plato de ducha ''LEVEL'' de medidas 120x90x5.5 cm. incluye grifo mono cromando con regulador de
capitalymecanismosdeahorrodeenergíaconaireadores
Bañera de plancha de acero esmaltada, mod. ''CONTIENDA'' de la casa ''ROCA'' o equivalente, de
1,70x0,70m,decolorblanco,pararevestir,colocadasobredostabiquesdeobracerámicaycamade
perlitaincluyegrifomonocromandoconreguladordecapitalymecanismosdeahorrodeenergíacon
aireadores
Espejoancladoconperfilesdealuminio
Toallero
EstanteríadeGresporcelánico.
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2.12.12.3 Ajardinamiento
Implantación de arboles tipo Cercis siliquastrum, con colocación de grava blanca en pavimentado
perimetral
*VerAnejo1.Eleccióndelossistemasconstructivos,plantasyjardinería
2.12.12.4General
Anivelgeneraldeledificioesteiráequipadoconunbuzóndeaceroesmaltadaparacadaviviendayuna
placaseñalizadoradelavivienda.
2.13MedidasdeProtecciónSolar
Sistemasdeprotecciónsolarcompuestoportoldosdetejidogruesocolorcremaconsubestructurade
aluminioblancoaccionadomanualmenteancladaalassobrecubiertasdelosbloquesCentralysur.
Sistemasdeprotecciónsolarcompuestoporlamashorizontalesdealuminiolacadoblancoancladosal
forjadoconunsistemadeanclajedeplatinadeaceroinoxidable,
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CUMPLIMIENTO
DELCTE
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DBSESeguridadEstructural.
EledificioproyectadocumplecontodoslosrequisitosestablecidoseneldocumentoBásicoSESeguridad
Estructural.
Objeto
EsteDocumentoBásico(DB)tieneporobjetoestablecerreglasyprocedimientosquepermitancumplir
lasexigenciasbásicasdeseguridadestructural.LacorrectaaplicacióndelconjuntodelDBsuponequese
satisfaceelrequisitobásico“Seguridadestructural”.
Tantoelobjetivodelrequisitobásico“Seguridadestructural”,comolasexigenciasbásicasseestablecen
enelartículo10delaParteIdeesteCTEysonlossiguientes:
Aplicacióndenormativa.
Serán de aplicación los siguientes apartados del Documento Básico de Seguridad Estructural (DB"SE a
partirdeahora)
1.
2.
3.
Resistenciayestabilidad/Aptitudalservicio
Accionesenedificación
Cimientos
DBSE1.Resistenciayestabilidad/aptitudalservicio.
10.1.ExigenciabásicaSE1:Resistenciayestabilidad
Laresistenciaylaestabilidadseránlasadecuadasparaquenosegenerenriesgosindebidos,deforma
quesemantengalaresistenciaylaestabilidadfrentealasaccioneseinfluenciasprevisiblesdurantelas
Artículo
fases de construcción y usos previstos de los edificios, y que un evento extraordinario no produzca
consecuenciasdesproporcionadasrespectoalacausaoriginalysefaciliteelmantenimientoprevisto
Elmétododecálculoaplicadoeseldelosestadoslímites,enelcualsepretendedelimitarelefectode
Método
lasaccionesexteriores,ponderadasporcoeficientesparaqueseaninferioresalarespuestadela
de
Estructura.Enlosestadoslímitessecompruebaequilibrio,agotamiento,ruptura,adherenciay
Cálculo
ancorajeyfatiga(siprocede)
Elpresenteproyectohasidoredactadosiguiendolosparámetrosexpuestosanteriormente(veranexo
Proyecto
2.Cálculoestructura).Porloqueseconsideraquecumplelaexigenciamarcada.
10.2.ExigenciabásicaSE2:Aptitudalservicio
La aptitud al servicio será conforme con el uso previsto del edificio, de forma que no se produzcan
Artículo deformaciones inadmisibles, se limite a un nivel aceptable la probabilidad de un comportamiento
dinámicoinadmisibleynoseproduzcandegradacionesoanomalíasinadmisibles.
Elmétododecálculoaplicadoeseldelosestadoslímitesdeuso,dondesecompruebanlas
Método
deformacionesyvibraciones(siprocede)
de
Cálculo
Proyecto
Elpresenteproyectohasidoredactadosiguiendolosparámetrosexpuestosanteriormente(veranexo
2.Cálculoestructura).Porloqueseconsideraquecumplelaexigenciamarcada.
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Descripcióndeloselementos
Elemento
Cimentación
Descripción zapatasaisladassuperficialesparapilarespuntualesylinealenmurodecontención.Dehormigón
armado(característicasmarcadasenplanosycálculodeestructura.
Justificación LasdimensionesdelaszapatasvienendeacuerdoalcumplimientodelCTEdeaccionesdela
edificaciónylaresistenciadelterreno(verestudioGeotécnico)
Elemento
Contención
Descripción Murodecontencióndehormigónarmado(dimensiónyarmadoenplanosycálculodeestructura)
Justificación Lasdimensionessehancalculadoteniendoencuentaelempujedelterreno(verestudio
Geotécnico)ysurozamiento.
Elemento
Estructuraportante
Descripción Pilaresdehormigónarmado(dimensiónyarmadoenplanosycálculodeestructura)
Justificación Lasdimensionesyarmadosehandeterminacumpliendoloespecificadoeneldocumentode
accionesenlaEdificación,yelcumplimientodelEHEinstruccióndehormigónestructural.
Elemento
Descripción
EstructuraHorizontal:
P"1yPBÆlosadehormigónarmado(dimensiónyarmadoenplanosycálculodeestructura)
P1yPCubiertaÆforjadounidireccionaldeviguetaspretensadasdehormigónarmado(dimensión
yarmadoenplanosycálculodeestructura)
Justificación Lasdimensionesyarmadosehandeterminacumpliendoloespecificadoeneldocumentode
accionesenlaEdificación,yelcumplimientodelEHEinstruccióndehormigónestructural.
Característicasdelosmaterialesestructuralesynormativa.
Losmaterialesestructuralesutilizadosenlaejecucióndeloselementosestructuralesseajustaranalas
característicasmarcadastantoenlamemoriaconstructivacomoenelcálculodeestructurayplanosde
estructura.
Ensayosarealizar.
El número y tipo de ensayos a realizar se determina en el control de calidad. Se realizarán todos los
ensayospertinentesalosmateriales(aceroyhormigón)segúnestáindicadoenelcapítulo15.Art82y
elEHE"08
AsentamientosAdmisiblesylímitesdedeformación:
Cimentación: Según la norma CTE SE"C, artículo 2.4.3, y en función del tipo de terreno, tipo y
característicasdeledificio,seconsideraadmisibleunasentamientomáximode2,50cm.
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Estructura:SegúnlanormaCTESE"C,artículo4.3.3,enlaestructurasehanverificadolasdeformaciones
de los diferentes elementos, así como el desplome local y total según el que se establece al artículo
4.3.3.2.
En elementos flectantes, vigas y forjados, se tendrán en cuenta tanto las deformaciones instantáneas
comolasdiferidas,ysecalcularánlasinerciasequivalentes.
Sedeberátenerencuentaelprocesoconstructivo,lascondicionesambientales,usodeledificio.
ElmétododecálculohasidoelqueestáexpuestoenelapartadodelEHEdedeformacionesmáximaspermitidas
segúneltipodeelementosinteriores.
Dadoelproyecto,sehacontempladoelcálculodedeformacionessegúnlossiguienteselementos.
Forjadoscontabiquesordinariosopavimentosrígidosconjuntas:
L/400 Confortusuarios L/350
Aspectoobra
L/300
Enloreferenteadesplomesdepilares.Nosesuperaranloslímitesestablecidosenelartículo4.3.3.2delDB"SE.En
generalseadmitequelaestructuraglobaltienesuficienterigidezlateralsi,delantedecualquiercombinaciónde
accionescaracterísticassudesplomeesmenorde Desplometotaldelaalturatotaldeledificio:h<1/500
Desplomelocaldelaalturadelaplanta:h<1/250
DBSE2.Accionesenlaedificación
Alahoradedeterminarlascargasquedebesoportarlaestructuraylasmayoracionesdelasmismasse
usaráloestablecidoenelDBSE2.Accionesenlasedificaciones.
Dichasaccionesserándivididasenlassiguientespartes
x Accionespermanente
x AccionesVariables
x CargassobreBarandillas
x Accionesprovocadasporelviento
x Accionesprovocadasporlanieve.
AlbertoFernándezMiralles
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SI1.
PROPAGACIÓNINTERIOR
Apartado Título
Compartiment
ación
(secciónSI1.
art.1)
Reacciónal
fuegode
elementos
constructivosy
decorativos
(secciónSI1)
Separación
entreviviendas
SI2.
PROPAGACIÓN
EXTERIOR
Apartado Título
Medianeríasy
fachadas
AlbertoFernándezMiralles
Exigencia
Norma
Proyecto
Superficieconstruidamáximaparano
dividirensectoresdeincendio:
<2.500m2
3sectores
diferenciados.
Máxima
superficie650m2
Espaciosocultosnoestancos(art.4)
Revestimientosde
techoyparedes:B"
s3,d0
B"s3,d0
Patinillos,falsostechos,suelos
elevados,etc.
Revestimientosde
suelos:
BFL–s2
BFL–s2
ELEMENTOSTEXTILES(art.4)Carpasy
toldosdecubiertacontempladasen
proyecto
M2(segúnUNE
23727:1990)
"""
EnViviendasUnifamiliaresAdosadaso
EntreMedianeras
EI$60min
EI"60
Exigencia
Loselementosdeseparaciónentre
diferentessectoresdeincendio
deberáncumplirlasseparaciones(o
resistencias)expuestasacontinuación
Resistenciaalfuegodemedianeraso
muroscolindantes(art.1.1)
(conedificiosquenoseanVivienda
Unifamiliar)
Norma
(planoanexo)
EI$120min
Proyecto
Todaslasfachadas
cumplencon
dichas
separaciones
EI$120min
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SI3.
EVACUACIÓNOCUPANTES
Apartado
Título
calculode
ocupación
(secciónSI3.
art.3)
evacuación
(secciónSI3)
características
delaspuertas
(art.6)
Exigencia
Norma
Proyecto
Ratiosdeocupacióndeterminadosen
memoriadecálculosdeSeguridad
contraincendios
"
Cumple
origen(anejoSIA)
Viviendas<25m
Aparcamiento<35m
Viviendas<20m
Aparcamiento
>30m
recorrido(art.3)
(EnelinteriordelaViviendahastala
salida)
Nolimitado
"
anchura(yaltura)mínimadesalida
(art.4.2.)
(PuertadesalidadeVivienda)
Ancho$0,80m
(segúnDBSU2.art.
1.1,laalturalibrede
lapuertaserá$2m)
Cumple
anchuradehojasdepuerta
(art.4.2)
(Puertadesalidadevivienda)
0,60m&A&1,20m
0,80
Abatiblesdeejeverticalydefácily
rápidaaperturadesdeelinterior
CUMPLE
SI4
INSTALACIÓNDEPROTECCIÓNCONTRA
INCENDIOS
Apartado Título
Dotaciónde
instalaciones
deprotección
contra
incendios
Exigencia
Norma
Proyecto
Colocacióndeelementossegúnaltura
,característicasyusosdelproyecto
Vercálculo
instalacionesy
planosSI
CUMPLE
Señalizaciónde
las
instalaciones
manualesde Colocacióndeelementossegúnaltura
,característicasyusosdelproyecto
protección
contra
incendios
Vercálculo
instalacionesy
planosSI
CUMPLE
SI5
INTERVENCIÓNDE
BOMBEROS
Apartado Título
Aproximación
Edificio
Entorno
Edificio
AlbertoFernándezMiralles
Exigencia
Norma
Proyecto
Anchuramínimalibre
3.5m
7m
Alturamínimalibre
4.5m
Cumple
Capacidadportante
20KN/m2
Cumple
VialAproximación
>de20m
Cumple
Laalturadeevacuacióndescendentedefachadaesinferiora9m,loque
provocaquelanormativaexpuestaenelDBnosehadeobligatorio
cumplimiento
ProyectoFinaldeGrado,IngenieríadelaEdificación
ProyectoEjecutivodeviviendas.AguaAmarga,ParqueNaturaldeCabodeGata.
Apartado Título
Exigencia
Norma
Proyecto
SI6
RESISTENCIA
ESTRUCTURALAL
INCENDIO
Residencialviviendah<15m
60
60
Entodocaso
120
120
TrasterosylocalesderiesgoBajo
90
90
Resistenciaal
fuegodela
estructura
Paralajustificacióndedichosapartados,verAnexoalamemoria3.Proteccióncontraincendios.
DBSU.SEGURIDADUSO
SU1.1Resbaladicidaddelossuelos
Exigencia
(ClasificacióndelsueloenfuncióndesugradodedeslizamientoUNEENV12633:2003)
Zonasinterioressecasconpendiente<6%
Zonasinterioressecasconpendiente$6%yescaleras
Zonasinterioreshúmedas(entradaaledificiooterrazascubiertas)conpendiente<6%
Zonasinterioreshúmedas(entradaaledificiooterrazascubiertas)conpendiente$6%y
escaleras
Zonasexteriores
Clase
NORMA
PROY
1
1
2
2
2
2
3
3
3
3
NORMA
PROY
Diferencia
denivel<6
mm
3mm
&25%
"
SU1.2Discontinuidadesenelpavimento
Exigencia
Elsuelonopresentaimperfeccionesoirregularidadesquesuponganriesgodecaídas
comoconsecuenciadetraspiésodetropiezos
Pendientemáximaparadesniveles&50mm
Exceptoparaaccesodesdeespacioexterior
Perforacionesohuecosensuelosdezonasdecirculación
Alturadebarrerasparaladelimitacióndezonasdecirculación
AlbertoFernándezMiralles
Ø&15mm
$800mm
1200mm
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Nºdeescalonesmínimoenzonasdecirculación
Exceptoenloscasossiguientes:
x Enzonasdeusorestringido
x EnlaszonascomunesdelosedificiosdeusoResidencialVivienda.
x Enlosaccesosalosedificios,biendesdeelexterior,biendesdeporches,garajes,etc.
(figura2.1)
x Ensalidasdeusoprevistoúnicamenteencasodeemergencia.
x Enelaccesoaunestradooescenario
Distanciaentrelapuertadeaccesoaunedificioyelescalónmáspróximo.
(exceptoenedificiosdeusoResidencialVivienda)(figura2.1)
3
3
$1.200
mm.y$
anchura
hoja
>1.200
SU1.3.Desniveles
Proteccióndelosdesniveles
Característicasdelasbarrerasdeprotección
Medicióndelaalturadelabarreradeprotección(vergráfico)
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General
NORMA
PROYECTO
Noseránescalables
200$Ha&700
CUMPLE
mm
Ø&100mm
<100mm
&50mm
<50mm
Noexistiránpuntosdeapoyoenlaalturaaccesible(Ha).
Limitacióndelasaberturasalpasodeunaesfera
Límiteentreparteinferiordelabarandillaylíneadeinclinación
SU1.4.Escalerasyrampas
Escalerasdeusorestringido
Exigencia
NORMA
PROYECTO
Anchodeltramo
Alturadelacontrahuella
Anchodelahuella
$800mm
&200mm
$220mm
1000mm
180mm
220mm
Escalerasdeusogeneral:peldaños
Tramosrectosdeescalera
Exigencia
NORMA
PROYECTO
huella
contrahuella
$280mm
130$H&185mm
larelaciónse
cumpliráalolargo
segarantizará540mm&2C+H&700mm(H=huella,C=contrahuella)
deunamisma
escalera
300mm
180mm
640mm
CUMPLE
AlbertoFernándezMiralles
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escalerasdeevacuaciónascendente
Escalones(latabicaseráverticaloformaráángulo&15ºconlavertical)
tendrántabica
carecerándebocel
escalerasdeevacuacióndescendente
sintabica
conbocel
Escalones,seadmite
Escalerasdeusogeneral:tramos
Exigencia
Númeromínimodepeldañosportramo
Alturamáximaasalvarporcadatramo
Enunamismaescaleratodoslospeldañostendránlamismacontrahuella
Entramosrectostodoslospeldañostendránlamismahuella
Escalerasdeusogeneral:Mesetas
Anchuradelasmesetas
Longituddelasmesetas(medidaensueje).
NORMA
PROYECTO
3
&3,20m
10
0,51m
CUMPLE
CUMPLE
$ancho
escalera
$1.000mm
Cumple
2.100mm
Escalerasdeusogeneral:Pasamanos
Pasamanoscontinuo:
enunladodelaescalera
enambosladosdelaescalera
Pasamanosintermedios.
Sedispondránparaanchodeltramo
Separacióndepasamanosintermedios
Alturadelpasamanos
Configuracióndelpasamanos:
seráfirmeyfácildeasir
Separacióndelparamentovertical
elsistemadesujeciónnointerferiráelpasocontinuodelamano
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Cuandosalvenaltura$550mm
Cuandoancho$1.200mmo
esténprevistasparaP.M.R.
$2.400mm
&2.400mm
900mm&H&
1.100mm
"
"
900mm
$40mm
45mm
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Rampa
TipodeRampa
Rampadetráficorodado(usoexclusivo)
Rampaparausopuntualdepersonas
Rampaestándar
Exigencia
20%
16%
6%<p<12%
Proyecto:Rampadetránsitorodadoqquesirvetambiéncomoevacuaciónsecundariadeincendios.
Pendiente:inicio5%,tramoprincipal:16%,últimos2metros:8%
SU1.5.Limpiezadelosacristalamientosexteriores
Limpiezadelosacristalamientosexteriores
limpiezadesdeelexterior:
cumple
toda la superficie interior y exterior del acristalamiento se encontrará comprendida en
verplanosdealzados,
unradior&850mmdesdealgúnpuntodelbordedelazonapracticablehMax&1.300
seccionesymemoriade
mm
carpintería
plataformademantenimiento
barreradeprotección
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a$400mm
h$1.200mm
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SU2.2Atrapamiento
puertacorrederadeaccionamientomanual(d=distanciahastaobjeto
fijomáspróx)
elementosdeaperturaycierreautomáticos:dispositivosdeprotección
NORMA
d$200mm
PROYECTO
d=250mm
adecuadosaltipode
accionamiento
SU3Aprisionamiento
Riesgodeaprisionamiento
engeneral:
Recintosconpuertasconsistemasdebloqueointerior
bañosyaseos
Fuerzadeaperturadelaspuertasdesalida
AlbertoFernándezMiralles
disponende
desbloqueodesdeel
exterior
iluminación
controladodesdeel
interior
NORMA
PROY
&150N <150N
8 / 5 / 2011
ESTUDIO DE SEGURIDAD FRENTE AL RIESGO CAUSADO POR AL ACCION DE RAYO (CTE-SU8)
Será necesaria la instalación de un sistema de protección contra el rayo cuando la frecuencia esperada
de impactos Ne sea mayor que el riesgo admisible Na.
FRECUENCIA ESPERADA
Ng - Densidad de impactos sobre el terreno
segun la posicion en el mapa toma un valor de:
0.5 impactos/año,km2
Ae - Area de captura equivalente del edificio
Dim. max.:
a = 42 m
b = 22 m
h=6m
Area equivalente Ae=4.246 m2
C1 - Coeficiente según Situación del edificio
- Próximo a otros edificios o árboles de la misma altura o más altos , C1 = 0.5
Frecuencia esperada Ne =0,00106
RIESGO ADMISIBLE
C2 - Coeficiente en función del tipo de construcción
- Estructura de hormigón y una Cubierta de hormigón C2 =1
C3 - Coeficiente en función del contenido del edificio
- Otros contenidos, C3 = 1
C4 - Coeficiente en función del uso del edificio
- Resto de edificios, C4 = 1
C5 - Coeficiente en función de la necesidad de continuidad en las actividades que se desarrollan
- Resto de edificios, C5 = 1
Riesgo admisible Na =0,00550
RESULTADO
Frecuencia esperada menor que el riesgo admisible, Ne(0,00106) < Na(0,00550)
NO ES NECESARIO LA INSTALACION DE UN SISTEMA DE PROTECCION CONTRA EL RAYO
Página 1
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DBHSSALUBRIDAD
DBHS1.Proteccióncontralahumedad
CondicionesdeDiseño.
HS1.1.1."Murosencontactoconelterreno
HS1.1.2.1."Gradodeimpermeabilidad
GRADODEIMPERMEABILIDADMIN.EXIGIDO:1
Ventilacióndelacámara:
V1 El espacio existente entre el suelo elevado y el terreno debe ventilarse hacia el exterior
mediante aberturas de ventilación repartidas al 50% entre dos paredes enfrentadas,
dispuestas regularmente y al tresbolillo. La relación entre el área efectiva total de las
aberturas,Ss,encm2,ylasuperficiedelsueloelevado,As,enm2debecumplirlacondición:
30>
Ss
As
>10
Ladistanciaentreaberturasdeventilacióncontiguasnodebesermayorque5m.
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HS1.1.1."Murosencontactoconelterreno
HS1.1.2.1."Gradodeimpermeabilidad
El grado de impermeabilidad mínimo exigido a los suelos que están en contacto con el terreno, o
aquellosqueseconsiderancomo“elevados”segúnelDB,frentealapenetracióndeaguadeésteyde
las escorrentías se obtiene de la Tabla 2.3, DB HS 1 en función de la presencia de agua obtenida de
acuerdocon2.2.1.ydelcoeficientedepermeabilidaddelterreno.
GRADODEIMPERMEABILIDADMIN.EXIGIDOASUELOS:2
Soleraenplantabajadeledificio.
En toda la planta sótano del edificio el suelo en contacto con el terreno estará constituido por una
soleradehormigónarmadodotadadeunsistemadeimpermeabilizaciónconstituidoporlassiguientes
capas,descritasdesdeelinteriordeledificiohaciaelterrenonatural:
Elhormigónqueseutilizaráenlaconstruccióndelasoleraseráderetracciónmoderada(C2)
Seaplicaráunproductolíquidocolmatadordeporosenlacarasuperiordelasolera,unavezconstruida,
comohidrofugacióncomplementaria.(C3)
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HS1.1.2.4.SOLUCIÓNCONSTRUCTIVADELOSPUNTOSSINGULARES
Deben respetarse las condiciones de disposición de bandas de refuerzo y de terminación, las de
continuidad o discontinuidad, así como cualquier otro que afecte al diseño, relativas al sistema de
impermeabilizaciónseemplee.
HS1.1.3.Fachadasymedianeríasvistas.
HS1.1.3.1.Gradodeimpermeabilidad
Elgradodeimpermeabilidadmínimoexigidoalasfachadas,omedianeríasquequedenvistas,frentea
la penetración de las precipitaciones se obtiene de la Tabla 2.5, DB HS 1 en función de la zona
pluviométricadepromediosydelgradodeexposiciónalvientocorrespondienteallugardeubicación
deledificio.
Tipodeterrenodelentorno............................................................................. I(Cercanoalmar)
Clasedelentornoenelqueestásituadoeledificio.........................................
E0
Zonaeólica(Figura2.5).....................................................................................
A
Alturadecoronacióndeledificiosobreelterreno...........................................
&15,00m
Zonapluviométrica(Figura2.4)........................................................................
V
Gradodeexposiciónalviento(Tabla2.6)........................................................
V2
GRADODEIMPERMEABILIDADMIN.EXIGIDOAFACHADAS.........................
3
AlbertoFernándezMiralles
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R1
RevestimientoexteriorCONTINUOconresistenciamediaalafiltracióndeaguaconseguidamediante:
x
x
x
x
Espesorentre10y15mm
Adherenciaalsoportesuficienteparagarantizarsuestabilidad
Permeabilidadalvaporsuficienteparaevitarsudeterioro
Adaptaciónalosmovimientosdelsoporteycomportamientoaceptablealafisuración
RevestimientoDiscontinuo
x
x
x
x
Piezasmenoresde300mmdelado
Fijaciónalsoportesuficienteparagarantizarsuestabilidad
Disposiciónenlacaraexteriordelahojaprincipaldemortero
Adaptaciónmovimientosdesoporte
C1:Sedebeutilizaralmenosunahojaprincipaldeespesormedio,considerandocomotalunafábrica
cerámicacogidaconmorterode½piequedeberáserperforadosinoexisterevestimientoexteriorode
12cmdebloquecerámico,bloquedehormigónopiedranatural.
Fachada norte: una hoja de obra cerámica con aislamiento exterior y monocapa de 15mm Continuo.
(cumpleC1yR1)
FachadaSur:Fachadaventilada(cumpleC!yR1)
HS1.1.3.3.Soluciónconstructivadelospuntossingulares
Juntasdedilatación.
Arcillacocida:12m.
El revestimiento exterior de mortero monocapa dispondrá de juntas de dilatación para evitar su
agrietamiento.
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Arranquedelafachadadesdelacimentación.
Debedisponerseunabarreraimpermeablequecubratodoelespesordelafachadaamásde15cmpor
encima del nivel del suelo exterior para evitar el ascenso de agua por capilaridad o adoptarse otra
soluciónqueproduzcaelmismoefecto
Cuando la fachada esté constituida por un material
poroso o tenga un revestimiento poroso, para
protegerla de las salpicaduras, debe disponerse un
zócalodeunmaterialcuyocoeficientedesucciónsea
menorqueel3%,demásde30cmdealturasobreel
nivel del suelo exterior que cubra el
impermeabilizante del muro o la barrera
impermeabledispuestaentreelmuroylafachada,y
sellarselauniónconlafachadaensupartesuperior,
o debe adoptarse otra solución que produzca el
mismoefecto(Véaselafigura2.7).
2.3.3.3Encuentrosdelafachadaconlosforjados
Encuentrosdelafachadaconlosforjados.
Como la hoja principal queda interrumpida por los forjado y se dispone de un revestimiento exterior
continuo,deberáadoptarselasiguientesolución,deentrelaspropuestasporelDBHS1:
Se emplearán refuerzos incluidos en el revestimiento continuo con armaduras de malla de fibra de
vidrio 1x1 cm dispuestas a lo largo del encuentro de la fachada con los forjados, de tal forma que
sobrepasenelelementohasta15cmporencimadelforjadoy15cmpordebajodelaprimerahiladade
fábrica.
2.3.3.4Encuentrosdelafachadaconlospilares
Como al pasar la hoja principal de la fachada por los pilares quedan interrumpidos, se dispondrá una
armaduraforjadaporunø6mmcada5hiladasdeladrillointroducidoenlahiladademortero.
2.3.3.5Encuentrosdelacámaradeaireventiladaconlosforjadosylosdinteles
Comolacámaradeairequedainterrumpidaporlosforjadosoundintel,deberándisponersesistemas
derecogidayevacuacióndelaguafiltradaocondensadaenlamisma:
x
x
Como sistema de recogida se colocará una lámina impermeabilizante, introducida en la hoja
interior en todo su espesor, dispuesta a lo largo de toda la cámara con inclinación hacia el
exterior,detalformaquesubordesuperiorestésituadocomomínimoa10cmdelfondoyal
menos3cmporencimadelpuntomásaltodelsistemadeevacuación.
Como sistema de evacuación se dispondrá un conjunto de tubos de material estanco que
conduzcanelaguahaciaelexterior,separados1,50mcomomáximo.
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Encuentrosdelafachadaconlacarpintería.
Como la carpintería exterior esta retranqueada respecto del paramento exterior de la fachada, se
colocaránlossiguienteselementos:
x
x
x
Unvierteaguasenelalfeizardelhuecoyungoteróneneldinteldelhueco
Elvierteaguastieneunapendientehaciaelexteriordealmenos10º(17%),estáconstruidopor
material impermeable y dispone de goterón en la cara inferior de los salientes hacia los que
discurre el agua, separados del paramento exterior de la fachada al menos 2 cm y con una
entregaenlajambadealmenos2cm.
Undintelcongoterón
Antepechosyrematessuperioresdelasfachadas.
Losantepechosopetosdeledificioserematanconalbardillasparaevacuarelaguadelluviaquelleguea
supartesuperiorconlassiguientescaracterísticas:
x
x
x
Estánconstruidasdepiezasdepiedranaturalde3cm,loquelashaceimpermeables.
Lasalbardillastienenunapendientehaciaelexteriordealmenos10º(17%),estáconstruidopor
material impermeable y disponen de goterón en la cara inferior de los salientes hacia los que
discurreelagua,separadosdelosparamentoscorrespondientesdelantepechoalmenos2cm.
En las juntas entre albardillas se realizan de forma que son impermeables, con un sellado
adecuado.
Anclajesalafachada.
En el proyecto existen anclajes a la fachada de barandillas o mástiles en un plano horizontal de la
fachada,porloquelajuntaentreelanclajeylafachadadeberealizarsedetalformaqueseimpidala
entradadeaguaatravésdeellamedianteelsellado,unelementodegoma,unapiezametálicauotro
elementoqueproduzcaelmismoefecto.
HS1.1.4.CUBIERTAS,TERRAZASOBALCONES.
HS1.1.4.1.GRADODEIMPERMEABILIDAD
Elgradodeimpermeabilidadmínimoexigidoalascubiertas,suelosdeterrazasobalcones,frenteala
penetracióndelasprecipitacionesporelDBHS1esúnicoeindependientedefactoresclimáticos.
Cualquier solución constructiva alcanza este grado de impermeabilidad siempre que se cumplan las
condicionesindicadasenelapartado2.4.2.delDBHS1.
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HS1.1.4.2.SOLUCIÓNCONSTRUCTIVA.
CondicionesexigidasaloscomponentesdelasoluciónconstructivaporelDBHS1
Lacubiertadeberádisponerdelossiguienteselementos:
1Lascubiertasdebendisponerdeloselementossiguientes:
a)unsistemadeformacióndependientescuandolacubiertaseaplanaocuandoseainclinaday
susoporteresistentenotengalapendienteadecuadaaltipodeprotecciónyde
impermeabilizaciónquesevayaautilizar;
b)unabarreracontraelvaporinmediatamentepordebajodelaislantetérmicocuando,según
elcálculodescritoenlasecciónHE1delDB“Ahorrodeenergía”,sepreveaquevayana
producirsecondensacionesendichoelemento;
c)unacapaseparadorabajoelaislantetérmico,cuandodebaevitarseelcontactoentre
materialesquímicamenteincompatibles;
d)unaislantetérmico,segúnsedetermineenlasecciónHE1delDB“Ahorrodeenergía”;
e)unacapaseparadorabajolacapadeimpermeabilización,cuandodebaevitarseelcontacto
entrematerialesquímicamenteincompatiblesolaadherenciaentrelaimpermeabilizaciónyel
elementoquesirvedesoporteensistemasnoadheridos;
f)unacapadeimpermeabilizacióncuandolacubiertaseaplanaocuandoseainclinadayel
sistemadeformacióndependientesnotengalapendienteexigidaenlatabla2.10oelsolapode
laspiezasdelaprotecciónseainsuficiente;
g)unacapaseparadoraentrelacapadeprotecciónylacapadeimpermeabilización,cuando
i)debaevitarselaadherenciaentreambascapas;
ii)laimpermeabilizacióntengaunaresistenciapequeñaalpunzonamientoestático;
iii)seutilicecomocapadeprotecciónsoladoflotantecolocadosobresoportes,grava,
unacapaderodaduradehormigón,unacapaderodaduradeaglomeradoasfáltico
dispuestasobreunacapademorterootierravegetal;enesteúltimocasoademásdebe
disponerseinmediatamenteporencimadelacapaseparadora,unacapadrenanteysobre
éstaunacapafiltrante;enelcasodeutilizarsegravalacapaseparadoradebeser
antipunzonante;
Cubierta
Formacióndependientes
Formacióndependientes conhormigóndosificado150Kg/m2
Barreradevapor
Noesnecesaria,alsituarsealexterioryposeercámaradeaireventilada
Capaimpermeabilización
MembranadePVCde1,2mmdegrosor
Aislantetérmico
Aislamientodeplanchasdepoliestirenoextruido(XPS)
Capadeprotección
Pavimento de terrazo granular de con tratamiento antideslizante de 40x40cm
colorblanco.Colocadosinadherirsobresoportesregulablesde70"120mmpara
pavimentoflotante.
Sistemaevacuaciónagua
Sumideros
AlbertoFernándezMiralles
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Terrazastransitablessobreespaciosexteriores.
Formacióndependientes
Formacióndependientesconhormigóndosificado150Kg/m2
Barreradevapor
Noesnecesaria,alsituarsealexterior.
Capaimpermeabilización
MembranadePVCde1,2mmdegrosor
Aislantetérmico
Noesobligatorioalestarsituadaenelexterior
Capadeprotección
terrazogranulardecontratamientoantideslizante
Sistemaevacuaciónagua
Rebosaderosysumideros
Sobrecubiertas.
Formacióndependientes
Formacióndependientesconhormigóndosificado150Kg/m2
Barreradevapor
Noesnecesaria,alsituarsealexterior.
Capaimpermeabilización
MembranadePVCde1,2mmdegrosor
Aislantetérmico
Aislamientodeplanchasdepoliestirenoextruido(XPS)
Capadeprotección
Grava
Sistemaevacuaciónagua
sumideros
HS1.1.4.3.SOLUCIÓNCONSTRUCTIVADELOSPUNTOSSINGULARES.
Juntasdedilatación.
Sedejaránjuntasdedilataciónenlahojaprincipaldecerramientocoincidentesconlasestructuralesy
cada15metroscomomáximo.
Siempre que exista un encuentro con un paramento vertical o una junta estructural debe disponerse
una junta de dilatación coincidiendo con ellos. Las juntas deben afectar a las distintas capas de la
cubierta a partir del elemento que sirve de soporte resistente. Los bordes de las juntas de dilatación
debenserromos,conunángulode45ºaproximadamente,ylaanchuradelajuntadebesermayorque
3cm.
Encuentrodelacubiertaconunparamentovertical
La impermeabilización se ha prolongado por el paramento vertical hasta una altura de 20 cm como
mínimoporencimadelaproteccióndelacubierta.
El encuentro con el paramento se ha hecho redondeándose con un radio de curvatura de 5 cm
aproximadamenteoachaflanándoseunamedidaanálogaparaadaptarlalámina.
Paraqueelaguadelasprecipitacionesolaquesedesliceporelparamentonosefiltreporelremate
superior de la impermeabilización, dicho remate se realizará mediante una roza de 3 x 3 cm como
mínimo en la que debe recibirse la impermeabilización con mortero en bisel formando
aproximadamenteunángulode30ºconlahorizontalyredondeándoselaaristadelparamento;
AlbertoFernándezMiralles
ProyectoFinaldeGrado,IngenieríadelaEdificación
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Encuentrodelacubiertaconunsumidero
El sumidero empleado en la cubierta será una pieza prefabricada de PVC, compatible con el tipo de
impermeabilizaciónqueseutilizaydispondrádeunalade10cmdeanchuracomomínimoenelborde
superioryunelementodeprotecciónpararetenerlossólidosquepuedanobturarlabajante.
Enlascubiertastransitablesesteelementodebeestarenrasadoconlacapadeprotecciónyencubiertas
notransitables,esteelementodebesobresalirdelacapadeprotección.
Laimpermeabilizacióndebeprolongarse10cmcomomínimoporencimadelasalasdelsumidero.
Los sumidero se dispondrán en la parte horizontal de la cubierta, situados separados 50 cm como
mínimodelosencuentrosconlosparamentosverticalesoconcualquierotroelementoquesobresalga
de la cubierta.. El borde superior del sumidero debe quedar por debajo del nivel de escorrentía de la
cubierta.
Rebosaderos
Como la cubierta plana tiene un paramento vertical que la delimita en todo su perímetro, podría ser
necesariodisponerderebosadero.Peroalexistirmásdeunabajanteenesacubierta,ylaposibilidadde
que,obturadaunadelasbajantes,elaguadesagüeporlasobras,segúnelDBnoexigelosrebosaderos.
Accesosyaberturas
Losaccesosalasazoteassituadosenunparamentovertical(puertas,etc.)debenrealizarsedisponiendo
undesnivelde20cmdealturacomomínimoporencimadelaproteccióndelacubierta,protegidocon
un impermeabilizante que lo cubra y ascienda por los laterales del hueco hasta una altura de 15 cm
comomínimoporencimadedichodesnivel.
Los accesos y las aberturas situados en el paramento horizontal de la cubierta (trampillas de salida)
deben realizarse disponiendo alrededor del hueco un antepecho de una altura por encima de la
proteccióndelacubiertade20cmcomomínimoeimpermeabilizadosiguiendolosmismoscriteriosque
lasazoteas.
AlbertoFernándezMiralles
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HS2RECOGIDAYEVACUACIÓNDERESIDUOS
Sereservaráunespacioconaccesodirectoalexteriorsinnecesidaddenentrarenelpropioedificiopara
unalmacénderesiduosdeS=15m2.
Dichoespaciocontaráconsupropiosumideroyunosacabadosdefácillimpieza.
HS3CALIDADDELAIREINTERIOR
Elsistemadeventilacióndelaviviendaserámecánico,concirculacióndelairedeloslocalesdesecosa
loshúmedos.
Losdormitorios,elcomedorylasaladeestartendráncarpinteríasexterioresdeclase1(segúnnorma
UNEEN12207:2000).
Seutilizaráncomoaberturasdeadmisiónlasjuntasdeaperturadelaventanaolacajadepersiana,que
comunican directamente con el exterior a un espacio en cuya planta puede inscribirse un círculo de
diámetroigualaunterciodelaalturadelcerramientomásbajoquelodelimitaynomenora3m.
Las cocinas, comedores, dormitorios y salas de estar disponen además, de un sistema de ventilación
complementariodeventilaciónnaturalporlacarpinteríaexteriorpracticable.Elespacioexteriorconel
queestánencontactoestalqueensuplantasepuededisponeruncírculocuyodiámetroesigualaun
terciodelaalturadelcerramientomásbajoquelodelimitaynomenora3m.
Lasparticionesentreloslocalessecosyhúmedosdisponendeaperturasdepaso.
La cocina y los cuartos de baño, estos últimos independientemente de que sean interiores o no,
dispondrándeaberturasdeextracción(AE)conectadasaconductosdeextracción.Estasaberturasde
extracción se dispondrán a una distancia del techo menor de 100 mm y a una distancia de cualquier
rincónoesquinaverticalmayorque100mm.
La cocina dispone de un sistema adicional específico de ventilación con extracción mecánica para los
vaporesyloscontaminantesdelacocción.Paraellosedisponeunextractorconectadoaunconducto
deextracciónindependientedelosdelaventilacióngeneraldelavivienda,elcualtendráuncaudalde
ventilaciónde50l/s.
DimensionamientoenAnexo3.Cálculodeinstalaciones.ApartadoSalubridadCalidadaireinterior
HS4SUMINISTRODEAGUA
Elcumplimientodelascondicionesrelativasaestasección,seencuentranjustificadasenlamemoriade
lainstalacióndefontaneríadelamemoriaconstructiva.
HS5EVACUACIÓNDEAGUASRESIDUALES
Construcción
Lainstalacióndeevacuacióndeaguasresidualesseejecutaráconsujeciónalproyecto,alalegislación
aplicable,alasnormasdelabuenaconstrucciónyalasinstruccionesdeldirectordeobraydeldirector
deejecucióndelaobra.
AlbertoFernándezMiralles
ProyectoFinaldeGrado,IngenieríadelaEdificación
ProyectoEjecutivodeviviendas.AguaAmarga,ParqueNaturaldeCabodeGata.
DBHRProtecciónContraelruido
Opciónsimplificada:Solucionesdeaislamientoacústico
Laopciónsimplificadaproporcionasolucionesdeaislamientoquedanconformidadalasexigenciasde
aislamientoaruidoaéreoyaruidodeimpactos.Unasolucióndeaislamientoeselconjuntodetodoslos
elementos constructivos que conforman un recinto (elementos de separación vertical y horizontal,
tabiquería, medianerías, fachadas y cubiertas) y que influyen en la transmisión del ruido y de las
vibracionesentrerecintosadyacentesoentreelexterioryunrecinto.
Serealizaranestudiosacústicosdelassiguientestipologíasconstructivas.
x Fachadas,cubiertasysuelosencontactoconelaireexterior
x Elementosdeseparaciónhorizontalesentreviviendasdentrodelmismoedificio
x Elementosdeseparaciónverticalesentreviviendasdentrodelmismoedificio
x Medianerías
Condicionesdeaplicaciónparaelmétodosimplificado.
1. Laopciónsimplificadaesválidaparaedificiosdeusoresidencial.
2. Laopciónsimplificadaesválidaparaedificiosconunaestructurahorizontalresistenteformada
porforjadosdehormigónmacizosoconelementosaligerantesoforjadosmixtosdehormigóny
chapadeacero.
Caracterizaciónycuantificacióndelasexigencias
Situación:AguaAmarga,CabodeGata,Almería.
Emplazamiento:CalleelNiño.
Ruidotráfico:PuestoquenosedisponededatosoficialesdelvalordelíndicedruidodíaLdrseaplicará
elvalordedBAparaeltipodeáreaacústicarelativoasectoresdeterritorioconpredominiodesuelode
usoresidencial.Segúnelapartado2.1.1v)deHRprotecciónfrentealruido.
Lasfachadasdepatiodemanzanaopatiosinterioresofachadasenzonasuentornostranquilosqueno
vanaestarexpuestasdirectamentealruidodeautomóviles,aeronaves,deactividadesindustriales,
comercialesodeportivas,seconsideraráuníndicederuidodíaLdr10dBAmenorqueelíndicederuido
díadelazona.Segúnelapartado2.1.1v)deHRprotecciónfrentealruido.
AlbertoFernándezMiralles
ProyectoFinaldeGrado,IngenieríadelaEdificación
ProyectoEjecutivodeviviendas.AguaAmarga,ParqueNaturaldeCabodeGata.
FachadaExteriorSUR
Especificacionesdelelemento.
LafachadacorrespondientealacaraSurdelproyectoinmobiliariosebasaenunafachadaventilada
Especificacionesdelelemento.
LafachadacorrespondientealacaraSurdelproyectoinmobiliariosebasaenunafachadadedoblehoja
deobradefábrica.
Exigencias
Tabla2.1ValoresdeaislamientoacústicoaruidoaéreoD2m,nT,Atr endBA,entreunrecintoprotegidoyel
exterior,enfuncióndelíndicederuidodía,Ld
Usodeledificio
Ld
(dBA)
Dormitorio
Salón
Ld&60
30
30
Tipo
Tipo1
Elementodeseparacionvertical
ElementoBase
m(Kg/m2)
RA(dBA)
150
41
Trasdosado
RA(dBA)
13
Tabla3.4Parámetrosacústicosdefachadas,cubiertasysuelosencontactoconelaireexteriorderecintos
protegidos
Parte
Parteciega
Nivellímite
ciega
Porcentajedehuecos
100%(1)
exigido(tabla2.1)
100%(1)
RA,trdeloscomponentesdelhueco(2)(dBA)
RA,tr(dBA)
D2m,nT,Atr(dBA)
RA,tr(dBA)
Hasta
De16a
De31a
De61
De81
D2m,nT,Atr=30
15%
30%
60%
a80%
a100%
"
40
25
28
30
31
33
(1)Losvaloresdeestosniveleslímiteserefierenalosqueresultandeincrementar4dBAlosexigidosenlatabla2.1,cuandoel
ruidoexteriordominanteeseldeaeronaves.
(2)ElíndiceRA,trdeloscomponentesdelhuecoexpresadoenlatabla3.4seaplicaalasventanasquedispongandeaireadores,
sistemasdemicroventilaciónocualquierotrosistemadeaberturadeadmisióndeairecondispositivosdecierreenposición
cerrada.
Característicasdelelementousado
Código
Elemento
F.8.1
Fachadareforzadaconunbastidor
metálicotubularcámaradeaire,
ventilada
AlbertoFernándezMiralles
HR
Ra(dBA)
42
m(Kg/m2)
156
ProyectoFinaldeGrado,IngenieríadelaEdificación
ProyectoEjecutivodeviviendas.AguaAmarga,ParqueNaturaldeCabodeGata.
Carpinterías.Porcentajedehuecos
Situación
Bloque
Norte
estancia
Ventana
Sup.
Ventana
Sup.
Fachada
%hueco
Exigencia
Corrección
Salón
C1
2,7
8,75
30
28dBA
"1
Puerta
acristalada
P2
1,6
8,75
18
28dBA
0
Dormitorio1
C2
1,95
8,5
23
28dBA
0
Salón
C3
3,2
12,5
26
28dBA
"1
Salón
C3
3,2
12,5
26
28dBA
"1
Dormitorio1
C2
1,95
6,25
31
30dBA
0
Dormitorio2
C2
1,95
6,25
31
30dBA
0
28
28
Salón
C3
3,2
15
21
28dBA
"1
27
Salón
C1
2,7
15
18
28dBA
"1
27
Dormitorio1
C3
3,2
15
21
28dBA
"1
27
Dormitorio1
C1
2,7
15
18
28dBA
"1
27
Salón
C4
3,2
10,25
31
30dBA
"1
29
Estudio
C2
1,95
6,25
30
28dBA
0
28
Dormitorio2
C2
1,95
6,75
29
28dBA
0
28
Bloque
Central
dBA
27
28
28
27
27
BloqueSur
T1
BloqueSur
T2
*Tabla4.3.2decatálogodeelementosconstructivos,factordecorrecciónportamaño:ventanaF3=1dBA.
DBtotal:ventanaF3:41dBAÆsistemadeaperturadeslizante
DBtotal:ventanaF1:40dBAÆsistemadeaperturabatiente
AlbertoFernándezMiralles
ProyectoFinaldeGrado,IngenieríadelaEdificación
ProyectoEjecutivodeviviendas.AguaAmarga,ParqueNaturaldeCabodeGata.
ComposiciónVentana
Tipo Exigencia
Tipo
Acristalamiento Sist.Apertura
Rw(dB) C(dB) Ctr(dB) RA(dBA) RA,tr(dBA)
HR
27dBA VidrioAislante
4+(6)+6
deslizante
29
"1
"2
28
27
C1
Tipo Exigencia
Tipo
Acristalamiento Sist.Apertura
Rw(dB) C(dB) Ctr(dB) RA(dBA) RA,tr(dBA)
HR
28dBA VidrioAislante
4+(6)+6
deslizante
29
"1
"2
28
27
C2
Tipo Exigencia
Tipo
Acristalamiento Sist.Apertura
Rw(dB) C(dB) Ctr(dB) RA(dBA) RA,tr(dBA)
HR
27dBA VidrioAislante
4+(6)+6
deslizante
29
"1
"2
28
27
C3
Tipo Exigencia
Tipo
Acristalamiento Sist.Apertura
Rw(dB) C(dB) Ctr(dB) RA(dBA) RA,tr(dBA)
HR
29dBA VidrioAislante
4+(6)+6
Nopracticable
34
"1
"4
33
30
C4
FachadaExteriorNORTE
Especificacionesdelelemento.
LafachadacorrespondientealacaraSurdelproyectoinmobiliariosebasaenunafachadadedoblehojadeobra
defábrica.
Exigencias
Tabla2.1ValoresdeaislamientoacústicoaruidoaéreoD2m,nT,Atr endBA,entreunrecintoprotegidoyel
exterior,enfuncióndelíndicederuidodía,Ld
Usodeledificio
Ld
(dBA)
Dormitorio
Salón
Ld&60
30
30
Tabla3.4Parámetrosacústicosdefachadas,cubiertasysuelosencontactoconelaireexteriorderecintos
protegidos
Parte
Parteciega
Nivellímite
ciega
Porcentajedehuecos
100%(1)
exigido(tabla2.1)
100%(1)
RA,trdeloscomponentesdelhueco(2)(dBA)
RA,tr(dBA)
D2m,nT,Atr(dBA)
RA,tr(dBA)
Hasta
De16a
De31a
De61
De81
D2m,nT,Atr=30
15%
30%
60%
a80%
a100%
"
40
25
28
30
31
33
(1)Losvaloresdeestosniveleslímiteserefierenalosqueresultandeincrementar4dBAlosexigidosenlatabla2.1,cuandoel
ruidoexteriordominanteeseldeaeronaves.
(2)ElíndiceRA,trdeloscomponentesdelhuecoexpresadoenlatabla3.4seaplicaalasventanasquedispongandeaireadores,
sistemasdemicroventilaciónocualquierotrosistemadeaberturadeadmisióndeairecondispositivosdecierreenposición
cerrada.
AlbertoFernándezMiralles
ProyectoFinaldeGrado,IngenieríadelaEdificación
ProyectoEjecutivodeviviendas.AguaAmarga,ParqueNaturaldeCabodeGata.
Característicasdelelementousado
Código
F.1.1
Elemento
HR
m(Kg/m2)
247
Ra(dBA)
50
Fábricavista,sincámaradeaireocon
cámaradeairenoventilada,aislamiento
interior
Carpinterías.Porcentajedehuecos
Situación
BloqueNorte
estancia
Ventana Sup.Ventana Sup.Fachada %hueco Exigencia Corrección DbA
Dormitorio2
C2
1,95
7
28
28dBA
0
28
Cocina
C5
2,25
7,75
29
28dBA
0
28
7,75
29
28dBA
0
28
6,25
24
28dBA
0
28
7
28
28dBA
0
28
Cocina
BloqueCentral
C5
2,25
Pasillo
C6
1,5
Dormitorio2
C2
1,95
BloqueSurT1
Estudio
C2
1,95
6,5
30
28dBA
0
28
Cocina
C5
2,25
8,125
28
28dBA
0
28
Dormitorio1
C2
1,95
7,5
26
28dBA
0
28
Dormitorio1
C2
1,95
7,5
26
28dBA
0
28
8
28
28dBA
0
28
22
28dBA
0
28
Cocina
C5
2,25
BloqueSurT2
Dormitorio2
C2
1,95
8,75
*Tabla4.3.2decatálogodeelementosconstructivos,factordecorrecciónportamaño:ventanaF3=1dBA.
DBtotal:ventanaF3:41dBAÆsistemadeaperturadeslizante
DBtotal:ventanaF1:40dBAÆsistemadeaperturabatiente
AlbertoFernándezMiralles
ProyectoFinaldeGrado,IngenieríadelaEdificación
ProyectoEjecutivodeviviendas.AguaAmarga,ParqueNaturaldeCabodeGata.
ComposiciónVentana
Tipo Exigencia
C2
28
Tipo Exigencia
C5
28
Tipo Exigencia
C6
28
Tipo
VidrioAislante
Tipo
VidrioAislante
Tipo
VidrioAislante
AlbertoFernándezMiralles
Acristalamiento Sist.Apertura
4+(6)+6
deslizante
Acristalamiento Sist.Apertura
4+(6)+6
deslizante
Acristalamiento Sist.Apertura
4+(6)+6
deslizante
HR
HR
HR
Rw(dB) C(dB) Ctr(dB) RA(dBA) RA,tr(dBA)
29
"1
"2
28
27
Rw(dB) C(dB) Ctr(dB) RA(dBA) RA,tr(dBA)
29
"1
"2
28
27
Rw(dB) C(dB) Ctr(dB) RA(dBA) RA,tr(dBA)
29
"1
"2
28
27
ProyectoFinaldeGrado,IngenieríadelaEdificación
ProyectoEjecutivodeviviendas.AguaAmarga,ParqueNaturaldeCabodeGata.
Separaciónhorizontalentreviviendas(forjado)
Especificacionesdelelemento
Separaciónhorizontalentreviviendascompuestopor:
Forjadounidireccionalconpiezasdeentrevigadodehormigón,armadurasuperioreinferior.
2.2Exigencias
Tabla3.3Parámetrosacústicosdelos
componentesdeloselementosde
separaciónhorizontales
(1)
Forjado (F)
m
RA
2
(kg/m )
(dBA)
(4)
350 54
(1) Losforjadosdebencumplirsimultáneamentelosvaloresdemasaporunidaddesuperficie,mydeíndiceglobalde
reducciónacústicaponderadoA,RA.
2.3Característicasdelelementousado
FORJADOUNIDIRECCIONAL
Descripción
Forjado
canto
unidireccional
(mm)
conpiezasde
entrevigadode
350
hormigón
HR(*)
m
(kg/m2)
RA
(dBA)
RATR(AEREO)
(dBA)
Ln,w(IMPACTO)
(dB)
360
54
50
75
(*)LosdatosdeRA,deRAtrydeLn,wseaplicanaforjadossinenlucir.Cuandolosforjadosesténenlucidosporsucarainferior,
se aumentará su índice de reducción acústica, RA y RAtr, en 2 dBA y se disminuirá su nivel global de presión de ruido de
impactos,Ln,w,en2dB.
2.4Cumplimientodelasexigencias.
ÆCorrecto,cumple
Masa:360kg/m2>350kg/m2
HR:RA=54dBA=54dBA ÆCorrecto,cumple
Ln,w=75dB>65dB
Æ incumplimiento de las exigencias de aislamiento a ruido de impacto, se
requieresueloflotante.2.4.1
Sueloflotante
Segúnrequerimientodelsubíndice11delpunto1(medianería)ycumplimientodeexigenciaruidoimpacto.
Especificacionesdelelemento.
Elsueloflotanteestácompuestopor:
Forjadounidireccionalconpiezasdeentrevigadodehormigónde300mm(canto),unacapadeaislanteespumade
polietilenoreticuladode10mm(espesor),unacapademorterode50mm(espesor)yunaúltimacapadeacabado
deterrazosobrecapadearenade20mmdeespesor.
Exigencias
AlbertoFernándezMiralles
ProyectoFinaldeGrado,IngenieríadelaEdificación
ProyectoEjecutivodeviviendas.AguaAmarga,ParqueNaturaldeCabodeGata.
SUELOFLOTANTE(Sf)ENFUNCIÓNDELATABIQUERIA
Forjado
Tabaqueríadeentramadoautoportante
m(kg/m2)
RA(dBA)
350(3)
54
Sueloflotante(1)(2)
ƦLw(dB)
14
Techosuspendido
Condicionesdelafachada
ƦRA(dBA)
0
2hojas
ƦRA(dBA)
0
(1)Losforjadosdebencumplirsimultáneamentelosvaloresdemasaporunidaddesuperficie,myde
índiceglobaldereducciónacústicaponderadoA,RA
(2) Los suelos flotantes deben cumplir simultáneamente los valores de reducción del nivel global de
presión de ruido de impactos ƦLw, y la mejora del índice global de reducción acústica, ponderado A,
ƦRA
(3) En el caso de forjados con piezas de entrevigado de poliestireno expandido (EPS), el valor de ?Lw
correspondientedebeincrementarseen4dB.
SUELOFLOTANTE
AislantearuidodeimpactoAR
HR(9)
Espesor
Tipo
ƦRA(dBA)
ƦLw(dB)
(mm)
PE – R
espuma de polietileno
reticulado
5
0[>300]
20
2.4.1.3Cumplimientodelasexigencias
Elsueloflotanteescogidotiene?Lw=20dB,porlotantosinuestroforjadounidireccionalconpiezasde
entrevigadodehormigóntieneunLn,w=76dBlerestaremoslos20dBdeaislantequenosgarantizael
sueloflotante,porlotantonosquedaremosconunaLn,w=56dB<65dB,cumplimos.
Separaciónentreviviendas(vertical)
Especificacionesdelelemento
Setratadeunadivisiónformadaporunahojadeladrillohuecoydoshojasdetrasdosadoconplacasdecartón"
yeso.
Exigencias.
Tabla3.2Parámetrosacústicosdeloscomponentesdeloselementosdeseparaciónverticales.
Tipo
ElementoBase
Trasdosado (enfunciónalatabiquería)
Tipo1
(unahojacon
trasdosado)
m(Kg/m2)
RA(dBA)
Tabiqueríadefábricao
panelesprefabricados
pesados.
Tabiqueríatramado
autoportante
67
33
ƦRA(dBA)
ƦRA(dBA)
AlbertoFernándezMiralles
ProyectoFinaldeGrado,IngenieríadelaEdificación
ProyectoEjecutivodeviviendas.AguaAmarga,ParqueNaturaldeCabodeGata.
""""""
16(1)(2)
Condiciones:
(1)Estassolucionesnosonválidassiacometenaunafachadaomedianeríadeunahojadefábricaoventilada
conlahojainteriordefábricaodehormigón.
(2) Valores aplicables en combinación con un forjado de masa por unidad de superficie, m, de al menos
250kg/m2 y un suelo flotante, tanto en el recinto emisor como en el recinto receptor, con una mejora del
índiceglobaldereducciónacústica,ponderadoA,?RAmayoroigualque4dBA.
1.3Característicasdelelementousado
Código
Elemento
Hojadefábrica
HR
Ra(dBA)
m(Kg/m2)
P1.1
Ladrillohueco
LHPF
36
89
pequeñoformato
Código
Elemento
Trasdosado(mm)
Absorbente(mm)
HR(dBA)
TR1
Trasdosado
15mm
50mm
16(100)
Total(dBA)=Base+tras.lateral+tras.lateral=36+16+16=68dBA
1.4Cumplimientodelasexigencias
Masa:89kg>67kgcorrecto HR:36>33correcto.
Aislamientoexigidopornormativa55dBA<68dBAcorrecto.
AlbertoFernándezMiralles
ProyectoFinaldeGrado,IngenieríadelaEdificación
ProyectoEjecutivodeviviendas.AguaAmarga,ParqueNaturaldeCabodeGata.
Separaciónentrerecintoprotegidoyrecintonohabitable
Especificacionesdelelemento
Setratadeunadivisiónformadaporladrilloperforadoytrasdosadoconplacasdecartón"yesoenlacaraquedaal
interiordelavivienda.
Exigencias
Tabla3.2Parámetrosacústicosdeloscomponentesdeloselementosdeseparaciónverticales.
Tipo
ElementoBase
Trasdosado (enfunciónalatabiquería)
Tipo1
(unahojacon
trasdosado)
m(Kg/m2)
RA(dBA)
150
41
Tabiqueríadefábricao
panelesprefabricados
pesados.
Tabiqueríatramado
autoportante
ƦRA(dBA)
ƦRA(dBA)
""""""
14(1)(2)
Condiciones:
(1)Estassolucionesnosonválidassiacometenaunafachadaomedianeríadeunahojadefábricaoventilada
conlahojainteriordefábricaodehormigón.
(2) Valores aplicables en combinación con un forjado de masa por unidad de superficie, m, de al menos
250kg/m2 y un suelo flotante, tanto en el recinto emisor como en el recinto receptor, con una mejora del
índiceglobaldereducciónacústica,ponderadoA,?RAmayoroigualque4dBA.
1.3Característicasdelelementousado
Código
Elemento
Hojadefábrica
HR
Ra(dBA)
m(Kg/m2)
P1.3
Ladrilloperforado
LPPF
42
150
pequeñoformato
Código
Elemento
Trasdosado(mm)
Absorbente(mm)
HR(dBA)
TR1
Trasdosado
15mm
50mm
14
Total(dBA)=Base+tras.lateral=42+14=56dBA
1.4Cumplimientodelasexigencias
Masa:150kg=150kgcorrecto HR:42>41correcto.
Aislamientoexigidopornormativa55dBA<56dBAcorrecto.
AlbertoFernándezMiralles
ProyectoFinaldeGrado,IngenieríadelaEdificación
ProyectoEjecutivodeviviendas.AguaAmarga,ParqueNaturaldeCabodeGata.
Medianería
Especificacionesdelelemento.
Consiste en una hoja compuesta por aislamiento térmico de poliestireno extruido de 20mm, ladrillo perforado
140mmytrasdosadoconplacasdecartón"yeso.
Exigencias
Tabla3.2Parámetrosacústicosdeloscomponentesdeloselementosdeseparaciónverticales.
Tipo
ElementoBase
Trasdosado (enfunciónalatabiquería)
Tipo1
(unahojacon
trasdosado)
m(Kg/m2)
RA(dBA)
150
41
Tabiqueríadefábricao
panelesprefabricados
pesados.
Tabiqueríatramado
autoportante
ƦRA(dBA)
ƦRA(dBA)
""""""
14(1)(2)
Condiciones:
(1)Estassolucionesnosonválidassiacometenaunafachadaomedianeríadeunahojadefábricaoventilada
conlahojainteriordefábricaodehormigón.
(2) Valores aplicables en combinación con un forjado de masa por unidad de superficie, m, de al menos
250kg/m2 y un suelo flotante, tanto en el recinto emisor como en el recinto receptor, con una mejora del
índiceglobaldereducciónacústica,ponderadoA,?RAmayoroigualque4dBA.
1.3Característicasdelelementousado
Código
Elemento
Hojadefábrica
HR
Ra(dBA)
m(Kg/m2)
P1.4
Ladrilloperforado
LPPF
42
150
pequeñoformato
Código
Elemento
Trasdosado(mm)
Absorbente(mm)
HR(dBA)
TR1
Trasdosado
15mm
50mm
14
Total(dBA)=Base+tras.lateral=42+14=56dBA
1.4Cumplimientodelasexigencias
Masa:150kg=150kgcorrecto HR:42>41correcto.
Aislamientoexigidopornormativa55dBA<56dBAcorrecto
AlbertoFernándezMiralles
ProyectoFinaldeGrado,IngenieríadelaEdificación
ProyectoEjecutivodeviviendas.AguaAmarga,ParqueNaturaldeCabodeGata.
CUMPLIMIENTO
DEOTROS
REGLAMENTOS
OtrosReglamentosdeobligadocumplimiento
x
x
x
x
x
LaNCSR"02sismoresistente
La EHE y la EFHE sobre estructuras y forjados de
hormigón
El Reglamento Electrotécnico para baja tensión y sus
instrucciones técnicas complementarias para las
instalacioneseléctricas.
ElRIGLOparalasinstalacionesdegas.
*Decreto135/95Accesibilidad
AlbertoFernándezMiralles
ProyectoFinaldeGrado,IngenieríadelaEdificación
ProyectoEjecutivodeviviendas.AguaAmarga,ParqueNaturaldeCabodeGata.
AlbertoFernándezMiralles
ProyectoFinaldeGrado,IngenieríadelaEdificación
ProyectoEjecutivodeviviendas.AguaAmarga,ParqueNaturaldeCabodeGata.
NCSR02Sismoresistente
Descripciónedificio:Nuevaplanta,ImportanciaNormal(Existeriesgodequesudestrucciónpuedaocasionar
víctimas).
SeaplicalanormasismoresistenteNCSR02
AccionesSísmicas:
DeacuerdoconlodispuestoenlaNormadeConstrucciónSismoresistenteNCSE"02elMapadePeligrosidad
Sísmica. Nijar tiene asignada una aceleración sísmica básica (ab) igual a 0,14 g. Con un coeficiente de
contribuciónKde1
Silaaceleraciónsísmicabásicaesigualomayorde0,08geinferiora0,12g,lasedificacionesdefábricade
ladrillo, de bloques de mortero, o similares, poseerán un máximo de cuatro alturas, y si dicha aceleración
sísmicabásicaesigualosuperiora0,12g,unmáximodedos.
Elproyectosoloconstade2plantas
Enlosedificiosenquehadeaplicarse,estaNormarequiere:
x Calcularlaconstrucciónparalaacciónsísmicadefinidaenelcapítulo2,mediantelosprocedimientos
descritosenelcapítulo3.
x
Cumplirlasreglasdeproyectoylasprescripcionesconstructivasindicadasenelcapítulo4.
El proyecto se encuentra correctamente arriostrado en una dirección y perimetralmente, y en la base de
cálculossehatenidoencuentalaposibilidaddeaccidentecausadoporterremoto.Talycomoespecíficaenla
normativa.
AlbertoFernándezMiralles
ProyectoFinaldeGrado,IngenieríadelaEdificación
ProyectoEjecutivodeviviendas.AguaAmarga,ParqueNaturaldeCabodeGata.
EHEEFHEsobreestructurasyforjadosdehormigón
ElRealDecreto1247/2008,de18dejulio,porelqueseapruebala“Instruccióndehormigónestructural(EHE"08)”
tiene por objeto regular el proyecto, ejecución y control de las estructuras de hormigón, tanto en obras de
edificacióncomodeingenieríacivil,alobjetodeconseguirlaadecuadaseguridaddelasmismas,preservandolade
lasconstruccionesqueenellasesustentanyladelosusuariosquelasutilizan.
Todosloscálculos,especificacionesdemateriales,característicasetc.,hansidoextraídosdeldocumentodeEHEy
EFHEsobreestructurasyforjadosdehormigón.Segúnsecontemplaenlosanexosdecálculodeestructura.
REBT
Será de aplicación el Reglamento Electrotécnico para baja tensión y sus instrucciones técnicas complementarias
paralasinstalacioneseléctricas.
Proyecto: en fase de diseño, se ha consultado el REBT para obtener las distancias mínimas de seguridad en los
montantesdeinstalacionesylosconductosprincipales.
Electricidad–Agua:20cm
Cumple
Electricidad"Telecomunicaciones:3cm
Cumple
Electricidad"Gas:10cm Cumple
AlbertoFernándezMiralles
ProyectoFinaldeGrado,IngenieríadelaEdificación
ProyectoEjecutivodeviviendas.AguaAmarga,ParqueNaturaldeCabodeGata.
PLIEGODE
CONDICIONES
Índice
1.
2.
Pliegodeclausulasadministrativas
1.1
DisposicionesGenerales
1.2
Disposicionesfacultativas
1.3
Disposicioneseconómicas
Condicionestécnicas.
2.1
Pintura
2.2
FalsoTecho
2.3
Monocapa
2.4
Aluminio
2.5
Barandillasdealuminio
2.6
ObradeFábrica
2.7
RellenodeTerreno
2.8
Tomadetierra
2.9
Trasdosacartónyeso
2.10
PavimentoParquet
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DISPOSICIONESGENERALES
Objeto
LoselementosquesonobjetodeestePliegodeCondicionessontodaslasnecesariasysuficientesporla
realizacióndelasobrasdelcitadoproyectodeejecuciónhastasufinalizacióncompletayconsujeción
estrictaaladocumentacióngráficadelproyecto,alascondicionesquesedetallaránacontinuaciónya
lasórdenesqueencadacasoparticularelArquitectoDirectordelaobracreaconveniente.
Documentosdelproyecto
Memoria,Planos,Pliegodecondicionestécnicas,estadodemedicionesypresupuesto.
LosdocumentosquetendránqueincorporarsealContratoyquesondeobligadocumplimiento,aparte
delasmodificacionesdebidamenteautorizadasserán:
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PlanosyPliegodeCondicionesTécnicas
Lamemoriacontodossusanexosyelestadodemedicionessondocumentosinformativos,que
representanúnicamenteunaopiniónfundamentadasinqueestosupongalaresponsabilidadde
lacertezadelosdatosquesesuministran
Estosdatostienenqueconsiderarse,sólo,comocomplementodeinformaciónqueelContratistatiene
queadquirirdirectamenteyconsuspropiosmedios.Sólolosdocumentoscontractuales,definidosenel
apartado anterior, constituyen la base del contrato, por lo tanto, el contratista no podrá alegar
modificación de las condiciones del contrato en base a los datos contenidos en los documentos
informativos,exceptosiestosdatosaparecenenalgúndocumentocontractual.Elcontratistaserá,pues,
responsabledeloserroresquesepuedanderivardenoobtenerlasuficienteinformacióndirectaque
rectifique o ratifique el contenido de los documentos informativos del proyecto. Todo lo que se haya
dichoenelPlieguedeCondicionesyomitidoenlosPlanosoviceversa,tendráqueserejecutadocómosi
se hubiera puesto en los dos documentos, siempre que a juicio del Director queden suficientemente
definidaslasunidadesdeobracorrespondientesy,estas,tenganprecioenelcontrato.
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DISPOSICIONESFACULTATIVAS
A."ArquitectoDirector
Comprobarlaadecuacióndelacimentaciónproyectadaalascaracterísticasrealesdelsuelo.
Redactarloscomplementosorectificacionesdelproyectoqueseannecesarios.
Asistir a las obras, tantas veces como lo requiera su naturaleza y complejidad, para resolver las
contingencias que se produjeran e impartir las instrucciones complementarias que hagan falta para
conseguirlasoluciónarquitectónicacorrecta.
Coordinarlaintervenciónenobradeotrostécnicosque,ensucaso,concurranaladirecciónconfunción
propiaenaspectosparcialesdesuespecialidad.
Aprobarlascertificacionesparcialesdeobra,laliquidaciónfinalyasesorarelpromotorenelactodela
recepción.
Preparar la documentación final de la obra y expedir y subscribir junto con el Aparejador, Arquitecto
TécnicooIngenierodelaedificaciónelcertificadodefinaldeobra.
B."ElAparejador,ArquitectoTécnicooIngenierodelaedificación
CorrespondealAparejador,ArquitectoTécnicooIngenierodelaedificación:
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Redactar el documento de estudio y análisis del Proyecto de acuerdo con lo previsto en el
artículo1.4.delasTarifasdeHonorariosaprobadasporR.D.314/1979,de19deenero.
Planificar, a la vista del proyecto arquitectónico, del contrato y de la normativa técnica de
aplicación,elcontroldecalidadyeconómicodelasobras.
Efectuarelreplanteodelaobrayprepararelactacorrespondientesubscribiéndolajuntoconel
ArquitectoyconelConstructor.
Comprobarlasinstalacionesprovisionales,mediosauxiliaresysistemasdeseguridadysaluden
eltrabajo,controlandosucorrectaejecución.
Ordenarydirigirlaejecuciónmaterialdeacuerdoconelproyecto,conlasnormastécnicasycon
lasreglasdebuenaconstrucción.
Elaborar un programa de control de calidad y hacer o disponer las pruebas y ensayos de
materiales, instalaciones y otras unidades de obra según las frecuencias de muestreo
programadas en el plan de control, así como efectuar las otras comprobaciones que resulten
necesarias para asegurar la calidad constructiva de acuerdo con el proyecto y la normativa
técnica aplicable. De los resultados informará puntualmente al Constructor, dándole, en todo
caso, las órdenes oportunas; si la contingencia no se resolviera se adoptarán las medidas que
haganfaltadandocuentaalArquitecto.
Hacerlasmedicionesdeobraejecutadaydarconformidad,segúnlasrelacionesestablecidas,a
lascertificacionesvaloradasyalaliquidaciónfinaldelaobra.
Subscribir,juntoconelArquitecto,elcertificadofinaldeobra.
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C."ElConstructor
CorrespondealConstructor:
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Organizar los trabajos de construcción, redactando los planes de obra que hagan falta y
proyectandooautorizandolasinstalacionesprovisionalesymediosauxiliaresdelaobra.
ElaborarelPlandeSeguridadySaludeneltrabajoenelcualseanalicen,estudien,desarrolleny
complementen las previsiones contempladas en el estudio o estudio básico, en función de su
propiosistemadeejecucióndelaobra.
SubscribirconelArquitectoyelAparejadoroArquitectoTécnicooIngenierodelaedificación,el
actodereplanteodelaobra.
Ostentar la dirección de todo el personal que intervenga en la obra y coordinar las
intervencionesdelossubcontratistas.
Asegurarlaidoneidaddetodosycadaunodelosmaterialesyelementosconstructivosquese
utilizan, comprobando los preparados en obra y rechazando, por iniciativa propia o por
prescripcióndelAparejador,ArquitectoTécnicooIngenierodelaedificación,lossuministroso
prefabricadosquenocuentenconlasgarantíasodocumentosdeidoneidadrequeridosporlas
normasdeaplicación.
Custodiar el Libro de órdenes y seguimiento de la obra, y dar el visto y aprobado a las
anotacionesquesepractiquen.
FacilitaralAparejador,ArquitectoTécnicooIngenierodelaedificación,contiemposuficiente,
losmaterialesnecesariosporeldesempeñodesucometido.
Prepararlascertificacionesparcialesdeobraylapropuestadeliquidaciónfinal.
SubscribirconelPromotorlasactasderecepciónprovisionalydefinitiva.
Concertarlossegurosdeaccidentesdetrabajoydedañosatercerosdurantelaobra.
ObligacionesyderechosgeneralesdelConstructoroContratista
Verificacióndelosdocumentosdelproyecto
Antes de empezar las obras, el Constructor consignará por escrito que la documentación aportada le
resulta suficiente para la comprensión de la totalidad de la obra contratada, o en caso contrario,
solicitarálasaclaracionespertinentes
PlandeSeguridadySalud
ElConstructor,alavistadelProyectodeEjecuciónquecontengaelEstudiodeSeguridadySaludobien
elEstudiobásico,presentaráelPlandeSeguridadySaludquesetendráqueaprobar,antesdeliniciode
laobra,porelcoordinadorenmateriadeseguridadysaludoporladirecciónfacultativaencasodeno
sernecesarialadesignacióndecoordinador.
Seráobligatorialadesignación,porpartedelpromotor,deuncoordinadorenmateriadeseguridady
saluddurantelaejecucióndelaobrasiemprequeenlamismaintervengamásdeunaempresa,ouna
empresaytrabajadoresautónomosovariostrabajadoresautónomos.
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Los contratistas y subcontratistas serán responsables de la ejecución correcta de las medidas
preventivas fijadas en el plan de seguridad y salud, relativo a las obligaciones que les correspondan a
ellosdirectamenteo,entodocaso,alostrabajadoresautónomoscontratadosporellos.Loscontratistas
ysubcontratistasresponderánsolidariamentedelasconsecuenciasquesederivendelincumplimiento
delasmedidasprevistasenelplan,enlostérminosdelapartado2delartículo42delaLey31/1995de
PrevencióndeRiesgosLaborales.
RepresentacióndelContratista
ElConstructorestáobligadoacomunicaralapropiedadlapersonadesignadacomodelegadosuyoenla
obra, que tendrá el carácter de Jefe de la misma, con dedicación plena y con facultades para
representarloyadoptar,entodomomento,aquellasdecisionesqueserefierenalaContrata.
Cuando la importancia de las obras lo requiera y así se consigne en el Pliego de "Condiciones
particulares de índole facultativa" el Delegado del Contratista será un facultativo de grado superior o
gradomedio,segúnloscasos.
El Pliego de Condiciones particulares determinará el personal facultativo o especialista que el
Constructorseobligueamantenerenlaobracomomínimo,yeltiempodededicacióncomprometida.
El incumplimiento de esta obligación o, en general, la falta de calificación suficiente por parte del
personalsegúnlanaturalezadelostrabajos,facultaráelArquitectoparaordenarlaparalizacióndelas
obras,sinningúnderechoareclamación,hastaqueseaenmendadaladeficiencia.
PresenciadelConstructorenlaobra
ElJefedeobra,porélmismoomediantesustécnicosoencargados,estarápresentedurantelajornada
legal de trabajo y acompañará al Arquitecto o el Aparejador, Arquitecto Técnico o Ingeniero de
edificación en las visitas que hagan a las obras, poniéndose a su disposición para la práctica de los
reconocimientos que se consideren necesarios y suministrándoles los datos que hagan falta para la
comprobacióndemedicionesyliquidaciones
Trabajosnoestipuladosexpresamente
Esobligacióndelacontrataejecutartodoelqueseanecesarioparalabuenaconstrucciónyaspectode
lasobras,aunquenoseencuentreexpresamentedeterminadoenlosdocumentosdeProyecto,siempre
que,sinapartarsedesuespírituyrectainterpretación,lodispongaelArquitectodentrodeloslímitesde
posibilidadesquelospresupuestoshabilitenparacadaunidaddeobraytipodeejecución.
En caso de defecto de especificación en el Pliego de Condiciones particulares, se entenderá que hace
faltaunareformadeproyecto,requiriendoconsentimientoexpresodelapropiedadtodavariaciónque
suponga incremento de precios de alguna unidad de obra en más del 20 por 100 o del total del
presupuestoenmásdeun10por100.
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Interpretaciones,aclaracionesymodificacionesdelosdocumentosdelproyecto
Cuando se trate de aclarar, interpretar o modificar preceptos de los Pliegos de Condiciones o
indicaciones de los planos o croquis, las órdenes e instrucciones correspondientes se comunicarán,
precisamente, por escrito al Constructor que estará obligado a devolver los originales o las copias
subscribiendoconsufirmaelconformequefiguraráalpiedetodaslasórdenes,avisosoinstrucciones
quereciba,tantodelAparejador,ArquitectoTécnicooIngenierodeedificacióncomodelArquitecto.
Cualquier reclamación que en contra de las disposiciones de la Dirección facultativa quiera hacer el
Constructor,tendráquedirigirla,dentrodelplazodetresdías,aaquelquelohubieradictado,elcual
daráalConstructorelcorrespondienterecibosiasílosolicitara.
El Constructor podrá requerir del Arquitecto o del Aparejador, Arquitecto Técnico o Ingeniero de
edificación, según sus respectivos cometidos, las instrucciones o aclaraciones que hagan falta para la
correctainterpretaciónyejecucióndelproyecto.
ReclamacionescontralasórdenesdelaDirecciónFacultativa
Las reclamaciones que el Contratista quiera hacer contra las órdenes o instrucciones recibidas de la
Direcciónfacultativa,solamentepodrápresentarlas,atravésdelArquitecto,antelaPropiedad,sisonde
orden económico y de acuerdo con las condiciones estipuladas en los Pliegos de Condiciones
correspondientes. Contra disposiciones de orden técnico del Arquitecto o del Aparejador, Arquitecto
TécnicooIngenierodeedificación,noseadmitiráningunareclamación,yelContratistapodrásalvarsu
responsabilidad, si lo estima oportuno, mediante exposición razonada dirigida al Arquitecto, el cual
podrá limitar su respuesta al acuse de recibo que en todo caso será obligatorio por este tipo de
reclamaciones.
RecusaciónporelContratistadelpersonalnombradoporelArquitecto
El Constructor no podrá recusar a losArquitectos, Aparejadores, Ingenieros o personal encargado por
estosdelavigilanciadelaobra,nipedirqueporpartedelapropiedadsedesignenotrosfacultativos
paralosreconocimientosymediciones.
Cuandosecreaperjudicadoporsutarea,procederádeacuerdoconaquelloestipuladoenelapartado
precedente,perosinqueporesosepuedainterrumpirniperturbarlamarchadelostrabajos.
Faltasdelpersonal
ElArquitecto,enelcasodedesobedienciaasusinstrucciones,manifiestaincompetenciaonegligencia
grave que comprometa o perturbe la marcha de los trabajos, podrá requerir al Contratista para que
apartedelaobraalosdependientesuoperarioscausantesdelaperturbación.
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El Contratista podrá subcontratar capítulos o unidades de obra a otros contratistas e industriales,
sujetándoseensucaso,aaquelloestipuladoenelPliegodeCondicionesparticularesysinperjuiciode
susobligacionescomoContratistageneraldelaobra.
Prescripcionesgeneralesrelativasalostrabajos,materialesymediosauxiliares
Iniciodelaobra.Ritmodeejecucióndelostrabajos
El Constructor empezará las obras en el plazo marcado en el Pliego de Condiciones Particulares,
desarrollándolasenlaformanecesariaparaquedentrodelosperiodosparcialesseñaladosenelPliego
mencionadoquedenejecutadoslostrabajoscorrespondientesy,enconsecuencia,laejecucióntotalse
lleveacabodentrodelplazoexigidoenelContrato.
Obligatoriamente y por escrito, el Contratista tendrá que dar cuenta al Arquitecto y al Aparejador,
Arquitecto Técnico o Ingeniero de edificación del comienzo de los trabajos,al menos con tres días de
anticipación.
Ordendelostrabajos
En general, la determinación del orden de los trabajos es facultad de la Contrata, excepto aquellos
casosenque,percircunstanciasdeordentécnico,laDirecciónFacultativaestimeconvenientevariar.
FacilidadesparaotrosContratistas
DeacuerdoconelquerequieralaDirecciónfacultativa,elContratistaGeneraltendráquedartodaslas
facilidadesrazonablesparalarealizacióndelostrabajosqueseanencomendadosotrosContratistasque
intervengan en la obra. Esto sin perjuicio de las compensaciones económicas que tengan lugar entre
Contratistasporutilizacióndemediosauxiliaresosuministrosdeenergíauotrosconceptos.
Encasodelitigio,ambosrespetaránaquelloqueresuelvalaDirecciónfacultativa.
Ampliacióndelproyectoporcausasimprevistasodefuerzamayor
Cuando sea necesario por motivo imprevisto o por cualquier accidente ampliar el Proyecto, no se
interrumpiránlostrabajosysecontinuaránsegúnlasinstruccioneshechasporelArquitectoentantose
formulaotramitaelProyectoReformado.
ElConstructorestáobligadoarealizarconsupersonalysusmaterialesaquelloquelaDireccióndelas
obrasdispongaparahacercalzados,apuntalamientos,derrumbes,recalzamientosocualquierobrade
carácterurgente,anticipandodemomentoesteservicio,elimportedelcualleseráconsignadoenun
presupuestoadicionaloabonadodirectamente,deacuerdoconloqueseestipule.
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Prórrogaporcausadefuerzamayor
SiporcausadefuerzamayoreindependientedelavoluntaddelConstructor,estenopudieraempezar
las obras, o tuviera que suspenderlas, o no le fuera posible acabarlas en los plazos prefijados, se le
otorgaráunaprórrogaproporcionadaparaeldesempeñodelaContrata,previoinformefavorabledel
Arquitecto.Paraello,elConstructorexpondrá,enunescritodirigidoalArquitectolacausaqueimpidela
ejecución o la marcha de los trabajos y el retraso que debido a esto se originaría en los plazos
acordados,razonandodebidamentelaprórrogaque,porlamencionadacausa,solicita.
ResponsabilidaddelaDirecciónFacultativaenelretrasodelaobra
ElContratistanopodráexcusarsedenohabercumplidolosplazosdeobrasestipulados,alegandocomo
causalafaltadeplanosoórdenesdelaDirecciónfacultativa,aexcepcióndelcasoenquéhabiéndolo
solicitadoporescritonoselehubieranproporcionado.
Condicionesgeneralesdeejecucióndelostrabajos
TodoslostrabajosseejecutaránconestrictasujeciónalProyecto,alasmodificacionesquepreviamente
hayan sido aprobadas y a las órdenes e instrucciones que bajo la responsabilidad de la Dirección
facultativa y por escrito, entreguen el Arquitecto o el Aparejador, Arquitecto Técnico o Ingeniero de
edificación al Constructor, dentro de las limitaciones presupuestarias y de conformidad con aquello
especificadoenelartículo11.
Durantelaejecucióndelaobrasetendránencuentalosprincipiosdeacciónpreventivadeconformidad
conlaLeydePrevencióndeRiesgosLaborales.
Obrasocultas
Detodoslostrabajosyunidadesdeobraquetenganquequedarocultosalafinalizacióndeledificio,se
levantaránlosplanosquehaganfaltaparaquequedenperfectamentedefinidos;estosdocumentosse
extenderánportriplicadoyseentregarán:unoalArquitecto;elotroalAparejadoroequivalente;yel
tercero, al Contratista. Estos documentos irán firmados por los tres. Los planos, que tendrán que ir
suficientemente acotados se considerarán documentos indispensables e irrecusables para efectuar las
mediciones.
Trabajosdefectuosos
ElConstructortendráqueemplearmaterialesquecumplanlascondicionesexigidasenlas"Condiciones
generalesyparticularesdeíndoletécnica"delPliegodeCondicionesyrealizarátodosycadaunodelos
trabajoscontratadosdeacuerdoconaquelloespecificadoenelmencionadodocumento.
Poreso,yhastaquetengalugarlarecepcióndefinitivadeledificio,esresponsabledelaejecucióndelos
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trabajos que ha contratado y de las faltas y defectos que en los trabajos pudieran existir por su mala
ejecución o por la deficiente calidad de los materiales empleados o aparatos colocados sin que le
exonere de responsabilidad el control que es competencia del Aparejado, Arquitecto Técnico o
Ingeniero,nitampocoelhechoqueestostrabajoshayansidovaloradosenlascertificacionesparciales
deobra,quesiempreseentenderánextendidasyabonadasabuenfin.
Como consecuencia de lo expresado anteriormente, cuando el Aparejador, Arquitecto Técnico o
Ingeniero detecte vicios o defectos en los trabajos ejecutados, o que los materiales empleados o los
aparatosinstaladosnoreúnanlascondicionesestablecidas,yaseaeneldecursodelaejecucióndelos
trabajos, o una vez finalizados, y antes de ser verificada la recepción definitiva de la obra, podrá
disponer que las partes defectuosas sean destruidas y reconstruidas de acuerdo con lo que se haya
contratado,ytodoestoacargodelaContrata.
Si la Contrata no estimara justa la decisión y se negara al derribo y reconstrucción ordenada, se
plantearálacuestiónanteelArquitectodelaobra,queloresolverá.
Viciosocultos
SielAparejador,ArquitectoTécnicooIngenierotuvierarazonesdepesoparacreerenlaexistenciade
vicios ocultos de construcción en las obras ejecutadas, ordenará efectuar en cualquier momento, y
antesdelarecepcióndefinitiva,losensayos,destructivosono,quecreanecesariosparareconocerlos
trabajosquesupongaquesondefectuosos,dandocuentadelacircunstanciaalArquitecto.Losgastos
queocasionenseránporcuentadelConstructor,siempreycuandolosviciosexistanrealmente,encaso
contrarioseránacargodelaPropiedad
Delosmaterialesydelosaparatos.Suprocedencia
ElConstructortienelibertaddeproveersedelosmaterialesyaparatosdetodasclasesenlospuntosque
élcreaconveniente,exceptoenloscasosenqueelPliegoParticulardeCondicionesTécnicasestablezca
unaprocedenciadeterminada.
Obligatoriamente, y antes de proceder a su utilización , el Constructor tendrá que presentar al
Aparejador, Arquitecto Técnico o Ingeniero una lista completa de los materiales y herramientas que
tenga que emplear en la cual se especificarán todas las indicaciones sobre marcas, calidades,
procedenciaeidoneidaddecadauno.
Materialesnoutilizables
ElConstructor,asucargotransportaráycolocaráagrupándolosordenadamenteyenellugaradecuado,
losmaterialesprocedentesdelasexcavaciones,escombros,etc.,quenoseanutilizablesenlaobra.
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Seretirarándelaobraosellevaránalvertedero,cuandoasíseaestablecidoenelPliegodeCondiciones
particularesvigenteenlaobra.
Si no se hubiera pactado nada sobre el particular, se retirarán de la obra cuando así lo ordene el
Aparejadoroequivalente,peroacordandopreviamenteconelConstructorsujustatasación,teniendo
encuentaelvalordeestosmaterialesylosgastosdesutransporte.
Materialesyaparatosdefectuosos
Cuandolosmateriales,elementosdeinstaladosoaparatosnofuerandelacalidadprescritaenelPliego,
onotuvieranlapreparaciónqueseexigeo,enfin,cuandolacarenciadeprescripcionesformalesdel
Pliego,sereconocieraosedemostraraquenoeranadecuadosparasuobjeto,elArquitecto,ainstancia
delArquitectoTécnicooIngeniero,daráordenalConstructordesustituirlosporotrosquesatisfaganlas
condicionesocumplanelobjetivoalcualsedestinan.
SielConstructorenelplazodequince(15)díasderecibirórdenesparaqueretirelosmaterialesqueno
esténencondicionesnolohahecho,podráhacerlolaPropiedadcargandolosgastosalaContrata.
Si los materiales, elementos instalados o aparatos fueran defectuosos, pero aceptables a criterio del
Arquitecto, se recibirán, pero con la rebaja de precio que él determine, a no ser que el Constructor
prefierasustituirlosporotrosencondiciones.
Gastosocasionadosporpruebasyensayos
Todos los gastos de los ensayos, análisis y pruebas realizados por el laboratorio y, en general, por
personasquenointervengandirectamentealaobraseránporcuentadelpropietarioodelpromotor
(arte.3.1.delDecreto375/1988.GeneralitatdeCatalunya)
Limpiezadelasobras
EsobligacióndelConstructormantenerlimpiaslasobrasysusalrededores,tantodeescombrocomode
materiales sobrantes, hacer desaparecer las instalaciones provisionales que no sean necesarias, así
comoadoptarlasmedidasyejecutartodoslostrabajosquehaganfaltaparaquelaobraofrezcabuen
aspecto.
Obrassinprescripcióntécnica
En la ejecución de trabajos que entran en la construcción de las obras y para los cuales no existan
prescripcionesconsignadasexplícitamenteenelPliegonienladocumentaciónrestantedelProyecto,el
Constructor se atenderá, en primer lugar, a las instrucciones que dicte la Dirección facultativa de las
obrasy,ensegundolugar,alasreglasyprácticasdelabuenaconstrucción.
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Recepcióndeedificiosyobrasanejas
Delarecepciónprovisional
Treinta días antes de finalizar las obras, el Arquitecto comunicará a la Propiedad la proximidad de su
finalización con el fin de convenir la fecha para el acto de recepción provisional.
Esta recepción se hará con la intervención de la Propiedad, del Constructor, del Arquitecto y del
ArquitectoTécnicooIngeniero.Seconvocarátambiénalostécnicosrestantesque,ensucaso,hubieran
intervenido en la dirección con función propia en aspectos parcial o unidades especializadas.
Practicadoundetenidoreconocimientodelasobras,seextenderáunactacontantosejemplarescomo
intervinientesyseráfirmadoportodosellos.Desdeestafechaempezaráacorrerelplazodegarantía,si
lasobrasseencontraranenestadodeseradmitidas.
Seguidamente, los Técnicos de la Dirección facultativa extenderán el Certificado correspondiente de
finaldeobra.
Cuandolasobrasnoseencuentrenenestadodeserrecibidas,seharáconstarenelactaysedaráal
Constructor las oportunas instrucciones para resolver los defectos observados, fijando un plazo para
subsanarlos, finalizado el cual, se efectuará un nuevo reconocimiento con objeto de proceder a la
recepciónprovisionaldelaobra.
SielConstructornohubieracumplido,podrádeclararserescindidoelcontratoconpérdidadelafianza.
Documentaciónfinaldeobra
El Arquitecto Director facilitará a la Propiedad la documentación final de las obras, con las
especificacionesycontenidosdispuestosporlalegislaciónvigentey,sisetratadeviviendas,conaquello
queseestableceenlospárrafos2,3,4y5,delapartado2delartículo4.ºdelRealdecreto515/1989,de
21deabril.
Medicióndefinitivadelostrabajosyliquidaciónprovisionaldelaobra
Recibidas provisionalmente las obras, se procederá inmediatamente por el Arquitecto Técnico o
Ingeniero de edificación a su medición definitiva, con la asistencia necesaria del Constructor o de su
representante.Seextenderálaoportunacertificaciónportriplicadoque,aprobadaporelArquitectocon
su firma, servirá para el abono por parte de la Propiedad del saldo resultante excepto la cantidad
retenidaenconceptodefianza.
Terminodegarantía
ElterminodegarantíahabrádeestipularseenelPliegodeCondicionesParticularesiencualquiercaso
nopodráserinferioranuevemeses.
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Conservacióndelasobrasrecibidasprovisionalmente
Losgastosdeconservaciónduranteelplazodegarantíacomprendidoentrelasrecepcionesprovisional
ydefinitiva,seránacargodelContratista.
Si el edificio fuera ocupado o empleado antes de la recepción definitiva, la vigilancia, limpieza y
reparacionescausadasporelusoseránacargodelpropietarioylasreparacionesporviciosdeobrao
pordefectosenlasinstalaciones,seránacargodelaContrata.
Delarecepcióndefinitiva
Larecepcióndefinitivaseverificarádespuésdetranscurridoelplazodegarantíaenigualformayconlas
mismas formalidades que la provisional, a partir de la cual cesará la obligación del Constructor de
repararasucargoaquellosdesperfectosinherentesalaconservaciónnormaldelosedificiosyquedarán
sólosubsistentestodaslasresponsabilidadesquepudieranafectarleporviciosdeconstrucción.
Prórrogadelplazodegarantía
Si al proceder al reconocimiento para la recepción definitiva de la obra, no se encontrara en las
condicionesdebidas,larecepcióndefinitivaseaplazaráyelArquitecto"DirectormarcaráalConstructor
losplazosyformasenquesetendránquehacerlasobrasnecesariasy,sinoseefectuarandentrode
estosplazos,podráresolverseelcontratoconpérdidadelafianza.
Delarecepcióndetrabajoscuyacontractahayasidorescindida
Enelcasoderesolucióndelcontrato,elContratistaestaráobligadoaretirar,enelplazoquesefijeenel
PliegodeCondicionesParticulares,lamaquinaria,mediosauxiliares,instalaciones,etc...Igualmenteestá
obligado a resolver los subcontratos que hubiera concertado y a dejar la obra en condiciones de ser
reiniciadaporotraempresa.
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DISPOSICIONESECONÓMICAS
Principiosgenerales
Todos los que intervienen en el proceso de construcción tienen derecho a percibir puntualmente las
cantidades acreditadas por su correcta actuación de acuerdo con las condiciones contractualmente
establecidas.
La propiedad, el contratista y, en su caso, los técnicos pueden exigirse recíprocamente las garantías
adecuadasaldesempeñopuntualdesusobligacionesdepago.
Fianzas
ElContratistaprestaráfianzadeacuerdoconalgunosdelosprocedimientossiguientes,segúnsehaya
estipulado:
Depósitoprevio,enmetálicoovalores,oavalbancario,porimporteentreel3por100y10por100del
preciototal.
Medianteretenciónenlascertificacionesparcialesopagosanticipadosenlamismaproporción.
Fianzaprovisional
Enelsupuestodequelaobraseadjudiqueporsubastapública,eldepósitoprovisionalparatomarparte
se especificará en el anuncio de la mencionada subasta y su cuantía será de ordinario y exceptuando
estipulacióndistintaenelPliegodeCondicionesparticularesvigenteenlaobra,deuntresporciento(3
por100)comomínimo,deltotaldelpresupuestodecontrata.
ElContratistaalquesehayaadjudicadolaejecucióndeunaobraoservicio,tendráquedepositarenel
punto y plazo fijados en el anuncio de la subasta o el que se determine en el Pliego de Condiciones
particularesdelProyecto,lafianzadefinitivaqueseseñaley,ensudefecto,suimporteserádeldiezpor
ciento (10 por 100) de la cantidad por la que se haga la adjudicación de la obra, fianza que puede
constituirseencualquierdelasformasespecificadasenelapartadoanterior.
El plazo señalado en el párrafo anterior, y salvo condición expresa establecida en el Pliego de
Condiciones Particulares, no excederá de treinta días naturales a partir de la fecha en qué sea
comunicada la adjudicación y en este plazo tendrá que presentar el adjudicatario la carta de pago o
recibo que acredite la constitución de la fianza a la cual se refiere el mismo párrafo.
Elincumplimientodeesterequisitodarálugaraquesedeclarenulalaadjudicación,yeladjudicatario
perderáeldepósitoprovisionalquehubierahechoparatomarparteenlasubasta.
AlbertoFernándezMiralles
ProyectoFinaldeGrado,IngenieríadelaEdificación
ProyectoEjecutivodeviviendas.AguaAmarga,ParqueNaturaldeCabodeGata.
Ejecucióndetrabajosconcargoenlafianza
Si el Contratista se negara a hacer por su cuenta los trabajos necesarios para ultimar la obra en las
condiciones contratadas, el Arquitecto"Director, en nombre y representación del Propietario, los
ordenará ejecutar a un tercero o, podrá realizarlos directamente por administración, abonando su
importeconlafianzadepositada,sinperjuiciodelasaccionesalasquetengaderechoelpropietario,en
el supuesto de que el importe de la fianza no fuera suficiente para cubrir el importe de los gastos
efectuadosenlasunidadesdeobraquenofueranderecepción..
Desudevoluciónengeneral
LafianzaretenidaserádevueltaalContratistaenunplazoquenoexcederádetreinta(30)díasunavez
firmada el acta de Recepción Definitiva de la obra. La propiedad podrá exigir que el Contratista le
acreditelaliquidaciónysaldodesusdeudascausadasporlaejecucióndelaobra,talescomosalarios,
suministros,subcontratos...
Devolucióndelafianzaenelsupuestodequesehaganrecepcionesparciales
Si la propiedad, con la conformidad del Arquitecto Director, accediera a hacer recepciones parciales,
tendráderechoelContratistaaqueleseadevueltalaparteproporcionaldelafianza.
LosPrecios
Composicióndelospreciosunitarios
Elcálculodelospreciosdelasdistintasunidadesdeobraeselresultadodesumarloscostesdirectos,
losindirectos,losgastosgeneralesyelbeneficioindustrial.
Seconsiderancostesdirectos
Lamanodeobra,suspluses,cargasysegurossociales,queintervengandirectamenteenlaejecución
delaunidaddeobra.
Losmateriales,alospreciosresultantesapiedeobra,quequedenintegradosenlaunidaddequese
trateoqueseannecesariosparasuejecución.
Losequiposysistemastécnicosdeseguridadehigieneparalaprevenciónyproteccióndeaccidentesy
enfermedadesprofesionales.
Los gastos de personal, combustible, energía, etc. que tengan lugar para el funcionamiento de la
maquinariaeinstalacionesutilizadasenlaejecucióndelaunidaddeobra.
Los gastos de amortización y conservación de la maquinaria, instalaciones, sistemas y equipos
anteriormentecitados.
AlbertoFernándezMiralles
ProyectoFinaldeGrado,IngenieríadelaEdificación
ProyectoEjecutivodeviviendas.AguaAmarga,ParqueNaturaldeCabodeGata.
Seconsiderarancostesindirectos
Los gastos de instalación de oficinas a pie de obra, comunicaciones, construcción de almacenes,
talleres, pabellones temporales para obreros, laboratorios, seguros, etc., los del personal técnico y
administrativoadscritosexclusivamentealaobraylosimprevistos.Todosestosgastos,secifraránenun
porcentajedeloscostesdirectos.
Seconsiderarangastosgenerales
Los gastos generales de empresa, gastos financieros, cargas fiscales y tasas de la administración,
legalmenteestablecidas.Secifraráncomounporcentajedelasumadeloscostesdirectoseindirectas
(enloscontratosdeobrasdelaAdministraciónpúblicaesteporcentajeseestableceentreun13por100
yun17por100.)
Beneficioindustrial
ElbeneficioindustrialdelContratistaseestableceenel6por100delasumadelespartidasanteriores.
PreciodeEjecuciónmaterial
Se denomina Precio de Ejecución material el resultado obtenido por la suma de los anteriores
conceptosexceptoelBeneficioIndustrial.
PreciodeContracta
El precio de Contracta es la suma de los costes directos, indirectos, Gastos Generales i el Beneficio
Industrial.
L'IVAgravasobreestasuma,peronointegraelprecio
Precioscontradictorios
SeproduciránprecioscontradictoriossólocuandolaPropiedadmedianteelArquitectodecidaintroducir
unidades o cambios de calidad en alguna de las previstas, o cuando haya que afrontar alguna
circunstanciaimprevista.
ElContratistaestaráobligadoaefectuarloscambios.
Sinohayacuerdo,elprecioseresolverácontradictoriamenteentreelArquitectoyelContratistaantes
de empezar la ejecución de los trabajos y en el plazo que determine el Pliego de Condiciones
Particulares. Si subsiste la diferencia se acudirá, en primer lugar, al concepto más análogo dentro del
cuadrodepreciosdelproyecto,yensegundolugarallistadodepreciosdeutilizaciónmásfrecuenteen
lalocalidad.
AlbertoFernándezMiralles
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Loscontradictoriosquehubieransereferiránsiemprealospreciosunitariosalafechadelcontrato.
Reclamacionesdeaumentodepreciosporcausasdiversas
Si el Contratista antes de la firma del contrato, no hubiera hecho la reclamación u observación
oportuna, no podrá bajo pretexto de error u omisión reclamar aumento de los precios fijados en el
cuadrocorrespondientedelpresupuestoquesirvadebaseparalaejecucióndelasobras(conreferencia
aFacultativas).
Formastradicionalesdemedirodeaplicarlosprecios
EnningúncasopodráalegarelContratistalosusosycostumbresdelpaísrespectoalaaplicacióndelos
preciosodelaformademedirlasunidadesdeobraejecutadas,serespetaráaquelloprevistoenprimer
lugar, en el Pliego General de Condiciones Técnicas, y en segundo lugar, en el Pliego General de
Condicionesparticulares.
Delarevisióndelosprecioscontratados
Si se contratan obras por su cuenta y riesgo, no se admitirá la revisión de los precios en tanto que el
incrementonollegue,enlasumadelasunidadesquefaltanpararealizardeacuerdoconelCalendario,
aunmontantesuperioraltrespor100(3por100)delimportetotaldelpresupuestodelContrato.
En caso de producirse variaciones al alza superiores a este porcentaje, se efectuará la revisión
correspondiente de acuerdo con la fórmula establecida en el Pliego de Condiciones Particulares,
percibiendoelContratistaladiferenciaenmásqueresulteporlavariacióndelIPCsuperioral3por100.
No habrá revisión de precios de las unidades que puedan quedar fuera de los plazos fijados en el
Calendariodelaoferta
Almacenamientodemateriales
El Contratista está obligado a hacer el almacenamiento de materiales o herramientas de obra que la
Propiedadordeneporescrito.
Losmaterialesalmacenados,unavezabonadosporelPropietarioson,delaexclusivapropiedaddeeste;
desucuidadoyconservaciónseráresponsableelContratista.
AlbertoFernándezMiralles
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Obrasporadministración
Administración
Se denominan "Obras por Administración" aquellas en que las gestiones que haga falta para su
realización las lleva a cabo directamente el propietario, sea él personalmente, sea un representante
suyoobienmedianteunconstructor.
Obrasporadministracióndelegadaoindirecta
Seentiende por"Obraporadministracióndelegadaoindirecta" laqueconvienen unPropietarioyun
Constructorparaqueesteúltimo,porcuentadeaquelycomodelegadosuyo,realicelasgestionesylos
trabajosquehaganfaltayseconvengan.
Son,porlotanto,característicaspeculiaresdelas"ObrasporAdministracióndelegadaoindirecto"las
siguientes:
PorpartedelPropietario,laobligacióndeabonardirectamenteopormediodelConstructortodoslos
gastosinherentesalarealizacióndelostrabajosconvenidos,reservándoseelPropietariolafacultadde
poderordenar,bienporsimismoomedianteelArquitecto"Directorensurepresentación,elordenyla
marcha de los trabajos, la elección de los materiales y utensilios que tienen que emplearse y, al fin,
todosloselementosquecreanecesariospararegularlarealizacióndelostrabajosconvenidos.
PorpartedelConstructor,laobligacióndellevaracabolagestiónprácticadelostrabajos,aportando
susconocimientosconstructivos,losmediosauxiliaresquehaganfaltay,endefinitiva,todoaquelloque,
en armonía con su tarea, se requiera para la ejecución de los trabajos, percibiendo por eso del
Propietariountantoporciento(%)prefijadosobreelimportetotaldelosgastosefectuadosyabonadas
porelConstructor.
Liquidacióndeobrasporadministración
Paralaliquidacióndelostrabajosqueseejecutenporadministracióndelegadaoindirecta,regiránlas
normasqueatalfinseestablezcanenlas"Condicionesparticularesdeíndoleeconómica"vigentesenla
obra; en caso de que no hubieran, los gastos de administración las presentará el Constructor al
Propietario, en relación valorada a la cual se adjuntarán en el orden expresado más adelante los
documentossiguientes,conformadostodosellosporelArquitectoTécnicooIngeniero:
Las facturas originales de los materiales adquiridos para los trabajos y el documento que justifique el
depósitoolautilizacióndelosmencionadosmaterialesenlaobra.
Lasnóminasdelosjornalesabonados,ajustadasaaquelloqueestéestablecidoenlalegislaciónvigente,
especificandoelnúmerodehorastrabajadasenlaobraporlosoperariosdecadaoficioysucategoría,
acompañandoalasmencionadasnóminasunarelaciónnuméricadelosencargados,capataces,jefesde
equipo, oficiales y ayudantes de cada oficio, peones especializados, aprendices, guardianes, etc., que
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hayan trabajado en la obra durante el plazo de tiempo al cual correspondan las nóminas que se
presenten.
Lasfacturasoriginalesdelostransportesdematerialespuestosenlaobraoderetiradadeescombros.
Losrecibosdelicencias,impuestosyotrascargasinherentesalaobraquehayanpagadooenlagestión
de la cual haya intervenido el Constructor, puesto que su abono es siempre por anticipado del
Propietario.
A la suma de todos los gastos inherentes a la propia obra en la gestión o pago de la cual hayan
intervenidoelConstructorseleaplicará,sinohayconvenioespecial,unquinceporciento(15por100),
entendiéndose que en este porcentaje están incluidos los medios auxiliares y los de seguridad
preventivos de accidentes, los gastos generales que originen al Constructor, los trabajos por
administraciónquerealiceyelBeneficioIndustrialdelmismo.
Abonoalosconstructordelascuentasde'administracióndelegada
Quitado pacto distinto, los abonos al Constructor de las cuentas de Administración delegada, los
realizará el Propietario mensualmente según los comunicados de trabajo realizados aprobados por el
propietariooporsudelegadorepresentando.
Independientemente, el Arquitecto Técnico o el Ingeniero de edificación redactarán, con la misma
periodicidad, la medición de la obra realizada, valorándola de acuerdo con el presupuesto aprobado.
Estas valoraciones no tendrán efecto para el abono al Constructor salvo que se hubiera pactado lo
contrariocontractualmente.
Normasparalaadquisicióndelosmaterialesiherramientas
Noobstante,lasfacultadesqueenestostrabajosporAdministracióndelegadasereservaelPropietario
paralaadquisicióndelosmaterialesyherramientas,sialConstructorseleautorizaparagestionarlosy
adquirirlos, tendrá que presentar al Propietario, o en su representación al Arquitecto"Director, los
preciosylasmuestrasdelosmaterialesyaparatosofrecidos,necesitandosupreviaaprobaciónantesde
adquirirlos.
Responsabilidaddelconstructorenelbajorendimientodelosobreros
Si el Arquitecto"Director advirtiera en los comunicados mensuales de obra ejecutada que
preceptivamentetienequepresentarleelConstructor,queelrendimientodelamanodeobra,entodas
o en alguna de las unidades de obra ejecutadas fueran notablemente inferiores a los rendimientos
normalesadmitidosgeneralmenteparaunidadesdeobraigualesosimilares,selonotificaráporescrito
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al Constructor, con el fin de que este haga las gestiones precisas para aumentar la producción en la
cuantíaseñaladaporelArquitecto"Director.
SiunvezhechaestanotificaciónalConstructor,enlosmesessucesivos,losrendimientosnollegarana
losnormales,elPropietarioquedafacultadopararesarcirsedeladiferencia,rebajandosuimportedel
quince por ciento (15 por 100) que, por los conceptos antes expresados, correspondería abonarle al
Constructorenlasliquidacionesquincenalesquepreceptivamentesetenganqueefectuar.Encasode
nollegarambaspartesaunacuerdoencuantoalosrendimientosdelamanodeobra,sesometeráel
casoaarbitraje.
Responsabilidadesdelconstructor
En los trabajos de ”Obras por Administración delegada" el Constructor sólo será responsable de los
defectos constructivos que pudieran tener los trabajos o unidades ejecutadas por él y también los
accidentes o perjuicios que pudieran sobrevenir a los obreros o a terceras personas por no haber
tomadolasmedidasnecesariasyqueenlasdisposicioneslegalesvigentesseestablecen.Encambio,y
exceptuando lo expresado en el artículo 63 precedente, no será responsable del mal resultado que
pudierandarlosmaterialesyherramientaselegidossegúnlasnormasestablecidasenesteartículo.
En virtud de lo que se ha consignado anteriormente, el Constructor está obligado a reparar por su
cuentalostrabajosdefectuososyarespondertambiéndelosaccidentesoperjuiciosexpresadosenel
párrafoanterior.
Valoraciónyabonodelostrabajos
Formesdiferentesdeabonodelesobres
SegúnlamodalidadelegidaparalacontratacióndelasobrasyexceptuandoqueenelPliegueParticular
deCondicioneseconómicasseestablezcaotracosa,elabonodelostrabajosseefectuaráasí:
1.Tipo fijo o tanto alzado total. Se abonará la cifra previamente fijada como base de la adjudicación,
disminuidaensucasoporelimportedelabajaefectuadaporeladjudicatario
2.Tipo fijo o tanto alzado por unidad de obra, el precio invariable del cual se haya fijado el anticipo,
pudiendovariarsolamenteelnúmerodeunidadesejecutadas.
Previamediciónyaplicandoaltotaldelasunidadesdiversasdeobraejecutadas,delprecioinvariable
estipuladodeanticipoporcadaunadeellas,seabonaráalContratistaelimportedelascomprendidas
enlostrabajosejecutadosyultimadosdeacuerdoconlosdocumentosqueconstituyenelProyecto,los
cualesservirándebaseparalamediciónyvaloracióndelasdiversasunidades.
AlbertoFernándezMiralles
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3. Tanto variable por unidad de obra, según las condiciones en que se realice y los materiales varios
empleados en su ejecución de acuerdo con las órdenes del Arquitecto"Director.
SeabonaráalContratistaenidénticascondicionesalcasoanterior.
4.Por listas de jornales y recibos de materiales autorizados en la forma que el "Pliego General de
Condicioneseconómicas"determina.
5.Porhorasdetrabajo,ejecutadoenlascondicionesdeterminadasenelcontrato.
Relacionesvaloradasycertificaciones
En cada una de las épocas o fechas que se fijen en el contrato o en los "Pliegos de Condiciones
Particulares"querijanenlaobra,formaráelContratistaunarelaciónvaloradadelasobrasejecutadas
durantelosplazosprevistos,segúnlamediciónquehabrápracticadoelArquitectoTécnicooIngeniero
deEdificación.
El trabajo ejecutado por el Contratista en las condiciones preestablecidas, se valorará aplicando al
resultado de la medición general, cúbica, superficial, lineal, ponderal o numeral correspondiente para
cadaunidaddeobra,lospreciosseñaladosenelpresupuestoparacadaunadeellas,teniendopresente
además aquello establecido en el presente "Pliegue General de Condiciones económicas" respecto a
mejorasosustitucionesdematerialesoalasobrasaccesoriasyespeciales,etc.
AlContratista,quepodrápresenciarlasmedicionesnecesariasparaextenderestarelación,elArquitecto
TécnicooIngenierolefacilitarálosdatoscorrespondientesdelarelaciónvalorada,acompañándolasde
unanotadeenvío,alobjetoque,dentrodelplazodediez(10)díasapartirdelafechaderecepciónde
esta nota, el Contratista pueda examinarlas y volverlas firmadascon su conformidad o hacer, en caso
contrario, las observaciones o reclamaciones que considere oportunas. Dentro de los diez (10) días
siguientesasurecepción,elArquitecto"DirectoraceptaráorehusarálasreclamacionesdelContratista,
dándole cuente de su resolución y pudiendo el Contratista, en el segundo caso, acudir ante el
PropietariocontralaresolucióndelArquitecto"Directorenlaformaprevistaenlos"PliegosGeneralesde
CondicionesFacultativasyLegales".
Tomandocomobaselarelaciónvaloradaindicadaenelpárrafoanterior,elArquitecto"Directorexpedirá
lacertificacióndelasobrasejecutadas.
Delimportesededuciráeltantoporcientoqueparalaconstitucióndelafianzasehayapreestablecido.
El material almacenado a pie de obra por indicación expresa y por escrito del Propietario, podrá
certificarse hasta el noventa por ciento (90 por 100) de su importe, a los precios que figuran en los
documentosdelProyecto,sinafectarlosdeltantoporcientodelaContrata.
AlbertoFernándezMiralles
ProyectoFinaldeGrado,IngenieríadelaEdificación
ProyectoEjecutivodeviviendas.AguaAmarga,ParqueNaturaldeCabodeGata.
LascertificacionesseremitiránalPropietario,dentrodelmessiguientealperiodoalcualserefieren,y
tendránelcarácterdedocumentoyentregasabuenfin,sujetasalasrectificacionesyvariacionesquese
derivendelaliquidaciónfinal,nosuponiendotampocoestascertificacionesniaprobaciónnirecepción
delasobrasquecomprenden.
Las relaciones valoradas contendrán solamente la obra ejecutada en el plazo al cual la valoración se
refiere.EncasodequeelArquitecto"Directorloexigiera,lascertificacionesextenderánalorigen.
Mejorasdeobreslibrementeejecutadas
Cuando el Contratista, incluso con autorización del Arquitecto"Director, utilizara materiales de
construcciónmáscuidadosaodemedidasmásgrandesqueelseñaladoenelProyectoosustituyerauna
clasedefábricaporotradepreciomásalto,oejecutaracondimensionesmásgrandescualquierparte
de la obra o, en general introdujera en la obra sin pedirle, cualquier otra modificación que sea
beneficiosaacriteriodelArquitecto"Director,notendráderecho,noobstante,másquealabonodelo
quepudieracorresponderleenelsupuestodequehubieraconstruidolaobraconestrictasujeciónala
proyectadaycontratadaoadjudicada.
Abonodetrabajospresupuestadosconpartidaalzada
Exceptuandolopreceptuadoenel"PliegodeCondicionesParticularesdeíndoleeconómica",vigenteen
la obra, el abono de los trabajos presupuestados en tanto alzado, se efectuará de acuerdo con el
procedimientoquecorrespondaentrelosqueacontinuaciónseexpresan:
Sihayprecioscontratadosparaunidadesdeobraiguales,laspresupuestadasmediantepartidaalzada,
seabonaránpreviamediciónyaplicacióndelprecioestablecido.
Sihayprecioscontratadosparaunidadesdeobrasimilares,seestableceránprecioscontradictoriospara
lasunidadesconpartidaalzadadeducidosdecontratossimilares.
Si no hay precios contratados para unidades de obra iguales o similares, la partida alzada se abonará
íntegramente al Contratista, exceptuando el caso que en el Presupuesto de la obra se exprese que el
importe de esta partida se tiene que justificar. En este caso, el Arquitecto"Director indicará al
Contratistayconanterioridadalaejecución,elprocedimientoquesetienequeseguirparallevaresta
cuenta que, en realidad será de administración, valorando los materiales y jornales a los precios que
figuranenelPresupuestoaprobadoo,ensudefecto,alosqueanteriormentealaejecuciónconvengan
ambas partes, incrementándose el importe total con el porcentaje que se fije en el Pliego de
CondicionesParticularesenconceptodeGastosGeneralesyBeneficioIndustrialdelContratista.
AlbertoFernándezMiralles
ProyectoFinaldeGrado,IngenieríadelaEdificación
ProyectoEjecutivodeviviendas.AguaAmarga,ParqueNaturaldeCabodeGata.
Abonodetrabajosespecialesnocontratados
Cuandofueranecesarioefectuaragotamientos,inyeccionesuotrostrabajosdecualquieríndoleespecial
u ordinaria, que por no haber sido contratados no fueran por cuenta del Contratista, y si no fueran
contratadoscontercerapersona,elContratistatendrálaobligacióndehacerlosydepagarlosgastosde
todotipoqueocasionen,yleseránabonadosporelPropietarioporseparadodelaContrata.
AdemásdereintegrarmensualmenteestosgastosalContratista,seleabonarájuntoconelloseltanto
porcientodelimportetotalque,ensucaso,seespecifiqueenelPlieguedeCondicionesParticulares.
Pagos
ElPropietariopagaráenlosplazospreviamenteestablecidos.
Elimportedeestosplazoscorresponderáprecisamentealdelescertificacionesdeobraconformadas
porelArquitecto"Director,envirtuddeloscualesseverificaranlospagos.
Abonodetrabajosejecutadosduranteelplazodegarantía
Efectuadalarecepciónprovisionalysiduranteelplazodegarantíasehubieranejecutadotrabajos,para
suabonoseprocederáasí:
1.º Si los trabajos que se hacen estuvieran especificados en el Proyecto y, sin causa justificada, no se
hubieran realizado por el Contratista a su tiempo, y el Arquitecto"Director exigiera su realización
duranteelplazodegarantía,seránvaloradoslospreciosquefiguranenelpresupuestoyabonadosde
acuerdo con el que se estableció en los "Pliegos Particulares" o en su defecto en los Generales, en el
supuesto de que estos precios fueran inferiores a los vigentes en la época de su realización; en caso
contrario,seaplicaránestosúltimos.
2.º Si se han hecho trabajos puntuales para la reparación de desperfectos ocasionados por el uso del
edificio, debido a que este ha sido utilizado durante este tiempo por el Propietario, se valorarán y
abonaránlospreciosdeldía,previamenteacordados.
3.º Si se han hecho trabajos para la reparación de desperfectos ocasionados por deficiencia de la
construcciónodelacalidaddelosmateriales,noseabonaráporestostrabajosnadaalContratista.
AlbertoFernándezMiralles
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Indemnizacionesrecíprocas
Importedelaindemnizaciónperretrasonojustificadoenelplazodefinalizacióndelasobras
Laindemnizaciónporretrasoenlafinalizacióndelaobraseestableceráenuntantopormil(0/000)del
importetotaldelostrabajoscontratados,porcadadíanaturalderetraso,contadosapartirdeldíade
finalizaciónfijadoenelcalendariodeobra.
Lassumasresultantessedescontarányretendránconcargoalafianza.
Retrasoenlospagos
Si el propietario no pagara las obras ejecutadas, dentro del mes siguiente al plazo convenido, el
Contratista tendrá, además el derecho de percibir el abono de un cuatro y medio por ciento (4,5 por
100) anual, en concepto de intereses de demora, durante el espacio de tiempo de retraso y sobre el
importedelamencionadacertificación.
Sitranscurrierandosmesesapartirdelafinalizacióndeesteplazodeunmessinrealizarseestepago,
tendrá derecho el Contratista a la resolución del contrato, procediéndose a la liquidación
correspondientedelasobrasejecutadasydelosmaterialesalmacenados,siemprequeestosreúnanlas
condicionespreestablecidasyquesucantidadnoexcedadelanecesariaparalafinalizacióndelaobra
contratadaoadjudicada.
Apesardeloexpresadoanteriormente,serehusarátodasolicitudderesolucióndelcontratofundado
enlademoradepagos,cuandoelContratistanojustifiqueque,enlafechadelamencionadasolicitud,
hainvertidoenobraoenmaterialesalmacenadosadmisibleslapartedepresupuestocorrespondiente
alplazodeejecuciónquetengaseñaladoalcontrato.
Varios
Mejorasyaumentosdeobra.Casoscontrarios
Noseadmitiránmejorasdeobra,sóloenelsupuestodequeelArquitecto"Directorhayamandadopor
escritolaejecucióndetrabajosnuevosoquemejorenlacalidaddeloscontratados,asícomoladelos
materialesyaparatosprevistosenelcontrato.
Tampocoseadmitiránaumentosdeobraenlasunidadescontratadas,exceptoencasodeerrorenlas
medicionesdelProyecto,anoserqueelArquitecto"Directorordene,tambiénporescrito,laampliación
delascontratadas.
Entodosestoscasosserácondiciónindispensablequeambaspartescontratantes,antesdesuejecución
outilización, convengan porescritolosimportestotalesdelasunidadesmejoradas,lospreciosdelos
nuevos materiales o aparatos ordenados y los aumentos que todas estas mejoras supongan sobre el
importedelasunidadescontratadas.
AlbertoFernándezMiralles
ProyectoFinaldeGrado,IngenieríadelaEdificación
ProyectoEjecutivodeviviendas.AguaAmarga,ParqueNaturaldeCabodeGata.
Se seguirá el mismo criterio y procedimiento, cuando el Arquitecto"Director introduzca innovaciones
quesuponganunareducciónapreciableenlosimportesdelasunidadesdeobracontratadas.
Unidadesdeobradefectuosasperoaceptables
Cuandoporcualquiercausahubieraquevalorarobradefectuosa,peroaceptablesegúnelArquitecto"
Directordelasobras,estedeterminaráelprecioopartidadeabono,elcualsetendráqueconformar
conlamencionadaresolución,exceptoelcasoenque,estandodentrodelplazodeejecución,seestime
másdestruirlaobrayrehacerladeacuerdoconlascondiciones,sinexcederelmencionadoplazo.
Conservacióndelaobra
Sielcontratista,aúnsiendosuobligación,noatiendealaconservacióndelaobraduranteelterminode
la garantía, en el caso que el edificio no haya sido ocupado por el propietario antes de la recepción
definitiva, el arquitecto"Director, en representación del propietario, podrá disponer todo lo necesario
para que se atienda a la vigilancia, limpieza y todo lo que se requiera para la buena conservación del
edificio,abonándolotodoalacuentadelcontratista.
Alabandonarelcontratistaeledificio,tantoporlafinalizacióndelaobra,comoencasoderesoluciónde
contrato,estaráobligadoadejarlodesocupadoylimpioalpuntoqueelarquitecto"directorordene
Después de su recepción provisional del edificio, y en caso que la conservación sea al cargo del
contratista,noseguardaránmásherramientas,útiles,materiales,muebles,etc.Quelosindispensables
paralavigilanciaylimpieza,yparalostrabajosquefuerannecesariosejecutar.
En todo cado, tanto si el edificio está ocupado como si no, el contratista estará obligado a revisar y
reparar la obra, durante la finalización, procediendo en la forma prevista en el presente “Pliegue de
disposicioneseconómicas”
AlbertoFernándezMiralles
ProyectoFinaldeGrado,IngenieríadelaEdificación
ProyectoEjecutivodeviviendas.AguaAmarga,ParqueNaturaldeCabodeGata.
2.
CONDICIONESTÉCNICAS,PARTICULARESOPLIEGUEPARTICULAR
2.1
Pinturas
Descripción
Revestimientocontinúoconpinturasdeparamentosyelementosdeestructura,carpintería,cerrajeríae
instalaciones,previapreparacióndelasuperficieonoconimprimación,situadosalinterioroalexterior,
quesirvencomoelementodecorativooprotector.
Criteriosdemediciónyvaloracióndeunidades
Metrocuadradodesuperficiederevestimientocontinuoconpintura,inclusopreparacióndelsoportey
delapintura,manodefondoymano/sdeacabadototalmenteterminado,ylimpiezafinal.
Prescripcionessobrelosproductos
Característicasyrecepcióndelosproductosqueseincorporanalasunidadesdeobra
La recepción de los productos, equipos y sistemas se realizará conforme se desarrolla en la Parte II,
Condicionesderecepcióndeproductos.Estecontrolcomprendeelcontroldeladocumentacióndelos
suministros (incluida la del marcado CE cuando sea pertinente), el control mediante distintivos de
calidadoevaluacionestécnicasdeidoneidadyelcontrolmedianteensayos.
x
x
x
x
x
x
Imprimación: servirá de preparación de la superficie a pintar, podrá ser: imprimación para
galvanizados y metales no férreos, imprimación anticorrosivo (de efecto barrera o protección
activa), imprimación para madera o tapa poros, imprimación selladora para yeso y cemento,
imprimación previa impermeabilización de muros, juntas y sobre hormigones de limpieza o
regulaciónylascimentaciones,etc.
Pinturasybarnices:constituiránmanodefondoodeacabadodelasuperficiearevestir.Estarán
compuestosde:
Mediodedisolución:agua(eselcasodelapinturaaltemple,pinturaalacal,pinturaalsilicato,
pinturaalcemento,pinturaplástica,etc.);disolventeorgánico(eselcasodelapinturaalaceite,
pinturaalesmalte,pinturamartelé,lacanitrocelulósica,pinturadebarnizparainteriores,pintura
de resina vinílica, pinturas bituminosas, barnices, pinturas intumescentes, pinturas ignífugas,
pinturasintumescentes,etc.).
Aglutinante (colas celulósicas, cal apagada, silicato de sosa, cemento blanco, resinas sintéticas,
etc.).
Pigmentos.
Aditivosenobra:antisiliconas,aceleradoresdesecado,aditivosquematizanelbrillo,disolventes,
colorantes,tintes,etc.
AlbertoFernándezMiralles
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ProyectoEjecutivodeviviendas.AguaAmarga,ParqueNaturaldeCabodeGata.
En la recepción de cada pintura se comprobará, el etiquetado de los envases, en donde deberán
aparecer:lasinstruccionesdeuso,lacapacidaddelenvase,elsellodelfabricante.
Los materiales protectores deben almacenarse y utilizarse de acuerdo con las instrucciones del
fabricante y su aplicación se realizará dentro del periodo de vida útil del producto y en el tiempo
indicadoparasuaplicación,demodoquelaprotecciónquedetotalmenteterminadaendichosplazos,
segúnelCTEDBSEAapartado3durabilidad.
Las pinturas se almacenarán de manera que no soporten temperaturas superiores a 40ºC, y no se
utilizaránunaveztranscurridosuplazodecaducidad,queseestimaenunaño.
Losenvasessemezclaránenelmomentodeabrirlos,nosebatirá,sinoqueseremoverá.
Prescripciónencuantoalaejecuciónporunidadesdeobra
Característicastécnicasdecadaunidaddeobra
Condicionesprevias:soporte
SegúnelCTEDBSEAapartado10.6,inmediatamenteantesdecomenzarapintarsecomprobaráquelas
superficiescumplenlosrequisitosdelfabricante.
El soporte estará limpio de polvo y grasa y libre de adherencias o imperfecciones. Para poder aplicar
impermeabilizantesdesiliconasobrefábricasnuevas,habránpasadoalmenostressemanasdesdesu
ejecución.
Si la superficie a pintar está caliente a causa del sol directo puede dar lugar, si se pinta, a cráteres o
ampollas.Silapinturatieneunvehículoalaceite,existeriesgodecorrosióndelmetal.
En soportes de madera, el contenido de humedad será del 14"20% para exteriores y del 8"14% para
interiores.
Siseusanpinturasdedisolventeorgánicolassuperficiesarecubrirestaránsecas;enelcasodepinturas
decemento,elsoporteestaráhumedecido.
Estaránrecibidosymontadoscercosdepuertasyventanas,canalizaciones,instalaciones,bajantes,etc.
Segúneltipodesoportearevestir,seconsiderará:
" Superficies de yeso, cemento, albañilería y derivados: se eliminarán las eflorescencias salinas y la
alcalinidadconuntratamientoquímico;asimismoserascaránlasmanchassuperficialesproducidaspor
mohoysedesinfectaráconfungicidas.Lasmanchasdehumedadesinternasquellevendisueltassales
dehierro,seaislaránconproductosadecuados.Encasodepinturacemento,sehumedecerátotalmente
elsoporte.
" Superficies de madera: en caso de estar afectada de hongos o insectos se tratará con productos
fungicidas,asimismosesustituiránlosnudosmaladheridosporcuñasdemaderasanaysesangrarán
aquellos que presenten exudado de resina. Se realizará una limpieza general de la superficie y se
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comprobará el contenido de humedad. Se sellarán los nudos mediante goma laca dada a pincel,
asegurándosequehayapenetradoenlasoquedadesdelosmismosyselijaránlassuperficies.
" Superficies metálicas: se realizará una limpieza general de la superficie. Si se trata de hierro se
realizará un rascado de óxidos mediante cepillo metálico, seguido de una limpieza manual de la
superficie.Seaplicaráunproductoquedesengraseafondodelasuperficie.
Encualquiercaso,seaplicaráonounacapadeimprimacióntapaporos,selladora,anticorrosiva,etc.
Compatibilidadentrelosproductos,elementosysistemasconstructivos
Para prevenir el fenómeno electroquímico de la corrosión galvánica entre metales con diferente
potencial,seadoptaránlassiguientesmedidas:
Evitar el contacto entre dos metales de distinta actividad. En caso de no poder evitar el contacto, se
deberáseleccionarmetalespróximosenlaseriegalvánica.
Aislareléctricamentelosmetalescondiferentepotencial.
Evitarelaccesodeaguayoxígenoalazonadeunióndelosdosmetales.
Enexteriores,ysegúneltipodesoporte,podránutilizarselassiguientespinturasybarnices:
x
sobreladrillo:cementoyderivados:pinturaalacal,alsilicato,alcemento,plástica,alesmaltey
barnizhidrófugo.
x
sobremadera:pinturaalóleo,alesmalteybarnices.
x
sobremetal:pinturaalesmalte.
Eninteriores,ysegúneltipodesoporte,podránutilizarselassiguientespinturasybarnices:
x
x
x
x
sobreladrillo:pinturaaltemple,alacalyplástica.
sobreyesooescayola:pinturaaltemple,plásticayalesmalte.
sobremadera:pinturaplástica,alóleo,alesmalte,lacanitrocelulósicaybarniz.
sobremetal:pinturaalesmalte,pinturamarteléylacanitrocelulósica.
Procesodeejecución
Ejecución
Latemperaturaambientenoserámayorde28ºCalasombranimenorde12ºCdurantelaaplicación
del revestimiento. El soleamiento no incidirá directamente sobre el plano de aplicación. En tiempo
lluviososesuspenderálaaplicacióncuandoelparamentonoestéprotegido.Nosepintaráconvientoo
corrientes de aire por posibilidad de no poder realizar los empalmes correctamente ante el rápido
secadodelapintura.
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Sedejarántranscurrirlostiemposdesecadoespecificadosporelfabricante.Asimismoseevitarán,en
las zonas próximas a los paramentos en periodo de secado, la manipulación y trabajo con elementos
quedesprendanpolvoodejenpartículasensuspensión.
Controldeejecución
Secomprobaráquesehaejecutadocorrectamentelapreparacióndelsoporte(imprimaciónselladora,
anticorrosivo,etc.),asícomolaaplicacióndelnúmerodemanosdepinturanecesarios.
Ensayos
Ensayodemicrasparacomprobarlascapaspintadas
Ensayo de adherencia: para comprobar la adherencia de la pintura con el paramento anteriormente
mencionado.
Se realizarán dichos ensayos en cada uno de los sistemas de paramentos y tipologías de pintura o
imprimaciónusados
Conservaciónymantenimiento
Se comprobará el aspecto y color, la inexistencia de desconchados, embolsamientos y falta de
uniformidad,etc.,delaaplicaciónrealizada.
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2.2Falsostechos
Descripción
Revestimientodetechoseninterioresdeedificiosmedianteplacasdeescayola,cartón"yeso,(sinjuntas
aparentescuandosetratedetechoscontinuos,fijasodesmontablesenelcasodetechosregistrables),
conelfindereducirlaalturadeunlocal,y/oaumentarelaislamientoacústicoy/otérmico,y/oocultar
posiblesinstalacionesopartesdelaestructura.
Criteriosdemediciónyvaloracióndeunidades
Metro cuadrado de superficie realmente ejecutada de falso techo, incluso parte proporcional de
elementosdesuspensión,entramados,soportes.
Metrolinealdemolduraperimetralsilahubiera.
Prescripcionessobrelosproductos
La recepción de los productos, equipos y sistemas se realizará conforme se desarrolla en la Parte II,
Condicionesderecepcióndeproductos.Estecontrolcomprendeelcontroldeladocumentacióndelos
suministros (incluida la del marcado CE cuando sea pertinente), el control mediante distintivos de
calidadoevaluacionestécnicasdeidoneidadyelcontrolmedianteensayos.
x
x
Techossuspendidos
Paneldeescayolanopresentaránunahumedadsuperioral10%enpeso,enelmomentodesu
colocación.
Estructuradearmadodeplacasparatechoscontinuos(verParteII,Relacióndeproductosconmarcado
CE,19.5.3):
Estructura de perfiles de acero galvanizado o aluminio con acabado anodizado (espesor mínimo 10
micras),longitudinalesytransversales.
Sistemadefijación:
Elementodesuspensión:podrásermediantevarillaroscadadeacerogalvanizadoconganchocerrado
enambosextremos,perfilesmetálicosgalvanizados,tirantesdereglajerápido,etc.
Elementodefijaciónalforjado:
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Hormigón:medianteclavodeacerogalvanizadofijadomediantetirodepistolayganchocontuerca,etc.
Bloquesdeentrevigado:mediantetacodematerialsintéticoyhembrillaroscadadeacerogalvanizado,
etc.
Viguetas:podrásermedianteabrazaderadechapagalvanizada,etc.
Paratechosregistrables,podrásermedianteperfilenTdealuminioochapadeacerogalvanizada,perfil
enUconpinzaapresión,etc.,pudiendoquedarvistouoculto.
"
Materialdejuntasentreplanchasparatechoscontinuosdepastadeescayola(80ldeaguaporcada
100kgdeescayola)
Elacopiodelosmaterialesdeberáhacerseacubierto,protegiéndolosdelaintemperie.
Lasplacassetrasladaránenverticalodecanto,evitandolamanipulaciónenhorizontal.
Para colocar las placas habrá que realizar los ajustes previamente a su colocación, evitando forzarlas
paraqueencajenensusitio.
Prescripciónencuantoalaejecuciónporunidadesdeobra
Característicastécnicasdecadaunidaddeobra
Condicionesprevias:soporte
Antes de comenzar la colocación del falso techo se habrán dispuesto, fijado y terminado todas las
instalaciones situadas debajo del forjado. Las instalaciones que deban quedar ocultas se habrán
sometido a las pruebas necesarias para su correcto funcionamiento. Preferiblemente se habrán
ejecutado las particiones, la carpintería de huecos exteriores con sus acristalamientos y cajas de
persianas.
Compatibilidadentrelosproductos,elementosysistemasconstructivos
Para prevenir el fenómeno electroquímico de la corrosión galvánica entre metales con diferente
potencial,seadoptaránlassiguientesmedidas:
x
Evitar el contacto entre dos metales de distinta actividad. En caso de no poder evitar el
contacto,sedeberáseleccionarmetalespróximosenlaseriegalvánica.
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x
x
x
x
Aislareléctricamentelosmetalescondiferentepotencial.
Evitarelaccesodeaguayoxígenoalazonadeunióndelosdosmetales.
Procesodeejecución
Evitarelcontactodematerialeshigroscópicosconelementosmetálicos
Ejecución
Se habrán obtenido los niveles en todos los locales objeto de actuación, marcando la altura de forma
indelebleentodoslosparamentosyelementossingularesy/osobresalientesdelosmismos,talescomo
pilares,marcos,etc.
Techoscontinuos:
x
x
x
x
x
Sedispondránunmínimode3elementosdesuspensión,noalineadosyuniformementerepartidos
porm2.
Encasodefijacionesmetálicasyvarillassuspensoras,éstassedispondránverticalesyelatadose
realizarácondoblealambredediámetromínimo0,70mm.
Encasodeplanchasdeescayola,éstassedispondránsobrereglonesquepermitansunivelación,
colocandolasunioneslongitudinalmenteenelsentidodelaluzrasante,ylasunionestransversales
alternadas.
Lasplanchasperimetralesestaránseparadas5mmdelosparamentosverticales.
Lasjuntasdedilataciónsedispondráncada10myseformaránconuntrozodeplancharecibida
conpastadeescayolaaunodelosladosylibreenelotro.
Techosregistrables:
x
x
x
x
Lasvarillasroscadasqueseusencomoelementodesuspensión,seuniránporelextremosuperior
alafijaciónyporelextremoinferioralperfildelentramado,mediantemanguitootuerca.
Las varillas roscadas que se usen como elementos de arriostramiento, se colocarán entre dos
perfilesdelentramado,mediantemanguitos;ladistanciaentrevarillasroscadasnoserásuperiora
120cm.
Los perfiles que forman el entramado y los perfiles de remate se situarán convenientemente
nivelados, a las distancias que determinen las dimensiones de las placas y a la altura prevista en
todo el perímetro; los perfiles de remate se fijarán mediante tacos y tornillos de cabeza plana,
distanciadosunmáximode50cmentresí.
La colocación de las placas se iniciará por el perímetro, apoyando las placas sobre el ángulo de
chapaysobrelosperfilesdelentramado.
Condicionesdeterminación
Las uniones entre planchas se rellenarán con fibras vegetales o sintéticas y pasta de escayola, (en la
proporción de 80 l de agua por cada 100 kg de escayola), y se acabarán interiormente con pasta de
escayolaenunaproporciónde100ldeaguaporcada100kgdeescayola.
Antesderealizarcualquiertipodetrabajosenelfalsotecho,seesperaráalmenos24horas.
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Paralacolocacióndeluminarias,ocualquierotroelemento,serespetarálamodulacióndelasplacas,
suspensionesyarriostramientos.
Elfalsotechoquedarálimpio,consusuperficieplanayalnivelprevisto.Elconjuntoquedaráestablee
indeformable.
Controldeejecución,ensayosypruebas
x
Secomprobaráquelahumedaddelasplacasesmenordel10%.
x
Secomprobaráelrellenodeunionesyacabados.Noseadmitirándefectosaparentesderelleno
dejuntasosuacabado.
x
Secomprobaránlasfijacionesentacos,abrazaderas,atadurasyvarillas.
x
Secomprobaráquelaseparaciónentreplanchasyparamentosesmenorde5mm.
x
Se comprobará la planeidad en todas las direcciones con regla de 2 m. Los errores en la
planeidadnoseránsuperioresa4mm.
x
Secomprobarálanivelación.Lapendientedeltechonoserásuperiora0,50%.
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2.3Enfoscadomonocapa
Descripción
Revestimientocontinuo:queseaplicaenformadepastafluidadirectamentesobrelasuperficiequese
reviste,puedeser:
Paraacabadodeparamentosinterioresoexterioresconmorterosdecemento,cal,omixtos,de2cmde
espesor, maestreados o no, aplicado directamente sobre las superficies a revestir, pudiendo servir de
baseparaunrevocouotrotipodeacabado.
Criteriosdemediciónyvaloracióndeunidades
Metro cuadrado de superficie de enfoscado realmente ejecutado, incluso preparación del soporte,
incluyendomochetasydintelesydeduciéndosehuecos.
Prescripcionessobrelosproductos
Característicasyrecepcióndelosproductosqueseincorporanalasunidadesdeobra
La recepción de los productos, equipos y sistemas se realizará conforme se desarrolla en la Parte II,
Condiciones de recepción de productos. Este control comprende el control de la documentación de los
suministros(incluidaladelmarcadoCEcuandoseapertinente),elcontrolmediantedistintivosdecalidad
oevaluacionestécnicasdeidoneidadyelcontrolmedianteensayos.
x
x
x
x
x
x
x
x
x
Agua.Procedencia.Calidad.
Cementocomún
Cal
Pigmentosparalacoloración
Aditivos:plastificante,hidrofugante,etc.
Enlistonadoyesquineras:podránsermetálicasparaenlucidoexterior
Malladerefuerzo:material(detelametálica,armaduradefibradevidrioetc.).Pasoderetícula.
Espesor.
Aditivos de los morteros monocapa: retenedores de agua (mejoran las condiciones de curado),
hidrofugantes(evitanqueelrevestimientoabsorbaunexcesodeagua),aireantes(contribuyena
la obtención de una masa de producto más manejable, con menor cantidad de agua), cargas
ligeras(reducenelpesodelproductoysumóduloelástico,aumentansudeformabilidad),fibras,
de origen natural o artificial, (permiten mejorar la cohesión de la masa y mejorar su
comportamiento frente a las deformaciones) y pigmentos (dan lugar a una extensa gama
cromática).
Junquillos para juntas de trabajo o para despieces decorativos: material (madera, plástico,
aluminiolacadooanodizado).Dimensiones.Sección.
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Almacenamientoymanipulación(criteriosdeuso,conservaciónymantenimiento)
x
x
x
x
x
x
Morteroseco:sedispondráensiloscompartimentados,estancosyaisladosdelahumedad,con
amasadoautomático,oensacos.
Cemento: si el suministro es en sacos, se dispondrán en lugar ventilado y protegido de la
intemperie,humedaddelsueloyparamentos.Sielsuministroesagranel,sealmacenaráensilos
orecipientesaisladosdelahumedad.Engeneral,eltiempomáximodealmacenamientoseráde
tres,dosyunmes,paralasclasesresistentesdecemento32,5,42,5y52,5oparamorterosque
contenganesoscementos.
Caleshidráulicas(fraguanyendurecenconelagua):seconservaránenlugarsecoyprotegidode
corrientesdeaireparaevitarsuhidrataciónyposiblecarbonatación.
Áridos:seprotegeránparaquenosecontaminenporelambienteniporelterreno,tomandolas
precaucionesparaevitarsusegregación.
Aditivos: se protegerán para evitar su contaminación ni la alteración de sus propiedades por
factoresfísicosoquímicos.
Adiciones(cenizasvolantes,humodesílice):sealmacenaránensilosyrecipientesimpermeables
quelosprotejandelahumedadylacontaminación.
Prescripciónencuantoalaejecuciónporunidadesdeobra
Condicionesprevias:soporte
x
x
x
x
x
x
x
x
x
x
Compatibilidad con los componentes del mortero, tanto de sus características físicas como
mecánicas:evitarreaccionesentreelyesodelsoporteyelcementodecomponentedemortero.
Lasresistenciasmecánicasdelmortero,osuscoeficientesdedilatación,noseránsuperioresalos
delsoporte.
Estabilidad(haberexperimentadolamayoríadelasretracciones).Nodegradable.Resistenciaala
deformación.
Porosidadyaccionescapilaressuficientesparaconseguirlaadhesióndelmortero.
Capacidadlimitadadeabsorcióndeagua.
Gradodehumedad:siesbajo,segúnlascondicionesambientales,semojaráyseesperaráaque
absorbaelagua;siesexcesivo,noestarásaturadoparaevitarfaltadeadherenciayproducciónde
eflorescenciassuperficiales.
Limpieza.Exentodepolvo,trazasdeaceite,etc.queperjudiquenlaadherenciadelmortero.
Rugosidad.Sinolatiene,secrearámediantepicadoocolocaciónconanclajesdemallametálicao
plástico.
Regularidad. Si carece de ella, se aplicará una capa niveladora de mortero con rugosidad
suficienteparaconseguiradherencia;asimismohabráendurecidoysehumedecerápreviamente
alaejecucióndelenfoscado
Libredesalessolublesenagua(sulfatos,Portlandita,etc.).
La fábrica soporte se dejará a junta degollada, barriéndose y regándose previamente a la
aplicacióndelmortero.Sisetratadeunparamentoantiguo,serascaráhastadescascarillarlo.
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x
x
Se admitirán los siguientes soportes para el mortero: fábricas de ladrillos cerámicos o sílico"
calcáreos,bloquesopanelesdehormigón,bloquescerámicos.
Noseadmitiráncomosoportesdelmortero:loshidrofugadossuperficialmenteoconsuperficies
vitrificadas,pinturas,revestimientosplásticosoabasedeyeso.
Compatibilidadentrelosproductos,elementosysistemasconstructivos
Para prevenir el fenómeno electroquímico de la corrosión galvánica entre metales con diferente
potencial,seadoptaránlassiguientesmedidas:
Evitar el contacto entre dos metales de distinta actividad. En caso de no poder evitar el contacto, se
deberáseleccionarmetalespróximosenlaseriegalvánica.
Aislareléctricamentelosmetalescondiferentepotencial.
Evitarelaccesodeaguayoxígenoalazonadeunióndelosdosmetales.
SegúnelCTEDBHS1,apartado2.3.2,enfachadas,cuandosedisponeenfachadasconelaislanteporel
exteriordelahojaprincipal,seráquímicamentecompatibleconelaislante
Nosonaptasparaenfoscarlassuperficiesdeyeso,nilasrealizadasconresistenciaanálogaoinferioral
yeso. Tampoco lo son las superficies metálicas que no hayan sido forradas previamente con piezas de
arcillacocida.
Enambientesconcicloshielo"deshielo,secontrolarálaporosidaddelmortero,(tipodeconglomerante,
aditivos,cantidaddeaguadeamasado,gradodehidratación,sistemade preparación,etc.),paraevitar
queelaguaaccedaasuinterior.
Encasodequeelmorteroincorporearmaduras,elcontenidodeionescloruroenelmorterofrescono
excederádel0,1%delamasadecementoseco,puespuedeninfluirenlacorrosióndelasarmaduras.
Para evitar la aparición de eflorescencias (manchas en la superficie del mortero por la precipitación y
posteriorcristalizacióndesalesdisueltasenagua,cuandoestaseevapora):secontrolaráelcontenidode
nitratos, sulfatos, cloruros alcalinos y de magnesio, carbonatos alcalinos, e hidróxido de calcio
carbonatado(portlandita),todosellossolublesenelaguadelaobradefábricaosuentorno.Asimismo,se
controlarán los factores que permitan la presencia de agua en la fábrica (humectación excesiva,
proteccióninadecuada).
No se emplearan áridos que contengan sulfuros oxidables, en caso de utilizar escorias siderúrgicas, se
comprobaráquenocontienensilicatosinestablesnicompuestosferrosos.
Encasodecolocararmadurasenelmortero,seutilizaránaditivosanticongelantesnoagresivosparalas
mismas,enespeciallosquecontienencloruros.El aguautilizadaparaelriegoycuradodelmorterono
contendrásustanciasnocivasparaelmismo.
AlbertoFernándezMiralles
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ProyectoEjecutivodeviviendas.AguaAmarga,ParqueNaturaldeCabodeGata.
Ejecución
Normativa
SegúnelCTEDBHS1,apartado.2.3.3.1,lasjuntasdedilatacióndelahojaprincipal,tendránunsellante
sobreunrellenointroducidoenlajunta,quequedaráenrasadoconelparamentosinenfoscar.
SegúnelCTEDBHS1,apartado.2.1.2,enmurosdesótanoencontactoconelterreno,segúneltipode
muro,deimpermeabilizaciónyelgradodeimpermeabilidadexigido,serevestirásucarainteriorconuna
capademorterohidrófugosinrevestir.
Según el CTE DB HS 1, apartado. 2.3.2, en fachadas, en función de la existencia o no de revestimiento
exteriorydelgradodeimpermeabilidad,seexigiránlassiguientescondiciones:
Paraconseguirunaresistenciamediaalafiltración,elrevestimientocontinuoexteriortendráunespesor
deentre10y15mm,(salvolosacabadosconunacapaplásticadelgada),adherenciaalsoportesuficiente
para garantizar su estabilidad; permeabilidad al vapor suficiente para evitar su deterioro (como
consecuenciadeunaacumulacióndevaporentreélylahojaprincipal)yadaptaciónalosmovimientos
del soporte. Cuando se dispone en fachadas con el aislante por el exterior de la hoja principal, se
dispondráunaarmadura(malladefibradevidrioodepoliéster)paramejorarelcomportamientofrentea
lafisuración.
Según el CTE DB HS 1, apartado 5.1.1.3. Condiciones del revestimiento hidrófugo de mortero: el
paramento donde se va aplicar el revestimiento estará limpio. Se aplicarán al menos cuatro capas de
revestimiento de espesor uniforme y el espesor total no será mayor que 2 cm. No se aplicará el
revestimientocuandolatemperaturaambienteseamenorque0ºCnicuandosepreveaundescensodela
misma por debajo de dicho valor en las 24 horas posteriores a su aplicación. En los encuentros se
solaparánlascapasdelrevestimientoalmenos25cm.
SegúnelCTEDBHS1,apartado.5.1.3.5.Condicionesdelrevestimientoexterior.Sedispondráadheridoo
fijadoalelementoquesirvedesoporte.
SegúnelCTEDBHS1,apartado2.4.4.1.2Encuentrodelacubiertaconunparamentovertical.Paraqueel
aguadelasprecipitacionesolaquesedesliceporelparamentonosefiltreporelrematesuperiordela
impermeabilización,éstepodrárealizarseconmorteroenbiselconunángulode30ºconlahorizontaly
redondeándoselaaristadelparamento.
Ejecución
Sehabránrecibidoloscercosdepuertasyventanas,bajantes,canalizacionesydemáselementosfijadosa
losparamentos.Paraenfoscadosexterioresestaráterminadalacubierta.
Se humedecerá el soporte, previamente limpio. Habrá fraguado el mortero u hormigón del soporte a
revestir.Encasodehaberdiscontinuidadesenelsoporte,secolocaráunrefuerzodetelametálicaenla
junta,tensayfijadaconunsolapemínimode10cmacadalado.
AlbertoFernándezMiralles
ProyectoFinaldeGrado,IngenieríadelaEdificación
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Noseconfeccionaráelmorterocuandolatemperaturadelaguadeamasadoseainferiora5ºCosuperior
a40ºC.Seemplearánaditivosanticongelantessiasílorequiereelclima.Seamasaráexclusivamentela
cantidadquesevayaanecesitar.
Sesuspenderálaejecuciónentiempodeheladas(comprobandoelenfoscadoalreiniciareltrabajo),en
tiempodelluviassinoestáprotegidoyentiemposecooventoso.
Toleranciasadmisibles
Según el CTE DB HS 1, apartado 2.3.2., para conseguir una resistencia media a la filtración, el
revestimientocontinuoexteriortendráunespesordeentre10y15mm.
Encasoderevococonmorteropreparadomonocapa,elespesorpodráserdeunos10a20mm.
Condicionesdeterminación
Se mantendrá húmeda la superficie enfoscada mediante riego directo hasta que el mortero haya
fraguado, especialmente en tiempo seco, caluroso o con vientos fuertes. Este sistema de curado podrá
sustituirsemediantelaprotecciónconrevestimientoplásticosiseretienelahumedadinicialdelamasa
durantelaprimerafasedeendurecimiento.Elacabadoserá
Fratasado, cuando sirva de soporte a un enlucido, pintura rugosa o aplacado con piezas pequeñas
recibidasconmorterooadhesivo.
Controldeejecución,ensayosypruebas
x
x
x
x
x
x
Puntosdeobservación.
Comprobacióndelsoporte:estálimpio,rugosoydeadecuadaresistencia
Idoneidaddelmorteroconformealproyecto.
Tiempodeutilizacióndespuésdeamasado.
Disposiciónadecuadadelmaestreado.
Planeidadconreglade1m.
Ensayosypruebas
x
x
x
x
Pruebaescorrentíaenexterioresdurantedoshoras.
Durezasuperficialenguarnecidosyenlucidos>40shore.
Planeidadconreglade1m.
Severificaráespesorsegúnproyecto.
Conservaciónymantenimiento
Unavezejecutadoelenfoscado,seprotegerádelsolydelvientoparapermitirlahidratación,fraguadoy
endurecimientodelcemento.
AlbertoFernándezMiralles
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2.4CarpinteríasdeAluminio
Descripción
Puertas: compuestas de hoja/s plegables, abatible/s o corredera/s. Metálicas (aluminio anodizado o
lacado)
Ventanas:compuestasdehoja/sfija/s,abatible/s,corredera/s,plegables,oscilobatiente/sopivotante/s,
metálicas(aluminioanodizadoolacado)
Irán recibidas con cerco sobre el cerramiento o en ocasiones fijadas sobre precerco. Incluirán todos los
junquillos,patillasdefijación,tornillos,burletesdegoma,accesorios,asícomolosherrajesdecierreyde
colgarnecesarios.
Criteriosdemediciónyvaloracióndeunidades
Unidad de carpintería, totalmente terminada, incluyendo herrajes de cierre y de colgar, y accesorios
necesarios; así como colocación, sellado, pintura, lacado o barniz en caso de carpintería de madera,
proteccióndurantelasobrasylimpiezafinal.Noseincluyenpersianasotodos,niacristalamientos.
Prescripcionessobrelosproductos
Característicasyrecepcióndelosproductosqueseincorporanalasunidadesdeobra
Herrajesparalaedificación.Dispositivosderetenciónelectromagnéticaparapuertasbatientes.
Herrajesparalaedificación.Bisagrasdeunsoloeje.Requisitosymétodosdeensayo
Herrajesparaedificación.Cerradurasypestillos.Cerraduras,pestillosycerraderosmecánicos.Requisitos
ymétodosdeensayo
SegúnelCTEDBHE1,apartado4.1,losproductosparahuecosylucernariossecaracterizanmediantelos
siguientesparámetros:
x
x
Partesemitransparente:transmitanciatérmicaU(W/m2K).Factorsolar
Marcos:transmitanciatérmicaUH,m(W/m2K).Absortividad\enfuncióndesucolor.
SegúnelCTEDBHE1,apartado2.3,lascarpinteríasdeloshuecos(ventanasypuertas),secaracterizan
porsupermeabilidadalaire(capacidaddepasodelaire,expresadaenm3/h,enfuncióndeladiferencia
de presiones), medida con una sobrepresión de 100 Pa. Según el apartado 3.1.1. tendrá unos valores
inferioresalossiguientes:
x
x
ParalaszonasclimáticasAyB:50m3/hm2;
ParalaszonasclimáticasC,DyE:27m3/hm2.
AlbertoFernándezMiralles
ProyectoFinaldeGrado,IngenieríadelaEdificación
ProyectoEjecutivodeviviendas.AguaAmarga,ParqueNaturaldeCabodeGata.
Serádeperfiltubularconformadoenfríodeacerogalvanizado
Accesoriosparaelmontajedelosperfiles:escuadras,tornillos,patillasdefijación,etc.;burletesdegoma,
cepillos,ademásdetodosaccesoriosyherrajesnecesarios(dematerialinoxidable).Juntasperimetrales.
Cepillosencasodecorrederas.
Perfiles de marco: inercia de los perfiles, los ángulos de las juntas estarán soldados o vulcanizados,
dimensionesadecuadasdelacámaraocanalesquerecogenelaguadecondensación,orificiosdedesagüe
(3 por metro), espesor mínimo de pared de los perfiles 1,5 mm color uniforme, sin alabeos, fisuras, ni
deformaciones,ejesrectilíneos.
Chapadevierteaguas:espesormínimo0,5mm.
Junquillos:espesormínimo1mm.
Juntasperimetrales.
Cepillosencasodecorrederas.
Protecciónorgánica:fundidodepolvodepoliéster:espesor.
Protecciónanódica:espesorde15micrasenexposiciónnormalybuenalimpieza;espesorde20micras,
eninterioresconrozamiento;espesorde25micrasenatmósferasmarinaoindustrial.
Ajustedeherrajesalsistemadeperfiles.Nointerrumpiránlasjuntasperimetrales.
Prescripciónencuantoalaejecuciónporunidadesdeobra
Condicionesprevias:soporte
Lafábricaquerecibalacarpinteríadelapuertaoventanaestaráterminada,afaltaderevestimientos.El
cercoestarácolocadoyaplomado.
Compatibilidadentrelosproductos,elementosysistemasconstructivos
Para prevenir el fenómeno electroquímico de la corrosión galvánica entre metales con diferente
potencial,seadoptaránlassiguientesmedidas:
Evitar el contacto entre dos metales de distinta actividad. En caso de no poder evitar el contacto, se
deberáseleccionarmetalespróximosenlaseriegalvánica.
Aislareléctricamentelosmetalescondiferentepotencial.
Evitarelaccesodeaguayoxígenoalazonadeunióndelosdosmetales.
AlbertoFernándezMiralles
ProyectoFinaldeGrado,IngenieríadelaEdificación
ProyectoEjecutivodeviviendas.AguaAmarga,ParqueNaturaldeCabodeGata.
Según el CTE DB SE A, apartado. 3. Durabilidad. Ha de prevenirse la corrosión del acero evitando el
contactodirectoconelaluminiodelascarpinteríasdecerramiento,muroscortina,etc.
Procesodeejecución
Secomprobaráelreplanteoydimensionesdelhueco,oensucasoparaelprecerco.
Antes de su colocación se comprobará que la carpintería conserva su protección. Se repasará la
carpintería en general: ajuste de herrajes, nivelación de hojas, etc. La cámara o canales que recogen el
aguadecondensacióntendránlasdimensionesadecuadas;contaráalmenoscon3orificiosdedesagüe
porcadametro.
Serealizaránlosajustesnecesariosparamantenerlastoleranciasdelproducto.
Sefijarálacarpinteríaalprecercooalafábrica.Secomprobaráquelosmecanismosdecierreymaniobra
son de funcionamiento suave y continuo. Los herrajes no interrumpirán las juntas perimetrales de los
perfiles.
Lasunionesentreperfilesserealizarándelsiguientemodo:
Con soldadura o vulcanizado, o escuadras interiores, unidas a los perfiles por tornillos, remaches o
ensambleapresión.
SegúnelCTEDBHS1,apartado.2.3.3.6.Sielgradodeimpermeabilidadexigidoes5,lascarpinteríasse
retranquearán del paramento exterior de la fachada, disponiendo precerco y se colocará una barrera
impermeableenlasjambasentrelahojaprincipalyelprecerco,oensucasoelcerco,prolongada10cm
haciaelinteriordelmuro(Véaselafigura2.11).Sesellarálajuntaentreelcercoyelmuroconcordónen
llagueado practicado en el muro para que quede encajado entre dos bordes paralelos. Si la carpintería
estáretranqueadadelparamentoexterior,secolocarávierteaguas,goteróneneldintel…etc.paraqueel
agua de lluvia no llegue a la carpintería. El vierteaguas tendrá una pendiente hacia el exterior de 10º
mínimo,seráimpermeableocolocarsesobrebarreraimpermeable,ytendrágoterónenlacarainferior
delsalientesegúnlafigura2.12.Lajuntadelaspiezascongoteróntendrásumismaformaparaqueno
seaunpuentehacialafachada.
Condicionesdeterminación
Engeneral:lacarpinteríaquedaráaplomada.Selimpiarápararecibirelacristalamiento,silohubiere.Una
vez colocada, se sellarán las juntas carpintería"fachada en todo su perímetro exterior. La junta será
continua y uniforme, y el sellado se aplicará sobre superficies limpias y secas. Así se asegura la
estanquidadalaireyalagua.
Controldeejecución,ensayosypruebas
Puntosdeobservación:
AlbertoFernándezMiralles
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Losmaterialesquenoseajustenaloespecificadoseretiraráno,ensucaso,demolidaoreparadalaparte
deobraafectada.
Preparacióndelhueco:replanteo.Dimensiones.Sefijanlastoleranciasenlímitesabsorbiblesporlajunta.
Sihayprecerco,carecedealabeosodescuadresproducidosporlaobra.Láminaimpermeabilizanteentre
antepecho y vierteaguas. En puertas balconeras, disposición de lámina impermeabilizante. Vaciados
lateralesenmurosparaelanclaje,ensucaso.
Fijacióndelaventana:comprobaciónyfijacióndelcerco.Fijacioneslaterales.Empotramientoadecuado.
Fijaciónalacajadepersianaodintel.Fijaciónalantepecho.
Sellado:evitarelcontactodirectocon elcementoolacalmedianteprecercodemadera,osinoexiste
precercomediantepinturadeprotección(bituminosa
SegúnCTEDBSI3punto6.Laspuertasprevistascomosalidadeplantaodeedificioylasprevistasparala
evacuaciónde>50personas,cumplenloespecificado.
SegúnCTEDBHE1.Estágarantizadalaestanquidadalapermeabilidadalaire.
Acabados:lacado
Ensayosypruebas
Pruebadefuncionamiento:funcionamientodelacarpintería.
Prueba de escorrentía en puertas y ventanas de acero, aleaciones ligeras y material plástico:
estanqueidad al agua. Conjuntamente con la prueba de escorrentía de fachadas, en el paño más
desfavorable.
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2.5Barandillasdealuminio
Descripción
Defensaformadaporbarandillacompuestadebastidor(pilastrasybarandales),pasamanosyentrepaño,
ancladaaelementosresistentescomoforjados,solerasymuros,paraproteccióndepersonasyobjetos
deriesgodecaídaentrezonassituadasadistintaaltura.
Criteriosdemediciónyvaloracióndeunidades
Metrolinealinclusopasamanosypiezasespeciales,totalmentemontado.
Prescripcionessobrelosproductos
Característicasyrecepcióndelosproductosqueseincorporanalasunidadesdeobra
La recepción de los productos, equipos y sistemas se realizará conforme se desarrolla en la Parte II,
Condiciones de recepción de productos. Este control comprende el control de la documentación de los
suministros(incluidaladelmarcadoCEcuandoseapertinente),elcontrolmediantedistintivosdecalidad
oevaluacionestécnicasdeidoneidadyelcontrolmedianteensayos.
Bastidor:
x
x
x
x
x
Los perfiles que conforman el bastidor podrán ser de acero galvanizado, aleación de aluminio
anodizado,etc.
Perfileslaminadosencalientedeaceroychapas(verParteII,Relacióndeproductosconmarcado
CE,1.1.2).
Perfileshuecosdeacero(verParteII,RelacióndeproductosconmarcadoCE,19.5.1,19.5.2).
Perfilesdealuminioanodizado(verParteII,RelacióndeproductosconmarcadoCE,19.6.1).
Perfilesdemadera(verParteII,RelacióndeproductosconmarcadoCE,1.5.2).
Pasamanos:
Reunirálasmismascondicionesexigidasalasbarandillas;encasodeutilizartornillosdefijación,porsu
posición,quedaránprotegidosdelcontactodirectoconelusuario.
Entrepaños:
Losentrepañospararellenodeloshuecosdelbastidorpodránserdepolimetacrilato,poliésterreforzado
confibradevidrio,PVC,fibrocemento,etc.,conespesormínimode5mm;asimismopodránserdevidrio
(armado,templadoolaminado),etc.
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Anclajes:
x
x
x
x
x
Placa aislada, en barandillas de acero para fijación de las pilastras cuando sus ejes disten del
bordedelforjadonomenosde10cmyparafijacióndebarandalesalosmuroslaterales.
Pletinacontinua,enbarandillasdeaceroparafijacióndelaspilastrascuandosusejesdistendel
bordedelforjadonomenosde10cm,coincidiendoconalgúnelementoprefabricadodelforjado.
Angularcontinuo,enbarandillasdeaceroparafijacióndelaspilastrascuandosusejesdistendel
bordedelforjadonomenosde10cm,osesitúenensucaraexterior.
Patadeagarre,enbarandillasdealuminio,parafijacióndelaspilastrascuandosusejesdistendel
bordedelforjadonomenosde10cm.
Piezaespecial,normalmenteenbarandillasdealuminioparafijacióndepilastras,ydebarandales
contornillos.
Los materiales y equipos de origen industrial, deberán cumplir las condiciones funcionales y de calidad
que se fijan en las correspondientes normas y disposiciones vigentes relativas a fabricación y control
industrial.Cuandoelmaterialoequipollegueaobraconcertificadodeorigenindustrialqueacrediteel
cumplimiento de dichas condiciones, normas o disposiciones, su recepción se realizará comprobando,
únicamente,suscaracterísticasaparentes.
Prescripciónencuantoalaejecuciónporunidadesdeobra
Característicastécnicasdecadaunidaddeobra
Condicionesprevias:soporte
Las barandillas se anclarán a elementos resistentes como forjados o soleras, y cuando estén ancladas
sobreantepechosdefábricasuespesorserásuperiora15cm.
Siemprequeseaposiblesefijaránlosbarandalesalosmuroslateralesmedianteanclajes.
Compatibilidadentrelosproductos,elementosysistemasconstructivos
Para prevenir el fenómeno electroquímico de la corrosión galvánica entre metales con diferente
potencial,seadoptaránlassiguientesmedidas:
x
x
x
x
Evitarelcontactoentredosmetalesdedistintaactividad.Encasodenopoderevitarelcontacto,
sedeberáseleccionarmetalespróximosenlaseriegalvánica.
Aislareléctricamentelosmetalescondiferentepotencial.
Evitarelaccesodeaguayoxígenoalazonadeunióndelosdosmetales.
Seevitaránlossiguientescontactosbimetálicos:
o Cincencontactocon:acero,cobre,plomoyaceroinoxidable.
o Aluminiocon:plomoycobre.
o Acerodulcecon:plomo,cobreyaceroinoxidable.
o Plomocon:cobreyaceroinoxidable.
o Cobrecon:aceroinoxidable.Procesodeejecución
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o
Procesodeejecución
Ejecución
Replanteadaenobralabarandilla,semarcarálasituacióndelosanclajes.
Alineada sobre los puntos de replanteo, se presentará y aplomará con tornapuntas, fijándose
provisionalmentealosanclajesmediantepuntosdesoldaduraoatornilladosuave.
Los anclajes podrán realizarse mediante placas, pletinas o angulares, según la elección del sistema y la
distanciaentreelejedelaspilastrasyelbordedeloselementosresistentes.Losanclajesgarantizaránla
protección contra empujes y golpes durante todo el proceso de instalación; asimismo mantendrán el
aplomadodelabarandillahastaquequededefinitivamentefijadaalsoporte.
Si los anclajes son continuos, se recibirán directamente al hormigonar el forjado. Si son aislados, se
recibiránconmorterodecementoenloscajeadosprevistosalefectoenforjadosymuros.
En forjados ya ejecutados los anclajes se fijarán mediante tacos de expansión con empotramiento no
menorde45mmytornillos.Cadafijaciónserealizaráalmenoscondostacosseparadosentresí50mm.
Siemprequeseaposiblesefijaránlosbarandalesalosmuroslateralesmedianteanclajes.
La unión del perfil de la pilastra con el anclaje se realizará por soldadura, respetando las juntas
estructuralesmediantejuntasdedilataciónde40mmdeanchoentrebarandillas.
Cuandolosentrepañosy/opasamanosseandesmontables,sefijaráncontornillos,junquillos,opiezasde
ensamblaje,desmontablessiempredesdeelinterior.
Toleranciasadmisibles
Condicionesdeterminación
El sistema de anclaje al muro será estanco al agua, mediante sellado y recebado con mortero del
encuentrodelabarandillaconelelementoalqueseancle.
Según el CTE DB SU 8 apartados 2.3 y 3.8. Cuando los anclajes de barandillas se realicen en un plano
horizontaldelafachada,lajuntaentreelanclajeylafachadadeberealizarsedetalformaqueseimpida
laentradadeaguaatravésdeellamedianteelsellado,unelementodegoma,unapiezametálicauotro
elementoqueproduzcaelmismoefecto
Controldeejecución,ensayosypruebas
Puntosdeobservación.
Disposiciónyfijación:
Aplomadoyniveladodelabarandilla.
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Comprobacióndelaalturayentrepaños(huecos).
Comprobacióndelafijación(anclaje)segúnespecificacionesdelproyecto.
Ensayosypruebas
SegúnelCTEDBSEAE,apartado3.2.Secomprobaráquelasbarrerasdeproteccióntenganresistenciay
rigidezsuficientepararesistirlafuerzahorizontalestablecidaendichoapartado,enfuncióndelazonaen
que se encuentren. La fuerza se aplicará a 1,2 m o sobre el borde superior del elemento, si éste está
situadoamenosaltura.
Lasbarrerasdeprotecciónsituadasdelantedeasientosfijos,resistiránunafuerzahorizontalenelborde
superiorde3kN/mysimultáneamenteconella,unafuerzaverticaluniformede1,0kN/m,comomínimo,
aplicadaenelbordeexterior.
Enlaszonasdetráficoyaparcamiento,losparapetos,petosobarandillasyotroselementosquedelimiten
áreasaccesiblesparalosvehículosresistiránunafuerzahorizontal,uniformementedistribuidasobreuna
longitudde1m,aplicadaa1,2mdealturasobreelniveldelasuperficiederodaduraosobreelborde
superior del elemento si éste está situado a menos altura, cuyo valor característico se definirá en el
proyectoenfuncióndelusoespecíficoydelascaracterísticasdeledificio,nosiendoinferioraqk=100
kN.
Conservaciónymantenimiento
Lasbarrerasdeprotecciónnoseutilizaráncomoapoyodeandamios,tablonesnielementosdestinadosa
lasubidadecargas.
Serevisaránlosanclajeshastasuentregaysemantendránlimpias.
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2.6Fachadasdeobradefábrica
Descripción
Cerramiento bloque de arcilla aligerada, tomado con mortero compuesto por cemento y/o cal, arena,
agua y a veces aditivos, que constituye fachadas compuestas de varias hojas, con/sin cámara de aire,
pudiendosersinrevestir(caravista)oconrevestimiento,detipocontinuooaplacado.
Rematesdealféizaresdeventana,antepechosdeazoteas,etc.,formadosporpiezasdematerialpétreo,
arcillacocida,hormigónometálico,recibidosconmorterouotrossistemasdefijación.
Criteriosdemediciónyvaloracióndeunidades
Metrocuadradodecerramientodebloquedearcillaaligerada,tomadoconmorterodecementoy/ocal,
deunaovariashojas,conosincámaradeaire,conosinenfoscadodelacarainteriordelahojaexterior
conmorterodecemento,incluyendoonoaislamientotérmico,conosinrevestimientointerioryexterior,
conosintrasdosadointerior,aparejada,inclusoreplanteo,nivelaciónyaplomado,parteproporcionalde
enjarjes, mermas y roturas, humedecido de los ladrillos o bloques y limpieza, incluso ejecución de
encuentrosyelementosespeciales,medidadeduciendohuecossuperioresa1m2.
Metro lineal de elemento de remate de alféizar o antepecho colocado, incluso rejuntado o sellado de
juntas,eliminaciónderestosylimpieza.
Prescripcionessobrelosproductos
Según CTE DB HE 1, apartado 4, se comprobará que las propiedades higrométricas de los productos
utilizadosenloscerramientossecorrespondenconlasespecificadasenproyecto:conductividadtérmica
^,factorderesistenciaaladifusióndelvapordeagua_,y,ensucaso,densidad`ycalorespecíficocp,
cumpliendoconlatransmitanciatérmicamáximaexigidaaloscerramientosquecomponenlaenvolvente
térmica.
Sielaislantesecolocaenlaparteexteriordelahojaprincipaldeladrillo,elrevestimientopodráserde
adhesivo cementoso mejorado armado con malla de fibra de vidrio acabado con revestimiento plástico
delgado,etc.
Morteropararevocoyenlucido(verParteII,RelacióndeproductosconmarcadoCE,19.1.11):segúnCTE
DB SI 2, apartado 1, la clase de reacción al fuego de los materiales que ocupen más del 10% de la
superficiedelacabadoexteriorseráB"s3d2enaquellasfachadascuyoarranqueseaaccesiblealpúblico
biendesdelarasanteexteriorobiendesdeunacubierta,asícomoentodafachadacuyaalturaexcedade
18.SegúnCTEDBSEF,apartado3.Siseutilizaunacabadoexteriorimpermeablealaguadelluvia,éste
deber ser permeable al vapor, para evitar condensaciones en la masa del muro, en los términos
establecidosenelDBHE.
AlbertoFernándezMiralles
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Hojaprincipal:
Cerramientobloquedearcillaaligeradaodehormigón,tomadoconmorterocompuestoporcementoy/o
cal,arena,aguayavecesaditivos.
Morterodealbañilería(verParteII,RelacióndeproductosconmarcadoCE,19.1.12).Clasesespecificadas
de morteros para albañilería para las siguientes propiedades: resistencia al hielo y contenido en sales
solubles en las condiciones de servicio. Para elegir el tipo de mortero apropiado se debe considerar el
gradodeexposición,incluyendolaprotecciónprevistacontralasaturacióndeagua.SegúnCTEDBSEF,
apartado4.2.ElmorteroordinarioparafábricasconvencionalesnoseráinferioraM1.
Prescripciónencuantoalaejecuciónporunidadesdeobra
Característicastécnicasdecadaunidaddeobra
Condicionesprevias:soporte
Hojaprincipal,fábricadepiezasdearcillacocidaodehormigón:
Seexigirála condición delimitacióndeflechaaloselementosestructuralesflectados:vigasdebordeo
remates de forjado. Terminada la estructura, se comprobará que el soporte (forjado, losa, riostra, etc.)
hayafraguadototalmente,estéseco,nivelado,ylimpiodecualquierrestodeobra.Comprobadoelnivel
del forjado terminado, si hay alguna irregularidad se rellenará con mortero. En caso de utilizar dinteles
metálicos,seránresistentesalacorrosiónoestaránprotegidoscontraellaantesdesucolocación.
Remate:
Previamente a la colocación de los remates, los antepechos estarán saneados, limpios y terminados al
menostresdíasantesdeejecutarelelementoderemate.
Ejecución
Sereplantearálasituacióndelafachada,comprobandolasdesviacionesentreforjados.Seránecesariala
verificacióndelreplanteoporladirecciónfacultativa.
Se colocarán miras rectas y aplomadas en la cara interior de la fachada en todas las esquinas, huecos,
quiebros,juntasdemovimiento,yentramosciegosadistanciasnomayoresque4m.Semarcaráunnivel
general de planta en los pilares con un nivel de agua. Se realizará el replanteo horizontal de la fábrica
señalando en el forjado la situación de los huecos, juntas de dilatación y otros puntos de inicio de la
fábrica,segúnelplanodereplanteodelproyecto,deformaqueseevitecolocarpiezasmenoresdemedio
ladrillo.
SegúnCTEDBHS1,apartado2.3.3.1.Secumpliránlasdistanciasmáximasentrejuntasdedilatación,en
funcióndelmaterialcomponente:12mencasodepiezasdearcillacocida,y6mencasodebloquesde
hormigón.
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Elreplanteoverticalserealizarádeforjadoaforjado,marcandoenlasreglaslasalturasdelashiladas,del
alféizarydeldintel.Seajustaráelnúmerodehiladasparanotenerquecortarlaspiezas.Enelcasode
bloques,secalcularáelespesordeltendel(1cm+2mm,generalmente)paraencajarunnúmeroentero
de bloques. (considerando la dimensión nominal de altura del bloque), entre referencias de nivel
sucesivassegúnlasalturaslibresentreforjadosquesehayanestablecidoenproyectoesconveniente.
Laprimerahiladaencadaplantaserecibirásobrecapademorterode1cmdeespesor,extendidaentoda
la superficie de asiento de la fábrica. Las hiladas se ejecutarán niveladas, guiándose de las lienzas que
marcansualtura.Secomprobaráquelahiladaqueseestáejecutandonosedesplomasobrelaanterior.
Las fábricas se levantarán por hiladas horizontales enteras, salvo cuando dos partes tengan que
levantarseendistintasépocas,encuyocasolaprimerasedejaráescalonada.Siestonofueraposible,se
dispondránenjarjes.Losencuentrosdeesquinasoconotrasfábricas,seharánmedianteenjarjesentodo
suespesoryentodaslashiladas.
Las fábricas se trabajarán siempre a una temperatura ambiente que oscile entre 5 y 40 º C. Si se
sobrepasan estos límites, 48 horas después, se revisará la obra ejecutada. Durante la ejecución de las
fábricas,seadoptaránlassiguientesprotecciones:
x
x
x
x
Contra la lluvia: las partes recientemente ejecutadas se protegerán con plásticos para evitar el
lavadodelosmorteros,laerosióndelasjuntasylaacumulacióndeaguaenelinteriordelmuro.
Seprocurarácolocarloantesposibleelementosdeprotección,comoalfeizares,albardillas,etc.
Contra el calor y los efectos de secado por el viento: se mantendrá húmeda la fábrica
recientemente ejecutada, para evitar una evaporación del agua del mortero demasiado rápida,
hastaquealcancelaresistenciaadecuada.
Contraheladas:sihaheladoantesdeiniciareltrabajo,seinspeccionaránlasfábricasejecutadas,
debiendodemolerlaszonasafectadasquenogaranticenlaresistenciaydurabilidadestablecidas.
Silaheladaseproduceunaveziniciadoeltrabajo,sesuspenderá,protegiendoloconstruidocon
mantasdeaislantetérmicooplásticos.
Frente a posibles daños mecánicos debidos a otros trabajos a desarrollar en obra (vertido de
hormigón, andamiajes, tráfico de obra, etc.), se protegerán los elementos vulnerables de las
fábricas(aristas,huecos,zócalos,etc.).Lasfábricasdeberánserestablesdurantesuconstrucción,
porloqueseelevaránalavezquesuscorrespondientesarriostramientos.Enloscasosdondeno
se pueda garantizar su estabilidad frente a acciones horizontales, se arriostrarán a elementos
suficientementesólidos.Cuandoelvientoseasuperiora50km/h,sesuspenderánlostrabajosy
seaseguraránlasfábricasrealizadas.
Elementossingulares:
Encuentrosdelafachadaconlosforjados:
Según CTE DB HS 1, apartado 2.3.3.3. Cuando la hoja principal esté interrumpida por los forjados, se
dispondrá de una junta de desolidarización entre la hoja principal y cada forjado por debajo de éstos,
dejandounaholgurade2cm,disponerrefuerzoslocales(verCTE).Estaholguraserellenarádespuésdela
retracción de la hoja principal, con un material cuya elasticidad sea compatible con la deformación
previstadelforjado,yseprotegerádelafiltraciónconungoterón.Cuandoelparamentoexteriordela
hojaprincipalsobresalgadelbordedelforjado,elvueloserámenorque1/3delespesordedichahoja.
Cuandoelforjadosobresalgadelplanoexteriordelafachadatendráunapendientehaciaelexteriorpara
evacuarelaguadel10%comomínimoysedispondráungoterónenelbordedelmismo.
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Encuentrosdelafachadaconlospilares:
Según CTE DB HS 1, apartado 2.3.3.4. Cuando la hoja principal esté interrumpida por los pilares, si se
colocanpiezasdemenorespesorquelahojaprincipalporlaparteexteriordelospilares,paraconseguir
la estabilidad de estas piezas, se dispondrá una armadura o cualquier otra solución que produzca el
mismoefecto.
Encuentrosdelacámaradeaireventiladaconlosforjadosylosdinteles,ensucaso:
SegúnCTEDBHS1,apartado2.3.3.5.Cuandolacámaraquedeinterrumpidaporunforjadooundintel,se
dispondráunsistemaderecogidayevacuacióndelaguafiltradaocondensadaenlamisma.Comosistema
de recogida de agua se utilizará un elemento continuo impermeable (lámina, perfil especial, etc.)
dispuestoalolargodelfondodelacámara,coninclinaciónhaciaelexterior,detalformaquesuborde
superiorestésituadocomomínimoa10cmdelfondoyalmenos3cmporencimadelpuntomásaltodel
sistemadeevacuaciónCuandosedispongaunalámina,éstaseintroduciráenlahojainteriorentodosu
espesor. Para la evacuación se dispondrá el sistema indicado en proyecto: tubos de material estanco,
llagasdelaprimerahiladadesprovistasdemorteroencasodefábricacaravista,etc.,que,encualquier
caso,estaránseparados1,5mcomomáximo.Parapodercomprobarlalimpiezadelfondodelacámara
traslaconstruccióndelpañocompleto,sedejaránsincolocarunodecada4ladrillosdelaprimerahilada.
Encuentrodelafachadaconlacarpintería:
SegúnCTEDBHS1,apartado2.3.3.6.Lajuntaentreelcercoyelmurosesellaráconuncordónquese
introducirá en un llagueado practicado en el muro de forma que quede encajado entre dos bordes
paralelos. Cuando la carpintería esté retranqueada respecto del paramento exterior de la fachada, se
remataráelalféizarconunvierteaguasparaevacuarhaciaelexteriorelaguadelluviaysedispondráun
goterón en el dintel para evitar que el agua de lluvia discurra por la parte inferior del dintel hacia la
carpintería o se adoptarán soluciones que produzcan los mismos efectos. Cuando el grado de
impermeabilidad exigido sea igual a 5, si las carpinterías están retranqueadas respecto del paramento
exterior de la fachada, se dispondrá precerco y una barrera impermeable en las jambas entre la hoja
principalyelprecerco,oensucasoelcerco,prolongada10cmhaciaelinteriordelmuro.Elvierteaguas
tendráunapendientehaciaelexterior,seráimpermeableosedispondrásobreunabarreraimpermeable
fijada al cerco o al muro que se prolongue por la parte trasera y por ambos lados del vierteaguas. El
vierteaguasdispondrádeungoterónenlacarainferiordelsaliente,separadodelparamentoexteriorde
la fachada al menos 2 cm, y su entrega lateral en la jamba será de 2 cm como mínimo. La junta de las
piezascongoteróntendrálaformadelmismoparanocrearatravésdeellaunpuentehacialafachada.
Controldeejecución
x
x
Replanteodelashojasdelcerramiento.Desviacionesrespectoalproyecto.
Enzonasdecirculación,vuelosconalturamínimade2,20m,elementossalientesyprotecciones
deelementosvoladoscuyaalturaseamenorque2,00m.
x Huecosparaelserviciodeextincióndeincendios:alturamáximadelalféizar:1,20m;dimensiones
mínimas del hueco: 0,80 m horizontal y 1,20 m vertical; distancia máxima entre ejes de huecos
consecutivos:25m,etc.
AlbertoFernándezMiralles
ProyectoFinaldeGrado,IngenieríadelaEdificación
ProyectoEjecutivodeviviendas.AguaAmarga,ParqueNaturaldeCabodeGata.
x
x
x
x
x
x
Distanciamáximaentrejuntasverticalesdelahoja.
Composicióndelcerramientosegúnproyecto:espesorycaracterísticas.
Enjarjesenlosencuentrosyesquinasdemuros.
Colocación de piezas: existencia de miras aplomadas, limpieza de ejecución, solapes de piezas
(traba).
Aparejoyespesordejuntasenfábricacaravista.
Holguradelcerramientoenelencuentroconelforjadosuperior(de2cmyrellenoalas24horas).
Comprobaciónfinal:
x
x
Planeidad,medidaconreglade2m.
Desplome,nomayorde10mmporplanta,nimayorde30mmentodoeledificio.
Ensayosypruebas
Pruebadeservicio:estanquidaddepañosdefachadaalaguadeescorrentía.Muestreo:unapruebapor
cadatipodefachadaysuperficiede1000m2ofracción.
Conservaciónymantenimiento
Nosepermitirálaacumulacióndecargasdeusosuperioresalasprevistasnialteracionesenlaformade
trabajodeloscerramientosoensuscondicionesdearriostramiento.
Losmurosdecerramientonosesometeránahumedadhabitualysedenunciarácualquierfugaobservada
enlascanalizacionesdesuministrooevacuacióndeagua.
Seevitaráelvertidosobrelafábricadeproductoscáusticosydeaguaprocedentedelasjardineras.
Si fuera apreciada alguna anomalía, se realizará una inspección, observando si aparecen fisuras de
retracción.
Cualquier alteración apreciable como fisura, desplome o envejecimiento indebido será analizada por la
dirección facultativa que dictaminará su importancia y peligrosidad y, en su caso, las reparaciones que
debanrealizarse.
En caso de fábrica cara vista para un correcto acabado se evitará ensuciarla durante su ejecución,
protegiéndolasiesnecesario.Sifuesenecesariaunalimpiezafinalserealizaráporprofesionalcualificado,
mediante los procedimientos adecuados (lavado con agua, limpieza química, proyección de abrasivos,
etc.) según el tipo de pieza (ladrillo de arcilla cocida, bloque de arcilla aligerada o de hormigón) y la
sustanciaimplicada.
AlbertoFernándezMiralles
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2.7Rellenosdelterreno
Criteriosdemediciónyvaloracióndeunidades
"Metrocúbicoderellenoyextendidodematerialfiltrante,compactado,inclusorefinodetaludes.
" Metro cúbico de relleno de zanjas o pozos, con tierras propias, tierras de préstamo y arena,
compactadasportongadasuniformes,conpisónmanualobandejavibratoria.
Prescripcionessobrelosproductos
Característicasyrecepcióndelosproductosqueseincorporanalasunidadesdeobra
SeseguiránlasprescripcionesdelCTEDBSEC.Tierrasosuelosprocedentesdelapropiaexcavaciónode
aportaciones.
Seincluyenlamayorpartedelossuelospredominantementegranulares.Losproductosmanufacturados,
comoagregadosligeros,podránutilizarseenalgunoscasos.
Se requerirá disponer de un material de características adecuadas al proceso de colocación y
compactaciónyquepermitaobtener,despuésdelmismo,lasnecesariaspropiedadesgeotécnicas.
La recepción de los productos, equipos y sistemas se realizará conforme se desarrolla en la Parte II,
Condicionesderecepcióndeproductos.
Tierrasosuelosprocedentesdelapropiaexcavaciónodepréstamosautorizados.Previaalaextensión
del material se comprobará que es homogéneo y que su humedad es la adecuada para evitar su
segregacióndurantesupuestaenobrayobtenerelgradodecompactaciónexigido.
Se tomarán en consideración para la selección del material de relleno los siguientes aspectos:
granulometría
x
x
x
x
x
x
x
x
x
x
x
x
Resistenciaalatrituraciónydesgaste
Compactibilidad
Permeabilidad
Plasticidad
Contenidoenmateria
Orgánica
Agresividadquímica
Efectoscontaminantes
Solubilidad
Inestabilidaddevolumen
Resistenciaalaintemperie
Compactación(Proctormodificado)
En caso de duda deberá ensayarse el material aportado. El tipo, número y frecuencia de los ensayos
dependerá del tipo y heterogeneidad del material y de la naturaleza de la construcción en que vaya a
utilizarseelrelleno.
AlbertoFernándezMiralles
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Noseutilizaránlossuelosexpansivososolubles
Almacenamientoymanipulación(criteriosdeuso,conservaciónymantenimiento)
Los acopios de cada tipo de material se formarán y explotarán de forma que se evite su segregación y
contaminación,evitándoseunaexposiciónprolongadadelmaterialalaintemperie,formandolosacopios
sobresuperficiesnocontaminantesyevitandolasmezclasdematerialesdedistintostipos.
Prescripciónencuantoalaejecuciónporunidadesdeobra
Procesodeejecución
Ejecución
SeatenderáaloprescritoenelCTEDBSEC.
Antesdeprocederalrelleno,seejecutaráunabuenalimpiezadelfondoy,siesnecesario,seapisonaráo
compactarádebidamente.Previamentealacolocaciónderellenosbajoelaguadebedragarsecualquier
sueloblandoexistente.Losprocedimientosdecolocaciónycompactacióndelrellenodebenasegurarsu
estabilidadentodomomento,evitandoademáscualquierperturbacióndelsubsuelonatural.
Engeneral,severteránlastierrasenelordeninversoaldesuextraccióncuandoelrellenoserealicecon
tierraspropias.Serellenaráportongadasapisonadasde20cm,exentaslastierrasdeáridosoterrones
mayoresde8cm.Silastierrasderellenosonarenosas,secompactaráconbandejavibratoria.Elrelleno
eneltrasdósdelmuroserealizarácuandoéstetengalaresistencianecesariaynoantesde21díassies
dehormigón.Elrellenoquesecoloqueadyacenteaestructurasdebedisponerseentongadasdeespesor
limitadoycompactarseconmediosdeenergíapequeñaparaevitardañoaestasconstrucciones.
Toleranciasadmisibles
El relleno se ajustará a lo especificado y no presentará asientos en su superficie. Si a pesar de las
precauciones adoptadas, se produjese una contaminación en alguna zona del relleno, se eliminará el
materialafectado.
Controldeejecución,ensayosypruebas
Controldeejecución
SegúnelCTEDBSEC,apartado7.3.4,elcontroldeunrellenodebeasegurarqueelmaterial,sucontenido
dehumedadenlacolocaciónysugradofinaldecompacidadobedecenaloespecificado.
AlbertoFernándezMiralles
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Ensayosypruebas
Según el CTE DB SE C, apartado 7.3.4, el grado de compacidad se especificará como porcentaje del
obtenido como máximo en un ensayo de referencia como el Proctor. En escolleras o en rellenos que
contenganunaproporciónaltadetamañosgruesosnosonaplicableslosensayosProctor.Enestecasose
comprobará la compacidad por métodos de campo, tales como definir el proceso de compactación a
seguir en un relleno de prueba, comprobar el asentamiento de una pasada adicional del equipo de
compactación,realizacióndeensayosdecargaconplacaoelempleodemétodossísmicosodinámicos.
Conservación y mantenimiento durante la obra El relleno se ejecutará en el menor plazo posible,
cubriéndose una vez terminado, para evitar en todo momento la contaminación del relleno por
materialesextrañosoporaguadelluviaqueproduzcaencharcamientossuperficiales.
AlbertoFernándezMiralles
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2.8Instalacióndeelectricidad:puestaatierra
Prescripcionessobrelosproductos
Característicasyrecepcióndelosproductosqueseincorporanalasunidadesdeobra
La recepción de los productos, equipos y sistemas se realizará conforme se desarrolla en el DB
correspondiente,asícomoalasespecificacionesconcretasdelPlandecontroldecalidad.
Instalacióndepuestaatierra:
"
"
"
"
"
"
"
Conductordeprotección.
Conductordeuniónequipotencialprincipal.
Conductordetierraolíneadeenlaceconelelectrododepuestaatierra.
Conductordeequipotencialidadsuplementaria.
Borneprincipaldetierra,opuntodepuestaatierra.
Masa.
Elementoconductor.
Toma de tierra: pueden ser barras, tubos, pletinas, conductores desnudos, placas, anillos o bien mallas
metálicas constituidos por los elementos anteriores o sus combinaciones. Otras estructuras enterradas,
con excepción de las armaduras pretensadas. Los materiales utilizados y la realización de las tomas de
tierra no afectará a la resistencia mecánica y eléctrica por efecto de la corrosión y comprometa las
característicasdeldiseñodelainstalación.
Elalmacenamientoenobradeloselementosdelainstalaciónseharádentrodelosrespectivosembalajes
originalesydeacuerdoconlasinstruccionesdelfabricante.Seráenunlugarprotegidodelluviasyfocos
húmedos,enzonasalejadasdeposiblesimpactos.Noestaránencontactoconelterreno.
Prescripciónencuantoalaejecuciónporunidadesdeobra
Característicastécnicasdecadaunidaddeobra
•Condicionesprevias:soporte
Elsoportedelainstalacióndepuestaatierradeunedificioseráporunaparteelterreno,yaseaellecho
del fondo de las zanjas de cimentación a una profundidad no menor de 80 cm, o bien el terreno
propiamentedichodondesehincaránpicas,placas,etc.
Elsoporteparaelrestodelainstalaciónsobrenivelderasante,líneasprincipalesdetierrayconductores
de protección, serán los paramentos verticales u horizontales totalmente acabados o a falta de
revestimiento,sobrelosquesecolocaránlosconductoresenmontajesuperficialoempotrados,aislados
contubosdePVCrígidooflexiblerespectivamente.
AlbertoFernándezMiralles
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Compatibilidadentrelosproductos,elementosysistemasconstructivos
Para prevenir el fenómeno electroquímico de la corrosión galvánica entre metales con diferente
potencial,seadoptaránlasmedidasadecuadasdeaislamientoyproteccióndelcontactoentreambos,de
formaqueademásdeaislareléctricamentemetalescondiferentepotencial,seeviteelaccesodeaguay
oxígenoalazonadeuniónenlospuntosdecontactoentreambos.
Las canalizaciones metálicas de otros servicios (agua, líquidos o gases inflamables, calefacción central,
etc.)noseutilizaráncomotomasdetierra.
Procesodeejecución
Ejecución
Instalacióndepuestaatierra:
Se comprobará que la situación, el espacio y los recorridos de la instalación coinciden con el proyecto,
principalmente la situación de las líneas principales de bajada a tierra, de las instalaciones y masas
metálicas.Encasocontrarioseredefinirásegúnelcriterioybajolasupervisióndeladirecciónfacultativa
yseprocederáalmarcadoporinstaladorautorizadodetodosloscomponentesdelainstalación.
Durante la ejecución de la obra se realizará una puesta a tierra provisional que estará formada por un
cable conductor que unirá las máquinas eléctricas y masas metálicas que no dispongan de doble
aislamientoyunconjuntodeelectrodosdepicas.
Aliniciarselasobrasdecimentacióndeledificiosedispondráelcableconductorenelfondodelazanja,a
unaprofundidadnoinferiora80cmformandounaanillocerradoexterioralperímetrodeledificio,alque
seconectaránloselectrodos,hastaconseguirunvalormínimoderesistenciaatierra.
Unaseriedeconduccionesenterradasunirátodaslasconexionesdepuestatierrasituadasenelinterior
deledificio.Estosconductoresiránconectadosporambosextremosalanilloylaseparaciónentredosde
estosconductoresnoseráinferiora4m.
Los conductores de protección estarán protegidos contra deterioros mecánicos, químicos,
electroquímicos y esfuerzos electrodinámicos. Las conexiones serán accesibles para la verificación y
ensayos, excepto en el caso de las efectuadas en cajas selladas con material de relleno o en cajas no
desmontablesconjuntasestancas.
Ningún aparato estará intercalado en el conductor de protección, aunque para los ensayos podrán
utilizarseconexionesdesmontablesmedianteútilesadecuados.
Paralaejecucióndelaspicasdetierra,serealizaránexcavacionesparaalojarlasarquetasdeconexión,se
preparará la pica montando la punta de penetración y la cabeza protectora, se introducirá el primer
tramo manteniendo verticalmente la pica con una llave, mientras se compruebe la verticalidad de la
plomada.
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Paralelamente se golpeará con una maza, enterrando el primer tramo de la pica, se quitará la cabeza
protectora y se enroscará el segundo tramo, enroscando de nuevo la cabeza protectora y volviendo a
golpear;cadavezqueseintroduzcaunnuevotramosemedirálaresistenciaatierra.Acontinuaciónse
deberá soldar o fijar el collar de protección y una vez acabado el pozo de inspección se realizará la
conexión delconductordetierraconlapica.Durantelaejecucióndelasunionesentreconductoresde
tierrayelectrodosdetierrasecuidaráqueresulteneléctricamentecorrectas.Lasconexionesnodañarán
nialosconductoresnialoselectrodosdetierra.Sobrelosconductoresdetierrayenlugaraccesible,se
preverá un dispositivo para medir la resistencia de la toma de tierra correspondiente. Este dispositivo
puede estar combinado con el borne principal de tierra, ser desmontable, mecánicamente seguro y
asegurarlacontinuidadeléctrica.
Seejecutaránlasarquetasregistrablesencuyointerioralojaránlospuntosdepuestaatierraalosquese
sueldanenunextremolalíneadeenlacecontierrayenelotrolalíneaprincipaldetierra.Lapuestaa
tierraseejecutarásobreapoyosdematerialaislante.
La línea principal se ejecutará empotrada o en montaje superficial, aislada con tubos de PVC, y las
derivacionesdepuestaatierraconconductoempotradoaisladoconPVCflexible.Susrecorridosseránlo
más cortos posibles y sin cambios bruscos de dirección, y las conexiones de los conductores de tierra
seránrealizadascontornillosdeaprietouotroselementosdepresión,oconsoldaduradealtopuntode
fusión.
Condicionesdeterminación
"Conexiones:
Puntodepuestaatierra.
"Borneprincipaldepuestaatierra:
Fijacióndelborne.Seccióndelconductordeconexión.Conexionesyterminales.Seccionador.
"Líneaprincipaldetierra:
Tipodetuboprotector.Diámetro.Fijación.Seccióndelconductor.Conexión.
"Picasdepuestaatierra,ensucaso:
Númeroyseparaciones.Conexiones.
"Arquetadeconexión:
Conexióndelaconducciónenterrada,registrable.Ejecuciónydisposición.
"Conductordeuniónequipotencial:
Tipoyseccióndeconductor.Conexión.Seinspeccionarácadaelemento.
"Líneadeenlacecontierra:
Conexiones.
AlbertoFernándezMiralles
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"Barradepuestaatierra:
Fijacióndelabarra.Seccióndelconductordeconexión.Conexionesyterminales.
Ensayosypruebas
Instalacióndepuestaatierra.
Sepreservarántodosloselementosdematerialesagresivos,impactos,humedadesysuciedad
Prescripcionessobreverificacioneseneledificioterminado
Verificaciones y pruebas de servicio para comprobar las prestaciones finales del edificio Instalación de
baja tensión y de puesta a tierra. Documentación: certificados, boletines y documentación adicional
exigidaporlaAdministracióncompetente.
AlbertoFernándezMiralles
ProyectoFinaldeGrado,IngenieríadelaEdificación
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2.9TrasdosadodeCartónYeso
Definiciónycondicionesdelaspartidasdeobraejecutadas
Revestimientorealizadoconplacasdeyesolaminadooplacastransformadasdeyesolaminadocolocadas
sobreperfileria,maestrasopastadeyeso.
Unidadycriteriosdemedición
m2desuperficiemedidadeacuerdoalasespecificacionesdelaDT.
Condeduccióndelasuperficiecorrespondienteahuecos,deacuerdoconloscriteriossiguientes:
"Huecos<=1m2:Nosededucirán
"Huecos>2"4m2:Sededuceel50%
Huecos>4m2:Sededuceel100%
Estecriterioincluyelacolocacióndeloselementosqueconfiguranelhueco,comoporejemplo,marcos,
Exceptoenelcasodehuecosdemásde4m2,enlosqueestacolocaciónsecuentaaparte.
Normativadeobligadocumplimiento
UNE 102041:2004 IN Montajes de sistemas de trasdosados con placas de yeso laminado. Definiciones,
aplicacionesyrecomendaciones.
Se han considerado los siguientes tipos de colocación para las placas de yeso laminado y placas
transformadasdeyesolaminado:
"
"
"
"
Sobreperfileria
Sobremaestras
Directamentesobreelparamentoconpelladasdeyeso.
Directamentesobreelparamentoconyesoextendidoentodalasuperficieconllanadentada.
Laejecucióndelaunidaddeobraincluyelassiguientesoperaciones:
Colocaciónsobrelaperfileriaosobremaestras
" Replanteodelosperfiles
" Colocación,aplomadoonivelaciónyfijacióndelosperfiles
" Colocacióndelaislamientotérmico,sieselcaso
" Preparacióndelasplacas(cortes,huecos,etc.)
" Replanteodeldespieceenelparamento
AlbertoFernándezMiralles
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"
"
Fijacióndelasplacasenlosperfiles
Selladodelasjuntas
Colocacióndirectamentesobrelosparamentosconpelladasdeyeso:
"
"
"
"
"
Preparacióndelasplacas(cortes,huecos,etc.)
Limpiezaypreparacióndelasuperficiedesoporte
Replanteodeldespieceenelparamento
Aplicacióndelostientosdeyesoycolocacióndelasplacas
Selladodelasjuntas
Colocación directamente sobre el paramento con yeso extendido en toda la superficie con llana
dentada:
"
"
"
"
"
"
"
Preparacióndelasplacas(cortes,orificios,etc.)
Limpiezaypreparacióndelasuperficiedesoporte
Replanteodeldespieceenelparamento
Aplicacióndemasasequidistantesdeyeso
Extendidodelapastadeyesoconlanadentada
Fijacióndelasplacas
Selladodelasjuntas
Colocacióndelaislamiento:
"
"
"
Preparacióndelelemento(recortes,etc.)
Limpiezaypreparacióndelsoporte
Colocacióndelelemento
Montajedelaperfileria:
Elconjuntodelentramadoseráestableeindeformable.
Definiráunplanoverticalparaleloaldeladivisoriaacabada,inclusocontandoconelgruesodelasplacas
quetienequesoportar.
Quedará rodeado por perfiles fijados con tacos y tornillos al suelo, techo y paramentos de los cuales
arranqueladivisoria.
Losmontantesiránencajadosapresiónenelperfildelsueloydeltecho.
Sólo se fijarán con tornillos los montantes de los puntos singulares (encuentros con otros paramentos,
huecosdepaso,etc.).
Lamodulacióndelosmontantesomaestrasnohadevariarenloshuecosdepaso,ysedebemantener
sobreeldintel.Loshuecossedebenrodearporlosmontantesomaestrasnecesarios.
Ladistanciamáximaentremontantesomaestrasseráde600mm.
AlbertoFernándezMiralles
ProyectoFinaldeGrado,IngenieríadelaEdificación
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Toleranciasdeejecución:
"
"
"
"
Replanteo:±2mm
Aplomado:±5mm/3m
Planeidad:±5mm/2m
Aplomado:±5mm/3m
Colocacióndelaislamiento
Lacolocacióndelaislamientoserealizanormalmentesinadherir.
Tendráunaspectouniformeysindefectos.
Lasplacasylosfieltrosquedaráncolocadosatope,lasplacasquedaránarompejuntas.
Serácontinuoycubrirálatotalidaddelasuperficieaaislar.
Condicionesdelprocesodeejecución
Parainiciarlacolocacióndelasplacasdeyesolaminado(ysifueraelcasotambiéndelaislamiento),han
deestarterminadoslacubiertayelcerramientodeledificio,incluidalacarpinteríadeloshuecosdeobra
existentesenelámbitodeactuación.
La manipulación de las placas (cortes, agujeros para instalaciones, etc.) se hará antes de su fijación al
soporte.Ajusteentrelasplacas:<=2mm
Colocaciónsobreperfileria:
Lalongituddelosmontantesdeberáserde8a10mm.inferioralaalturalibrequehandecubrir.
Hayquepreverelrefuerzodelentramadoconelementosmetálicosobiendemadera,enaquellospuntos
quetenganquesoportarelementospesadosfijadosenladivisoria(radiadores,librerías,etc.).
Lasjuntascoincidiránsiempreconelementosportantes.
Las fijaciones mecánicas, tornillos, han de entrar perpendicularmente al plano de la placa, y la
penetracióndelacabezadebeserlacorrecta.
Para la ejecución de las esquinas y encuentros de paramentos, los perfiles del suelo y del techo se
cortarán perpendicularmente a su directriz para resolver el encuentro por testa, contando, con los
gruesosdelasplacasquehayandepasar.
AlbertoFernándezMiralles
ProyectoFinaldeGrado,IngenieríadelaEdificación
ProyectoEjecutivodeviviendas.AguaAmarga,ParqueNaturaldeCabodeGata.
Quedanexpresamenteproscritoslosencuentrosaingleteenelmontajedelaperfileria.
Distanciaentretornillosdelmismomontante:25cm
Distanciadelostornillosalosbordesdelasplacas:15mm
Toleranciasdeejecución:
"Distanciadelostornillosalosbordesdelasplacas:±5mm
AlbertoFernándezMiralles
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2.10PARQUETMADERA.
Definiciónycondicionesdelaspartidasdeobraejecutadas
Parqué flotante con tablas multicapa sintéticos para uso doméstico moderado, clase 21 (UNE"EN
13329),de1190a1800mmdelongitud,de120a180mmdeanchura,7mmdegrueso,conbasede
tablerodefibrasdealtadensidad,conuniónapresión,colocadosobreláminadepolietilenoexpandido
de3mm.ModeloKRONTEX,SERIODINÁMICOCOLORHAGOBLANCO
Criteriodemedición:m2deparquetdepavimento.
Definiciónycaracterísticasdeloselementos
Listonesdemaderaparaparquet.
Sehanconsideradolossiguientestipos:
" Placasformadasporlistonesencolados
" Tablasdecantosrectosparaparquetsadheridos
" Tablasdecantosmachihembradosparaparquetsclavados
CARACTERISTICASGENERALES:
Estaráexentadeseñalesdeataquedeinsectosuhongos.
" Lacaravistaseráplana,limpiaysindefectos.
" Losángulosseránrectosylasaristasrectasyvivas.
La madera tendrá la estabilidad dimensional suficiente para que después de someter el parquet al
ensayo de la norma UNE EN 1910, siga cumpliendo las condiciones de planeidad establecidas en la
normaUNE56"810.
Calidadmínimadelamadera(UNE56"809):ClaseI
Especiesdemaderaadmisibles:
" Frondosascondureza(UNE56534):>=2,5
" Coníferasconpesoespecíficoal12%dehumedad(UNE56531):>=4,5kN/m3
" Humedaddelaspiezas(H)(UNE56"529)
" Parazonasdelitoral:9%<=H<=11%
" Parazonasinteriorpeninsular:7%<=H<=9%
" Resistenciaalaflexión:>=10N/mm2
Aspectodelacaravista:Inexistenciadecortezasenlacara,NudoclaroD<2mm,NudonegroD<1mm
Tolerancias:
" Espesor:±0,3mm
PLACAS:
PiezadeparquetdemaderamacizaformadaporlauniónencoladadelistoncitosdeclaseIóII.
Laformadeexpresióndelasmedidassiempreserá:Longitudxanchuraxespesor.
AlbertoFernándezMiralles
ProyectoFinaldeGrado,IngenieríadelaEdificación
ProyectoEjecutivodeviviendas.AguaAmarga,ParqueNaturaldeCabodeGata.
Tolerancias:
" Longitud:±0,2mm
" Anchura:+0,1mm,"0,2mm
TABLASPARAPARQUETADHERIDO:
TablasdemaderamacizadeclaseI.
Latablaestarámecanizadaentodosuperímetro,enlacarainferior,otenerloscantosconunángulo
haciaelinterior(6º),paraevitarqueeladhesivosuba.
Lacarainferiortendrádosranurasparamejorarlaadherencia,deprofundidad<1/5delespesordela
tabla.
" Longitud:200"450mm
" Anchura:50"70mm
" Espesor:10"14mm
Tolerancias:
" Longitud:±0,2mm
" Anchura:+0,1mm,"0,2mm
TABLASMACHIHEMBRADASPARAPARQUETCLAVADO:
TablillasdemaderamacizadeclaseImachihembradasporlosladosopuestos.
" Longitud:350"600mm
" Anchura:70"140mm
" Espesor:17"22mm
Tolerancias:
"Longitud:±5mm
"Anchura:±0,5mm
CONDICIONESDESUMINISTROYALMACENAJE
Suministro:Enpaquetesqueprotejandeloscambiosdehumedadydelasagresionesmecánicas.
Almacenamiento:Ensuembalaje,acubiertoenlugarsecoyventilado.Sobresuperficiesplanas,enpilas
de1m,comomáximo,demaneraquenosedeformen.
Condicionesdecontrolderecepción
Cadapartidatendráunalbarándondefiguraránlassiguientesindicaciones:
"Marcadelfabricanteypaísdeorigen
"Designacióndeltipodemadera
"Dimensionesnominalesycantidadsuministrada
"Contenidodehumedad
AlbertoFernándezMiralles
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ProyectoEjecutivodeviviendas.AguaAmarga,ParqueNaturaldeCabodeGata.
OPERACIONESDECONTROL:
Lastareasdecontrolarealizarsonlassiguientes:
"Inspecciónvisualdelmaterialasurecepción.
" Antes de empezar la obra, si varia el suministro y por cada 1000 m2 de superficie, se pedirán al
contratista los certificados del fabricante que garanticen el cumplimiento del pliego de condiciones
técnicas,incluyendolosresultadosdelossiguientesensayos,realizadosporunlaboratorioacreditado:
"Calidadmínimadelamadera(UNE"EN13226)
"Densidad.
"Dureza(UNE56534)
"Gradodehumedad(UNE56810)
"Resistenciaalaflexión.
"Estabilidaddimensional(UNE"EN1910)
"Característicasgeométricas.
Encasodenopresentarestosresultados,oquelaDFtengadudasdesurepresentatividad,serealizarán
estosensayossobreelmaterialrecibido,acargodelcontratista.
SielmaterialdisponedelaMarcaAENOR,uotralegalmentereconocidaenunpaísdelaUE,sepodrá
prescindirdelapresentacióndelosensayosdecontrolderecepción.
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ProyectoEjecutivodeviviendas.AguaAmarga,ParqueNaturaldeCabodeGata.
MEDICIONES
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([FDYDFLyGH UDVDSHU DSDV G
LQVWDOāODFLRQVGHVDQHMDPHQW GH ILQVD P GH IRQGjULD HQ WHUUHQ\
FRPSDFWHDPEPLWMDQVPHFjQLFVLDPEOHVWHUUHVGHL[DGHVDODYRUD
6DQHMDPHQW
(
P 5HSjVVzOSDUHWUDVDUHFDOoDWK P 5HSjVGHVROVLSDUHWVGHUDVHVSRXVLUHFDOoDWVILQVDPGHIRQGjULD
3RXVDwOODWV7[ [ P
3RXVDwOODWV7[ [ 3RXVFRPELQDWV[ 3RXFRQWLQXPXUGHFRQWHQFLy
5DVD7Y LJDFHQWUDGRUD7
5DVD7Y LJDFHQWUDGRUD7
5DVD75LRVWUD
5DVD75LRVWUD
(5$)0
P &jUUHJDPHFWUDQVSWHUUHVLQVWDOJHVWLyUHVLGXVFDPLyWUHF
&jUUHJDDPEPLWMDQVPHFjQLFVLWUDQVSRUWGHWHUUHVVHQVHFRPSRQHQWV RUJjQLFV D LQVWDOāODFLyDXWRULW
]DGDGHJHVWLyGHUHVLGXVDPEFDPLyGHWDPEXQUHFRUUHJXWGHPpVGHLILQVDNP
EXLGDWVRWHUUDQL
UDVHVLSRXV
UDVHVLQVWDODFLRQV
($)0
(
6XEWRWDO
&RHILFLHQWHVSRQMDPHQW
(%
($+
P (VWHVDJUDYDGUHQDWJHJ FP
(VWHVDGHJUDYHVSHUDGUHQDWJHHQWRQJDGHVGHFPFRPDPj[LP
6XSHUILFLHFRQVWUXLGD
6XSHUILFLHIRQDPHQWV
3RXVDwOODWV7[ [ P
3RXVDwOODWV7[ [ 3RXVFRPELQDWV[ 3RXFRQWLQXPXUGHFRQWHQFLy
5DVD7Y LJDFHQWUDGRUD7
5DVD7Y LJDFHQWUDGRUD7
5DVD75LRVWUD
5DVD75LRVWUD
6XEWRWDO
([ WUHV
($)0
P 7HUUDSOHQDWLSLFRQDWJHPHFjQLFVDPEVWHUUHVSURSLHVHQWRQJDGD
7HUUDSOHQDWLSLFRQDWJHPHFjQLFVDPEWHUUHVGHODSURSLDREUDHQWRQJDGHVGHILQVDFPDPEXQD
FRPSDFWDFLyGHO GHO31
5DVDSHULPHWUDO)DVHY HUSODQRV
(66IDVH([ FDY DFLRQ
F
5DVDSHULPHWUDO)DVHY HUSODQRV
(66)DVH([ FDY DFLRQ(67(
F
5DVDSHULPHWUDO)DVHY HUSODQRV
(66)DVH([ FDY DFLRQ685
F
5DVDSHULPHWUDO)DVHY HUSODQRV
(66)DVH([ FDY DFLRQ(67(
F
5DVDSHULPHWUDO)DVHY HUSODQRV
(66)DVH([ FDY DFLRQ1257(
F
5DVDSHULPHWUDO)DVHY HUSODQRV
(66)DVH([ FDY DFLRQ1257(
6XEWRWDO
GHPD\ RGH
3iJLQD
0(',&,21(6
&Ð',*2
5(680(1
27526
8'6 /21*,78' $1&+85$ $/785$ 3$5&,$/(6
&$17,'$'
($$$
P (VWHVDWHUUHQ\DGHTXDW[DU[DVDQHMDPHQW
(VWHVDGHWHUUHQ\ILLDGHFXDWSHURD[DU[DGHVDQHMDPHQWHQWHUUDHQWRQJDGHVGH FP FRP DPj
[LP
6DQHMDPHQW
GHPD\ RGH
3iJLQD
0(',&,21(6
&Ð',*2
5(680(1
8'6 /21*,78' $1&+85$ $/785$ 3$5&,$/(6
&$17,'$'
&$3Ì78/2)21$0(17$&,Ð
68%&$3Ì78/25$6(6,3286
(=3
P &DSDQHWHMDDQLYHOOJ FP+/3FDPLy
&DSDGHQHWHMDLDQLYHOODPHQWGHFP GHJUXL[GHIRUPLJy+/3 GH FRQVLVWqQFLD SOjVWLFDL
JUDQGjULDPj[LPDGHOJUDQXODWPPDERFDWGHV GH FDPLy,QFOXHL[SDUW SURSRUFLQDO GH YLEUDWL QL
YHOODFLy
3RXVDwOODWV7[ [ P
3RXVDwOODWV7[ [ 3RXVFRPELQDWV[ 3RXFRQWLQXPXUGHFRQWHQFLy
5DVD7Y LJDFHQWUDGRUD7
5DVD7Y LJDFHQWUDGRUD7
5DVD75LRVWUD
5DVD75LRVWUD
(%$$$
NJ $UPUDVHVLSRXV$36EDUUHVFRUUXJ
$UPDGXUD GH UDVHVL SRXV $36G
DFHU HQ EDUUHV FRUUXJDGHV %6 GH OtPLW HOjVWLF ! 1PPDPEXQDFXDQWLDG.JP3HVPDUFDWVHJRQV HO SURQWXDUL&('(;GHO PLQLVWHUL GH
)RPHQW,QFOXHL[SDUWSURSRUFLRQDOGHVHSDUDGRUVVRODSDPHQWVILOIHUURV\HOHPHQWVDX[LOLDUV
3RXVDwOODWV7[ [ P
3RXVDwOODWV7[ [ 3RXVFRPELQDWV[ 3RXFRQWLQXPXUGHFRQWHQFLy
5DVD7Y LJDFHQWUDGRUD7
5DVD7Y LJDFHQWUDGRUD7
5DVD75LRVWUD
5DVD75LRVWUD
($$$
P )RUP LJyUDVDSRXIRQDPHQW+$%,,DFDPLy
)RUPLJySHUDUDVHVLSRXVGHIRQDPHQWV+$%,,DGH FRQVLVWqQFLD WRYD LJUDQGjULD Pj[LPD
GHOJUDQXODWPPDERFDWGHVGHFDPLy,QFOXHL[SDUWSURSRUFLQDOGHYLEUDWWHQGLWLQLYHOODFLy
3RXVDwOODWV7[ [ P
3RXVDwOODWV7[ [ 3RXVFRPELQDWV[ 3RXFRQWLQXPXUGHFRQWHQFLy
5DVD7Y LJDFHQWUDGRUD7
5DVD7Y LJDFHQWUDGRUD7
5DVD75LRVWUD
5DVD75LRVWUD
6XEWRWDO
([ WUHV
GHPD\ RGH
3iJLQD
0(',&,21(6
&Ð',*2
5(680(1
8'6 /21*,78' $1&+85$ $/785$ 3$5&,$/(6
&$17,'$'
68%&$3Ì78/2085'(&217(1&,Ð
('$$$
P 0XQWDWJHGHVPXQWFDUDHQFRIUDWEDVWLGRUIHQzOSP XUFRQWHQUHF
0XQWDWJH LGHVPXQWDWJH G
XQD FDUD G
HQFRIUDWDPE EDVWLGRUVPHWjOāOLFV PRGXODUV DPE WDXOHU IHQzOLF
SHUDPXUVHQFRIUDWVDGXHV FDUHVL EDVH UHFWLOtQLD G
XQD DOojULD +P SHU D GHL[DUHOIRUPLJy
YLVW,QFOXHL[DSXQWDODPHQWLSDUWSURSRUFLRQDOGHOtTXLGGHVHQFRIUDQWUHWLUDGDLQHWHMD
%ORTXH1RUWH
%ORTXH&HQWUDO
$OWUHV
($)0
P )RUP LJySPXUVFRQWKP+$%,,DFDPLy
)RUPLJy SHU D PXUV GH FRQWHQFLy GH P G
DOojULD FRP D Pj[LP L GH P G
DPSODGD
+$%,,DGHFRQVLVWqQFLDWRYDLJUDQGjULDPj[LPDGHOJUDQXODWPP L DERFDW GHVGHFDPLy
,QFORXSDUWSURSRUFLRQDOGH9LEUDW
%ORTXH1RUWH
%ORTXH&HQWUDO
$OWUHV
($)0
P )RUP LJySPXUVFRQWK P +$%,,DFDPLy
)RUPLJySHUDPXUVGHFRQWHQFLyGHPG
DOojULDFRPDPj[LP+$%,,DGHFRQVLVWqQFLD WR
YDLJUDQGjULDPj[LPDGHOJUDQXODWPPLDERFDWGHVGHFDPLy,QFORXSDUWSURSRUFLRQDOGH9LEUDW
%ORTXH6XU
$OWUHV
('$)0
P 0XQWDWJHGHVPXQWFDUDHQFRIUDWEDVWLGRUIHQzOSP XUFRQWHQUHF
0XQWDWJH LGHVPXQWDWJH G
XQD FDUD G
HQFRIUDWDPE EDVWLGRUVPHWjOāOLFV PRGXODUV DPE WDXOHU IHQzOLF
SHUDPXUVHQFRIUDWVDGXHVFDUHVLEDVHUHFWLOtQLDG
XQDDOojULD PSHUD GHL[DU HOIRUPLJyYLVW
,QFOXHL[DSXQWDODPHQWLSDUWSURSRUFLRQDOGHOtTXLGGHVHQFRIUDQWUHWLUDGDLQHWHMD
%ORTXH6XU
$OWUHV
(%$)0
NJ $UPDGXUDSPXUVFRQW$36EDUUHVFRUUXJK P $UPDGXUDSHUDPXUVGHFRQWHQFLy$36G
DFHUHQEDUUHVFRUUXJDGHV%6GH OtPLWHOjVWLF !
1PP$PEXQDFXDQWLDGHNJP3HVPDUFDWVHJRQVHOSURQWXDUL&('(; GHO PLQLVWHUL
GH)RPHQW,QFOXHL[SDUWSURSRUFLRQDOGHVHSDUDGRUVVRODSDPHQWVILOIHUURV\HOHPHQWVDX[LOLDUV
%ORTXH1RUWH
%ORTXH&HQWUDO
%ORTXH6XU
$OWUHV
GHPD\ RGH
3iJLQD
0(',&,21(6
&Ð',*2
5(680(1
8'6 /21*,78' $1&+85$ $/785$ 3$5&,$/(6
&$17,'$'
&$3Ì78/2(6758&785$
(+
P )RUP LJySSLODU+$%,FXELORW
)RUPLJySHU D SLODUV +$%, GHFRQVLVWqQFLD WRYD L JUDQGjULD Pj[LPD GHO JUDQXODW PP
DERFDWDPEFXELORW,QFORXSDUWSURSRUFLRQDOGH9LEUDWLFROORFDFLy
3ODQWDVXEWHUUDQHD6XU
3ODQWDVXEWHUUQHD&HQWUDO
3ODQWDVXEWHUUDQHD1RUW
3ODQWDWUDVWHUV
3ODQWD%DL[ D
3ODQWDSULPHUD
3ODQWDEDGDORW
$OWUHV
($)0
P )RUP LJyP XUDVFHQVRU+$%,FXELORW
)RUPLJySHUDPXU+$%,GHFRQVLVWqQFLDWRYDLJUDQGjULDPj[LPDGHOJUDQXODWPPDER
FDWDPEFXELORW,QFORXSDUWSURSRUFLRQDOGH9LEUDWLFROORFDFLy
S
S
3E
3
%DGDORW
(&+
P )RUP LJySOORVD+$%,DERFDWERPED
)RUPLJySHU DOORVHV +$%,GHFRQVLVWqQFLD WRYD L JUDQGjULD Pj[LPD GHO JUDQXODW PP
DERFDWDPEERPED,QFORXSDUWSURSRUFLRQDOGH9LEUDW
%ORF1RUG
%1GHVFRPSWHHVFDOD
%1'HVFRPSWHLQVWDODFLRQHV
%1'HVFRPSWHDVFHQVRU
%ORF&HQWUDO
%ORF&HQWUDO
%ORF6XG
%ORF6XG
%ORF6XG
%ORF6XG
%ORF6XG
'(VFRPSWHHVFDOHV
F
(&$$$
P )RUP LJySOORVDLQFOLQ(VFDOD+$%,DERFDWFXELORW
)RUPLJySHUDOORVHVLQFOLQDGHVG
HVFDODGHIRUPLJy+$%, GH FRQVLVWqQFLDWRYD L JUDQGjULD
Pj[LPDGHOJUDQXODWPPDERFDWDPEFXELORW
(VFDOD%ORF1RUG
(VFDOD%ORF&HQWUDO
(VFDODEORF6XU
(%$$=
NJ $UPSLODUV$36EDUUHVFRUUXJ
$UPDGXUDSHUDSLODUV$36G
DFHUHQEDUUHVFRUUXJDGHV%6GHOtPLWHOjVWLF! 1PP
$PEXQDFXDQWLDGHNJPOSHU SLODUV GHSODQWD VXEWHUUDQHD L GH NJPO HQ SLODU VREUH UD
VDQW3HVPDUFDWVHJRQVHOSURQWXDUL&('(; GHOPLQLVWHUL GH )RPHQW ,QFOXHL[ SDUWSURSRUFLRQDO GH
VHSDUDGRUVVRODSDPHQWVILOIHUURV\HOHPHQWVDX[LOLDUV
3ODQWDVXEWHUUDQHD6XU
3ODQWDVXEWHUUQHD&HQWUDO
3ODQWDVXEWHUUDQHD1RUW
3ODQWDWUDVWHUV
GHPD\ RGH
3iJLQD
0(',&,21(6
&Ð',*2
5(680(1
8'6 /21*,78' $1&+85$ $/785$ 3$5&,$/(6
3ODQWD%DL[ D
3ODQWDSULPHUD
3ODQWDEDGDORW
&$17,'$'
(%
NJ $UPDGXUDSPXU$36EDUUHVFRUUXJ
$UPDGXUDSHUD PXU $36 G
DFHU HQ EDUUHV FRUUXJDGHV%6 GH OtPLW HOjVWLF! 1PP
DPEXQDFXDQWLDGH.JP3HVPDUFDWVHJRQV HO SURQWXDUL &('(;GHO PLQLVWHUL GH )RPHQW
,QFOXHL[SDUWSURSRUFLRQDOGHVHSDUDGRUVVRODSDPHQWVILOIHUURV\HOHPHQWVDX[LOLDUV
S
S
3E
3
%DGDORW
(%&
NJ $UPDGXUDSOORVDHVWUXF$36EDUUHVFRUUXJ
$UPDGXUDSHUDOORVHVG
HVWUXFWXUD$36 G
DFHU HQEDUUHV FRUUXJDGHV %6GH OtPLWHOjVWLF !
1PPDPEXQDFXDQWLDGHNJP
'HVFRPSWHSLODUV
'HVFRPSWH)RUDWV
UHSOiHVFDOHV
&UHXHWDGHSXQ[ RQDPHQWH
3%ORF1RUG
3%ORF&HQWUDO
3%ORF6XG
3&%ORF1RUG
3&%ORF&HQWUDO
3F%ORF6XG
%ORF1RUG
%1GHVFRPSWHHVFDOD
%1'HVFRPSWHLQVWDODFLRQHV
%1'HVFRPSWHDVFHQVRU
%ORF&HQWUDO
%ORF&HQWUDO
%ORF6XG
%ORF6XG
%ORF6XG
%ORF6XG
%ORF6XG
'(VFRPSWHHVFDOHV
F
(%
NJ $UPDGXUDSVRVWUHLQGXVW$36EDUUHVFRUUXJ
$UPDGXUDSHUDVRVWUHV DPEHOHPHQWV UHVLVWHQWVLQGXVWULDOLW]DWV$3 6 G
DFHUHQEDUUHV FRUUXJD
GHV%6GHOtPLWHOjVWLF! 1PPDPEXQDFXDQWLD GH NJP 3HV PDUFDWVHJRQV HO
SURQWXDUL&('(;GHOPLQLVWHULGH)RPHQW,QFOXHL[SDUWSURSRUFLRQDOGH VHSDUDGRUV VRODSDPHQWV ILO
IHUURV\HOHPHQWVDX[LOLDUV
(VFDOD%ORF1RUG
(VFDOD%ORF&HQWUDO
(VFDODEORF6XU
('.
P 0XQWDWJHGHVPXQWHQFRIUDWEDVWLGRUIHQzOSLODUUHFWIRUP YLVW
0XQWDWJHL GHVPXQWDWJH G
HQFRIUDWDPE EDVWLGRUVPHWjOāOLFV PRGXODUVDPE WDXOHUIHQzOLF SHU D SLODUV
GHVHFFLyUHFWDQJXODUSHUDGHL[DUHOIRUPLJyYLVWG
DOojULDGHKP,QFOXHL[DSXQWDODPHQW LSDUW
SURSRUFLRQDOGHOtTXLGGHVHQFRIUDQWUHWLUDGDLQHWHMD
3ODQWDVXEWHUUDQHD6XU
3ODQWDVXEWHUUQHD&HQWUDO
GHPD\ RGH
3iJLQD
0(',&,21(6
&Ð',*2
5(680(1
8'6 /21*,78' $1&+85$ $/785$ 3$5&,$/(6
3ODQWDVXEWHUUDQHD1RUW
3ODQWDWUDVWHUV
&$17,'$'
('
P 0XQWDWJHGHVPXQWHQFRIUDWSODIRQVSLODUUHFWSUHYHVWLUK P
0XQWDWJHLGHVPXQWDWJHG
HQFRIUDWDPESODIRQVPHWjOāOLFVSHUDSLODUVGHVHFFLyUHFWDQJXODU SHU D UH
YHVWLUG
DOojULDILQVDP,QFOXHL[DSXQWDODPHQWL SDUWSURSRUFLRQDO GH OtTXLG GHVHQFRIUDQW UHWLUDGDL
QHWHMD
3ODQWD%DL[ D
3ODQWDSULPHUD
3ODQWDEDGDORW
('$
P 0XQWDWJHGHVPXQFDUDHQFRIUDWSODIyPHWjOĂOLF[FPSPXUUH
0XQWDWJHLGHVPXQWDWJHG
XQDFDUDG
HQFRIUDWDPESODIyPHWjOāOLFGH[FPSHUDPXUVGH EDVH
UHFWLOtQLDHQFRIUDWVDGXHVFDUHVG
DOojULD P,QFOXHL[DSXQWDODPHQWL SDUWSURSRUFLRQDO GH OtTXLG
GHVHQFRIUDQWUHWLUDGDLQHWHMD
S
S
3E
3
%DGDORW
('&'
P 0XQWDWJHGHVPXQWHQFRIUDWSOORVDK PWDXOHUWDXOIHQIRUPY
0XQWDWJHLGHVPXQWDWJHG
HQFRIUDWSHUDOORVHVDXQDDOojULD P DPE WDXOHU GHIXVWD GHSL IROUDW
DPEWDXOHUIHQzOLFSHUDGHL[DUHOIRUPLJyYLVW ,QFOXHL[DSXQWDODPHQW LSDUW SURSRUFLRQDOGH OtTXLG GH
VHQFRIUDQWUHWLUDGDLQHWHMD
HQFRIUDW)RUDWV
3%ORF1RUG
3%ORF&HQWUDO
3%ORF6XG
3&%ORF1RUG
3&%ORF&HQWUDO
3F%ORF6XG
UHSOiHVFDOHV
%ORF1RUG
%1GHVFRPSWHHVFDOD
%1'HVFRPSWHLQVWDODFLRQHV
%1'HVFRPSWHDVFHQVRU
%ORF&HQWUDO
%ORF&HQWUDO
%ORF6XG
%ORF6XG
%ORF6XG
%ORF6XG
%ORF6XG
'(VFRPSWHHVFDOHV
F
('&$'
P 0XQWDWJHGHVPXQWHQFRIUDWSOORVDLQFOLQK PWDXOHU
0XQWDWJHLGHVPXQWDWJHG
HQFRIUDWSHUDOORVHVLQFOLQDGHVDXQDDOojULD P DPE WDXOHU GH IXVWD
GHSL,QFOXHL[DSXQWDODPHQWLSDUWSURSRUFLRQDOGHOtTXLGGHVHQFRIUDQWUHWLUDGDLQHWHMD
(VFDOD%ORF1RUG
(VFDOD%ORF&HQWUDO
(VFDODEORF6XU
GHPD\ RGH
3iJLQD
0(',&,21(6
&Ð',*2
5(680(1
8'6 /21*,78' $1&+85$ $/785$ 3$5&,$/(6
(/)
P %LJXHWDUHYROWySVRVWUHFP UHYROFHUjPELJIRUPSUHWHVDWL
&$17,'$'
%LJXHWDLUHYROWySHUDVRVWUHGHFPDPEUHYROWyGHFHUjPLFDLELJXHWHVGH IRUPLJy SUHWHVDW GH
DFPG
DOojULDLQWHUHL[RVPOOXPDPGHPRPHQWIOHFWRU ~OWLP N1PSHU P G
DP
SOjULDGHVRVWUH,QFOXSDUSURSRUFLRQDOGH IRUPDFLyQGHSDVVDQWV GH EDL[DQWV G
LQVWDODFLRQV UHPDWD
GHV\HOHPHQWVDX[LOLDUV
%ORF1RUG3
%ORF&HQWUDO3
%ORF6XG3
%ORF1RUG&REHUWD
%ORF&HQWUDO&REHUWD
%ORF6XG&REHUWD
(%$$&6
NJ $UPDGXUDGHUHIRU]SVRVWUHXQLG$36EDUUHVFRUUXJ
$UPDGXUD SHUD VRVWUHQHUYDW XQLGLUHFFLRQDO $3 6G
DFHU HQ EDUUHVFRUUXJDGHV %6GHOtPLW
HOjVWLF! 1PP$PEXQDFXDQWLDGHNJP3HVPDUFDWVHJRQVHOSURQWXDUL&('(; GHO
PLQLVWHULGH)RPHQW,QFOXHL[SDUWSURSRUFLRQDOGHVHSDUDGRUVVRODSDPHQWVILOIHUURV\HOHPHQWV DX[L
OLDUV
%ORF1RUG3
%ORF&HQWUDO3
%ORF6XG3
%ORF1RUG&REHUWD
%ORF&HQWUDO&REHUWD
%ORF6XG&REHUWD
(%$$6)
P $UPDGXUDSVRVWUHXQLG$37P DOODHOEFRUUXJ0([FP'
$UPDGXUDSHUDVRVWUHQHUYDWXQLGLUHFFLRQDO$37DPEPDOODHOHFWURVROGDGDGHEDUUHVFRUUXJDGHV
G
DFHU0([FP'PP[P%781((1HODERUDGDDO
REUD L PDQLSXODGDD
WDOOHU
(/)
($$6'
P )RUP LJyGHFDSDGHFRPSUHVLyGHVRVWUHXQLGLUHFFLRQDOH FP
)RUPLJySHUDIRUPDFLyGHFDSDGHFRPSUHVLyGHVRVWUHQHUYDW XQLGLUHFFLRQDO GHFRQVLVWqQFLD SOjVWL
FDLJUDQGjULDPj[LPDGHOJUDQXODWPPDERFDWDPEFXELORW
%ORF1RUG3
%ORF&HQWUDO3
%ORF6XG3
%ORF1RUG&REHUWD
%ORF&HQWUDO&REHUWD
%ORF6XG&REHUWD
(=
X 3DVVDGRUOOLVFDQWGP PLQR[EHLQDHVWUHEVDFHUFRUUXJDWM
3DVVDGRUOOLVFDQWG
DFHULQR[LGDEOHGHPPGHGLjPHWUHDPEEHLQDDPE HVWUHEV G
DFHUFRUUXJDWL
HOHPHQWVGHIL[DFLyGHOSDVVDGRUDPEHVWUHEVG
DFHUFRUUXJDWFROāORFDWHQMXQWGHGLODWDFLyRWUHEDOO
(=:8$*+ X $QFRUDWJHGHPXUGHFRQWHQFLyDP EOORVD
$QFRUDWJHGHODUDPSDLODOORVDGH3 L 3% LODSDQWDOODDPE WDFTXtPLF GH G PP DPEFDUJRO
YRODQGHUDLIHPHOODDPEUHEOHUWGHPRUWHUHSR[tGLF&ROORFDGDFDGDFP
DQFRUDWJHFFP
GHPD\ RGH
3iJLQD
0(',&,21(6
&Ð',*2
5(680(1
8'6 /21*,78' $1&+85$ $/785$ 3$5&,$/(6
$$$
P &qUFROIRUPSUHYHVWLU+$%,FROERPEDDUP DGXUD$36DF
&$17,'$'
&qUFROGHIRUPLJyDUPDWSHUD UHYHVWLU DPE XQDTXDQWLD G
HQFRIUDW PPIRUPLJy +$%,
DERFDWDPEERPEDLDUPDGXUD$36G
DFHUHQEDUUHVFRUUXJDGHVDPEXQDTXDQWtD GH NJP
3HVPDUFDWVHJRQVHOSURQWXDUL&('(;GHOPLQLVWHULGH)RPHQW,QFOXHL[SDUWSURSRUFLRQDOGH9LEUDW
FROORFDFLyVHSDUDGRUVVRODSDPHQWVILOIHUURV\HOHPHQWVDX[LOLDUVOtTXLGGHVHQFRIUDQWUHWLUDGD L QH
WHMD$MXGDGHUDPGHSDOHWD
&HUFROSHULPHWUDO7OORVD3ODQWD
WUDVWHUV
&HUFROSHULPHWUDO7OORVD3ODQWD
WUDVWHUV
&HUFROSHULPHWUDO7OORVD3ODQWD
%DL[ D
&HUFROSHULPHWUDO7OORVD3ODQWD
%DL[ D
&HUFROSHULPHWUDO7OORVD3ODQWD
%DL[ D
&HUFROSHULPHWUDO7OORVD3ODQWD
WUDVWHUV
&HUFROSHULPHWUDO7OORVD3ODQWD
%DL[ D
&HUFROSHULPHWUDO7OORVD3ODQWD
%DL[ D
3ODQWDSULPHUD%ORFQRUG
3ODQWDSULPHUD%ORFQRUG
3ODQWDSULPHUD%ORFQRUG
3ODQWDSULPHUD%ORF1RUG
3ODQWDSULPHUD%ORF1RUG
3ODQWDSULPHUD%ORFFHQWUDO
3ODQWDSULPHUD%ORFFHQWUDO
3ODQWDSULPHUD%ORFFHQWUDO
3ODQWDSULPHUD%ORF6XG
3ODQWDSULPHUD%ORF6XG
3ODQWDSULPHUD%ORF6XGHVFDOHV
3ODQWDSULPHUD%ORF6XG
3ODQWDSULPHUD%ORF6XG
3ODQWDFREHUWD%ORF6XG
3ODQWDFREHUWDD%ORF6XG
3ODQWDFREHUWD%ORFQRUG
3ODQWDFREHUWD%ORFQRUG
3ODQWDFREHUWD%ORFQRUG
3ODQWDFREHUWD%ORF1RUG
3ODQWDFREHUWD%ORFFHQWUDO
3ODQWDFREHUWD%ORFFHQWUDO
3ODQWDFREHUWD%ORF6XG
3ODQWDFREHUWD%ORF6XG
3ODQWDFREHUWD%ORF6XGHVFDOHV
3ODQWDFREHUWD%ORF6XG
3ODQWDFREHUWD%ORF6XG
3ODQWD%DGDORW%ORF1RUGHVFDOD
3ODQWD%DGDORW%ORF&HQWUDOHVFDOD
3ODQWD%DGDORU%ORF6XGHVFDOHV
$$$
P %LJDIRUPFDQWHOOHQFRISUHYHVWLU+$%,FROERPEDDUPDGX
%LJDGHIRUPLJyDUPDWGHFDQWHOODPEHQFRIUDWSHUDUHYHVWLUDPE XQD TXDQWLDGH PPIRUPLJy
+$%,DERFDWDPEERPEDLDUPDGXUD$36G
DFHUHQ EDUUHVFRUUXJDGHVDPEXQD TXDQ
WLDGHNJP3HVPDUFDWVHJRQVHOSURQWXDUL&('(;GHOPLQLVWHULGH)RPHQW ,QFOXHL[ SDUWSUR
SRUFLRQDOGH9LEUDWFROORFDFLyVHSDUDGRUVVRODSDPHQWVILOIHUURV\HOHPHQWV DX[LOLDUVOtTXLGGHVHQ
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&$17,'$'
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3DUHWGHWDQFDPHQWGHJUXL[FP GH EORF IRUDGDWOOLVGH [[ PPGH PRUWHU GHFLPHQW
FDWHJRULD,VHJRQVODQRUPD81((1SHUDUHYHVWLUFROāORFDWDPE PRUWHUPL[W GH FL
PHQWSzUWODQGDPEILOOHUFDOFDULLVRUUDGHSHGUDJUDQtWLFD
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)RUPLJy+$3,GHFRQVLVWqQFLDSOjVWLFDLJUDQGjULDPj[LPDGHOJUDQXODWPPFROāORFDWPD
QXDOPHQWSHUDSDUHWVGHEORFVGHIRUPLJyDOOHXJHULW
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$3$57$'2)DoDQD
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3DUHW GH WDQFDPHQW UHFRO]DGD GH JUXL[ FP GH WRW[DQD /' FDWHJRULD , VHJRQV OD QRUPD
81((1GH[[PPSHUDUHYHVWLUFROāORFDW DPE PRUWHUPL[W DPEFLPHQW
&(0,,6
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3DUWSURSRUFLRQDOGHIRUPDFLyGHMXQWHVYHUWLFDOVDPEIRQVFRUGRWLSXVQHRSROHQLVHJHOODWDPEPDVVL
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DPLGDPHQWHVGHVFRPSWpVHO GHOV IRUDWV GH D P LWRWDOPHQW HOV
EXLWVVXSHULRUVDP'HGXFFLyDPEEUDQFDOVDEDWXWV
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'HVFRPSWHFDUSLQWHULHV&
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%DGDORWV%67
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$UPDGXUDSHUDHQJXL[DWVDPEPDOODGHILEUDGHYLGUHUHYHVWLGD GH 39& GH [ PPDPEXQSHV
PtQLPGHJP
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'HVFRPSWHFDUSLQWHULHV&
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$UUHERVVDWDPEPRUWHUPRQRFDSD2&GHFDOoGHGHVLJQDFLy&6,:VHJRQVODQRUPD81((1
FROāORFDW PDQXDOPHQWVREUHSDUDPHQWV VHQVH UHYHVWLU L DFDEDW UDVSDW &ULWHUL G
DPLGDPHQW
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%DGDORWV%6
%DGDORWV%67
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$SODFDWGHSDUDPHQWYHUWLFDOH[WHULRU D P G
DOojULD FRP DPj[LP DPE SHFHVOOLVHVGH PRUWHU
GHFLPHQWEODQFGH[PPDPEJDQ[RVLFROāORFDGHVDPEPRUWHUPL[WGHFLPHQW EODQF HODERUDWDO
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&$17,'$'
$3$57$'2(OHPHQWV$X[LOLDUV
(-'
P &RURQDPHQWSDUHWSODQ[DDFJDOYJ PPGHVHQY
&RURQDPHQWGHSDUHWDPESODQ[DG
DFHUJDOYDQLW]DWG
PP GH JUXL[ FROāORFDGD DPE DGKHVLX L IL
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&DUSLQWHULHV&%ORF6XG
&DUSLQWHULHV&%ORF&HQWUDO
(.8
P (VFRSLGRUD FP SHoDIRUP LJySROLPqULFEODQFWUHQFDDLJPPL[W
(VFRSLGRU GH FP G
DPSOjULD DPE SHoD GH IRUPLJy SROLPqULF FRORU EODQF DPE WUHQFDDLJHV
FROāORFDGDDPEPRUWHUPL[WHODERUDWDO
REUDDPEIRUPLJRQHUDGHO
&DUSLQWHULHV&%ORF1RUG
&DUSLQWHULHV&%ORF&HQWUDO
&DUSLQWHULHV&%ORF6XG
&DUSLQWHULHV&%ORF1RUG
&DUSLQWHULHV&%ORF&HQWUDO
&DUSLQWHULHV&%ORF6XG
&DUSLQWHULHV&%ORF&HQWUDO
(;;;
P 'LQWHOO3UHIDEULFDWGHIRUPLJy
6XEPLQLVWUDPHQWLFROORFDFLyGH OOLQGD GH IRUPLJy SUHIDEULFDW HQ EXLWV GH SDUHWVGHFP GH JUXL[
(VPHVXUDUDQODOOXPGHOEXLWPpVFP D FDGD ODWHUDO $PE XQVRODSDPHQWGHO GHO WRWDO GHO
IRUDWGHFDUSLQWHULD
&DUSLQWHULHV&%ORF1RUG
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&DUSLQWHULHV&%ORF&HQWUDO
'HVFRPSWH3RUWHVHQWUDGD%ORFQRUG
GHPD\ RGH
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5(680(1
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&$17,'$'
68%&$3Ì78/2)DoDQD3ULQFLSDO6XGL(VW
$3$57$'2)DoDQD
($$6
P 3DUHGGH7DQFDP HQWGHFPWRW[DQD/',81((1[[
3DUHW GH WDQFDPHQW UHFRO]DGD GH JUXL[ FP GH WRW[DQD /' FDWHJRULD , VHJRQV OD QRUPD
81((1GH[[PPSHUDUHYHVWLUFROāORFDW DPE PRUWHUPL[W DPEFLPHQW
&(0,,6
LQFORXFROORFDFLyGHSUHPDUFEDVWLGDLVLVWHPDGHIOHMDWSHUDHQWUHJDD DOWUHV VXSHUItFLHV
3DUWSURSRUFLRQDOGHIRUPDFLyGHMXQWHVYHUWLFDOVDPEIRQVFRUGRWLSXVQHRSROHQLVHJHOODWDPEPDVVL
OODGHSROLXUHWj7&ULWHULG
DPLGDPHQWHVGHVFRPSWpVHO GHOV IRUDWV GH D P LWRWDOPHQW HOV
EXLWVVXSHULRUVDP'HGXFFLyDPEEUDQFDOVDEDWXWV
%ORF1RUG
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%ORF6XG
%ORF1RUG=(VW
%ORF&HQWUDO=(VW
%ORF6XG=(VW
'HVFRPSWHFDUSLQWHULHV&%ORF1RUG
'HVFRPSWHFDUSLQWHULHV&%ORF1RUG
'HVFRPSWHFDUSLQWHULHV&
%ORF&HQWUDO
'HVFRPSWHFDUSLQWHULHV&%ORF6XG
'HVFRPSWHFDUSLQWHULHV&%ORF6XG
'HVFRPSWHFDUSLQWHULHV&%ORF6XG
%ORF&HQWUDOSDVVDGLVFRPXQLFDFLy
%ORF6XU3DWLLQWHULRU
%DGDORU%&
%DGDORW%6
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DPSODULDLFDQDOVGHPPG
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JUXL[IL[DGDPHFjQLFDPHQWLDwOODPHQWDPESODTXHVGHOODQDGHURFD,QFOXHL[ SDUW SURSRUFLRQDO G
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PLWRWDOPHQWHOVEXLWVVXSHULRUV D P 7RWVHOV IRUDWV pV VHJHOOHVVLQ WRWDOPHQW XQ FRSSDVVDGHV
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DGKHUqQFLD4XDQV
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UHIRUoDUjHOEXLWDPESHUILOHULDKRULW]RQWDO
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5HYHVWLPHQWGHSDUDPHQWYHUWLFDODPEWDXOHUGHILEUHVGHIXVWDLUHVLQHVVLQWqWLTXHV GH GHQVLWDW PLWMD
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D SHFHVPFROāORFDGHVDPEDGKHVLX SHU DUDMRODFHUjPLFD &81((1 LUHMXQWDW
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EF
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6DODPDQWHQLPHQWFREHUWD
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5DWOODWPDQXDOGHSDYLPHQWVGHIRUPLJy
5DPSD
5DPSD
(*=
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/OLVFDWPDQXDOGHSDYLPHQWVGHIRUPLJyDIHJLQWNJPGHSROVGHTXDUVJULV
5DPSD
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%ORF6XG
%ORF6XG
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F
(*=$$
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PDWHL[IRUPLJy
-XQWDGLOODWDFLRY HXUHSODQV
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*HRWq[WLO IRUPDW SHUIHOWUHGHSROLSURSLOq QRWHL[LW OOLJDW PHFjQLFDPHQWGH D JP FROāORFDW
VHQVHDGKHULU,QFORXSDUWSURSRUFLRQDOGHVRODSDPHQW
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%ORF&HQWUDO
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%ORF6XG
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%ORF6XG
%ORF6XG
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F
(%$/
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/jPLQDVHSDUDGRUDGHSROLHWLOqGH—PL JPFROāORFDGD QRDGKHULGD ,QFORX SDUW SURSRUFLRQDO
GHVRODSDPHQWV
'HVFRPSWHSLODUV
%ORF1RUG
%ORF&HQWUDO
%ORF&HQWUDO
%ORF6XG
%ORF6XG
%ORF6XG
%ORF6XG
%ORF6XG
F
(%
P 6ROHUDIRUPLJy+03,KLGUzIXJJ FP 6ROHUD GH IRUPLJy +03, GHFRQVLVWqQFLD SOjVWLFD L JUDQGjULD Pj[LPD GHO JUDQXODW PP
DPEDGGLWLXKLGUzIXJGHJUXL[FP
'HVFRPSWHSLODUV
%ORF1RUG
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F
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&$17,'$'
&$3Ì78/27$1&$0(17635$&7,&$%/(6
68%&$3Ì78/27DQFDPHQWVSUDFWLFDEOHVDOXPLQL
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)LQHVWUDG
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XQEXLWG
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SHUPHDELOLWDWDO
DLUHVHJRQV81((1 FODVVLILFDFLyPtQLPD$ G
HVWDQTXLWDW D O
DLJXDVHJRQV
81((1LFODVVLILFDFLyPtQLPD&GHUHVLVWqQFLDDO YHQW VHJRQV81((1 DPEFDL
[DGHSHUVLDQDLJXLHV
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3ULQFLSDOV
FDUSLQWHULHV&%ORF6XGVDODG
HVWDU
($)'
X )LQHVWUDDOXP LQLODFDWEODQFFRUUHG[FPSUHXDOWFODVVLI
)LQHVWUDG
DOXPLQLODFDWEODQFFROāORFDGDVREUHEDVWLPHQWGHEDVHDPEGXHVIXOOHVFRUUHGLVVHVSHUD
XQEXLWG
REUDDSUR[LPDWGH[FPHODERUDGDDPESHUILOVGHSUHXDOWFODVVLILFDFLyPtQLPD GH
SHUPHDELOLWDWDO
DLUHVHJRQV81((1 FODVVLILFDFLyPtQLPD$ G
HVWDQTXLWDW D O
DLJXDVHJRQV
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[DGHSHUVLDQDLJXLHV
FDUSLQWHULHV&%ORF1RUG
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6DODG
HVWDU
'RUPLWRULSULQFLSDO
'RUPLWRUL
'RUPLWRUL
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6DODG
HVWDU
'RUPLWRULVVHFXQGDULV
'RUPLWRULV3ULQFLSDO
%DGDORWV
($)'
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)LQHVWUDG
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XQEXLWG
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[DGHSHUVLDQDLJXLHV
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FDUSLQWHULHV&%ORF&HQWUDO&XLQD
FDUSLQWHULHV&%ORF6XG&XLQD
($)&($&
X )XOODIL[DDOXPLQLODFDWEODQF[FP SUHXDOWFODVVLI$
)XOODIL[DG
DOXPLQLODFDWEODQFFROāORFDGDVREUHEDVWLPHQWGHEDVHSHUDXQEXLWG
REUD DSUR[LPDW GH
[FPHODERUDGDDPESHUILOVGHSUHXDOWFODVVLILFDFLyPtQLPDGHSHUPHDELOLWDWDO
DLUHVHJRQV
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(VFRPHVD
7XEDOLPHQWDFLy
()%)
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7XEGHSROLHWLOqGHGHQVLWDWEDL[DGHPPGHGLjPHWUH QRPLQDO H[WHULRU EDU GH SUHVVLy QRPLQDO
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5HQWDPDQV
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3iJLQD
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GHPD\ RGH
3iJLQD
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(3
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(TXLSG
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&REHUWD
(3
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SHUILFLDOPHQW
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(3
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3UHVDGHVHQ\DOGH79)0GHGHULYDFLy~QLFDGHWLSXV PRGXODU GH PzGXOVHVWUHWV DPE WDSD GH
SUHXDOWPXQWDGDVREUHFDL[DREDVWLGRU
+DELWDWJHV
(3
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&RQGXFWRUFRD[LDOG
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+DELWDWJHV
(3
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(3
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(3
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GHPD\ RGH
3iJLQD
0(',&,21(6
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5(680(1
8'6 /21*,78' $1&+85$ $/785$ 3$5&,$/(6
&$17,'$'
68%&$3Ì78/2,QVWDOĂODFLyGHWHOHFRPXQLFDFLRQV
(3'$*=
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DPEFRVGHSODQ[DG
DFHUODFDWLSRUWHVGHSODQ[DG
DFHUODFDWDPESODFDGHPXQWDWJH GH IXVWD KL
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ULVSHUDOPXQWDWJH
5,7,
5,76
(3'5
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$UTXHWD GH HQWUDGD SUHIDEULFDGD GH KRUPLJyQ GH GLPHQVLRQHV LQWHULRUHV [[ FP 81(
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H[FDYDFLyQHQWHUUHQRFRPSDFWRVROHUDGHKRUPLJyQHQPDVD +0 GH FP \SS GHPHGLRV
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(3')
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G
DFDEDW
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(3'<
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&DQDOLW]DFLyH[WHUQDHQUDVDVRWDYRUHUDGH[FPSHUDFRQGXFWHVVREUHODEDVH GH 39&
GHPPGHGLjPHWUHG
DFRUGDPEOD VqULH GH QRUPHV 81( ! 1 MRXOHV HPEH
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UDOPHQWILQVLWRWH[FDYDFLyGHWHUUHVD PjTXLQD HQ WHUUHQ\VFRPSDFWHVWXEVVXSRUWVGLVWDQFLDGRUV
FDGDFPFRUGD JXLD SHU D FDEOHV IRUPLJyL IDUFLW GH OD FDSD VXSHULRU DPE WHUUHV SURFHGHQWV GH
O
H[FDYDFLyHQWRQJDGHVFPFRPSDFWDGDDO GHO31LWUHQFDPHQWLUHSRVLFLyGHYRUHUD
(3')(
P &DQDOLW]DFLR,QWHULRU'
&DQDOL]DFLyQ,QWHULRU GH WXEV GH PP GH FDGD KDELWDWJH TXH FLUFXODUDQSHU HO IDOV VRVWUHL HQ HO
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&DQDOLW]DFLy,QW+DELWDWJHV
(3')
P &DQDOLW]DFLR3ULQFLSDODPEFDQDOGH39&'
&DQDOLW]DFLySULQFLSDODPEFDQDOGH39&GHGLjPHWUH PP 1RUPD81( (1 GHV GHO
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G
DFDEDW
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(3
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5HJLVWUHGHSUqVDLEDVHG
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DwOODPHQWDPE
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GHPD\ RGH
3iJLQD
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5(680(1
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8'6 /21*,78' $1&+85$ $/785$ 3$5&,$/(6
&$17,'$'
(3'=
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,&7 DPEFRV GH SODQ[D G
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LQWHULRULDPESRUWDGHSODQ[DG
DFHUODFDWGH[[PPPXQWDGDVXSHUILFLDOPHQW
(3'$'=
X 3XQWHQWUDGDLQIVXSSODFDP XQWIXVWDKLGURI[[
3XQWVG
HQWUDGDLQIHULRUL VXSHULRU SHU D LQVWDOODFLRQV G
,&7 DPE FRVGHSROLqVWHU UHIRUoDWL SRUWD GH
SROLqVWHUUHIRUoDWDPESODFDGHPXQWDWJHGHIXVWDKLGURIXJDGDGH[[PPPXQWDWVXSHUIL
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(3'$)=
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5HJLVWUH VHFXQGDUL SHU D LQVWDOODFLRQV G
,&7 DPE FRV GH SROLqVWHU UHIRUoDW L WDSD PHWjOOLFD GH
[[PPHQFDVWDW
FDQY LGHGLUHFFLRQ
(3'$$=
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(3'$=
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,&7DPEEDVHGHPDWHULDOSOjVWLFL WD
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+DELWDWJHV
68%&$3Ì78/2,QVWDOĂODFLRWHOHIRQ
(38
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7HOqIRQDQDOzJLFGHVREUHWDXODKRPRORJDWDPEVRUHJXODEOHFDSDFLWDWSHU DIXQFLRQDPHQWHQFHQWUD
OHWDUHWUXFDGDLFRQQHFWRUWLSXV5-GHFRQWDFWHVFROORFDW
$VFHQVRUV
+DELWDWJHV
(3$
X 3UHVDWHOIWLSXVXQLY5-VLPSOHSFDUJROVDWDSDSUHXPLWMj
3UHVD GH VHQ\DOWHOHIzQLFD GH WLSXV XQLYHUVDO DPEFRQQHFWRU 5- VLPSOH FRQQH[Ly SHU FDUJROV
DPEWDSDGHSUHXPLWMjHQFDVWDGDSUHVHVSHUKDELWDWJHFXLQDPHQMDGRULHOVWUHVGRUPLWRULV
+DELWDWH
GHPD\ RGH
3iJLQD
0(',&,21(6
&Ð',*2
5(680(1
8'6 /21*,78' $1&+85$ $/785$ 3$5&,$/(6
&$17,'$'
68%&$3Ì78/2,QVWDO9LGHR3RUWHU
(3&=
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&DEOHSHUDWUDQVPLVVLyLQWHUFRPGH SDUHOOVGHFDEOHV GH VHFFLy PP FDGD XQL FROORFDW HQ
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9LY HQGDWLSXV
(3
X (TXLSDOLP HQWDFLyLQWHUFRPQRPpVWHOHIzQLFEDWHUUHVHUYDVHFUHW
(TXLSG
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LQWHUFRPXQLFDGRUQRPpVWHOHIzQLFDPEEDWHULDGH UHVHUYD DPE VHFUHW GHFRQ
YHUVDFLyLPXQWDWHQDUPDULWDQFDW
1XPY LY HQGHV
(3$8
X &RQMXQWSRUWHUHOHFSODFDH[WDQWLYDQGSROVWHOWHUPLQWIRQ
&RQMXQWSRUWHUHOHFWUzQLFDPESODFDH[WHULRUDQWLYDQGjOLFD L SROVDGRU WHOqIRQWHUPLQDOLQWHULRUIRQW DOL
PHQWDFLyLREUHSRUWHVDXWRPjWLFLQVWDOODW
3RUWHUHOHFWURQLFV
GHPD\ RGH
3iJLQD
0(',&,21(6
&Ð',*2
5(680(1
8'6 /21*,78' $1&+85$ $/785$ 3$5&,$/(6
&$17,'$'
&$3Ì78/2,167$//$&,21675$163257
(/1
X VXPLQLVWUHLFROORFDFLyG
DVFHQVRUHOHFWULF
6XPLQLVWUHLFROORFDFLyG
DVFHQVRUHOqFWULFG
DGKHUqQFLDSHU D SHUVRQHV NJ L PV VLVWHPD
G
DFFLRQDPHQWGHYHORFLWDWVGH SDUDGHV P PD[LP PDQLREUDFROOHFWLYDGHEDL[DGD SRUWHV
G
DFFpVGHPDQLREUDELOLWDWFRUUHGLVVDDXWRPjWLFDGHFPG
DPSOjULDL FPG
DOojULDG
DFHU LQR[L
GDEOH FDELQDDPE SRUWHVGH PDQLREUDELOLWDW FRUUHGLVVDDXWRPjWLFDG
DFHU LQR[LGDEOH L TXDOLWDW G
DFD
EDWVVHJRQVPHPRULDERWRQHUHVGHSODQWHVLG
DVFHQVRULQFORVHV7RWDOPHQWLQVWDOODW
FRPXQLWDW
GHPD\ RGH
3iJLQD
0(',&,21(6
&Ð',*2
5(680(1
8'6 /21*,78' $1&+85$ $/785$ 3$5&,$/(6
&$17,'$'
&$3Ì78/2,167$//$&,216(/(&75,48(6
68%&$3Ì78/2&RPXQLWDULHV
(*
X &DL[DFRPDQGSURWPDWDXWRH[WLQJSRUWDP zGXOVHQFDVWDGD
&DL[DSHUDTXDGUHGHFRPDQGDPHQWVLSURWHFFLyGHPDWHULDO DXWRH[WLQJLEOH DPE SRUWD SHU D GRW]H
PzGXOVLHQFDVWDGD
(*'
X &DL[DGHULYSOjVWLF[PPSURW,3HQFDVWDGD
&DL[DGHGHULYDFLyTXDGUDGDGHSOjVWLFGH[PPDPEJUDXGHSURWHFFLy,3HQFDVWDGD
(*
X &DL[DGHULYSOjVWLF[PPSURW,3HQFDVWDGD
&DL[DGHGHULYDFLyUHFWDQJXODUGHSOjVWLFGH[PPDPEJUDXGHSURWHFFLy,3HQFDVWDGD
(*
P 7XEIOH[LEOHFRUUXJDW39&'1 PP-19HQFDVWDW
7XEIOH[LEOHFRUUXJDWGH39&GHPPGHGLjPHWUHQRPLQDODwOODQWLQRSURSDJDGRUGHODIODPD UH
VLVWqQFLDDO
LPSDFWHG
-UHVLVWqQFLDD FRPSUHVVLyGH 1 L XQD ULJLGHVD GLHOqFWULFD GH 9
PXQWDWHQFDVWDW
(*
P 7XEIOH[LEOHFRUUXJDW39&'1 PP-19HQFDVWDW
7XEIOH[LEOHFRUUXJDWGH39&GHPPGHGLjPHWUHQRPLQDODwOODQWLQRSURSDJDGRUGHODIODPD UH
VLVWqQFLDDO
LPSDFWHG
-UHVLVWqQFLDD FRPSUHVVLyGH 1 L XQD ULJLGHVD GLHOqFWULFD GH 9
PXQWDWHQFDVWDW
(*
P &RQGXFWRU&X81(+95[PP FROWXE
&RQGXFWRUGHFRXUHGHGHVLJQDFLy81(+95XQLSRODUGHVHFFLy[PPFROāORFDWHQWXE
(*
P &RQGXFWRU&X81(+95[PP FROWXE
&RQGXFWRUGHFRXUHGHGHVLJQDFLy81(+95XQLSRODUGHVHFFLy[PPFROāORFDWHQWXE
(*$%
X ,QWHUUXSWRUDXWRPDJQHW, $3,$FRUED&ELSRO3WDOO $
,QWHUUXSWRUDXWRPjWLFPDJQHWRWqUPLFGH$G
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$GHSRGHUGHWDOOVHJRQV81((1GHPzGXOV',1GH PPG
DPSOjULDPXQWDW HQ
SHUILO',1
GHPD\ RGH
3iJLQD
0(',&,21(6
&Ð',*2
5(680(1
8'6 /21*,78' $1&+85$ $/785$ 3$5&,$/(6
&$17,'$'
68%&$3Ì78/23ULYDGHV
(*
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&DL[DSHUDTXDGUHGHFRPDQGDPHQWVLSURWHFFLyGHPDWHULDO DXWRH[WLQJLEOH DPE SRUWD SHU D GRW]H
PzGXOVLHQFDVWDGD
(*'
X &DL[DGHULYSOjVWLF[PPSURW,3HQFDVWDGD
&DL[DGHGHULYDFLyTXDGUDGDGHSOjVWLFGH[PPDPEJUDXGHSURWHFFLy,3HQFDVWDGD
(*
X &DL[DGHULYSOjVWLF[PPSURW,3HQFDVWDGD
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P 7XEIOH[LEOHFRUUXJDW39&'1 PP-19HQFDVWDW
7XEIOH[LEOHFRUUXJDWGH39&GHPPGHGLjPHWUHQRPLQDODwOODQWLQRSURSDJDGRUGHODIODPD UH
VLVWqQFLDDO
LPSDFWHG
-UHVLVWqQFLDD FRPSUHVVLyGH 1 L XQD ULJLGHVD GLHOqFWULFD GH 9
PXQWDWHQFDVWDW
(*
P 7XEIOH[LEOHFRUUXJDW39&'1 PP-19HQFDVWDW
7XEIOH[LEOHFRUUXJDWGH39&GHPPGHGLjPHWUHQRPLQDODwOODQWLQRSURSDJDGRUGHODIODPD UH
VLVWqQFLDDO
LPSDFWHG
-UHVLVWqQFLDD FRPSUHVVLyGH 1 L XQD ULJLGHVD GLHOqFWULFD GH 9
PXQWDWHQFDVWDW
(*
P 7XEIOH[LEOHFRUUXJDW39&'1 PP-19HQFDVWDW
7XEIOH[LEOHFRUUXJDWGH39&GHPPGHGLjPHWUHQRPLQDODwOODQWLQRSURSDJDGRUGHODIODPD UH
VLVWqQFLDDO
LPSDFWHG
-UHVLVWqQFLDD FRPSUHVVLyGH 1 L XQD ULJLGHVD GLHOqFWULFD GH 9
PXQWDWHQFDVWDW
(*
P &RQGXFWRU&X81(+95[P PFROWXE
&RQGXFWRUGHFRXUHGHGHVLJQDFLy81(+95XQLSRODUGHVHFFLy[PPFROāORFDWHQWXE
(*
P &RQGXFWRU&X81(+95[P PFROWXE
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(*
P &RQGXFWRU&X81(+95[PP FROWXE
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(*
P &RQGXFWRU&X81(+95[PP FROWXE
&RQGXFWRUGHFRXUHGHGHVLJQDFLy81(+95XQLSRODUGHVHFFLy[PPFROāORFDWHQWXE
(*+
X ,QWHUUXSWRUDXWRPDJQHW, $,&30ELSRO3WDOO $PzG'
,QWHUUXSWRUDXWRPjWLFPDJQHWRWqUPLFGH$G
LQWHQVLWDWQRPLQDOWLSXV,&30ELSRODU 3 GH $GHSRGHUGHWDOOVHJRQV81(GHPzGXOV',1GHPPG
DPSOjULDPXQWDWHQSHUILO',1
(*$
X ,QWHUUXSWRUDXWRPDJQHW, $3,$FRUED&ELSRO3WDOO $
,QWHUUXSWRUDXWRPjWLFPDJQHWRWqUPLFGH$G
LQWHQVLWDWQRPLQDOWLSXV 3,$ FRUED &ELSRODU 3 GH
$GHSRGHUGHWDOOVHJRQV81((1GHPzGXOV',1GH PPG
DPSOjULDPXQWDW HQ
SHUILO',1
GHPD\ RGH
3iJLQD
0(',&,21(6
&Ð',*2
5(680(1
8'6 /21*,78' $1&+85$ $/785$ 3$5&,$/(6
(*$%
X ,QWHUUXSWRUDXWRPDJQHW, $3,$FRUED&ELSRO3WDOO $
&$17,'$'
,QWHUUXSWRUDXWRPjWLFPDJQHWRWqUPLFGH$G
LQWHQVLWDWQRPLQDOWLSXV 3,$ FRUED &ELSRODU 3 GH
$GHSRGHUGHWDOOVHJRQV81((1GHPzGXOV',1GH PPG
DPSOjULDPXQWDW HQ
SHUILO',1
GHPD\ RGH
3iJLQD
0(',&,21(6
&Ð',*2
5(680(1
8'6 /21*,78' $1&+85$ $/785$ 3$5&,$/(6
&$17,'$'
&$3Ì78/2,167$//$&,216$17,,1&(1',6
(0'%8
X 3ODFDGHVHQ\DOLW]DFLyLQWHULRUSHUDLQGLFDFLy
3ODFDGHVHQ\DOLW]DFLyLQWHULRUSHUDLQGLFDFLyGHPHVXUHVGHVDOYDPHQWLYLHVG
HYDFXDFLyGH[
PPDPESLQWXUDIRWROXPLQLVFHQWVHJRQVQRUPHV81(L',1IL[DGDPHFjQLFDPHQW
QXFOLFRPXQLFDFLy
$SDUFDPHQW
(0-
X ([WLQWRUPDQXDOGHSROVVHFDSROLYDOHQWGHFjUUHJDNJ
([WLQWRUPDQXDOGHSROVVHFD SROLYDOHQWGHFjUUHJD NJDPESUHVVLy LQFRUSRUDGD SLQWDW DPE VX
SRUWDSDUHW
$SDUFDPHQW
*DUDWJHSULY DW
1XFOLFRPXQLFDFLy
7UDVWHUV3DVVDGLV
(+
X /OXPHQHUDG
HP HUJqQFLDLVHQ\DOLW]DFLyDP EOjPSDGDIOXRUHVFqQFLD
/OXPHQHUDG
HPHUJqQFLDLVHQ\DOLW]DFLyDPEOjPSDGDIOXRUHVFqQFLDGHILQVDO~PHQVGH K
G
DXWRQRPLDFRPDPj[LPPXQWDGDVXSHUILFLDOPHQWDODSDUHW
DVFHQVRU
6RUWLGD
$SDUFDPHQW
7UDVWHUV
(0
X 'HWHFWRUIXPVzSWLFLQVWDOFRQY81((1EDVHVXSHUItFLHP X
'HWHFWRUGHIXPVzSWLFSHUDLQVWDOāODFLyFRQWUDLQFHQGLVFRQYHQFLRQDOVHJRQVQRUPD81((1 DPEEDVHGHVXSHUItFLHPXQWDWVXSHUILFLDOPHQW
1XFOLFRPXQLFDFLy
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3iJLQD
ProyectoFinaldeGrado,IngenieríadelaEdificación
ProyectoEjecutivodeviviendas.AguaAmarga,ParqueNaturaldeCabodeGata.
PRESUPUESTO
AlbertoFernándezMiralles
ProyectoFinaldeGrado,IngenieríadelaEdificación
ProyectoEjecutivodeviviendas.AguaAmarga,ParqueNaturaldeCabodeGata.
AlbertoFernándezMiralles
ProyectoFinaldeGrado,IngenieríadelaEdificación
ProyectoEjecutivodeviviendas.AguaAmarga,ParqueNaturaldeCabodeGata.
PRECIOSUNITARIOS
AlbertoFernándezMiralles
ProyectoFinaldeGrado,IngenieríadelaEdificación
ProyectoEjecutivodeviviendas.AguaAmarga,ParqueNaturaldeCabodeGata.
AlbertoFernándezMiralles
/,67$'2'(0$7(5,$/(69$/25$'23UHV
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%'
P 3ODIyPHWjOāOLF[ FPXVRV
%'
P 3ODIyPHWjOāOLF[ FPXVRV
GHPD\ RGH
3iJLQD
/,67$'2'(0$7(5,$/(69$/25$'23UHV
&Ð',*2
35(&,2
,03257(
%'*
&$17,'$' 8'
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%)*
P 5DMRODJUHVH[ WUXwWHVPDOWUHFWDQJTXDGUSHFHVPSUHXD
%)*
P 5DMRODJUHVH[ WUXwWHVPDOWUHFWDQJTXDGUSHFHVPSUHXP
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)RUPLJRQHUDO
&
K
)RUPLJRQHUDO
*UXSR&
*UXSR&
&
K
5HJOHY LEUDWRUL
031
K
3DODFDUJDGRUDQHXPiWLFRV&9P
051
K
5HWURFDUJDGRUDQHXPiWLFRV&9
*UXSR0
GHPD\ RGH
3iJLQD
/,67$'2'(0$7(5,$/(69$/25$'23UHV
&Ð',*2
&$17,'$' 8'
5(680(1
35(&,2
,03257(
0&%
K
&DPLyQEDVFXODQWH[ W
0&*
K
&DPLyQFRQJU~DW
01
P &DQRQGHGHVEURFHDY HUWHGHUR
*UXSR0
*UXSR0
05,
K
3LVyQY LEUDQWHNJ
22$
K
2ILFLDOSULPHUD
22$
K
3HyQRUGLQDULR
22%
K
2ILFLDO,QVWDODGRUWHOHFRPXQLFDFLy
22%
K
2ILFLDO,QVWDODGRUWHOHFRPXQLFDFLy
22%
K
$\ XGDQWH,QVWDODGRUWHOHFRPXQLFDFLyQ
*UXSR2
3':
3':
3+0
P $JXDREUD
XG
*UXSR3
&DL[ D[ [ P +RUPLJyQ+03,FHQWUDO
37&
P
7XERUtJLGR39&HQWHUUDGR' PP
37&
XG
6RSRUWHVHSDUDGRU' PPDOR
37&
P
&DQDO39&GLDPHWURPP
37&
P
6HSDUDGRUK PP
37&
XG
33DFFHVHOHPHDFDEDGR
373
XG
579
375
XG
-XHJRJDQFKRVWLUR
375
XG
$UTXHWD[ [ SUHIDEULFDGD
*UXSR3
377
P
+LORDFHUDGRPPSDUDJXtD
377
NJ
/LPSLDGRUXQLyQ39&
377
NJ
$GKHVLY RXQLyQ39&
*UXSR3
5HVXPHQ
GHPD\ RGH
0DQRGHREUD
0DWHULDOHV 0DTXLQDULD
2WURV
727$/ 3iJLQD
ProyectoFinaldeGrado,IngenieríadelaEdificación
ProyectoEjecutivodeviviendas.AguaAmarga,ParqueNaturaldeCabodeGata.
PRECIOSDESCOMPUESTOS
AlbertoFernándezMiralles
ProyectoFinaldeGrado,IngenieríadelaEdificación
ProyectoEjecutivodeviviendas.AguaAmarga,ParqueNaturaldeCabodeGata.
AlbertoFernándezMiralles
,03257(
($$$
&$17,'$' 8' 5(680(1
35(&,2
68%727$/
,03257(
6XPDODSDUWLGD
&RVWHVLQGLUHFWRV
K 3DODFDUUHJDGRUDVPLWMDQDVSQHXPjWLFVN:
727$/3$57,'$ (5$)0
K &DPLyWUDQVSW
X &DQyQGHWUDQSRUWGHWHUUHVDODERFDGRUDXWRULW]DW
&
6XPDODSDUWLGD
&RVWHVLQGLUHFWRV
($)0
$VFLHQGHHOSUHFLRWRWDOGHODSDUWLGDDODPHQFLRQDGDFDQWLGDGGH&$725&((8526FRQ&8$5(17$<&8$752&e17,026
K 0DQREUH
P ([FDYDFLyVRWHUUFjUUK P WHUUHQ\FRPSDFWPPHFFjUUHJDFj
([ FDY DFLyGHWHUUHVSHUDEXLGDGDGHVRWHUUDQLGHILQVDP GH IRQGjULD HQ WHUUHQ\ FRPSDFWH DPE PLWMDQV PH
FjQLFVLFjUUHJDPHFjQLFDVREUHFDPLy,QFOXHL[ SDUWSURSRUFLRQDOGHUDPSDVLUHVXOWDQHFHVVDULLODVHY DUHWLUDGD
$
'HVSHVHVDX[ LOLDUVPjG
REUD
K 3DODFDUUHJDGRUDVPLWMDQDVSQHXPjWLFVN:
&
6XPDODSDUWLGD
&RVWHVLQGLUHFWRV
$$8;
727$/3$57,'$ (
$VFLHQGHHOSUHFLRWRWDOGHODSDUWLGDDODPHQFLRQDGDFDQWLGDGGH&8$752(8526FRQ75(,17$<&8$752&e17,026
K 0DQREUH
P ([FDYDFLyUDVDSRXK PWHUUFRP SDFWP P HFFjUUPHF
([ FDY DFLyGHUDVHVLSRXVGHILQVDPGHIRQGjULDHQWHUUHQ\ FRPSDFWHDPEPLWMDQVPHFjQLFV L FjUUHJD PH
FjQLFDVREUHFDPLy'LPHQVLRQVGH3RXVLUDVHVGHWDOODWVHQSODQVG
HVWUXFWXUDFLPHQWDFLy
,QFORXSDUWSURSRUFLRQDOGHWUDFWDPHQWDSODQDWLUHSjVGHOWHUUHQ\ SHUDIRUPLJRQDPHQWGLUHFWH
$
'HVSHVHVDX[ LOLDUVPjG
REUD
K 5HWURH[ FDY DGRUDSHWLWD
&
6XPDODSDUWLGD
&RVWHVLQGLUHFWRV
$$8;
727$/3$57,'$ (%
$VFLHQGHHOSUHFLRWRWDOGHODSDUWLGDDODPHQFLRQDGDFDQWLGDGGH2&+2(8526FRQ6(,6&e17,026
K 0DQREUH
P ([FDYUDVDLQVWDOK PWHUUHQ\FRPSDFWP P HFWHUUHVGHL[YR
([ FDY DFLyGHUDVDSHUDSDVG
LQVWDOāODFLRQVGHVDQHMDPHQWGHILQV D P GH IRQGjULD HQ WHUUHQ\ FRPSDFWH DPE
PLWMDQVPHFjQLFVLDPEOHVWHUUHVGHL[ DGHVDODY RUD
$
'HVSHVHVDX[ LOLDUVPjG
REUD
K 5HWURH[ FDY DGRUDSHWLWD
&
$$8;
6XPDODSDUWLGD
&RVWHVLQGLUHFWRV
727$/3$57,'$ $VFLHQGHHOSUHFLRWRWDOGHODSDUWLGDDODPHQFLRQDGDFDQWLGDGGH2&+2(8526FRQ129(17$<18(9(&e17,026
GHPD\ RGH
3iJLQD
727$/3$57,'$ %=$)0
P &jUUHJDP HFWUDQVSWHUUHVLQVWDOJHVWLyUHVLGXVFDP LyWUHF
7UDQVSRUW GH WHUUHV DPE FRPSRQHQWV RUJjQLFV D LQVWDOāODFLy DXWRULW]DGD GH JHVWLy GH UHVLGXV DPE FDPLy GH W
DPEXQUHFRUUHJXWGHPpVGHLILQVDNP
,QFORXFDQRVGHWUDQVSRUWDDERFDGRUDXWRULW]DW
$VFLHQGHHOSUHFLRWRWDOGHODSDUWLGDDODPHQFLRQDGDFDQWLGDGGH'26(8526FRQ',(&,6(,6&e17,026
&
P 1HWHMDHVEURVVDGDWHUUHQ\P P HFFjUUPHF
1HWHMDLHVEURVVDGDGHOWHUUHQ\ DPEPLWMDQVPHFjQLFVLFjUUHJDPHFjQLFDVREUHFDPLyGHOD SULPHUD FDSD VXSHU
ILFLDOGHWHUUHQ\ FRPSRVWGHWHUUHQ\ WRXQRFRKHVLX\ PDWHULDORUJjQLF0HGLFLRQVVHJRQVSODQVMXVWLILFDWLXV
&$3Ì78/2029,0(17'(7(55(6
&Ð',*2
&8$'52'('(6&2038(6726
68%727$/
&8$'52'('(6&2038(6726
35(&,2
&$17,'$' 8' 5(680(1
&Ð',*2
,P SODQWDFLyHQREUDLP HVXUHVGHVHJXUHWDU\VDOXW
&$3Ì78/275(%$//635(9,66(*85(7$5<6$/87,03/$17$&,Ð
(
6LQGHVFRPSRVLFLyQ
&RVWHVLQGLUHFWRV
3iJLQD
727$/3$57,'$ $VFLHQGHHOSUHFLRWRWDOGHODSDUWLGDDODPHQFLRQDGDFDQWLGDGGH&8$5(17$<'260,/&8$752&,(1726&8$5(17$<6(,6(8526FRQ
',(=&e17,026
GHPD\ RGH
,03257(
K 0DQREUH
&$17,'$' 8' 5(680(1
35(&,2
68%727$/
(=3
K 0DQREUH
,03257(
K 2ILFLDODSDOHWD
'HVSHVHVDX[ LOLDUVPjG
REUD
P )RUPLJyQHWHMD+/3
%1/$&
$
$$8;
6XPDODSDUWLGD
&RVWHVLQGLUHFWRV
(%$$$
$VFLHQGHHOSUHFLRWRWDOGHODSDUWLGDDODPHQFLRQDGDFDQWLGDGGH'2&((8526FRQ6(7(17$<81&e17,026
K 2ILFLDODIHUUDOOLVWD
NJ $UPUDVHVLSRXV$36EDUUHVFRUUXJ
$UPDGXUDGHUDVHVL SRXV $3 6 G
DFHU HQ EDUUHV FRUUXJDGHV %6 GH OtPLW HOjVWLF ! 1PP DPE XQD
FXDQWLDG.JP3HVPDUFDWVHJRQVHOSURQWXDUL &('(; GHO PLQLVWHUL GH )RPHQW ,QFOXHL[ SDUW SURSRUFLR
QDOGHVHSDUDGRUVVRODSDPHQWVILOIHUURV\ HOHPHQWVDX[ LOLDUV
$
[ NJ )LOIHUURUHFXLW' PP
K $MXGDQWIHUUDOOLVWD
%$
$
'HVSHVHVDX[ LOLDUVPjG
REUD
NJ $FHUEFRUUXJREUDPDQWDOOHU%6
'%$
6XPDODSDUWLGD
&RVWHVLQGLUHFWRV
$$8;
727$/3$57,'$ K 0DQREUH
($$$
$VFLHQGHHOSUHFLRWRWDOGHODSDUWLGDDODPHQFLRQDGDFDQWLGDGGH81(8526FRQ75(,17$<75(6&e17,026
P )RUPLJy+$%,,D! NJPFLPHQW
[ P )RUPLJyUDVDSRXIRQDPHQW+$%,,DFDP Ly
)RUPLJySHUDUDVHVLSRXVGHIRQDPHQWV+$%,,DGHFRQVLVWqQFLDWRY DLJUDQGjULD Pj[ LPD GHO JUDQXODW PPDERFDWGHVGHFDPLy,QFOXHL[ SDUWSURSRUFLQDOGHY LEUDWWHQGLWLQLY HOODFLy
$
'HVSHVHVDX[ LOLDUVPjG
REUD
%%
$$8;
6XPDODSDUWLGD
&RVWHVLQGLUHFWRV
727$/3$57,'$ $VFLHQGHHOSUHFLRWRWDOGHODSDUWLGDDODPHQFLRQDGDFDQWLGDGGH129(17$<&8$752(8526FRQ&$725&(&e17,026
GHPD\ RGH
3iJLQD
727$/3$57,'$ [ P &DSDQHWHMDDQLYHOOJ FP+/3FDP Ly
&DSDGHQHWHMDLDQLY HOODPHQWGHFPGHJUXL[ GHIRUPLJy+/3GHFRQVLVWqQFLDSOjVWLFDLJUDQGjULD Pj[ L
PDGHOJUDQXODWPPDERFDWGHVGHFDPLy,QFOXHL[ SDUWSURSRUFLQDOGHY LEUDWLQLY HOODFLy
&$3Ì78/2)21$0(17$&,Ð
68%&$3Ì78/25$6(6,3286
&Ð',*2
&8$'52'('(6&2038(6726
68%727$/
&8$'52'('(6&2038(6726
35(&,2
&$17,'$' 8' 5(680(1
K 0DQREUH
&Ð',*2
'HVSHVHVDX[ LOLDUVPjG
REUD
(
$
6XPDODSDUWLGD
&RVWHVLQGLUHFWRV
P 5HSjVVzOSDUHWUDVDUHFDOoDWK P
5HSjVGHVROVLSDUHWVGHUDVHVSRXVLUHFDOoDWVILQVDPGHIRQGjULD
$$8;
727$/3$57,'$ $VFLHQGHHOSUHFLRWRWDOGHODSDUWLGDDODPHQFLRQDGDFDQWLGDGGH'26(8526FRQ9(,17,'26&e17,026
(5$)0
K 3DODFDUUHJDGRUDVSHWLWDVSQHXPjWLFVN:
P &jUUHJDP HFWUDQVSWHUUHVLQVWDOJHVWLyUHVLGXVFDP LyWUHF
&jUUHJDDPEPLWMDQVPHFjQLFVLWUDQVSRUWGHWHUUHVVHQVHFRPSRQHQWVRUJjQLFV D LQVWDOāODFLy DXWRULW]DGD GH JHVWLy
GHUHVLGXVDPEFDPLyGHWDPEXQUHFRUUHJXWGHPpVGHLILQVDNP
&
K &DPLyWUDQVSW
X &DQyQGHWUDQSRUWGHWHUUHVDODERFDGRUDXWRULW]DW
&
6XPDODSDUWLGD
&RVWHVLQGLUHFWRV
%=%+
727$/3$57,'$ $VFLHQGHHOSUHFLRWRWDOGHODSDUWLGDDODPHQFLRQDGDFDQWLGDGGH21&((8526FRQ2&+(17$<'26&e17,026
($+
K 0DQREUH
P (VWHVDJUDYDGUHQDWJHJ FP
(VWHVDGHJUDY HVSHUDGUHQDWJHHQWRQJDGHVGHFPFRPDPj[ LP
$
[ W
*UDY DSHGUDJUDQLWSGUHQV
%
'HVSHVHVDX[ LOLDUVPjG
REUD
K 3DODFDUUHJDGRUDVPLWMDQDVSQHXPjWLFVN:
&
6XPDODSDUWLGD
&RVWHVLQGLUHFWRV
$$8;
727$/3$57,'$ $VFLHQGHHOSUHFLRWRWDOGHODSDUWLGDDODPHQFLRQDGDFDQWLGDGGH&,1&8(17$<81(8526FRQ75(6&e17,026
$
K 3DODFDUUHJDGRUDVPLWMDQDVSQHXPjWLFVN:
($)0
&
K &RUUyY LEUDWRULDXWRSURSXOVDWW
P 7HUUDSOHQDWLSLFRQDWJHPHFjQLFVDPEVWHUUHVSURSLHVHQWRQJDGD
7HUUDSOHQDWLSLFRQDWJHPHFjQLFVDPEWHUUHVGHODSURSLDREUDHQWRQJDGHVGHILQVDFPDPEXQD FRPSDFWDFLy
GHOGHO31
&
'HVSHVHVDX[ LOLDUVPjG
REUD
K '~PSHUWKLGUjXOLF
&
6XPDODSDUWLGD
&RVWHVLQGLUHFWRV
$$8;
727$/3$57,'$ K 0DQREUH
($$$
$VFLHQGHHOSUHFLRWRWDOGHODSDUWLGDDODPHQFLRQDGDFDQWLGDGGH9(,17,2&+2(8526FRQ129(17$<'26&e17,026
$
K 3DODFDUUHJDGRUDVPLWMDQDVSQHXPjWLFVN:
P (VWHVDWHUUHQ\DGHTXDW[DU[DVDQHMDP HQW
(VWHVDGHWHUUHQ\ ILLDGHFXDWSHURD[ DU[ DGHVDQHMDPHQWHQWHUUDHQWRQJDGHVGHFPFRPDPj[ LP
&
'HVSHVHVDX[ LOLDUVPjG
REUD
W
6XPDODSDUWLGD
&RVWHVLQGLUHFWRV
[ %$$$
$$8;
7HUUHQ\ WUDFWDWIL
3iJLQD
727$/3$57,'$ $VFLHQGHHOSUHFLRWRWDOGHODSDUWLGDDODPHQFLRQDGDFDQWLGDGGH75(,17$<81(8526FRQ&8$752&e17,026
GHPD\ RGH
%'$
$
O
'HVHQFRIUDQW
P $PRUWLW]DFLyEDVWLGRUIHQzODFHUSPXUSSDFFHVVRULV
FX 3XQWDOPHWjOāOLFWHOHVFzSLFK PXVRV
K $MXGDQWHQFRIUDGRU
,03257(
&$17,'$' 8' 5(680(1
35(&,2
68%727$/
K 2ILFLDODIHUUDOOLVWD
NJ $UPDGXUDSPXUVFRQW$36EDUUHVFRUUXJK P
$UPDGXUDSHUDPXUVGHFRQWHQFLy $3 6 G
DFHU HQ EDUUHV FRUUXJDGHV %6 GH OtPLW HOjVWLF ! 1PP
$PEXQDFXDQWLDGHNJP3HVPDUFDWVHJRQVHOSURQWXDUL&('(;GHOPLQLVWHULGH)RPHQW,QFOXHL[ SDUW SUR
SRUFLRQDOGHVHSDUDGRUVVRODSDPHQWVILOIHUURV\ HOHPHQWVDX[ LOLDUV
$
[ NJ )LOIHUURUHFXLW' PP
K $MXGDQWIHUUDOOLVWD
%$
'HVSHVHVDX[ LOLDUVPjG
REUD
NJ $FHUEFRUUXJREUDPDQWDOOHU%6
,03257(
'%$
6XPDODSDUWLGD
&RVWHVLQGLUHFWRV
$VFLHQGHHOSUHFLRWRWDOGHODSDUWLGDDODPHQFLRQDGDFDQWLGDGGH81(8526FRQ&8$5(17$<75(6&e17,026
GHPD\ RGH
3iJLQD
727$/3$57,'$ $$8;
$
(%$)0
&Ð',*2
&8$'52'('(6&2038(6726
68%727$/
&8$'52'('(6&2038(6726
35(&,2
&$17,'$' 8' 5(680(1
&Ð',*2
68%&$3Ì78/2085'(&217(1&,Ð
%'*
0HGLRVDX[ LOLDUHV
('$$$
%'=$
P 0XQWDWJHGHVP XQWFDUDHQFRIUDWEDVWLGRUIHQzOSPXUFRQWHQUHF
0XQWDWJHLGHVPXQWDWJHG
XQDFDUDG
HQFRIUDWDPEEDVWLGRUVPHWjOāOLFV PRGXODUV DPE WDXOHU IHQzOLF SHU D PXUV HQ
FRIUDWVDGXHVFDUHVLEDVHUHFWLOtQLD G
XQD DOojULD + P SHU D GHL[ DU HO IRUPLJy Y LVW ,QFOXHL[ DSXQWDODPHQW L
SDUWSURSRUFLRQDOGHOtTXLGGHVHQFRIUDQWUHWLUDGDLQHWHMD
$$8;
K 2ILFLDODHQFRIUDGRU
6XPDODSDUWLGD
&RVWHVLQGLUHFWRV
$$$$
727$/3$57,'$ K 2ILFLDODSDOHWD
($)0
$VFLHQGHHOSUHFLRWRWDOGHODSDUWLGDDODPHQFLRQDGDFDQWLGDGGH75(,17$<6(,6(8526FRQ129(17$<&,1&2&e17,026
K 0DQREUH
P )RUPLJySP XUVFRQWKP+$%,,DFDPLy
)RUPLJySHUDPXUVGHFRQWHQFLyGHPG
DOojULD FRP D Pj[ LP L GH P G
DPSODGD +$%,,D GH FRQ
VLVWqQFLDWRY DLJUDQGjULDPj[ LPDGHOJUDQXODWPPLDERFDWGHVGHFDPLy,QFORXSDUWSURSRUFLRQDOGH9LEUDW
$
0HGLRVDX[ LOLDUHV
$$8;
P )RUPLJy+$%,,D! NJPFLPHQW
K &DPLyERPEDIRUPLJRQDU
%
6XPDODSDUWLGD
&RVWHVLQGLUHFWRV
[ &
727$/3$57,'$ ($)0
$VFLHQGHHOSUHFLRWRWDOGHODSDUWLGDDODPHQFLRQDGDFDQWLGDGGH&,(172',(&,6,(7((8526FRQ9(,17,&8$752&e17,026
P )RUPLJySP XUVFRQWK P+$%,,DFDPLy
)RUPLJySHUDPXUVGHFRQWHQFLyGHP G
DOojULD FRP D Pj[ LP +$%,,D GH FRQVLVWqQFLD WRY D L JUDQGjULD
Pj[ LPDGHOJUDQXODWPPLDERFDWGHVGHFDPLy,QFORXSDUWSURSRUFLRQDOGH9LEUDW
K 0DQREUH
K 2ILFLDODSDOHWD
[ $
P )RUPLJy+$%,,D! NJPFLPHQW
0HGLRVDX[ LOLDUHV
%%
6XPDODSDUWLGD
&RVWHVLQGLUHFWRV
$$8;
727$/3$57,'$ ('$)0
$VFLHQGHHOSUHFLRWRWDOGHODSDUWLGDDODPHQFLRQDGDFDQWLGDGGH&,(1(8526FRQ6(7(17$<6(,6&e17,026
K 2ILFLDODHQFRIUDGRU
P 0XQWDWJHGHVP XQWFDUDHQFRIUDWEDVWLGRUIHQzOSPXUFRQWHQUHF
0XQWDWJHLGHVPXQWDWJHG
XQDFDUDG
HQFRIUDWDPEEDVWLGRUVPHWjOāOLFV PRGXODUV DPE WDXOHU IHQzOLF SHU D PXUV HQ
FRIUDWVDGXHVFDUHVLEDVHUHFWLOtQLDG
XQDDOojULD PSHUDGHL[ DUHO IRUPLJy Y LVW ,QFOXHL[ DSXQWDODPHQW L SDUW
SURSRUFLRQDOGHOtTXLGGHVHQFRIUDQWUHWLUDGDLQHWHMD
$
P $PRUWLW]DFLyEDVWLGRUIHQzODFHUSPXUSSDFFHVVRULV
FX 3XQWDOPHWjOāOLFWHOHVFzSLFK PXVRV
'HVHQFRIUDQW
K $MXGDQWHQFRIUDGRU
O
%'$
%'*
0HGLRVDX[ LOLDUHV
$
%'=$
$$8;
6XPDODSDUWLGD
&RVWHVLQGLUHFWRV
3iJLQD
727$/3$57,'$ $VFLHQGHHOSUHFLRWRWDOGHODSDUWLGDDODPHQFLRQDGDFDQWLGDGGH75(,17$<&8$752(8526FRQ75(,17$<&8$752&e17,026
GHPD\ RGH
,03257(
&$17,'$' 8' 5(680(1
35(&,2
68%727$/
K 2ILFLDODIHUUDOOLVWD
NJ $UPSLODUV$36EDUUHVFRUUXJ
$UPDGXUDSHUDSLODUV$36G
DFHUHQEDUUHVFRUUXJDGHV%6GHOtPLWHOjVWLF! 1PP$PEXQD FXDQ
WLDGH NJPO SHU SLODUV GH SODQWD VXEWHUUDQHD L GH NJPO HQ SLODU VREUH UDVDQW 3HV PDUFDW VHJRQV HO
SURQWXDUL &('(; GHO PLQLVWHUL GH )RPHQW ,QFOXHL[ SDUW SURSRUFLRQDO GH VHSDUDGRUV VRODSDPHQWV ILOIHUURV \ HOH
PHQWVDX[ LOLDUV
$
NJ )LOIHUURUHFXLW' PP
K $MXGDQWIHUUDOOLVWD
%$
'HVSHVHVDX[ LOLDUVPjG
REUD
,03257(
NJ $FHUEFRUUXJREUDPDQWDOOHU%6
'%$
6XPDODSDUWLGD
&RVWHVLQGLUHFWRV
$
$
NJ )LOIHUURUHFXLW' PP
K $MXGDQWIHUUDOOLVWD
K 2ILFLDODIHUUDOOLVWD
(%
$VFLHQGHHOSUHFLRWRWDOGHODSDUWLGDDODPHQFLRQDGDFDQWLGDGGH81(8526FRQ75(,17$<75(6&e17,026
%$
'HVSHVHVDX[ LOLDUVPjG
REUD
NJ $FHUEFRUUXJREUDPDQWDOOHU%6
NJ $UPDGXUDSPXU$36EDUUHVFRUUXJ
$UPDGXUDSHUDPXU$36G
DFHUHQEDUUHVFRUUXJDGHV%6GH OtPLW HOjVWLF ! 1PP DPE XQD FXDQWLD
GH.JP3HVPDUFDWVHJRQVHOSURQWXDUL&('(;GHOPLQLVWHULGH)RPHQW ,QFOXHL[ SDUW SURSRUFLRQDO GH VH
SDUDGRUVVRODSDPHQWVILOIHUURV\ HOHPHQWVDX[ LOLDUV
'%$
6XPDODSDUWLGD
&RVWHVLQGLUHFWRV
$$8;
727$/3$57,'$ (%&
$VFLHQGHHOSUHFLRWRWDOGHODSDUWLGDDODPHQFLRQDGDFDQWLGDGGH81(8526FRQ&,1&8(17$<&8$752&e17,026
K 2ILFLDODIHUUDOOLVWD
NJ $UPDGXUDSOORVDHVWUXF$36EDUUHVFRUUXJ
$UPDGXUDSHUDOORVHVG
HVWUXFWXUD$36G
DFHUHQEDUUHVFRUUXJDGHV%6GHOtPLWHOjVWLF! 1PPDPE
XQDFXDQWLDGHNJP
$
NJ )LOIHUURUHFXLW' PP
K $MXGDQWIHUUDOOLVWD
%$
$
'HVSHVHVDX[ LOLDUVPjG
REUD
NJ $FHUEFRUUXJREUDPDQWDOOHU%6
'%$
6XPDODSDUWLGD
&RVWHVLQGLUHFWRV
$$8;
727$/3$57,'$ (%
$VFLHQGHHOSUHFLRWRWDOGHODSDUWLGDDODPHQFLRQDGDFDQWLGDGGH81(8526FRQ&,1&8(17$<&8$752&e17,026
K 2ILFLDODIHUUDOOLVWD
NJ $UPDGXUDSVRVWUHLQGXVW$36EDUUHVFRUUXJ
$UPDGXUDSHUDVRVWUHVDPEHOHPHQWVUHVLVWHQWVLQGXVWULDOLW]DWV$36G
DFHUHQ EDUUHV FRUUXJDGHV %6 GH Ot
PLWHOjVWLF! 1PPDPEXQDFXDQWLD GH NJP 3HV PDUFDW VHJRQV HO SURQWXDUL &('(; GHO PLQLVWHUL
GH)RPHQW,QFOXHL[ SDUWSURSRUFLRQDOGHVHSDUDGRUVVRODSDPHQWVILOIHUURV\ HOHPHQWVDX[ LOLDUV
$
NJ )LOIHUURUHFXLW' PP
K $MXGDQWIHUUDOOLVWD
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$
'HVSHVHVDX[ LOLDUVPjG
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6XPDODSDUWLGD
&RVWHVLQGLUHFWRV
727$/3$57,'$ $VFLHQGHHOSUHFLRWRWDOGHODSDUWLGDDODPHQFLRQDGDFDQWLGDGGH81(8526FRQ&8$5(17$<2&+2&e17,026
GHPD\ RGH
3iJLQD
727$/3$57,'$ $$8;
$
(%$$=
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68%727$/
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35(&,2
&$17,'$' 8' 5(680(1
&Ð',*2
&$3Ì78/2(6758&785$
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P )RUPLJySSLODU+$%,FXELORW
)RUPLJySHUDSLODUV+$%,GHFRQVLVWqQFLDWRY DLJUDQGjULDPj[ LPDGHOJUDQXODWPPDERFDW DPE FXEL
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K 2ILFLDODSDOHWD
K 0DQREUH
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&RVWHVLQGLUHFWRV
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727$/3$57,'$ $VFLHQGHHOSUHFLRWRWDOGHODSDUWLGDDODPHQFLRQDGDFDQWLGDGGH&,(1729(,17,&,1&2(8526FRQ&,1&8(17$&e17,026
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P )RUPLJyPXUDVFHQVRU+$%,FXELORW
)RUPLJySHUDPXU+$%,GHFRQVLVWqQFLDWRY DLJUDQGjULD Pj[ LPD GHO JUDQXODW PP DERFDW DPE FXEL
ORW,QFORXSDUWSURSRUFLRQDOGH9LEUDWLFROORFDFLy
K 2ILFLDODSDOHWD
K 0DQREUH
$
[ 0HGLRVDX[ LOLDUHV
P )RUPLJy+$%,! NJPFLPHQW
%%
6XPDODSDUWLGD
&RVWHVLQGLUHFWRV
$$8;
727$/3$57,'$ $VFLHQGHHOSUHFLRWRWDOGHODSDUWLGDDODPHQFLRQDGDFDQWLGDGGH&,(17275(&((8526FRQ75(6&e17,026
P )RUPLJySOORVD+$%,DERFDWERP ED
)RUPLJy SHU D OORVHV +$%, GH FRQVLVWqQFLD WRY D L JUDQGjULD Pj[ LPD GHO JUDQXODW PP DERFDW DPE
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K 0DQREUH
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P )RUPLJy+$%,! NJPFLPHQW
K &DPLyERPEDIRUPLJRQDU
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0HGLRVDX[ LOLDUHV
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6XPDODSDUWLGD
&RVWHVLQGLUHFWRV
$$8;
727$/3$57,'$ K 2ILFLDODSDOHWD
(&$$$
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P )RUPLJySOORVDLQFOLQ(VFDOD+$%,DERFDWFXELORW
)RUPLJy SHU D OORVHV LQFOLQDGHV G
HVFDOD GH IRUPLJy +$%, GH FRQVLVWqQFLD WRY D L JUDQGjULD Pj[ LPD GHO
JUDQXODWPPDERFDWDPEFXELORW
[ P )RUPLJy+$%,! NJPFLPHQW
K 0DQREUH
%%
0HGLRVDX[ LOLDUHV
$
$$8;
6XPDODSDUWLGD
&RVWHVLQGLUHFWRV
3iJLQD
727$/3$57,'$ $VFLHQGHHOSUHFLRWRWDOGHODSDUWLGDDODPHQFLRQDGDFDQWLGDGGH&,(17218(9((8526FRQ129(17$<75(6&e17,026
GHPD\ RGH
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&8$'52'('(6&2038(6726
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0XQWDWJHLGHVPXQWDWJHG
HQFRIUDWDPEEDVWLGRUVPHWjOāOLFVPRGXODUVDPEWDXOHU IHQzOLF SHU D SLODUV GH VHFFLy UHF
WDQJXODUSHUDGHL[ DUHOIRUPLJyY LVWG
DOojULD GH K P ,QFOXHL[ DSXQWDODPHQW L SDUW SURSRUFLRQDO GH OtTXLG GH
VHQFRIUDQWUHWLUDGDLQHWHMD
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('&'
%'
,03257(
68%727$/
35(&,2
K 2ILFLDODHQFRIUDGRU
[ &$17,'$' 8' 5(680(1
K $MXGDQWHQFRIUDGRU
FX 3XQWDOPHWjOāOLFWHOHVFzSLFK PXVRV
&Ð',*2
$
FX 3XQWDOPHWjOāOLFWHOHVFzSLFK PXVRV
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('.
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P $PRUWLW]DFLyEDVWLGRUIHQzODFHUSSLODUSSDFFHVVRULV
P 0XQWDWJHGHVP XQWHQFRIUDWSOORVDK P WDXOHUWDXOIHQIRUP Y
0XQWDWJHLGHVPXQWDWJHG
HQFRIUDWSHUDOORVHVDXQDDOojULD PDPEWDXOHUGH IXVWD GH SL IROUDW DPE WDXOHU IH
QzOLFSHUDGHL[ DUHOIRUPLJyY LVW,QFOXHL[ DSXQWDODPHQWLSDUWSURSRUFLRQDOGHOtTXLGGHVHQFRIUDQWUHWLUDGDLQHWHMD
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,03257(
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O
6XPDODSDUWLGD
&RVWHVLQGLUHFWRV
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0HGLRVDX[ LOLDUHV
6XPDODSDUWLGD
&RVWHVLQGLUHFWRV
727$/3$57,'$ $$8;
$$8;
727$/3$57,'$ $VFLHQGHHOSUHFLRWRWDOGHODSDUWLGDDODPHQFLRQDGDFDQWLGDGGH75(,17$<75(6(8526FRQ6(7(17$<&8$752&e17,026
K $MXGDQWHQFRIUDGRU
K 2ILFLDODHQFRIUDGRU
$
$
K $MXGDQWHQFRIUDGRU
K 2ILFLDODHQFRIUDGRU
[ [ [ [ ('&$'
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NJ &ODXDFHU
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P 3ODIyPHWjOāOLF[ FPXVRV
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P 7DXOyIXVWDSLSXVRV
P 0XQWDWJHGHVP XQWHQFRIUDWSODIRQVSLODUUHFWSUHYHVWLUK P
0XQWDWJHLGHVPXQWDWJHG
HQFRIUDWDPESODIRQVPHWjOāOLFVSHUDSLODUVGHVHFFLyUHFWDQJXODUSHUDUHY HVWLU G
DOojULD
ILQVDP,QFOXHL[ DSXQWDODPHQWLSDUWSURSRUFLRQDOGHOtTXLGGHVHQFRIUDQWUHWLUDGDLQHWHMD
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O
P /ODWDIXVWDSL
P 7DXOHUSLJ PPXVRV
FX 3XQWDOPHWjOāOLFWHOHVFzSLFK PXVRV
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'HVHQFRIUDQW
0HGLRVDX[ LOLDUHV
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6XPDODSDUWLGD
&RVWHVLQGLUHFWRV
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727$/3$57,'$ $$8;
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P 0XQWDWJHGHVP XQWHQFRIUDWSOORVDLQFOLQK PWDXOHU
0XQWDWJHLGHVPXQWDWJHG
HQFRIUDWSHUDOORVHVLQFOLQDGHVDXQDDOojULD PDPE WDXOHU GH IXVWD GH SL ,QFOXHL[
DSXQWDODPHQWLSDUWSURSRUFLRQDOGHOtTXLGGHVHQFRIUDQWUHWLUDGDLQHWHMD
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%'
'HVHQFRIUDQW
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6XPDODSDUWLGD
&RVWHVLQGLUHFWRV
0HGLRVDX[ LOLDUHV
('$
K 2ILFLDODHQFRIUDGRU
K &DSG
REUD
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K 0DQREUH
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[ $
[ FX 3XQWDOPHWjOāOLFWHOHVFzSLFK PXVRV
P 7DXOyIXVWDSLSXVRV
NJ &ODXDFHU
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[ K $MXGDQWHQFRIUDGRU
%'$
O
P 3ODIyPHWjOāOLF[ FPXVRV
P %LJXHWDUHYROWySVRVWUHFPUHYROFHUjP ELJIRUPSUHWHVDWL
%LJXHWDLUHY ROWySHUDVRVWUHGHFPDPEUHY ROWyGH FHUjPLFD L ELJXHWHV GH IRUPLJy SUHWHVDW GH D FP
G
DOojULDLQWHUHL[ RVPOOXPDPGH PRPHQW IOHFWRU ~OWLP N1P SHU P G
DPSOjULD GH VRVWUH ,QFOX SDU
SURSRUFLRQDOGHIRUPDFLyQGHSDVVDQWVGHEDL[ DQWVG
LQVWDODFLRQVUHPDWDGHV\ HOHPHQWVDX[ LOLDUV
%'
%$
3iJLQD
%'=3
X 3DUWSURSRUHOHPDX[ SODIyPHW[ FP
$$8;
%/=1
%/)
0HGLRVDX[ LOLDUHV
P 5HY ROWyLQGFHUjPLQW FPK FP
P %LJXHWDIRUPSUHWHVDWK FPWHQV!N1
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&RVWHVLQGLUHFWRV
727$/3$57,'$ $VFLHQGHHOSUHFLRWRWDOGHODSDUWLGDDODPHQFLRQDGDFDQWLGDGGH75(,17$<81(8526FRQ75(,17$<81&e17,026
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0HGLRVDX[ LOLDUHV
6XPDODSDUWLGD
&RVWHVLQGLUHFWRV
$$8;
'HVHQFRIUDQW
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$
P 0XQWDWJHGHVP XQFDUDHQFRIUDWSODIyPHWjOĂOLF[FP SPXUUH
0XQWDWJHLGHVPXQWDWJHG
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FRIUDWVDGXHVFDUHVG
DOojULD P,QFOXHL[ DSXQWDODPHQWLSDUWSURSRUFLRQDOGHOtTXLGGHVHQFRIUDQWUHWLUDGDLQH
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$VFLHQGHHOSUHFLRWRWDOGHODSDUWLGDDODPHQFLRQDGDFDQWLGDGGH9(,17((8526FRQ2&+(17$&e17,026
727$/3$57,'$ $$8;
('
3iJLQD
727$/3$57,'$ $VFLHQGHHOSUHFLRWRWDOGHODSDUWLGDDODPHQFLRQDGDFDQWLGDGGH',(&,18(9((8526FRQ6(6(17$<75(6&e17,026
GHPD\ RGH
&8$'52'('(6&2038(6726
&8$'52'('(6&2038(6726
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35(&,2
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&Ð',*2
K &DSG
REUD
P )RUPLJySFqUFRO+$%,DERFDWERPED
$$$
(&
P 0XQWDWJHGHVPXQWHQFRIUDWWDXOHUSFqUFROUHFWH
,03257(
NJ $UPFqUFROV$36EDUUHVFRUUXJ
(%
6XPDODSDUWLGD
&RVWHVLQGLUHFWRV
P )RUPLJySELJD+$%,ERPED
$$$
(&
6XPDODSDUWLGD
&RVWHVLQGLUHFWRV
3iJLQD
727$/3$57,'$ P 0XQWDWJHGHVPXQWHQFRIUDWWDXOHUSELJDUHFWDK P
NJ $UPELJXHV$36EDUUHVFRUUXJ
GHPD\ RGH
$VFLHQGHHOSUHFLRWRWDOGHODSDUWLGDDODPHQFLRQDGDFDQWLGDGGH&8$752&,(1726129(17$<6,(7((8526FRQ6(7(17$&e17,026
(''
(%
P %LJDIRUPFDQWHOOHQFRISUHYHVWLU+$%,FROERPEDDUPDGX
%LJDGHIRUPLJyDUPDWGHFDQWHOODPEHQFRIUDWSHUDUHY HVWLUDPEXQD TXDQWLD GH PP IRUPLJy +$%,
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DFHUHQEDUUHVFRUUXJDGHV DPE XQD TXDQWLD GH NJP 3HV PDUFDW
VHJRQVHOSURQWXDUL &('(; GHO PLQLVWHUL GH )RPHQW ,QFOXHL[ SDUW SURSRUFLRQDO GH 9LEUDW FROORFDFLy VHSDUDGRUV
VRODSDPHQWVILOIHUURV\ HOHPHQWVDX[ LOLDUVOtTXLGGHVHQFRIUDQWUHWLUDGDLQHWHMD$MXGD GH UDP GH SDOHWD L HOHPHQWV
G
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$VFLHQGHHOSUHFLRWRWDOGHODSDUWLGDDODPHQFLRQDGDFDQWLGDGGH6(,6&,(1726&8$5(17$<75(6(8526FRQ&,1&8(17$<81
&e17,026
727$/3$57,'$ (''
P &qUFROIRUPSUHYHVWLU+$%,FROERPEDDUPDGXUD$36DF
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HQFRIUDW PP IRUPLJy +$%, DERFDW DPE
ERPEDL DUPDGXUD $3 6 G
DFHU HQ EDUUHV FRUUXJDGHV DPE XQD TXDQWtD GH NJP 3HV PDUFDW VHJRQV HO
SURQWXDUL &('(; GHO PLQLVWHUL GH )RPHQW ,QFOXHL[ SDUW SURSRUFLRQDO GH 9LEUDW FROORFDFLy VHSDUDGRUV VRODSD
PHQWVILOIHUURV\ HOHPHQWVDX[ LOLDUVOtTXLGGHVHQFRIUDQWUHWLUDGDLQHWHMD$MXGDGHUDPGHSDOHWD
$VFLHQGHHOSUHFLRWRWDOGHODSDUWLGDDODPHQFLRQDGDFDQWLGDGGH48,1&((8526FRQ9(,17,2&+2&e17,026
(=:8$*+
K 0DQREUH
,03257(
$
68%727$/
$
'HVSHVHVDX[ LOLDUVPjG
REUD
X 7DFTXtPLFGHGPPDPEFDUJROY RODQGHUDLIHPHOOD
35(&,2
%$-
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NJ $UPDGXUDGHUHIRU]SVRVWUHXQLG$36EDUUHVFRUUXJ
$UPDGXUDSHU D VRVWUH QHUY DW XQLGLUHFFLRQDO $3 6 G
DFHU HQ EDUUHV FRUUXJDGHV %6 GH OtPLW HOjVWLF ! 1PP$PEXQDFXDQWLDGHNJP3HVPDUFDWVHJRQVHOSURQWXDUL&('(;GHO PLQLVWHUL GH )RPHQW ,QFOXHL[
SDUWSURSRUFLRQDOGHVHSDUDGRUVVRODSDPHQWVILOIHUURV\ HOHPHQWVDX[ LOLDUV
$$8;
&Ð',*2
(%$$&6
K 2ILFLDODIHUUDOOLVWD
X $QFRUDWJHGHP XUGHFRQWHQFLyDPEOORVD
$QFRUDWJHGHODUDPSDLODOORVDGH3L3%LODSDQWDOODDPEWDFTXtPLFGHGPPDPEFDUJROY RODQGHUDL IHPH
OODDPEUHEOHUWGHPRUWHUHSR[ tGLF&ROORFDGDFDGDFP
$
NJ )LOIHUURUHFXLW' PP
K $MXGDQWIHUUDOOLVWD
K 2ILFLDODIHUUDOOLVWD
6XPDODSDUWLGD
&RVWHVLQGLUHFWRV
%$
$
K $MXGDQWIHUUDOOLVWD
727$/3$57,'$ $
'HVSHVHVDX[ LOLDUVPjG
REUD
NJ $FHUEFRUUXJREUDPDQWDOOHU%6
'%$
6XPDODSDUWLGD
&RVWHVLQGLUHFWRV
$$8;
727$/3$57,'$ $VFLHQGHHOSUHFLRWRWDOGHODSDUWLGDDODPHQFLRQDGDFDQWLGDGGH81(8526FRQ&,1&8(17$<'26&e17,026
$
NJ )LOIHUURUHFXLW' PP
P $UPDGXUDSVRVWUHXQLG$37PDOODHOEFRUUXJ0([FP'
$UPDGXUDSHUD VRVWUH QHUY DW XQLGLUHFFLRQDO $3 7 DPE PDOOD HOHFWURVROGDGD GH EDUUHV FRUUXJDGHV G
DFHU 0(
[ FP'PP[ P%781((1HODERUDGDDO
REUDLPDQLSXODGDDWDOOHU
%$
(%$$6)
'%&
P 0DOODHOEFRUUXJ0([ FP'PP[ P%7HODEREUDL
PD
'HVSHVHVDX[ LOLDUVPjG
REUD
6XPDODSDUWLGD
&RVWHVLQGLUHFWRV
727$/3$57,'$ $$8;
($$6'
$VFLHQGHHOSUHFLRWRWDOGHODSDUWLGDDODPHQFLRQDGDFDQWLGDGGH'26(8526FRQ9(,17,6,(7(&e17,026
P )RUPLJyGHFDSDGHFRPSUHVLyGHVRVWUHXQLGLUHFFLRQDOH FP
)RUPLJySHUDIRUPDFLyGHFDSDGH FRPSUHVLy GHVRVWUH QHUY DW XQLGLUHFFLRQDO GH FRQVLVWqQFLD SOjVWLFD L JUDQGjULD
Pj[ LPDGHOJUDQXODWPPDERFDWDPEFXELORW
K 2ILFLDODSDOHWD
K 0DQREUH
$
[ 0HGLRVDX[ LOLDUHV
P )RUPLJy+$3,! NJPFLPHQW
%&
$$8;
6XPDODSDUWLGD
&RVWHVLQGLUHFWRV
727$/3$57,'$ K 0DQREUHHVSHFLDOLVWD
(=
$VFLHQGHHOSUHFLRWRWDOGHODSDUWLGDDODPHQFLRQDGDFDQWLGDGGH&,(172'2&((8526FRQ75(,17$<75(6&e17,026
$
'HVSHVHVDX[ LOLDUVPjG
REUD
X 3DVVDGRUOOLVFDQWGPPLQR[ EHLQDHVWUHEVG
DFHUFRUUXJDW
X 3DVVDGRUOOLVFDQWGPP LQR[EHLQDHVWUHEVDFHUFRUUXJDWM
3DVVDGRUOOLVFDQWG
DFHULQR[ LGDEOHGHPPGHGLjPHWUH DPE EHLQD DPE HVWUHEV G
DFHU FRUUXJDW L HOHPHQWV GH
IL[ DFLyGHOSDVVDGRUDPEHVWUHEVG
DFHUFRUUXJDWFROāORFDWHQMXQWGHGLODWDFLyRWUHEDOO
%=
$$8;
6XPDODSDUWLGD
&RVWHVLQGLUHFWRV
3iJLQD
727$/3$57,'$ $VFLHQGHHOSUHFLRWRWDOGHODSDUWLGDDODPHQFLRQDGDFDQWLGDGGH75(,17$<18(9((8526FRQ2&+(17$<6(,6&e17,026
GHPD\ RGH
,03257(
&$17,'$' 8' 5(680(1
35(&,2
68%727$/
%&
$
$
'HVSHVHVDX[ LOLDUVPjG
REUD
X 7DFVXSRUWQLOySIL[ PDWDwOOJ PP
P 3ODQ[ D;36J PPUHVLVWFRPSUHVV! N3DUHVWqUPLFD
! K 0DQREUH
K 2ILFLDODSDOHWD
(&
$3$57$'23DYLPHQW
&Ð',*2
&8$'52'('(6&2038(6726
68%727$/
&8$'52'('(6&2038(6726
35(&,2
&$17,'$' 8' 5(680(1
&Ð',*2
&$3Ì78/2$Î//$0(176,,03(50($%,/,7=$&,Ð
68%&$3Ì78/2$LOODPHQW
$3$57$'2&REHUWD
%&=
P $wOODPSODQ[D;36J PP UHVLVWFRPSUHVV! N3DUHVWqUPLFD
$wOODPHQWGHSODQ[ DGHSROLHVWLUqH[ WUXwW;3681((1GHPPGHJUXL[ LUHVLVWqQFLDDFRPSUHVVLy! N3DUHVLVWqQFLDWqUPLFD! P.:DPEODVXSHUItFLHOOLVDLDPEFDQWHOOHQFDGHOODWFROāORFDGD DPE IL[ DFLRQV
PHFjQLTXHV
$$8;
(&$$$
[ K 2ILFLDODSDOHWD
P $wOODPSODQ[D;36J PP UHVLVWFRPSUHVV! N3DUHVWqUPLFD
6XPLQLVWUHLFROORFDFLyG
DwOODPHQWGHSODQ[ DGHSROLHVWLUqH[ WUXwW;3681((1GHPP GH JUXL[ L UHVLV
WqQFLDDFRPSUHVVLy! N3D UHVLVWqQFLD WqUPLFD ! P.: DPE OD VXSHUItFLH OOLVD L DPE FDQWHOO PLWMD
PRVVDFROāORFDGDVHQVHDGKHULU
[ (&===
$3$57$'2)DoDQHV
$VFLHQGHHOSUHFLRWRWDOGHODSDUWLGDDODPHQFLRQDGDFDQWLGDGGH6,(7((8526FRQ2&+(17$<&,1&2&e17,026
,03257(
K 0DQREUH
6XPDODSDUWLGD
&RVWHVLQGLUHFWRV
%&
'HVSHVHVDX[ LOLDUVPjG
REUD
727$/3$57,'$ 6XPDODSDUWLGD
&RVWHVLQGLUHFWRV
$
$$8;
(&
$VFLHQGHHOSUHFLRWRWDOGHODSDUWLGDDODPHQFLRQDGDFDQWLGDGGH'2&((8526FRQ6(7(17$<6(,6&e17,026
K 2ILFLDODSDOHWD
P $wOODPHQW(36WHQVFRP SUHV N3DJ PP UHVWqUPLFD P .:O
$wOODPHQWDPESODQ[ HVGHSROLHVWLUqH[ SDQGLW(36GH N3D GH WHQVLy D OD FRPSUHVVLy GH PP GH JUXL[ GH
P.: GH UHVLVWqQFLD WqUPLFD DPE FDUHV GH VXSHUItFLH OOLVD L FDQWHOO OOLV FROāORFDGHV QR DGKHULGHV &ULWHUL
G
DPLGDPHQWVGHVFRPSWHHOGHOVIRUWDV
P $wOODPSODQ[D;36J PP UHVLVWFRPSUHVV! N3DUHVWqUPLFD
$wOODPHQWGHSODQ[ DGHSROLHVWLUqH[ WUXwW;3681((1GHPPGHJUXL[ LUHVLVWqQFLDDFRPSUHVVLy! N3DUHVLVWqQFLDWqUPLFD! P.:DPEODVXSHUItFLHOOLVD L DPE FDQWHOO HQFDGHOODW FROāORFDGD DPE DGKHVLX
GHIRUPXODFLyHVSHFtILFD
727$/3$57,'$ 6XPDODSDUWLGD
&RVWHVLQGLUHFWRV
$VFLHQGHHOSUHFLRWRWDOGHODSDUWLGDDODPHQFLRQDGDFDQWLGDGGH6(,6(8526FRQ'2&(&e17,026
P $wOODPSODFULJOYDwOO0:J PP 5P.:FROIL[P HFjQLT
$wOODPHQWDPESODFDUtJLGDGHOODQDGHY LGUHSHUDDwOODPHQWV0:81((1GHJUXL[ PP DPE XQD FRQ
GXFWLY LWDWWqUPLFD :P.UHVLVWqQFLDWqUPLFD! P.:FROāORFDWDPEIL[ DFLRQVPHFjQLTXHV
K 2ILFLDODSDOHWD
$
P 3ODFULJOY DwOO0:J PP5P.:
K 0DQREUH
%&7
'HVSHVHVDX[ LOLDUVPjG
REUD
X 7DFVXSRUWQLOySIL[ PDWDwOOJ PP
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K 2ILFLDODSDOHWD
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K 2ILFLDODSDOHWD
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&RVWHVLQGLUHFWRV
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3iJLQD
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K 0DQREUH
K 2ILFLDODSDOHWD
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6XPDODSDUWLGD
&RVWHVLQGLUHFWRV
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K 2ILFLDODSDOHWD
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&RVWHVLQGLUHFWRV
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'HVSHVHVDX[ LOLDUVPjG
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[ K 2ILFLDODSDOHWD
[ K 2ILFLDODSDOHWD
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$
0HGLRVDX[ LOLDUHV
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6XPDODSDUWLGD
&RVWHVLQGLUHFWRV
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3LQWDWGHSDUDPHQWY HUWLFDOH[ WHULRUGHFLPHQWDPESLQWXUDSOjVWLFDDPEDFDEDWOOLVDPEXQD FDSD GH IRQV GLOXwGD
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K 2ILFLDODSLQWRU
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&RVWHVLQGLUHFWRV
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K 2ILFLDODSDOHWD
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[ ,03257(
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6XPDODSDUWLGD
&RVWHVLQGLUHFWRV
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$0
$0
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K 2ILFLDODPXQWDGRU
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&RVWHVLQGLUHFWRV
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K 2ILFLDODSDOHWD
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6XPDODSDUWLGD
&RVWHVLQGLUHFWRV
727$/3$57,'$ $VFLHQGHHOSUHFLRWRWDOGHODSDUWLGDDODPHQFLRQDGDFDQWLGDGGH&,1&8(17$<&8$752(8526FRQ9(,17,&,1&2&e17,026
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3iJLQD
727$/3$57,'$ $$8;
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DPLGDPHQW HV GHVFRPSWpV HO GHOVIRUDWVGHDPLWRWDOPHQWHOVEXLWVVXSHULRUVDP'HGXFFLyDPEEUDQFDOVDEDWXWV
K 0DQREUH
K 2ILFLDODSDOHWD
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[ P 0RUWHUPL[ WFLPHQWSzUWODQGILOOFDOF&(0,,%/FDOoVRUUDSHG
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6XPDODSDUWLGD
&RVWHVLQGLUHFWRV
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727$/3$57,'$ $VFLHQGHHOSUHFLRWRWDOGHODSDUWLGDDODPHQFLRQDGDFDQWLGDGGH75(,17$<18(9((8526FRQ18(9(&e17,026
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$
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$
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%=
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&RVWHVLQGLUHFWRV
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$UUHERVVDWDPEPRUWHUPRQRFDSD2&GHFDOoGHGHVLJQDFLy&6,:VHJRQVODQRUPD 81((1 FROāORFDW
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K 2ILFLDODHVWXFDGRU
$%
K $MXGDQWHVWXFDGRU
$%
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6XPDODSDUWLGD
&RVWHVLQGLUHFWRV
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3iJLQD
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GHPD\ RGH
,03257(
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&$17,'$' 8' 5(680(1
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$
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(;;;
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P 0RUWHUPL[ WFLPHQWSzUWODQGILOOFDOF&(0,,%/FDOoVRUUDSHG
2WURV$$8;
6XPDODSDUWLGD
&RVWHVLQGLUHFWRV
P 3HoDIRUPLJySROLPqULFFPFRORUEODQFWUHQFDDLJHVHVFRSLGRU
K 0DQREUH
K 2ILFLDODSDOHWD
(.8
$VFLHQGHHOSUHFLRWRWDOGHODSDUWLGDDODPHQFLRQDGDFDQWLGDGGH&,1&8(17$<&8$752(8526FRQ9(,17,&,1&2&e17,026
$
P 0RUWHUPL[ WFLPHQWSzUWODQGILOOFDOF&(0,,%/FDOoVRUUDSHG
P (VFRSLGRUD FPSHoDIRUPLJySROLP qULFEODQFWUHQFDDLJPPL[W
(VFRSLGRU GH FP G
DPSOjULD DPE SHoD GH IRUPLJy SROLPqULF FRORU EODQF DPE WUHQFDDLJHV FROāORFDGD DPE
PRUWHUPL[ WHODERUDWDO
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REUD
'$'
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&RVWHVLQGLUHFWRV
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PHQWFRORUHMDGDGHFRORUEODQF GH PP GH JUXL[ FROāORFDGD DPE HVWUXFWXUD GH SHUILOV OOHXJHUV WLSXV RPHJD GH
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VXILFLHQWUHVSHFWHDOIRUMDWDL[ tFRPHOVLVWHPDG
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$
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K 0DQREUH
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$UUHERVVDWDERQDY LVWDVREUHSDUDPHQWY HUWLFDOLQWHULRUDP G
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$
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6XPDODSDUWLGD
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X 7DFQLOy' PPY LV
FX 9LVRVJDOY DQLW]DWV
FX 9LVRVSJXL[ ODP
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K 2ILFLDODFROāORFDGRU
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DPSODGD FDUJRODGHV D OHV
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DPSODGD SODTXHV HQ FDGD FDUD XQD WLSXHV HVWDQGDUG
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DFHU JDOY DQLW]DW
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HQY jGHPPPXQWDQWVFDGDPPGHPPG
DPSOjULDL FDQDOV GH PP G
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G
DQFODWJHVUHSODQWHLJDX[ LOLDUQLY HOODFLyDQFODWMHVHQFLQWDWWUDFWDPHQWGHMXQWHV WRWDOPHQW WHUPLQDU L OOLVW SHU LP
SULPLUSLQWDURGHFRUDU7RWVHOVIRUDWV pV VHJHOOHVVLQ WRWDOPHQW XQ FRS SDVVDGHV OHV LQVWDOODFLRQV DPE SODFD GH
SODGXURSDVWDG
DGKHUqQFLD4XDQV
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K 0DQREUHJXL[ DLUH
NJ )LOIHUURDFHUJDOY %$
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6XPDODSDUWLGD
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K 2ILFLDODSLQWRU
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3DUHWGHWDQFDPHQWUHFRO]DGDGHJUXL[ FPGH WRW[ DQD /' FDWHJRULD , VHJRQV OD QRUPD 81((1 GH
[ [ PPSHUDUHY HVWLUFROāORFDWDPEPRUWHUPL[ WDPEFLPHQW&(0,,
K 0DQREUH
K 2ILFLDODSDOHWD
[ [ $
P 0RUWHUPL[ WFLPHQWSzUWODQGILOOFDOF&(0,,%/FDOoVRUUDSHG
X 7RW[ DQD[ [ PPFDWHJRULD,/'81((1
6XPDODSDUWLGD
&RVWHVLQGLUHFWRV
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0HGLRVDX[ LOLDUHV
'$'
$$8;
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727$/3$57,'$ $VFLHQGHHOSUHFLRWRWDOGHODSDUWLGDDODPHQFLRQDGDFDQWLGDGGH75(,17$<2&+2(8526FRQ&,1&8(17$<2&+2&e17,026
GHPD\ RGH
,03257(
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FX 9LVRVSJXL[ ODP
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K 2ILFLDODFROāORFDGRU
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FX 9LVRVJDOY DQLW]DWV
FX 9LVRVSJXL[ ODP
K $MXGDQWFROāORFDGRU
K 2ILFLDODFROāORFDGRU
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7UDVGRVVDW GH SODTXHV GH JXL[ ODPLQDW IRUPDW SHU HVWUXFWXUD DXWRSRUWDQW OOLXUH QRUPDO 1 DPE SHUILOHULD GH SODQ[ D
G
DFHUJDOY DQLW]DWDPEXQJUXL[ WRWDOGHO WUDVGRVVDW GH PP PXQWDQWV FDGD PP GH PP G
DPSODULD L
FDQDOVGHPPG
DPSODULDDPESODFDWLSXV+LGUyIXJ+GHPPGHJUXL[ IL[ DGDPHFjQLFDPHQWL DwOODPHQW
DPESODTXHVGHOODQDGHURFD ,QFOXHL[ SDUW SURSRUFLRQDO G
DQFODWJHV UHSODQWHLJ DX[ LOLDU QLY HOODFLy DQFODWMHV HQ
FLQWDWWUDFWDPHQWGH MXQWHV WRWDOPHQW WHUPLQDU L OOLVW SHU LPSULPLU SLQWDU R GHFRUDU &ULWHUL GH PHVXUDPHQW pV GHV
FRPSWHVHOGHOVIRUDWVGHDPLWRWDOPHQWHOVEXLWV VXSHULRUV D P 7RWV HOV IRUDWV pV VHJHOOHVVLQ WRWDO
PHQWXQFRSSDVVDGHVOHVLQVWDOODFLRQVDPE SODFD GH SODGXU R SDVWD G
DGKHUqQFLD 4XDQ V
KDJLQ GH WDOODU SHUILOV
Y HUWLFDOVHVUHIRUoDUjHOEXLWDPESHUILOHULDKRULW]RQWDO
%$
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P 0XQWDQWSODQ[ DDFHUJDOY SDUDPVY HUWDPSO PP
%%
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P 3ODFDVHPLUtJ0:URFD81((1
NJPJ PPFRQGWqUPLF
,03257(
%&+0
NJ 0DVVLOODSMXQWFDUWUyJXL[ %-==
P &LQWDSDSUHVLVWSMXQWVSODTXHVJXL[ ODPLQDW
[ %-=(
P 3ODFDJXL[ ODPLQ+LJUXL[ PP
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REUD
6XPDODSDUWLGD
&RVWHVLQGLUHFWRV
K 0DQREUH
K 2ILFLDODFROāORFDGRU
(&0.
$VFLHQGHHOSUHFLRWRWDOGHODSDUWLGDDODPHQFLRQDGDFDQWLGDGGH&8$5(17$<&8$752(8526FRQ9(,17,&8$752&e17,026
[ [ P (QUDMRODWYHUWLQWK PJUHVSRUFHOOSUHPVDWSROLWSUHXDOW
(QUDMRODWGHSDUDPHQWY HUWLFDOLQWHULRUDXQDDOojULD PDPEUDMRODGHJUHVSRUFHOOjQLF SUHPVDW SROLW SUHX DOW GH
D SHFHVP FROāORFDGHV DPE DGKHVLX SHU D UDMROD FHUjPLFD & 81((1 L UHMXQWDW DPE EHXUDGD
&*81((1
$
NJ $GKHVLXFLPHQWyV&81((1
NJ %HXUDGDSFHUjPLFD&*81((1FRORU
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[ %
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6XPDODSDUWLGD
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K 2ILFLDODFROāORFDGRU
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[ [ P (QUDMRODWYHUWH[WK!P JUHVH[WUXwWHVPDOWSUHXDOWSP (QUDMRODWGHSDUDPHQWY HUWLFDOH[ WHULRUDXQDDOojULD!P DPE UDMROD GH JUHV H[ WUXwW HVPDOWDW SUHX DOW GH D SHFHVP FROāORFDGHV DPE DGKHVLX SHU D UDMROD FHUjPLFD & 81((1 L UHMXQWDW DPE EHXUDGD &*
81((1
$
NJ $GKHVLXFLPHQWyV&81((1
NJ %HXUDGDSFHUjPLFD&*81((1FRORU
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6XPDODSDUWLGD
&RVWHVLQGLUHFWRV
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3DY LPHQWGHWHUUDW]RDPEJUDQXODWGHSDOHWGHULHUDUHQWDWDPEjFLGGH[ FPSUHXDOWFROāORFDWDWUXF GH PD
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3DY LPHQWLQWHULRUGHUDMRODGHJUHVSRUFHOOjQLFSUHPVDWSROLWGHIRUPDUHFWDQJXODUR TXDGUDGD SUHX DOW GH D SHFHVP FROāORFDGHV DPE DGKHVLX SHU D UDMROD FHUjPLFD & 81((1 L UHMXQWDW DPE EHXUDGD &*
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K 2ILFLDODFROāORFDGRU
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&RVWHVLQGLUHFWRV
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'HVSHVHVDX[ LOLDUVPjG
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K $MXGDQWFROāORFDGRU
K 2ILFLDODFROāORFDGRU
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&RVWHVLQGLUHFWRV
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727$/3$57,'$ [ $$8;
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&RVWHVLQGLUHFWRV
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K 2ILFLDODFROāORFDGRU
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35(&,2
68%727$/
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&RVWHVLQGLUHFWRV
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'HVSHVHVDX[ LOLDUVPjG
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K 2ILFLDODFROāORFDGRU
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K 2ILFLDODFROāORFDGRU
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[ 'HVSHVHVDX[ LOLDUVPjG
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K $MXGDQWFROāORFDGRU
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[ 'HVSHVHVDX[ LOLDUVPjG
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6XPDODSDUWLGD
&RVWHVLQGLUHFWRV
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6XPDODSDUWLGD
&RVWHVLQGLUHFWRV
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K 2ILFLDODSDOHWD
$VFLHQGHHOSUHFLRWRWDOGHODSDUWLGDDODPHQFLRQDGDFDQWLGDGGH&$725&((8526FRQ&,1&2&e17,026
6XPDODSDUWLGD
&RVWHVLQGLUHFWRV
727$/3$57,'$ $VFLHQGHHOSUHFLRWRWDOGHODSDUWLGDDODPHQFLRQDGDFDQWLGDGGH'26(8526FRQ6(6(17$&e17,026
P /OLVFDWPDQXDOSDYLP IRUPNJP SROVTXDUVJULV
/OLVFDWPDQXDOGHSDY LPHQWVGHIRUPLJyDIHJLQWNJPGHSROVGHTXDUVJULV
W
K 2ILFLDODSDOHWD
(*=
3ROVTXDUVFRORUJULV
%*=
6XPDODSDUWLGD
&RVWHVLQGLUHFWRV
727$/3$57,'$ $VFLHQGHHOSUHFLRWRWDOGHODSDUWLGDDODPHQFLRQDGDFDQWLGDGGH75(6(8526FRQ6(6(17$<&8$752&e17,026
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727$/3$57,'$ $$8;
$
P 3DYLPHQWIRUP+$3,(J FPPDOODHOHFWURV
3DY LPHQWGHIRUPLJy+$3,(GHFPGHJUXL[ DPEPDOODHOHFWURVROGDGD
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$VFLHQGHHOSUHFLRWRWDOGHODSDUWLGDDODPHQFLRQDGDFDQWLGDGGH2&+2(8526FRQ&8$5(17$<18(9(&e17,026
3iJLQD
6XPDODSDUWLGD
&RVWHVLQGLUHFWRV
$$8;
$
P 3DUTXHWFODYDWURXUHQDFLRQDOVHOHFW[[PPWUHQFDMXQWV
3DUTXHWGHSRVWVFODY DWVGHIXVWDGHURXUHQDFLRQDOVHOHFWGHD[ [ PPFROāORFDWVDWUHQFDMXQWV
$VFLHQGHHOSUHFLRWRWDOGHODSDUWLGDDODPHQFLRQDGDFDQWLGDGGH2&+2(8526FRQ9(,17,6(,6&e17,026
'$'
$
3iJLQD
727$/3$57,'$ $VFLHQGHHOSUHFLRWRWDOGHODSDUWLGDDODPHQFLRQDGDFDQWLGDGGH&8$5(17$(8526FRQ9(,17,6,(7(&e17,026
(9$%.
P (VJODySHGUDDUWLIJUDPLWMjSUHXDOWLWDOLjSRODEULOOFROP R
(VJODyGHSHGUD DUWLILFLDO GH JUD PLWMj SUHX DOW IRUPDW SHU XQD SHoD PRGHO LWDOLj DPE XQ FDQWHOO SROLW L DEULOODQWDW
FROāORFDWDWUXFGHPDFHWDDPEPRUWHUPL[ WHODERUDWDO
REUDDPEIRUPLJRQHUDGHO
K 2ILFLDODSDOHWD
[ [ [ NJ %HXUDGDFRORU
P (VJODySHGUDDUWLIJUDPLWMjSUHXDOWLWDOLjSRODEULOO
K 0DQREUH
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REUD
P 0RUWHUPL[ WFLPHQWSzUWODQGILOOFDOF&(0,,%/FDOoVRUUDSHG
%%
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$
$$8;
6XPDODSDUWLGD
&RVWHVLQGLUHFWRV
727$/3$57,'$ $VFLHQGHHOSUHFLRWRWDOGHODSDUWLGDDODPHQFLRQDGDFDQWLGDGGH6(6(17$<81(8526FRQ75(,17$<&8$752&e17,026
GHPD\ RGH
,03257(
&$17,'$' 8' 5(680(1
35(&,2
68%727$/
%-
$0
$0
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GP 0DVVLOODVHJHOOVLOLFRQDQHXWPRQRFRPS
K $MXGDQWPXQWDGRU
K 2ILFLDODPXQWDGRU
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P )LQHVWUDDOXPLQLODFDWEODQFFRUUHGPSHUISUHXDOW
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&RVWHVLQGLUHFWRV
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K $MXGDQWPXQWDGRU
K 2ILFLDODPXQWDGRU
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P )LQHVWUDDOXPLQLODFDWEODQFFRUUHGPSHUISUHXDOW
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$0
GP 0DVVLOODVHJHOOSROLXUHWjPRQRFRPS
GP 0DVVLOODVHJHOOVLOLFRQDQHXWPRQRFRPS
K $MXGDQWPXQWDGRU
K 2ILFLDODPXQWDGRU
($)'
%-
0HGLRVDX[ LOLDUHV
P )LQHVWUDDOXPLQLODFDWEODQFFRUUHGPSHUISUHXDOWFO
%$)'
6XPDODSDUWLGD
&RVWHVLQGLUHFWRV
$VFLHQGHHOSUHFLRWRWDOGHODSDUWLGDDODPHQFLRQDGDFDQWLGDGGH&8$752&,(1726'2&((8526FRQ9(,17,75(6&e17,026
GHPD\ RGH
3iJLQD
727$/3$57,'$ $$8;
X )LQHVWUDDOXPLQLODFDWEODQFFRUUHG[FP SUHXDOWFODVVLI
)LQHVWUD G
DOXPLQL ODFDW EODQF FROāORFDGD VREUH EDVWLPHQW GH EDVH DPE GXHV IXOOHV FRUUHGLVVHV SHU D XQ EXLW
G
REUDDSUR[ LPDWGH[ FPHODERUDGDDPESHUILOVGHSUHXDOWFODVVLILFDFLyPtQLPD GH SHUPHDELOLWDW D O
DLUH
VHJRQV81((1FODVVLILFDFLyPtQLPD$G
HVWDQTXLWDWDO
DLJXDVHJRQV 81((1 L FODVVLILFDFLy PtQL
PD&GHUHVLVWqQFLDDOY HQWVHJRQV81((1DPEFDL[ DGHSHUVLDQDLJXLHV
$VFLHQGHHOSUHFLRWRWDOGHODSDUWLGDDODPHQFLRQDGDFDQWLGDGGH75(6&,(1726&,1&8(17$<6(,6(8526FRQ6(7(17$<&8$752
&e17,026
727$/3$57,'$ $$8;
X )LQHVWUDDOXPLQLODFDWEODQFFRUUHG[FP SUHXDOWFODVVLI
)LQHVWUD G
DOXPLQL ODFDW EODQF FROāORFDGD VREUH EDVWLPHQW GH EDVH DPE GXHV IXOOHV FRUUHGLVVHV SHU D XQ EXLW
G
REUDDSUR[ LPDWGH[ FPHODERUDGDDPESHUILOVGHSUHXDOWFODVVLILFDFLyPtQLPD GH SHUPHDELOLWDW D O
DLUH
VHJRQV81((1FODVVLILFDFLyPtQLPD$G
HVWDQTXLWDWDO
DLJXDVHJRQV 81((1 L FODVVLILFDFLy PtQL
PD&GHUHVLVWqQFLDDOY HQWVHJRQV81((1DPEFDL[ DGHSHUVLDQDLJXLHV
$VFLHQGHHOSUHFLRWRWDOGHODSDUWLGDDODPHQFLRQDGDFDQWLGDGGH&8$752&,(1726129(17$<&,1&2(8526FRQ',(=&e17,026
727$/3$57,'$ $$8;
X )LQHVWUDDOXPLQLODFDWEODQFFRUUHG[FP SUHXDOWFODVVLI
)LQHVWUD G
DOXPLQL ODFDW EODQF FROāORFDGD VREUH EDVWLPHQW GH EDVH DPE GXHV IXOOHV FRUUHGLVVHV SHU D XQ EXLW
G
REUDDSUR[ LPDWGH[ FPHODERUDGDDPESHUILOVGHSUHXDOWFODVVLILFDFLyPtQLPD GH SHUPHDELOLWDW D O
DLUH
VHJRQV81((1FODVVLILFDFLyPtQLPD$G
HVWDQTXLWDWDO
DLJXDVHJRQV 81((1 L FODVVLILFDFLy PtQL
PD&GHUHVLVWqQFLDDOY HQWVHJRQV81((1DPEFDL[ DGHSHUVLDQDLJXLHV
&$3Ì78/27$1&$0(17635$&7,&$%/(6
68%&$3Ì78/27DQFDPHQWVSUDFWLFDEOHVDOXPLQL
&Ð',*2
&8$'52'('(6&2038(6726
68%727$/
&8$'52'('(6&2038(6726
35(&,2
&$17,'$' 8' 5(680(1
&Ð',*2
(*=$$
P -XQWSDYLPIRUPSHUILOEXLW39&K FPFROPDWHL[IRUP )RUPDFLyGHMXQWHQSDY LPHQWGHIRUPLJyDPESHUILOEXLWGH39&GHFPG
DOojULDFROāORFDWDPEHOPDWHL[ IRUPLJy
K 0DQREUH
6XPDODSDUWLGD
&RVWHVLQGLUHFWRV
727$/3$57,'$ [ K 2ILFLDODSDOHWD
'HVSHVHVDX[ LOLDUVPjG
REUD
P 3HUILOEXLW39&K FPSSDY LPHQWIRUPLJy
%*=$
$
$$8;
68%&$3Ì78/26ROHUD$SDUFDPHQW
$VFLHQGHHOSUHFLRWRWDOGHODSDUWLGDDODPHQFLRQDGDFDQWLGDGGH&,1&2(8526FRQ&,1&8(17$<'26&e17,026
(%$
K 2ILFLDODFROāORFDGRU
P *HRWq[WLOIHOWUH33QRWHL[OOLJDWP HFjQJPVDGK
*HRWq[ WLOIRUPDWSHUIHOWUHGHSROLSURSLOqQRWHL[ LWOOLJDWPHFjQLFDPHQWGHDJPFROāORFDWVHQVH DGKHULU ,Q
FORXSDUWSURSRUFLRQDOGHVRODSDPHQW
K $MXGDQWFROāORFDGRU
$
[ 'HVSHVHVDX[ LOLDUVPjG
REUD
P *HRWq[ WLOIHOWUH33QRWHL[ OOLJDWPHFjQJP
%%$
6XPDODSDUWLGD
&RVWHVLQGLUHFWRV
$$8;
727$/3$57,'$ $VFLHQGHHOSUHFLRWRWDOGHODSDUWLGDDODPHQFLRQDGDFDQWLGDGGH'26(8526FRQ6(6(17$&e17,026
(%$/
K 2ILFLDODFROāORFDGRU
P /jPLQDVHSDUDGSROLHWLOqJ —PSHV JPFROQDGK
/jPLQD VHSDUDGRUD GH SROLHWLOq GH —P L JP FROāORFDGD QR DGKHULGD ,QFORX SDUW SURSRUFLRQDO GH VRODSD
PHQWV
[ P 9HOSROLHWJ —PJP
K $MXGDQWFROāORFDGRU
6XPDODSDUWLGD
&RVWHVLQGLUHFWRV
%$
'HVSHVHVDX[ LOLDUVPjG
REUD
$
$$8;
727$/3$57,'$ $VFLHQGHHOSUHFLRWRWDOGHODSDUWLGDDODPHQFLRQDGDFDQWLGDGGH81(8526FRQ75(,17$&e17,026
P 6ROHUDIRUPLJy+03,KLGUzIXJJ FP
6ROHUDGHIRUPLJy+03,GHFRQVLVWqQFLDSOjVWLFDLJUDQGjULDPj[ LPDGHOJUDQXODWPPDPE DGGLWLX KLGUz
IXJGHJUXL[ FP
K 2ILFLDODSDOHWD
K 0DQREUH
$
[ P )RUPLJy+03,! NJPFLPHQWKLGUzIXJ
%.
'HVSHVHVDX[ LOLDUVPjG
REUD
6XPDODSDUWLGD
&RVWHVLQGLUHFWRV
$$8;
(%
3iJLQD
727$/3$57,'$ $VFLHQGHHOSUHFLRWRWDOGHODSDUWLGDDODPHQFLRQDGDFDQWLGDGGH',(&,18(9((8526FRQ129(17$<'26&e17,026
GHPD\ RGH
&Ð',*2
&$17,'$' 8' 5(680(1
35(&,2
68%727$/
K 2ILFLDODPXQWDGRU
%-
%-
$0
$0
GP 0DVVLOODVHJHOOSROLXUHWjPRQRFRPS
GP 0DVVLOODVHJHOOVLOLFRQDQHXWPRQRFRPS
K $MXGDQWPXQWDGRU
K 2ILFLDODPXQWDGRU
($)'
K $MXGDQWPXQWDGRU
,03257(
&8$'52'('(6&2038(6726
68%727$/
&8$'52'('(6&2038(6726
35(&,2
&$17,'$' 8' 5(680(1
&Ð',*2
$0
GP 0DVVLOODVHJHOOVLOLFRQDQHXWPRQRFRPS
0HGLRVDX[ LOLDUHV
P )LQHVWUDDOXPLQLODFDWEODQFWUHQFSRQWWqUPLFEDWP
($)&($&
$0
GP 0DVVLOODVHJHOOSROLXUHWjPRQRFRPS
%$)'
X )LQHVWUDDOXPLQLODFDWEODQFWUHQFSRQWWqUPLFEDW[FPS
)LQHVWUDG
DOXPLQLODFDWEODQFDPEWUHQFDPHQWGHSRQWWqUPLFFROāORFDGDVREUHEDVWLPHQWGHEDVH RVFLOREDWHQW SHU
DXQEXLWG
REUDDSUR[ LPDWGH[ FPHODERUDGDDPESHUILOVGHSUHXDOWFODVVLILFDFLyPtQLPD GH SHUPHDELOL
WDWDO
DLUHVHJRQV81((1FODVVLILFDFLyPtQLPD$G
HVWDQTXLWDWDO
DLJXD VHJRQV 81((1 L FODVVLIL
FDFLyPtQLPD&GHUHVLVWqQFLDDOY HQWVHJRQV81((1DPEFDL[ DGHSHUVLDQDLJXLHV
%-
$$8;
X )XOODIL[DDOXPLQLODFDWEODQF[FPSUHXDOWFODVVLI$
)XOODIL[ DG
DOXPLQLODFDWEODQFFROāORFDGDVREUHEDVWLPHQWGHEDVHSHUDXQEXLWG
REUDDSUR[ LPDWGH[ FP
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DLUHVHJRQV81((1 FODVVLILFD
FLyPtQLPD$G
HVWDQTXLWDW D O
DLJXD VHJRQV 81((1 L FODVVLILFDFLy PtQLPD & GH UHVLVWqQFLD DO Y HQW VH
JRQV81((1
%-
,03257(
6XPDODSDUWLGD
&RVWHVLQGLUHFWRV
727$/3$57,'$ 0HGLRVDX[ LOLDUHV
P )XOODIL[ DDOXPLQLODFDWEODQFPSHUISUHXDOWFODVVL
%$)&$&
6XPDODSDUWLGD
&RVWHVLQGLUHFWRV
$$8;
727$/3$57,'$ $VFLHQGHHOSUHFLRWRWDOGHODSDUWLGDDODPHQFLRQDGDFDQWLGDGGH&8$752&,(172621&((8526FRQ&8$5(17$<6,(7(&e17,026
$0
K $MXGDQWPXQWDGRU
K 2ILFLDODPXQWDGRU
%-
%-
$0
$0
GP 0DVVLOODVHJHOOSROLXUHWjPRQRFRPS
GP 0DVVLOODVHJHOOVLOLFRQDQHXWPRQRFRPS
K $MXGDQWPXQWDGRU
K 2ILFLDODPXQWDGRU
($)&$%
$VFLHQGHHOSUHFLRWRWDOGHODSDUWLGDDODPHQFLRQDGDFDQWLGDGGH75(6&,(17262&+(17$<75(6(8526FRQ6(7(17$<2&+2
&e17,026
$0
GP 0DVVLOODVHJHOOVLOLFRQDQHXWPRQRFRPS
($)-'
%-
P %DOFRQHUDDOXPLQLODFDWEODQFFRUUHGPSHUISUHXDOWF
GP 0DVVLOODVHJHOOSROLXUHWjPRQRFRPS
X )XOODIL[DDOXPLQLODFDWEODQFWUHQFSRQWWqUP LF[FP SUHX
)XOODIL[ DG
DOXPLQLODFDWEODQFDPEWUHQFDPHQWGHSRQW WqUPLF FROāORFDGD VREUH EDVWLPHQW GH EDVH SHU D XQ EXLW
G
REUDDSUR[ LPDWGH[ FPHODERUDGDDPESHUILOVGHSUHXDOWFODVVLILFDFLyPtQLPD GH SHUPHDELOLWDW D O
DLUH
VHJRQV81((1FODVVLILFDFLyPtQLPD$G
HVWDQTXLWDWDO
DLJXDVHJRQV 81((1 L FODVVLILFDFLy PtQL
PD&GHUHVLVWqQFLDDOY HQWVHJRQV81((1
%-
X %DOFRQHUDDOXP LQLODFDWEODQFFRUUHG[FPSUHXDOW$&
%DOFRQHUD G
DOXPLQL ODFDW EODQF FROāORFDGD VREUH EDVWLPHQW GH EDVH DPE GXHV IXOOHV FRUUHGLVVHV SHU D XQ EXLW
G
REUDDSUR[ LPDWGH[ FPHODERUDGDDPESHUILOVGHSUHXDOWFODVVLILFDFLyPtQLPD GH SHUPHDELOLWDW D O
DLUH
VHJRQV81((1FODVVLILFDFLyPtQLPD$G
HVWDQTXLWDWDO
DLJXDVHJRQV 81((1 L FODVVLILFDFLy PtQL
PD&GHUHVLVWqQFLDDOY HQWVHJRQV81((1DPEFDL[ DGHSHUVLDQDLJXLHV
%$)-'
0HGLRVDX[ LOLDUHV
P )XOODIL[ DDOXPLQLODFDWEODQFWUHQFSRQWWqUPLFPSHU
%$)&$&
$$8;
6XPDODSDUWLGD
&RVWHVLQGLUHFWRV
($4$'
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)XOODEDWHQWSHUDSRUWDG
HQWUDGDGHIXVWDSHUDSLQWDUGHPPGHJUXL[ GHFDUHVOOLVHVLGHIXVWD[ DSDGDGH FPG
DPSOjULDLGHFPG
DOojULD
68%&$3Ì78/27DQFDPHQWVSUDFWLFDEOHVGHIXVWD
$VFLHQGHHOSUHFLRWRWDOGHODSDUWLGDDODPHQFLRQDGDFDQWLGDGGH'26&,(17262&+(17$<75(6(8526FRQ6(7(17$<6(,6&e17,026
727$/3$57,'$ 6XPDODSDUWLGD
&RVWHVLQGLUHFWRV
0HGLRVDX[ LOLDUHV
$$8;
727$/3$57,'$ $VFLHQGHHOSUHFLRWRWDOGHODSDUWLGDDODPHQFLRQDGDFDQWLGDGGH6(,6&,(1726&,1&8(17$<81(8526FRQ&,1&2&e17,026
($)$/
X 3RUWDDOXPLQLDQRGLW]DWQDWEDW[FPSHUISUHXVXSFRO
3RUWD G
DOXPLQL DQRGLW]DW QDWXUDO FROāORFDGD VREUH EDVWLPHQW GH EDVH DPE XQD IXOOD EDWHQW SHU D XQ EXLW G
REUD
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K $MXGDQWPXQWDGRU
K 2ILFLDODPXQWDGRU
K 2ILFLDODIXVWHU
$0
$$
$0
GP 0DVVLOODVHJHOOVLOLFRQDQHXWPRQRFRPS
%-
%$4$'
$$
X )XOODEDWSRUWDHQWPPFOOLVHV[ DSDGDFP[ FP
K $MXGDQWIXVWHU
P 3RUWDDOXPLQLDQRGLW]DWQDWEDWPSHUISUHXVXS
GP 0DVVLOODVHJHOOSROLXUHWjPRQRFRPS
%-
%$)$/
0HGLRVDX[ LOLDUHV
X )HUUDPHQWDSSRUWDHQWUSUHXPLWMjEDW
%$=*%
6XPDODSDUWLGD
&RVWHVLQGLUHFWRV
$VFLHQGHHOSUHFLRWRWDOGHODSDUWLGDDODPHQFLRQDGDFDQWLGDGGH&,(1726(6(17$<18(9((8526FRQ&,1&8(17$<&8$752
&e17,026
GHPD\ RGH
3iJLQD
727$/3$57,'$ $$8;
0HGLRVDX[ LOLDUHV
$$8;
6XPDODSDUWLGD
&RVWHVLQGLUHFWRV
3iJLQD
727$/3$57,'$ $VFLHQGHHOSUHFLRWRWDOGHODSDUWLGDDODPHQFLRQDGDFDQWLGDGGH48,1,(1726&,1&8(17$<&8$752(8526FRQ129(17$<2&+2
&e17,026
GHPD\ RGH
,03257(
&$17,'$' 8' 5(680(1
35(&,2
68%727$/
K 2ILFLDODPDQ\ j
X 3RUWDWDOODIPHWjO(,&EDW[FP SUHXDOWFRO
3RUWDWDOODIRFVPHWjOāOLFD(,&XQDIXOODEDWHQWSHUDXQDOOXPGH[ FPSUHXDOWFROāORFDGD
$)
,03257(
6XPDODSDUWLGD
&RVWHVLQGLUHFWRV
X 3RUWDPHWjO(,&EDWFPSUHXDOW
0HGLRVDX[ LOLDUHV
($5$$-
X 3RUWDEDVFXODQWDUWLFIXOOHVP [PEDVWLPPHWjODFJDOYSUHOD
3RUWDEDVFXODQWDUWLFXODGDGHGXHVIXOOHVGHPG
DPSOjULDLPG
DOojULDGHOOXPGHSDV DPE EDVWLPHQW L HVWUXF
WXUDGHSHUILOVG
DFHUJDOY DQLW]DWDFDEDGDDPESODQ[ DG
DFHUJDOY DQLW]DWLSUHODFDWFRPSHQVDGDDPE FRQWUDSqV OD
WHUDOSURWHJLWGLQVGHFDL[ DUHJLVWUDEOHDPEJXLHVLSDQ\ DQFRUDGDDPEPRUWHUGHFLPHQWHODERUDWDO
REUDDPE
IRUPLJRQHUDGHO
$VFLHQGHHOSUHFLRWRWDOGHODSDUWLGDDODPHQFLRQDGDFDQWLGDGGH'26&,(1726',(&,6,(7((8526FRQ&8$5(17$<&8$752&e17,026
727$/3$57,'$ %$6$<<<
$$8;
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68%&$3Ì78/27DQFDPHQWVDSDUFDPHQW
&Ð',*2
&8$'52'('(6&2038(6726
68%727$/
&8$'52'('(6&2038(6726
35(&,2
&$17,'$' 8' 5(680(1
&Ð',*2
K 2ILFLDODIXVWHU
($4'&
K $MXGDQWIXVWHU
X )XOODEDWSRUWDLQWIXVWDPPFOOLVHVLQWFDUWUyFP[FP )XOODEDWHQWSHUDSRUWDLQWHULRUGHIXVWDSHUDSLQWDUGHPPGHJUXL[ GHFDUHVOOLVHVL HVWUXFWXUD LQWHULRU GH FDU
WUyGHFPG
DPSOjULDLGHFPG
DOojULD
$$
X )XOODEDWSRUWDLQWIXVWDPPFOOLVHVLQWFDUWUyFP[ FP
%$4'&
$$
0HGLRVDX[ LOLDUHV
X )HUUDPHQWDSSRUWDLQWSUHXPLWMjEDW
%$=*&
6XPDODSDUWLGD
&RVWHVLQGLUHFWRV
$$8;
727$/3$57,'$ $VFLHQGHHOSUHFLRWRWDOGHODSDUWLGDDODPHQFLRQDGDFDQWLGDGGH2&+(17$<81(8526FRQ&8$5(17$<2&+2&e17,026
($4'$&6
X )XOODEDWSRUWDLQWIXVWDPPFOOLVHVLQWFDUWUyFP[FP )XOODGHSRUWHFRUUHGHUDSHUDSRUWDLQWHULRUGHIXVWDSHUDSLQWDUGHPPGHJUXL[ GHFDUHVOOLVHVL HVWUXFWXUD LQ
WHULRUGHFDUWUyGHFPG
DPSOjULDLGHFPG
DOojULD
K &DSG
REUD
K 2ILFLDODIXVWHU
K 0DQREUH
K $MXGDQWIXVWHU
$
$$
[ $
$$
%$5$$-
P 0RUWHUFLPHQWSzUWODQGILOOFDOF&(0,,%/VRUUDSHGUDJUDQLW
0HGLRVDX[ LOLDUHV
'
X )HUUDPHQWDSSRUWDLQWSUHXPLWMjEDW
$$8;
X 3RUWDEDVFXODQWDUWLFIXOOHVP[ PEDVWLPPHWjODFDEDFJDOY %$=*&
6XPDODSDUWLGD
&RVWHVLQGLUHFWRV
X )XOODFRUUHSRUWDLQWIXVWDPPFOOLVHVLQWFDUWUyFP[ FP
727$/3$57,'$ 0HGLRVDX[ LOLDUHV
%$4'&))
$$8;
6XPDODSDUWLGD
&RVWHVLQGLUHFWRV
($:-%
$VFLHQGHHOSUHFLRWRWDOGHODSDUWLGDDODPHQFLRQDGDFDQWLGDGGH0,/&,(1726(7(17$(8526FRQ9(,17,75(6&e17,026
727$/3$57,'$ $VFLHQGHHOSUHFLRWRWDOGHODSDUWLGDDODPHQFLRQDGDFDQWLGDGGH&,(172'2&((8526FRQ6(7(17$<75(6&e17,026
%$:-%
$0
$0
K $MXGDQWPXQWDGRU
K 2ILFLDODPXQWDGRU
X $XWRPDWLVPHP RWRUVXS PHL[PP SROLWPP IL[HL[SRUWD
$XWRPDWLVPHDPEPRWRUUHGXFWRULIUHHOHFWURPDJQqWLFSHUDSRUWDHQURWOODEOHGH P GH VXSHUItFLH Pj[ LPD PR
QRIjVLFD9GHWHQVLyDPEHL[ GHPPSROLWMDGHPPLDFFHVVRULVGHPXQWDWJHIL[ DWDO
HL[ GHODSRUWD
68%&$3Ì78/27DQFDPHQWV)URMD
($%****
X 3RUWDDFHUEDW[FP EDVWLGRUWXEDFHUSODQ[HVDHVPDOW
3RUWDG
DFHUG
XQDIXOODEDWHQWSHUDXQEXLWG
REUDGH [ FP DPE EDVWLGRU GH WXE G
DFHU GH [ [ PP
GXHVSODQ[ HVG
DFHUHVPDOWDGHVG
PP GH JUXL[ L EDVWLPHQW JDOY DQLW]DW L HVPDOWDW GH SODQ[ D G
DFHU FRQIRUPDGD
HQIUHGFROāORFDGD
K 2ILFLDODPDQ\ j
$)
$VFLHQGHHOSUHFLRWRWDOGHODSDUWLGDDODPHQFLRQDGDFDQWLGDGGH2&+2&,(1726&8$5(17$<18(9((8526FRQ',(&,6(,6&e17,026
X $XWRPDWLVPHPRWRUVXS PHL[ PPSROLWPPSIL[ HL[
SRUWD
6XPDODSDUWLGD
&RVWHVLQGLUHFWRV
0HGLRVDX[ LOLDUHV
GHPD\ RGH
3iJLQD
727$/3$57,'$ $$8;
X )HUUDPHQWDSSRUWDLQWSUHXPLWMjEDW
X 3RUWDDFHUEDW[ FPEDVWLGRUWXEDFHUSODQ[ HVDHVPDOWE
6XPDODSDUWLGD
&RVWHVLQGLUHFWRV
%$%*8
0HGLRVDX[ LOLDUHV
%$=*&
$$8;
727$/3$57,'$ K 2ILFLDODPDQ\ j
($%*))*+
$VFLHQGHHOSUHFLRWRWDOGHODSDUWLGDDODPHQFLRQDGDFDQWLGDGGH&,(172129(17$<6,(7((8526FRQ75(,17$<&8$752&e17,026
$)
X )HUUDPHQWDSSRUWDLQWSUHXPLWMjEDW
X 3RUWDDFHUEDW[FP EDVWLGRUWXEDFHU[[FROĂORFDG
3RUWDG
DFHUG
XQDIXOODEDWHQWSHUDXQEXLWG
REUDGH [ FP DPE EDVWLGRU GH WXE G
DFHU GH [ [ PP
GXHVSODQ[ HVG
DFHUHVPDOWDGHVG
PP GH JUXL[ L EDVWLPHQW JDOY DQLW]DW L HVPDOWDW GH SODQ[ D G
DFHU FRQIRUPDGD
HQIUHGFROāORFDGD
%$=*&
0HGLRVDX[ LOLDUHV
X 3RUWDGHIRUMDEDW[ FPEDVWLGRUWXEDFHU[ [ %$%*8
$$8;
6XPDODSDUWLGD
&RVWHVLQGLUHFWRV
3iJLQD
727$/3$57,'$ $VFLHQGHHOSUHFLRWRWDOGHODSDUWLGDDODPHQFLRQDGDFDQWLGDGGH&,(172&,1&8(17$(8526FRQ6(7(17$<'26&e17,026
GHPD\ RGH
,03257(
&$17,'$' 8' 5(680(1
&$3Ì78/26(55$//(5,$
68%&$3Ì78/2%DUDQHVWHUUDVVDV\EDOFRQDGD&REHUWD
&Ð',*2
&8$'52'('(6&2038(6726
68%727$/
&8$'52'('(6&2038(6726
35(&,2
&$17,'$' 8' 5(680(1
&Ð',*2
68%&$3Ì78/2(QYLGUDPHQW
35(&,2
68%727$/
$0
K 2ILFLDODPXQWDGRU
(%$
(&
K 2ILFLDODY LGULHU
P 9LGUHDwOODOOXQHVLQFRORUDPPFDPEUDPPFROSHUIQHRS
9LGUHDwOODQWGHGXHVOOXQHVDPEDFDEDWGHOOXQDLQFRORUDGHLPPGH JUXL[ L FDPEUD G
DLUH GH PP FROāORFDW
DPESHUILOVFRQIRUPDWVGHQHRSUqVREUHDOXPLQLR39&
$(
P 9LGUHDwOODOOXQHVLQFRORUDPPFDPEUDPP
X 7DFTXtPLF' PPFDUJY RODQGIHP
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727$/3$57,'$ $VFLHQGHHOSUHFLRWRWDOGHODSDUWLGDDODPHQFLRQDGDFDQWLGDGGH'2&((8526FRQ&,1&2&e17,026
GHPD\ RGH
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&RVWHVLQGLUHFWRV
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727$/3$57,'$ $VFLHQGHHOSUHFLRWRWDOGHODSDUWLGDDODPHQFLRQDGDFDQWLGDGGH&,(1729(,17,75(6(8526
$VFLHQGHHOSUHFLRWRWDOGHODSDUWLGDDODPHQFLRQDGDFDQWLGDGGH21&((8526FRQ6(,6&e17,026
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HGLILFLRFRQY HQWDQDVSDUDHQWUDGDGHFRQGXFWRV GRWDGD GH FHUFRV WDSD GH KRUPLJyQ FRQ FLHUUH GH VHJXULGDG \
JDQFKRVSDUDWUDFFLyQ\ WHQGLGRGHFDEOHVLQFOXVRH[ FDY DFLyQHQWHUUHQRFRPSDFWRVROHUDGH KRUPLJyQ HQ PDVD
+0GHFP\ SSGHPHGLRVDX[ LOLDUHVHPERFDGXUDGHFRQGXFWRVUHOOHQR ODWHUDO GH WLHUUDV \ WUDQVSRUWH GH
WLHUUDVVREUDQWHVDY HUWHGHUR
$VFLHQGHHOSUHFLRWRWDOGHODSDUWLGDDODPHQFLRQDGDFDQWLGDGGH6(7(&,(1726&8$5(17$<18(9((8526FRQ9(,17,&8$752
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6XPDODSDUWLGD
&RVWHVLQGLUHFWRV
727$/3$57,'$ 8 $17(1$8+)
6XPDODSDUWLGD
&RVWHVLQGLUHFWRV
%3
727$/3$57,'$ (3
$VFLHQGHHOSUHFLRWRWDOGHODSDUWLGDDODPHQFLRQDGDFDQWLGDGGH2&+(17$<2&+2(8526FRQ&,1&8(17$<2&+2&e17,026
K 2ILFLDODPXQWDGRU
8 0$67,/'(076
0$67,/'(076727$/0(17,167$//$7
$0
8 0$67,/'(076
K $MXGDQWPXQWDGRU
6XPDODSDUWLGD
&RVWHVLQGLUHFWRV
%3
$0
727$/3$57,'$ $VFLHQGHHOSUHFLRWRWDOGHODSDUWLGDDODPHQFLRQDGDFDQWLGDGGH9(,17,18(9((8526FRQ9(,17,81&e17,026
K 2ILFLDODPXQWDGRU
8 *$55$683(5),&,(&0*50'(,.86,
$0
K $MXGDQWPXQWDGRU
(3
$0
8 *$55$683(5),&,(&0*50'(,.86,
6XPDODSDUWLGD
&RVWHVLQGLUHFWRV
%3;
727$/3$57,'$ (3
$VFLHQGHHOSUHFLRWRWDOGHODSDUWLGDDODPHQFLRQDGDFDQWLGDGGH',(&,6(,6(8526FRQ&,1&8(17$<6,(7(&e17,026
8 $17(1$3$5$%Ò/,&$53'
$17(1$ 3$5$%Ñ/,&$ 53' 35(9,6,Ï',¬0(75( 5()/(&725 &0 *8$1< $ *+= '( '%,$1*/(2))6(7ž'(,.86,727$/0(17,167$//$7
K $MXGDQWPXQWDGRU
K 2ILFLDODPXQWDGRU
$0
8 $17(1$3$5$%Ñ/,&$53'
$0
%3
6XPDODSDUWLGD
&RVWHVLQGLUHFWRV
3iJLQD
727$/3$57,'$ $VFLHQGHHOSUHFLRWRWDOGHODSDUWLGDDODPHQFLRQDGDFDQWLGDGGH&,(172&8$752(8526FRQ6(7(17$<6,(7(&e17,026
GHPD\ RGH
37&
3+0
22$
22$
NJ /LPSLDGRUXQLyQ39&
XG 6RSRUWHVHSDUDGRU' PPDOR
P 7XERUtJLGR39&HQWHUUDGR' PP
P +RUPLJyQ+03,FHQWUDO
K 3HyQRUGLQDULR
K 2ILFLDOSULPHUD
,03257(
22%
P &DQDO39&GLDPHWURPP
K $\ XGDQWH,QVWDODGRUWHOHFRPXQLFDFLyQ
K 2ILFLDO,QVWDODGRUWHOHFRPXQLFDFLy
&$17,'$' 8' 5(680(1
35(&,2
68%727$/
22%
K 2ILFLDO,QVWDODGRUWHOHFRPXQLFDFLy
K 2ILFLDO,QVWDODGRUWHOHFRPXQLFDFLy
XG 5HJLVWUHGH3UHVDGH[[
5HJLVWUHGHSUqVDLEDVHG
DFFHVWHUPLQDO[ [ SHUDVHQ\ DOVGH79WHUUHQDO)0'$%LVDWqOOLW$QDORJLTXHV
LGLJLWDOVFDWHJRULDH873DPE&RQQH[ LySHUGHVSODoDPHQWGH O
DwOODPHQW DPE WDSD HQFDVWDGD LQVWDOODGD HQ HO
UHJLVWUHGHWHUPLQDFLyGH[ DU[ DWRWDOPHQWDFDEDW
22%
XG &DL[ D[ [ ,03257(
XG 579
373
6XPDODSDUWLGD
&RVWHVLQGLUHFWRV
K 2ILFLDODPXQWDGRU
(3'=
$0
X &DL[ DUHJHQOODo,&7FRVSODQ[ DFODFSRUWDSODQ[ DFODF
K $MXGDQWPXQWDGRU
727$/3$57,'$ 6XPDODSDUWLGD
&RVWHVLQGLUHFWRV
$VFLHQGHHOSUHFLRWRWDOGHODSDUWLGDDODPHQFLRQDGDFDQWLGDGGH&,(1726(7(17$<81(8526FRQ21&(&e17,026
K 2ILFLDODPXQWDGRU
X 3XQWHQWUDGDLQIVXSSODFDPXQWIXVWDKLGURI[[
3XQWVG
HQWUDGDLQIHULRULVXSHULRUSHUDLQVWDOODFLRQVG
,&7 DPE FRV GH SROLqVWHU UHIRUoDW L SRUWD GH SROLqVWHU UHIRU
oDWDPESODFDGHPXQWDWJHGHIXVWDKLGURIXJDGDGH[ [ PPPXQWDWVXSHUILFLDOPHQW
$0
X 5HJSUDO,&7SROLqVWUHIRUoSODFDPXQW[ [ K $MXGDQWPXQWDGRU
6XPDODSDUWLGD
&RVWHVLQGLUHFWRV
%3'$'
727$/3$57,'$ $0
(3'$'=
%3'
$0
X &DL[DUHJHQOODo,&7FRVSODQ[DFODFSRUWDSODQ[[[
&DL[ DGHUHJLVWUHG
HQOODoSHU D LQVWDOODFLRQV G
,&7 DPE FRV GH SODQ[ D G
DFHU ODFDW DPE DwOODPHQW LQWHULRU L DPE
SRUWDGHSODQ[ DG
DFHUODFDWGH[ [ PPPXQWDGDVXSHUILFLDOPHQW
$VFLHQGHHOSUHFLRWRWDOGHODSDUWLGDDODPHQFLRQDGDFDQWLGDGGH9(,17,6(,6(8526FRQ6(7(17$<75(6&e17,026
727$/3$57,'$ 3':
(3
&Ð',*2
&8$'52'('(6&2038(6726
68%727$/
&8$'52'('(6&2038(6726
35(&,2
&$17,'$' 8' 5(680(1
&Ð',*2
37&
NJ $GKHVLY RXQLyQ39&
(3'<
377
P &DQDOH[WHUQDVRWDYRUHUD39&'
&DQDOLW]DFLyH[ WHUQDHQUDVDVRWDY RUHUDGH[ FPSHUDFRQGXFWHVVREUHODEDVHGH39&GHPP GH
GLjPHWUH G
DFRUG DPE OD VqULH GH QRUPHV 81( ! 1 MRXOHV HPEHJXWV HQ SULVPD GH IRUPLJy
+0GHFHQWUDOGHFPGHUHFREULPHQWVXSHULRU L LQIHULRU L FP ODWHUDOPHQW ILQV L WRW H[ FDY DFLy GH WHUUHV D
PjTXLQDHQWHUUHQ\ VFRPSDFWHVWXEVVXSRUWVGLVWDQFLDGRUVFDGD FP FRUGD JXLD SHU D FDEOHV IRUPLJy L IDUFLW
GHODFDSDVXSHULRUDPEWHUUHVSURFHGHQWV GH O
H[ FDY DFLy HQ WRQJDGHV FP FRPSDFWDGD DO GHO 31 L WUHQFDPHQWLUHSRVLFLyGHY RUHUD
377
XG &DL[ D[ [ P +LORDFHUDGRPPSDUDJXtD
377
6XPDODSDUWLGD
&RVWHVLQGLUHFWRV
3':
727$/3$57,'$ $VFLHQGHHOSUHFLRWRWDOGHODSDUWLGDDODPHQFLRQDGDFDQWLGDGGH',(&,6(,6(8526FRQ129(17$<75(6&e17,026
22%
(3')(
37&
P 6HSDUDGRUK PP
P &DQDOLW]DFLR,QWHULRU'
&DQDOL]DFLyQ,QWHULRUGHWXEVGHPPGHFDGDKDELWDWJHTXHFLUFXODUDQSHU HO IDOV VRVWUH L HQ HO VHX GHIHFWH SHU
HOWUDVGRVVDWGHOFDUWURJXL[
37&
XG 33DFFHVHOHPHDFDEDGR
6XPDODSDUWLGD
&RVWHVLQGLUHFWRV
37&
727$/3$57,'$ $VFLHQGHHOSUHFLRWRWDOGHODSDUWLGDDODPHQFLRQDGDFDQWLGDGGH9(,17,75(6(8526FRQ&,1&8(17$<18(9(&e17,026
K 2ILFLDO,QVWDODGRUWHOHFRPXQLFDFLy
%3'$)
$0
$0
X 5HJVHF,&7FRVSROLqVWUHIRUoWDSDPHWjO[ [ PPSHQF
K $MXGDQWPXQWDGRU
K 2ILFLDODPXQWDGRU
(3'$)=
$VFLHQGHHOSUHFLRWRWDOGHODSDUWLGDDODPHQFLRQDGDFDQWLGDGGH'26&,(172621&((8526FRQ&,1&8(17$<2&+2&e17,026
22%
P &DQDO39&GLDPHWURPP
K $\ XGDQWH,QVWDODGRUWHOHFRPXQLFDFLyQ
X 5HJVHF,&7FRVSROLqVWUHIRUoWDSDPHWjO[[PPHQFDV
5HJLVWUHVHFXQGDULSHUDLQVWDOODFLRQVG
,&7DPEFRVGHSROLqVWHUUHIRUoDWLWDSD PHWjOOLFD GH [ [ PP
HQFDVWDW
22%
P &DQDOLW]DFLR3ULQFLSDODPEFDQDOGH39&'
&DQDOLW]DFLySULQFLSDODPEFDQDOGH39&GHGLjPHWUHPP1RUPD81((1GHVGHOUHJLVWUHVHFXQGD
ULILQVDOUHJLVWUHGHSDVRDFFpVWUDPFRPXQLWDULHQPXQWDWJHVREUHSDUDPHQWVDPEWDSDLTXDWUH HVSDLV LQGHSHQ
GHQWVVHSDUDGRUVSHUDFDGDVHUY HL HVSDL SHU D 7% ;'6, HVSDL SHU D 7/&$ L 6$), HVSDL SHU D GH
579LHVSDLGHUHVHUY DDPEDFFHVVRULVLHOHPHQWVG
DFDEDW
37&
XG 33DFFHVHOHPHDFDEDGR
6XPDODSDUWLGD
&RVWHVLQGLUHFWRV
(3'$$=
$VFLHQGHHOSUHFLRWRWDOGHODSDUWLGDDODPHQFLRQDGDFDQWLGDGGH129(17$<18(9((8526FRQ&8$5(17$<81&e17,026
K 2ILFLDODPXQWDGRU
X &DL[DUHJSDV,&7SOjVWLFPHWjOWLSXV$[[P PHQFDVWDG
&DL[ DGHUHJLVWUHGHSDVSHU D LQVWDOODFLRQV G
,&7 DPE EDVH GH PDWHULDO SOjVWLF L WDSD PHWjOOLFD GH WLSXV $ GH
[ [ PPHQFDVWDGD
$0
X &DL[ DUHJSDV,&7SOjVWLFPHWjOWLSXV$[ [ PPSHQFDVW
K $MXGDQWPXQWDGRU
%3'$$
$0
6XPDODSDUWLGD
&RVWHVLQGLUHFWRV
727$/3$57,'$ $VFLHQGHHOSUHFLRWRWDOGHODSDUWLGDDODPHQFLRQDGDFDQWLGDGGH75(,17$<6,(7((8526FRQ75(6&e17,026
GHPD\ RGH
3iJLQD
727$/3$57,'$ P 6HSDUDGRUK PP
37&
6XPDODSDUWLGD
&RVWHVLQGLUHFWRV
37&
(3')
3iJLQD
727$/3$57,'$ $VFLHQGHHOSUHFLRWRWDOGHODSDUWLGDDODPHQFLRQDGDFDQWLGDGGH9(,17,75(6(8526FRQ&,1&8(17$<18(9(&e17,026
GHPD\ RGH
&Ð',*2
&$17,'$' 8' 5(680(1
35(&,2
68%727$/
K 2ILFLDODPXQWDGRU
(3$8
K $MXGDQWPXQWDGRU
,03257(
&8$'52'('(6&2038(6726
68%727$/
&8$'52'('(6&2038(6726
35(&,2
&$17,'$' 8' 5(680(1
&Ð',*2
$0
(3'$=
$0
X &RQMXQWSRUWHUHOHFSODFDH[WDQWLYDQGSROVWHOWHUPLQWIRQ
&RQMXQWSRUWHUHOHFWUzQLFDPESODFDH[ WHULRUDQWLY DQGjOLFDLSROVDGRUWHOqIRQWHUPLQDOLQWHULRUIRQWDOLPHQWDFLy L REUH
SRUWHVDXWRPjWLFLQVWDOODW
X &DL[DUHJWHUP[DU[,&7SOjVWLFWDSDDwOOD[[PPHQFDVW
&DL[ DGHUHJLVWUHGHWHUPLQDFLyGH[ DU[ DSHUDLQVWDOODFLRQV G
,&7 DPE EDVH GH PDWHULDO SOjVWLF L WDSD DwOODQW GH
[ [ PPHQFDVWDGD
K $MXGDQWPXQWDGRU
K 2ILFLDODPXQWDGRU
'HVSHVHVDX[ LOLDUVPjG
REUD
$VFLHQGHHOSUHFLRWRWDOGHODSDUWLGDDODPHQFLRQDGDFDQWLGDGGH'26&,(17262&+(17$<18(9((8526FRQ2&+(17$<75(6
&e17,026
,03257(
X &RQMXQWSRUWHUHOHFSODFDH[ WDQWLY DQGSROVWHOWHUPLQWIRQ
%3$8
K 2ILFLDODPXQWDGRU
6XPDODSDUWLGD
&RVWHVLQGLUHFWRV
$$8;6
K 2ILFLDODPXQWDGRU
K $MXGDQWPXQWDGRU
GHPD\ RGH
3iJLQD
727$/3$57,'$ 6XPDODSDUWLGD
&RVWHVLQGLUHFWRV
$0
X &DL[ DSUHJWHUP[ DU[ ,&7SOjVWLFWDSDDwOOD
$0
%3'$=
727$/3$57,'$ $VFLHQGHHOSUHFLRWRWDOGHODSDUWLGDDODPHQFLRQDGDFDQWLGDGGH9(,17,2&+2(8526FRQ129(17$<&8$752&e17,026
68%&$3Ì78/2,QVWDOĂODFLRWHOHIRQ
(38
K 2ILFLDODPXQWDGRU
X 7HOqIRQDQDOzJLFVREUHWDXODKRPRORJDWVRUHJXODEOHUHWUXFFRQQH
7HOqIRQDQDOzJLFGHVREUHWDXODKRPRORJDWDPEVRUHJXODEOHFDSDFLWDWSHUD IXQFLRQDPHQW HQ FHQWUDOHWD UHWUXFDGD
LFRQQHFWRUWLSXV5-GHFRQWDFWHVFROORFDW
$0
'HVSHVHVDX[ LOLDUVPjG
REUD
X 7HOqIRQDQDOzJLFGHVREUHWDXODKRPRORJDWDPEVRUHJXODEOH
%38
6XPDODSDUWLGD
&RVWHVLQGLUHFWRV
$$8;6
727$/3$57,'$ (3$
$VFLHQGHHOSUHFLRWRWDOGHODSDUWLGDDODPHQFLRQDGDFDQWLGDGGH&8$5(17$<'26(8526FRQ2&+2&e17,026
K 2ILFLDODPXQWDGRU
X 3UHVDWHOIWLSXVXQLY5-VLPSOHSFDUJROVDWDSDSUHXP LWMj
3UHVD GH VHQ\ DO WHOHIzQLFD GH WLSXV XQLY HUVDO DPE FRQQHFWRU 5- VLPSOH FRQQH[ Ly SHU FDUJROV DPE WDSD GH
SUHXPLWMjHQFDVWDGDSUHVHVSHUKDELWDWJHFXLQDPHQMDGRULHOVWUHVGRUPLWRULV
$0
'HVSHVHVDX[ LOLDUVPjG
REUD
X 3UHVDVHQ\ DOWHOIWLSXVXQLY 5-VLPSOHFDUJROVDWDSDSUHXP
6XPDODSDUWLGD
&RVWHVLQGLUHFWRV
%3$
727$/3$57,'$ $$8;6
68%&$3Ì78/2,QVWDO9LGHR3RUWHU
$VFLHQGHHOSUHFLRWRWDOGHODSDUWLGDDODPHQFLRQDGDFDQWLGDGGH'2&((8526
K $MXGDQWPXQWDGRU
P &DEOHSWUDQVPLQWHUFRPSDUHOOPPFROWXE
&DEOHSHUDWUDQVPLVVLyLQWHUFRPGHSDUHOOVGHFDEOHVGHVHFFLyPPFDGDXQLFROORFDWHQWXE
$0
(3&=
$0
'HVSHVHVDX[ LOLDUVPjG
REUD
P &DEOHSWUDQVPWHOHIzQSDUHOOVPP
%3&
6XPDODSDUWLGD
&RVWHVLQGLUHFWRV
$$8;6
727$/3$57,'$ $0
(3
$VFLHQGHHOSUHFLRWRWDOGHODSDUWLGDDODPHQFLRQDGDFDQWLGDGGH6(,6(8526FRQ75(,17$<18(9(&e17,026
$0
'HVSHVHVDX[ LOLDUVPjG
REUD
X (TXLSDOLPHQWDFLyLQWHUFRPQRPpVWHOHIzQLFEDWHUUHVHUY DVHFUHW
X (TXLSDOLPHQWDFLyLQWHUFRPQRPpVWHOHIzQLFEDWHUUHVHUYDVHFUHW
(TXLSG
DOLPHQWDFLyG
LQWHUFRPXQLFDGRUQRPpVWHOHIzQLFDPEEDWHULDGHUHVHUY DDPEVHFUHWGHFRQY HUVDFLyLPXQ
WDWHQDUPDULWDQFDW
%3
$$8;6
6XPDODSDUWLGD
&RVWHVLQGLUHFWRV
3iJLQD
727$/3$57,'$ $VFLHQGHHOSUHFLRWRWDOGHODSDUWLGDDODPHQFLRQDGDFDQWLGDGGH48,1,(172621&((8526FRQ48,1&(&e17,026
GHPD\ RGH
K 2ILFLDODPXQWDGRU
&Ð',*2
&$17,'$' 8' 5(680(1
&$3Ì78/2,167$//$&,216(/(&75,48(6
68%&$3Ì78/2&RPXQLWDULHV
35(&,2
68%727$/
$+
$+
'HVSHVHVDX[ LOLDUVPjG
REUD
X &DL[ DFRPDQGSURWPDWDXWRH[ WLQJSRUWDPzGXOVSHQFDVWDU
K $MXGDQWHOHFWULFLVWD
K 2ILFLDODHOHFWULFLVWD
(*
%*
X &DL[DFRP DQGSURWPDWDXWRH[WLQJSRUWDPzGXOVHQFDVWDGD
&DL[ DSHUDTXDGUHGHFRPDQGDPHQWVLSURWHFFLyGHPDWHULDO DXWRH[ WLQJLEOH DPE SRUWD SHU D GRW]H PzGXOV L HQ
FDVWDGD
$$8;
,03257(
&8$'52'('(6&2038(6726
68%727$/
&8$'52'('(6&2038(6726
35(&,2
&$17,'$' 8' 5(680(1
&Ð',*2
&$3Ì78/2,167$//$&,21675$163257
K $MXGDQWPXQWDGRU
(/1
$0
X VXPLQLVWUHLFROORFDFLyG
DVFHQVRUHOHFWULF
6XPLQLVWUHLFROORFDFLyG
DVFHQVRUHOqFWULFG
DGKHUqQFLDSHUDSHUVRQHVNJL PV VLVWHPD G
DFFLRQDPHQW
GHY HORFLWDWVGHSDUDGHVPPD[ LPPDQLREUDFROOHFWLY DGHEDL[ DGDSRUWHVG
DFFpV GH PDQLREUDELOLWDW FR
UUHGLVVDDXWRPjWLFDGHFPG
DPSOjULDLFPG
DOojULDG
DFHULQR[ LGDEOHFDELQD DPE SRUWHV GH PDQLREUDELOLWDW
FRUUHGLVVDDXWRPjWLFDG
DFHULQR[ LGDEOHLTXDOLWDWG
DFDEDWVVHJRQVPHPRULD ERWRQHUHV GH SODQWHV L G
DVFHQVRU LQ
FORVHV7RWDOPHQWLQVWDOODW
$0
(*'
,03257(
X /LPLWDGRUY HORFLWDWSDVFHQVRUHOqFSDVVDWJHUVNJPV
X 3RUWDFRUUHGLVVDDXWRPDFHULQR[ FP[ FP
X $PRUWLGRUVFRQWUDSHVRVDVFHQVRUHOqFSDVVDWJHUVNJPV
X 5HFRUUHJXWGHJXLHVLFDEOHVGHWUDFFLySHUDDVFHQVRUHOqFWULF
%/
X *UXSWUDFWRUSDVFHQVRUHOqFWULFNJPV
%/
%/$)
X 4XDGUHLFDEOHGHPDQLREUDSHUDDVFHQVRUHOqFWULFGHSDVVDWJHUV
K 2ILFLDODHOHFWULFLVWD
%/
%/(
X %DVWLGRUFDELQDTXDOPLWMDQDSRUWDFRUUHGDFHULQR[ FP[ FP
$+
K $MXGDQWHOHFWULFLVWD
%/+
X %RWRQHUDGHFDELQDDPEDFDEDWVGHTXDOLWDWPLWMDQDSHUDDVFHQV
$+
6XPDODSDUWLGD
&RVWHVLQGLUHFWRV
%//1
'HVSHVHVDX[ LOLDUVPjG
REUD
X &DL[ DGHULY SOjVWLF[ PPSURW,3SHQFDVWDU
6XPDODSDUWLGD
&RVWHVLQGLUHFWRV
X &DL[DGHULYSOjVWLF[PPSURW,3HQFDVWDGD
&DL[ DGHGHULY DFLyTXDGUDGDGHSOjVWLFGH[ PPDPEJUDXGHSURWHFFLy,3HQFDVWDGD
727$/3$57,'$ $VFLHQGHHOSUHFLRWRWDOGHODSDUWLGDDODPHQFLRQDGDFDQWLGDGGH',(&,6,(7((8526FRQ6(7(17$<75(6&e17,026
K 2ILFLDODHOHFWULFLVWD
X &DL[DGHULYSOjVWLF[PPSURW,3HQFDVWDGD
&DL[ DGHGHULY DFLyUHFWDQJXODUGHSOjVWLFGH[ PPDPEJUDXGHSURWHFFLy,3HQFDVWDGD
$+
K $MXGDQWHOHFWULFLVWD
(*
$+
'HVSHVHVDX[ LOLDUVPjG
REUD
X &DL[ DGHULY SOjVWLF[ PPSURW,3SHQFDVWDU
6XPDODSDUWLGD
&RVWHVLQGLUHFWRV
%*
727$/3$57,'$ $$8;
(*
$VFLHQGHHOSUHFLRWRWDOGHODSDUWLGDDODPHQFLRQDGDFDQWLGDGGH9(,17((8526FRQ9(,17(&e17,026
K 2ILFLDODHOHFWULFLVWD
P 7XEIOH[LEOHFRUUXJDW39&'1 P P-19HQFDVWDW
7XEIOH[ LEOHFRUUXJDWGH39&GHPPGHGLjPHWUHQRPLQDODwOODQWLQRSURSDJDGRUGHODIODPDUHVLVWqQFLDD O
LP
SDFWHG
-UHVLVWqQFLDDFRPSUHVVLyGH1LXQDULJLGHVDGLHOqFWULFDGH9PXQWDWHQFDVWDW
K $MXGDQWHOHFWULFLVWD
$+
$+
[ 'HVSHVHVDX[ LOLDUVPjG
REUD
P 7XEIOH[ LEOHFRUUXJDW39&'1 PP-19
%*
$$8;
6XPDODSDUWLGD
&RVWHVLQGLUHFWRV
727$/3$57,'$ $VFLHQGHHOSUHFLRWRWDOGHODSDUWLGDDODPHQFLRQDGDFDQWLGDGGH81(8526FRQ'2&(&e17,026
GHPD\ RGH
3iJLQD
727$/3$57,'$ %/1
X %RWRQHUDSLVDVFHQVRUPDQLREUDFROHFEDL[ %*'
$VFLHQGHHOSUHFLRWRWDOGHODSDUWLGDDODPHQFLRQDGDFDQWLGDGGH9(,17,6(,6(8526FRQ6(7(17$<75(6&e17,026
%/5
X 6HOHFWRUSDUDGHVDVFHQHOqFWY HORFFROHFEDL[ PV
$$8;
%/7
'HVSHVHVDX[ LOLDUVPjG
REUD
$$8;
6XPDODSDUWLGD
&RVWHVLQGLUHFWRV
3iJLQD
727$/3$57,'$ $VFLHQGHHOSUHFLRWRWDOGHODSDUWLGDDODPHQFLRQDGDFDQWLGDGGH9(,17,6(,60,/&,(1729(,17,2&+2(8526FRQ129(17$<&8$752
&e17,026
GHPD\ RGH
,03257(
&$17,'$' 8' 5(680(1
68%&$3Ì78/23ULYDGHV
&Ð',*2
&8$'52'('(6&2038(6726
68%727$/
&8$'52'('(6&2038(6726
35(&,2
&$17,'$' 8' 5(680(1
&Ð',*2
35(&,2
68%727$/
$+
K $MXGDQWHOHFWULFLVWD
K 2ILFLDODHOHFWULFLVWD
(*
$+
(*
P 7XEIOH[LEOHFRUUXJDW39&'1 P P-19HQFDVWDW
7XEIOH[ LEOHFRUUXJDWGH39&GHPPGHGLjPHWUHQRPLQDODwOODQWLQRSURSDJDGRUGHODIODPDUHVLVWqQFLDD O
LP
SDFWHG
-UHVLVWqQFLDDFRPSUHVVLyGH1LXQDULJLGHVDGLHOqFWULFDGH9PXQWDWHQFDVWDW
K 2ILFLDODHOHFWULFLVWD
X &DL[DFRP DQGSURWPDWDXWRH[WLQJSRUWDPzGXOVHQFDVWDGD
&DL[ DSHUDTXDGUHGHFRPDQGDPHQWVLSURWHFFLyGHPDWHULDO DXWRH[ WLQJLEOH DPE SRUWD SHU D GRW]H PzGXOV L HQ
FDVWDGD
$+
[ K $MXGDQWHOHFWULFLVWD
P 7XEIOH[ LEOHFRUUXJDW39&'1 PP-19
'HVSHVHVDX[ LOLDUVPjG
REUD
,03257(
X &DL[ DFRPDQGSURWPDWDXWRH[ WLQJSRUWDPzGXOVSHQFDVWDU
%*
6XPDODSDUWLGD
&RVWHVLQGLUHFWRV
$VFLHQGHHOSUHFLRWRWDOGHODSDUWLGDDODPHQFLRQDGDFDQWLGDGGH9(,17,6(,6(8526FRQ6(7(17$<75(6&e17,026
727$/3$57,'$ $$8;
6XPDODSDUWLGD
&RVWHVLQGLUHFWRV
727$/3$57,'$ %*
'HVSHVHVDX[ LOLDUVPjG
REUD
(*
$+
K 2ILFLDODHOHFWULFLVWD
X &DL[DGHULYSOjVWLF[PPSURW,3HQFDVWDGD
&DL[ DGHGHULY DFLyTXDGUDGDGHSOjVWLFGH[ PPDPEJUDXGHSURWHFFLy,3HQFDVWDGD
K $MXGDQWHOHFWULFLVWD
(*'
K 2ILFLDODHOHFWULFLVWD
$+
$+
K $MXGDQWHOHFWULFLVWD
$+
[ P &RQGXFWRUGH&X81(+95[ PP
'HVSHVHVDX[ LOLDUVPjG
REUD
X &DL[ DGHULY SOjVWLF[ PPSURW,3SHQFDVWDU
%*
%*'
$$8;
6XPDODSDUWLGD
&RVWHVLQGLUHFWRV
$VFLHQGHHOSUHFLRWRWDOGHODSDUWLGDDODPHQFLRQDGDFDQWLGDGGH',(&,6,(7((8526FRQ6(7(17$<75(6&e17,026
727$/3$57,'$ 6XPDODSDUWLGD
&RVWHVLQGLUHFWRV
'HVSHVHVDX[ LOLDUVPjG
REUD
(*
$+
K 2ILFLDODHOHFWULFLVWD
X &DL[DGHULYSOjVWLF[PPSURW,3HQFDVWDGD
&DL[ DGHGHULY DFLyUHFWDQJXODUGHSOjVWLFGH[ PPDPEJUDXGHSURWHFFLy,3HQFDVWDGD
K $MXGDQWHOHFWULFLVWD
(*
K 2ILFLDODHOHFWULFLVWD
$+
$+
K $MXGDQWHOHFWULFLVWD
$+
[ P &RQGXFWRUGH&X81(+95[ PP
%*
'HVSHVHVDX[ LOLDUVPjG
REUD
X &DL[ DGHULY SOjVWLF[ PPSURW,3SHQFDVWDU
%*
$$8;
6XPDODSDUWLGD
&RVWHVLQGLUHFWRV
727$/3$57,'$ 'HVSHVHVDX[ LOLDUVPjG
REUD
6XPDODSDUWLGD
&RVWHVLQGLUHFWRV
K 2ILFLDODHOHFWULFLVWD
(*
$VFLHQGHHOSUHFLRWRWDOGHODSDUWLGDDODPHQFLRQDGDFDQWLGDGGH9(,17((8526FRQ9(,17(&e17,026
K 2ILFLDODHOHFWULFLVWD
K $MXGDQWHOHFWULFLVWD
P 7XEIOH[LEOHFRUUXJDW39&'1 P P-19HQFDVWDW
7XEIOH[ LEOHFRUUXJDWGH39&GHPPGHGLjPHWUHQRPLQDODwOODQWLQRSURSDJDGRUGHODIODPDUHVLVWqQFLDD O
LP
SDFWHG
-UHVLVWqQFLDDFRPSUHVVLyGH1LXQDULJLGHVDGLHOqFWULFDGH9PXQWDWHQFDVWDW
$+
$+
$+
[ 'HVSHVHVDX[ LOLDUVPjG
REUD
P 7XEIOH[ LEOHFRUUXJDW39&'1 PP-19
%*
$$8;
K $MXGDQWHOHFWULFLVWD
X ,QWHUUXSWRUDXWRPDJQHW, $3,$FRUED&ELSRO3WDOO $
'HVSHVHVDX[ LOLDUVPjG
REUD
6XPDODSDUWLGD
&RVWHVLQGLUHFWRV
X 3SDFFHVVRULVSLQWHUUPDJQHWRW
727$/3$57,'$ $VFLHQGHHOSUHFLRWRWDOGHODSDUWLGDDODPHQFLRQDGDFDQWLGDGGH81(8526FRQ'2&(&e17,026
GHPD\ RGH
%*:
%*$%
(*$%
3iJLQD
6XPDODSDUWLGD
&RVWHVLQGLUHFWRV
$$8;
$+
X ,QWHUUXSWRUDXWRP DJQHW, $3,$FRUED&ELSRO3WDOO $
,QWHUUXSWRUDXWRPjWLFPDJQHWRWqUPLFGH$G
LQWHQVLWDWQRPLQDOWLSXV3,$FRUED & ELSRODU 3 GH $ GH SR
GHUGHWDOOVHJRQV81((1GHPzGXOV',1GHPPG
DPSOjULDPXQWDWHQSHUILO',1
$VFLHQGHHOSUHFLRWRWDOGHODSDUWLGDDODPHQFLRQDGDFDQWLGDGGH'26(8526FRQ9(,17,18(9(&e17,026
727$/3$57,'$ $$8;
P &RQGXFWRU&X81(+95[PPFROWXE
&RQGXFWRUGHFRXUHGHGHVLJQDFLy81(+95XQLSRODUGHVHFFLy[ PPFROāORFDWHQWXE
$VFLHQGHHOSUHFLRWRWDOGHODSDUWLGDDODPHQFLRQDGDFDQWLGDGGH81(8526FRQ&8$5(17$<2&+2&e17,026
727$/3$57,'$ $$8;
P &RQGXFWRU&X81(+95[PPFROWXE
&RQGXFWRUGHFRXUHGHGHVLJQDFLy81(+95XQLSRODUGHVHFFLy[ PPFROāORFDWHQWXE
$VFLHQGHHOSUHFLRWRWDOGHODSDUWLGDDODPHQFLRQDGDFDQWLGDGGH81(8526FRQ9(,17(&e17,026
$$8;
$+
3iJLQD
727$/3$57,'$ $VFLHQGHHOSUHFLRWRWDOGHODSDUWLGDDODPHQFLRQDGDFDQWLGDGGH9(,17,81(8526FRQ&8$5(17$<&8$752&e17,026
GHPD\ RGH
,03257(
(*
&Ð',*2
&$17,'$' 8' 5(680(1
&8$'52'('(6&2038(6726
68%727$/
&8$'52'('(6&2038(6726
35(&,2
&$17,'$' 8' 5(680(1
&Ð',*2
(*
35(&,2
68%727$/
P &RQGXFWRU&X81(+95[PPFROWXE
&RQGXFWRUGHFRXUHGHGHVLJQDFLy81(+95XQLSRODUGHVHFFLy[ PPFROāORFDWHQWXE
$+
$+
[ P 7XEIOH[LEOHFRUUXJDW39&'1 P P-19HQFDVWDW
7XEIOH[ LEOHFRUUXJDWGH39&GHPPGHGLjPHWUHQRPLQDODwOODQWLQRSURSDJDGRUGHODIODPDUHVLVWqQFLDD O
LP
SDFWHG
-UHVLVWqQFLDDFRPSUHVVLyGH1LXQDULJLGHVDGLHOqFWULFDGH9PXQWDWHQFDVWDW
'HVSHVHVDX[ LOLDUVPjG
REUD
P &RQGXFWRUGH&X81(+95[ PP
K 2ILFLDODHOHFWULFLVWD
K 2ILFLDODHOHFWULFLVWD
%*
K $MXGDQWHOHFWULFLVWD
$+
$$8;
,03257(
6XPDODSDUWLGD
&RVWHVLQGLUHFWRV
727$/3$57,'$ K $MXGDQWHOHFWULFLVWD
[ P 7XEIOH[ LEOHFRUUXJDW39&'1 PP-19
6XPDODSDUWLGD
&RVWHVLQGLUHFWRV
%*
'HVSHVHVDX[ LOLDUVPjG
REUD
$+
$$8;
727$/3$57,'$ $+
$+
X ,QWHUUXSWRUDXWRPDJQHW, $,&30ELSRO3WDOO $PzG
K $MXGDQWHOHFWULFLVWD
K 2ILFLDODHOHFWULFLVWD
(*+
$VFLHQGHHOSUHFLRWRWDOGHODSDUWLGDDODPHQFLRQDGDFDQWLGDGGH'26(8526FRQ9(,17,18(9(&e17,026
P 7XEIOH[LEOHFRUUXJDW39&'1 P P-19HQFDVWDW
7XEIOH[ LEOHFRUUXJDWGH39&GHPPGHGLjPHWUHQRPLQDODwOODQWLQRSURSDJDGRUGHODIODPDUHVLVWqQFLDD O
LP
SDFWHG
-UHVLVWqQFLDDFRPSUHVVLyGH1LXQDULJLGHVDGLHOqFWULFDGH9PXQWDWHQFDVWDW
%*+
X 3SDFFHVVRULVSLQWHUUPDJQHWRW
X ,QWHUUXSWRUDXWRP DJQHW, $,&30ELSRO3WDOO $P zG'
,QWHUUXSWRUDXWRPjWLFPDJQHWRWqUPLFGH$G
LQWHQVLWDWQRPLQDOWLSXV ,&30 ELSRODU 3 GH $ GH SRGHU GH
WDOOVHJRQV81(GHPzGXOV',1GHPPG
DPSOjULDPXQWDWHQSHUILO',1
'HVSHVHVDX[ LOLDUVPjG
REUD
$VFLHQGHHOSUHFLRWRWDOGHODSDUWLGDDODPHQFLRQDGDFDQWLGDGGH81(8526FRQ9(,17(&e17,026
(*
K 2ILFLDODHOHFWULFLVWD
%*:
$+
K $MXGDQWHOHFWULFLVWD
$$8;
$+
[ 'HVSHVHVDX[ LOLDUVPjG
REUD
6XPDODSDUWLGD
&RVWHVLQGLUHFWRV
P 7XEIOH[ LEOHFRUUXJDW39&'1 PP-19
727$/3$57,'$ %*
$$8;
6XPDODSDUWLGD
&RVWHVLQGLUHFWRV
$VFLHQGHHOSUHFLRWRWDOGHODSDUWLGDDODPHQFLRQDGDFDQWLGDGGH&,1&8(17$(8526FRQ'2&(&e17,026
727$/3$57,'$ $VFLHQGHHOSUHFLRWRWDOGHODSDUWLGDDODPHQFLRQDGDFDQWLGDGGH81(8526FRQ75(,17$<&,1&2&e17,026
K 2ILFLDODHOHFWULFLVWD
X ,QWHUUXSWRUDXWRP DJQHW, $3,$FRUED&ELSRO3WDOO $
,QWHUUXSWRUDXWRPjWLFPDJQHWRWqUPLFGH$G
LQWHQVLWDWQRPLQDOWLSXV3,$FRUED & ELSRODU 3 GH $ GH SR
GHUGHWDOOVHJRQV81((1GHPzGXOV',1GHPPG
DPSOjULDPXQWDWHQSHUILO',1
$+
(*$
P &RQGXFWRU&X81(+95[P PFROWXE
&RQGXFWRUGHFRXUHGHGHVLJQDFLy81(+95XQLSRODUGHVHFFLy[ PPFROāORFDWHQWXE
K 2ILFLDODHOHFWULFLVWD
$+
K $MXGDQWHOHFWULFLVWD
K $MXGDQWHOHFWULFLVWD
$+
$+
[ P &RQGXFWRUGH&X81(+95[ PP
$+
$+
X ,QWHUUXSWRUDXWRPDJQHW, $3,$FRUED&ELSRO3WDOO $
K $MXGDQWHOHFWULFLVWD
K 2ILFLDODHOHFWULFLVWD
(*$%
%*$%
X 3SDFFHVVRULVSLQWHUUPDJQHWRW
'HVSHVHVDX[ LOLDUVPjG
REUD
%*:
6XPDODSDUWLGD
&RVWHVLQGLUHFWRV
$VFLHQGHHOSUHFLRWRWDOGHODSDUWLGDDODPHQFLRQDGDFDQWLGDGGH9(,17,81(8526FRQ&8$5(17$<&8$752&e17,026
GHPD\ RGH
727$/3$57,'$ $$8;
X ,QWHUUXSWRUDXWRP DJQHW, $3,$FRUED&ELSRO3WDOO $
,QWHUUXSWRUDXWRPjWLFPDJQHWRWqUPLFGH$G
LQWHQVLWDWQRPLQDOWLSXV3,$FRUED & ELSRODU 3 GH $ GH SR
GHUGHWDOOVHJRQV81((1GHPzGXOV',1GHPPG
DPSOjULDPXQWDWHQSHUILO',1
$VFLHQGHHOSUHFLRWRWDOGHODSDUWLGDDODPHQFLRQDGDFDQWLGDGGH9(,17,81(8526FRQ9(,17,6(,6&e17,026
6XPDODSDUWLGD
&RVWHVLQGLUHFWRV
X 3SDFFHVVRULVSLQWHUUPDJQHWRW
X ,QWHUUXSWRUDXWRPDJQHW, $3,$FRUED&ELSRO3WDOO $
%*
(*
3iJLQD
727$/3$57,'$ 'HVSHVHVDX[ LOLDUVPjG
REUD
%*$
%*:
$$8;
'HVSHVHVDX[ LOLDUVPjG
REUD
6XPDODSDUWLGD
&RVWHVLQGLUHFWRV
$$8;
727$/3$57,'$ (*
$VFLHQGHHOSUHFLRWRWDOGHODSDUWLGDDODPHQFLRQDGDFDQWLGDGGH&(52(8526FRQ2&+(17$<6,(7(&e17,026
K 2ILFLDODHOHFWULFLVWD
P &RQGXFWRU&X81(+95[P PFROWXE
&RQGXFWRUGHFRXUHGHGHVLJQDFLy81(+95XQLSRODUGHVHFFLy[ PPFROāORFDWHQWXE
$+
K $MXGDQWHOHFWULFLVWD
[ P &RQGXFWRUGH&X81(+95[ PP
6XPDODSDUWLGD
&RVWHVLQGLUHFWRV
%*
'HVSHVHVDX[ LOLDUVPjG
REUD
$+
$$8;
727$/3$57,'$ $VFLHQGHHOSUHFLRWRWDOGHODSDUWLGDDODPHQFLRQDGDFDQWLGDGGH81(8526FRQ',(=&e17,026
P &RQGXFWRU&X81(+95[PPFROWXE
&RQGXFWRUGHFRXUHGHGHVLJQDFLy81(+95XQLSRODUGHVHFFLy[ PPFROāORFDWHQWXE
K 2ILFLDODHOHFWULFLVWD
$+
K $MXGDQWHOHFWULFLVWD
$+
[ 'HVSHVHVDX[ LOLDUVPjG
REUD
P &RQGXFWRUGH&X81(+95[ PP
%*
6XPDODSDUWLGD
&RVWHVLQGLUHFWRV
$$8;
(*
3iJLQD
727$/3$57,'$ $VFLHQGHHOSUHFLRWRWDOGHODSDUWLGDDODPHQFLRQDGDFDQWLGDGGH81(8526FRQ&8$5(17$<2&+2&e17,026
GHPD\ RGH
,03257(
(0
&Ð',*2
&$17,'$' 8' 5(680(1
&8$'52'('(6&2038(6726
68%727$/
&8$'52'('(6&2038(6726
35(&,2
&$17,'$' 8' 5(680(1
&Ð',*2
&$3Ì78/2,167$//$&,216$17,,1&(1',6
(0'%8
35(&,2
68%727$/
X 'HWHFWRUWqUPWHUPRYHORFLQVWDOFRQY81((1EDVHVXSHUI
'HWHFWRU WqUPLF WHUPRY HORFLPqWULF SHU D LQVWDOāODFLy FRQWUD LQFHQGLV FRQY HQFLRQDO VHJRQV QRUPD 81((1 DPEEDVHGHVXSHUItFLHPXQWDWVXSHUILFLDOPHQW
K 2ILFLDODPXQWDGRU
$0
X 3ODFDGHVHQ\DOLW]DFLyLQWHULRUSHUDLQGLFDFLy
3ODFDGH VHQ\ DOLW]DFLy LQWHULRU SHU D LQGLFDFLy GH PHVXUHV GH VDOY DPHQW L Y LHV G
HY DFXDFLy GH [ PP
DPESLQWXUDIRWROXPLQLVFHQWVHJRQVQRUPHV81(L',1IL[ DGDPHFjQLFDPHQW
%0
$0
X 'HWHFWRUWqUPWHUPRY HORFLQVWDOFRQY 81((1EDVHVXSHUI
K 2ILFLDODPXQWDGRU
K $MXGDQWPXQWDGRU
K $MXGDQWPXQWDGRU
$0
$0
'HVSHVHVDX[ LOLDUVPjG
REUD
,03257(
X 3SHOHPHQWVHVSHFLDOVSGHWHFWRU
%0<
X 3ODFDVHQ\ DOPHVXUHVVDOY Y LHVHY DF[ PPSLQWXUD
IRWROXP
6XPDODSDUWLGD
&RVWHVLQGLUHFWRV
K $MXGDQWPXQWDGRU
K 2ILFLDODPXQWDGRU
$$8;
%0<
%0
$0
$0
'HVSHVHVDX[ LOLDUVPjG
REUD
X 3SHOHPHQWVHVSHFLDOVSSROVDODUP
X 3ROVDGRUDODUPDLQVWDOāODFLyFRQY PDQXDOWUHQFDPHQW81((1
K $MXGDQWPXQWDGRU
K 2ILFLDODPXQWDGRU
(0
$VFLHQGHHOSUHFLRWRWDOGHODSDUWLGDDODPHQFLRQDGDFDQWLGDGGH9(,17,2&+2(8526FRQ129(17$<&,1&2&e17,026
727$/3$57,'$ $$8;
%0'%8
'HVSHVHVDX[ LOLDUVPjG
REUD
6XPDODSDUWLGD
&RVWHVLQGLUHFWRV
$$8;
727$/3$57,'$ $VFLHQGHHOSUHFLRWRWDOGHODSDUWLGDDODPHQFLRQDGDFDQWLGDGGH',(=(8526FRQ&8$5(17$<&8$752&e17,026
$0
X 3ROVDGRUDODUPDLQVWDOĂODFLyFRQYPDQXDOWUHQFDPHQW81((1
3ROVDGRU G
DODUPD SHU D LQVWDOāODFLy FRQWUD LQFHQGLV FRQY HQFLRQDO DFFLRQDPHQW PDQXDO SHU WUHQFDPHQW G
HOHPHQW
IUjJLOVHJRQVQRUPD81((1PXQWDWVXSHUILFLDOPHQW
$0
X ([ WLQWRUSROVVHFDSROLY NJSUHVVLyLQFRUSRSLQWDW
X ([WLQWRUP DQXDOGHSROVVHFDSROLYDOHQWGHFjUUHJDNJ
([ WLQWRUPDQXDOGHSROVVHFDSROLY DOHQWGHFjUUHJDNJDPESUHVVLyLQFRUSRUDGDSLQWDWDPEVXSRUWDSDUHW
%0
'HVSHVHVDX[ LOLDUVPjG
REUD
X 3SHOHPHQWVHVSHFLDOVSH[ WLQW
(0-
%0<
727$/3$57,'$ 6XPDODSDUWLGD
&RVWHVLQGLUHFWRV
$$8;
6XPDODSDUWLGD
&RVWHVLQGLUHFWRV
$VFLHQGHHOSUHFLRWRWDOGHODSDUWLGDDODPHQFLRQDGDFDQWLGDGGH',(&,18(9((8526FRQ6(6(17$<18(9(&e17,026
727$/3$57,'$ $0
K 2ILFLDODPXQWDGRU
(0
(+
$VFLHQGHHOSUHFLRWRWDOGHODSDUWLGDDODPHQFLRQDGDFDQWLGDGGH&,1&8(17$<'26(8526FRQ2&+(17$<6,(7(&e17,026
X +LGUDQWVRWHUUSHULFyUHJ[ PPFRQQH[ ' K $MXGDQWPXQWDGRU
X +LGUDQWVRWHUUDW[PPFRQQH[' PXQWH[W
+LGUDQWVRWHUUDWDPESHULFyGHUHJLVWUHDPEXQDVRUWLGDGHPPGHGLjPHWUHLGHGHGLjPHWUHGHFRQQH[ LyDOD
FDQRQDGDPXQWDWDO
H[ WHULRU
K 2ILFLDODHOHFWULFLVWD
%0
$0
X /OXP HQHUDG
HPHUJqQFLDLVHQ\DOLW]DFLyDPEOjPSDGDIOXRUHVFqQFLD
/OXPHQHUDG
HPHUJqQFLDLVHQ\ DOLW]DFLyDPEOjPSDGDIOXRUHVFqQFLDGHILQVDO~PHQVGH K G
DXWRQRPLD
FRPDPj[ LPPXQWDGDVXSHUILFLDOPHQWDODSDUHW
$+
'HVSHVHVDX[ LOLDUVPjG
REUD
X 3SHOHPHQWVHVSHFLDOVSKLGUDQWV
X /OXPHQHUDHPHUJqQFLDVHQ\ DOLW]DFLyO~PHQVDXWRQK
%0<
K $MXGDQWHOHFWULFLVWD
$$8;
%+
$+
'HVSHVHVDX[ LOLDUVPjG
REUD
6XPDODSDUWLGD
&RVWHVLQGLUHFWRV
X 3SDFFHVVRULVOOXPHPHUJVHQ\ DO
727$/3$57,'$ %+:
$$8;
6XPDODSDUWLGD
&RVWHVLQGLUHFWRV
$VFLHQGHHOSUHFLRWRWDOGHODSDUWLGDDODPHQFLRQDGDFDQWLGDGGH48,1,(172675(&((8526FRQ6(7(17$<&,1&2&e17,026
GHPD\ RGH
3iJLQD
727$/3$57,'$ (0
$VFLHQGHHOSUHFLRWRWDOGHODSDUWLGDDODPHQFLRQDGDFDQWLGDGGH&,(1729(,17,'26(8526FRQ&8$5(17$<2&+2&e17,026
K 2ILFLDODPXQWDGRU
X 'HWHFWRUIXP VzSWLFLQVWDOFRQY81((1EDVHVXSHUItFLHPX
'HWHFWRUGHIXPVzSWLFSHUDLQVWDOāODFLyFRQWUDLQFHQGLVFRQY HQFLRQDO VHJRQV QRUPD 81((1 DPE EDVH GH
VXSHUItFLHPXQWDWVXSHUILFLDOPHQW
$0
K $MXGDQWPXQWDGRU
X 'HWHFWRUIXPVzSWLFLQVWDOFRQY 81((1EDVHVXSHUItFLH
%0
'HVSHVHVDX[ LOLDUVPjG
REUD
X 3SHOHPHQWVHVSHFLDOVSGHWHFWRU
$0
%0<
$$8;
6XPDODSDUWLGD
&RVWHVLQGLUHFWRV
3iJLQD
727$/3$57,'$ $VFLHQGHHOSUHFLRWRWDOGHODSDUWLGDDODPHQFLRQDGDFDQWLGDGGH75(,17$<6(,6(8526FRQ&8$5(17$<&8$752&e17,026
GHPD\ RGH
%-,
%-
$-
$-
X $L[ HWDGHUHJXODFPXUDOSPXQWVXSHUIFURPDWSUHXDOWVRUWLGD
X $L[ HWDODY DERFURPDWPDQLJXHWV
X /DY DERSRUFHODQDD FPEODQFPXUDO
GP 0DVVLOODVHJHOOVLOLFRQDQHXWPRQRFRPS
K $MXGDQWODPSLVWD
+ 2ILFLDODODPSLVWD
,03257(
K $MXGDQWODPSLVWD
+ 2ILFLDODODPSLVWD
&$17,'$' 8' 5(680(1
35(&,2
68%727$/
%-,
%-,
%)$$
%)
$
$-
$-
$
P 0RUWHUFLPSRUWODQGVRUUDNJP
X 'HVJXjVUHFWHSEDQ\ 39&' PPSFRQQHFWUDPDO
X $L[ HWDEDQ\ HUDGXW[ DWHOHIFURPDW[ X %DQ\ HUDDFHUPDW[ PEODQFSUHY HVWLU
X 7RW[ DQD[ [ PPFDWHJRULD,/'81((1
P 3HUOLWDH[ SPPNJPVDFV
K 0DQREUH
K $MXGDQWODPSLVWD
+ 2ILFLDODODPSLVWD
K 2ILFLDODSDOHWD
X %DQ\HUDGHSODQ[DG
DFHUHVPDOWDGD
%DQ\ HUDGHSODQ[ DG
DFHUHVPDOWDGDPRG
&217(6$
GHODFDVD
52&$
R HTXLY DOHQW G
[ P GH FR
ORUEODQFSHUDUHY HVWLUFROORFDGDVREUHGRVHQY DQHWVGHWRW[ DQDLOOLWGHSHUOLWDLFRQQHFWDGDDOD [ DU[ D GH SRVWD
DWHUUDDPEDL[ HWD$48$129$3/86GH5$02162/(5 R HTXLY DOHQW PRQRFRPDQGDPHQW FURPDGD DPE DLUHMD
GRUVLVHJHOODHQRULVLVWHPDG
HVWDOY LG
DLJXDVHJRQVHOGHFUHW LQFO~V GHVJXjV VLIRQ WDS L FDGHQHWD WRWDO
PHQWLQVWDOODGD
%-'*
6XPDODSDUWLGD
&RVWHVLQGLUHFWRV
,03257(
727$/3$57,'$ $VFLHQGHHOSUHFLRWRWDOGHODSDUWLGDDODPHQFLRQDGDFDQWLGDGGH'26&,(17269(,17,&8$752(8526FRQ6(7(17$<'26&e17,026
%-=$
%-,
%-,
%-
$-
$-
X $L[ HWDGHUHJXODFPXUDOSPXQWVXSHUIFURPDWSUHXDOWVRUWLGD
X $L[ HWDDLJXHUDFURPDWEURFWXEPDQLJXHWV
X $LJXHUDDLQR[ SLFDO FPEULOODFPSHQF
GP 0DVVLOODVHJHOOVLOLFRQDQHXWPRQRFRPS
K $MXGDQWODPSLVWD
+ 2ILFLDODODPSLVWD
X $LJXHUDDFLQR[SLFDO FPEULOODFPHQF
$LJXHUDGHSODQ[ DG
DFHULQR[ LGDEOHDPEGXHVSLTXHVGHD FP GH OODUJjULD DFDEDW EULOODQW L FP G
DPSOj
ULD FRP D Pj[ LP DPE IRUDW LQFRUSRUDW SHU FROāORFDFLy GH O
DL[ HWD HQFDVWDGD D XQ WDXOHOO GH FXLQD DPE DL[ HWD
$48$129$3/86GH5$02162/(5RHTXLY DOHQWPRQRFRPDQGDPHQWFURPDGD DPE DLUHMDGRUV L VHJHOO DHQRU L
VLVWHPDG
HVWDOY LG
DLJXDVHJRQVHOGHFUHWDOLPHQWDFLyDPEWXEV IOH[ LEOHV DPE FODXV GH WDOO FURPDWV FRQ
QHFWDGDDOD[ DU[ DG
HY DFXDFLRLQFO~VGHVJXjVDPEVREUHL[ LGRVLDPEHQWUDGDSHUDUHQWDY DL[ HOOHVVLIRWDS L FD
GHQHWDWRWDOPHQWLQVWDOODGD
%-'
X 'HVJXjVUHFWH
SDLJHUDWDSFDGHQ39&' PPFRQQHFWVLIyUDPDO
X 6LIyUHJDLJXHUDSLTXHV39&G PPSFRQQHFUDPDO
6XPDODSDUWLGD
&RVWHVLQGLUHFWRV
(-=,
$VFLHQGHHOSUHFLRWRWDOGHODSDUWLGDDODPHQFLRQDGDFDQWLGDGGH&,(17275(,17$<6,(7((8526FRQ&,1&8(17$<6(,6&e17,026
X $L[HWDVHQ]LOODPXUDOFURPDGDDPEVHJHOODHQRUP XQWDGDVXSHUI
$L[ HWDVHQ]LOODPXUDOFURPDGDDPEVHJHOODHQRUPXQWDGD VXSHUILFLDOPHQW DPE VRUWLGD URVFDGD GH VLVWHPD
G
HVWDOY LG
DLJXDSHUDFDPEUDFRPSWDGRUVUHQWDGRUDUHQWDY DL[ HOOHVLVHFDGRUD
X $L[ HWDVHQ]LOODVRUWLGD
FURPDW
+ 2ILFLDODODPSLVWD
%-=,
$-
6XPDODSDUWLGD
&RVWHVLQGLUHFWRV
727$/3$57,'$ $VFLHQGHHOSUHFLRWRWDOGHODSDUWLGDDODPHQFLRQDGDFDQWLGDGGH9(,17,6(,6(8526FRQ',(&,2&+2&e17,026
GHPD\ RGH
3iJLQD
727$/3$57,'$ %-,
(-,
',
(-,
&Ð',*2
&8$'52'('(6&2038(6726
68%727$/
&8$'52'('(6&2038(6726
35(&,2
&$17,'$' 8' 5(680(1
&Ð',*2
&$3Ì78/2$3$5(//(66$1,7$5,6,$,;(7(6
%-,
X 'HVJXjVUHFWHODY DE39&' PPFRQQHFWVLIyUDPDO
(-,
%-=$
X /DYDERGHSRUFHODQDPRG
9,&725,$
GHODFDVD
52&$
RHTXL
/DY DERGHSRUFHODQDPRG
9,&725,$
GHODFDVD
52&$
RHTXLY DOHQWGHFP G
DPSODULD FROORFDW DPE VX
SRUWVPXUDOVDPEDL[ HWD $48$129$3/86 GH 5$021 62/(5 R HTXLY DOHQW PRQRFRPDQGDPHQW FURPDGD DPE
VHJHOODHQRULVLVWHPDG
HVWDOY LG
DLJXDDPEDLUHMDGRUVVHJRQV HO GHFUHW LQFO~V GHVJXjV VLIRQ WDS L FDGH
QHWDWXEVIOH[ LEOHVG
DOLPHQWDFLRDPEFODXVGHWDOOWRWDOPHQWLQVWDOODW
%-1
X 6LIyERWHOODSODY DE39&' PPSFRQQHFWUDPDO
6XPDODSDUWLGD
&RVWHVLQGLUHFWRV
%-%1*
727$/3$57,'$ $-
(-,
$VFLHQGHHOSUHFLRWRWDOGHODSDUWLGDDODPHQFLRQDGDFDQWLGDGGH&,(172&,1&2(8526FRQ6(6(17$<6,(7(&e17,026
$-
GP 0DVVLOODVHJHOOVLOLFRQDQHXWPRQRFRPS
X ,QRGRUGHSRUFHODQDYLWULILFDGDP RG
9,&725,$
GHODFDVD
,QRGRUGHSRUFHODQDY LWULILFDGDPRG
9,&725,$
GHODFDVD
52&$
RHTXLY DOHQWGHFRORUEODQFDPEVHLHQW WD
SDFLVWHUQDEDL[ DLPHFDQLVPHVGHGHVFjUUHJDLDOLPHQWDFLy DPE WXE IOH[ LEOH DPE FODX GH WDOO FURPDGD L VLVWHPD
G
HVWDOY LG
DLJXDVHJRQVHOGHFUHWFROORFDWVREUHHOSDY LPHQWLFRQQHFWDWDOD [ DU[ D G
HY DFXDFLR WRWDOPHQW
LQVWDOODW
%-
X ,QRGRUSRUFHODQDY HUWFLVWHUQDEODQFSDY LPHQW
%-,
X $L[ HWDFLVWHUQDFURPDW
6XPDODSDUWLGD
&RVWHVLQGLUHFWRV
%-,
727$/3$57,'$ $VFLHQGHHOSUHFLRWRWDOGHODSDUWLGDDODPHQFLRQDGDFDQWLGDGGH&,(172&8$5(17$<2&+2(8526FRQ129(17$<&8$752
&e17,026
K &DSG
REUD
(-=5
K 0DQREUH
X 3RUWDUUROORVGHSRUFHODQDEODQFDIL[DWPHFjQLFDP HQW7RWDOP HQW
3RUWDUUROORVGHSRUFHODQDEODQFDIL[ DWPHFjQLFDPHQW7RWDOPHQWFROORFDW
$
X 3RUWDUUROORVGHSRUFHODQDEODQFDSHUHQFDWUDU
%-=5
6XPDODSDUWLGD
&RVWHVLQGLUHFWRV
$
727$/3$57,'$ (-5
$VFLHQGHHOSUHFLRWRWDOGHODSDUWLGDDODPHQFLRQDGDFDQWLGDGGH2&+2(8526FRQ6(,6&e17,026
X 3ODWGHGXW[DGHP LGHV[[FP
3ODWGHGXW[ D
/(9(/
GHPLGHV[ [ FPLQFORXDL[ HWDPRQRFRPDQGDPHQWDPEFDUWXW[ XFHUDPLFSHU GXW
[ D$48$129$3/86GH5$02162/(5 R HTXLY DOHQW FROāORFDW VREUH SDUHW DPE UHJXODGRU GH FDEGDO L PHFD
QLVPHVG
HVWDOY LG
HQHUJLD DPE DLUHMDGRUV UHI LQFORV DLUHMDGRU WXEV G
HQOODo IOH[ LEOHV IOH[ R GH OODXWR GH
PVXSRUWGXHVSRVLFLRQVGHVDLJHY jOY XODVLIzQLFDY HUWLFDOWRWDOPHQWFROāORFDWLVHOODW7RWDOPHQWFROāORFDGD
K 0DQREUH
K 2ILFLDODSDOHWD
$
XW
$
P 0RUWHUFLPHQWSzUWODQGILOOFDOF&(0,,%/VRUUDSHGUDJUDQLW
6XEPLQLVWUHLFROāORFDFLyGHSODWGHGXW[ DSHUPLQXVY jOLGV
OHY
%-5
'
6XPDODSDUWLGD
&RVWHVLQGLUHFWRV
3iJLQD
727$/3$57,'$ $VFLHQGHHOSUHFLRWRWDOGHODSDUWLGDDODPHQFLRQDGDFDQWLGDGGH48,1,(1726129(17$<75(6(8526FRQ6(6(17$&e17,026
GHPD\ RGH
K 2ILFLDODSDOHWD
,03257(
K 2ILFLDODPXQWDGRU
&$17,'$' 8' 5(680(1
35(&,2
68%727$/
K 2ILFLDODFDOHIDFWRU
X &DPSDQDH[WUDFWRUD
6XEPLQLVWUDPHQWLLQVWDOāODFLyGHFDPSDQDGHFRUDWLY DH[ WUDFWRUDSHUD FXLQD ('(6$ R HTXLY DOHQW PRQRIjVLFD SHU
DY GHWHQVLyGHPK GH FDEDO DVSLUDFLy G
DLUH VXSRUWDGD GLUHFWDPHQW D OD SDUHW DPE IL[ DFLRQV PHFjQL
TXHVLQFORHQWO
HVFRPHVDHOqFWULFDLODFRQQH[ LyGHOFRQGXFWHG
H[ WUDFFLy L OHV DMXGHV QHFHVVjULHV 7RWDOPHQW LQV
WDOāODGDLHQIXQFLRQDPHQW
$*
X &DPSDQDH[ WUDFWRUD
,03257(
K $MXGDQWFDOHIDFWRU
%(0,1
6XPDODSDUWLGD
&RVWHVLQGLUHFWRV
(4==,
$VFLHQGHHOSUHFLRWRWDOGHODSDUWLGDDODPHQFLRQDGDFDQWLGDGGH&,(1726(7(17$<6,(7((8526FRQ',(&,6(,6&e17,026
X &RQMXQWUHFLSLHQWVUHFROOLGDVHOHFWLYD
&RQMXQWGHFRQWHQLGRUVSHUDUHFROOLGDVHOHFWLY DG
XQPLQLPGHUHFLSLHQWVXELFDWHQFDGDKDELWDWJHGHJXLHVFRUUH
GHUHVLQVWDOāODWGLQVGHPREOHVRWDDLJHUD
X &RQMXQWUHFLSLHQWVUHFROOLGDVHOHFWLY D
K 2ILFLDODFROāORFDGRU
%4==,
6XPDODSDUWLGD
&RVWHVLQGLUHFWRV
$
727$/3$57,'$ $VFLHQGHHOSUHFLRWRWDOGHODSDUWLGDDODPHQFLRQDGDFDQWLGDGGH9(,17,6(,6(8526FRQ75(,17$&e17,026
X &ROĂORFDFLyLFRQQH[LRQDWDOD[DU[DHOqFWULFDGHOVHOHFWURGRP qV
&ROāORFDFLyLFRQQH[ LRQDWDOD[ DU[ DHOqFWULFDGHOVHOHFWURGRPqVWLFVHQPREOHVLWDXOHOOVGHODFXLQD
(45
K $MXGDQWODPSLVWD
+ 2ILFLDODODPSLVWD
$-
6XPDODSDUWLGD
&RVWHVLQGLUHFWRV
$-
727$/3$57,'$ X $MXGHVDHOHFWURGRP qVWLFVGHFXLQD&RPSUHQGHVFDUUHJDHPPDJDW
$MXGHVDHOHFWURGRPqVWLFVGHFXLQD&RPSUHQGHVFDUUHJDHPPDJDW]HPHQWLSXMDGDGHPDWHULDOVDOVSLVRVL WUDQV
SRUWGHUXQHVLHPEDODWJHVDO
DERFDGRUDXWRULW]DW
$VFLHQGHHOSUHFLRWRWDOGHODSDUWLGDDODPHQFLRQDGDFDQWLGDGGH129(17$<81(8526FRQ6(6(17$<81&e17,026
((5
6LQGHVFRPSRVLFLyQ
&RVWHVLQGLUHFWRV
727$/3$57,'$ $VFLHQGHHOSUHFLRWRWDOGHODSDUWLGDDODPHQFLRQDGDFDQWLGDGGH9(,17,6(,6(8526FRQ&,1&2&e17,026
GHPD\ RGH
3iJLQD
727$/3$57,'$ $*
((0(5
&Ð',*2
&8$'52'('(6&2038(6726
68%727$/
&8$'52'('(6&2038(6726
35(&,2
&$17,'$' 8' 5(680(1
&Ð',*2
&$3Ì78/2(48,3$0(176&8,1$
K 0DQREUH
(4-
$
P 3HGUDJUDQtWLFDQDFSWDXOHOOVJ PPSUHXDOWOODUJ FP
P 7DXOHOOGHSHGUDJUDQtWLFDQDFLRQDOFRORUJULVGHPPGHJUX
7DXOHOOGHSHGUDJUDQtWLFDQDFLRQDOFRORUJULVGHPPGHJUXL[ SROLWLDEULOODQWDWDPE XQ FDQWHOO DUURGRQLW HQFDV
WDWDOSDUDPHQW,QFOXVHQFRODWGHWLUHVG
HPPDUFDWLSSIRUPDFLyGHIRUDWVSHUHQFDVWDU VDQLWDULV L VHJHOODW DPE VLOL
FRQD
%4$
$
P 0RUWHUFLPHQWSzUWODQGILOOFDOF&(0,,%/VRUUDSHGUDJUDQLW
6XPDODSDUWLGD
&RVWHVLQGLUHFWRV
'
727$/3$57,'$ $VFLHQGHHOSUHFLRWRWDOGHODSDUWLGDDODPHQFLRQDGDFDQWLGDGGH2&+(17$<6,(7((8526FRQ129(17$<'26&e17,026
K $MXGDQWPXQWDGRU
4*
$0
P (TXLSDPHQWPREOHVEDL[ RVFXLQD
P (TXLSDPHQWPREOHVEDL[RVFXLQD
(TXLSDPHQWFXLQDPRG(%52GH%RGHOHFRHTXLY DOHQWG
DJORPHUDWDPEPHODPLQDPzGXOVEDL[ RVGHPP GH
IRQGjULDLPPG
DOojULDDPEPzGXOSHUDIRUQDLJHUDPREOHEDL[ RVG
XQDSRUWDDPESUHVWDWJH UHJXODEOH PR
EOHEDL[ DPEFDODL[ RVPREOHEDL[ UHQWDGRUD,QFO~VUHJOHWHVIRUURVFRVWDWV Y LVWRV L VzFROV 7RW FRQVWUXLW D EDVH
G
DJORPHUDWSRVWIRUPDWDPESUHVWDWJHVGHPHODPLQD$PEVHJHOOGH TXDOLWDW $(125 L JDUDQWLD GH DQ\ V 6HJRQV
SOjQROGHWDOO7RWDOPHQWFROāORFDW
%40%
$0
6XPDODSDUWLGD
&RVWHVLQGLUHFWRV
727$/3$57,'$ X )RUQHOqFWULF('(6$RHTXLYDOHQWGHZGHOLWUHVGHFDS
)RUQHOqFWULF('(6$RHTXLY DOHQWGHZ GHOLWUHVGHFDSDFLWDWDPEVHJHOO$(125
X )RUQHOHFWULFGHZ O
727$/3$57,'$ 6XPDODSDUWLGD
&RVWHVLQGLUHFWRV
$VFLHQGHHOSUHFLRWRWDOGHODSDUWLGDDODPHQFLRQDGDFDQWLGDGGH75(6&,(17269(,17,2&+2(8526FRQ2&+(17$<'26&e17,026
(4,
%4,
X (QFLPHUDHOqFWULFDGHIRFV
X (QFLPHUDHOqFWULFDYLWURFHUjPLFD('(6$RHTXLYDOHQWGHTXDWUHI
(QFLPHUDHOqFWULFDY LWURFHUjPLFD('(6$RHTXLY DOHQWGHTXDWUHIRFVDPEVHJHOO$(125KRPRORJDW L SHU FROāORFDU
HQHOWDXOHOOGHFXLQD
$VFLHQGHHOSUHFLRWRWDOGHODSDUWLGDDODPHQFLRQDGDFDQWLGDGGH&,(1722&+(17$<18(9((8526FRQ&8$5(17$<&8$752
&e17,026
(4,
%4,
6XPDODSDUWLGD
&RVWHVLQGLUHFWRV
3iJLQD
727$/3$57,'$ $VFLHQGHHOSUHFLRWRWDOGHODSDUWLGDDODPHQFLRQDGDFDQWLGDGGH75(6&,(1726&,1&8(17$<6,(7((8526FRQ2&+(17$<6,(7(
&e17,026
GHPD\ RGH
,03257(
&$17,'$' 8' 5(680(1
35(&,2
68%727$/
K 2ILFLDODMDUGLQHU
(53
&$3Ì78/2-$5',1(5,$
&Ð',*2
&8$'52'('(6&2038(6726
68%727$/
&8$'52'('(6&2038(6726
35(&,2
&$17,'$' 8' 5(680(1
&Ð',*2
&$3Ì78/2(48,3$0(176&2081,7$5,6
K $MXGDQWMDUGLQHU
X %~VWLDSODQ[DDFHUQRUPDOLW]DGDIL[PHF
%~VWLDGHSODQ[ DG
DFHUHVPDOWDGDGHFRQVWUXFFLyLQGXVWULDOLW]DGDLQRUPDOLW]DGDIL[ DGDPHFjQLFDPHQWDOSDUDPHQW
$3
(4
K 2ILFLDODFROāORFDGRU
$3
P *UDYDSHGUDFDOFPP VDFVPHVFDP SPPDQ
*UDY DGHSHGUHUDGHSHGUDFDOFjULDGHDPP VXEPLQLVWUDGD HQ VDFV GH P L HVFDPSDGD DPE PLWMDQV
PDQXDOV
$
,03257(
[ W
'HVSHVHVDX[ LOLDUVPjG
REUD
X %~VWLDSODQ[ DDFHUQRUPDOLW]DGD
%
6XPDODSDUWLGD
&RVWHVLQGLUHFWRV
*UDY DSHGUDFDOFPPVDFVP
$$8;
'HVSHVHVDX[ LOLDUVPjG
REUD
%4
6XPDODSDUWLGD
&RVWHVLQGLUHFWRV
727$/3$57,'$ $0
X 7DFQLOy' PPY LV
K $MXGDQWPXQWDGRU
K 2ILFLDODPXQWDGRU
$3
$3
K $MXGDQWMDUGLQHU
K 2ILFLDODMDUGLQHU
(%))
$0
X 3ODFDVHQ\ DOLQWSODQ[ DDFHUOOLVDSLFWRJUDPD[ FPVXSRUWS
(5%444
$VFLHQGHHOSUHFLRWRWDOGHODSDUWLGDDODPHQFLRQDGDFDQWLGDGGH&,(17275(,17$(8526FRQ6(6(17$<81&e17,026
%$
X 6XPLQLVWUHLLP SODQWDFLyGH&HUFLVVLOLTXDVWUXP
6XPLQLVWUHLLPSODQWDFLyGDUEUH&HUFLVVLOLTXDVWUXPOHQWHUUHQ\ SUqY LDPHQWSUHSDUDWHQ XQ SHQGHQW LQIHULRU DO LDPESULPHUUHJ
%%))
P $LJXD
%
'HVSHVHVDX[ LOLDUVPjG
REUD
X &HUFLVVLOLTXDVWUXP
6XPDODSDUWLGD
&RVWHVLQGLUHFWRV
$VFLHQGHHOSUHFLRWRWDOGHODSDUWLGDDODPHQFLRQDGDFDQWLGDGGH48,1,(172675(,17$<6(,6(8526FRQ129(17$<75(6&e17,026
GHPD\ RGH
3iJLQD
727$/3$57,'$ %5)4444
$$8;
'HVSHVHVDX[ LOLDUVPjG
REUD
6XPDODSDUWLGD
&RVWHVLQGLUHFWRV
X 0HVWUHMDWGHFODXV
0HVWUHMDWGHFODXVGHWRWHVOHVY LY HQGHVORFDOVFRPHUFLDOVORFDOVWqFQLFVWUDVWHUVHWF
$VFLHQGHHOSUHFLRWRWDOGHODSDUWLGDDODPHQFLRQDGDFDQWLGDGGH9(,17,75(6(8526FRQ75(,17$<&,1&2&e17,026
(
6LQGHVFRPSRVLFLyQ
&RVWHVLQGLUHFWRV
727$/3$57,'$ $$8;
X 3ODFDVHQ\DOLQWDFHUOOLVDSLFWRJUDPD[FPVXSRUWIL[PHFjQL
3ODFDGHVHQ\ DOLW]DFLyLQWHULRUGHSODQ[ DG
DFHUOOLVDDPESLFWRJUDPDGH[ FPDPEVXSRUWIL[ DGDPHFjQLFD
PHQW
$VFLHQGHHOSUHFLRWRWDOGHODSDUWLGDDODPHQFLRQDGDFDQWLGDGGH75(,17$<75(6(8526FRQ9(,17,75(6&e17,026
727$/3$57,'$ $$8;
3iJLQD
727$/3$57,'$ $VFLHQGHHOSUHFLRWRWDOGHODSDUWLGDDODPHQFLRQDGDFDQWLGDGGH',(&,6(,6(8526FRQ129(17$<18(9(&e17,026
GHPD\ RGH
6LQGHVFRPSRVLFLyQ
&RVWHVLQGLUHFWRV
&$17,'$' 8' 5(680(1
35(&,2
68%727$/
(&
K 2ILFLDODSDOHWD
$
[ [ P 7HUUDW]RJUDQXODWSHGUDFDOFUHQWjFLG[ FPSUHXDOWH[ W
NJ %HXUDGDFRORU
[ K 0DQREUH
P 0RUWHUFLPHQWSzUWODQGILOOFDOF&(0,,%/VRUUDSHGUDJUDQLW
%&
%&=
'HVSHVHVDX[ LOLDUVPjG
REUD
,03257(
6XPDODSDUWLGD
&RVWHVLQGLUHFWRV
'
727$/3$57,'$ $VFLHQGHHOSUHFLRWRWDOGHODSDUWLGDDODPHQFLRQDGDFDQWLGDGGH75(,17$<'26(8526FRQ75(&(&e17,026
K 2ILFLDODSDOHWD
P *HORVLDEORFPRUWFLPHQWEODQF[[P PFROP RUW
*HORVLDGHEORFGHPRUWHUGHFLPHQW EODQF GH [ [ PP FROāORFDFLy DPE PRUWHU GH FLPHQW EODQF GH UDP
GHSDOHWDLVRUUDGHPDUEUHEODQFHODERUDWDO
REUDDPEIRUPLJRQHUDGHO
$
[ K 0DQREUH
X %ORFPRUWFLPHQWEODQFSJHORV[ [ PP
[ %(
0HGLRVDX[ LOLDUHV
P 0RUWHUFLPHQWEODQFUDPSDOHWD%/VRUUDPDUEUHEODQFNJPFL
'
6XPDODSDUWLGD
&RVWHVLQGLUHFWRV
K 0DQREUH
K 2ILFLDODSDOHWD
((0000
$
P $LJXD
%
6RUUDSHGUDJUDQLWPP
[ W
%
&LPHQWSzUWODQGILOOFDOF&(0,,%/5VDFV
W
[ P 3DQRWJULV[ [ FPFODSUHXDOW
[ %
%(
[ P 6RUUDFLPHQWVDGGLWNJPSzUWODQGILOOFDOFIRUPO
'HVSHVHVDX[ LOLDUVPjG
REUD
'
6XPDODSDUWLGD
&RVWHVLQGLUHFWRV
K 2ILFLDODSDOHWD
(%7
$
[ X %DOXVWUHPRUWFLPEODQFK FP
[ K 0DQREUH
X 3HoDPRUWFLPEODQFSUHPDWEDOXV[ [ FP
[ %(
%($
0HGLRVDX[ LOLDUHV
P 0RUWHUPL[ WFLPHQWEODQFUDPSDOHWD%/FDOoVRUUDPDUEUHEODQF
'&&
6XPDODSDUWLGD
&RVWHVLQGLUHFWRV
$VFLHQGHHOSUHFLRWRWDOGHODSDUWLGDDODPHQFLRQDGDFDQWLGDGGH&,(1729(,17,&,1&2(8526FRQ9(,17,75(6&e17,026
GHPD\ RGH
3iJLQD
727$/3$57,'$ $$8;
$
P %DOXVWUDGDSHGUDDUWLIQ~PEDODXV FROP RUWHUPL[WFLPHQWEODQF
%DOXVWUDGDGHSHGUDDUWLILFLDOGHEDOXVWUHVPFROāORFDGDDPEPRUWHUPL[ WGHFLPHQWEODQFGHUDPGHSDOHWD FDOo L
VRUUDGHPDUEUHEODQFGHGRVLILFDFLyHODERUDWDO
REUDDPEIRUPLJRQHUDGHO
$VFLHQGHHOSUHFLRWRWDOGHODSDUWLGDDODPHQFLRQDGDFDQWLGDGGH9(,17,2&+2(8526FRQ6(6(17$<6(,6&e17,026
727$/3$57,'$ $$8;
$
P 3DYLPHQWSDQRWUDGLDOGHFP H[WUHPFROORFDFLyVREU
3DY LPHQWSDQRWUDGLDOGHFPH[ WUHPSUHXDOWVREUHVXSRUWGHFPGH VRUUD FROāORFDW D O
HVWHVD DPE VRUUDFL
PHQWGHNJPGHFLPHQWSzUWODQGLEHXUDGDGHFLPHQWSzUWODQG
$VFLHQGHHOSUHFLRWRWDOGHODSDUWLGDDODPHQFLRQDGDFDQWLGDGGH6(6(17$<2&+2(8526FRQ&8$5(17$<2&+2&e17,026
727$/3$57,'$ $$8;
$
(6
$$8;
$
P 3DYLPHQWWHUUDW]RSHGUDFDOF[FPSUHXDOWPRUWH[W
3DY LPHQWGHWHUUDW]RDPE JUDQXODW GH SHGUD FDOFjULD UHQWDW DPE jFLG GH [ FP SUHX DOW FROāORFDW D WUXF GH
PDFHWDDPEPRUWHUGHFLPHQWHODERUDWDO
REUDDPEIRUPLJRQHUDGHOSHUD~VH[ WHULRU
&$3Ì78/285%$1,7=$&,Ð
&Ð',*2
&8$'52'('(6&2038(6726
,03257(
&8$'52'('(6&2038(6726
68%727$/
727$/3$57,'$ 35(&,2
&$17,'$' 8' 5(680(1
WROGRV
/DPDVKRUL]RQWDOHV
&Ð',*2
&$3Ì78/23527(&&,21662/$56
6LQGHVFRPSRVLFLyQ
&RVWHVLQGLUHFWRV
$VFLHQGHHOSUHFLRWRWDOGHODSDUWLGDDODPHQFLRQDGDFDQWLGDGGH75(,17$<2&+2(8526FRQ&,1&8(17$<81&e17,026
3iJLQD
727$/3$57,'$ $VFLHQGHHOSUHFLRWRWDOGHODSDUWLGDDODPHQFLRQDGDFDQWLGDGGH2&+(17$<81(8526FRQ&,1&8(17$<&8$752&e17,026
GHPD\ RGH
ProyectoFinaldeGrado,IngenieríadelaEdificación
ProyectoEjecutivodeviviendas.AguaAmarga,ParqueNaturaldeCabodeGata.
AlbertoFernándezMiralles
ProyectoFinaldeGrado,IngenieríadelaEdificación
ProyectoEjecutivodeviviendas.AguaAmarga,ParqueNaturaldeCabodeGata.
CÁLCULODECOSTESINDIRECTOS
AlbertoFernándezMiralles
ProyectoFinaldeGrado,IngenieríadelaEdificación
ProyectoEjecutivodeviviendas.AguaAmarga,ParqueNaturaldeCabodeGata.
AlbertoFernándezMiralles
PRESUPUESTO Y MEDICIONES
CÓDIGO
RESUMEN
UDS LONGITUD ANCHURA ALTURA PARCIALES
CANTIDAD
PRECIO
IMPORTE
12,00
1.824,84
21.898,08
1,00
1.396,70
1.396,70
2,00
6.476,40
12.952,80
12,00
657,00
7.884,00
CAPÍTULO 01 IMPLANTACIÓ
I12AG132
mes Grua,ploma=40m,h=35m,pes p.=1.5t
Grua de 40 m de ploma, 35 m d'alçària i 1,5 t de pes en punta
ACT0010
Grua
712A1311
u
1
12,00
12,00
Fonament grua form.armat, 3x3x1m,excav.,form.neteja,form.armat+p
Fonament per a grua de formigó armat, de 3x3 m de costat i 1 m de
fondària, amb excavació, formigó de neteja, formigó armat i piqueta
de connexió a terra
ACT0010
1
I12AG222
u
Trans.,munt.+desmunt. ploma=35m,h=35m,pes p.=1.5t
Transport, muntatge i desmuntatge de grua de 35 m de ploma, 35 m d'alçària i 1.5 t de pes en punta
ACT0010
Grua
E7119797
u
Permís ocupació zona publica transitable
Permís d'ocupació de zona pública verda per implantació de l'obra i treballs
amb maquinària.
ACT0010
Mesos
1,00
2
12
2,00
12,00
TOTAL CAPÍTULO 01 IMPLANTACIÓ ......................................................................................................
44.131,58
CAPÍTULO 04 SENYALITZACIONS
IBB41210
m2
Cartell pintura n/reflectora acer galv.,fixat suport
Cartell acabat amb pintura no reflectora d'acer galvanitzat, fixat al
suport
ACT0010
Cartells
10
10,00
10,00
239,73
TOTAL CAPÍTULO 04 SENYALITZACIONS .............................................................................................
2.397,30
2.397,30
CAPÍTULO 05 EQUIPAMENTS
IQU16200
mes Llog. mòd.pref.taller 4x2,4m
Lloguer de mòdul prefabricat per a equipament de taller a obra de
4x2,4 m, amb paret de plafó d'acer lacat, paviment de lamel.les
d'acer galvanitzat, instal.lació elèctrica amb un punt de llum, interruptor, endolls, i quadre de protecció
ACT0010
Caseta taller
15
IQU15221
mes Llog. mòd.pref.oficina 6x2,3m,paret plafó acer lacat+aïllament p
15,00
15,00
160,14
2.402,10
15,00
159,69
2.395,35
2,00
125,35
250,70
Lloguer de mòdul prefabricat per a equipament d'oficina a obra de
6x2,3 m amb paret de plafó d'acer lacat amb aïllament de poliuretà,
paviment de lamel.les d' acer galvanitzat, instal.lació elèctrica amb
un punt de llum, interruptor, endolls, i quadre de protecció
ACT0010
Caseta oficina
IQU12M21
u
15
15,00
Trans.munt.+desmunt.,mòd.pref.magatzem,4x2,4m,paret acer lacat
Transport muntatge i desmuntatge de mòdul prefabricat per a equipament de magatzem a obra de 4x2,4 m amb paret de plafó d'acer
lacat, paviment de lamel.les d'acer galvanitzat, instal.lació elèctrica
amb un punt de llum, interruptor, endolls, i quadre de protecció
ACT0010
Lloguer 2 casetes
2
2,00
TOTAL CAPÍTULO 05 EQUIPAMENTS .....................................................................................................
5.048,15
CAPÍTULO 06 BASTIDES
I1213251
m2
Munt/desm.bast.tub metàl fixa, bast.70cm,h<= 200cm,base+platafor
Muntatge i desmuntatge de bastida tubular metàl.lica fixa formada
per bastiments de 70 cm i alçària com a màxim de 200 cm, amb bases regulables, tubs travessers, tubs de travament, plataformes de
treball d'amplària com a mínim de 60 cm, escales d'accès, baranes
laterals, sòcols i xarxa de protecció de poliamida, col.locada a tota
la cara exterior i amarradors cada 20 m2 de façana, inclosos tots els
elements de senyalització normalitzats i el transport amb un recorre27 de mayo de 2011
Página
1
PRESUPUESTO Y MEDICIONES
CÓDIGO
RESUMEN
UDS LONGITUD ANCHURA ALTURA PARCIALES
CANTIDAD
PRECIO
IMPORTE
1.848,00
8,40
15.523,20
gut total màxim de 20 km
TOTAL CAPÍTULO 06 BASTIDES .............................................................................................................
15.523,20
CAPÍTULO 07 COST PERSONAL
AR01
ACT0010
Jefe de obra
Mesos
AR02
ACT0010
15
15,00
Mesos
AR03
15
AR04
Autoritat de recepció independent per revisar i supervisar la fi
Autoritat de recepció independent per revisar i supervisar la finalització de totes les activitats del proces de recepció. Portara a terme la revisió de la receppció del projecte que incloura els Requisits de propietat per el projecte,
les Bases del projecte i els documents del projecte previs a la fase de documentació a mitja construcció.
ACT0010
Mesos
AR05
15
15,00
1.930,00
28.950,00
15,00
1.100,00
16.500,00
12,00
955,00
11.460,00
12,00
355,00
4.260,00
12,00
1.242,00
14.904,00
15,00
800,00
12.000,00
300,00
15,00
4.500,00
80,00
200,00
16.000,00
15,00
12
12,00
Tècnic coordinador mediambiental
ACT0010
Mesos
AR06
Oficial 1ª gruista
El gruista nomes el tindrem fins que arribem a tancament a partir de llavors
tot el material sera pujat a ma fins a dalt de l'obra
ACT0010
Mesos
AR07
12
12,00
12
12,00
Tecnic en neteja
Mesos
AR08
15
15,00
Dietas
Mesos
AR09
ACT0010
67.500,00
Seguretat
Mesos
ACT0010
4.500,00
15,00
ACT0010
ACT0010
15,00
Encarregat
15
20,00
300,00
Transport
Personal
4
20,00
80,00
TOTAL CAPÍTULO 07 COST PERSONAL ................................................................................................
176.074,00
CAPÍTULO 02 TAXES
00080
Maquinaria d'impresi´p
00002
Electricitat
1,00
250,00
250,00
1,00
1.376,00
1.376,00
TOTAL CAPÍTULO 02 TAXES ...................................................................................................................
1.626,00
CAPÍTULO 03 MANTENIMENT
090001
costos de manteniment de element d'obra
1,00
3.456,00
TOTAL CAPÍTULO 03 MANTENIMENT.....................................................................................................
3.456,00
3.456,00
CAPÍTULO 08 ELEMENTS GRÀFICS
00080
Maquinaria d'impresi´p
08000
Impresió de material gràfic elaborat a obra
1,00
250,00
250,00
1,00
320,00
320,00
TOTAL CAPÍTULO 08 ELEMENTS GRÀFICS...........................................................................................
570,00
CAPÍTULO 09 Reposición acera pública
27 de mayo de 2011
Página
2
PRESUPUESTO Y MEDICIONES
CÓDIGO
009001
27 de mayo de 2011
RESUMEN
UDS LONGITUD ANCHURA ALTURA PARCIALES
CANTIDAD
PRECIO
IMPORTE
1,00
1.210,00
1.210,00
Reposicó d'acera pública malmesa en el transport de material
TOTAL CAPÍTULO 09 Reposición acera pública....................................................................................
1.210,00
TOTAL.........................................................................................................................................................
250.036,23
Página
3
ProyectoFinaldeGrado,IngenieríadelaEdificación
ProyectoEjecutivodeviviendas.AguaAmarga,ParqueNaturaldeCabodeGata.
AlbertoFernándezMiralles
ProyectoFinaldeGrado,IngenieríadelaEdificación
ProyectoEjecutivodeviviendas.AguaAmarga,ParqueNaturaldeCabodeGata.
LISTADODEPRESUPUESTO
AlbertoFernándezMiralles
ProyectoFinaldeGrado,IngenieríadelaEdificación
ProyectoEjecutivodeviviendas.AguaAmarga,ParqueNaturaldeCabodeGata.
AlbertoFernándezMiralles
35(6838(672
&Ð',*2
5(680(1
&$17,'$'
35(&,2
,03257(
&$3Ì78/275(%$//635(9,66(*85(7$5<6$/87,03/$17$&,Ð
(
,PSODQWDFLyHQREUDLPHVXUHVGHVHJXUHWDU\VDOXW
727$/&$3Ì78/275(%$//635(9,66(*85(7$5<6$/87,03/$17$&,Ð
GHPD\ RGH
3iJLQD
35(6838(672
&Ð',*2
5(680(1
&$17,'$'
35(&,2
,03257(
&$3Ì78/2029,0(17'(7(55(6
($$$
P 1HWHMDHVEURVVDGDWHUUHQ\PPHFFjUUPHF
1HWHMDLHVEURVVDGDGHOWHUUHQ\DPEPLWMDQVPHFjQLFVLFjUUHJDPHFjQLFDVREUHFDPLyGH OD SULPH
UDFDSDVXSHUILFLDOGHWHUUHQ\FRPSRVWGHWHUUHQ\WRX QR FRKHVLX \ PDWHULDO RUJjQLF0HGLFLRQV VH
JRQVSODQVMXVWLILFDWLXV
(5$)0
P &jUUHJDPHFWUDQVSWHUUHVLQVWDOJHVWLyUHVLGXVFDPLyWUHF
7UDQVSRUWGHWHUUHVDPEFRPSRQHQWVRUJjQLFVDLQVWDOāODFLyDXWRULW]DGDGHJHVWLy GH UHVLGXV DPE FD
PLyGHWDPEXQUHFRUUHJXWGHPpVGHLILQVDNP
,QFORXFDQRVGHWUDQVSRUWDDERFDGRUDXWRULW]DW
($)0
P ([FDYDFLyVRWHUUFjUUK PWHUUHQ\FRPSDFWPPHFFjUUHJDFj
([FDYDFLyGHWHUUHVSHUDEXLGDGDGHVRWHUUDQLGHILQVDPGHIRQGjULDHQWHUUHQ\FRPSDFWHDPE
PLWMDQVPHFjQLFVLFjUUHJDPHFjQLFDVREUHFDPLy,QFOXHL[SDUWSURSRUFLRQDOGH UDPSD VL UHVXOWD QH
FHVVDULLODVHYDUHWLUDGD
(
P ([FDYDFLyUDVDSRXK PWHUUFRPSDFWPPHFFjUUPHF
([FDYDFLyGHUDVHVLSRXVGHILQVDPGHIRQGjULDHQWHUUHQ\ FRPSDFWH DPE PLWMDQVPHFjQLFV
LFjUUHJDPHFjQLFDVREUHFDPLy'LPHQVLRQVGH3RXVLUDVHVGHWDOODWVHQSODQVG
HVWUXFWXUDFLPHQ
WDFLy
,QFORXSDUWSURSRUFLRQDOGHWUDFWDPHQWDSODQDWLUHSjVGHOWHUUHQ\SHUDIRUPLJRQDPHQWGLUHFWH
(%
P ([FDYUDVDLQVWDOK PWHUUHQ\FRP SDFWPPHFWHUUHVGHL[YR
([FDYDFLyGH UDVDSHU DSDV G
LQVWDOāODFLRQVGHVDQHMDPHQW GH ILQVD P GH IRQGjULD HQ WHUUHQ\
FRPSDFWHDPEPLWMDQVPHFjQLFVLDPEOHVWHUUHVGHL[DGHVDODYRUD
(
P 5HSjVVzOSDUHWUDVDUHFDOoDWK P 5HSjVGHVROVLSDUHWVGHUDVHVSRXVLUHFDOoDWVILQVDPGHIRQGjULD
(5$)0
P &jUUHJDPHFWUDQVSWHUUHVLQVWDOJHVWLyUHVLGXVFDPLyWUHF
&jUUHJDDPEPLWMDQVPHFjQLFVLWUDQVSRUWGHWHUUHVVHQVHFRPSRQHQWV RUJjQLFV D LQVWDOāODFLyDXWRULW
]DGDGHJHVWLyGHUHVLGXVDPEFDPLyGHWDPEXQUHFRUUHJXWGHPpVGHLILQVDNP
($+
P (VWHVDJUDYDGUHQDWJHJ FP
(VWHVDGHJUDYHVSHUDGUHQDWJHHQWRQJDGHVGHFPFRPDPj[LP
($)0
P 7HUUDSOHQDWLSLFRQDWJHPHFjQLFVDPEVWHUUHVSURSLHVHQWRQJDGD
7HUUDSOHQDWLSLFRQDWJHPHFjQLFVDPEWHUUHVGHODSURSLDREUDHQWRQJDGHVGHILQVDFPDPEXQD
FRPSDFWDFLyGHO GHO31
($$$
P (VWHVDWHUUHQ\DGHTXDW[DU[DVDQHMDPHQW
(VWHVDGHWHUUHQ\ILLDGHFXDWSHURD[DU[DGHVDQHMDPHQWHQWHUUDHQWRQJDGHVGH FP FRP DPj
[LP
727$/&$3Ì78/2029,0(17'(7(55(6
GHPD\ RGH
3iJLQD
35(6838(672
&Ð',*2
5(680(1
&$17,'$'
35(&,2
,03257(
727$/68%&$3Ì78/25$6(6,3286
&$3Ì78/2)21$0(17$&,Ð
68%&$3Ì78/25$6(6,3286
(=3
P &DSDQHWHMDDQLYHOOJ FP+/3FDPLy
&DSDGHQHWHMDLDQLYHOODPHQWGHFP GHJUXL[GHIRUPLJy+/3 GH FRQVLVWqQFLD SOjVWLFDL
JUDQGjULDPj[LPDGHOJUDQXODWPPDERFDWGHV GH FDPLy,QFOXHL[SDUW SURSRUFLQDO GH YLEUDWL QL
YHOODFLy
(%$$$
NJ $UPUDVHVLSRXV$36EDUUHVFRUUXJ
$UPDGXUD GH UDVHVL SRXV $36G
DFHU HQ EDUUHV FRUUXJDGHV %6 GH OtPLW HOjVWLF ! 1PPDPEXQDFXDQWLDG.JP3HVPDUFDWVHJRQV HO SURQWXDUL&('(;GHO PLQLVWHUL GH
)RPHQW,QFOXHL[SDUWSURSRUFLRQDOGHVHSDUDGRUVVRODSDPHQWVILOIHUURV\HOHPHQWVDX[LOLDUV
($$$
P )RUP LJyUDVDSRXIRQDPHQW+$%,,DFDPLy
)RUPLJySHUDUDVHVLSRXVGHIRQDPHQWV+$%,,DGH FRQVLVWqQFLD WRYD LJUDQGjULD Pj[LPD
GHOJUDQXODWPPDERFDWGHVGHFDPLy,QFOXHL[SDUWSURSRUFLQDOGHYLEUDWWHQGLWLQLYHOODFLy
68%&$3Ì78/2085'(&217(1&,Ð
('$$$
P 0XQWDWJHGHVPXQWFDUDHQFRIUDWEDVWLGRUIHQzOSP XUFRQWHQUHF
0XQWDWJH LGHVPXQWDWJH G
XQD FDUD G
HQFRIUDWDPE EDVWLGRUVPHWjOāOLFV PRGXODUV DPE WDXOHU IHQzOLF
SHUDPXUVHQFRIUDWVDGXHV FDUHVL EDVH UHFWLOtQLD G
XQD DOojULD +P SHU D GHL[DUHOIRUPLJy
YLVW,QFOXHL[DSXQWDODPHQWLSDUWSURSRUFLRQDOGHOtTXLGGHVHQFRIUDQWUHWLUDGDLQHWHMD
($)0
727$/68%&$3Ì78/2085'(&217(1&,Ð
P )RUP LJySPXUVFRQWKP+$%,,DFDPLy
)RUPLJy SHU D PXUV GH FRQWHQFLy GH P G
DOojULD FRP D Pj[LP L GH P G
DPSODGD
+$%,,DGHFRQVLVWqQFLDWRYDLJUDQGjULDPj[LPDGHOJUDQXODWPP L DERFDW GHVGHFDPLy
,QFORXSDUWSURSRUFLRQDOGH9LEUDW
($)0
P )RUP LJySPXUVFRQWK P +$%,,DFDPLy
)RUPLJySHUDPXUVGHFRQWHQFLyGHPG
DOojULDFRPDPj[LP+$%,,DGHFRQVLVWqQFLD WR
YDLJUDQGjULDPj[LPDGHOJUDQXODWPPLDERFDWGHVGHFDPLy,QFORXSDUWSURSRUFLRQDOGH9LEUDW
('$)0
P 0XQWDWJHGHVPXQWFDUDHQFRIUDWEDVWLGRUIHQzOSP XUFRQWHQUHF
0XQWDWJH LGHVPXQWDWJH G
XQD FDUD G
HQFRIUDWDPE EDVWLGRUVPHWjOāOLFV PRGXODUV DPE WDXOHU IHQzOLF
SHUDPXUVHQFRIUDWVDGXHVFDUHVLEDVHUHFWLOtQLDG
XQDDOojULD PSHUD GHL[DU HOIRUPLJyYLVW
,QFOXHL[DSXQWDODPHQWLSDUWSURSRUFLRQDOGHOtTXLGGHVHQFRIUDQWUHWLUDGDLQHWHMD
(%$)0
NJ $UPDGXUDSPXUVFRQW$36EDUUHVFRUUXJK P $UPDGXUDSHUDPXUVGHFRQWHQFLy$36G
DFHUHQEDUUHVFRUUXJDGHV%6GH OtPLWHOjVWLF !
1PP$PEXQDFXDQWLDGHNJP3HVPDUFDWVHJRQVHOSURQWXDUL&('(; GHO PLQLVWHUL
GH)RPHQW,QFOXHL[SDUWSURSRUFLRQDOGHVHSDUDGRUVVRODSDPHQWVILOIHUURV\HOHPHQWVDX[LOLDUV
727$/&$3Ì78/2)21$0(17$&,Ð
GHPD\ RGH
3iJLQD
35(6838(672
&Ð',*2
5(680(1
&$17,'$'
35(&,2
,03257(
&$3Ì78/2(6758&785$
(+
P )RUP LJySSLODU+$%,FXELORW
)RUPLJySHU D SLODUV +$%, GHFRQVLVWqQFLD WRYD L JUDQGjULD Pj[LPD GHO JUDQXODW PP
DERFDWDPEFXELORW,QFORXSDUWSURSRUFLRQDOGH9LEUDWLFROORFDFLy
($)0
P )RUP LJyP XUDVFHQVRU+$%,FXELORW
)RUPLJySHUDPXU+$%,GHFRQVLVWqQFLDWRYDLJUDQGjULDPj[LPDGHOJUDQXODWPPDER
FDWDPEFXELORW,QFORXSDUWSURSRUFLRQDOGH9LEUDWLFROORFDFLy
(&+
P )RUP LJySOORVD+$%,DERFDWERPED
)RUPLJySHU DOORVHV +$%,GHFRQVLVWqQFLD WRYD L JUDQGjULD Pj[LPD GHO JUDQXODW PP
DERFDWDPEERPED,QFORXSDUWSURSRUFLRQDOGH9LEUDW
(&$$$
P )RUP LJySOORVDLQFOLQ(VFDOD+$%,DERFDWFXELORW
)RUPLJySHUDOORVHVLQFOLQDGHVG
HVFDODGHIRUPLJy+$%, GH FRQVLVWqQFLDWRYD L JUDQGjULD
Pj[LPDGHOJUDQXODWPPDERFDWDPEFXELORW
(%$$=
NJ $UPSLODUV$36EDUUHVFRUUXJ
$UPDGXUDSHUDSLODUV$36G
DFHUHQEDUUHVFRUUXJDGHV%6GHOtPLWHOjVWLF! 1PP
$PEXQDFXDQWLDGHNJPOSHU SLODUV GHSODQWD VXEWHUUDQHD L GH NJPO HQ SLODU VREUH UD
VDQW3HVPDUFDWVHJRQVHOSURQWXDUL&('(; GHOPLQLVWHUL GH )RPHQW ,QFOXHL[ SDUWSURSRUFLRQDO GH
VHSDUDGRUVVRODSDPHQWVILOIHUURV\HOHPHQWVDX[LOLDUV
(%
NJ $UPDGXUDSPXU$36EDUUHVFRUUXJ
$UPDGXUDSHUD PXU $36 G
DFHU HQ EDUUHV FRUUXJDGHV%6 GH OtPLW HOjVWLF! 1PP
DPEXQDFXDQWLDGH.JP3HVPDUFDWVHJRQV HO SURQWXDUL &('(;GHO PLQLVWHUL GH )RPHQW
,QFOXHL[SDUWSURSRUFLRQDOGHVHSDUDGRUVVRODSDPHQWVILOIHUURV\HOHPHQWVDX[LOLDUV
(%&
NJ $UPDGXUDSOORVDHVWUXF$36EDUUHVFRUUXJ
$UPDGXUDSHUDOORVHVG
HVWUXFWXUD$36 G
DFHU HQEDUUHV FRUUXJDGHV %6GH OtPLWHOjVWLF !
1PPDPEXQDFXDQWLDGHNJP
(%
NJ $UPDGXUDSVRVWUHLQGXVW$36EDUUHVFRUUXJ
$UPDGXUDSHUDVRVWUHV DPEHOHPHQWV UHVLVWHQWVLQGXVWULDOLW]DWV$3 6 G
DFHUHQEDUUHV FRUUXJD
GHV%6GHOtPLWHOjVWLF! 1PPDPEXQDFXDQWLD GH NJP 3HV PDUFDWVHJRQV HO
SURQWXDUL&('(;GHOPLQLVWHULGH)RPHQW,QFOXHL[SDUWSURSRUFLRQDOGH VHSDUDGRUV VRODSDPHQWV ILO
IHUURV\HOHPHQWVDX[LOLDUV
('.
P 0XQWDWJHGHVPXQWHQFRIUDWEDVWLGRUIHQzOSLODUUHFWIRUP YLVW
0XQWDWJHL GHVPXQWDWJH G
HQFRIUDWDPE EDVWLGRUVPHWjOāOLFV PRGXODUVDPE WDXOHUIHQzOLF SHU D SLODUV
GHVHFFLyUHFWDQJXODUSHUDGHL[DUHOIRUPLJyYLVWG
DOojULDGHKP,QFOXHL[DSXQWDODPHQW LSDUW
SURSRUFLRQDOGHOtTXLGGHVHQFRIUDQWUHWLUDGDLQHWHMD
('
P 0XQWDWJHGHVPXQWHQFRIUDWSODIRQVSLODUUHFWSUHYHVWLUK P
0XQWDWJHLGHVPXQWDWJHG
HQFRIUDWDPESODIRQVPHWjOāOLFVSHUDSLODUVGHVHFFLyUHFWDQJXODU SHU D UH
YHVWLUG
DOojULDILQVDP,QFOXHL[DSXQWDODPHQWL SDUWSURSRUFLRQDO GH OtTXLG GHVHQFRIUDQW UHWLUDGDL
QHWHMD
GHPD\ RGH
3iJLQD
35(6838(672
&Ð',*2
5(680(1
('$
P 0XQWDWJHGHVPXQFDUDHQFRIUDWSODIyPHWjOĂOLF[FPSPXUUH
&$17,'$'
35(&,2
,03257(
0XQWDWJHLGHVPXQWDWJHG
XQDFDUDG
HQFRIUDWDPESODIyPHWjOāOLFGH[FPSHUDPXUVGH EDVH
UHFWLOtQLDHQFRIUDWVDGXHVFDUHVG
DOojULD P,QFOXHL[DSXQWDODPHQWL SDUWSURSRUFLRQDO GH OtTXLG
GHVHQFRIUDQWUHWLUDGDLQHWHMD
('&'
P 0XQWDWJHGHVPXQWHQFRIUDWSOORVDK PWDXOHUWDXOIHQIRUPY
0XQWDWJHLGHVPXQWDWJHG
HQFRIUDWSHUDOORVHVDXQDDOojULD P DPE WDXOHU GHIXVWD GHSL IROUDW
DPEWDXOHUIHQzOLFSHUDGHL[DUHOIRUPLJyYLVW ,QFOXHL[DSXQWDODPHQW LSDUW SURSRUFLRQDOGH OtTXLG GH
VHQFRIUDQWUHWLUDGDLQHWHMD
('&$'
P 0XQWDWJHGHVPXQWHQFRIUDWSOORVDLQFOLQK PWDXOHU
0XQWDWJHLGHVPXQWDWJHG
HQFRIUDWSHUDOORVHVLQFOLQDGHVDXQDDOojULD P DPE WDXOHU GH IXVWD
GHSL,QFOXHL[DSXQWDODPHQWLSDUWSURSRUFLRQDOGHOtTXLGGHVHQFRIUDQWUHWLUDGDLQHWHMD
(/)
P %LJXHWDUHYROWySVRVWUHFP UHYROFHUjPELJIRUPSUHWHVDWL
%LJXHWDLUHYROWySHUDVRVWUHGHFPDPEUHYROWyGHFHUjPLFDLELJXHWHVGH IRUPLJy SUHWHVDW GH
DFPG
DOojULDLQWHUHL[RVPOOXPDPGHPRPHQWIOHFWRU ~OWLP N1PSHU P G
DP
SOjULDGHVRVWUH,QFOXSDUSURSRUFLRQDOGH IRUPDFLyQGHSDVVDQWV GH EDL[DQWV G
LQVWDODFLRQV UHPDWD
GHV\HOHPHQWVDX[LOLDUV
(%$$&6
NJ $UPDGXUDGHUHIRU]SVRVWUHXQLG$36EDUUHVFRUUXJ
$UPDGXUD SHUD VRVWUHQHUYDW XQLGLUHFFLRQDO $3 6G
DFHU HQ EDUUHVFRUUXJDGHV %6GHOtPLW
HOjVWLF! 1PP$PEXQDFXDQWLDGHNJP3HVPDUFDWVHJRQVHOSURQWXDUL&('(; GHO
PLQLVWHULGH)RPHQW,QFOXHL[SDUWSURSRUFLRQDOGHVHSDUDGRUVVRODSDPHQWVILOIHUURV\HOHPHQWV DX[L
OLDUV
(%$$6)
P $UPDGXUDSVRVWUHXQLG$37P DOODHOEFRUUXJ0([FP'
$UPDGXUDSHUDVRVWUHQHUYDWXQLGLUHFFLRQDO$37DPEPDOODHOHFWURVROGDGDGHEDUUHVFRUUXJDGHV
G
DFHU0([FP'PP[P%781((1HODERUDGDDO
REUD L PDQLSXODGDD
WDOOHU
($$6'
P )RUP LJyGHFDSDGHFRPSUHVLyGHVRVWUHXQLGLUHFFLRQDOH FP
)RUPLJySHUDIRUPDFLyGHFDSDGHFRPSUHVLyGHVRVWUHQHUYDW XQLGLUHFFLRQDO GHFRQVLVWqQFLD SOjVWL
FDLJUDQGjULDPj[LPDGHOJUDQXODWPPDERFDWDPEFXELORW
(=
X 3DVVDGRUOOLVFDQWGP PLQR[EHLQDHVWUHEVDFHUFRUUXJDWM
3DVVDGRUOOLVFDQWG
DFHULQR[LGDEOHGHPPGHGLjPHWUHDPEEHLQDDPE HVWUHEV G
DFHUFRUUXJDWL
HOHPHQWVGHIL[DFLyGHOSDVVDGRUDPEHVWUHEVG
DFHUFRUUXJDWFROāORFDWHQMXQWGHGLODWDFLyRWUHEDOO
(=:8$*+ X $QFRUDWJHGHPXUGHFRQWHQFLyDP EOORVD
$QFRUDWJHGHODUDPSDLODOORVDGH3 L 3% LODSDQWDOODDPE WDFTXtPLF GH G PP DPEFDUJRO
YRODQGHUDLIHPHOODDPEUHEOHUWGHPRUWHUHSR[tGLF&ROORFDGDFDGDFP
$$$
P &qUFROIRUPSUHYHVWLU+$%,FROERPEDDUP DGXUD$36DF
&qUFROGHIRUPLJyDUPDWSHUD UHYHVWLU DPE XQDTXDQWLD G
HQFRIUDW PPIRUPLJy +$%,
DERFDWDPEERPEDLDUPDGXUD$36G
DFHUHQEDUUHVFRUUXJDGHVDPEXQDTXDQWtD GH NJP
3HVPDUFDWVHJRQVHOSURQWXDUL&('(;GHOPLQLVWHULGH)RPHQW,QFOXHL[SDUWSURSRUFLRQDOGH9LEUDW
FROORFDFLyVHSDUDGRUVVRODSDPHQWVILOIHUURV\HOHPHQWVDX[LOLDUVOtTXLGGHVHQFRIUDQWUHWLUDGD L QH
WHMD$MXGDGHUDPGHSDOHWD
GHPD\ RGH
3iJLQD
35(6838(672
&Ð',*2
5(680(1
$$$
P %LJDIRUPFDQWHOOHQFRISUHYHVWLU+$%,FROERPEDDUPDGX
&$17,'$'
35(&,2
,03257(
%LJDGHIRUPLJyDUPDWGHFDQWHOODPEHQFRIUDWSHUDUHYHVWLUDPE XQD TXDQWLDGH PPIRUPLJy
+$%,DERFDWDPEERPEDLDUPDGXUD$36G
DFHUHQ EDUUHVFRUUXJDGHVDPEXQD TXDQ
WLDGHNJP3HVPDUFDWVHJRQVHOSURQWXDUL&('(;GHOPLQLVWHULGH)RPHQW ,QFOXHL[ SDUWSUR
SRUFLRQDOGH9LEUDWFROORFDFLyVHSDUDGRUVVRODSDPHQWVILOIHUURV\HOHPHQWV DX[LOLDUVOtTXLGGHVHQ
FRIUDQWUHWLUDGDLQHWHMD$MXGDGHUDPGHSDOHWDLHOHPHQWVG
XQLRQVDPESLODUV\YLJXHWHV
727$/&$3Ì78/2(6758&785$
GHPD\ RGH
3iJLQD
35(6838(672
&Ð',*2
5(680(1
&$17,'$'
35(&,2
,03257(
727$/$3$57$'2&REHUWD
&$3Ì78/2$Î//$0(176,,03(50($%,/,7=$&,Ð
68%&$3Ì78/2$LOODPHQW
$3$57$'2&REHUWD
(&$$$
P $wOODPSODQ[D;36J P PUHVLVWFRP SUHVV! N3DUHVWqUP LFD
6XPLQLVWUHLFROORFDFLyG
DwOODPHQWGHSODQ[DGH SROLHVWLUq H[WUXwW ;36 81((1 GHPP
GHJUXL[LUHVLVWqQFLDDFRPSUHVVLy! N3DUHVLVWqQFLDWqUPLFD! P.:DPEODVXSHU
ItFLHOOLVDLDPEFDQWHOOPLWMDPRVVDFROāORFDGDVHQVHDGKHULU
(&
P $wOODPSODQ[D;36J P PUHVLVWFRP SUHVV! N3DUHVWqUP LFD
$wOODPHQWGH SODQ[DGH SROLHVWLUq H[WUXwW;36 81((1 GH PP GH JUXL[ LUHVLVWqQFLDD
FRPSUHVVLy! N3D UHVLVWqQFLD WqUPLFD ! P.:DPEOD VXSHUItFLH OOLVDL DPE FDQWHOO
HQFDGHOODWFROāORFDGDDPEDGKHVLXGHIRUPXODFLyHVSHFtILFD
(&
P $wOODPSODQ[D;36J P PUHVLVWFRP SUHVV! N3DUHVWqUP LFD
$wOODPHQWGH SODQ[DGH SROLHVWLUq H[WUXwW;36 81((1 GH PP GH JUXL[ LUHVLVWqQFLDD
FRPSUHVVLy! N3D UHVLVWqQFLD WqUPLFD ! P.:DPEOD VXSHUItFLH OOLVDL DPE FDQWHOO
HQFDGHOODWFROāORFDGDDPEDGKHVLXGHIRUPXODFLyHVSHFtILFD
$3$57$'23DYLPHQW
(&
P $wOODPSODQ[D;36J P PUHVLVWFRP SUHVV! N3DUHVWqUP LFD
$wOODPHQWGH SODQ[DGH SROLHVWLUq H[WUXwW;36 81((1 GH PP GH JUXL[ LUHVLVWqQFLDD
FRPSUHVVLy! N3D UHVLVWqQFLD WqUPLFD ! P.:DPEOD VXSHUItFLH OOLVDL DPE FDQWHOO
HQFDGHOODWFROāORFDGDDPEIL[DFLRQVPHFjQLTXHV
727$/$3$57$'23DYLPHQW $3$57$'2)DoDQHV
(&===
P $wOODPHQW(36WHQVFRPSUHV N3DJ P PUHVWqUP LFD P.:O
$wOODPHQWDPESODQ[HVGHSROLHVWLUqH[SDQGLW(36GHN3DGHWHQVLyD OD FRPSUHVVLy GHPP
GHJUXL[GHP.:GHUHVLVWqQFLDWqUPLFDDPE FDUHV GHVXSHUItFLH OOLVDL FDQWHOOOOLV FROāORFD
GHVQRDGKHULGHV&ULWHULG
DPLGDPHQWVGHVFRPSWHHO GHOVIRUWDV
(&$$$
727$/$3$57$'2)DoDQHV
P $wOODPSODFULJOYDwOO0:J P P5P.:FROIL[PHFjQLT
$wOODPHQWDPESODFDUtJLGDGHOODQDGHYLGUHSHUDDwOODPHQWV0:81((1GHJUXL[PP
DPE XQD FRQGXFWLYLWDW WqUPLFD :P.UHVLVWqQFLD WqUPLFD ! P.: FROāORFDW
DPEIL[DFLRQVPHFjQLTXHV
GHPD\ RGH
3iJLQD
35(6838(672
&Ð',*2
5(680(1
&$17,'$'
35(&,2
,03257(
727$/$3$57$'20LWJHUDV
727$/68%&$3Ì78/2$LOODPHQW $3$57$'20LWJHUDV
(&+)
P $wOODPSODFVHP LUOY0:J PP5! P.:YHOQHJUHFROIL[
$wOODPHQWDPESODFDVHPLUtJLGD GHOODQDGHYLGUHSHU D DwOODPHQWV0:81((1 GH JUXL[
PPDPEXQDFRQGXFWLYLWDWWqUPLFD :P.UHVLVWqQFLDWqUPLFD ! P.:DPE
YHOQHJUHFROāORFDWDPEIL[DFLRQVPHFjQLTXHV
68%&$3Ì78/2,PSHUPHDELOLW]DFLy
($$$
P 0HPEUDQDJ PPOjP39&QUHVLVWLQWHPSDUPPDOOD)9IL[DG
6XPLQLVWUHLFROORFDFLyGHPHPEUDQDGHJUXL[PPG
XQDOjPLQD GH 39&IOH[LEOH QR UHVLVWHQWD
ODLQWHPSqULHDPEDUPDGXUDGHPDOODGHILEUDGHYLGUHIXVLRQDGDDPEVROGDGXUDG
DLUH FDOHQW IL[DGD
DOVXSRUWDPEDGKHVLXGHIRUPXODFLyHVSHFtILFD
727$/68%&$3Ì78/2,PSHUPHDELOLW]DFLy
727$/&$3Ì78/2$Î//$0(176,,03(50($%,/,7=$&,Ð
GHPD\ RGH
3iJLQD
35(6838(672
&Ð',*2
5(680(1
&$17,'$'
35(&,2
,03257(
727$/68%&$3Ì78/2)RUPDFLySHQGHQW &$3Ì78/2&2%(57$
68%&$3Ì78/2)RUPDFLySHQGHQW
(=$%=
P )RUP DFLySHQGHQWVIRUPNJPJ FP UHPROLQDW
)RUPDFLy GH SHQGHQWVDPE IRUPLJy GH GRVLILFDFLy NJP GH FLPHQW SzUWODQG DPE ILOOHU FDOFDUL
&(0,,%/5GHFPGHJUXL[PLWMjDPEPHVWUHVSHUUHDOLW]DWGH SHQGHQW LSUHYLVLyGH MXQW
GHGLODWDFLy$FDEDWUHPROLQDW,QFOyVODIRUPDFLyGHPLWJHVFDQ\HVHQSHUtPHWUHV
68%&$3Ì78/2/jPLQHVGHSURWHFFLy
(%$$$
P *HRWq[WLOIHOWUH33QRWHL[OOLJDWPHFjQJP VDGK
'REOHFDSDGHSURWHFFLy GH OjPLQH*HRWq[WLO IRUPDWSHU IHOWUHGH SROLSURSLOqQRWHL[LWOOLJDW PHFjQLFD
PHQWGHDJPFROāORFDWVHQVHDGKHULU
727$/68%&$3Ì78/2/jPLQHVGHSURWHFFLy
68%&$3Ì78/23DYLPHQWV
(&$$$
P 3DYLPHQWWHUUDW]RSDOHWULHUDUHQWjFLG[FPSUHXDOWVDGKHU
3DYLPHQWGHWHUUDW]RDPEJUDQXODWGHSDOHWGHULHUDSHUDSDVQRUPDOGHSHUVRQDVUHVLVWHQWDIOH[Ly\
WUDFWUDPHQWDQWLGHVOLoDQW UHQWDW DPE jFLG GH [FP SUHX DOWFROāORFDWVHQVH DGKHULUVREUH VX
SRUWVUHJXODEOHVGHPPSHUDSDYLPHQWIORWDQW
(6
727$/68%&$3Ì78/23DYLPHQWV
P $FDEDWWHUUDWFDSDSURWJUDYDPDWUHFLFODWPL[W' P PJ FP
$FDEDWGHWHUUDWDPEFDSDGHSURWHFFLyGHJUDYD GHPDWHULDOUHFLFODW PL[W GH IRUPLJyFHUjPLFD FRORU
%ODQFGHDPPGHGLjPHWUHGHFPGHJUXL[FROāORFDWVHQVHDGKHULU
68%&$3Ì78/20XUGHSURWHFFLy
(='+8
P 0LQYHOOHQFDVWUDMRODFHUWUHQFDDLJFROPRUWDVI
0LQYHOOHQFDVWDWDOSDUDPHQWGHUDMRODGHFHUjPLFDDPEWUHQFDDLJHVFROāORFDGDDPEPRUWHUDVIjOWLF
($')
P 3DUHWWDQFFP EORFIRUDGDWOOLV[[PPPRUWHUFLPHQW,
3DUHWGHWDQFDPHQWGHJUXL[FP GH EORF IRUDGDWOOLVGH [[ PPGH PRUWHU GHFLPHQW
FDWHJRULD,VHJRQVODQRUPD81((1SHUDUHYHVWLUFROāORFDWDPE PRUWHUPL[W GH FL
PHQWSzUWODQGDPEILOOHUFDOFDULLVRUUDGHSHGUDJUDQtWLFD
('
P $UUHERVVDWERQDYLVWDYHUWLQWKPPRUWHUFLPHQWUHP ROLQDW
$UUHERVVDWDERQDYLVWDVREUHSDUDPHQWYHUWLFDOLQWHULRUDPG
DOojULDFRPDPj[LPDPE PRU
WHUGHFLPHQWHODERUDWDO
REUDUHPROLQDW
('
P 3LQWDWYHUWH[WFLP HQWSLQWXUDSOjVWLFDOOLVIRQVDFDE
3LQWDWGHSDUDPHQWYHUWLFDOH[WHULRUGHFLPHQWDPESLQWXUDSOjVWLFDDPEDFDEDWOOLVDPEXQD FDSD GH
IRQVGLOXwGDLGXHVG
DFDEDW
(=5
P )RUP LJy+$3,PDQXDOSSDUHWVEORFVIRUPLJz
)RUPLJy+$3,GHFRQVLVWqQFLDSOjVWLFDLJUDQGjULDPj[LPDGHOJUDQXODWPPFROāORFDWPD
QXDOPHQWSHUDSDUHWVGHEORFVGHIRUPLJyDOOHXJHULW
GHPD\ RGH
3iJLQD
35(6838(672
&Ð',*2
5(680(1
&$17,'$'
35(&,2
,03257(
(=$*+
NJ $FHUEFRUUXJDGD%6SDUPSDUHWEORFPRUW
727$/68%&$3Ì78/20XUGHSURWHFFLy
$FHUHQEDUUHV FRUUXJDGHV %6 GH OtPLWHOjVWLF ! 1PP SHU D O
DUPDGXUD GH SDUHWV GH
EORFVGHPRUWHUGHFLPHQWEDUUHVGHGLDPHQWUHFDGDFP
727$/&$3Ì78/2&2%(57$
GHPD\ RGH
3iJLQD
35(6838(672
&Ð',*2
5(680(1
&$17,'$'
35(&,2
,03257(
727$/$3$57$'2)DoDQD
&$3Ì78/27$1&$0(176(;7(5,256
68%&$3Ì78/2)DoDQD1RUGL2HVW
$3$57$'2)DoDQD
($$6
P 3DUHGGH7DQFDP HQWGHFPWRW[DQD/',81((1[[
3DUHW GH WDQFDPHQW UHFRO]DGD GH JUXL[ FP GH WRW[DQD /' FDWHJRULD , VHJRQV OD QRUPD
81((1GH[[PPSHUDUHYHVWLUFROāORFDW DPE PRUWHUPL[W DPEFLPHQW
&(0,,6
LQFORXFROORFDFLyGHSUHPDUFEDVWLGDLVLVWHPDGHIOHMDWSHUDHQWUHJDD DOWUHV VXSHUItFLHV
3DUWSURSRUFLRQDOGHIRUPDFLyGHMXQWHVYHUWLFDOVDPEIRQVFRUGRWLSXVQHRSROHQLVHJHOODWDPEPDVVL
OODGHSROLXUHWj7&ULWHULG
DPLGDPHQWHVGHVFRPSWpVHO GHOV IRUDWV GH D P LWRWDOPHQW HOV
EXLWVVXSHULRUVDP'HGXFFLyDPEEUDQFDOVDEDWXWV
(=
P $UPDGXUDSHQJXL[DWPDOOD)939&[PPJP
$UPDGXUDSHUDHQJXL[DWVDPEPDOODGHILEUDGHYLGUHUHYHVWLGD GH 39& GH [ PPDPEXQSHV
PtQLPGHJP
(666
P $UUHERVVDWP RQRFDSD2&FDOo&6,:V81((1FROP DQXDOV
$UUHERVVDWDPEPRUWHUPRQRFDSD2&GHFDOoGHGHVLJQDFLy&6,:VHJRQVODQRUPD81((1
FROāORFDW PDQXDOPHQWVREUHSDUDPHQWV VHQVH UHYHVWLU L DFDEDW UDVSDW &ULWHUL G
DPLGDPHQW
GHVFRPSWHGHO IRUDWVGHDP\FRPSOHWDPHQWHVXSHULRUVDP
('6
P $SODFDWYHUWH[WKP SHFHVPRUWFLP HQW[P PJDQ[RVPRUWHU
$SODFDWGHSDUDPHQWYHUWLFDOH[WHULRU D P G
DOojULD FRP DPj[LP DPE SHFHVOOLVHVGH PRUWHU
GHFLPHQWEODQFGH[PPDPEJDQ[RVLFROāORFDGHVDPEPRUWHUPL[WGHFLPHQW EODQF HODERUDWDO
REUDDPEIRUPLJRQHUDGHO
$3$57$'2(OHPHQWV$X[LOLDUV
(-'
P &RURQDPHQWSDUHWSODQ[DDFJDOYJ PPGHVHQY
&RURQDPHQWGHSDUHWDPESODQ[DG
DFHUJDOYDQLW]DWG
PP GH JUXL[ FROāORFDGD DPE DGKHVLX L IL
[DFLRQVPHFjQLTXHV
(.8
727$/$3$57$'2(OHPHQWV$X[LOLDUV
727$/68%&$3Ì78/2)DoDQD1RUGL2HVW
P (VFRSLGRUD FP SHoDIRUP LJySROLPqULFEODQFWUHQFDDLJPPL[W
(VFRSLGRU GH FP G
DPSOjULD DPE SHoD GH IRUPLJy SROLPqULF FRORU EODQF DPE WUHQFDDLJHV
FROāORFDGDDPEPRUWHUPL[WHODERUDWDO
REUDDPEIRUPLJRQHUDGHO
(;;;
P 'LQWHOO3UHIDEULFDWGHIRUPLJy
6XEPLQLVWUDPHQWLFROORFDFLyGH OOLQGD GH IRUPLJy SUHIDEULFDW HQ EXLWV GH SDUHWVGHFP GH JUXL[
(VPHVXUDUDQODOOXPGHOEXLWPpVFP D FDGD ODWHUDO $PE XQVRODSDPHQWGHO GHO WRWDO GHO
IRUDWGHFDUSLQWHULD
GHPD\ RGH
3iJLQD
35(6838(672
&Ð',*2
5(680(1
&$17,'$'
35(&,2
,03257(
727$/$3$57$'2)DoDQD
68%&$3Ì78/2)DoDQD3ULQFLSDO6XGL(VW
$3$57$'2)DoDQD
($$6
P 3DUHGGH7DQFDP HQWGHFPWRW[DQD/',81((1[[
3DUHW GH WDQFDPHQW UHFRO]DGD GH JUXL[ FP GH WRW[DQD /' FDWHJRULD , VHJRQV OD QRUPD
81((1GH[[PPSHUDUHYHVWLUFROāORFDW DPE PRUWHUPL[W DPEFLPHQW
&(0,,6
LQFORXFROORFDFLyGHSUHPDUFEDVWLGDLVLVWHPDGHIOHMDWSHUDHQWUHJDD DOWUHV VXSHUItFLHV
3DUWSURSRUFLRQDOGHIRUPDFLyGHMXQWHVYHUWLFDOVDPEIRQVFRUGRWLSXVQHRSROHQLVHJHOODWDPEPDVVL
OODGHSROLXUHWj7&ULWHULG
DPLGDPHQWHVGHVFRPSWpVHO GHOV IRUDWV GH D P LWRWDOPHQW HOV
EXLWVVXSHULRUVDP'HGXFFLyDPEEUDQFDOVDEDWXWV
(1$)*
P 5HYHVWLPHQWSIDoDQDYHQWLODGDSODQ[DKLGURIXJFRORUJ PP 5HYHVWLPHQWSHU D IRUPDFLy GHIDoDQD YHQWLODGD DPE DSODFDW DPESODQ[D KLGURIXJDGDFRPSRVWD GH
FHOāOXORVDFLPHQWFRORUHMDGDGHFRORUEODQFGH PP GH JUXL[FROāORFDGD DPE HVWUXFWXUD GH SHUILOV
OOHXJHUVWLSXVRPHJDGH[[PPG
DFHUJDOYDQLW]DWLIL[DFLyGHOHVSODTXHVDPEUHEORQVG
DFHU
LQR[LGDEOHVHSDUDFLyPi[LPDHQWUHSODTXHVGHFP 3HUILOV FROORFDWV VHJRQV SRVLFLyQ GH OHVSOD
TXHVFRQIRUPDGHV\SHULPHWUHVGHIRUDWV4XHGDLQFOzV HOVLVWHPDG
DQFRUDWJH SHU D WDQFDPHQWV HQ
IDoDQDDPESHUILOHULDLQR[LGDEOHTXDQHOVXSRUWGHODSHoDVLJXL LQVXILFLHQWUHVSHFWH DO IRUMDW DL[tFRP
HOVLVWHPDG
DQFRUDWJHSHUDIURQWVYRODWV&ULWHULG
DPLGDPHQWHV GHVFRPSWpV HO GHOV IRUDWV GH
DPLWRWDOPHQWHOVEXLWVVXSHULRUVDP'HGXFFLyDPEEUDQFDOVDEDWXWV
('
P $UUHERVVDWERQDYLVWDYHUWLQWKPPRUWHUFLPHQWUHP ROLQDW
$UUHERVVDWDERQDYLVWDVREUHSDUDPHQWYHUWLFDOLQWHULRUDPG
DOojULDFRPDPj[LPDPE PRU
WHUGHFLPHQWHODERUDWDO
REUDUHPROLQDW
$3$57$'2(OHPHQWVDX[LOLDUV)DoDQD
(;;;
P 'LQWHOO3UHIDEULFDWGHIRUPLJy
6XEPLQLVWUDPHQWLFROORFDFLyGH OOLQGD GH IRUPLJy SUHIDEULFDW HQ EXLWV GH SDUHWVGHFP GH JUXL[
(VPHVXUDUDQODOOXPGHOEXLWPpVFP D FDGD ODWHUDO $PE XQVRODSDPHQWGHO GHO WRWDO GHO
IRUDWGHFDUSLQWHULD
(.8
727$/$3$57$'2(OHPHQWVDX[LOLDUV)DoDQD
727$/68%&$3Ì78/2)DoDQD3ULQFLSDO6XGL(VW P (VFRSLGRUD FP SHoDIRUP LJySROLPqULFEODQFWUHQFDDLJPPL[W
(VFRSLGRU GH FP G
DPSOjULD DPE SHoD GH IRUPLJy SROLPqULF FRORU EODQF DPE WUHQFDDLJHV
FROāORFDGDDPEPRUWHUPL[WHODERUDWDO
REUDDPEIRUPLJRQHUDGHO
(*='''
P &DL[DSHUDSHUVLDQDHQURWOODEOHGHP HWjOĂOLFDIRUP DWSHUSHUIL
&DL[DDPESHUVLDQDHQURWOODEOHGHPHWjOāOLFDIRUPDWSHUSHUILQVPHWjOāOLFVLDwOODWPLWMDQoDQWSROLHWLOqH[
WUXLWGH[FPGHPpV GH L ILQV D P GHOODUJjULD$PEUHJLVWUH GHV GH O
LQWHULRUFROORFDGD
DPESHUILOHULDPHWjOāOLFDDOSDUDPHQWUHVLVWHQW
GHPD\ RGH
3iJLQD
35(6838(672
&Ð',*2
5(680(1
&$17,'$'
35(&,2
,03257(
727$/68%&$3Ì78/20XUEORF6XGSRUWDDSDUFDPHQW
68%&$3Ì78/20XUEORF6XGSRUWDDSDUFDPHQW
($-0
P )RUP LJySHUDPXUVGHIRUPLJyKDELLDGHFRQVLVWqQFLD
)RUPLJySHU D PXUV GH VHFWRULW]DFLyGH]RQDG£LQFHQGLV +$%,,D GH FRQVLVWqQFLD WRYD L
JUDQGjULDPj[LPDGHOJUDQXODWPPDERFDWDPEERPEDDPEXQYROXPWRWDOGHPP\XQD
FXDQWLDG
DFHU%6GHNJP
727$/&$3Ì78/27$1&$0(176(;7(5,256
GHPD\ RGH
3iJLQD
35(6838(672
&Ð',*2
5(680(1
&$17,'$'
35(&,2
,03257(
&$3Ì78/27$1&$0(176,17(5,256
($6')
P (QYjSOJXL[ODPHVWUXFVHQ]LOOD1PP PPPP [$PP
(QYjGHSODTXHVGHJXL[ODPLQDWIRUPDWSHUHVWUXFWXUDVHQ]LOODQRUPDODPESHUILOHULDGHSODQ[D G
DFHU
JDOYDQLW]DWDPEXQJUXL[WRWDOGHO
HQYj GHPPPXQWDQWV FDGD PP GH PP G
DPSOjULDL
FDQDOVGHPPG
DPSOjULDSODFDHVWjQGDUG$GHPPGHJUXL[HQ FDGD FDUD IL[DGHVPH
FjQLFDPHQW,QFOXHL[SDUWSURSRUFLRQDOG
DQFODWJHV UHSODQWHLJDX[LOLDUQLYHOODFLyDQFODWMHV HQFLQWDW
WUDFWDPHQWGHMXQWHVWRWDOPHQWWHUPLQDULOOLVWSHULPSULPLUSLQWDURGHFRUDU7RWVHOVIRUDWVpV VHJHOOHV
VLQ WRWDOPHQW XQFRS SDVVDGHVOHV LQVWDOODFLRQVDPESODFDGHSODGXU R SDVWD G
DGKHUqQFLD 4XDQ
V
KDJLQGHWDOODUSHUILOVYHUWLFDOVHVUHIRUoDUjHOEXLWDPESHUILOHULDKRULW]RQWDO
($')0
P (QYjSOJXL[ODPHVWUXFVHQ]LOOD1PP PPPP [$PP
(QYjDXWRSXUWDQWGHGHSODTXHVGHJXL[ODPLDWIRUPDWSHUHVWUXFWXUDGREOHQRUPDODPESHU
ILOHULDG£DFHUJDOYDQLW]DW DPE XQ HVSHVRU WRWDOG
HQYD GH PP PXQWDQWVFDGDPP GHPP
G
DPSODGDFDUJRODGHVDOHVSODTXHVGHJXL[ODPLQDWWLSXV3ODGXULFDQDOVGHPPG
DPSODGDSOD
TXHVHQFDGDFDUDXQD WLSXHVHVWDQGDUG $GHPP G
HVSHVRU \ O
DOWUH KLGyIXJD + GH PP
G
HVSHVRU )L[DGHV PHFjQLFDPHQWH ,QFOXHL[ SDUW SURSRUFLRQDO G
DQFODWJHV UHSODQWHLJ DX[LOLDU QL
YHOODFLyDQFODWMHVHQFLQWDWWUDFWDPHQWGHMXQWHVWRWDOPHQWWHUPLQDULOOLVWSHU LPSULPLU SLQWDU R GHFR
UDU7RWVHOVIRUDWVpVVHJHOOHVVLQWRWDOPHQWXQFRS SDVVDGHV OHV LQVWDOODFLRQV DPESODFDGH SODGXU
RSDVWDG
DGKHUqQFLD4XDQV
KDJLQ GH WDOODU SHUILOV YHUWLFDOVHVUHIRUoDUj HO EXLW DPE SHUILOHULD KRULW
]RQWDO
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3DUHGyUHFRO]DWGLYLVRULGHFPGHJUXL[GHWRW[DQDGH[[PP/'FDWHJRULD,VHJRQV
ODQRUPD81((1SHUDUHYHVWLUFROāORFDWDPEPRUWHUFLPHQW
(/.
P 3DUHWWDQFUHFRO]DGDFPWRW[DQD/',81((1[[
3DUHW GH WDQFDPHQW UHFRO]DGD GH JUXL[ FP GH WRW[DQD /' FDWHJRULD , VHJRQV OD QRUPD
81((1GH[[PPSHUDUHYHVWLUFROāORFDW DPE PRUWHUPL[W DPEFLPHQW
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727$/&$3Ì78/27$1&$0(176,17(5,256
GHPD\ RGH
3iJLQD
35(6838(672
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5(680(1
&$17,'$'
35(&,2
,03257(
727$/$3$57$'2=RQHVFRPXQV
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$3$57$'2=RQHVFRPXQV
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(.$
P 3LQWDWKRULW]JXL[SOjVWLFDOOLVVHJHOODGRUDDFDEDW
3LQWDWGHSDUDPHQWKRULW]RQWDOGHJXL[DPESLQWXUDSOjVWLFDDPEDFDEDWOOLVDPEXQDFDSDVHJHOODGR
UDLGXHVG
DFDEDW
$3$57$'2&HO5DV
(%
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&HOUDVGHSODTXHVG
HVFDLRODSHUDUHYHVWLUGH [ FP VLVWHPD IL[ L VXVSHQVLyDPE ILOIHUURJDO
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(.$
727$/$3$57$'2&HO5DV
727$/68%&$3Ì78/2+RULW]RQWDOV
P 3LQWDWKRULW]JXL[SOjVWLFDOOLVVHJHOODGRUDDFDEDW
3LQWDWGHSDUDPHQWKRULW]RQWDOGHJXL[DPESLQWXUDSOjVWLFDDPEDFDEDWOOLVDPEXQDFDSDVHJHOODGR
UDLGXHVG
DFDEDW
(
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&HOUDVUHJLVWUDEOHGHSODTXHVGHJXL[ODPLQDWDPEDFDEDWYLQtOLFGH[FPLPPGHJUXL[
DPE HQWUDPDWYLVW LVXVSHQVLy DXWRQLYHOODGRUDGH EDUUD URVFDGD SHUXQD DOojULDGH VRVWUH GH P
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7UDVGRVVDWGHSODTXHVGHJXL[ODPLQDWIRUPDWSHUHVWUXFWXUDDXWRSRUWDQW OOLXUHQRUPDO 1 DPE SHUILOHULD
GHSODQ[DG
DFHUJDOYDQLW]DWDPEXQJUXL[WRWDOGHO WUDVGRVVDW GH PPPXQWDQWV FDGD PP
GHPPG
DPSODULDLFDQDOVGHPPG
DPSODULDDPESODFDWLSXVHVWjQGDUG$GHPP GH
JUXL[IL[DGDPHFjQLFDPHQWLDwOODPHQWDPESODTXHVGHOODQDGHURFD,QFOXHL[ SDUW SURSRUFLRQDO G
DQ
FODWJHVUHSODQWHLJ DX[LOLDU QLYHOODFLy DQFODWMHVHQFLQWDWWUDFWDPHQWGH MXQWHV WRWDOPHQW WHUPLQDU L
OOLVWSHULPSULPLUSLQWDURGHFRUDU&ULWHULGHPHVXUDPHQWpVGHVFRPSWHVHO GHOV IRUDWV GH D
PLWRWDOPHQWHOVEXLWVVXSHULRUV D P 7RWVHOV IRUDWV pV VHJHOOHVVLQ WRWDOPHQW XQ FRSSDVVDGHV
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GHSODQ[DG
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GHPPG
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JUXL[IL[DGDPHFjQLFDPHQWLDwOODPHQWDPESODTXHVGHOODQDGHURFD,QFOXHL[ SDUW SURSRUFLRQDO G
DQ
FODWJHVUHSODQWHLJ DX[LOLDU QLYHOODFLy DQFODWMHVHQFLQWDWWUDFWDPHQWGH MXQWHV WRWDOPHQW WHUPLQDU L
OOLVWSHULPSULPLUSLQWDURGHFRUDU&ULWHULGHPHVXUDPHQWpVGHVFRPSWHVHO GHOV IRUDWV GH D
PLWRWDOPHQWHOVEXLWVVXSHULRUV D P 7RWVHOV IRUDWV pV VHJHOOHVVLQ WRWDOPHQW XQ FRSSDVVDGHV
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KDJLQGHWDOODUSHUILOVYHUWLFDOVHV
UHIRUoDUjHOEXLWDPESHUILOHULDKRULW]RQWDO
GHPD\ RGH
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35(6838(672
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5(680(1
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35(&,2
,03257(
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GHDSHFHVPFROāORFDGHVDPEDGKHVLXSHUDUDMRODFHUjPLFD& 81((1 L UHMXQ
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(
P (QJXL[DWERQDYLVWDYHUWLQWKP%OOLVFDW&
(QJXL[DWDERQDYLVWDVREUHSDUDPHQWYHUWLFDOLQWHULRU D P G
DOojULD FRP DPj[LPDPEJXL[
%DFDEDWOOLVFDWDPEJXL[&VHJRQVODQRUPD81((1
()))
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5HYHVWLPHQWGHSDUDPHQWYHUWLFDODPEWDXOHUGHILEUHVGHIXVWDLUHVLQHVVLQWqWLTXHV GH GHQVLWDW PLWMD
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LQV
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3iJLQD
35(6838(672
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5(680(1
&$17,'$'
35(&,2
,03257(
727$/68%&$3Ì78/23DYLPHQWV
&$3Ì78/23$9,0(176
68%&$3Ì78/23DYLPHQWV
($'
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5HFUHVFXGDGHOVXSRUWGHSDYLPHQWVGHFPGHJUXL[ DPEPRUWHU GH FLPHQW HODERUDW D O
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3DYLPHQWLQWHULRUGHUDMRODGH JUHV H[WUXwW HVPDOWDW GHIRUPDUHFWDQJXODUR TXDGUDGD SUHXPLWMj GH
D SHFHVPFROāORFDGHVDPEDGKHVLX SHU DUDMRODFHUjPLFD &81((1 LUHMXQWDW
DPEEHXUDGD&*81((1
(&
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3DYLPHQWGHWHUUDW]RDPEJUDQXODWGHSDOHWGHULHUDUHQWDWDPEjFLGGH[FP SUHX DOW FROāORFDW
DWUXFGHPDFHWDDPEPRUWHUGHFLPHQWHODERUDWDO
REUDDPEIRUPLJRQHUDGH OSHU D~V H[
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3DYLPHQWLQWHULRUGHUDMRODGHJUHVSRUFHOOjQLFSUHPVDWSROLWGHIRUPDUHFWDQJXODURTXDGUDGDSUHX DOW
GHDSHFHVPFROāORFDGHVDPEDGKHVLXSHUDUDMRODFHUjPLFD&81((1 LUHMXQWDW
DPEEHXUDGD&*81((1
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7DSDMXQWVGHSDYLPHQWSHUDMXQWGHPPG
DPSOjULDPLWMDQDDPESHUILOGHQHRSUqL VXSRUW G
DOXPL
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P 3DUTIORVLQWqWLF~V GRP qVWLFPRGFOOODUJ PPDP SO
3DUTXHW IORWDQW DPE SRVWV PXOWLFDSD VLQWqWLFV SHU D ~V GRPqVWLF PRGHUDW FODVVH 81((1
GHDPPGHOODUJjULDGHDPPG
DPSOjULDPPGH JUXL[ DPE EDVH GH
WDXOHUGH ILEUHV G
DOWD GHQVLWDW DPE XQLyD SUHVVLy FROORFDWVREUHOjPLQD GH SROLHWLOq H[SDQGLW GH
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('$
P 3DYLPHQWLQWUDMJUHVH[WUXwWVHVPDOWSROLUUHFWDQJTXDGUSUH
3DYLPHQW LQWHULRU GH UDMROD GH JUHV H[WUXwWVHQVH HVPDOWDU QL SROLUGH IRUPD UHFWDQJXODU R TXDGUDGD
SUHXDOWGHDSHFHVPFROāORFDGHVDPEDGKHVLXSHUDUDMRODFHUjPLFD&81((1L
UHMXQWDWDPEEHXUDGD&*81((1
(&
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3DYLPHQWGHWHUUDW]RDPEUHOOHXGHJUDSHWLWGH [ FP SUHX DOW FROāORFDW D WUXFGHPDFHWDDPE
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3HOIXWDUULVVDWGHYLQLOGHPPGHJUXL[DPEEDVHGH39&FROāORFDWVHQVHDGKHULU
(-=8
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3HUILOSHULPHWUDOG
DFHUJDOYDQLW]DWDPEIL[DFLRQVPHFjQLTXHVSHUDFROāORFDFLyGHSHOIXWV
GHPD\ RGH
3iJLQD
35(6838(672
&Ð',*2
5(680(1
&$17,'$'
35(&,2
,03257(
727$/68%&$3Ì78/2(VFDOHV
68%&$3Ì78/2(VFDOHV
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REUDDPEIRUPLJRQHUDGHO
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3DUTXHWGHSRVWVFODYDWVGHIXVWDGHURXUHQDFLRQDO VHOHFW GH D [[ PP FROāORFDWVD
WUHQFDMXQWV
(9$%.
P (VJODySHGUDDUWLIJUDP LWMjSUHXDOWLWDOLjSRODEULOOFROPR
(VJODyGHSHGUDDUWLILFLDOGHJUDPLWMjSUHXDOWIRUPDWSHUXQDSHoDPRGHOLWDOLjDPEXQFDQWHOO SROLWL
DEULOODQWDWFROāORFDW D WUXFGHPDFHWDDPE PRUWHUPL[W HODERUDW D O
REUD DPE IRUPLJRQHUD GH
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DOojULDFROāORFDWDPEWDFVG
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(8$9
727$/68%&$3Ì78/26zFROV
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68%&$3Ì78/23DYLPHQWDSDUFDPHQW
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727$/68%&$3Ì78/23DYLPHQWDSDUFDPHQW
P 5DWOODWPDQXDOSDYLPIRUP
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(*=
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/OLVFDWPDQXDOGHSDYLPHQWVGHIRUPLJyDIHJLQWNJPGHSROVGHTXDUVJULV
(*=$$
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DOojULDFROāORFDWDPE HO
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GHPD\ RGH
3iJLQD
35(6838(672
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5(680(1
&$17,'$'
35(&,2
,03257(
727$/68%&$3Ì78/26ROHUD$SDUFDPHQW 68%&$3Ì78/26ROHUD$SDUFDPHQW
(%$
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*HRWq[WLO IRUPDW SHUIHOWUHGHSROLSURSLOq QRWHL[LW OOLJDW PHFjQLFDPHQWGH D JP FROāORFDW
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(%$/
P /jPLQDVHSDUDGSROLHWLOqJ —PSHV JPFROQDGK
/jPLQDVHSDUDGRUDGHSROLHWLOqGH—PL JPFROāORFDGD QRDGKHULGD ,QFORX SDUW SURSRUFLRQDO
GHVRODSDPHQWV
(%
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DPEDGGLWLXKLGUzIXJGHJUXL[FP
727$/&$3Ì78/23$9,0(176
GHPD\ RGH
3iJLQD
35(6838(672
&Ð',*2
5(680(1
&$17,'$'
35(&,2
,03257(
&$3Ì78/27$1&$0(17635$&7,&$%/(6
68%&$3Ì78/27DQFDPHQWVSUDFWLFDEOHVDOXPLQL
($)'
X )LQHVWUDDOXP LQLODFDWEODQFFRUUHG[FPSUHXDOWFODVVLI
)LQHVWUDG
DOXPLQLODFDWEODQFFROāORFDGDVREUHEDVWLPHQWGHEDVHDPEGXHVIXOOHVFRUUHGLVVHVSHUD
XQEXLWG
REUDDSUR[LPDWGH[FPHODERUDGDDPESHUILOVGHSUHXDOWFODVVLILFDFLyPtQLPD GH
SHUPHDELOLWDWDO
DLUHVHJRQV81((1 FODVVLILFDFLyPtQLPD$ G
HVWDQTXLWDW D O
DLJXDVHJRQV
81((1LFODVVLILFDFLyPtQLPD&GHUHVLVWqQFLDDO YHQW VHJRQV81((1 DPEFDL
[DGHSHUVLDQDLJXLHV
($)'
X )LQHVWUDDOXP LQLODFDWEODQFFRUUHG[FPSUHXDOWFODVVLI
)LQHVWUDG
DOXPLQLODFDWEODQFFROāORFDGDVREUHEDVWLPHQWGHEDVHDPEGXHVIXOOHVFRUUHGLVVHVSHUD
XQEXLWG
REUDDSUR[LPDWGH[FPHODERUDGDDPESHUILOVGHSUHXDOWFODVVLILFDFLyPtQLPD GH
SHUPHDELOLWDWDO
DLUHVHJRQV81((1 FODVVLILFDFLyPtQLPD$ G
HVWDQTXLWDW D O
DLJXDVHJRQV
81((1LFODVVLILFDFLyPtQLPD&GHUHVLVWqQFLDDO YHQW VHJRQV81((1 DPEFDL
[DGHSHUVLDQDLJXLHV
($)'
X )LQHVWUDDOXP LQLODFDWEODQFFRUUHG[FPSUHXDOWFODVVLI
)LQHVWUDG
DOXPLQLODFDWEODQFFROāORFDGDVREUHEDVWLPHQWGHEDVHDPEGXHVIXOOHVFRUUHGLVVHVSHUD
XQEXLWG
REUDDSUR[LPDWGH[FPHODERUDGDDPESHUILOVGHSUHXDOWFODVVLILFDFLyPtQLPD GH
SHUPHDELOLWDWDO
DLUHVHJRQV81((1 FODVVLILFDFLyPtQLPD$ G
HVWDQTXLWDW D O
DLJXDVHJRQV
81((1LFODVVLILFDFLyPtQLPD&GHUHVLVWqQFLDDO YHQW VHJRQV81((1 DPEFDL
[DGHSHUVLDQDLJXLHV
($)&($&
X )XOODIL[DDOXPLQLODFDWEODQF[FP SUHXDOWFODVVLI$
)XOODIL[DG
DOXPLQLODFDWEODQFFROāORFDGDVREUHEDVWLPHQWGHEDVHSHUDXQEXLWG
REUD DSUR[LPDW GH
[FPHODERUDGDDPESHUILOVGHSUHXDOWFODVVLILFDFLyPtQLPDGHSHUPHDELOLWDWDO
DLUHVHJRQV
81((1FODVVLILFDFLyPtQLPD$G
HVWDQTXLWDWDO
DLJXDVHJRQV81((1 LFODVVLILFD
FLyPtQLPD&GHUHVLVWqQFLDDOYHQWVHJRQV81((1
($)-'
X %DOFRQHUDDOXPLQLODFDWEODQFFRUUHG[FPSUHXDOW$&
%DOFRQHUD G
DOXPLQLODFDWEODQF FROāORFDGDVREUH EDVWLPHQW GHEDVHDPE GXHV IXOOHV FRUUHGLVVHV
SHUDXQEXLWG
REUDDSUR[LPDWGH[FPHODERUDGDDPESHUILOVGHSUHXDOWFODVVLILFDFLyPtQLPD
GHSHUPHDELOLWDWDO
DLUHVHJRQV81((1FODVVLILFDFLyPtQLPD$G
HVWDQTXLWDWD O
DLJXD VH
JRQV81((1LFODVVLILFDFLyPtQLPD&GHUHVLVWqQFLDDOYHQWVHJRQV81((1DPE
FDL[DGHSHUVLDQDLJXLHV
($)$/
X 3RUWDDOXP LQLDQRGLW]DWQDWEDW[FPSHUISUHXVXSFRO
3RUWDG
DOXPLQLDQRGLW]DWQDWXUDOFROāORFDGDVREUHEDVWLPHQW GH EDVHDPE XQD IXOODEDWHQW SHU D XQ
EXLWG
REUDDSUR[LPDWGH[FPHODERUDGDDPESHUILOVGHSUHXVXSHULRU
($)'
X )LQHVWUDDOXP LQLODFDWEODQFWUHQFSRQWWqUPLFEDW[FPS
)LQHVWUDG
DOXPLQLODFDWEODQFDPEWUHQFDPHQWGHSRQWWqUPLFFROāORFDGDVREUHEDVWLPHQWGHEDVHRV
FLOREDWHQWSHUDXQEXLWG
REUDDSUR[LPDWGH[ FP HODERUDGD DPE SHUILOV GH SUHX DOW FODVVLIL
FDFLyPtQLPDGHSHUPHDELOLWDWDO
DLUHVHJRQV81((1 FODVVLILFDFLy PtQLPD $ G
HVWDQTXL
WDW D O
DLJXD VHJRQV 81((1 L FODVVLILFDFLy PtQLPD & GH UHVLVWqQFLD DO YHQW VHJRQV
81((1DPEFDL[DGHSHUVLDQDLJXLHV
($)&$%
X )XOODIL[DDOXPLQLODFDWEODQFWUHQFSRQWWqUPLF[FPSUHX
)XOODIL[DG
DOXPLQLODFDWEODQFDPEWUHQFDPHQW GH SRQW WqUPLF FROāORFDGD VREUH EDVWLPHQW GH EDVH
SHUDXQEXLWG
REUDDSUR[LPDWGH[FPHODERUDGDDPESHUILOVGHSUHXDOWFODVVLILFDFLyPtQLPD
GHSHUPHDELOLWDWDO
DLUHVHJRQV81((1FODVVLILFDFLyPtQLPD$G
HVWDQTXLWDWD O
DLJXD VH
JRQV81((1LFODVVLILFDFLyPtQLPD&GHUHVLVWqQFLDDOYHQWVHJRQV81((1
GHPD\ RGH
3iJLQD
35(6838(672
&Ð',*2
5(680(1
&$17,'$'
35(&,2
,03257(
727$/68%&$3Ì78/27DQFDPHQWVSUDFWLFDEOHVDOXPLQL
68%&$3Ì78/27DQFDPHQWVSUDFWLFDEOHVGHIXVWD
($4$'
X )XOODEDWSRUWDHQWJ PPFOOLVHV[DSDGDFP[FP
)XOODEDWHQWSHUDSRUWDG
HQWUDGDGHIXVWDSHUDSLQWDUGHPP GH JUXL[ GHFDUHVOOLVHVL GH IXVWD
[DSDGDGHFPG
DPSOjULDLGHFPG
DOojULD
($4'&
727$/68%&$3Ì78/27DQFDPHQWVSUDFWLFDEOHVGHIXVWD
X )XOODEDWSRUWDLQWIXVWDPPFOOLVHVLQWFDUWUyFP [FP
)XOODEDWHQWSHUDSRUWDLQWHULRUGHIXVWDSHUDSLQWDU GHPP GHJUXL[GH FDUHV OOLVHV LHVWUXFWXUD
LQWHULRUGHFDUWUyGHFPG
DPSOjULDLGHFPG
DOojULD
($4'$&6
X )XOODEDWSRUWDLQWIXVWDPPFOOLVHVLQWFDUWUyFP [FP
)XOODGHSRUWHFRUUHGHUDSHUDSRUWDLQWHULRUGHIXVWDSHUDSLQWDUGHPPGHJUXL[GHFDUHVOOLVHVL
HVWUXFWXUDLQWHULRUGHFDUWUyGHFPG
DPSOjULDLGHFPG
DOojULD
68%&$3Ì78/27DQFDPHQWV)URMD
($%****
X 3RUWDDFHUEDW[FPEDVWLGRUWXEDFHUSODQ[HVDHVPDOW
3RUWDG
DFHU G
XQD IXOOD EDWHQW SHUDXQEXLW G
REUDGH[FP DPE EDVWLGRU GH WXE G
DFHU GH
[[PPGXHVSODQ[HVG
DFHUHVPDOWDGHVG
PPGHJUXL[L EDVWLPHQWJDOYDQLW]DWL HVPDOWDW
GHSODQ[DG
DFHUFRQIRUPDGDHQIUHGFROāORFDGD
($%*))*+
727$/68%&$3Ì78/27DQFDPHQWV)URMD
X 3RUWDDFHUEDW[FPEDVWLGRUWXEDFHU[[FROĂORFDG
3RUWDG
DFHU G
XQD IXOOD EDWHQW SHUDXQEXLW G
REUDGH[FP DPE EDVWLGRU GH WXE G
DFHU GH
[[PPGXHVSODQ[HVG
DFHUHVPDOWDGHVG
PPGHJUXL[L EDVWLPHQWJDOYDQLW]DWL HVPDOWDW
GHSODQ[DG
DFHUFRQIRUPDGDHQIUHGFROāORFDGD
68%&$3Ì78/27DQFDPHQWVDSDUFDPHQW
($6$1
X 3RUWDWDOODIP HWjO(,&EDW[FPSUHXDOWFRO
3RUWDWDOODIRFVPHWjOāOLFD(,&XQDIXOODEDWHQWSHUDXQDOOXPGH[FP SUHXDOW FROāORFD
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DFHUODFDWGH[[PPPXQWDGDVXSHUILFLDOPHQW
GHPD\ RGH
3iJLQD
35(6838(672
&Ð',*2
5(680(1
(3'$'=
X 3XQWHQWUDGDLQIVXSSODFDP XQWIXVWDKLGURI[[
&$17,'$'
35(&,2
,03257(
3XQWVG
HQWUDGDLQIHULRUL VXSHULRU SHU D LQVWDOODFLRQV G
,&7 DPE FRVGHSROLqVWHU UHIRUoDWL SRUWD GH
SROLqVWHUUHIRUoDWDPESODFDGHPXQWDWJHGHIXVWDKLGURIXJDGDGH[[PPPXQWDWVXSHUIL
FLDOPHQW
(3'$)=
X 5HJVHF,&7FRVSROLqVWUHIRUoWDSDPHWjO[[PPHQFDV
5HJLVWUH VHFXQGDUL SHU D LQVWDOODFLRQV G
,&7 DPE FRV GH SROLqVWHU UHIRUoDW L WDSD PHWjOOLFD GH
[[PPHQFDVWDW
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X &DL[DUHJSDV,&7SOjVWLFPHWjOWLSXV$[[PPHQFDVWDG
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,&7DPEEDVHGHPDWHULDOSOjVWLF LWDSD PHWjOOLFD GH
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(3'$=
X &DL[DUHJWHUP[DU[,&7SOjVWLFWDSDDwOOD[[PPHQFDVW
&DL[DGHUHJLVWUHGHWHUPLQDFLyGH[DU[DSHUDLQVWDOODFLRQVG
,&7DPEEDVHGHPDWHULDOSOjVWLFL WD
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68%&$3Ì78/2,QVWDOĂODFLRWHOHIRQ
(38
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7HOqIRQDQDOzJLFGHVREUHWDXODKRPRORJDWDPEVRUHJXODEOHFDSDFLWDWSHU DIXQFLRQDPHQWHQFHQWUD
OHWDUHWUXFDGDLFRQQHFWRUWLSXV5-GHFRQWDFWHVFROORFDW
(3$
727$/68%&$3Ì78/2,QVWDOĂODFLRWHOHIRQ X 3UHVDWHOIWLSXVXQLY5-VLPSOHSFDUJROVDWDSDSUHXPLWMj
3UHVD GH VHQ\DOWHOHIzQLFD GH WLSXV XQLYHUVDO DPEFRQQHFWRU 5- VLPSOH FRQQH[Ly SHU FDUJROV
DPEWDSDGHSUHXPLWMjHQFDVWDGDSUHVHVSHUKDELWDWJHFXLQDPHQMDGRULHOVWUHVGRUPLWRULV
68%&$3Ì78/2,QVWDO9LGHR3RUWHU
(3&=
P &DEOHSWUDQVPLQWHUFRPSDUHOOPPFROWXE
&DEOHSHUDWUDQVPLVVLyLQWHUFRPGH SDUHOOVGHFDEOHV GH VHFFLy PP FDGD XQL FROORFDW HQ
WXE
(3
727$/68%&$3Ì78/2,QVWDO9LGHR3RUWHU
X (TXLSDOLP HQWDFLyLQWHUFRPQRPpVWHOHIzQLFEDWHUUHVHUYDVHFUHW
(TXLSG
DOLPHQWDFLyG
LQWHUFRPXQLFDGRUQRPpVWHOHIzQLFDPEEDWHULDGH UHVHUYD DPE VHFUHW GHFRQ
YHUVDFLyLPXQWDWHQDUPDULWDQFDW
(3$8
X &RQMXQWSRUWHUHOHFSODFDH[WDQWLYDQGSROVWHOWHUPLQWIRQ
&RQMXQWSRUWHUHOHFWUzQLFDPESODFDH[WHULRUDQWLYDQGjOLFD L SROVDGRU WHOqIRQWHUPLQDOLQWHULRUIRQW DOL
PHQWDFLyLREUHSRUWHVDXWRPjWLFLQVWDOODW
727$/&$3Ì78/2,167$//$&,216&2081,&$&,216
GHPD\ RGH
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35(6838(672
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5(680(1
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35(&,2
,03257(
&$3Ì78/2,167$//$&,21675$163257
(/1
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DVFHQVRUHOHFWULF
6XPLQLVWUHLFROORFDFLyG
DVFHQVRUHOqFWULFG
DGKHUqQFLDSHU D SHUVRQHV NJ L PV VLVWHPD
G
DFFLRQDPHQWGHYHORFLWDWVGH SDUDGHV P PD[LP PDQLREUDFROOHFWLYDGHEDL[DGD SRUWHV
G
DFFpVGHPDQLREUDELOLWDWFRUUHGLVVDDXWRPjWLFDGHFPG
DPSOjULDL FPG
DOojULDG
DFHU LQR[L
GDEOH FDELQDDPE SRUWHVGH PDQLREUDELOLWDW FRUUHGLVVDDXWRPjWLFDG
DFHU LQR[LGDEOH L TXDOLWDW G
DFD
EDWVVHJRQVPHPRULDERWRQHUHVGHSODQWHVLG
DVFHQVRULQFORVHV7RWDOPHQWLQVWDOODW
727$/&$3Ì78/2,167$//$&,21675$163257
GHPD\ RGH
3iJLQD
35(6838(672
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5(680(1
&$17,'$'
35(&,2
,03257(
727$/68%&$3Ì78/2&RPXQLWDULHV
&$3Ì78/2,167$//$&,216(/(&75,48(6
68%&$3Ì78/2&RPXQLWDULHV
(*
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&DL[DSHUDTXDGUHGHFRPDQGDPHQWVLSURWHFFLyGHPDWHULDO DXWRH[WLQJLEOH DPE SRUWD SHU D GRW]H
PzGXOVLHQFDVWDGD
(*'
X &DL[DGHULYSOjVWLF[PPSURW,3HQFDVWDGD
&DL[DGHGHULYDFLyTXDGUDGDGHSOjVWLFGH[PPDPEJUDXGHSURWHFFLy,3HQFDVWDGD
(*
X &DL[DGHULYSOjVWLF[PPSURW,3HQFDVWDGD
&DL[DGHGHULYDFLyUHFWDQJXODUGHSOjVWLFGH[PPDPEJUDXGHSURWHFFLy,3HQFDVWDGD
(*
P 7XEIOH[LEOHFRUUXJDW39&'1 PP-19HQFDVWDW
7XEIOH[LEOHFRUUXJDWGH39&GHPPGHGLjPHWUHQRPLQDODwOODQWLQRSURSDJDGRUGHODIODPD UH
VLVWqQFLDDO
LPSDFWHG
-UHVLVWqQFLDD FRPSUHVVLyGH 1 L XQD ULJLGHVD GLHOqFWULFD GH 9
PXQWDWHQFDVWDW
(*
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7XEIOH[LEOHFRUUXJDWGH39&GHPPGHGLjPHWUHQRPLQDODwOODQWLQRSURSDJDGRUGHODIODPD UH
VLVWqQFLDDO
LPSDFWHG
-UHVLVWqQFLDD FRPSUHVVLyGH 1 L XQD ULJLGHVD GLHOqFWULFD GH 9
PXQWDWHQFDVWDW
(*
P &RQGXFWRU&X81(+95[PP FROWXE
&RQGXFWRUGHFRXUHGHGHVLJQDFLy81(+95XQLSRODUGHVHFFLy[PPFROāORFDWHQWXE
(*
P &RQGXFWRU&X81(+95[PP FROWXE
&RQGXFWRUGHFRXUHGHGHVLJQDFLy81(+95XQLSRODUGHVHFFLy[PPFROāORFDWHQWXE
(*$%
X ,QWHUUXSWRUDXWRPDJQHW, $3,$FRUED&ELSRO3WDOO $
,QWHUUXSWRUDXWRPjWLFPDJQHWRWqUPLFGH$G
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$GHSRGHUGHWDOOVHJRQV81((1GHPzGXOV',1GH PPG
DPSOjULDPXQWDW HQ
SHUILO',1
GHPD\ RGH
3iJLQD
35(6838(672
&Ð',*2
5(680(1
&$17,'$'
35(&,2
,03257(
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(*
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LPSDFWHG
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(*
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(*
P &RQGXFWRU&X81(+95[PP FROWXE
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(*
P &RQGXFWRU&X81(+95[PP FROWXE
&RQGXFWRUGHFRXUHGHGHVLJQDFLy81(+95XQLSRODUGHVHFFLy[PPFROāORFDWHQWXE
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,QWHUUXSWRUDXWRPjWLFPDJQHWRWqUPLFGH$G
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DPSOjULDPXQWDWHQSHUILO',1
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,QWHUUXSWRUDXWRPjWLFPDJQHWRWqUPLFGH$G
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,03257(
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,QWHUUXSWRUDXWRPjWLFPDJQHWRWqUPLFGH$G
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SHUILO',1
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GHPD\ RGH
3iJLQD
35(6838(672
&Ð',*2
5(680(1
&$17,'$'
35(&,2
,03257(
&$3Ì78/2,167$//$&,216$17,,1&(1',6
(0'%8
X 3ODFDGHVHQ\DOLW]DFLyLQWHULRUSHUDLQGLFDFLy
3ODFDGHVHQ\DOLW]DFLyLQWHULRUSHUDLQGLFDFLyGHPHVXUHVGHVDOYDPHQWLYLHVG
HYDFXDFLyGH[
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(0-
X ([WLQWRUPDQXDOGHSROVVHFDSROLYDOHQWGHFjUUHJDNJ
([WLQWRUPDQXDOGHSROVVHFD SROLYDOHQWGHFjUUHJD NJDPESUHVVLy LQFRUSRUDGD SLQWDW DPE VX
SRUWDSDUHW
(+
X /OXPHQHUDG
HP HUJqQFLDLVHQ\DOLW]DFLyDP EOjPSDGDIOXRUHVFqQFLD
/OXPHQHUDG
HPHUJqQFLDLVHQ\DOLW]DFLyDPEOjPSDGDIOXRUHVFqQFLDGHILQVDO~PHQVGH K
G
DXWRQRPLDFRPDPj[LPPXQWDGDVXSHUILFLDOPHQWDODSDUHW
(0
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'HWHFWRUGHIXPVzSWLFSHUDLQVWDOāODFLyFRQWUDLQFHQGLVFRQYHQFLRQDOVHJRQVQRUPD81((1 DPEEDVHGHVXSHUItFLHPXQWDWVXSHUILFLDOPHQW
(0
X 'HWHFWRUWqUP WHUPRYHORFLQVWDOFRQY81((1EDVHVXSHUI
'HWHFWRU WqUPLF WHUPRYHORFLPqWULF SHU D LQVWDOāODFLy FRQWUD LQFHQGLV FRQYHQFLRQDO VHJRQV QRUPD
81((1DPEEDVHGHVXSHUItFLHPXQWDWVXSHUILFLDOPHQW
(0
X 3ROVDGRUDODUPDLQVWDOĂODFLyFRQYPDQXDOWUHQFDP HQW81((1
3ROVDGRU G
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PHQWG
HOHPHQWIUjJLOVHJRQVQRUPD81((1PXQWDWVXSHUILFLDOPHQW
(0
X +LGUDQWVRWHUUDW[PP FRQQH[' P XQWH[W
+LGUDQWVRWHUUDWDPESHULFyGHUHJLVWUHDPEXQDVRUWLGDGHPPGHGLjPHWUHLGHGHGLjPHWUHGH
FRQQH[LyDODFDQRQDGDPXQWDWDO
H[WHULRU
727$/&$3Ì78/2,167$//$&,216$17,,1&(1',6
GHPD\ RGH
3iJLQD
35(6838(672
&Ð',*2
5(680(1
&$17,'$'
35(&,2
,03257(
&$3Ì78/2$3$5(//(66$1,7$5,6,$,;(7(6
(-,
X /DYDERGHSRUFHODQDPRG
9,&725,$
GHODFDVD
52&$
RHTXL
/DYDER GHSRUFHODQD PRG 9,&725,$
GH OD FDVD 52&$
R HTXLYDOHQW GHFP G
DPSODULD
FROORFDWDPEVXSRUWV PXUDOV DPE DL[HWD $48$129$3/86GH 5$021 62/(5R HTXLYDOHQW
PRQRFRPDQGDPHQWFURPDGDDPE VHJHOODHQRU L VLVWHPD G
HVWDOYLG
DLJXD DPE DLUHMDGRUVVHJRQV HO
GHFUHWLQFO~VGHVJXjVVLIRQWDSLFDGHQHWDWXEVIOH[LEOHVG
DOLPHQWDFLRDPEFODXVGHWDOO WR
WDOPHQWLQVWDOODW
(-,
X ,QRGRUGHSRUFHODQDYLWULILFDGDPRG
9,&725,$
GHODFDVD
,QRGRUGHSRUFHODQDYLWULILFDGDPRG
9,&725,$
GHODFDVD
52&$
RHTXLYDOHQWGHFRORUEODQF
DPEVHLHQWWDSDFLVWHUQDEDL[DLPHFDQLVPHVGHGHVFjUUHJDLDOLPHQWDFLyDPEWXEIOH[LEOHDPEFODX
GHWDOOFURPDGDLVLVWHPDG
HVWDOYLG
DLJXDVHJRQVHOGHFUHWFROORFDWVREUHHOSDYLPHQW LFRQ
QHFWDWDOD[DU[DG
HYDFXDFLRWRWDOPHQWLQVWDOODW
(-=5
X 3RUWDUUROORVGHSRUFHODQDEODQFDIL[DWPHFjQLFDPHQW7RWDOPHQW
3RUWDUUROORVGHSRUFHODQDEODQFDIL[DWPHFjQLFDPHQW7RWDOPHQWFROORFDW
(-5
X 3ODWGHGXW[DGHPLGHV[[FP 3ODW GH GXW[D
/(9(/
GH PLGHV[[ FPLQFORX DL[HWD PRQRFRPDQGDPHQW DPE FDUWXW[X
FHUDPLFSHUGXW[D$48$129$3/86 GH 5$021 62/(5 RHTXLYDOHQWFROāORFDW VREUH SDUHW
DPEUHJXODGRUGHFDEGDOLPHFDQLVPHVG
HVWDOYLG
HQHUJLDDPEDLUHMDGRUV UHILQFORV DLUHMD
GRUWXEVG
HQOODoIOH[LEOHVIOH[RGHOODXWRGHPVXSRUWGXHVSRVLFLRQVGHVDLJH YjOYXOD VLIzQL
FDYHUWLFDOWRWDOPHQWFROāORFDWLVHOODW7RWDOPHQWFROāORFDGD
(-,
X %DQ\HUDGHSODQ[DG
DFHUHVP DOWDGD
%DQ\HUD GH SODQ[D G
DFHU HVPDOWDGD PRG &217(6$
GH OD FDVD 52&$
R HTXLYDOHQW
G
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LFRQQHFWDGDD OD[DU[D GH SRVWD D WHUUD DPE DL[HWD $48$129$3/86GH 5$021 62/(5R
HTXLYDOHQWPRQRFRPDQGDPHQWFURPDGDDPEDLUHMDGRUVLVHJHOODHQRUL VLVWHPD G
HVWDOYL G
DLJXD VH
JRQVHOGHFUHWLQFO~VGHVJXjVVLIRQWDSLFDGHQHWDWRWDOPHQWLQVWDOODGD
(-,
X $LJXHUDDFLQR[SLFDO FPEULOODFP HQF
$LJXHUDGHSODQ[D G
DFHULQR[LGDEOH DPE GXHV SLTXHV GH D FP GHOODUJjULD DFDEDW EULOODQWL
FPG
DPSOjULDFRPDPj[LPDPEIRUDWLQFRUSRUDWSHUFROāORFDFLy GH O
DL[HWD HQFDVWDGD DXQWDX
OHOOGH FXLQD DPE DL[HWD $48$129$3/86 GH 5$02162/(5R HTXLYDOHQW PRQRFRPDQGD
PHQWFURPDGDDPEDLUHMDGRUVLVHJHOODHQRULVLVWHPDG
HVWDOYL G
DLJXDVHJRQVHO GHFUHW DOL
PHQWDFLy DPEWXEV IOH[LEOHVDPE FODXVGHWDOO FURPDWV FRQQHFWDGD D OD [DU[D G
HYDFXDFLR LQFO~V
GHVJXjVDPEVREUHL[LGRVLDPEHQWUDGDSHUDUHQWDYDL[HOOHVVLIRWDSLFDGHQHWDWRWDOPHQWLQVWDOODGD
(-=,
X $L[HWDVHQ]LOODPXUDOFURPDGDDP EVHJHOODHQRUPXQWDGDVXSHUI
$L[HWDVHQ]LOODPXUDOFURPDGDDPEVHJHOODHQRU PXQWDGD VXSHUILFLDOPHQWDPEVRUWLGD URVFDGD GH
VLVWHPDG
HVWDOYLG
DLJXDSHUDFDPEUDFRPSWDGRUVUHQWDGRUDUHQWDYDL[HOOHVLVHFDGRUD
727$/&$3Ì78/2$3$5(//(66$1,7$5,6,$,;(7(6 GHPD\ RGH
3iJLQD
35(6838(672
&Ð',*2
5(680(1
&$17,'$'
35(&,2
,03257(
&$3Ì78/2(48,3$0(176&8,1$
(4-
P 7DXOHOOGHSHGUDJUDQtWLFDQDFLRQDOFRORUJULVGHPPGHJUX
7DXOHOO GH SHGUD JUDQtWLFDQDFLRQDO FRORU JULVGH PPGHJUXL[ SROLWL DEULOODQWDW DPE XQ FDQWHOO
DUURGRQLWHQFDVWDWDOSDUDPHQW,QFOXVHQFRODWGHWLUHVG
HPPDUFDWLSSIRUPDFLyGH IRUDWV SHUHQFDV
WDUVDQLWDULVLVHJHOODWDPEVLOLFRQD
4*
P (TXLSDPHQWPREOHVEDL[RVFXLQD
(TXLSDPHQWFXLQDPRG(%52GH%RGHOHFRHTXLYDOHQWG
DJORPHUDWDPE PHODPLQD PzGXOVEDL[RV
GHPPGHIRQGjULDLPPG
DOojULDDPEPzGXOSHUD IRUQ DLJHUD PREOHEDL[RV G
XQD SRUWD
DPE SUHVWDWJHUHJXODEOH PREOHEDL[DPE FDODL[RVPREOH EDL[UHQWDGRUD ,QFO~V UHJOHWHV IRUURV
FRVWDWV YLVWRVL VzFROV 7RW FRQVWUXLW D EDVH G
DJORPHUDW SRVWIRUPDW DPE SUHVWDWJHV GH PHODPLQD
$PEVHJHOOGHTXDOLWDW$(125LJDUDQWLDGHDQ\V6HJRQVSOjQROGHWDOO7RWDOPHQWFROāORFDW
(4,
X )RUQHOqFWULF('(6$RHTXLYDOHQWGHZGHOLWUHVGHFDS
)RUQHOqFWULF('(6$RHTXLYDOHQWGHZGHOLWUHVGHFDSDFLWDWDPEVHJHOO$(125
(4,
X (QFLPHUDHOqFWULFDYLWURFHUjP LFD('(6$RHTXLYDOHQWGHTXDWUHI
(QFLPHUDHOqFWULFDYLWURFHUjPLFD('(6$RHTXLYDOHQWGHTXDWUH IRFV DPEVHJHOO $(125 KRPROR
JDWLSHUFROāORFDUHQHOWDXOHOOGHFXLQD
((0(5
X &DPSDQDH[WUDFWRUD
6XEPLQLVWUDPHQWLLQVWDOāODFLyGH FDPSDQD GHFRUDWLY D H[WUDFWRUD SHU D FXLQD ('(6$R HTXLYDOHQW
PRQRIjVLFDSHUDYGHWHQVLyGH PK GH FDEDO DVSLUDFLyG
DLUH VXSRUWDGDGLUHFWDPHQWD OD
SDUHWDPEIL[DFLRQVPHFjQLTXHVLQFORHQWO
HVFRPHVDHOqFWULFDLODFRQQH[LyGHO FRQGXFWH G
H[WUDFFLy
LOHVDMXGHVQHFHVVjULHV7RWDOPHQWLQVWDOāODGDLHQIXQFLRQDPHQW
(4==,
X &RQMXQWUHFLSLHQWVUHFROOLGDVHOHFWLYD
&RQMXQWGHFRQWHQLGRUVSHUDUHFROOLGDVHOHFWLYDG
XQPLQLP GH UHFLSLHQWV XELFDWHQ FDGDKDELWDWJH
GHJXLHVFRUUHGHUHVLQVWDOāODWGLQVGHPREOHVRWDDLJHUD
(45
X &ROĂORFDFLyLFRQQH[LRQDWDOD[DU[DHOqFWULFDGHOVHOHFWURGRPqV
&ROāORFDFLyLFRQQH[LRQDWDOD[DU[DHOqFWULFDGHOVHOHFWURGRPqVWLFVHQPREOHVLWDXOHOOVGHODFXLQD
((5
X $MXGHVDHOHFWURGRPqVWLFVGHFXLQD&RPSUHQGHVFDUUHJDHPPDJDW
$MXGHV D HOHFWURGRPqVWLFV GH FXLQD&RPSUHQ GHVFDUUHJDHPPDJDW]HPHQWL SXMDGD GH PDWHULDOV
DOVSLVRVLWUDQVSRUWGHUXQHVLHPEDODWJHVDO
DERFDGRUDXWRULW]DW
727$/&$3Ì78/2(48,3$0(176&8,1$
GHPD\ RGH
3iJLQD
35(6838(672
&Ð',*2
5(680(1
&$17,'$'
35(&,2
,03257(
&$3Ì78/2(48,3$0(176&2081,7$5,6
(4
X %~VWLDSODQ[DDFHUQRUP DOLW]DGDIL[P HF
%~VWLD GH SODQ[DG
DFHU HVPDOWDGD GH FRQVWUXFFLy LQGXVWULDOLW]DGDL QRUPDOLW]DGD IL[DGD PHFjQLFD
PHQWDOSDUDPHQW
(%))
X 3ODFDVHQ\DOLQWDFHUOOLVDSLFWRJUDPD[FPVXSRUWIL[P HFjQL
3ODFDGHVHQ\DOLW]DFLyLQWHULRUGHSODQ[DG
DFHUOOLVDDPE SLFWRJUDPDGH [ FP DPEVXSRUW IL
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AlbertoFernándezMiralles
ProyectoFinaldeGrado,IngenieríadelaEdificación
ProyectoEjecutivodeviviendas.AguaAmarga,ParqueNaturaldeCabodeGata.
RESUMENDEPRESUPUESTO
AlbertoFernándezMiralles
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