obligaciones hipotecarias

OBJECIÓN FISCAL: Actitud del contribuyente que se niega a pagar un
impuesto, alegando motivos de conciencia.
OBJETIVO: Una empresa que otra desea adquirir mediante una maniobra
de absorción. La empresa compradora es la adquirente (a la que se suele
denominar tiburón si la maniobra es hostil y pretendiente si la maniobra es
amistosa) y la empresa que va a ser comprada se denomina la objetivo.
OBJETO: Cosa material y determinada. Fin o intento a que se dirige o
encamina una acción u operación.
OBJETO DEL IMPUESTO
Actividad, situación o hecho tipificados en la ley fiscal como presupuesto para
el devengo del impuesto.
OBJETO DEL SEGURO
Es el bien que puede estar sujeto a daño o pérdida.
OBJETO SOCIAL
Actividad o actividades para cuya realización la sociedad se constituye. El
objeto social delimita los actos y negocios a los que se puede dedicar, la
inversión de su patrimonio y la capacitación de los administradores. Ha de
constar en los estatutos constitutivos de la sociedad y para que pueda figurar
como objeto social, la actividad ha de ser lícita, determinada y posible.
OBLIGACIÓN
Valor mobiliario que representa cada una de las partes alícuotas en que se
divide una deuda, en forma de empréstito, contraída por una sociedad
mercantil o por cualquier otra institución, privada o pública, con facultades
para ello. Mientras que la acción le confiere a su titular la condición de socio, la
obligación le otorga la de acreedor.
OBLIGACIÓN A LA VISTA
Obligación que puede ser exigible en cualquier momento por el acreedor.
OBLIGACIÓN AL PORTADOR
Obligación en la que no consta el nombre de su propietario y que se transmite
por cesión simple del título entre suscriptores.
OBLIGACIÓN CONVERTIBLE
Obligación que se emite con la opción de que el suscriptor a su vencimiento
pueda canjearla por acciones u otro tipo de obligaciones del emisor, lo que
facilita su colocación en el mercado.
OBLIGACIÓN COMPUESTA
Obligación constituida por una variedad de prestaciones. También se llama
obligación compleja.
OBLIGACIÓN CON DESCUENTO
Deuda transada por debajo del valor nominal del título.
OBLIGACIÓN CON GARANTÍA MULTILATERAL
Más popularmente conocido por el acrónimo inglés CBO. Son valores que se
han colateralizado mediante una cesta de bonos. Ciertos tramos entrañan más
riesgo de crédito que otros con el resultado de que una cesta de bonos de floja
calificación puede dar lugar por lo menos a algunos tramos que tengan una
calificación relativamente buena. Además, tales instrumentos frecuentemente
emplean derivados de crédito para mejorar la calidad de crédito de los tramos.
OBLIGACIÓN CONTINGENTE
Obligación que solamente será exigible en caso de que se den determinadas
circunstancias o acontecimientos.
OBLIGACIÓN CONVERTIBLE EN ACCIÓN
Obligación que el suscriptor puede, al término de cierto plazo o en fecha
determinada, transformar en acción.
OBLIGACIÓN DE PRÉSTAMO COLATERALIZADA
Popularmente conocida por su acrónimo inglés CLO. Similar a las obligaciones
con garantía multilateral (CBOs) pero las CLO utilizan préstamos como garantía
prendaria en lugar de bonos.
OBLIGACIÓN FIDUCIARIA La obligación de actuar lo mejor posible en defensa
de los intereses de otro.
OBLIGACIÓN HIPOTECARIA
Obligaciones que se encuentran respaldadas por títulos hipotecarios.
OBLIGACIÓN HIPOTECARIA COLATERALIZADA
Comúnmente conocida como CMO. Es un bono garantizado por un
agrupamiento de hipotecas plenas o por certificados de transferencia de
hipotecas. Tales bonos se emiten en varios tramos diferentes. Habitualmente,
el interés fluye para todos los tramos, pero el principal fluye solamente para el
tramo de pago más rápido.
OBLIGACIÓN INDICIADA
Obligación cuyo interés o precio de reembolso varía de acuerdo con un índice
determinado.
OBLIGACIÓN MANCOMUNADA
Obligación en la que existen varios acreedores o varios deudores y en la que el
crédito o la obligación ha de ser cumplida de forma conjunta por todos ellos.
OBLIGACIÓN MUNICIPAL DESPROVISTA DE CUPÓN
Bonos de cupón cero creados despojando los bonos municipales de los pagos
de cupón del mismo modo que los bonos de cupón cero basados en el Tesoro
se crean despojando los bonos del Tesoro a largo plazo de los cupones. Las
obligaciones municipales desprovistas de cupón pueden tener la ventaja
añadida de generar ingresos por intereses exentos de impuestos.
OBLIGACIÓN NOMINATIVA
Título en el que consta el nombre del propietario y se halla a su vez registrado
en los libros del emisor. La transmisión de la obligación ha de comunicarse al
emisor para que efectúe los cambios oportunos.
OBLIGACIÓN PARTICIPANTE
Obligación, una parte de cuyo interés se vincula a los beneficios de la sociedad
prestataria.
OBLIGACIÓN PERPETUA
Obligación emitida generalmente por entidades sin problemas financieros,
tanto públicas como privadas, y caracterizada por no tener un vencimiento
establecido, por lo que, en principio, proporciona a sus tenedores
exclusivamente intereses.
OBLIGACIÓN PERSONAL
Modalidad típica de tributación de los sujetos pasivos residentes en un
determinado territorio, que se caracteriza por la obligación de tributar en dicho
territorio por la totalidad de las operaciones realizadas en él o por la totalidad
de las rentas obtenidas en cualquier lugar del mundo.
OBLIGACIÓN REAL
Modalidad típica de tributación de las personas físicas o jurídicas no residentes
en un determinado territorio, que se caracteriza por la obligación de tributar en
dicho territorio por las operaciones o por los rendimientos obtenidos en él, o
bien que sean satisfechos en él.
OBLIGACIÓN REDIMIBLE
Obligación que incorpora la promesa de que obligación tributaria el deudor
redimirá el principal tomado a préstamo al final de un determinado período de
tiempo.
OBLIGACIÓN SIMPLE
En el ámbito jurídico, obligación constituida por una sola prestación.
OBLIGACIÓN SOCIETARIA
Obligación emitida por una entidad privada, en contraposición a las emitidas
por el Estado.
OBLIGACIÓN SOLIDARIA
Obligación en la que existe más de un acreedor, más de un deudor o varios
acreedores y deudores simultáneamente, y en la que cada uno de los
acreedores puede exigir el cumplimiento de la obligación, y cada deudor puede
ser reclamado para cumplir la deuda individualmente.
OBLIGACIÓN TRIBUTARIA
Deber de contribuir que ha de asumir el sujeto pasivo con motivo de la
realización del hecho imponible que determina cada tributo. Relación
obligacional entre el Estado y el sujeto pasivo creada por la ley, que nace en el
momento de la realización de un hecho imponible de un determinado tributo.
OBLIGACIÓN VENCIDA
Obligación que es exigible por el acreedor al haberse cumplido el plazo que
tenía el deudor para su cumplimiento.
OBLIGACIONES
Títulos acreditativos de un derecho de crédito a cargo de la empresa emisora,
originado por la suma prestada a la misma.
OBLIGACIONES A CORTO PLAZO
Conjunto de deudas con vencimiento no superior al año.
OBLIGACIONES A LARGO PLAZO
Conjunto de deudas con plazo de vencimiento superior a cinco años.
OBLIGACIONES AMORTIZABLES
Obligaciones susceptibles de amortización anticipada.
OBLIGACIONES CANJEABLES
Obligaciones que dan el derecho a sus titulares a cambiarlas por acciones
viejas, de la misma o de otra sociedad.
OBLIGACIONES CON PRIMA
Aquellas obligaciones amortizables por encima de su valor nominal.
OBLIGACIONES CON WARRANT
Títulos que conceden el derecho a adquirir acciones de la compañía emisora de
las obligaciones a un precio prefijado durante un período de tiempo
determinado. Puesto que el warrant es un título separable, éste puede ser
objeto de compraventa en el mercado secundario, por lo que cotiza en la bolsa
de valores.
OBLIGACIONES CONSTANTES
Obligaciones cuyo tipo de interés es fijo durante toda su vida.
OBLIGACIONES CONVERTIBLES
Obligaciones que, si el obligacionista lo desea y dentro de un plazo y unas
condiciones determinadas, pueden ser convertidas en acciones ordinarias de la
misma sociedad.
OBLIGACIONES CUPÓN CERO
Obligaciones emitidas al descuento y que son remuneradas por su valor
nominal en la fecha de vencimiento.
OBLIGACIONES DE DEUDA
Nombre genérico que reciben los bonos, las obligaciones, los pagarés, los
títulos hipotecarios y otros títulos y efectos comerciales que evidencian
cantidades que son debidas y tienen que ser atendidas a su solicitud o en una
fecha determinada.
OBLIGACIONES DE EMPRESA
Obligaciones emitidas por empresas con el propósito de captar fondos a un
coste inferior al de otras fuentes de financiación. La deuda de la sociedad
devengará intereses prefijados a los obligacionistas y, en general, se
amortizarán a un vencimiento determinado, independientemente de los
resultados de la empresa.
OBLIGACIONES DE RENDIMIENTO FIJO
Obligaciones emitidas por empresas privadas o por el sector público que
garantizan un tipo fijo de interés hasta su total amortización.
OBLIGACIONES DE RENTA VARIABLE
Obligaciones cuyo tipo de interés no es fijo, sino que cambia en función de las
variaciones que se producen en un tipo de interés que se toma como referencia
(MIBOR, LIBOR, PIBOR, etc.).
OBLIGACIONES DEL ESTADO
Obligaciones a largo plazo emitidas por el Tesoro Público mediante el sistema
de subasta. Su objetivo es obtener recursos para hacer frente al déficit público.
OBLIGACIONES DEL ESTADO A TIPO VARIABLE
Obligaciones del Estado emitidas en una sola ocasión y cuyo tipo de interés
estaba vinculado al de los bonos del Estado.
OBLIGACIONES DEL TESORO A LARGO PLAZO
Bonos de renta fija con plazo de vencimiento superior a un año emitidos por el
Tesoro.
OBLIGACIONES DIFERIDAS
Emisiones de deuda que retrasan el pago de los intereses a una fecha
posterior. Dentro de esta categoría se encuentran los bonos cupón cero, que
pagan intereses en la fecha de vencimiento junto con la amortización del
principal.
OBLIGACIONES EN SERIE
Obligaciones cuya devolución del principal se efectúa en pagos dispuestos a lo
largo de la vida de la emisión y no necesariamente de la misma cuantía.
OBLIGACIONES ESPECÍFICAS
Obligaciones en las que la prestación está perfectamente delimitada y
corresponde normalmente a un objeto determinado totalmente diferenciado del
resto, por lo que el deudor no puede sustituirlo por ningún otro.
OBLIGACIONES GARANTIZADAS
Obligaciones de una empresa de un grupo avaladas por la sociedad matriz del
mismo. La obligación de reembolso suele estar cubierta con un derecho de
garantía real o personal.
OBLIGACIONES GENÉRICAS
Obligaciones recogidas en el Código de Comercio cuya prestación es la entrega
por parte del deudor de mercancías sin que se haya acordado una relación de
sus características; únicamente se pacta un número, un volumen, un peso o
cualquier otra forma que determine su cantidad.
OBLIGACIONES HIPOTECARIAS
Obligaciones garantizadas que cuentan, para asegurar su cumplimiento, con
garantías de tipo hipotecario.
OBLIGACIONES INDEXADAS
Obligaciones con remuneración referenciada a un índice.
OBLIGACIONES INDICIADAS
Obligaciones en las que el valor nominal a devolver, el tipo de interés o ambas
cosas a la vez se ajustan periódicamente en función de la evolución del índice
de precios, para proteger a sus titulares de los efectos negativos de la erosión
monetaria.
OBLIGACIONES INTERNACIONALES
Obligaciones emitidas en un país distinto al del prestatario; o también,
obligaciones denominadas en una divisa distinta de la del país en que son
emitidas.
OBLIGACIONES INTERNACIONALES SIMPLES
Obligaciones internacionales de deuda a largo plazo en los mercados de
capitales de países extranjeros.
OBLIGACIONES MERCANTILES
Aquellas obligaciones que se crean a raíz de los contratos mercantiles. El
Código de Comercio regula las condiciones para la exigibilidad de estas
obligaciones, el régimen de su incursión en mora y el momento de su
prescripción.
OBLIGACIONES PARTICIPATIVAS
Obligaciones en las que además de garantizarle a sus tenedores un interés fijo,
se les confiere el derecho a participar en los beneficios de la forma y en la
cuantía estipuladas previamente.
Obligaciones que, además del pago de interés prefijado, conceden el derecho a
participar de los beneficios de la sociedad si éstos superan una cantidad
determinada.
OBLIGACIONES PREFERENTES
También llamadas privilegiadas, obligaciones que otorgan un derecho
prioritario de cobro a su tenedor.
OBLIGACIONES SIMPLES
Obligaciones cuya única garantía es la de la propia empresa emisora.
OBLIGACIONES SUBORDINADAS
Unos valores en los que los derechos del tenedor sobre los activos del emisor
se sitúan por detrás de los derechos de otros tenedores de deuda a efectos de
reembolso en caso de liquidación. Las obligaciones son bonos que carecen de
cualquier garantía específica.
OBLIGACIONES VARIABLES Obligaciones cuyo tipo de interés puede variar en
función de alguna variable. Si varían en relación a un índice se las denomina
obligaciones indexadas.
OBLIGACIONES VIVAS
Obligaciones que no han sido todavía amortizadas.
OBLIGACIONES VOLUNTARIAS
Aquellas que el deudor y el acreedor establecen de libre acuerdo. A este tipo
de obligaciones corresponden los contratos.
OBLIGACIONISTA
Titular de obligaciones por suscripción en el momento de su emisión o por
compra posterior en el mercado secundario de obligaciones. Se agrupan
formando un sindicato para proteger sus intereses.
OBLIGADO
Uno que está obligado a cumplir un deber bajo contrato. Esto incluiría la
obligación de hacer pagos por un instrumento financiero.
Sujeto pasivo de una obligación. El que tiene pendiente una obligación de
entrega, actuación o no actuación.
OBLIGATARIO
Uno a quien otro debe una obligación bajo contrato. Esto incluiría el derecho a
recibir cash flows de un instrumento financiero.
OBRA BENEFICO-SOCIAL
Parte de los excedentes líquidos de las cajas de ahorros que se destinan a la
inversión, mantenimiento y administración de obras orientadas a la sanidad,
investigación, enseñanza, cultura, servicios de asistencia social, etc. y que se
desarrollan en el ámbito territorial de actuación de cada entidad.
OBRA EN CURSO
Parte del activo de una empresa formado tanto por el activo circulante en
proceso de fabricación o montaje (productos semiterminados) como por
aquellas obras y trabajos desarrollados por la empresa para incorporarse al
activo fijo de terceros.
OBRAS PÚBLICAS
Construcción por el Estado de carreteras, puentes, canales, parques y demás
proyectos destinados a incrementar el bienestar de la comunidad. Public
Works.
OBRERO
Empleado asalariado que desempeña un trabajo físico, en contraposición a
empleado, que desempeña un puesto más administrativo.
OBSOLESCENCIA
Proceso por el que los bienes de producción dejan de utilizarse al ser
sustituidos por otros que incorporan una tecnología más moderna.
OBSOLETO
Aquel producto o instalación que se encuentra en la fase final de su ciclo de
vida al haber perdido gran parte de su valor inicial porque su demanda se ha
desplazado hacia otro producto sustituto y que se adecua más a las
necesidades del momento (véase obsolescencia).
OCULTACIÓN DE BIENES
Acción y efecto de esconder o encubrir bienes, con el objeto de sustraerlos de
los efectos de reclamaciones por responsabilidades patrimoniales, de
naturaleza pública o privada, o de eludir determinados tributos u obligaciones
fiscales. Algunos supuestos de ocultación pueden llegar a tener consecuencias
penales.
OFERENTES DE CAPITALES
Personas físicas o jurídicas intervinientes en bolsa con el fin de obtener una
rentabilidad a sus excedentes de liquidez.
OFERTA
Exposición pública que se hace de las mercancías en solicitud de venta.
Cantidad de producto que una empresa está dispuesta a vender durante un
período de tiempo determinado y a un precio dado.
OFERTA AGREGADA
Cantidad del producto nacional neto que se ofrece para cada nivel general de
precios.
OFERTA CONJUNTA
Proceso de producción cuyo resultado son dos o más bienes diferenciados
entre sí.
OFERTA CONTRACTUAL
En derecho, uno de los requisitos que ha de concurrir para que se formalice un
contrato, junto con la aceptación. A raíz de la declaración de voluntad de la
parte oferente, si la otra acepta, se generan unas obligaciones recíprocas que
quedan formalizadas en el contrato.
OFERTA DE ADQUISICIÓN
Una oferta hecha a los titulares de unos valores específicos para la compra de
dichos valores. La oferta de adquisición especificará el precio que el oferente
está dispuesto a pagar, el plazo de tiempo durante el que se mantiene vigente
la oferta, y cualesquiera condiciones impuestas a la oferta de adquisición. Las
ofertas de adquisición se usan frecuentemente como forma de hacerse con el
control de una compañía cotizada en Bolsa.
OFERTA DE CANJE
Oferta pública de adquisición de acciones en la que el oferente propone
intercambiar sus acciones por otras. También se conoce por oferta de canje, en
las obligaciones convertibles, la posibilidad que se ofrece a los tenedores de
éstas para convertir sus obligaciones en acciones.
OFERTA DE CORTE
La más alta oferta competitiva aceptada en cuanto a rentabilidad sobre una
subasta competitiva de títulos de deuda. El término se usa con la máxima
frecuencia en conexión con la subasta periódica del Tesoro de letras, pagarés y
bonos.
OFERTA DE EMPLEO
Solicitud de trabajadores por parte de un empresario con el objeto de
encontrar la persona adecuada para cubrir un puesto de trabajo determinado.
OFERTA DE RECLAMO
Acto mediante el que un distribuidor ofrece a los consumidores algún producto
muy rebajado o incluso gratis, con el fin de darlo a conocer y conseguir que
aumenten las ventas.
OFERTA DE TRABAJO
Número de trabajadores (o de horas-hombre) disponibles para la producción a
un nivel de salarios determinado.
OFERTA DIRECTA
Oferta hecha por una empresa para adquirir acciones de otra, en la cual la
empresa que adquiere se dirige directamente a los accionistas.
OFERTA ELÁSTICA
Se dice que la oferta es elástica cuando un aumento en los precios origina un
incremento de la cantidad ofrecida.
OFERTA FLOTANTE DE ACCIONES
Número de acciones disponibles para negociar en un momento dado.
OFERTA FORMAL
Oferta por escrito y autorizada debidamente por el ofertante.
OFERTA INELÁSTICA
Oferta en la que un incremento en los precios no va acompañado de un
aumento en la cantidad ofrecida.
OFERTA PRIMARIA CONOCIDA
Denominada también oferta de seguimiento. Una oferta pública de valores por
parte de una compañía que ya ha hecho una oferta pública inicial (OPI) de sus
acciones ordinarias y ahora desea captar capital social adicional vendiendo más
acciones.
OFERTA PÚBLICA DE ACCIONES (OPA)
Operación bursátil consistente en la oferta pública de compra de acciones de
una sociedad a los tenedores de las mismas, por un valor superior al que se
cotizan en el mercado. El propósito de los oferentes es alcanzar un mayor
control de la sociedad.
OFERTA PÚBLICA DE VENTA
También conocida como oferta pública de enajenación, operación mediante la
cual un inversor o una sociedad trata de enajenar una participación
significativa que posee en otra sociedad mediante su ofrecimiento al público,
procedimiento que ha de cumplir los mismos requisitos que la emisión de
valores. Esta operación, contraria a la OPA, es utilizada a menudo por el
Estado para la privatización de las empresas públicas.
OFERTA PÚBLICA DE VENTA (OPV)
Ofrecimiento por parte de una empresa de sus propias acciones a un precio
prefijado, durante un plazo determinado.
Oferta que realiza una sociedad para colocar sus acciones en el mercado, a un
determinado precio y en un plazo también prefijado.
OFERTA TOTAL
Cantidad que el conjunto de todos los productores de un mismo bien o servicio
están dispuestos a ofrecer a un precio determinado. También se utiliza esta
denominación y la de oferta agregada para referirse a la oferta total de bienes
y servicios de una economía.
OFERTA VINCULANTE
Posición en firme que mantienen en la Bolsa de Valores los miembros
vendedores y que consiste en estar dispuestos a vender algunos títulos a una
cotización determinada (que es publicada en el boletín de cotización oficial) con
el límite temporal de hasta una hora antes de que se abra la siguiente sesión
bursátil.
OFERTA Y DEMANDA
Fuerzas que, en ausencia de intervenciones estatales, determinan los precios y
las cantidades producidas.