Reglamento de aparatos de elevación

[ Quantor ]Administración de Fincas
Propiedad Horizontal
Contratos de la Comunidad
Contratas de mantenimiento
De ascensores
Reglamento de aparatos de elevación
FICHA TÉCNICA
Legislación citada
art.10, art.11, art.12 de RD 2291/1985 de 8 noviembre 1985. Reglamento de Aparatos de Elevación y Manutención de los mismos
Jurisprudencia citada
SAP Alicante de 4 septiembre 2002 (J2002/56079)
SAP Alicante de 17 enero 2002 (J2002/4187)
STS Sala 1ª de 25 octubre 2001 (J2001/36682)
SAP Madrid de 21 enero 2000 (J2000/101395)
SAP Alicante de 5 abril 2000 (J2000/17958)
SAP Alicante de 10 marzo 2000 (J2000/14280)
SAP Asturias de 14 marzo 2000 (J2000/10478)
SAP Alicante de 10 febrero 2000 (J2000/8838)
SAP Baleares de 1 diciembre 1999 (J1999/57872)
SAP Castellón de 2 noviembre 1999 (J1999/57763)
SAP Castellón de 18 septiembre 1999 (J1999/56196)
Ejemplos
Mantenimiento de ascensores. Cálculo de la subida anual
Otra documentación relacionada
Legislación
Ley 7/1998 de 13 abril 1998. Condiciones Generales de la Contratación
Ley 26/1984 de 19 julio 1984. General para la Defensa de Consumidores y Usuarios
RD de 24 julio 1889. Año 1889. Código Civil
Jurisprudencia
SAP Valencia de 5 mayo 2009 (J2009/132806)
SAP Alicante de 1 abril 2009 (J2009/128573)
SAP Orense de 15 mayo 2009 (J2009/116429)
SAP Alicante de 11 febrero 2009 (J2009/38381)
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Col. Territ. de Administradores de F. Sevilla
SAP Madrid de 20 febrero 2009 (J2009/36981)
SAP Sevilla de 26 septiembre 2008 (J2008/281672)
SAP Sevilla de 17 julio 2008 (J2008/251257)
SAP Sevilla de 3 julio 2008 (J2008/251170)
SAP Sevilla de 13 marzo 2008 (J2008/220975)
SAP Murcia de 20 mayo 2008 (J2008/187710)
SAP Badajoz de 5 junio 2008 (J2008/185487)
SAP Granada de 29 febrero 2008 (J2008/180233)
SAP Ciudad Real de 30 abril 2008 (J2008/179473)
SAP Badajoz de 29 febrero 2008 (J2008/178680)
SAP Valencia de 29 abril 2008 (J2008/127250)
SAP Madrid de 5 febrero 2008 (J2008/85774)
SAP Barcelona de 21 diciembre 2007 (J2007/330018)
SAP Málaga de 11 octubre 2007 (J2007/295015)
SAP Valladolid de 13 julio 2007 (J2007/229341)
SAP Valencia de 29 junio 2007 (J2007/204468)
SAP Orense de 25 junio 2007 (J2007/201943)
SAP Lleida de 11 junio 2007 (J2007/163185)
SAP Girona de 14 mayo 2007 (J2007/162720)
SAP Tarragona de 19 julio 2007 (J2007/157092)
SAP Girona de 30 abril 2007 (J2007/131086)
SAP Orense de 30 mayo 2007 (J2007/124008)
SAP Madrid de 28 mayo 2007 (J2007/123056)
SAP Madrid de 29 mayo 2007 (J2007/113457)
SAP Orense de 9 febrero 2007 (J2007/64532)
STSJ País Vasco Sala de lo Contencioso-Administrativo de 15 enero 2007 (J2007/27394)
SAP Tarragona de 10 octubre 2006 (J2006/433130)
SAP Valencia de 6 octubre 2006 (J2006/392463)
Col. Territ. de Administradores de F. Sevilla
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SAP Madrid de 7 noviembre 2006 (J2006/379945)
SAP Madrid de 20 junio 2006 (J2006/355741)
SAP Madrid de 22 junio 2006 (J2006/335128)
SAP Asturias de 20 septiembre 2006 (J2006/309015)
SAP Pontevedra de 5 octubre 2006 (J2006/285619)
SAP Alicante de 12 julio 2005 (J2005/337769)
SAP Girona de 7 noviembre 2005 (J2005/276858)
SAP Murcia de 4 febrero 2003 (J2003/20829)
STSJ Navarra Sala de lo Civil de 26 marzo 2003 (J2003/13412)
SAP Cantabria de 20 enero 2003 (J2003/12559)
SAP Córdoba de 10 febrero 2003 (J2003/10259)
SAP Barcelona de 26 septiembre 2002 (J2002/66115)
SAP Murcia de 26 septiembre 2002 (J2002/64764)
SAP Alicante de 17 septiembre 2002 (J2002/60213)
SAP Asturias de 14 noviembre 2002 (J2002/56855)
SAP Málaga de 4 septiembre 2002 (J2002/53534)
SAP Córdoba de 10 septiembre 2002 (J2002/47341)
SAP Cádiz de 24 julio 2002 (J2002/46172)
SAP Cantabria de 6 junio 2002 (J2002/41215)
SAP León de 13 junio 2002 (J2002/40163)
SAP Alicante de 10 junio 2002 (J2002/40098)
SAP Málaga de 14 marzo 2002 (J2002/38867)
SAP Málaga de 19 abril 2002 (J2002/35315)
SAP Cantabria de 30 abril 2002 (J2002/30928)
SAP Jaén de 2 abril 2002 (J2002/22174)
SAP Barcelona de 13 abril 2002 (J2002/16635)
SAP Alicante de 4 octubre 2001 (J2001/51217)
SAP Alicante de 21 enero 2000 (J2000/8826)
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La conservación de los ascensores y su instalación ha realizarse por personal o empresas epecializadas. La Comunidad tendrá un contrato de
mantenimiento con dicha empresa. SAP Alicante de 4 septiembre 2002
Según el RD 2291/1985 de 8 noviembre 1985artículo.10 RD 2291/1985 de 8 noviembre 1985 se reputarán Empresas conservadoras de aparatos
de elevación aquellas que, desarrollando las actividades de mantenimiento y reparación en la provincia de que se trate, estén inscritas en el Registro
de Empresas Conservadoras de los Organos Territoriales competentes de la Administración Pública. La validez de estas inscripciones será de un año,
prorrogable, a petición del interesado, por períodos iguales de tiempo.
Están sujetas a las siguientes obligaciones:
- Poseer los medios técnicos y humanos que se especifiquen en cada ITC (Reglamento de Aparatos Elevadores)
- Tener cubierta la responsabilidad civil que pueda derivarse de su actuación, mediante la correspondiente póliza de seguros por la cuantía que
se indique en la correspondiente ITC.
- Responsabilizarse de que los aparatos que les sean encomendados se mantienen en condiciones de funcionamiento correctas.
En relación con los aparatos cuyo mantenimiento o reparación tengan contratado, el RD 2291/1985 de 8 noviembre 1985artículo.11 RD 2291/1985
de 8 noviembre 1985 dispone como obligaciones de los conservadores, las siguientes:
- Revisar, mantener y comprobar la instalación de acuerdo con los plazos que para cada clase de aparato se determinen en las ITC.
- Enviar personal competente para corregir averías que se produzcan en la instalación.
- Poner por escrito en conocimiento del propietario o arrendatario, en su caso, los elementos del aparato que han de sustituirse
- Interrumpir el servicio del aparato cuando se aprecie riesgo de accidentes hasta que se efectúe la necesaria reparación. STS Sala 1ª de 25 octubre
2001 STS Sala 1ª de 25 octubre 2001
- Conservar, desde la última inspección periódica realizada por el Organo Territorial competente, la documentación correspondiente, justificativa
de las fechas de visita, resultado de las revisiones de conservación etc
- Comunicar al propietario del aparato la fecha en que le corresponde solicitar la inspección periódica.
- Dar cuenta en el plazo máximo de quince días al Organo Territorial competente de la Administración Pública de todas las altas y bajas de contratos
de conservación de los aparatos que tengan a su cargo
Por último, el RD 2291/1985 de 8 noviembre 1985artículo.12 RD 2291/1985 de 8 noviembre 1985 autoriza a toda Entidad que lo desee para solicitar
el certificado de conservador de sus propias instalaciones y aparatos siguiendo las prescripciones que se establecen en el art. 10 del citado Real Decreto.
Mantenimiento de ascensores. Cálculo de la subida anual Mantenimiento de ascensores. Cálculo de la subida anual
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