La obra consiste en una remodelación del edificio en el segundo

ESPECIFICACIONES TECNICAS PROPUESTA
“AMPLIACIÓN TRIBUNAL ELECTORAL DE LA XV REGIÓN”
OBRA: AMPLIACIÓN TRIBUNAL ELECTORAL DE LA XV REGIÓN.
OBJETO: Remodelación edificio de oficinas.
UBICACION: Lastarria Nro. 760, Arica
MANDANTE: Tribunal Electoral de la XV Región de Arica y Parinacota.
FECHA DE ELABORACIÓN: Diciembre de 2010.
CALCULISTA: Ingeniero Civil, Rubén Álvarez Hernández.
GENERALIDADES.
La obra consiste en una remodelación del edificio en el segundo piso,
donde se conectarán las actuales oficinas del sector norte, con las oficinas del
sector sur, a través de la apertura de un vano en baño de damas (SHD).
Además, se consulta fusionar dos oficinas con el objeto de darle uso como
sala de audiencias, abriendo un vano de aproximadamente 3,7 metros,
consultando refuerzos especiales.
Al modificar la estructura de los muros divisorios según lo señalado, se
cambiarán los revestimientos de piso de todas las oficinas de este sector sur y
del pasillo como, asimismo, de la nueva sala de audiencias.
Ambos vanos consultan terminaciones de estucos en sus jambas y
dinteles y llevarán los refuerzos indicados en estas especificaciones técnicas y
plano de estructuras Nro. 01/10. Además los muros intervenidos se deberán
repintar de un color similar al existente.
Se consulta la pintura general del inmueble, revisión integral de la
conectividad eléctrica y luminaria, y seguridad de puertas y ventanas.
Por último, se agrega la reposición de palmetas de cerámica y añadidura
de gomas de seguridad y adherencia en escalera de acceso del Tribunal
Electoral por esquina Lastarria y Salvo.
NORMATIVAS APLICABLES AL PROYECTO.
Se consultan en todo lo referido las Normas Chilenas en cuanto a los
procesos constructivos y calidad de los materiales, tales como hormigones,
agua, aditivos, morteros, aceros, pinturas, revestimientos y otros.
1.0.-Permisos y Garantías. No consulta permiso de edificación por no
contemplar ampliaciones de ningún tipo, al tratarse solo de alteración y
mantenimiento. Las garantías serán las indicadas en las bases generales del
Proyecto.
1.1.-Instalación de Faenas: Se consulta en forma provisoria guardar
herramientas y materiales en una de las oficinas cercanas al acceso de escalera
de segundo piso, la cual, una vez concluido los trabajos, se procederá a
intervenir de acuerdo a lo solicitado en estas especificaciones técnicas.
El consumo de agua y electricidad deberá ser mínimo y será
proporcionado por el Tribunal.
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1.2.-Retiro de pisos existentes: Se consulta retirar el material de
revestimiento de pisos en todas las oficinas y las destinadas a la sala de
audiencias del Tribunal (oficinas fusionadas), así como también, todo el flexit
de pasillos.
Todo el material de escombro resultante será retirado a botadero.
Previo el retiro de pisos, se sacarán con cuidado los guardapolvos para
ser recolocados posteriormente; aquellos dañados deberán reponerse por uno
similar.
2.0.- Obras de apertura de vanos.
2.1.- Vano de conexión entre pasillo y Servicio Higiénico Damas (SHD).
Este vano permitirá la conexión de las oficinas del sector Norte donde
funciona actualmente el Tribunal Electoral con las oficinas del sector sur. Se
consulta la apertura de un vano que conectará al pasillo de las oficinas
mencionadas, para ello se utilizará el muro del baño de damas (SHD).
El vano tendrá un ancho de 90 Cm. y su altura será hasta el dintel o
cota inferior de la cadena.
Este vano no necesita refuerzos y la apertura deberá hacerse con disco
de corte diamantado y no se permitirá su demolición a golpes de Impacto con
combos, solo se acepta, una vez cortado el vano en todo lo alto en ambos
extremos, sacar el área definida con martillo percusor eléctrico.
Una vez terminada la apertura de vano, se procederá a estucar las
jambas y el dintel con mortero 1:3 cemento:arena, espesor 2 cm.
El revestimiento de mortero se deberá mojar o mantener húmedo 5 días,
para lograr un fraguado óptimo.
El servicio Higiénico de Damas consulta el retiro de artefactos y se
deberá sellar los ductos de alcantarillado y de agua potable con el fin de
evitar futuros desperfectos en el funcionamiento de las redes.
2.2.-Vano conexión Sala de Audiencias.
Se consulta la apertura de un vano en un ancho de 3,7 m libre entre
refuerzos de pilares P1 indicados en plano 01/10. Este vano se realizará con
disco de corte diamantado en los cortes verticales por ambos lados y posterior
demolición del área a retirar con martillos eléctricos. Se consulta el retiro de
escombros a botadero.
A continuación deberá estucarse las jambas y el dintel con mortero 1:3
cemento:arena fina. Previo a esta operación, se deberá reforzar con gatas
extensibles los costados de la losa con 3 gatas por lado.
Antes de demoler el paño central se cortará la zona donde van ubicados
los pilares y se insertarán las enfierraduras principales con sikadur 31 en una
profundidad de 10 cm como mínimo, usando para ello traslapos de fe 10 mm
en un largo de 50 cm. Una vez colocados los moldajes y llenado los
hormigones de pilares con hormigón H-25, se cuidará su fraguado por 7 dias.
Se autoriza el desmolde a las 48 hrs y a los siete días posteriores de llenado de
los pilares se autoriza a demoler el paño central del vano.
Una vez que se estuquen las jambas y dinteles, y hubieren secado, se
procederá a reforzar con láminas Sikacarbodur, bajo dinteles y en la parte
superior de la viga de acuerdo a detalle. Estas láminas se retaparán con un
estuco mínimo, cuidando que no se engrosen en demasía.
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3.0.-Revestimiento de pisos.Se consulta la colocación de revestimientos de piso tipo cerámica
con palmetas de 33x33, en todas las oficinas, pasillo y nuevas dependencias
del Tribunal Electoral. La colocación se hará con Bekron AC, Topex AC o
similar. Los guardapolvos se retirarán con cuidado y luego serán recolocados
y pintados de color blanco. Se repondrán los guardapolvos dañados.
La cerámica será tipo Cordillera, modelo Mara Carrara, código
146394-2. Para el fragüe de terminación se utilizará fragüe color blanco.
Las cerámicas se deberán colocar con espaciadores profesionales de 5
mm. y herramientas de corte de fábrica.
Se deberá preparar bien los pisos, limpiando y removiendo los restos de
adhesivos existentes. Se deberá cuidar prolijamente los niveles y la
alineación en ambos sentidos.
El Tipo de cerámica y color de los guardapolvos podrá ser modificado
por acuerdo del Tribunal.
4.0.-Pintura General.Se consulta pintura general de todo el sector a habilitar, es decir, todas
las oficinas, sala de audiencias, pasillos, cielos, puertas y guardapolvos.
En cielos se consulta Látex Vinílico color blanco.
En muros se consulta esmalte Cerecita, de acuerdo a color aprobado por
el Tribunal.
El tipo de pintura podrá ser modificado por acuerdo del Tribunal.
5.-Revisión electrica: Se deberá chequear el correcto funcionamiento de
enchufes, interruptores y luminarias, cambiando todo aquello que no esté en
perfecto estado de funcionamiento.
6.-Revisión de cerrajería: Se consulta la revisión de todas las cerraduras,
debiendo confeccionarse con cerrajero 2 llaves para cada puerta existente.
Además, se deberán revisar todas las trancas de ventanas, dejando
operativa su correcta apertura y cerrado.
7.-Habilitación puertas de acceso entre áreas del Tribunal: Se consulta en
vano de baño, la colocación de marco tipo aluminio, línea 5000, puerta
placarol con diseño similar a las existentes, y cerradura tipo Scanavini con
doble pica porte y tres llaves. La chapa de acceso al baño se cambiará por una
con llave y picaporte doble.
8.- Aseo, limpieza y reposición de palmetas en hall.- Se consulta el aseo y
limpieza de escalera de acceso y reposición de palmetas de flexit en hall de
acceso, primer piso, caja escala.
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9.- Reposición de palmetas y colocación de gomas de seguridad y
adherencia en escalera acceso principal del Tribunal. Se consulta la
reposición de palmetas de cerámica y colocación de gomas se seguridad en
escalera de acceso principal del Tribunal, ubicada en el ingreso de esquina
entre calles Lastarria y Salvo.
ESPECICACIONES TECNICAS DE ESTRUCTURA
Las siguientes especificaciones son complementarias para las Obras de
Hormigón y refuerzos de Sikacarbodur del vano principal de la sala de
audiencias del Tribunal.
10.0.- Pilares y Refuerzos de Sikacarbodur
10.1.- Hormigones: Se consulta hormigón H-25, Resistencia 250 kg /cm2 a
los 28 dias para pilares de refuerzo del vano principal, indicado en plano de
estructura 01/10, fabricado en betonera con revoltura mecánica y compactado
con vibrador de inmersión. Los desaplomes no deben superar el 2 /1000 de la
altura.
10.2.- Aceros.- El acero será A44-28 H, cortado y doblado según lo indicado
en plano de cálculo. Las amarras se ejecutaran con alambre Nro. 18. Se
consulta separadores de plástico tipo rueda de 2 cm de diámetro.
10.3.-Moldajes.- Los moldajes de pilares serán estancos y reforzados con
bastidor de pino insigne de 2”x3”, con placa terciado de 15 mm, con sistema
adecuado para resistir las presiones de empuje mediante agujas de fierro, bien
distribuidas para tal efecto. El sistema debe garantizar la no ocurrencia de
deformaciones indeseables. La parte superior de los moldajes, debe considerar
la colocacion de buzones para que el llenado se haga hasta 2 cm sobre el nivel
inferior del dintel, llenando los últimos 30 cm, con aditivo expansor al 2 % del
peso del cemento involucrado en esa sección.
A las 36 hrs.de producido el llenado se retira el moldaje de pilares,
incluido el buzón, procediendo a picar el exceso de hormigón dejado por este.
10.4.-Refuerzos de Láminas de Sikacarbodur.- Se consulta la colocación de
dos láminas de refuerzo Sikacarbodur en la parte inferior de la viga dintel, en
el sector donde están las enfierraduras principales en un largo de dos metros,
colocados en la parte central de la viga dintel. Se colocarán en los extremos de
la vigadintel un refuerzo en cada cara lateral en el sector superior de ésta, en
un largo de 2 metros. En total se consultan 6 refuerzos de 2 m, lo que hace un
total de 12 metros de esta lámina, la cual será tipo S512/80, de 50 mm de
ancho y 1,2 mm de espesor, con una resistencia a la tracción valor md de 3100
N/mm2.
Dichas láminas se colocarán de acuerdo a las recomendaciones del
ingeniero con Sikadur 30, con un consumo aproximado de 0,4 kg/ml.
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Una vez colocados los refuerzos, se procederá a revestir las láminas
con estuco espesor 15 mm.
Se adjuntan fichas técnicas de Sika y de los productos principales del
reforzamiento, tales como el Sikacarbodur y el Sikadur 30.El reforzamiento se hará respetando las recomendaciones del fabricante
y tomando en cuenta todo lo refente a los tiempos de espera y al proceso
constructivo de éste.
PLAZO Y VALOR ESTIMADO DE LA OBRA.
El plazo estimado para la ejecución de la obra es de un máximo de 75
días.
El valor estimado de la misma alcanza la suma aproximada de
$7.500.000 impuestos incluidos.
Ruben M. Alvarez Hernandez
Ingeniero Civil
U. de Chile
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