PLIEGO DE PRESCRIPCIONES TÉCNICAS PARA CONTRATAR EL SERVICIO DE MANTENIMIENTO DEPURADORA DE Y CONSERVACIÓN AGUAS INTEGRAL RESIDUALES DE DE HÚMERA LA ESTACIÓN (POZUELO DE ALARCÓN). CAPÍTULO I.- OBJETO DEL PLIEGO BASE 1ª.- El presente Pliego, tiene por objeto regir la contratación de la gestión del servicio de mantenimiento y la conservación de la Estación Depuradora de Aguas Residuales de Húmera (Pozuelo de Alarcón) que comprende las instalaciones cuya descripción se incluye en el capítulo III del presente pliego, y aquellas otras que se dispongan durante el periodo en que tenga vigor el presente Pliego de Bases, de manera que asegure el funcionamiento normal y se efectúen cuantas operaciones de conservación y mantenimiento sean precisas para ello. BASE 2ª.- Los servicios obligatorios que ha de realizar el Adjudicatario, serán: a) Mantener el funcionamiento normal de la Estación e instalaciones anejas de forma ininterrumpida y consiguiendo en todo momento unos índices de depuración que correspondan, como mínimo, a los rendimientos normales y condiciones que se indican en el Capítulo III. b) Extraer y almacenar en las debidas condiciones higiénicas las arenas y residuos de desbaste recogidos en la planta. c) Retirar en las debidas condiciones higiénicas, transportar y verter en los lugares que indique el adjudicatario y apruebe la Administración los residuos y fangos deshidratados producidos en la planta. d) Desecar los lodos producidos, hasta alcanzar los contenidos de humedad indicados en la Base 7, de forma que puedan fácilmente y sin olores retirarse, garantizando la protección higiénica y ambiental. e) Conservar en perfecto estado todos los elementos de la planta e instalaciones anejas. f) Mantener adecuadamente todas las instalaciones y equipos de la planta e instalaciones anejas. g) Ejecutar todas las actuaciones de mantenimiento correctivo necesarias para reparar o reponer los elementos deteriorados. h) Conservar y mantener en perfecto estado todas las instalaciones existentes de control, automatismo e información de la planta. 1 i) Mantener en perfecto estado de limpieza y pintura todos los elementos y obras de la instalación. j) Conservar en debidas condiciones todos los elementos anejos a la planta, como jardines, edificaciones, cerramientos, etc., procurando que su aspecto sea siempre el mejor posible. k) Realizar los mantenimientos y revisiones periódicas que establezca la normativa vigente, dentro de los plazos establecidos para los mismos. Las inspecciones periódicas reglamentarias deberán ser realizadas por organismo de control autorizado. l) Optimizar el rendimiento de los diferentes procesos y sistemas unitarios de que constan las instalaciones del presente Pliego. m) Minimizar el coste derivado del consumo de energía eléctrica sin perjuicio de dar cumplimiento de la calidad exigida al agua tratada y a los fangos evacuados de la depuradora, ni detrimento de la función para la que se diseñaron las distintas instalaciones objeto del contrato. n) Registrar y analizar las características de los parámetros que definen el proceso de la línea de agua y de lodos para su debido control y funcionamiento. o) Comunicar a los Servicios Técnicos del Ayuntamiento de Pozuelo de Alarcón, inmediatamente cualquier incidencia que afecte a las instalaciones o a la depuradora. p) Enviar a los Servicios Técnicos del Ayuntamiento de Pozuelo de Alarcón, la información sobre la marcha de las instalaciones que éstos soliciten y con periodicidad que éstos determinen. q) Adecuar en todo momento las instalaciones y operaciones que se realicen en ellas a la legislación vigente de Seguridad y Salud Laboral, según Ley 31/95 y su desarrollo reglamentario. r) Adoptar las medidas necesarias durante la ejecución de los trabajos de forma que quede asegurada la protección a terceros, siendo de su total responsabilidad los daños y perjuicios que puedan originarse, si a tenor de las disposiciones y las leyes vigentes incurriese en culpabilidad. Y, en general, cuantas operaciones y cuidados necesarios para cumplir con el fin indicado en el apartado a). 2 CAPÍTULO II.- DESCRIPCIÓN DE LAS INSTALACIONES DE LA DEPURADORA DE AGUAS RESIDUALES DE HÚMERA (POZUELO DE ALARCÓN) La depuradora trata las aguas residuales del municipio de Húmera, urbanización de Somosaguas y una parte de la Universidad de Somosaguas, constando de los siguientes procesos: PRETRATAMIENTO La mayoría de las aguas residuales entran a la instalación mediante gravedad, provenientes de un colector visitable, existiendo un aliviadero antes de su entrada a la depuradora. Una parte de caudal es bombeado, mediante una estación de bombeo compuesta de los siguientes equipos: - Tamiz - 2 ud. bombas sumergibles Todas las aguas son desbastadas en un pretratamiento, compuesto por los siguientes elementos: - Reja de gruesos manual formada por perfiles IPN100. - Tamiz filtrante de banda continua autolimpiante de luz de malla 3 mm. - Tornillo transportador prensa para la recogida de los residuos del tamiz. - Desarenador de obra civil de hormigón armado estático troncocónico, de 5,0 m. de longitud, 3,0 m. de anchura y 3,0 m. de profundidad, con un bombeo de arenas para alimentación al clasificador de arenas. - Medidor de caudal ultrasónico en canal Parshall. - Medidor de pH de agua de entrada. - Conexión del pretratamiento con el tratamiento biológico, con arqueta de reparto. TRATAMIENTO BIOLÓGICO El tratamiento biológico está compuesto por los siguientes elementos: - - - 2 Ud. Balsas biológicas de 24x12 m y 3 metros de profundidad, con un sistema de aireación mediante 480 difusores de membrana de 9" de burbuja fina La aireación se realiza mediante dos soplantes (1 Ud. en reserva) de caudal unitario 2.245 Nm3/h instalados en un edificio de nueva construcción de superficie útil 10x5 m. En este mismo edificio, separado mediante un tabique se encuentra el cuadro general de la instalación. 2 Ud. Medidor de oxigeno disuelto (1ud. en cada balsa). 3 DECANTACIÓN SECUNDARIA Está formado por los siguientes elementos: - - - 1 Ud. Decantador cilíndrico de 26,4 m. de diámetro y profundidad cilíndrica de 3 m., en hormigón armado prefabricado, con columna central de distribución de agua y alimentación eléctrica al centro de la columna. 1 Ud. Puente móvil para decantador circular de tracción periférica, incluyendo campana deflectora central, rasquetas de fondo y de flotantes, tolva de recogida de flotantes y vertedero perimetral. 3 Ud. Bomba sumergible de recirculación de 212 m3/h, incluyendo conexiones de descarga y tubería de envío de fango a balsas biológicas (1 R). 2 Ud. Bomba sumergible de 20 m3/h para envío de fangos en exceso a espesador rotativo, incluyendo conexiones de descarga y tuberías de conexión. TRATAMIENTO DE FANGO Está compuesto por los siguientes elementos: - - - 1 Ud. Espesador rotativo de 15 m3/h de capacidad, incluyendo inyector de mezcla fango/coagulante, en acero inoxidable AISI 304, para el espesamiento continuo de fangos. 1 Ud. Depósito intermedio para bombeo a espesador de fangos. 2 Ud. Bomba excéntrica de tornillo para alimentación a espesador de fangos. 1 Ud. Depósito espesador para almacenamiento de fango espesado de 50 m3 de capacidad, incluido losa de apoyo en hormigón armado, tubería de rebose a cabecera de planta y conexiones de aspiración a bombas de alimentación centrífuga. 2 Ud. Bomba excéntrica de tornillo para alimentación centrífuga de 5 m3/h. 1 Ud. Preparación de coagulante sólidos y líquido de 3 cámaras. 3 Ud. Bomba dosificadora de coagulante de 400 l/h, para alimentación de espesador rotativo y centrífuga de deshidratación (1 Ud. en reserva). 1 Ud. Centrífuga de deshidratación de fango de 5 m3/h de capacidad, con motor de accionamiento de 15 Kw. 1 Ud. Bomba excéntrica de tornillo con tolva de recogida para envío de fango deshidratado a contenedor. 1 Ud. Edificio de secado mecánico para ubicación de espesador rotativo centrífuga, equipos de dosificación de reactivo y cuadros eléctricos de espesador de disco, centrífuga, preparación de poli y equipos auxiliares. CAPÍTULO III: CAUDALES, ÍNDICES Y CONDICIONES DE DEPURACIÓN. 4 BASE 3ª.- Como características medias de las aguas a tratar, se pueden tomar las siguientes: • • • Caudal medio de diseño DBO5 media diaria Sólidos en suspensión : 350 m3/h : 170 ppm : 220 ppm Estas cifras tienen carácter de orientativas y están obtenidas a partir de los datos de explotación de la planta, sin que en ningún caso tengan carácter contractual. BASE 4ª.- En condiciones normales de funcionamiento, deberá tratarse la totalidad del caudal que aportan los colectores, en caso de lluvias se depurará la cantidad máxima de agua admisible en la instalación, vertiéndose el exceso directo al río, por el aliviadero. BASE 5ª.- No se autorizará vertido alguno al río sin tratamiento, a menos que se den las condiciones indicadas en la Base 11ª, y capítulos VIII y IX. BASE 6ª.- La buena marcha de la depuración, se comprobará por determinación de los índices que a continuación se indican y que en todo momento deben alcanzar los valores que se citan: • El valor de la demanda bioquímica de oxigeno en cinco días a 20ºC (DBO5) a la salida de la decantación secundaria, será como máximo de 25 mg/l. • El valor del contenido de sólidos en suspensión en el efluente de la planta será como máximo 35 mg/l. • El valor de la demanda química de oxigeno (DQO) a la salida de la decantación secundaria será como máximo 125 mg/l. BASE 7ª.- El contenido de humedad de los lodos una vez desecados, no será superior al ochenta por ciento (80%). BASE 8ª.- Las determinaciones a que a se refieren las bases 5ª y 6ª, se harán de acuerdo a métodos estandarizados o con aquellos que los Servicios Técnicos Municipales decidan para cada caso. Para el control por parte de la Administración, la Dirección Técnica Municipal determinará el número de muestras, el tipo de las mismas y las horas a las que deben tomarse, para realizar sobre ellas las determinaciones y análisis a que se refieren los artículos 6 y 7 al objeto de controlar la marcha de la depuración. BASE 9ª.- Se considerará que las aguas residuales tratadas se ajustan a los parámetros correspondientes cuando cumplan lo exigido en este Pliego o en su defecto, lo fijado en la Directiva Comunitaria Europea 91/271/CEE de 21 de Mayo de 1.991. 5 Se considerarán anormalidades tolerables, las siguientes variaciones respecto a los índices exigidos en las bases 6ª y 7ª. • Aumento en dos unidades en los límites exigidos para la DBO5, y de los sólidos en suspensión del efluente de la planta. • Aumento de dos unidades en el contenido de humedad de los lodos desecados. Cualquier variación superior a lo indicado o que se produzca durante más de tres días consecutivos o seis días al mes, o bien afecte a más del (10%) del lodo producido en un mes, se considerará depuración deficiente y se sancionará de acuerdo con lo establecido en la Capítulo XII. BASE 10ª.- Será obligación y cuenta del Adjudicatario, la retirada rápida de los fangos recogidos en la planta, así como su transporte, sin que se produzcan olores en ninguna de las operaciones utilizando un contenedor o depósito cerrado. Si fuera necesario el Contratista procederá a añadir productos químicos adecuados para evitar olores, sin percibir por ello remuneración alguna. Asimismo, el Adjudicatario estará obligado a la retirada rápida de las arenas, productos de desbaste y de cualquier otro que se genere en el proceso de depuración. BASE 11ª.- En el caso de que aparezcan en las aguas residuales sustancias o materias perturbadoras de los procesos de tratamiento se comunicará inmediatamente de su presencia al Servicio Técnico Municipal, el cual determinará si se está en el caso de suspender temporal o parcialmente alguna de las fases del proceso de tratamiento. BASE 12ª.- Será obligación del Contratista el tratamiento por su cuenta, de las aguas, lodos, arenas, gruesos, etc. que resulten necesario para el normal funcionamiento de la planta libre de olores, moscas, y mosquitos. A tal efecto deberá cuidar la realización de todos los procesos de depuración con la mayor exactitud y limpieza y utilizar cuando sea preciso productos químicos para combatirlos, previa consulta al correspondiente Servicio Técnico Municipal. Será así mismo obligación del contratista la adopción de las medidas oportunas para el control y eliminación de espumas, tanto en la estación depuradora como en la zona de vertido al río. CAPÍTULO IV.- ENSAYOS Y ANÁLISIS. BASE 13ª.- El adjudicatario deberá llevar a cabo cuantos ensayos y análisis sean precisos, para poder realizar el seguimiento de la depuración para lo cual proveerá de los aparatos y reactivos que sean necesarios. Se deberán realizar como mínimo las siguientes determinaciones en la entrada y salida de la depuradora: • Demanda bioquímica de oxígeno en 5 días y a 20ºC. 6 • Demanda química de oxigeno. • Medición del PH y temperatura del agua. • Oxigeno disuelto. • Índice Volumétrico de lodos (I.V.L) • Medición de sequedad del fango • Medición del pH del fango Asimismo deberán realizar por su cuenta en el laboratorio fijado de común acuerdo con los Servicios Técnicos Municipales, cuantos análisis sean necesarios para cumplir con la legislación vigente en materia de depuración de aguas residuales. BASE 14ª.- Por su parte, el Servicio Técnico Municipal, hará en los laboratorios que consideren oportunos, cuanto análisis juzguen necesarios para comprobar el cumplimiento de las condiciones establecidas en los Capítulos III y IV del presente Pliego o para estudiar la posibilidad de mejoras en el rendimiento y funcionamiento de las instalaciones. La Dirección Técnica Municipal podrá ordenar o realizar otros ensayos, para un mejor conocimiento de la marcha de la depuración. Dichos ensayos se deberán estar acreditados por una Entidad Colaboradora de la administración hidráulica, tal y como se regula en la Orden MAM/985/2006, de 23 de marzo, que desarrolla el régimen jurídico de estas entidades en materia de control y vigilancia de calidad de las aguas y de gestión de los vertidos al dominio público hidráulico. Con el objeto de permitir la gestión estadística de datos por el Servicio Técnico Municipal, el Adjudicatario habrá de realizar un registro informático de toda la información obtenida en las labores de explotación que lo remitirá a los Servicios Técnicos Municipales (con el formato que éstos determine) con la frecuencia que éstos indiquen. La información a los Servicios Técnicos Municipales incluirá al menos la emisión de los siguientes documentos: • Informe mensual de mantenimiento, con aparatos específicos por equipos averiados y reparados, de los que se indicarán síntomas, diagnósticos, repuestos empleados y eventuales recomendaciones. • Listado de los caudales diarios medios mensuales y caudales punta. • Informe anual del Servicio. • Informes específicos de averías y otras incidencias. 7 • Otros informes que el Adjudicatario juzgue oportuno presentar a los Servicios Técnicos Municipales. • Informe de las mejoras en la instalación para aumentar los rendimientos y calidad del agua depurada, analizando el estado actual y las deficiencias que pudieran existir. BASE 15ª.- En el caso de que el Contratista no estuviera de acuerdo con el resultado de los análisis realizados por los Servicios Técnicos Municipales, se podrá acudir al arbitraje de un Laboratorio oficial elegido de común acuerdo por ambas partes. Los gastos de los análisis de arbitraje serán por cuenta del Contratista. BASE 16ª.- El Contratista, previa autorización explicita del Servicio Técnico Municipal, podrá montar instalaciones experimentales para ensayar posibilidades de mejora en los rendimientos o calidades de agua tratadas o de lodos, ateniéndose para ello a las condiciones que dicho servicio le señale. Asimismo colaborará en el montaje de instalaciones de este tipo si se llevasen a cabo por iniciativa municipal o por terceros autorizados por el Ayuntamiento. En el caso de que el contratista quisiera instalar carteles o rótulos de señalización para la identificación visual corporativa de su firma, deberá solicitar la autorización escrita de los Servicios Técnicos Municipales. CAPÍTULO V.- PERSONAL BASE 17ª.- El Contratista deberá especificar en la oferta, el personal que, debidamente justificado, se compromete a tener en la planta para atender y cumplir todas las obligaciones derivadas de estas Bases y, en particular las indicadas en la Base 1º. Al frente del personal y, para todas las relaciones con el Servicio Técnico Municipal correspondiente, se hallará un Ingeniero de Caminos y/o Ingeniero Técnico de Obras Públicas, con probada experiencia en gestión de depuración de aguas residuales, la cual no será inferior a 5 años. El incumplimiento de estos requisitos será suficiente para que la oferta pueda ser desestimada o la adjudicación pudiera ser revocada. Para el resto del personal de la Empresa concesionaria, se tendrá en cuenta lo siguiente: • Un Oficial electromecánico, que será un técnico especialista. • Un Operador de Planta, con una titulación, formación profesional y experiencia acorde con las funciones encomendadas. BASE 18ª.- Para atender a las incidencias que se presenten en la estación depuradora, el Contratista dispondrá, por su cuenta de los vehículos que estime necesario. 8 BASE 19ª.- El personal deberá atender con toda corrección a los representantes del Servicio Técnico Municipal, en cuantas visitas de inspección y trabajos efectúen en las instalaciones, proporcionándoles, asimismo, todos los detalles y datos que les soliciten. En el caso de falta reiterada de atención, o de su incorrección, el Contratista estará obligado a la sustitución de la persona culpable de ellas, si lo pidiera el Servicio Técnico Municipal, asimismo deberá atender a todas visitas debidamente autorizadas. BASE 20ª.- Todo el personal que emplee el Adjudicatario para la prestación de sus servicios, deberá percibir como mínimo los jornales fijados por la normativa vigente, y estará en todo momento al corriente de cuotas de la Seguridad Social y demás cargas sociales establecidas. BASE 21ª.- El personal a que hace referencia la Base 17 será exigible a efectos del contrato, no pudiendo el Contratista pretextar la falta del mismo para suspender, retrasar o reducir los servicios objeto del contrato, debiendo siempre disponer del necesario para su desarrollo, sin repercusión alguna en el precio del contrato. BASE 22ª.- El Ayuntamiento no tendrá relación jurídica ni laboral con el personal perteneciente a la empresa adjudicataria durante la vigencia del contrato, ni a su terminación. El Adjudicatario será el responsable del cumplimiento en materia de Seguridad y Salud Laboral contemple la normativa general vigente en cada momento (Ley 31/1995 de Prevención de Riesgos Laborales) y el Convenio Colectivo. El Adjudicatario se compromete a asumir la responsabilidad de todo aquello que, en cuanto a materia de Seguridad y Salud Laboral, contemple la normativa vigente en cada momento y los Convenios Colectivos correspondientes, así como la específica que pueda emanarse de las distintas Administraciones, Central, Regional, y Local, fundamentalmente en el campo preventivo, que pueda afectar tanto al personal de servicio de las instalaciones como al de contratas exteriores y eventuales de la propia empresa adjudicataria. Todos estos compromisos serán, asimismo, de aplicación a todas las personas que por cualquier circunstancia pueda encontrarse eventualmente en las instalaciones de la central de depuración y muy en particular a: • Visitas técnicas, culturales, de difusión u otras. • Suministradores y proveedores de servicios. • Inspecciones técnicas de vigilancia, supervisión y control, por parte de las distintas administraciones. Y, en general a todas las personas e instalaciones que, directa o indirectamente, puedan verse implicadas en el funcionamiento de las instalaciones que son objeto del presente contrato. 9 Todos los elementos de seguridad utilizados en el desarrollo de las actividades deberán ser homologados para el desarrollo de los trabajos a realizar. Todo el personal del Servicio será objeto de reconocimiento médico, al menos una vez al año, por cuenta del Adjudicatario. BASE 23ª.- Todo el personal de la Contrata, de servicio en la Planta cuyo mantenimiento, conservación y explotación es objeto del presente contrato, deberá actuar correctamente uniformado e identificado. Para ello, si fuese necesario, la contrata tomará las medidas disciplinarias pertinentes. Las características de las prendas y elementos de identificación, serán previamente sometidas a la aprobación del Servicio Técnico Municipal. BASE 24ª.- Aparte del personal vinculado al Contratista y al Departamento Técnico Municipal, no se permitirá la entrada en las instalaciones a ninguna otra persona que no vaya provista de autorización expresa y nominal, expedida para cada caso concreto del citado Departamento. CAPÍTULO VI.- MATERIALES, SUMINISTROS Y REPOSICIONES BASE 25ª.- El Contratista queda obligado a disponer en las instalaciones de todos los materiales, aparatos, herramientas y repuestos necesarios para el funcionamiento normal y para las reparaciones de rutinas. BASE 26ª.- Con siete días de antelación al menos, a la fecha de comienzo de los servicios del Contratista, se procederá por éste y por el Servicio Técnico Municipal a redactar un inventario contradictorio de todos los materiales, aparatos, herramientas y repuestos que existen en la Estación Depuradora. BASE 27ª.- El Contratista repondrá de cuantos elementos incluidos en el inventario se consuman, deterioren, o desaparezcan manteniendo éste al día dando cuenta de toda baja o reposición. Podrá por su parte aumentar a su costa el número y clase de repuestos si lo considera conveniente para el buen funcionamiento de las instalaciones. BASE 28ª.- Serán de cuenta del Contratista todos los suministros de productos fungibles necesarios para el debido mantenimiento de la estación en funcionamiento perfecto, sin olores, ni espumas, debiendo tener acopiados los suficientes para hacer frente a cualquier eventualidad que se pueda presentar en la entrega de productos por los respectivos abastecedores. BASE 29ª.- Serán por cuenta del Ayuntamiento los siguientes suministros: 10 • Los gastos derivados de aquellas pruebas o ensayos que tengan objeto la mejora de los rendimientos, o la mejor adaptación de las instalaciones a la nuevas disposiciones legales. • El consumo eléctrico ocasionado por el funcionamiento de la estación depuradora e instalaciones anejas, si se observara un consumo excesivo con respecto a la serie de consumos que el ayuntamiento posee, ese exceso correrá por cuenta del adjudicatario. • El consumo de agua potable. CAPÍTULO VII.- AVERÍAS BASE 30ª.- El Contratista deberá reparar rápidamente y a su costa cuantos desperfectos y averías se produzcan en las instalaciones a excepción de aquellos que sean debidos a defectos externos no previsibles, en los materiales entregados al Contratista al comienzo de sus servicios o causas de fuerza mayor. En ambos casos de excepción las reparaciones deberán ejecutarse rápidamente por el Contratista, pero serán a cargo de la Administración. BASE 31ª.- Siempre que sea posible, las reparaciones se harán en la propia estación, excepto aquellas de especial importancia que requieran la sustitución de elementos complejos o el traslado de elementos averiados a taller. En cualquier caso, se procederá con la máxima rapidez, recurriendo cuando haya lugar a talleres especializados y de acreditada solvencia. BASE 32ª.- Las reparaciones de elementos de la planta que impidan la continuidad del funcionamiento normal de ésta, se harán en el plazo máximo de 48 horas. Si se trata de elementos disponibles en el mercado y no pueden repararse en el plazo citado, serán reemplazados de manera provisional por otros similares en tanto se repara el averiado, previa conformidad del Servicio Técnico Municipal, y a cargo del Contratista. Si no hubiera posibilidad de reparar o sustituir la máquina averiada en el plazo citado, el Contratista se atendrá estrictamente a lo que ordenen los Servicios Técnicos, procediendo en todo caso con la mayor diligencia. CAPÍTULO VIII.- MEJORAS Y AMPLIACIONES BASE 33ª.- El Ayuntamiento de Pozuelo de Alarcón podrá realizar ensayos, establecer mejoras o ampliaciones de carácter secundario, a su costa, sea en beneficio de los índices de depuración, de la calidad de los lodos, o de la economía del mantenimiento. Cuando se produzca con ellas un aumento o reducción sensibles en los costes de mantenimiento y o conservación, serán estudiados contradictoriamente y su importe se aplicará elevando o reduciendo, respectivamente el correspondiente precio del contrato, previa tramitación del oportuno expediente. 11 BASE 34ª.- En el caso previsto en la Base precedente, el Departamento Técnico Municipal queda en total libertad para efectuar las mejoras o ampliaciones por medio del Contratista o por cualquier otro sistema. CAPÍTULO IX.- INSPECCIÓN Y VIGILANCIA BASE 35ª.- El Contratista Adjudicatario deberá atender con toda diligencia a cuantas órdenes dicte el Servicio Técnico Municipal, a cuyo fin existirá en la Estación un libro de ordenes foliado, firmado y sellado por la Dirección de dicho Servicio, al cual podrá acudir el Contratista en caso de disconformidad con alguna orden dentro del plazo máximo de 24 horas. La decisión de la Dirección tendrá carácter ejecutivo, sin perjuicios a los demás derechos legales del Contratista, una vez cumplida. BASE 36ª.- Para la debida comprobación del cumplimiento de las condiciones de este Pliego de Bases y de las ordenes del Servicio Técnico del Ayuntamiento, designará a los Técnicos que crea conveniente, dando cuenta de ello al Contratista. CAPÍTULO X.- GASTOS POR CUENTA DEL CONTRATISTA BASE 37ª.- Además de todos los gastos necesarios para el cumplimiento de lo establecido en el presente Pliego (personal, reactivos, extracción, acondicionamiento, almacenamiento, transporte y disposición en vertedero de residuos, cumplimiento de las normativas de Seguridad y Salud Laboral vigentes, así como la formación de los trabajadores, medios de comunicación), serán por cuenta del Contratista todos los gastos dimanantes de las inspecciones obligatorias reglamentariamente, así como los trabajos necesarios para la subsanación de las posibles deficiencias detectadas en dichas revisiones. Serán también por cuenta del Contratista los que se originen por el montaje, desmontaje y retirada de cualquier clase de instalaciones, los de protección de los materiales, seguridad tanto de personas al servicio de la planta como visitantes, como equipos e instalaciones, daño o incendio; los de conservación y reparación de caminos, jardines, pasarelas y desagües. Asimismo, serán por cuenta del Contratista los gastos ocasionados por la suscripción de la póliza de seguro de responsabilidad civil general que cubra los riesgos de las personas afectadas que de manera permanente, temporal o accidental, se encuentren en las instalaciones de la depuradora. BASE 38ª.- Serán también de cuenta del Contratista los gastos de otorgamiento del contrato de adjudicación incluso los correspondientes impuestos, los de anuncio de licitación, los de anuncios del servicio y tramitación de documentos que a él se refieran incluso los del Impuesto del Valor Añadido (IVA). CAPÍTULO XI.- ABONOS AL ADJUDICATARIO 12 BASE 39ª.- El abono de los servicios prestados por el Adjudicatario le será realizado mediante un precio mensual que incluirá todos los costes inherentes al servicio, de acuerdo con lo establecido en el Pliego de Cláusulas Administrativas Particulares. CAPÍTULO XII.- DEDUCCIÓN Y SANCIONES BASE 40ª.- Las deficiencias en los índices de depuración obtenidos y en la calidad de los lodos deshidratados que no sean debidas a causas de fuerza mayor, serán descontadas por medio de deducciones aplicadas a los días que dure la deficiencia. Estas deducciones serán: a) Por cada unidad de aumento sobre el límite fijado en los sólidos en suspensión de los que se indican como tolerable en las Bases 6ª y 9ª, el uno por ciento (1%). b) Por cada unidad de aumento sobre el límite fijado en la Demanda Bioquímica de Oxígeno, de los que se indican como tolerable en las Bases 6ª y 9ª, el uno por ciento (1%). c) Por cada unidad de aumento sobre el límite fijado en la Demanda Química de Oxígeno de los que se indican como tolerable, en las Bases 6ª y 9ª, el uno por ciento (1%). d) Por cada unidad de porcentaje de aumento en los porcentajes del contenido de la humedad en los lodos deshidratados, sobre los que se indican como tolerables en las Bases 7ª y 9ª, el uno por ciento (1%). BASE 41ª.- El incumplimiento de las demás obligaciones de este Pliego de Bases no debidas a causas de fuerza mayor, será sancionado con las siguientes deducciones en las facturas que se extiendan: a) Por cada hora de paralización total en el funcionamiento de la Estación: doscientos cuarenta euros (240 euros). Si la paralización dura más de 24 horas seguidas, o si se produce más de noventa y seis horas en un mismo mes, por cada hora de exceso sobre estos tiempos se aplicará sanción doble de la anteriormente citada. b) Por cada hora de paralización parcial o tratamiento incompleto de paralización de la Estación, ciento cincuenta euros (150 euros). Esta sanción se duplicará, si la paralización parcial dura más de 24 horas seguidas, o si se produce durante más de noventa y seis (96) horas dentro del mismo mes. c) Por cada día que exceda el plazo fijado en la Base 32ª para la reparación de cualquier elemento de la planta se sancionará con una cantidad entre ciento veinte y novecientos euros en función de la importancia del elemento dentro del funcionamiento de la planta. 13 d) Por cada día en que se produzcan olores apreciables: doscientos cuarenta euros (240 euros). Si los olores persistieran más de tres días seguidos, a los que excedan sobre ellas se les aplicarán sanciones dobles de la indicada. e) Por cada día en que se manifiesta la presencia de moscas o mosquitos en cantidad apreciable, se aplicará una sanción igual a la mitad de la indicada en el apartado d). Por retraso o negligencia en la eliminación de espumas en el punto de vertido al río: seiscientos cincuenta euros (650). f) Por cada falta grave o reincidencia en la comisión de faltas leves, desobediencia reiterada a las ordenes de las Jefaturas de los Servicios, o acciones y omisiones que alteren de modo notorio la regularidad del mantenimiento, explotación o conservación: el triple de la señalada en el apartado f). g) En el caso que la Confederación Hidrográfica del Tajo sancione por una infracción debida al incumplimiento en la calidad del vertido, o por cualquier otra causa imputable al adjudicatario, éste será responsable de su abono y de la responsabilidad que derive de ella. BASE 42ª.- Las deducciones y sanciones establecidas en las Bases 40 y 41 precedentes, serán independientes entre si y por tanto acumulativas. CAPÍTULO XIII.- COMIENZO Y TERMINACIÓN DE LOS SERVICIOS. BASE 43ª.- La prestación de los servicios retribuidos en la Estación Depuradora comenzará de acuerdo a lo establecido en el Capítulo I, en la fecha que el Departamento Técnico señale una vez efectuada la adjudicación. Una vez comenzados los servicios retribuidos, el Contratista no podrá alegar desconocimiento de las particularidades de la puesta en marcha de las instalaciones como disculpa para los efectos que puedan producirse en el mantenimiento. A tal fin, el Servicio Técnico Municipal autorizará al adjudicatario para que durante el periodo previo a la instalación del servicio, se destine a la persona que considere necesaria para la observación y conocimiento del desarrollo de las tareas de mantenimiento, conservación y explotación. BASE 44ª.- La terminación de los trabajos de asistencia técnica referidos al mantenimiento, conservación, y funcionamiento tendrá lugar, salvo resolución anticipada, al cumplirse los plazos señalados en el Pliego de Cláusulas Administrativas Particulares. Con 21 días, al menos, de antelación a la fecha de terminación de los servicios, se formalizará en cualquier caso el inventario final, indicando el estado de conservación de cada elemento. El Contratista deberá entregar los elementos que 14 figuraban en el inventario primitivo, en el estado que corresponda a su uso normal y en condiciones de funcionamiento. Pozuelo de Alarcón, 10 de marzo de 2010 La Ingeniero T. de Obras Públicas Mpal.- Fdo.: Ana Belén Cebrián Condado VºBº EL JEFE DE SERVICIO DE INGENIERÍA 15