LIMPIEZA DE INSTITUTOS DE EDUCACIÓN SECUNDARIA

DIRECCIÓN GENERAL DE CENTROS DOCENTES
SUBDIRECCIÓN GENERAL DE RÉGIMEN JURÍDICO Y
GESTIÓN ECONÓMICO-ADMINISTRATIVA
.
PLIEGO DE PRESCRIPCIONES TÉCNICAS PARA LA CONTRATACIÓN DEL SERVICIO DE
LIMPIEZA DE INSTITUTOS DE EDUCACIÓN SECUNDARIA, DEPENDIENTES DE LA
DIRECCIÓN DE ÁREA TERRITORIAL DE MADRID-OESTE Y PERTENECIENTES A LA
CONSEJERÍA DE EDUCACIÓN DE LA COMUNIDAD DE MADRID, DESDE EL 1 DE
ABRIL DE 2007 HASTA EL 31 DE MARZO DE 2009.
CÓDIGO 5/2007
Primera.- Las prescripciones técnicas contenidas en el presente pliego serán de
aplicación a las empresas que, desde el día 1 de abril de 2007 hasta el 31 de
marzo de 2009, presten el servicio de limpieza en los edificios donde se ubican los
citados centros docentes, dependientes de la Consejería de Educación de la
Comunidad de Madrid y que se recogen en anexo aparte.
Segunda.- El objeto del contrato consistirá en la prestación por parte de las
empresas contratistas de los trabajos de limpieza necesarios para asegurar el
normal funcionamiento de las referidas dependencias de la Administración
Educativa Autonómica desde un punto de vista higiénico-sanitario.
Tercera.- Los contratistas aceptan en todos sus extremos los requerimientos
mínimos del plan de limpieza que establece la Administración para la prestación
del servicio y que se especifican a continuación:
REQUERIMIENTOS MÍNIMOS DEL PLAN DE LIMPIEZA
Requerimientos y frecuencias en la
prestación del servicio
Descripción del servicio de limpieza
- diariamente: fregado, desinfección y
recogida de papeleras
1. Aseos, cuartos de baño y
asimilados
2. Aulas, salas
despachos
de
reuniones
- diariamente: barrido y recogida
papeleras y ceniceros
- 2 veces a la semana: fregado y
desinfección
- 1 vez a la semana desempolvado
y
3. Pasillos, vestíbulos, ascensores, - diariamente: barrido y recogida de
papeleras y ceniceros
escaleras, rellanos y asimilados
- 2 veces a la semana: fregado y
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Requerimientos y frecuencias en la
prestación del servicio
Descripción del servicio de limpieza
desinfección
4. Patios, garajes, jardines, pistas o
pabellones
deportivos
y
otras
superficies del recinto escolar
- 3 veces a la semana: barrido de
patios
- mensualmente: barrido garajes,
jardines y otras superficies del recinto
escolar
5. Almacenes, trasteros, archivos y
asimilados
- trimestralmente: barrido y fregado
6. Ventanas, cristales,
acristaladas y asimilados
- trimestralmente: fregado
superficies
7. Bienes muebles de pequeño tamaño - trimestralmente: en el modo que
existentes en aulas, salas de reuniones corresponda según la naturaleza del
y despachos, tales como mesas, objeto
archivadores, sillas, lámparas, cuadros,
objetos de escritorio, etc.
8. Limpieza de banderas, alfombras, cortinas y visillos de las zonas
administrativas y despachos.
anualmente: en el modo que
corresponda según la naturaleza
del objeto
9. Limpieza general de aquellas - anualmente: en el modo que
superficies u objetos no recogidos en corresponda según la naturaleza del
los puntos anteriores (persianas, toldos, objeto
etc.) o que por su complejidad sólo
pueden atenderse fuera del periodo
lectivo
10. Será obligación de la empresa adjudicataria del servicio de limpieza la
operación de trasladar los cubos de basura desde su lugar de depósito hasta el
punto que se determine para su recogida por el Ayuntamiento y su posterior
devolución al lugar de depósito.
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Los licitadores sólo deberán presentar por escrito, dentro del sobre Α3≅, su propio
programa de trabajo, que denominamos como ALTERNATIVA AL PLAN DE LIMPIEZA
FORMULADO POR LA EMPRESA LICITADORA, para el caso de que presenten
novedades o mejoras sobre los requerimientos mínimos establecidos por la
Administración. Su presentación deberá ser concisa y concreta de modo que
pueda apreciarse objetivamente la mejora, novedad o alternativa ofertada y
cualquier otra circunstancia que hubiere de tenerse en cuenta para el correcto
desarrollo de la labor de limpieza.
No se valorarán folletos de productos, enseres o maquinaria, ni descripciones
ambiguas de los trabajos a realizar, así como las declaraciones de intenciones de
la empresa, de sus medios organizativos y técnicos, etc.
La dirección de los trabajos que el Plan de Limpieza implique corresponderá al
Director del centro docente correspondiente, siendo obligatorio para el contratista
cumplir los requerimientos que éste le dirija en virtud del poder de dirección y
supervisión de los trabajos que éste ostenta. Si el contratista no considerase
fundados los requerimientos del responsable del centro o dependencia
administrativa, elevará en el plazo de tres días hábiles escrito al órgano de
contratación de la Consejería de Educación para la resolución definitiva del litigio,
procediéndose de conformidad con lo dispuesto en el Real Decreto Legislativo
2/2000, de 16 de junio, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley de
Contratos de las Administraciones Públicas (B.O.E. del 21).
Cuarta.- La prestación del servicio de limpieza se concreta, en primer lugar,
respecto al número de horas de trabajo diarias que son necesarias realizar en
cada uno de los centros docentes para cumplir el objeto del contrato. Se trata de
un dato objetivo, que permite a la Administración, una vez realizado los
correspondientes cálculos, establecer un parámetro de cumplimiento mínimo,
obligatorio y no discutible por el contratista. El número mínimo de horas de trabajo
diarias estipuladas para las superficies de los centros docentes que son objeto de
contratación, se fijan en el Anexo del presente pliego.
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Quinta.- La prestación del servicio de limpieza se concreta, en segundo lugar,
respecto al número de meses de servicio durante la vigencia del contrato (desde
el día 1 de abril de 2007 hasta el 31 de marzo de 2009). A tal efecto, se prestará
servicio durante los 24 meses de vigencia del contrato, todos y cada uno de los
días laborales, desde el día 1 de abril de 2007 hasta el 31 de marzo de 2009 , de
lunes a viernes, ambos inclusive, que se determinen como tales en el Calendario
Laboral aprobado por la autoridad competente en cada ámbito, estatal,
autonómico y local, salvo los meses de julio, agosto y septiembre, en que tanto la
prestación del servicio como su facturación, se reduce a un solo mes.
Sexta.- Los medios humanos que sea preciso contratar, de acuerdo con la
legislación laboral vigente, para el correcto desempeño del servicio de limpieza
acordado con la Administración Educativa, de acuerdo con las cláusulas
administrativas y técnicas particulares que rigen el correspondiente contrato,
serán por cuenta exclusiva del contratista. Asimismo, la empresa contratista asume
la obligación de reemplazar inmediatamente a los trabajadores que sufran
incapacidad transitoria, invalidez en cualquiera de sus grados, o cualquier otra
circunstancia que imposibilite el desempeño de su trabajo, así como a subrogar a
los trabajadores de conformidad con lo dispuesto en el artículo 24 del vigente
Convenio Colectivo.
Séptima.- Serán de cuenta de la empresa contratista la compra de todos los
productos, enseres y artículos de limpieza, así como, el papel higiénico, precisos
para la prestación del servicio, incluyendo el traslado hasta los edificios
administrativos de los medios materiales que requiera la ejecución de la labor
encomendada. Tales productos deberán estar aprobados por la Consejería y/o el
Ministerio de Sanidad y Consumo, siendo aconsejable la utilización de los
productos más inocuos tanto para el medio ambiente como para los materiales.
Octava.- La empresa contratista está obligada a prestar el servicio de limpieza
tanto en el interior como en el exterior de los edificios administrativos, a título de
ejemplo se considera exterior de los edificios las terrazas, portales, patios, jardines,
aparcamientos y garajes, así como sus correspondientes rampas, accesos, etc.
Novena.- El horario de limpieza será el que fijen las Direcciones de los centros
docentes. Los días no lectivos del calendario escolar se aprovecharán por el
contratista para la realización de limpiezas generales. Las direcciones de los
centros deben favorecer y exigir el cumplimiento de esta exigencia por parte de
las empresas.
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Décima.- En los casos en que, por aplicación del Convenio Colectivo de Limpieza
de Edificios y Locales vigente en la Comunidad de Madrid, la realización de
ciertas tareas -como la limpieza de cristales- hayan de realizarse por personal
cualificado o especializado, distinto al que desarrolla la limpieza regular, la
empresa contratista podrá disminuir proporcionalmente el tiempo de prestación
del servicio de limpieza denominado regular, para de este modo compensar los
tiempos que la prestación del servicio denominado cualificado o especializado
demande. La unidad de tiempo que ha de utilizarse para realizar tales
compensaciones será el mes natural, salvo que se fije otro distinto por acuerdo de
las partes.
Undécima.- Dada la variedad y diversidad de centros docentes existentes, es
complejo especificar en un único pliego de prescripciones técnicas una por una
todas las necesidades que la idiosincrasia de cada uno de ellos requiere, por ello
se considera capital que el PLAN DE LIMPIEZA, previsto en la cláusula tercera de
este pliego, finalmente concretado entre la dirección del centro docente y el
contratista de limpieza, sea el que de un modo detallado identifique tanto los
trabajos o tareas a realizar; su frecuencia (diaria, semanal, mensual o semestral,
respetando -en todo caso- los mínimos que se hubieren estipulado en las cláusulas
correspondientes del presente pliego); personal adscrito a las mismas con su tabla
de horarios de trabajo; productos, enseres y utensilios de limpieza a utilizar y
cualquier otra circunstancia que hubiere de tenerse en cuenta para el correcto
desarrollo de la labor de limpieza.
En los Centros que existan ramas educativas especiales como en Hostelería, Artes
Aplicadas y Oficios Artísticos, Enseñanzas Musicales, etc., las empresas
adjudicatarias habrán de tener en cuenta estas especificidades al efectuar la
prestación del servicio, como los métodos de limpieza más eficaces a ejecutar,
productos más idóneos a emplear, frecuencias, etc.
Madrid, 05 de enero de 2007.
EL SUBDIRECTOR GENERAL DE RÉGIMEN JURÍDICO
Y GESTIÓN ECONÓMICO-ADMINISTRATIVA,
Jesús Seco Muñoz.
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ANEXO
CÓDIGO 5/2007
Se puede licitar a la limpieza individual de uno de los centros, a varios centros o a la totalidad del Código (Cada centro constituye un lote)
PROGRAMA DE GASTO 505 "EDUCACIÓN SECUNDARIA"
SUBCONCEPTO DE GASTO 2270 "TRABAJOS DE REALIZADOS POR EMPRESAS DE LIMPIEZA Y ASEO"
N1 LOTE D.A.T. (*) COD. CENTRO
1
M-O
28041378
DENOMINACIÓN
CENTRO
DOMICILIO
I.E.S. PROFESOR MÁXIMO TRUEBA
C/ SANTILLANA DEL MAR, 22
LOCALIDAD
BOADILLA DEL
MONTE
HORAS
DIARIAS DE
LIMPIEZA
FECHA INICIO
FECHA FIN
PRECIO DE
LICITACIÓN
OBSERV.
24,5
01/04/07
31/03/09
135.845,60
(1)
17
01/04/07
31/03/09
94.260,20
(1)
25,5
01/04/07
31/03/09
141.390,20
(1)
23
01/04/07
31/03/09
127.528,40
(1)
2
M-O
28035342
I.E.S. LA DEHESILLA
CAMINO DE LA DEHESILLA Y RODEO,
S/N
3
M-O
28041597
I.E.S. LAS CANTERAS
C/ PEÑALARA, 2
4
M-O
28045050
I.E.S. LÁZARO CARDENAS
C/ ISALA DE SÁLVORA, 153
5
M-O
28046364
I.E.S. EL ESCORIAL
AVDA. FRESNEDA, S/N
ESCORIAL, EL
44
01/04/07
31/03/09
243.967,60
(1)
6
M-O
28048476
I.E.S. FEDERICO GARCÍA LORCA
C/ GIMNASIO, 1
ROZAS DE
MADRID, LAS
33
01/04/07
31/03/09
182.975,60
(1)
7
M-O
28058652
I.E.S. JOSÉ SARAMAGO
C/ MAESTRO, 1
MAJADAHONDA
29
01/04/07
31/03/09
160.796,80
(1)
8
M-O
28042073
I.E.S. MARGARITA SALAS
C/ MARÍA TERESA DE LEÓN, 1
MAJADAHONDA
10
01/04/07
31/03/09
55.447,20
(1)
9
M-O
28028684
I.E.S. JUAN DE HERRERA
CTRA. GUADARRAMA, S/N
SAN LORENZO DE
EL ESCORIAL
17
01/04/07
31/03/09
94.260,20
(1)
10
M-O
28022207
I.E.S. CARMEN MARTÍN GAITE
AVDA. DEL MARQUÉS DE SANTILLANA,
14
MORALZARZAL
33
01/04/07
31/03/09
182.975,60
(1)
11
M-O
28023911
I.E.S. GERARDO DIEGO
C/ IRLANDA, S/N
POZUELO DE
ALARCÓN
21
01/04/07
31/03/09
116.439,00
(1)
12
M-O
28059279
SECCIÓN DEL I.E.S. DE
VALDEMORILLO EN ROBLEDO DE
CHAVELA
C/ LOS MESONES, 28
ROBLEDO DE
CHAVELA
9
01/04/07
31/03/09
49.902,40
(1)
13
M-O
28046303
I.E.S. LAS ENCINAS
AVDA. MIRASIERRA, 8
VILLANUEVA DE
LA CAÑADA
10,5
01/04/07
31/03/09
58.219,40
(1)
14
M-O
28045839
I.E.S. VALDEMORILLO
CALLE DE LA PAZ, 99
VALDEMORILLO
27
01/04/07
31/03/09
149.707,40
(1)
CERCEDILLA
COLLADOVILLALBA
COLLADOVILLALBA
6
N1 LOTE D.A.T. (*) COD. CENTRO
DENOMINACIÓN
CENTRO
DOMICILIO
15
M-O
28050562
I.E.S. SAPERE AUDE
AVDA. DE LOS ESTUDIANTES, 4
16
M-O
28065644
SECCIÓN DEL I.E.S. LAS CANTERAS
EN COLLADO MEDIANO
C/ DE LA DEHESA, S/N
LOCALIDAD
VILLANUEVA DEL
PARDILLO
COLLADO
MEDIANO
TOTAL CONTRATO . . .
HORAS
DIARIAS DE
LIMPIEZA
FECHA INICIO
FECHA FIN
PRECIO DE
LICITACIÓN
OBSERV.
27
01/04/07
31/03/09
149.707,40
(1)
13
01/04/07
31/03/09
72.081,20
(1)
2.015.504,20
OBSERVACIONES:
(1) Se prestará el servicio, durante los 24 meses del contrato, todos los días laborables, de lunes a viernes, salvo los meses de julio, agosto y septiembre, en que tanto la
prestación del servicio como su facturación se reduce a un solo mes.
(*) M-O: Madrid-Oeste.
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