limpieza de institutos de educación secundaria, dependientes de la

DIRECCIÓN GENERAL DE EDUCACIÓN SECUNDARIA
Y ENSEÑANZAS PROFESIONALES
Subdirección General de Centros de Educación Secundaria
y de Enseñanzas de Régimen Especial
PLIEGO DE PRESCRIPCIONES TÉCNICAS PARA LA CONTRATACIÓN DEL SERVICIO DE
LIMPIEZA DE INSTITUTOS DE EDUCACIÓN SECUNDARIA, DEPENDIENTES DE LA
DIRECCIÓN DE ÁREA TERRITORIAL DE MADRID-SUR Y PERTENECIENTES A LA
CONSEJERÍA DE EDUCACIÓN DE LA COMUNIDAD DE MADRID, DESDE EL 1 DE
ENERO DE 2008 HASTA EL 31 DE DICIEMBRE DE 2009.
CÓDIGO 5/2008
Primera.- Las prescripciones técnicas contenidas en el presente pliego serán de
aplicación a las empresas que, desde el día 1 de enero de 2008 hasta el día 31
de diciembre de 2009, presten el servicio de limpieza en los edificios donde se
ubican los citados centros docentes, dependientes de la Consejería de
Educación de la Comunidad de Madrid y que se recogen en anexo aparte.
Segunda.- El objeto del contrato consistirá en la prestación por parte de las
empresas contratistas de los trabajos de limpieza necesarios para asegurar el
normal funcionamiento de las referidas dependencias de la Administración
Educativa Autonómica desde un punto de vista higiénico-sanitario.
Tercera.- Los contratistas aceptan en todos sus extremos los requerimientos
mínimos del plan de limpieza que establece la Administración para la
prestación del servicio y que se especifican a continuación:
REQUERIMIENTOS MÍNIMOS DEL PLAN DE LIMPIEZA
Descripción del servicio de limpieza
Requerimientos y frecuencias en la
prestación del servicio
1. Aseos, cuartos de baño y
asimilados.
- Diariamente: fregado,
desinfección y recogida de
papeleras.
2. Aulas, salas de reuniones y
despachos.
- Diariamente: barrido y recogida
papeleras y ceniceros.
- 2 veces a la semana: fregado y
desinfección.
- 1 vez a la semana:
desempolvado.
3. Pasillos, vestíbulos, ascensores,
escaleras, rellanos y asimilados.
- Diariamente: barrido y recogida
de papeleras y ceniceros.
- 2 veces a la semana: fregado y
desinfección.
4. Patios, garajes, jardines, pistas o
pabellones deportivos y otras
- 3 veces a la semana: barrido de
patios.
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Descripción del servicio de limpieza
Requerimientos y frecuencias en la
prestación del servicio
superficies del recinto escolar.
patios.
- Mensualmente: barrido garajes,
jardines y otras superficies del
recinto escolar.
5. Almacenes, trasteros, archivos y
asimilados.
6. Ventanas, cristales, superficies
acristaladas y asimilados.
7. Bienes muebles de pequeño
tamaño existentes en aulas, salas de
reuniones y despachos, tales como
mesas, archivadores, sillas, lámparas,
cuadros, objetos de escritorio, etc.
- Trimestralmente: barrido y fregado.
8. Limpieza de banderas, alfombras,
cortinas y visillos de las zonas
administrativas y despachos.
- Anualmente: en el modo que
corresponda según la naturaleza
del objeto.
9. Limpieza general de aquellas
superficies u objetos no recogidos en
los puntos anteriores (persianas,
toldos, etc.) o que por su complejidad
sólo pueden atenderse fuera del
periodo lectivo
- Anualmente: en el modo que
corresponda según la naturaleza
del objeto.
- Trimestralmente: fregado.
- Trimestralmente: en el modo que
corresponda según la naturaleza
del objeto.
10. Será obligación de la empresa adjudicataria del servicio de limpieza la
operación de trasladar los cubos de basura desde su lugar de depósito
hasta el punto que se determine para su recogida por el Ayuntamiento y
su posterior devolución al lugar de depósito.
Los licitadores sólo deberán presentar por escrito, dentro del sobre “3”, su propio
programa de trabajo, que denominamos como ALTERNATIVA AL PLAN DE
LIMPIEZA FORMULADO POR LA EMPRESA LICITADORA, para el caso de que
presenten novedades o mejoras sobre los requerimientos mínimos establecidos
por la Administración. Su presentación deberá ser concisa y concreta de modo
que pueda apreciarse objetivamente la mejora, novedad o alternativa
ofertada y cualquier otra circunstancia que hubiere de tenerse en cuenta para
el correcto desarrollo de la labor de limpieza.
No se valorarán folletos de productos, enseres o maquinaria, ni descripciones
ambiguas de los trabajos a realizar, así como las declaraciones de intenciones
de la empresa, de sus medios organizativos y técnicos, etc.
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La dirección de los trabajos que el Plan de Limpieza implique corresponderá al
Director del centro docente correspondiente, siendo obligatorio para el
contratista cumplir los requerimientos que éste le dirija en virtud del poder de
dirección y supervisión de los trabajos que éste ostenta. Si el contratista no
considerase fundados los requerimientos del responsable del centro o
dependencia administrativa, elevará en el plazo de tres días hábiles escrito al
órgano de contratación de la Consejería de Educación para la resolución
definitiva del litigio, procediéndose de conformidad con lo dispuesto en el Real
Decreto Legislativo 2/2000, de 16 de junio, por el que se aprueba el texto
refundido de la Ley de Contratos de las Administraciones Públicas (BOE. del 21).
Cuarta.- La prestación del servicio de limpieza se concreta, en primer lugar,
respecto al número de horas de trabajo diarias que son necesarias realizar en
cada uno de los centros docentes para cumplir el objeto del contrato. Se trata
de un dato objetivo, que permite a la Administración, una vez realizado los
correspondientes cálculos, establecer un parámetro de cumplimiento mínimo,
obligatorio y no discutible por el contratista. El número mínimo de horas de
trabajo diarias estipuladas para las superficies de los centros docentes que son
objeto de contratación, se fijan en el Anexo del presente pliego.
Quinta.- La prestación del servicio de limpieza se concreta, en segundo lugar,
respecto al número de meses de servicio durante la vigencia del contrato. A tal
efecto, se prestará servicio durante los 24 meses de vigencia del contrato, todos
y cada uno de los días laborales, desde el día 1 de enero de 2008 hasta el día
31 de diciembre de 2009 , de lunes a viernes, ambos inclusive, que se
determinen como tales en el Calendario Laboral aprobado por la autoridad
competente en cada ámbito, estatal, autonómico y local, salvo los meses de
julio, agosto y septiembre, en que tanto la prestación del servicio como su
facturación, se reduce a un solo mes.
Sexta.- Los medios humanos que sea preciso contratar, de acuerdo con la
legislación laboral vigente, para el correcto desempeño del servicio de limpieza
acordado con la Administración Educativa, de acuerdo con las cláusulas
administrativas y técnicas particulares que rigen el correspondiente contrato,
serán por cuenta exclusiva del contratista. Asimismo, la empresa contratista
asume la obligación de reemplazar inmediatamente a los trabajadores que
sufran incapacidad transitoria, invalidez en cualquiera de sus grados, o
cualquier otra circunstancia que imposibilite el desempeño de su trabajo, así
como a subrogar a los trabajadores de conformidad con lo dispuesto en el
artículo 24 del vigente Convenio Colectivo.
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Séptima.- Serán de cuenta de la empresa contratista la compra de todos los
productos, enseres y artículos de limpieza, así como, el papel higiénico, precisos
para la prestación del servicio, incluyendo el traslado hasta los edificios
administrativos de los medios materiales que requiera la ejecución de la labor
encomendada. Tales productos deberán estar aprobados por la Consejería y/o
el Ministerio de Sanidad y Consumo, siendo aconsejable la utilización de los
productos más inocuos tanto para el medio ambiente como para los
materiales.
Octava.- La empresa contratista está obligada a prestar el servicio de limpieza
tanto en el interior como en el exterior de los edificios administrativos, a título de
ejemplo se considera exterior de los edificios las terrazas, portales, patios,
jardines, aparcamientos y garajes, así como sus correspondientes rampas,
accesos, etc.
Novena.- El horario de limpieza será el que fijen las Direcciones de los centros
docentes. Los días no lectivos del calendario escolar se aprovecharán por el
contratista para la realización de limpiezas generales. Las direcciones de los
centros deben favorecer y exigir el cumplimiento de esta exigencia por parte
de las empresas.
Décima.- En los casos en que, por aplicación del Convenio Colectivo de
Limpieza de Edificios y Locales vigente en la Comunidad de Madrid, la
realización de ciertas tareas -como la limpieza de cristales- hayan de realizarse
por personal cualificado o especializado, distinto al que desarrolla la limpieza
regular, la empresa contratista podrá disminuir proporcionalmente el tiempo de
prestación del servicio de limpieza denominado regular, para de este modo
compensar los tiempos que la prestación del servicio denominado cualificado o
especializado demande. La unidad de tiempo que ha de utilizarse para realizar
tales compensaciones será el mes natural, salvo que se fije otro distinto por
acuerdo de las partes.
Undécima.- Dada la variedad y diversidad de centros docentes existentes, es
complejo especificar en un único pliego de prescripciones técnicas una por una
todas las necesidades que la idiosincrasia de cada uno de ellos requiere, por
ello se considera capital que el PLAN DE LIMPIEZA, previsto en la cláusula tercera
de este pliego, finalmente concretado entre la dirección del centro docente y
el contratista de limpieza, sea el que de un modo detallado identifique tanto los
trabajos o tareas a realizar; su frecuencia (diaria, semanal, mensual o semestral,
respetando -en todo caso- los mínimos que se hubieren estipulado en las
cláusulas correspondientes del presente pliego); personal adscrito a las mismas
con su tabla de horarios de trabajo; productos, enseres y utensilios de limpieza
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a utilizar y cualquier otra circunstancia que hubiere de tenerse en cuenta para
el correcto desarrollo de la labor de limpieza.
En los Centros que existan ramas educativas especiales como en Hostelería,
Artes Aplicadas y Oficios Artísticos, Enseñanzas Musicales, etc., las empresas
adjudicatarias habrán de tener en cuenta estas especificidades al efectuar la
prestación del servicio, como los métodos de limpieza más eficaces a ejecutar,
productos más idóneos a emplear, frecuencias, etc.
Madrid, 12 de diciembre de 2007
EL JEFE DEL SERVICIO DE EDUCACIÓN
SECUNDARIA Y BACHILLERATO,
José María Serrano Adanero
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