registro publico de la propiedad. solo son objeto de inscripcion

205084. VIII.1o.1 C. Tribunales Colegiados de Circuito. Novena Época. Semanario Judicial de la Federación y su Gaceta. Tomo I, Junio de 1995, Pág. 524.
REGISTRO PUBLICO DE LA PROPIEDAD. SOLO SON OBJETO DE INSCRIPCION
TRATANDOSE DE BIENES MUEBLES AQUELLOS CONTRATOS TRASLATIVOS DE
DOMINIO EN QUE SE CONTENGA UNA CONDICION RESOLUTORIA.
(LEGISLACION DEL ESTADO DE COAHUILA). De conformidad con lo establecido por
el artículo 2883, fracción IV del Código Civil, se inscribirá en el Registro Público de la
Propiedad la condición resolutoria en las ventas a que se refieren las fracciones I y II del
artículo 2204, del Código Civil del Estado de Coahuila; estableciendo este artículo que las
ventas que se hagan facultando al comprador para que pague el precio en abonos, se sujetarán
a las reglas siguientes: (fracción II) si se trata de bienes muebles, como automóviles, motores,
pianos, máquinas de coser u otros que sean susceptibles de identificarse de manera
indubitable, podrá pactarse la cláusula resolutoria, de que la falta de pago de uno o varios
abonos ocasionará la rescisión del contrato, y que producirá efectos contra tercero que
hubiere adquirido los bienes de que se trata, siempre que la cláusula resolutoria se haya
inscrito en el Registro Público; de ahí que debe considerarse que sólo existe obligación de
inscribir en el Registro Público de la Propiedad los contratos de compraventa de bienes
muebles que sean susceptibles de identificarse de manera indubitable, en los que se haya
pactado la cláusula resolutoria, para que la inscripción de esa cláusula surta efectos frente a
terceros; pero fuera de esos casos, no existe obligación de los adquirentes de inscribir
tratándose de muebles, los actos traslativos de la propiedad de esos bienes. De consiguiente,
si un convenio de dación en pago que se llevó a cabo dentro de un procedimiento judicial, en
relación a bienes muebles, se inscribió en el Registro Público de la Propiedad, donde no se
convino la cláusula resolutoria, de que la falta de pago de uno o varios abonos ocasionaría la
rescisión del contrato, la sola inscripción que se haga en el Registro Público de esa operación,
no puede beneficiar al nuevo adquirente de los bienes muebles, al grado tal de que sea
oponible frente a quien adquirió con anterioridad esos mismos bienes, ni menos aún que deba
prevalecer como válida la operación registrada y no así la compraventa que se celebró
primero.
PRIMER TRIBUNAL COLEGIADO DEL OCTAVO CIRCUITO.
Amparo en revisión 4/95. José Luis Velarde Pérez y Quirino Benjamín Muñoz Narcio. 28 de
abril de 1995. Unanimidad de votos. Ponente: Marco Antonio Arroyo Montero. Secretario:
Julio Jesús Ponce Gamiño.
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