CÍRCULAR INFORMATIVA TABLÓN ANUNCIOS

AYUNTAMIENTO DE VILLANUEVA DE VIVER (Castellón)
Plaza del Ayuntamiento, 41 – C.P. 12428 – C.I.F. P 1213300 E - Tel. y Fax: 964 145 751
CÍRCULAR INFORMATIVA TABLÓN ANUNCIOS
Emilio Llobat Guarino, como Arquitecto Municipal de Villanueva de Viver
(Castellón),
INFORMA:
Para aclaración sobre los actos que requieren Licencia de Obras Mayor o
Menor, sirva la presente como Información Municipal.
LEY URBANÍSTICA VALENCIANA 16/2005 (LUV) y DECRETO 67/2006
REGLAMENTO
DE
GESTIÓN
TERRITORIAL
Y
ORDENACIÓN
URBANÍSTICA.
Artículo 484 del Decreto 67/2006 en referencia al artículo 194 de la LUV .
Proyecto técnico y visado colegial.
1. Para solicitar el otorgamiento de una licencia es necesario acreditar la previa
solicitud del visado colegial, y el transcurso del plazo para que el Colegio
Profesional puede otorgar o denegar el visado. La denegación del visado
colegial no obsta la admisibilidad de la solicitud de licencia.
2. La solicitud de visado no se exigirá cuando el proyecto haya sido elaborado
por un técnico superior al servicio de una Administración Pública, bastando en
ese caso con la previa intervención de la Oficina de Supervisión de Proyectos
de la Administración de que se trate.
3. NO SE EXIGIRÁ PROYECTO TÉCNICO DE OBRAS NI VISADO
COLEGIAL CUANDO SE TRATE DE OBRAS MENORES, SIEMPRE Y
CUANDO CONCURRAN TODAS LAS CIRCUNSTANCIAS SIGUIENTES:
A) QUE LAS OBRAS ÚNICAMENTE MODIFIQUEN LA DISPOSICIÓN
INTERIOR DE LOS EDIFICIOS.
B) QUE LAS OBRAS NO AFECTEN A LA FACHADA, A LA CUBIERTA O A
LA ESTRUCTURA DE LOS EDIFICIOS.
C) QUE LA EJECUCIÓN DE LAS OBRAS NO PRODUZCA AMPLIACIÓN DE
LA SUPERFICIE CONSTRUIDA.
En caso contrario, se exigirá proyecto Técnico según la Ley urbanística
valenciana 16/2005. El resto de solicitudes de Licencia, en función del tipo,
quedarán sujetas al Artículo 486 del Decreto 67/2006. Solicitud de licencia y
documentación que debe aportarse a la Administración.
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AYUNTAMIENTO DE VILLANUEVA DE VIVER (Castellón)
Plaza del Ayuntamiento, 41 – C.P. 12428 – C.I.F. P 1213300 E - Tel. y Fax: 964 145 751
LEY DE CALIDAD DE LA EDIFICACIÓN DE COMUNIDAD VALENCIANA
LEY 3/2004, DE 30 JUNIO
Artículo 2.
2. Tendrá la consideración de edificación, a los efectos de lo dispuesto en esta
ley, y requerirán un proyecto según lo establecido en el artículo 10, las
siguientes:
a) Obras de edificación de nueva construcción, excepto aquellas
construcciones de escasa entidad constructiva y sencillez técnica que no
tengan, de forma eventual o permanente, carácter residencial ni público y se
desarrollen en una sola planta.
b) Obras en edificios existentes, de ampliación, modificación, reforma o
rehabilitación, que alteren su configuración arquitectónica entendiendo por tales
las que tengan carácter de intervención total o las parciales que produzcan una
variación esencial de la composición general exterior, la volumetría, o tengan
por objeto cambiar los usos característicos del edificio. También aquellas obras
que modifiquen esencialmente el conjunto del sistema estructural u otros
elementos o partes del edificio afectados por los requisitos básicos de la
edificación, según se describen en el artículo 4 de la presente ley.
c) Obras que tengan el carácter de intervención total en edificaciones
catalogadas o que dispongan de algún tipo de protección de carácter ambiental
o histórico-artístico, regulada a través de norma legal o documento urbanístico
y aquellas otras de carácter parcial que afecten a los elementos o partes objeto
de protección.
Por tanto,
Se comenta, a modo informativo, que en caso de existir un defecto en la
construcción, un accidente laboral o cualquier otro incidente en una obra sin
Licencia o que no corresponda lo que se ejecuta con la Licencia concedida,
puede existir una responsabilidad civil y/o penal directa del Promotor y
Constructor, en función de la Legislación y el caso concreto.
Y para que así conste en,
Villanueva de Viver, a 4 de abril de 2009.
Fdo: El Arquitecto Municipal,
Emilio Llobat Guarino.
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