Guía de Estudio 1

LA OFERTA, LA DEMANDA Y EL MERCADO:
APLICACIONES
CONTENIDO
3.1 El funcionamiento de los mercados
3.2 La demanda
3.3 Desplazamientos de la curva de demanda
3.4 La oferta
3.5 Desplazamientos de la curva de oferta
3.6 La oferta y la demanda: el equilibrio del mercado
3.7 El funcionamiento de los mercados y la asignación de recursos
3.8 La oferta, la demanda y la política microeconómica: los
controles de precio
LA OFERTA, LA DEMANDA Y EL MERCADO:
APLICACIONES
La oferta y la demanda son los dos elementos integrantes de todo
mercado. Este capitulo estudia la logica del funcionamiento del
mercado, asi como las consecuencias de la intervencion de las
autoridades sobre la fijacion de los precios. En concreto los
mercados considerados son el de trabajo y el mercado de la
vivienda. En este ultimo caso se analiza como, cuando el deseo de
las autoridades de evitar que los precios de los alquileres superen
determinados niveles les lleva a establecer un precio maximo a los
alquileres, a largo plazo se reduce la cantidad de viviendas
ofertadas para alquilar. El resultado final es que el precio final de
los alquileres tiende a aumentar, que era lo que las autoridades
trataban de impedir.
La importancia del mercado de la vivienda ha quedado en
evidencia en el desarrollo de la crisis inmobiliario-financiera
iniciada en EE.UU. en 2007. El mercado de la vivienda habia
experimentado un autentico boom animado por una politica
monetaria expansiva y una serie de medidas encaminadas a
propiciar la compra de viviendas, incluso por parte de muchas
personas sin recursos suficientes. El resultado fue una serie de anos
con fuertes aumentos de precios de la vivienda. Cuando en 2006 se
inicio el descenso de los precios, provocó un aumento en la
morosidad de las hipotecas. Como las familias estadounidenses
estaban muy endeudadas, una forma de hacer frente a sus deudas
habia sido acudiendo a continuas renovaciones-ampliaciones de las
hipotecas, que se podian conceder por el fuerte aumento de los
precios de las viviendas.
LA OFERTA, LA DEMANDA Y EL MERCADO:
APLICACIONES
Cuando los precios iniciaron la caida, llego un momento en que el
valor de las hipotecas comenzo a ser mas elevado que el de las
viviendas. La consecuencia fue que muchos propietarios se
encontraron con serios problemas para pagar sus hipotecas. Por
otro lado, dado que muchos activos financieros tenian como
garantias las citadas hipotecas, el resultado fue que, por contagio,
los precios de muchos activos tambien cayeron. La desconfianza
empezo a generalizarse entre las instituciones financieras (no se
sabia que entidades tenian los activos “toxicos”) y con ella vino la
restriccion del credito.
Ademas, en la larga fase expansiva del ciclo que habia
experimentado la economia mundial, tanto las entidades
financieras como las familias y empresas se habian endeudado
mucho. Ante la restriccion del credito derivada de la crisis, estas
se vieron forzadas a reducir su endeudamiento, vendiendo activos,
tanto inmobiliarios como financieros. Esto hizo que los precios de
los inmuebles intensificaran su caida, al igual que los precios de
otros muchos activos, creando un circulo
vicioso que esta en la base de la crisis internacional. El
denominado circulo vicioso del desendeudamiento puede
sintetizarse como sigue: para combatir los efectos de la caida de
los precios de la vivienda y la restriccion crediticia consiguiente,
muchas entidades recurrieron a la venta de activos para reducir su
endeudamiento y dotarse de liquidez.
LA OFERTA, LA DEMANDA Y EL MERCADO:
APLICACIONES
Con ello presionaron aun mas los precios a la baja agravando el
problema original y demostrando que si bien en condiciones
normales los mercados funcionan eficientemente, cuando se
distorsionan los resultados pueden ser descorazonadores.
INTRODUCCIÓN
La acción conjunta de compradores y vendedores en los mercados
determina las cantidades y los precios de los distintos bienes y
servicios. En este juego actúan dos fuerzas, por un lado los
demandantes o consumidores, que conjuntamente constituyen la
demanda y cuyo comportamiento sigue unas reglas que se sintetiza
en la ley de la demanda.
Por otro lado están los oferentes que integran la oferta y que se
comportan de acuerdo con la ley de la oferta. La interacción de la
oferta y la demanda permite determinar el equilibrio del mercado.
La manera de relacionarse la oferta y demanda determina la
cantidad y precio de los bienes y servicios, creando las “señales”
para la asignación de los recursos escasos de la Economía.
Para acercar al mundo real el contenido de este capitulo, el ultimo
epígrafe se dedica a analizar las consecuencias de la intervención
del Estado en el funcionamiento de algunos mercados.
LA OFERTA, LA DEMANDA Y EL MERCADO:
APLICACIONES
RECOMENDACIONES PARA EL ESTUDIANTE
En economía, probablemente los dos instrumentos conceptuales
más intuitivos y conocidos sean la oferta y la demanda. En este
capítulo el estudiante debe aprender a dominar ambos conceptos y
sobre todo debe conocer como funcionan. Para ello, el proceso
lógico a seguir es el siguiente: en primer lugar, debe conocer los
factores o variables de los que dependen la cantidad ofrecida y
demandada, distinguiendo entre el precio y el resto de las variables
explicativas, en segundo lugar, debe entender que ocurre con la
oferta y la demanda cuando se alteran las variables de las que
dependen distinguiendo, de nuevo entre, variaciones en el precio y
variaciones en el resto de las variables explicativas y en tercer
lugar, debe prestarle atención al funcionamiento conjunto de la
oferta y la demanda, esto es, al mercado.
Entre los conceptos que el estudiante debe aprender a distinguir en
este capítulo cabe destacar los de movimientos a lo largo de la
curva de demanda, que tienen lugar cuando se altera el precio, y
los desplazamientos de la curva de demanda, que tienen lugar
cuando se altera otra variable explicativa distinta del precio, como
por ejemplo la renta.
Asimismo, el estudiante debe fijar los conceptos de equilibrio
(cuando se igualan las cantidades demandadas y ofrecidas), exceso
de oferta (situación en la que la cantidad ofrecida es superior a la
LA OFERTA, LA DEMANDA Y EL MERCADO:
APLICACIONES
cantidad demandada) y exceso de demanda (situación en la que la
cantidad demandada es superior a la cantidad ofrecida).
Por último, el estudiante debe comprender las consecuencias, para
un mercado del establecimiento de precios máximos (que originan
escasez) y de precios mínimos (que originan excedente).
LA OFERTA, LA DEMANDA Y EL MERCADO:
APLICACIONES
RESUMEN
•• Un mercado es la institución social, que se corresponde o no con
un lugar físico, en la que los bienes y servicios y los factores se
intercambian libre y voluntariamente.
•• La función de demanda de un consumidor determinado de un
bien concreto recoge la relación existente entre la cantidad
demandada de dicho bien y el precio del mismo. La representación
grafica de la función de demanda es la curva de demanda. Esta
evidencia la denominada ley de demanda.
•• La función de oferta recoge la relación existente entre el precio
de un bien y las cantidades que un empresario desearía ofrecer de
ese bien. La curva de oferta es la representación grafica de la
función de oferta y refleja el comportamiento de los productores,
que se concreta en que estos aumentaran la cantidad lanzada al
mercado si los precios aumentan.
•• La curva de demanda se desplazara cuando algunos de los
siguientes factores experimente una alteración:1) la renta de los
consumidores, 2) los precios de los demás bienes relacionados, 3)
los gustos o preferencias, y 4) el tamaño del mercado.
•• Las variaciones del precio del bien demandado darán lugar a
movimientos a lo largo de la curva de demanda.
LA OFERTA, LA DEMANDA Y EL MERCADO:
APLICACIONES
•• La función de oferta de una empresa determinada de un bien
concreto recoge la relación existente entre la cantidad ofertada de
dicho bien y el precio del mismo. La representación grafica de la
función de oferta es la curva de oferta. Esta evidencia la
denominada ley de oferta.
•• Las variables mas significativas que pueden originar
desplazamientos de la curva de oferta son:1) el precio de los
factores, 2) la tecnología, y 3) los precios de los bienes
relacionados.
•• En la situación de equilibrio se igualan las cantidades ofrecidas
y demandadas. Un precio mayor que el de equilibrio producirá un
exceso de oferta, esto es, una situación en la cual la cantidad
ofrecida es superior a la demandada, mientras que si el precio es
menor se generara un exceso de demanda, es decir, una situación
en la que la cantidad demandada es superior a la cantidad
ofrecida.
•• El establecimiento de precios máximos o precios mínimos
origina escasez o excedente en los mercados. Estos desequilibrios
pueden permanecer indefinidamente.