CÁRDENAS

CÁRDENAS
20132015
U. AYUNTAMIENTO CONSTITUCIONAL
DE CÁRDENAS, TABASCO.
DIRECCIÓN DE ADMINISTRACIÓN
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE INMUEBLE
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO QUE CELEBRAN, POR UNA PARTE, EL H. AYUNTAMIENTO CONSTITUCIONAL
DE CÁRDENAS, TABASCO; REPRESENTADO EN ESTE ACTO POR EL C. AVENAMAR PÉREZ ACOSTA, EN SU
CARÁCTER DE PRESIDENTE MUNICIPAL Y EL C. ABRAHAM ROSIQUE ACOSTA, DIRECTOR DE
ADMINISTRACIÓN Y PRESIDENTE DEL COMITÉ DE ADQUISICIONES, ARRENDAMIENTOS Y PRESTACIÓN DE
SERVICIOS DEL MUNICIPIO DE CÁRDENAS, TABASCO; A QUIENES EN LO SUCESIVO SE LES DENOMINARA EL
"ARRENDATARIO" Y POR LA OTRA PARTE LA C. CONSUELO DE DIOS LÓPEZ, A QUIEN EN LO SUCESIVO
SE LE DENOMINARA EL "ARRENDADOR" AL TENOR DE LAS SIGUIENTES, DECLARACIONES Y CLÁUSULAS:
DECLARACIONES
1.- EL "ARRENDATARIO" DECLARA:
1.1 ESTAR LEGALMENTE CONSTITUIDO Y EL C. AVENAMAR PEREZ ACOSTA;, PRESIENTE MUNICIPAL,
ACREDITA 'sU PERSONALIDAD SEGÚN CONSTANCIA DE MAYORÍA Y DE VALIDEZ PARA LA ELECCIÓN DE
PRESIDENTE MUNICIPAL Y REGIDORES, DE FECHA CINCO DE JULIO DEL AÑO DOS MIL DOCE EXPEDIDA POR
EL INSTITUTO ELECTORAL Y DE PARTICIPACIÓN CIUDADANA DEL ESTADO DE TABASCO, MISMO QUE SE
RATIFICA CON EL ACTA DE INSTALACIÓN DEL CABILDO MUNICIPAL NÚMERO 69 DE FECHA 31 DE DICIEMBRE
DEL AÑO DOS MIL DOCE.
1.2 ASÍ MISMO, EL C. AVENAMAR PÉREZ ACOSTA, ACREDITA QUE ESTÁ AUTORIZADO PARA SUSCRIBIR
CUALQUIER TIPO DE CONTRATOS Y CONVENIOS, CON EL ACTA DE CABILDO NÚMERO 02 DE SESIÓN
EXTRAORDINARIA NÚMERO 1, DE FECHA 22 DE ENERO DEL AÑO DOS MIL TRECE.
1.3 ASÍ MISMO, EL C. ABRAHAM ROSIQUE ACOSTA; DIRECTOR DE ADMINISTRACIÓN, ACREDITA SU
PERSONALIDAD CON EL NOMBRAMIENTO DE FECHA 01 DE ENERO DEL AÑO DOS MIL TRECE, EXPEDIDO POR
EL C. AVENAMAR PÉREZ ACOSTA, PRESIDENTE MUNICIPAL MISMO QUE NO HA SIDO REVOCADO.
1.4 SER UNA ENTIDAD PUBLICA CON PERSONALIDAD JURIDICA Y PATRIMONIO PROPIO LIBRE EN EL MANEJO
DE SU HACIENDA MUNICIPAL DE ACUERDO CON LO ESTABLECIDO POR LOS ARTÍCULOS 115 DE LA
CONSTITUCIÓN POLÍTICA DE LOS ESTADOS UNIDOS MEXICANOS, 64 Y 65 DE LA CONSTITUCIÓN POLÍTICA
DEL ESTADO LIBRE Y SOBERANO DE TABASCO. 1, 2, 19, 65 Y DEMÁS RELATIVOS Y APLICABLES DE LA LEY
ORGÁNICA DE LOS MUNICIPIOS DEL ESTADO DE TABASCO, EL MUNICIPIO ES LA BASE DE LA DIVISIÓN
TERRITORIAL Y DE LA ORGANIZACIÓN POLÍTICA Y ADMINISTRATIVA DEL ESTADO DE TABASCO, POR LO QUE
SE ENCUENTRA PLENAMENTE FACULTADO Y CON CAPACIDAD LEGAL PARA CELEBRAR EL PRESENTE
CONTRATO.
1.5 QUE PARA LOS EFECTOS LEGALES DEL PRESENTE CONTRATO SEÑALA COMO DOMICILIO FISCAL EL
CENTRO ADMINISTRATIVO, UBICADO EN LA CALLE ERNESTO AGUIRRE COLORADO SIN NÚMERO, COLONIA
PUEBLO NUEVO, CÓDIGO POSTAL 86500, DE LA CIUDAD DE H. CÁRDENAS, TABASCO; CON REGISTRO
FEDERAL DE CONTRIBUYENTES MCA850101990.
1.6 QUE REQUIERE CONTRATAR LOS SERVICIOS QUE BRINDA EL "ARRENDADOR" CONSISTENTES EN EL
ARRENDAMIENTO DE UN PREDIO URBANO CON CONSTRUCCIÓN UBICADO EN LA. CALLE SÁNCHEZ
MAGALLANES ESQUINA CON LA CALLE LEANDRO ADRIANO SIN. DE ESTA CIUDAD DE H. CÁRDENAS,
TABASCO, CONSTANTE DE UNA SUPERFICIE DE 460.00 M2. (CUATROCIENTOS SESENTA METROS
CUADRADOS) Y CON UNA SUPERFICIE CONSTRUIDA DE 222.00 M2 (DOSCIENTOS VEINTIDOS
METROS CUADRADOS), CON LAS SIGUIENTES MEDIDAS Y COLINDANCIAS: AL NORTE 20 M. (VEINTE
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H. AYUNTAMIENTO CONSTITUCIONAL
DE CÁRDENAS, TABASCO.
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CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE INMUEBLE
METROS), CON PROPIEDAD PRIVADA; AL SUR 20 M. (VEINTE METROS), CON LA CALLE LEANDRO
ADRIANO; AL ESTE 23 M. (VEINTITRES METROS) CON LA TORTILLERIA EL JOLOCHE Y AL OESTE 23
M. (VEINTITRES METROS), CON LA CALLE SÁNCHEZ MAGALLANES Y QUE SE SIGNA Al
"ARRENDADOR" CON EL QUE AHORA SE CONTRATA; BAJO LOS LINEAMIENTOS E INDICACIONES QUE EL
"ARRENDATARIO" DÉ AL "ARRENDADOR".
1.7 QUE LOS RECURSOS CORRESPONDIENTES PARA EL PAGO DE ESTE ARRENDAMIENTO, OBJETO DE ESTE
CONTRATO, SERÁN CUBIERTOS AL "ARRENDADOR" POR EL "ARRENDATARIO" CON CARGO AL
PRESUPUESTO GENERAL DE EGRESOS, DEL EJERCICIO FISCAL DEL AÑO 2013, AUTORIZADO POR EL H.
CABILDO MUNICIPAL DE H. CÁRDENAS Y POR EL H. CONGRESO DEL ESTADO DE TABASCO,
CORREPONDIENDO A PARTICIPACIONES DEL POA 2013, AUTORIZADO A LA DIRECCIÓN DE
ADMINISTRACIÓN MUNICIPAL PROGRAMA PRESUPUESTARIO NÚMERO: M999.- GASTOS DE
OPERACIÓN DE LA DIRECCIÓN DE ADMINISTRACIÓN, PARTIDA ESPECÍFICA NÚMERO: 3221.ALQUILER DE EDIFICIOS Y LOCALES.
1.8 QUE CONOCE PERFECTAMENTE LA UBICACIÓN, DISTRIBUCIÓN, CARACTERÍSTICAS Y MEDIDAS DEL
INMUEBLE OBJETO DEL PRESENTE ARRENDAMIENTO Y QUE SATISFACE SUS REQUERIMIENTOS Y
NECESIDADES.
2.- EL "ARRENDADOR" DECLARA:
2.1 QUE LA C. CONSUELO DE DIOS LÓPEZ ES LEGÍTIMA PROPIETARIA JUNTO CON SUS HERMANOS LOS
CC. MARÍA DE LOS ANGELES, SAMUEL, ELIZABETH, RAMONA DEL CARMEN, EZEQUIEL Y ROSA,
TODOS DE APELLIDOS DE DIOS LÓPEZ, DEL INMUEBLE, UBICADO EN LA CALLE SÁNCHEZ MAGALLANES
ESQUINA CON LA CALLE LEANDRO ADRIANO S/N. DE LA COLONIA CENTRO, C.P. 86500, DE ÉS
TA
CIUDAD DE H. CÁRDENAS, TABASCO, LO QUE ACREDITA CON LA ESCRITURA PÚBLICA NO. 23,574
VOLUMEN NO. 235 (CCXXXV), DE FECHA 12 DE ENERO DEL AÑO 200í0, PASADA ANTE LA FE DEL
NOTARIO PÚBLICO NO. 02 (DOS), DE LA CUAL ES TITULAR EL C. LIC. ENRIQUE PRIEGO OROPEZA; DE
LA CIUDAD DE H. CÁRDENAS, TABASCO E INSCRITA EN EL REGISTRO PÚBLICO DE LA PROPIEDAD Y DEL
COMERCIO, CON FECHA 04 DE DICIEMBRE DEL AÑO 2001, BAJO EL NÚMERO 1765 DEL LIBRO GENERAL DE
ENTRADAS; A FOLIOS DEL 6037 AL 6039 DEL LIBRO DE DUPLICADOS, VOLUMEN 45 QUEDANDO
AFECTADO POR DICHO CONTRATO EL PREDIO NÚMERO 39585 A FOLIO 85 DEL LIBRO MAYOR, VOLUMEN
NO. 170 REC. NO. 369767 Y CON CLAVE CATASTRAL NO. 003-0020-000001. PARA OBLIGARSE Y
CUMPLIR CON EL OBJETO DEL PRESENTE CONTRATO.
2.2 QUE LA C. CONSUELO DE DIOS LÓPEZ, EN SU CARÁCTER DE REPRESENTANTE LEGAL DE LOS C.C. MARÍA
DE LOS ANGELES, SAMUEL, ROSA, ELIZABETH, EZEQUIEL Y RAMONA DEL CARMEN DE DIOS LÓPEZ, CUENTA
CON CARTA PODER DEBIDAMENTE CERTIFICADA POR EL NOTARIO PÚBLICO NÚMERO 1, ANTE EL LIC. JOSÉ
ANDRÉS GALLEGOS TORRES DE FECHA 13 DE ENERO DEL AÑO 2010, DONDE LE OTORGAN PODER AMPLIO,
CUMPLIDO Y BASTANTE PARA QUE A SUS NOMBRES Y REPRESENTACIÓN FIRME CONTRATOS DE
ARRENDAMIENTO Y PERCIBA LA RENTA DEL INMUEBLE DE SU PROPIEDAD ENTRE OTRAS ATRIBUCIONES QUE
A DERECHO CORRESPONDA.
2.3 QUE ES VOLUNTAD DAR EN ARRENDAMIENTO A EL "ARRENDATARIO", EL INMUEBLE DESCRITO
ANTERIORMENTE, PARA LA INSTALACIÓN Y REUBICACIÓN DE LOS VENDEDORES AMBULANTES
FIJOS Y SEMIFIJOS, QUE SE ENCUENTRAN OBSTRUYENDO LAS VÍAS DE COMUNICACIÓN DE LOS
ALREDEDORES DEL MERCADO 27 DE FEBRERO DE ESTA CIUDAD DE H. CÁRDENAS, TABASCO.
. 1.
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2.4 QUE NO SE ENCUENTRA EN NINGUNO DE LOS SUPUESTOS A QUE SE REFIERE EL ARTÍCULO 51, DE LA
LEY DE ADQUISICIONES, ARRENDAMIENTOS Y PRESTACIÓN DE SERVICIOS DEL ESTADO DE TABASCO, POR
LO QUE ESTÁ HABILITADO PARA CELEBRAR EL PRESENTE CONTRATO.
2.5 SER UNA PERSONA FISICA, DEBIDAMENTE INSCRITA EN EL S.A.T. DE LA S.H.C.P. CON REGISTRO
FEDERAL DE CONTRIBUYENTES NÚMERO:
DILC710811MV7 Y LA CURP ES EL NUMERO:
DILC710811MTCS13 NOO. Y ACREDITA SU PERSONALIDAD CON LA CREDENCIAL PARA VOTAR CON
FOTOGRAFÍA, EXPEDIDA POR EL REGISTRO FEDERAL DE ELECTORES DEPENDIENTE DEL INSTITUTO FEDERAL
ELECTORAL, CON NÚMERO DE FOLIO: 0061001971715.
2.6 QUE SE ENCUENTRA AL CORRIENTE EN 'EL PAGÓ DE LOS SERVICIOS ESTATALES Y MUNICIPALES, ASI
COMO LOS CORRESPONDIENTES Y CADA UNA DE SUS OBLIGACIONES FISCALES.
2.7 QUE PARA LOS EFECTOS LEGALES DE ESTE CONTRATO, SEÑALA COMO SU DOMICILIO PARTICULAR Y
CONVENCIONAL, EL UBICADO EN LA CALLE AURELIO SOSA TORRES No. 212 A DPTO. B, COL. CENTRO,
C.P. 86500, DE ESTA CIUDAD DE H. CÁRDENAS, TABASCO.
VISTAS LAS ANTERIORES DECLARACIONES, LAS PARTES ACUERDAN A SOMETERSE A LO ESTIPULADO EN LO
SIGUIENTE:
3. - DECLARAN AMBAS PARTES:
-
3.1 QUE EN VIRTUD DE LAS DECLARACIONES SEÑALADAS, ES SU VOLUNTAD CELEBRAR EL PRESENTE
CONTRATO, OBLIGÁNDOSE RECÍPROCAMENTE EN SUS TÉRMINOS Y SOMETERSE A LO DISPUESTO EN LOS
DIVERSOS ORDENAMIENTOS ENCARGADOS DE REGULAR LOS ACTOS JURÍDICOS DE ESTA NATURALEZA.
3.2 QUE SE RECONOCEN MUTUAMENTE LA CAPACIDAD Y PERSONALIDAD JURÍDICA, CON QUE COMPARECEN
Y HAN CONVENIDO EN CELEBRAR EL PRESENTE CONTRATO DE ÍNDOLE CIVIL, DE CONFORMIDAD CON LO
ESTIPULADO EN LAS SIGUIENTES:
CLÁUSULAS
PRIMERA: EL "ARRENDADOR" DA Y EL "ARRENDATARIO RECIBE EN ARRENDAMIENTO, EL BIEN
INMUEBLE UBICADO EN LA CALLE SÁNCHEZ MAGALLANES ESQUINA CON LA CALLE LEANDRO ADRIANO S/N.
DE LA COL. CENTRO, C.P. 86500 DE ESTA CIUDAD DE H. CÁRDENAS, TABASCO, CONSISTENTE EN UN PREDIO
URBANO CON CONSTRUCCIÓN, CONSTANTE DE UNA SUPERFICIE DE 460.00 M2. (CUATROCIENTOS
SESENTA METROS CUADRADOS) Y CON UNA SUPERFICIE CONSTRUIDA DE 222.00 M2. (DOSCIENTOS
VEINTIDOS METROS CUADRADOS), CON LAS SIGUIENTES MEDIDAS Y COLINDANCIAS: AL NORTE 20 M.
(VEINTE METROS), CON 'PROPIEDAD PRIVADA; AL SUR 20 M. (VEINTE METROS), CON LA CALLE
LEANDRO ADRIANO; AL ESTE 23 M. (VEINTITRES METROS), CON TORTILLERI EL JOLOCHE; AL 1
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OESTE 23 M. (VEINTITRES METROS), CON LA CALLE SÁNCHEZ MAGALLANES, PARA LA INSTALACIÓN Y
REUBICACIÓN DE LOS VENDEDORES AMBULANTES FIJOS Y SEMIFIJOS QUE SE ENCUENTRAN OBSTRUYENDO
LAS VÍAS DE COMUNICACIÓN DE LOS ALREDEDORES DEL MERCADO 27 DE FEBRERO DE ESTA CIUDAD DE H.
CÁRDENAS, TABASCO. BAJO LOS LINEAMIENTOS E INDICACIONES QUE EL "ARRENDATARIO" DÉ Al
'ARRENDADOR".
SEGUNDA: EL "ARRENDATARIO", POR SU PARTE SE OBLIGA A PAGAR POR CONCEPTO DE RENTA
MENSUAL, LA CANTIDAD DE $ 35,000.00 (TREINTA Y CINCO MIL PESOS, 001100 M.N.), MAS
$ 5,600.00 (CINCO MIL SEISCIENTOS PESOS, 001100 M.N.), POR CONCEPTO DE IMPUESTO AL VALOR
AGREGADO (I.V.A.), MENOS $ 3,500.00 (TRES MIL QUINIENTOS PESOS, 001100 M.N.), POR
CONCEPTO DE RETENCIÓN DEL IMPUESTO SOBRE LA RENTA (I.S.R.), QUEDANDO UN ALCANCE NETO A
PAGAR DE $ 37,100.00 (TREINTA Y SIETE MIL CIEN PESOS, 001100 M.N.), MISMA QUE SE CUBRIRÁ
DENTRO DE LOS PRIMEROS 05 (CINCO), DÍAS DEL MES SIGUIENTE DE QUE SE TRATE, EN LAS OFICINAS DE
LA DIRECCIÓN DE FINANZAS MUNICIPAL, PREVIA PRESENTACIÓN DEL RECIBO DE ARRENDAMIENTO
RESPECTIVO, EN LA DIRECCIÓN DE ADMINISTRACIÓN MUNICIPAL PARA SU VERIFICACIÓN Y TRÁMITE
CORRESPONDIENTE, MISMO QUE DEBERÁ CUMPLIR CON TODOS LOS REQUISITOS FISCALES QUE ESTABLECE
LA S.H.C.P. Y LA LEY EN LA MATERIA, CONFORME AL CUADRO SIGUIENTE:
.'-
LOTE
POA 2013 (PARTICIPACIONES)
CANT.
12
UNIDAD
DESCRIPCIÓN
RENTA INMUEBLE (PREDIO URBANO: SUP. TOTAL
MENSUAL 460.00 M2. SUP. CONSTRUIDA 222.00 M2.)
TOTAL
P.UNIT.
$
35,000.00
$
420,000.00
IMPORTE
$
420,000.00
I.V.A.
$
67,200.00
SUBTOTAL
$
487,200.00
RETENCIÓN
$
42,000.00
ITOTALNETO
$
445,200.00
TERCERA: EL MONTO GLOBAL DEL PRESENTE CONTRATO ES POR LA CANTIDAD DE $ 487,200.00
(CUATROCIENTOS OCHENTA Y SIETE MIL DOSCIENTOS PESOS 00/100 M.N.) I.V.A. INCLUIDO.
CUARTA: SERÁN POR CUENTA DE EL "ARRENDATARIO", LOS GASTOS POR CONSUMO DE SERVICIO DE
AGUA POTABLE Y ALCANTARILLADO, SERVICIO DE ENERGIA ELÉCTRICA, SERVICIO DE TELEFONÍA FIJA Y
DEMÁS SERVICIOS QUE REQUIERA EL INMUEBLE PARA SU FUNCIONAMIENTO, PARA LO CUAL EL
"ARRENDADOR", MEDIANTE CARTA PODER AUTORIZA A EL "ARRENDATARIO", PARA QUE LA
FACTURACIÓN DEL CONSUMO DE LOS SERVICIOS ANTES MENCIONADOS, SEAN A FAVOR DEL MUNICIPIO DE
CÁRDENAS, TABASCO; Y QUE AL FINAL DE LA VIGENCIA DE ESTE CONTRATO, SEA REGRESADO A SU ESTADO
ORIGINAL A NOMBRE DE EL "ARRENDADOR".
QUINTA: EL "ARRENDADOR", SE OBLIGA A:
A).- ENTREGAR EL INMUEBLE EN CONDICIONES DE SERVIR PARA EL USO CONVENIDO EN EL
PRESENTE CONTRATO.
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B).- ENTREGAR A EL "ARRENDATARIO" EL BIEN ARRENDADO CON TODAS SUS PERTENENCIAS, EN
CASO DE QUE LAS HUBIERA, MISMAS RUE SE DETALLARÁN EN UNA RELACIÓN DEBIDAMENTE
FIRMADA, PORQUE ÉSTA SE AGREGARA AL PRESENTE CONTRATO, PARA QUE FORME PARTE DEL
MISMO.
C).- LIBRE DE GRAVÁMENES Y ADEUDOS (HIPOTECAS, SERVICIO DE AGUA POTABLE Y
ALCANTARILLADO, SERVICIO DE ENERGÍA ELÉCTRICA, SERVICIO DE TELEFONÍA FIJA Y
DEMÁS SERVICIOS QUE REQUIERA EL INMUEBLE PARA SU FUNCIONAMIENTO).
D).- NO IMPEDIR DE MANERA ALGUNA EL USO DEL INMUEBLE, SALVO EN CASO DE REPARACIONES
URGENTES INDISPENSABLE.
E).- GARANTIZAR EL USO Y GOCE PACÍFICO DEL BIEN ARRENDADO, POR TODO EL TIEMPO DEL
CONTRATO Y SU TIEMPO DE PRÓRROGA SI LO HUBIERE.
SEXTA: EL "ARRENDADOR" SE OBLIGA A EFECTUAR UN MANTENIMIENTO PREVENTIVO A LAS REDES
HIDRÁULICAS, SANITARIAS Y DE ELECTRICIDAD, PREVIO A LA ENTREGA DEL INMUEBLE A EL
"ARRENDATARIO".
SÉPTIMA: DURANTE LA VIGENCIA DEL CONTRATO, EL "ARRENDATARIO" PODRÁ RETIRAR LOS
MATERIALES, ARTÍCULOS, INSTALACIONES, BIENES Y EQUIPOS QUE ESTIME CONVENIENTE, CON LA SOLA
OBLIGACIÓN DE QUE AL TERMINAR EL ARRENDAMIENTO, DEVOLVER EL INMUEBLE ARRENDADO EN EL
ESTADO EN QUE SE ENCONTRABA AL MOMENTO DE LA CELEBRACIÓN DEL CONTRATO, CON EL DETERIORO
NORMAL POR EL USO MISMO.
OCTAVA: NO SERÁ RESPONSABLE EL "ARRENDATARIO" DE LOS DAÑOS Y PERJUICIOS QUE SE OCASIONEN
AL INMUEBLE POR TEMBLORES, INCENDIOS, INUNDACIONES, DETERIOROS NORMALES POR EL USO DEL
MISMO Y DEMÁS ACCIDENTES QUE PROVENGAN DE LA FUERZA DE LA NATURALEZA.
NOVENA.- TANTO EL "ARRENDATARIO" COMO EL "ARRENDADOR" ESTÁN DE ACUERDO QUE EL PLAZO Y
TÉRMINO DEL ARRENDAMIENTO, SERÁ POR UN PERÍODO DE 12 MESES, COMPRENDIDO DE ENERO A
DICIEMBRE DEL AÑO 2013, CON LA RESERVA QUE EL "ARRENDATARIO" ANTES DE QUE TRANSCURRAN LOS
12 MESES DE VIGENCIA DEL MISMO, DE FORMA INDUBITABLE CON 30 DÍAS NATURALES DE ANTICIPACIÓN A
LA FECHA QUE SE PRETENDA RESCINDIR DE LA PRESTACIÓN DEL SERVICIO EN CUESTIÓN; ESTO EN CASO
DE ENCONTRAR UN LUGAR O ESTABLECIMIENTO DE MENOR COSTO MENSUAL Y QUE PRESENTE UNA
DISMINUCIÓN EN EL GASTO AL ERARIO PÚBLICO, EN BENEFICIO DE LA HACIENDA PÚBLICA MUNICIPAL,
DÉCIMA: QUE EL "ARRENDADOR" AUTORIZA Y ESTA DE ACUERDO, EN QUE EL "ARRENDATARIO"
CELEBRE CONTRATOS DE CONCESIÓN O SUBARRENDE, TODO O EN PARTES EL BIEN INMUEBLE DE SU
PROPIEDAD Y OBJETO DEL PRESENTE CONTRATO.
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UNDÉCIMA: EL "ARRENDATARIO" NO PODRÁ HACER USO DEL INMUEBLE ARRENDADO, MÁS QUE PARA LA
INSTALACIÓN Y REUBICACIÓN DE LOS VENDEDORES AMBULANTES FIJOS Y SEMIFIJOS QUE SE ENCUENTRAN
OBSTRUYENDO LAS VÍAS DE COMUNICACIÓN DE LOS ALREDEDORES DEL MERCADO 27 DE FEBRERO, DE
ESTA CIUDAD DE H. CÁRDENAS, TABASCO, EL EMPLEO DEL MISMO PARA OTROS FINES DISTINTOS DEL
CONTRATADO, SERÁ CAUSA DE RESCISIÓN DEL PRESENTE CONTRATO.
DUODÉCIMA: LA FALTA DE CUMPLIMIENTO DE LAS ANTERIORES CLÁUSULAS SERÁ CAUSA DE RESCISIÓN
DEL PRESENTE CONTRATO. ASIMISMO, SERÁ MOTIVO DE TERMINACIÓN DE ESTE INSTRUMENTO JURÍDICO,
LA EXISTENCIA DE GRAVES DESPERFECTOS MATERIALES QUE IMPIDAN EL USO DEL INMUEBLE O PONGA EN
PELIGRO LA VIDA DE LOS OCUPANTES.
DECIMATERCERA: FACTURACIÓN; DEBERÁ EMITIR EL RECIBO DE ARRENDAMIENTO A NOMBRE DE:
MUNICIPIO DE CÁRDENAS, CON DOMICILIO EN LA CALLE ERNESTO AGUIRRE COLORADO S/N. COLONIA
PUEBLO NUEVO, CÓD
IGO POSTAL 86500, H. CÁR
DENAS, TABASCO CON RFC. MCA850101990.
DECIMACUARTA: SÍ AL TERMINAR EL CONTRATO EL "ARRENDADOR" SE NIEGA A RECIBIR EL INMUEBLE
SIN CAUSA JUSTIFICADA, NO SEGUIRÁ CAUSANDOSE RENTAS Y EL "ARRENDATARIO" QUEDARÁ LIBRE DE
TODA RESPONSABILIDAD CON EL SOLO AVISO POR ESCRITO DE QUE EL INMUEBLE ESTA A DISPOSICIÓN DE
EL "ARRENDADOR".
DECIMAQUINTA: LAS PARTES QUE INTERVIENEN EN LA CELEBRACION DEL PRESENTE CONTRATO,
MANIFIESTAN QUE EN EL MISMO, NO EXISTE DOLO, LESIÓN, MALA FE, ERROR, NI VICIO ALGUNO EN EL
CONSENTIMIENTO QUE PUEDA INVALIDARLO POSTERIORMENTE; POR LO TANTO, RENUNCIAN A CUALQUIER
ACCION QUE SEA DERIVADA DE LO ANTERIOR.
DECIMASEXTA: AMBAS PARTES ACUERDAN QUE PARA CUALQUIER DIFERENCIA QUE SURJA CON MOTIVO DE
LA APLICACIÓN, INTERPRETACIÓN, EJECUCIÓN, CUMPLIMIENTO O INCUMPLIMIENTO DEL PRESENTE
CON1RATO, SE OBSERVARÁN LAS DISPOSICIONES ESTABLECIDAS EN EL CÓDIGO CIVIL VIGENTE EN EL
ESTADO DE TABASCO, SOMETIÉNDOSE A LA JURISDICCIÓN DE LAS AUTORIDADES COMPETENTES DE LA
CIUDAD DE H. CÁRDENAS, TABASCO, RENUNCIANDO EXPRESAMENTE A CUALQUIER OTRO FUERO QUE POR
RAZÓN DE SU DOMICILIO PRESENTE, FUTURO O POR CUALQUIER OTRA CAUSA, PUDIERA CORRESPONDERLE.
DE ESTA MANERA Y DE ACUERDO A LO ESTABLECIDO EN LOS ARTÍCULOS 1, 3, 41, 42 Y DEMÁS RELATIVOS Y
APLICABLES DE LA LEY DE ADQUISICIONES, ARRENDAMIENTOS Y PRESTACIÓN DE SERVICIOS DEL ESTADO
DE TABASCO; Y 24 DEL REGLAMENTO DEL COMITÉ DE ADQUISICIONES, ARRENDAMIENTOS Y PRESTACIÓN
DE, SERVICIOS DEL MUNICIPIO DE CÁRDENAS, TABASCO, QUEDA FORMALIZADO EL PRESENTE CONTRATO,
LED
O POR LAS PARTES EL PRESENTE CONTRATO Y ENTERADAS DE SU CONTENIDO, AL CALCE Y FUERZA
LEGAL, PROCEDEN A SUSCRIBIRLO EN LA CIUDAD DE H. CÁRDENAS, TABASCO; A LOS 02 DÍAS DEL MES DE
ENERO DEL AÑO DOS MIL TRECE.
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DE CÁRI5ENAS, TABASCO.
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CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE INMUEBLE
"el
ARRENDATARIO
SI EACOSTA.
DIRECTOR DE A INISTRA ÓN Y PRESIDENTE
DEL COM
UISICIONES,
ARRENDAMIENTOS Y PRESTACIÓN DE SERVICIOS
DEL MUNICIPIO DE CÁRDENAS, TABASCO.
CONSTITUCIONAL.
"EL ARRENDADOR"
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n.
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H. AYUNTAMIENTO CONSTITUCIONAL
DE CÁRDENAS, TABASCO.
DIRECCIÓN DE ADMINISTRACIÓN
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2O132O5
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE INMUEBLE
TESTIGOS
7
\ 7
I.C. ELOINA BARRADAS CONTRERAS
CONTRALOR MUNICIPAL DEL
H. AYUNTAMIENTO CONSTITUCIONAL DE
H. CÁRDENAS, TABASCO.
C.P. CTOj(NOÉGALLÉGOS RAMÍREZ
DIRECTORDE FINANZAS MUNICIPAL
DEL fi. - AYUNTAMIENTO
CONSTITIJÇIONAL DE CÁRDENAS,
TABASCO.
LIC. JOSE LIS E
DIRECTOR DE\ASL
H. AYUNTAMI'EN
DE H. CÁRD
I4JZ CORDOVA
IJRÍD
ICOS DEL
ÑSTITUCIONAL
TABASCO.
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