otro tipo de fraccionamiento 1 de 2

H. AYUNTAMIENTO DE OTHÓN P. BLANCO.
2013-2016
NOMBRE DE LA DIRECCION
DIRECCIÓN GENERAL DE DESARROLLO URBANO Y MEDIO AMBIENTE
NOMBRE DEL TRAMITE
OTRO TIPO DE FRACCIONAMIENTO
RESOLUCION DEFINITIVA (PRIMER PASO DE DOS).
Descripción:
Dirigido a:
CIUDADANOS Y CIUDADANAS QUE ASÍ LO REQUIERAN
Flujo del Trámite:
SE ESPERA TURNO PARA LA ENTREGA DE DOCUMENTACIÓN
Tiempo de Respuesta:
30 DÍAS HÁBILES
Dónde?
Área:
DIRECCIÓN GENERAL DE DESARROLLO URBANO Y MEDIO AMBIENTE
Ubicación:
BUGAMBILIAS CON 4 DE MARZO COL. POLIGONO II
Teléfonos:
83 7 31 20
Horarios:
09:00 A 14:00 HORAS
Área de Pago:
CAJA DE LA TESORERÍA MUNICIPAL
Comprobante
expedido:
+ OFICIO DE USO DE SUELO
+ COMPATIBILIDAD URBANISTICA MUNICIPAL
Qué necesito?
Requisitos:
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ORIGINAL Y COPIA DE SOLICITUD POR ESCRITO DEL TRÁMITE DIRIGIDO AL DIRECTOR
2COPIAS ESCRITURA O TITULO DE PROPIEDAD DEL TERRENO INSCRITO EN EL REGISTRO PÚBLICO DE LA PROPIEDAD Y EL COMERCIO
2COPIAS CERTIFICADO DE LIBERTAD DE GRAVAMEN
2COPIAS CEDULA CATASTRAL
2 COPIAS RECIBO PAGO DE IMPUESTO PREDIAL
2 COPIAS CERTIFICADO DE MEDIDAS Y COLINDANCIAS EXPEDIDA POR LA DIRECCION GENERAL DE CATASTRO MUNICIPAL
AUTORIZACION DE USO Y DESTINO DEL SUELO OTORGADA POR LA DIRECCION DE DESARROLLO URBANO
2 COPIAS RESOLUCION DEL INFORME PREVENTIVO IMPACTO AMBIENTAL
2 COPIAS ACTA CONSTITUTIVA DE LA EMPRESA Y DE LA ULTIMA MODIFICACION (SI LA HUBIERA)
2 COPIAS REPRESENTANTE LEGAL
2 COPIAS CONTRATOS CELEBRADOS CON LOS PROPIETARIOS DE TERRENOS (EN SU CASO)
2 COPIAS PLANO DE UBICACION EN EL MUNICIPIO (AUTORIZADO POR CATASTRO MUNICIPAL), MEDIDAS, COLINDANCIAS, SUPERFICIE Y EL USO
ACTUAL DEL MISMO.
H. AYUNTAMIENTO DE OTHÓN P. BLANCO.
2013-2016
• 2 COPIAS PLANO TOPOGRAFICO CON CURVAS DE NIVELA CADA 20 METROS.
• 2 COPIAS PLANO DE CONJUNTO ESCALA 1:5000 MARCANDO DISTANCIA EXACTA A ZONAS URBANIZADAS.
• 2 COPIAS PLANO DE PROYECTO ESCALA 1:2000 SEÑALANDO: ZONIFICACION; DISTRIBUCION SECCIONES O MANZANAS Y SU LOTIFICACION; AREAS
DESTINADAS A CALLES, ESPECIFICANDO CARACTERISTICAS Y SECCIONES; AREAS PROPUESTAS DONACION Y POSIBLE UTILIZACION; PROPUESTA
SEÑALIZACION Y NOMENCLATURA; VIALIDADES LLEGUEN AL PREDIO, CON MEDIDAS Y SECCIONES DE LAS MISMAS (BOCACALLES
• 2 COPIAS PLANO DE PROYECTO ESCALA 1:2000 SEÑALANDO: ZONIFICACION; DISTRIBUCION SECCIONES O MANZANAS Y SU LOTIFICACION; AREAS
DESTINADAS A CALLES, ESPECIFICANDO CARACTERISTICAS Y SECCIONES; AREAS PROPUESTAS DONACION Y POSIBLE UTILIZACION; PROPUESTA
SEÑALIZACION Y NOMENCLATURA; VIALIDADES LLEGUEN AL PREDIO, CON MEDIDAS Y SECCIONES DE LAS MISMAS (BOCACALLES).
• 2 COPIAS PLANOS DE ANTEPROYECTOS DE LAS INSTALACIONES PROPIAS DEL FRACCIONAMIENTO Y LAS DESCRIPCIONES CORRESPONDIENTES
• 2 COPIAS CONSTANCIA DE FACTIBILIDAD DE SERVICIO DE LA COMISION DE AGUA POTABLE Y ALCANTARILLADO
• CONSTANCIA DE FACTIBILIDAD DE SERVICIOS DE LA COMISION FEDERAL DE ELECTRICIDAD
• 2 COPIAS MEMORIA DESCRIPTIVA DEL PROYECTO: CLASIFICACION DEL FRACCIONAMIENTO, NORMAS DE CALIDAD DE LAS OBRAS,
ESPECIFICACIONES Y PRESUPUESTO Y PROYECTO DE REGLAMENTACION DE LAS RESTRICCIONES PROPIAS
2 COPIAS PLANO DE LAS OBRAS A EJECUTARSE EN CASO DE SER DIFERENTES ETAPAS SUCESIVAS
Procedimiento:
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VAN A SOLICITAR LOS REQUISITOS.
SE LES OTORGA LA LISTA DE REQUISITOS.
DEBEN PRESENTAR SOLICITUD AL DIRECTOR DE DESARROLLO URBANO
OTORGA RESPUESTA Y RECIBO DE PAGO DE USO DE SUELO.
PAGAN EN VENTANILLA DE CAJA.
PRESENTAN LA COPIA DEL RECIBO Y SE LES EXPIDE EL OFICIO DE USO DE SUELO
PRESENTAN EL EXPEDIENTE CON LOS REQUISITOS EN 2 TANTOS, SE REVISAN
EL PROPIETARIO CON UNA COPIA DE TODO INGRESA A SEDUMA, PARA SU TRÁMITE Y SEGUIMIENTO.
Costo:
CONFORME AL NÚMERO DE LOTES. EL USO DE SUELO
Cálculo del impuesto,
base y tasa:
CONFORME AL CÁLCULO DE LA SUPERFICIE DEL PREDIO ORIGINAL DEPENDIENDO DE SU UBICACIÓN.
Quién es responsable de este trámite?
Estructura Orgánica:
DIRECCIÓN GENERAL DE DESARROLLO URBANO Y MEDIO AMBIENTE
Responsable:
CLAUDIA GRANADOS MÉNDEZ
Correo electrónico:
Marco Legal.
Ley de Fraccionamientos y Ley de Hacienda de los Municipios.
Fundamento Legal de
Cobro
Ley de Hacienda de los Municipios Capitulo IV Fracción III A