Obra Facultad de Arquitectura
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UNIVERSIDAD DE LA REPUBLICA DIRECCION GENERAL DE ARQUITECTURA REFORMAS / IHA – ITU – ACCESO CASSINONI FACULTAD DE ARQUITECTURA EQUIPO DE PROYECTO Proyecto: Director: Proyectista: Colaboradores: Dirección General de Arquitectura de la UDELAR Arq. Pablo Briozzo Arq. Fernanda Ríos Bach. Graciela Artigas Se realiza el siguiente llamado de precios para la realización de los siguientes trabajos: • Reubicación del cerramiento C1 de acceso al IHA, implica trabajos de carpintería y albañilería. • Se realizarán modificaciones en la abertura H1 del ITU, para que acompañe las instalaciones previstas del AA de dicho sector; implica trabajos de herrería y vidriería. • Suministro y colocación de las aberturas C2 y C3. Carpintería en madera nueva. • Pavimento exterior en sector IHA • Pavimento exterior en acceso Cassinoni 1 GENERALIDADES Se trata de varias actuaciones, a realizar en el IHA, en el ITU, en el IC, en los exteriores del IHA y acceso Cassinoni. Todos los trabajos indicados en esta memoria (salvo los expresamente excluidos) deberán ser cotizados por el proponente, así como los que deban realizarse a fin de lograr un cumplimiento de los trabajos de acuerdo a las Reglas de la buena construcción y que hubieran sido omitidos en el texto. En TODOS LOS CASOS, si existiera contradicción entre los detalles incluidos en los planos y memoria con respecto a soluciones adoptadas en obra, deberá consultarse a la Dirección de la Obra. No se aceptarán reclamos por adicionales de ningún tipo salvo imprevistos de obra o cambios derivados de instrucciones asentadas por escrito por la Dirección de Obra. No se realizará ningún trabajo adicional sin previa aprobación de un presupuesto; no se pagará por concepto de ninguna obra que represente un eventual adicional cuyo precio no haya sido previamente aceptado por la Dirección de la Obra. Cualquier trabajo que no estando mencionado en la memoria o planos y que deba realizarse de acuerdo a las normas de la buena construcción deberá ser incorporada al presupuesto por parte del proponente. Todos los costos derivados de la obra que no estén expresamente incluidos en el presupuesto serán de cuenta del proponente. El Propietario pagará los consumos de agua corriente y electricidad. Es OBLIGATORIA la visita a la obra previa a la cotización (se coordinará fecha y hora) dejándose constancia por escrito de la misma y ningún adicional podrá reclamarse alegando desconocimiento que derive del incumplimiento de esta condición. La adjudicación podrá ser total o parcial, por tramos de obra o por rubros separadamente. Así mismo se podrá rechazar todas las propuestas sin deber explicación alguna. El proponente, por el hecho de participar en la licitación, aceptará estas condiciones y no efectuará reclamos por adicionales derivados de las situaciones eventualmente generadas. Cada sub-rubro deberá ser considerado independientemente, previéndose la inclusión de los eventuales imprevistos que pudieran surgir y no hubiera sido incorporado en esta memoria o recaudos. El Contratista elaborará de acuerdo con la Dirección de Obras un planeamiento del proceso de obras previo al inicio de las mismas. REFORMAAS IHA _ITU _ACCESO CASSINONI I FARQ MEMORIA CONSTRUCTIVA UNIVERSIDAD DE LA REPUBLICA DIRECCION GENERAL DE ARQUITECTURA 1.1_Obligaciones del Contratista y alcance de sus trabajos. Obras. Las obras comprenden el suministro de la mano de obra, materiales y equipamiento necesario para completar todos los trabajos indicados en la memoria. Organización de los trabajos El Contratista será responsable de la organización general de la obra, de la oportuna iniciación de cada trabajo, y de la realización de los mismos en plazos que no produzcan atrasos o interferencias con otros. Prevención de accidentes de trabajo. Comprende la seguridad e higiene del trabajo, para el personal propio de Obra y el de los subcontratistas, así como prevenir accidentes contra terceras personas ajenas a la obra que pudieran verse afectadas por caídas de objetos o acciones de la Obra. Deberá cumplir las leyes, ordenanzas y reglamentaciones del Banco de Seguros del Estado y M.T.S.S., sobre prevención de accidentes de trabajo. Mano de obra. El Contratista, debe de vigilar personalmente la marcha de los trabajos y estar perfectamente interiorizado de todos los Planos, Planillas, Pliegos y Memoria Constructiva y Descriptiva, y tendrá una idea cabal de la naturaleza y disposición de las obras a construirse. Se empleará en todos los casos y para cada uno de los trabajos, mano de obra seleccionada, experta en cada uno de los oficios. La Dirección de la Obra podrá ordenar el retiro de cualquier operario cuyo trabajo o comportamiento, no considere satisfactorio. Se prohíbe expresamente el consumo de bebidas alcohólicas y /o uso de aparatos de música en la obra. Examen de recaudos. El Contratista examinará los recaudos y otras condiciones existentes a satisfacción y se obligará a operar de acuerdo con ellos. Las imágenes adjuntas en los recaudos son de referencia, siendo responsabilidad de la empresa cotizante, conocer claramente las condiciones de la zona de trabajo. Normas para mensuras de proyectos y construcciones Rige la Memoria Constructiva General del MTOP en lo que corresponda. Materiales de Construcción Todos los materiales serán sin uso y de primera calidad dentro de su especie, por su naturaleza y procedencia. Deberán depositarse en la obra con sus envases originales intactos, correspondiendo el rechazo de los mismos, cuando el envase no se hallare en buenas condiciones o estuviera abierto. Se prohíbe en absoluto el empleo de materiales usados o que puedan haber perdido sus propiedades desde el momento de su fabricación. Fin de Obra y Repliegue del Contratista: a) Limpieza: El Contratista deberá renovar y colocar nuevamente todos los elementos que fueran dañados durante la ejecución de las obras, retocar toda superficie que haya sido dañada y deberá entregar la obra perfectamente limpia y aseada. b) Basuras y desperdicios: Todos los desperdicios y basuras derivadas de la obra deberán ser retiradas a su cargo, por el Contratista de la obra. Se prohíbe expresamente la deposición de restos de comida o envases vacíos en el espacio de obra, los que deberán depositarse en bolsas de polietileno aptas para tal fin. Seguridad Es de destacar que los trabajos se realizarán en las circulaciones de la Facultad, por lo cual deberán tomarse todas las protecciones para asegurar la correcta circulación de usuarios sin que éstos puedan correr riesgo alguno. REFORMAAS IHA _ITU _ACCESO CASSINONI I FARQ MEMORIA CONSTRUCTIVA UNIVERSIDAD DE LA REPUBLICA DIRECCION GENERAL DE ARQUITECTURA Cada sub contratista deberá tomar las precauciones necesarias (protecciones, uso de equipos apropiados, etc) a fin de evitar daños a los sectores existentes y habilitados. Los imprevistos que ocurrieran derivados de este aspecto serán de cuenta del contratista. Así mismo, el contratista deberá incluir en su propuesta la limpieza de obra, aunque no esté indicada en el rubrado modelo que se adjunta, ya que toda el área de trabajo debe permanecer limpia y ordenada, con el fin de prevenir accidentes laborales. 2 IMPLANTACIÓN 2.2_ Instalación. Cumplirán con todas las normas y exigencias vigentes. No se deberá interceder con el normal funcionamiento de los sectores involucrados. 2.2_ Transporte. Todos los acarreos se realizarán en coordinación con la vigilancia e Intendencia de la Facultad, evitándose interferencias con los sectores de trabajo y patio, y teniendo especial cuidado en la limpieza de los sectores afectados (sector con permanencia de público-circulación). Los materiales se ingresarán y retirarán coordinando con la Intendencia de la Facultad con anticipación. 2.3_ Protección del sector de trabajo. Se aislarán los sectores en que se esté trabajando a fin de evitar la salida de polvo e inferir en el normal funcionamiento de los sectores de trabajo donde se dictan clases y la circulación general de usuarios. Los vallados se mantendrán en perfecto estado y serán coordinados con la Dirección de Obra, no pudiendo ser los mismos de carácter precario y no pudiéndose realizar tareas de demolición (en caso de ser necesario) sin previo aviso a la Dirección de Obra. Luego de toda demolición o repicado de revoque, o de tareas que generen escombro, se deberá dejar la zona afectada y locales continuos en perfecto estado. 2.4_ Ayudas a subcontratos (detallar) El contratista detallará el monto de las ayudas que brindará a los diferentes subcontratos. Se aplicará un criterio de proporcionalidad lineal por aumentos o disminuciones de trabajos, salvo el caso de trabajo de naturaleza diferente a los cotizados, en cuyo caso previamente a la ejecución se preparará un presupuesto que deberá ser aprobado por la Dirección de Obra. REFORMAAS IHA _ITU _ACCESO CASSINONI I FARQ MEMORIA CONSTRUCTIVA UNIVERSIDAD DE LA REPUBLICA DIRECCION GENERAL DE ARQUITECTURA 3 TRABAJOS A REALIZAR POR SECTOR A IHA _ INSTITUTO DE HISTORIA DE LA ARQUITECTURA-- La reforma del acceso del Instituto de Historia consiste en reubicar y modificar la abertura C1 existente como se indica en los gráficos. Para que dicho cambio sea funcional se deberán reconstruir y trasladar los escalones de acceso de dicho sector, conformado con pavimento de monolítico in situ. A.1TRASLADO DE ABERTURA – IHA Implica trabajos de albañilería y carpintería para el retiro, modificación y colocación de la abertura C1. A.1.1_ Desmantelar abertura existente Se deberá desmantelar la abertura C1 existente a reubicar, teniendo especial cuidado de no estropearla ya que esa misma abertura será modificada y reutilizada. A.1.2_ Adecuación de C1- carpintería en madera Dicha abertura será modificada como se indica en planilla adjunta, se deberán cortar los vidrios en el extremo superior, y se deberán modificar los marcos a las nuevas dimensiones. A.1.3_Albañilería El vano 1: Se deberá recomponer la albañilería afectada por el desmantelamiento. Las superficies deberán quedar lisas y completas, con las aristas perfectamente rectas. Prontas para recibir la pintura como terminación superficial. El vano 2: Se deberá preparar la superficie para fijar la abertura C1 modificada, con sellador poliuretánico, y luego se colocaran los tapajuntas existentes. A.2_REPARACION DE HUMEDAD EN LA BASE INTERIOR DEL MURO El procedimiento en este caso será; picar todo el revoque en mal estado en un área mayor a la afectada hasta llegar al material de soporte. Aplicar mortero de arena y portland (3x1) con hidrófugo para regularizar la superficie y aplicar Super Seal de Hidrotécnica con Aditivo Tancor o Sika Top Seal 107 con llana en un espesor de 2mm. Se recompondrán las capas de revoque interior para luego proceder a pintar la superficie. A.2.1_Pintura En todos los sectores que fueron afectados y arreglados se aplicará enduído y pintaran nuevamente respetando los colores y capas existentes, previamente aceptados por la Dirección de Obra. No se admitirán diferencias de textura ni de color. A.3PAVIMENTO IHA – MONOLITICO IN SITU Se deberá rellenar y generar los nuevos escalones como se indica en los gráficos, para albergar la apertura de las hojas de la abertura C1, para permitir el ingreso de los usuarios al IHA. El pavimento a realizar es monolítico en situ idem al existente, respetando el diseño actual. Durante la realización de este pavimento, debemos garantizar el correcto funcionamiento de todas las instalaciones del sector. Para ello se deberá prever un acceso auxiliar a los puestos de trabajo. Se deberá desmontar el paño de vidrio del cerramiento C0, para permitir dicho acceso. A.3.1_ Contrapiso nivelador Se realizará un contrapiso de hormigón pobre nivelador para generar dos escalones como se indican en los gráficos. La función del contrapiso es la de nivelar la superficie de asiento del piso y constituir una masa estructural de soporte y distribución de las cargas que incidan sobre éste. REFORMAAS IHA _ITU _ACCESO CASSINONI I FARQ MEMORIA CONSTRUCTIVA UNIVERSIDAD DE LA REPUBLICA DIRECCION GENERAL DE ARQUITECTURA Deberá tenerse en cuenta que el contrapiso estará tantos mm por debajo del nivel terminado, como tenga el espesor del piso a colocar, más el espesor del elemento de fijación. La cara expuesta del contrapiso será enrasada y nivelada, no se aceptarán bombeos ni depresiones mayores de 1cm. Sobre el mismo se procederá a realizar el pavimento de terminación, monolítico in situ. A.3.2_ Monolítico in situ Sobre contrapiso ya ejecutado, se hará una capa de mortero de arena gruesa y portland en la proporción 3x1, de 25mm de espesor. Sobre ella, una vez nivelada, alisada y rayada con un rascador en forma de peine, se aplicará la pastina monolítica cuando la primera capa esté todavía húmeda. Esta segunda capa debe ser comprimida, golpeándola a fin de que los granos queden bien apretados unos con otros, dando lugar a una superficie lisa y compactada. Los poros que puedan haber quedado se rellenarán con granos o pastina dependiendo de los tamaños de aquellos. Después de enrasar ligeramente la segunda capa, se terminará de alisar con la llana hasta que los poros queden bien tapados. La segunda capa tendrá un espesor mínimo de 10mm. Y se hará en paños según color negro o gris, respetando el diseño existente, y se colocarán juntas de dilatación de acero inoxidable de 6mm de espesor idénticas a las existentes. El pulido definitivo será ejecutado cuando el proceso de endurecimiento se halle muy adelantado. El lustre se dará a plomo y luego se aplicará un ligero encerado con cera para pisos, salvo indicación en contrario. Después de pasadas 6 horas de terminada la colocar la pastina se mojará el piso, tomando providencias necesarias para mantenerlo húmedo por espacio de 3 a 4 días. Se revestirá con este mismo procedimiento y material, las contrahuellas y nariz. La nariz será redondeada de espesor igual al existente y 40mm saliente del plomo de la contrahuella. En los 2 escalones ídem a los existentes. A.3.3_ Zócalos Se deberán hacer los zócalos a lo largo de los nuevos escalones, siguiendo los lineamientos y diseño de los existentes. A.3.4_ Acceso auxiliar_ Desmontar paño de vidrio Previo al comienzo de los trabajos en el sector del cerramiento C1, y durante la ejecución del pavimento, se deberá desmantelar el paño de vidrio fijo del cerramiento C0 indicado en los gráficos. Es responsabilidad absoluta del contratista el cuidado de dicho paño de vidrio. Se deberá tener especial cuidado de no estropearlo de ninguna forma; no se podrá romper, ni rayar, ni marcar, etc. El mismo deberá permanecer almacenado en un lugar previamente coordinado con la Intendencia de la FARQ. Para ello el contratista deberá tomar las precauciones necesarias para el correcto almacenamiento del mismo. En caso de romperse, rayarse, o cualquier modificación que surja en el paño; el contratista deberá responder con la sustitución completa del mismo, sin poder cobrar adicionales por este concepto. Una vez terminadas las tareas en dicho sector, y habilitado el uso del nuevo pavimento monolítico; se deberá colocar nuevamente en su lugar original, dejando el cerramiento en perfectas condiciones. Tal cual como se encontraba antes de iniciar las obras en este sector. B ITU _ INSTITUTO DE TEORIA Y URBANISMO- En este sector se realizarán trabajos de carpintería en hierro y en madera. Se solicita el suministro y colocación de las nuevas abertura C2 y C3. También se deberá modificar la conformación de la abertura H1, dado que la parte superior de la misma deberá albergar una bandeja perteneciente a la instalación del AA. B.1CARPINTERIA EN MADERA – Aberturas nuevas para el ITU Los niveles de calidad serán determinantes para la elección de materiales, fabricación y puesta en obra de la abertura y sus componentes. Ninguna de las partes componentes de la abertura deberá deteriorarse ni romperse bajo la acción de su uso normal, así como tampoco de su puesta en obra, agentes atmosféricos, vibraciones o cualquier esfuerzo al que resulte sometida a su uso normal. REFORMAAS IHA _ITU _ACCESO CASSINONI I FARQ MEMORIA CONSTRUCTIVA UNIVERSIDAD DE LA REPUBLICA DIRECCION GENERAL DE ARQUITECTURA La ubicación y puesta en obra deberá permitir que una vez colocada y puesta en servicio, la abertura tenga un funcionamiento perfecto. Cualquier contradicción que pudiera surgir entre las distintas piezas que integran el proyecto de obra, será resuelta por la Dirección de obra, de manera tal que favorezca la mejor terminación de la obra. Bastará que un elemento cualquiera este expresado en una sola pieza del proyecto, aunque no figure en otras, para que el Contratista tenga la obligación de ejecutarlas en las mismas condiciones que las similares a ella, considerándose incluidas en el precio de la propuesta. El contratista se hará cargo del suministro y colocación de las aberturas C2 y C3 según gráficos adjuntos. Todas las medidas serán rectificadas en obra. B.1.1- Aberturas C2 y C3 Las aberturas C2 y C3 serán aberturas nuevas a construir en madera, idem a las existentes en el sector. Las dimensiones de los marcos, contramarcos, contravidrios y tapajuntas serán ídem a las existentes en la abertura C1. Así como se deberá respetar el diseño de molduras de estas piezas. Los paños fijos de vidrio serán de vidrio común de 5mm de espesor, color transparente. Es importante seguir la línea de diseño de las aberturas existentes en el local para no generar disparidades. B.2HERRERIA Se deberá modificar la abertura H1 como se indica en la planilla. B.2.1- Retiro y colocación de abertura H1 Se hará el retiro de la abertura H1, para su posterior modificación. Se deberá tener especial cuidado de no estropearla ya que la misma será modificada y reutilizada. Luego de modificada, se colocará en el mismo vano inicial. Será fijada a la albañilería el sistema existente. B.2.2 – Carpintería de hierro Se deberá modificar la abertura H1 como se indica en la planilla. Lo cual implica, recortar la hoja de vidrio a las dimensiones indicadas. Y sustituir el sector superior del mismo con un melaminico negro con un calado de 30 x 15. Se deberá adaptar el marco de hierro para albergar la hoja de vidrio con las nuevas dimensiones y la hoja de melaminico. B.2.3- Albañilería Todo sector afectado por el desmantelamiento y posterior colocación de H1, será debidamente reconstruido. Y como terminación se deberá pintar el vano. El color será el mismo que el existente, de todas formar se deberá coordinar con la Dirección de Obra mediante la presentación de una carta de colores o muestra por parte del contratista. C REACONDICIONAMIENTO PAVIMENTO EXTERIOR SECTOR IHA- Estos trabajos consisten en el reacondicionamiento del pavimento de la pasarela exterior, al acceso del IHA. Dicha pasarela se conforma por un sector (1) de escalones que acompañan el desnivel del terreno, el cual será pavimentado con baldosas de hormigón liso de 30 x 30; y el otro sector (2) es un plano horizontal el cual se deberá pavimentar con baldosas de hormigón estampadas de 30 x 30 en ambos casos se respetará el diseño de los pavimentos existentes, tanto en su formato, diseño y disposición de los dispositivos que conforman dicho pavimento. C.1.1_ Nivelación de contrapiso Luego de efectuada la limpieza correspondiente se procederá a realizar la definición de las pendientes indicadas en los recaudos particulares. Se realizará la nivelación del contrapiso existente. REFORMAAS IHA _ITU _ACCESO CASSINONI I FARQ MEMORIA CONSTRUCTIVA UNIVERSIDAD DE LA REPUBLICA DIRECCION GENERAL DE ARQUITECTURA C.1.2_ Pavimentos El contratista deberá presentar muestra de los materiales a emplear y ejecutar ensayo de su colocación, cuando la Dirección de la Obra así lo exija, a los fines de su aprobación. Se deberán emplear piezas idem a las existentes, baldosas de 30x30 de hormigón liso y estampado según corresponda a cada sector. Como se indica en los gráficos. C.1.3_Coordinación con terminación de tapas y cajas Se deberá coordinar el replanteo del despiezo del pavimento con el remate de los distintos elementos de terminación (tapas de las cámaras de inspección sanitaria y eléctrica). C.1.4_ Pendientes Tratándose de un pavimento exterior, la pendiente mínima será del 1,5%, pudiendo la Dirección de obra modificarla en caso de ser necesario. C.1.5_ Baldosas Las piezas no podrán presentar trozos rotos, añadidos o despuntados, ni picaduras ó grietas, manchas u otros defectos. Se colocarán sobre el contrapiso asentándolas sobre una capa de 3mm de espesor, con mortero compuesto por 1 parte de cemento portland y 8 partes de mortero tipo A (1 de cal + 3 de arena gruesa), espolvoreando la superficie con portland puro. El rejuntado posterior se hará con portland puro empleándose portland blanco, salvo indicación contrataría de la Dirección de Obra. Las baldosas antes de colocarlas deben mojarse bien sumergiéndolas en agua. Las baldosas deberán ser colocadas a hilo por oficiales especializados, tendrá que quedar con una terminación esmerada, sin adherencia de mortero, limpias. Las juntas se alinearan perfectamente, para lo cual se seleccionará el material, descartando todas las baldosas, filetes o accesorios que se despunten, descanten, con cantos defectuosos, etc., prohibiéndose su empleo. Todo piso que presente el menor resalto nivelación o pendiente no indicada o cualquier otro defecto, será rehecho a costa del Contratista. C.1.6_ Escalones El revestimiento de las huellas se ejecutará de acuerdo a lo estipulado para el punto 8.5. Las contrahuellas serán de revoque llaneado idem a las existentes. La nariz de los escalones será terminada con una planchuela de hierro en L de 3.3x3cm pintado idem a las existentes. C.1.7_ Sector 1 Son 6 escalones en total como se indica en el grafico adjunto. Se deberá respetar la ubicación original de las tapas de las cámaras de inspección tanto de sanitaria como de eléctrica, las mismas se indican en los gráficos. Estas no deberán quedar por debajo del nivel de piso terminado, respetando lo indicado en el punto 8.3 El pavimento a utilizar, serán baldosas de hormigón lisa de 30x30 idem a las existentes. Los espesores de las juntas serán idem a las existentes, respetando la disposición y dibujo del pavimento existente, el cual será guía del nuevo a colocar. En lo que refiere a los escalones se seguirán las pautas indicadas en el punto 8.6 C.1.8_ Sector 2 Se trata de un plano horizontal el cual se deberá pavimentar con baldosas de hormigón estampadas de 30 x 30 respetando el diseño de las piezas existentes, tanto en su formato, diseño y disposición de los dispositivos que conforman dicho pavimento. Se aplica a estos trabajos todo lo dispuesto anteriormente, relacionado a los procedimientos de colocación de pavimentos (8.1, 8.2, 8.3, 8.4, 8.5) REFORMAAS IHA _ITU _ACCESO CASSINONI I FARQ MEMORIA CONSTRUCTIVA UNIVERSIDAD DE LA REPUBLICA DIRECCION GENERAL DE ARQUITECTURA C.1.9_ Cordoneta Se deberá generar el acordonamiento de ambos pavimentos (sector 1 y 2) en todo su perímetro, como se indica en los gráficos, con el fin de dar una terminación correcta al nuevo pavimento. La sección y tipo de componentes de este cordón será ídem al los existentes en el sector. D REACONDICIONAMIENTO PAVIMENTO EXTERIOR EN ACCESO CASSINONI- Estos trabajos consisten en generar un pavimento exterior en el Acceso Cassinoni. Para ello será necesario realizar el desmonte y nivelación del sector a pavimentar, indicado en gráficos. Así como realizar los recortes necesarios a los bordes y elementos que interfieren en lugares inadecuados. Los cuales serán claramente indicados in situ por la Dirección de Obra. Se deberá tener especial cuidado con el caño de pvc de primaria que pasa por ese lugar y que hoy en día está al descubierto. El cual quedará protegido por el nuevo pavimento. Así como garantizar la correcta ejecución de las pendientes para que el agua no ingrese al local de vigilancia. D.1.1_ Desmonte y nivelación del terreno natural Se realizara de la siguiente forma: Luego de retirada la materia orgánica del suelo y/u otros materiales residuales, se deberá apisonar, regar y nivelar el terreno. En caso de suelos expansivos se considerará obligatorio el regado de la superficie de los mismos y la disposición de una capa de 20cm mínimo arena sucia como base de la primera capa del contrapiso. La primer capa podrá ser de balastro o ladrillo partido. La misma deberá ser apisonada, reglada y nivelada para luego recibir la segunda capa la cual deberá tener 5cm de espesor mínimo. D.1.2_ Contrapiso Se realizará un contrapiso de hormigón de balastro, compuesto por 6 partes de balastro y 1 parte de cemento portland. El contrapiso deberá nivelar la superficie de asiento del piso y constituir una masa estructural de soporte y distribución de las cargas que incidan sobre éste. Deberá tenerse en cuenta que el contrapiso estará tantos mm por debajo del nivel terminado, como tenga el espesor de la terminación del piso a realizar, incluyendo el espesor de todas las capas que lo conforman. La cara expuesta del contrapiso será enrasada y nivelada, no se aceptarán bombeos ni depresiones mayores de 1cm. Sobre el mismo se procederá a realizar el pavimento de terminación, hormigón lavado in situ. D.1.3_ Consideraciones particulares Se aplican las indicaciones de los puntos 8.3 y 8.4 de la presente memoria. Detalles a tener en cuenta: • Cubrir y proteger cuidadosamente el caño de primaria que pasa por ahí. En caso de rotura, la empresa contratada deberá responder con la sustitución completa del mismo, incluyendo los trabajos necesarios para su reposición. • Que el nivel de piso terminado no interfiera con el correcto trayecto de la evacuación de pluviales, e impedir que la misma no ingrese al local de cabina de vigilancia. De lo contrario se deberá quitar el pavimento realizado y se volverá a realizar en su totalidad. • Asegurar el correcto funcionamiento del barrido de la abertura de acceso, portón. De lo contrario se deberá quitar el pavimento realizado y se volverá a realizar en su totalidad. • Todo adoquín de hormigón perteneciente al pavimento lindero, que sea retirado necesariamente para ejecutar el nuevo pavimento, se volverá a posicionar en su lugar original, es decir, el pavimento existente de adoquines de hormigón, al finalizar la obra deberá estar en perfectas condiciones. Siendo responsabilidad de la empresa contratada. REFORMAAS IHA _ITU _ACCESO CASSINONI I FARQ MEMORIA CONSTRUCTIVA UNIVERSIDAD DE LA REPUBLICA DIRECCION GENERAL DE ARQUITECTURA D.1.4_ Pavimento- Hormigón lavado in situ La terminación superficial de este pavimento sometido a lavado será de piedra partida. Construido el contrapiso se recubrirá con una capa de espesor mínimo de 15mm de mortero de arena gruesa y portland, en la proporción, en volumen, de 3x1, utilizando en el amasado la menor cantidad de agua posible. Esta capa se ejecutará usando fajas maestras, con los niveles adecuados, alisándola con el fretacho y comprimiéndola hasta que el agua comience a refluir sobre la superficie; antes que el fraguado esté muy adelantado se dará la capa final. La capa final tendrá el espesor adecuado al tamaño de los granos del material que se emplee. En ningún caso el espesor será menor de 10mm. Al determinar las proporciones de la mezcla de la capa superficial se tendrá cuidado de añadir al árido la cantidad necesaria de aglomerante, para que los granos queden bien trabados uno con otros y que los espacios huecos resulten bien rellenos; la cantidad de aglomerante dependerá de la granulometría de los áridos no siendo menor a 250Kg/m3. Una vez terminada la capa final se cilindrara con un rodillo de un kilogramo de paso por centímetro cuadrado de contacto. Cuando la cara superficial tenga el endurecimiento conveniente, se lavará cuidadosamente, salpicándola con una brocha; después de descubiertos los granos se comprimirá la superficie con la llana. Si por las condiciones atmosféricas adversas se demorara el endurecimiento, inmediatamente de aplicado el material, antes del lavado, se espolvoreará la superficie con polvo de yeso; seco de este modo de acelera el endurecimiento y el yeso absorbe la humedad sobrante del mortero. Dos o tres días después de apagada la superficie del piso se lavará con ácido clorhídrico diluido en proporciones de 1x10, lavándolo luego con abundante agua hasta eliminar todo resto de ácido. La capa final llevará juntas de contracción y/o dilatación distanciada según se indica en los recaudos gráficos. Las juntas se harán colocando una varilla de madera de 6mm de espesor, en forma de cuña. D.1.5_ Cordoneta Se deberá generar el acordonamiento del pavimento en todo su perimetro, como se indica en los gráficos, con el fin de dar una terminación correcta al nuevo pavimento. La sección y tipo de componentes de este cordón será ídem al los existentes en el sector. REFORMAAS IHA _ITU _ACCESO CASSINONI I FARQ MEMORIA CONSTRUCTIVA UNIVERSIDAD DE LA REPUBLICA DIRECCION GENERAL DE ARQUITECTURA 4 CONDICIONES DE LA OFERTA Rigen las especificaciones de la Memoria Constructiva General del MTOP La Facultad se reserva el derecho de pagar total o parcialmente a través de una carta de crédito bancaria, contra entrega de los documentos exigidos. La Facultad se reserva el derecho de solicitar acopio de materiales cuando lo considere necesario. 4.1_Precio y desglose El Oferente en su Oferta cotizará precios en la moneda que indique el llamado de la Facultad y se ajustará al rubrado adjunto. Deberán establecerse metrajes, precios unitarios y precios totales con el fin de quedar establecidos los precios unitarios por Rubro, por posibles aumentos o disminuciones de metrajes en obra debido a adecuaciones del Proyecto a obra o cambios solicitados por la Dirección de Obra. 4.2_Leyes sociales Los oferentes deberán declarar explícitamente si se encuentran amparadas o no por las disposiciones de la Ley 14.411, de ser así, deberán establecer el monto máximo de mano de obra imponible. Por encima de dicho monto, los aportes al BPS serán de cargo del Instalador. Si existieran trabajos extraordinarios deberán establecerse los montos máximos de aporte correspondientes a los mismos. El Instalador deberá presentar las planillas de Declaración de Personal y Actividad en tiempo y forma para proceder a realizar los aportes correspondientes. 4.3_Modelo de rubrado de presentación OBLIGATORIA Los rubros propuestos deben ser incluidos todos en la cotización, pudiendo el contratista agregar aquellos que considerara necesario. La no inclusión en este rubrado de alguna tarea indicada en memoria o recaudos gráficos o en eventuales aclaraciones o que derive de las reglas del arte que no fuera incluido por el proponente en su cotización implica que se ha de asumir que de cualquier forma la cotización de la mencionada tarea está comprendida en el precio total propuesto. Los metrajes son a modo de referencia, se ajustarán en el transcurso de la obra de acuerdo a lo realizado. REFORMAAS IHA _ITU _ACCESO CASSINONI I FARQ MEMORIA CONSTRUCTIVA UNIVERSIDAD DE LA REPUBLICA DIRECCION GENERAL DE ARQUITECTURA RUBRO U CANT A IHA _ CERRAMIENTO 1-1_ Desmantelar abertura C1 1-1_ Carpintería en madera_ Reforma C1 1-2_ Albañilería GL GL GL 1 1 1 IHA_ HUMEDAD 2-1_ Reparación de humedad a pie de muro 2-2_ Terminación y pintura GL GL 1 1 IHA_ PAVIMENTO 3-1_ Contrapiso 3-2_ Monolítico in situ 3-3_ Zócalos 3-4_Movimientos del cerramiento C0 M3 M3 ML GL B ITU_ CARPINTERIA MADERA 4-1_ Suministro y colocación C2 4-2_ Suministro y colocación C3 U U 1 1 ITU_ CERRAMIENTO 5-1_ Retiro de abertura H1 5-2_ Carpintería en hierro_ Reforma H1 5-3_ Albañilería y pintura 5-4_ Colocación H1 U GL GL U 1 1 1 1 C IHA_ PAVIMENTO EXTERIOR 6-1_ Nivelación de contrapiso 6-2_ Suministro y colocación de pavimento 6-3_ Suministro y colocación de nariz de hierro 6-4_ Suministro y colocación de cordoneta perimetral GL GL U ml 1 1 6 D ACCESO CASSINONI_ PAVIMENTO EXTERIOR 7-1_ Nivelación y contrapiso 7-2_ Realización de pavimento 7-3_ Suministro y colocación de cordoneta perimetral GL GL ml 1 1 PRECIO UNITARIO PRECIO TOTAL SUB TOTAL P/ RUBRO Monto Imponible 8_ IMPREVISTOS 5% TOTAL DE LA OFERTA IVA TOTAL IVA INCLUIDO Paramétrica de ajuste: Canasta de parámetros para el ajuste (indicar precio y fecha de base): REFORMAAS IHA _ITU _ACCESO CASSINONI I FARQ MEMORIA CONSTRUCTIVA UNIVERSIDAD DE LA REPUBLICA DIRECCION GENERAL DE ARQUITECTURA 4.4_Cronograma El proponente deberá presentar un cronograma para la entrega, pero el plazo, en ningún caso podrá superar los: 45 días calendario. El proponente tendrá un máximo de 5 días luego de la adjudicación para determinar la fecha de entrega. 4.5_ Multas El no cumplimiento con cualquiera de los plazos acordados de entrega, generará sanciones económicas que serán desde el 1% al 10% del valor del trabajo asignado según el grado de incumplimiento sin considerar IVA ni MI (monto imponible) al momento de culminación del plazo, por cada día de atraso. En particular en caso del no cumplimiento de los plazos de entrega acordados generara una sanción económica de aplicación automática con el incumplimiento del 5% sobre el valor del trabajo. 4.6_Consultas Podrán solicitarse aclaraciones referidas a aspectos del proyecto, contactando a la Arq. Fernanda Ríos. Tele fax 2 4001106 int. 153 (Plan de Obras Facultad de Arquitectura). [email protected] [email protected] REFORMAAS IHA _ITU _ACCESO CASSINONI I FARQ MEMORIA CONSTRUCTIVA
